전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
꿈부부동산
5민영(신성신안진흥쌍용) 분담금 총회 가결, 그래서 영통 집값은?
5민영 분담금 총회 가결, 그래서 영통 집은 더 귀해지겠다. 9월 12일. 지난 토요일, 신나무실 신성,신안,진흥,쌍용 아파트 단지의 단톡방이 시끌벅적했다. 리모델링 사업은 분담금이 확정되고 총회까지 통과하면 그때부터 분위기가 완전히 달라진다. 이제는 기대가 아니라 실제 돈의 문제가 된다. 추가분담금을 어떻게 마련할지, 임차인 보증금을 어떻게 반환할지, 이… 28분전 꿈부
빠숑 책방
《머니 트렌드 2027》 공동 저자로 참여했습니다!
올해도 이 책에 이름을 올리게 됐습니다. 4년 연속 베스트셀러, 누적 24억 뷰 대한민국 최고의 전문가 8인이 모여 만드는 대한민국 No.1 경제 예측서. 공동 저자로 함께한다는 게 매년 영광이면서 동시에 부담입니다. 독자들이 연말이면 '의식'처럼 집어 드는 책이니까요. 올해 화두는 하나, AI입니다 2026년은 AI가 경제 전체를 흔든 해였습니다. 반도체… 3시간전 빠숑
부동산
최근 부동산 경매 낙찰 결과(2026년 9월) 월세 700만원 만들기
고양시 덕양구 향동 현대테라타워디엠씨 사무실 경매 감정가 2.1억 낙찰가 5610만 원 4명 입찰 월세 35~40만 수익률 : 약 8% 인근 디엠씨 플렉스데시앙, 덕은 리버워크 등도 줄줄이 경매로 나올 예정이다. 안타깝지만 경매 물건들이 빨리 정리 되어야 제값을 받을 수 있다. 수원 영통구 지식산업센터 경매 2024년 실거래가 3.9억 감정가 4억 낙찰가 … 3시간전 달천
유튜브 등 영상메세지
"세금 내느니 물려줍니다" 20대 서울집 증여, 9년 만에 최대! 그 이유는? [데일리뉴스 784]
부동산 세금 공부도 '트렌드'가 있습니다. 과거에는 양도세 공부를 많이 해야했고, 다주택자 취득세 중과에서는 지방세법 공부가 중요했습니다. 이제는 증여와 상속에 대해 공부하셔야 합니다. 그 중에서도 증여는 매우 중요한 세금 중 하나가 되었습니다. 부담이 커진 양도세 대신 차라리 증여세를 내고 주택을 넘겨주는 게 더 이득이 되기 때문입니다. 다만 주의하셔야 … 5시간전 박민수
1.투자/재테크
포도 주문 받습니다
처가에서 포도 농사를 지으십니다 제작년, 작년 추석 즈음, 블로그에서 판매했었는데, 물량이 모자랄 정도로 주문이 많았습니다 ^^;; 가성비 추석 선물로 만족하실 겁니다 신선도와 맛은 보장합니다 (당도 18 브릭스 이상) 당일 수확, 당일 발송합니다 가격도 온라인몰과 비교해 보세요! ◆ 품종 : 샤인머스켓 (원산지 경기도 안성) ◆ 가격(택배비 포함) : 4… 6시간전 옥동자
독서노트
크고 작은 도박판을 관람하는 느낌
크고 작은 도박판을 관람하는 느낌 클래리티법 표결을 앞두고 트럼프가 윤리관련문제, 은행에 힘을 실어주는 스테이블코인 서킷 브레이커 문제등 미국 민주당이 요청하는 사항에 일부 합의한만큼 통과가 될 가능성이 보인다고 합니다. 물론 그 이후에도 갈길은 멀 것입니다. 트럼프가 #스테이블코인 을 노래부르는 이유도 결국 미국단기국채 소화를 하기 위함이겠죠. 장기국채 … 7시간전 독일병정
입지
GTX + 정비사업 + 역세권 + 아직 덜 오른 가격이 네 가지가 겹치는 곳의 옛 가격 매물을 먼저 찾는 것…
이번 9월 15일 착공의 의미는 “GTX-C가 새로 발표됐다”가 아닙니다. 2024년 착공식 이후 공사비 문제 등으로 남아 있던 ‘진짜로 공사가 시작되느냐’는 불확실성이 크게 제거되는 순간입니다. 국토부는 9월 15일 민간투자사업 공사에 착수한다고 공식화했고, 덕정~삼성은 약 80분→30분, 수원~청량리는 약 75분→30분으로 단축될 것으로 제시했습니다. … 8시간전 빠숑
투자공부
2026.09.14(월) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 9시간전 투행
3.독서/글쓰기
블로그 성장률 공식
블로그 부트캠프 10기까지 마치고 11기, 오늘부터 돌입했습니다 시간당 단가를 생각하면 이 프로그램은 하지 말아야 할 프로그램이지만... ^^;; 품이 많이 들긴 해도, 매달 성장하는 분들의 모습을 보는 건 저에게도 보람입니다 지극히 주관적이고 자의적인 피드백임에도 이를 넓은 마음으로 수용해 주셔서 제가 감사한 마음이죠 변수 증감률 대비 '총자산 증가율'이… 9시간전 옥동자
기업공부
클래시스(214150) 기업분석 - 장비 판매 뒤에도 이어지는 소모품 매출과 남미 인수의 숙제
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 11시간전 투행
부동산 임장
폭팔적이진 않아도 안정감이 상당한 : "우장산 힐스테이트 아파트" 임장
- 강서구 우장산 힐스테이트 아파트는 2005년에 대단지 2,198세대 규모로 준공된 구축 아파트이다. - 5호선 발산역 바로 인접한 초대단지급 아파트이며, 화려하진 않지만 요리조리 살펴보면 탄탄한 강점들이 많은 곳이다. - 마곡은 부담스럽지만, 강서구에서 살 필요성이 있는 사람들에게 추천하고픈 입지, 어떤부분에서 그렇게 느꼈을까? 관점으로 상세히 알아보자… 11시간전 기드래곤
정보/투자동향
서울 → 경기 → 인천까지 상승세 번지는 중!
서울 아파트 가격이 또 올랐습니다. kb부동산 기준 서울 아파트 매매가격은 무려 115주 연속 상승을 이어가고 있으며, 한국부동산원 기준 84주 연속 상승중입니다. 국지적 상승이나 한두달 반짝 오르는 시장이 아니며, 상승 기간이 길어질수록 상승 지역도 점차 확산되고 있다는 것을 주목해야 합니다. 이제는 단순 서울만이 아닌.. 경기, 인천, 강원, 충북, 대… 11시간전 네이마리
국내투자
가장 기억에 남는 말
최근에 들은 말씀 중 가장 기억에 남는 말이 있다. 복리는 마법이기 때문에 현재 얼마있는지는 중요하지 않다. 실력이 있다면 복리가 부자로 만들어 줄 것이다. 12시간전 중도
스마트튜브 부동산 연구소
분당 30억 뚫리자 과천이 싸 보인다…다음은 동탄? 수도권 남부 집값 서열이 흔들린다!
분당 집값이 심상치 않습니다. 최근 정자동 파크뷰 전용 84㎡가 26억4천만원, 전용 124㎡는 29억7천만원에 거래됐습니다. 이제 분당에서 ‘30억원’이라는 숫자가 일부 대형평형만의 이야기가 아니게 됐습니다. 그리고 더 재미있는 숫자가 등장했습니다. 바로 더샵 분당하이스트 전용 84㎡ 최고 분양가 29억8,100만원. 거의 30억원입니다. 이 가격을 보면… 12시간전 빠숑
국내투자
✅반도체 59개 기업 상승률-전닉이 부진
✅반도체 59개 기업 상승률 오늘 상승률 | 8월부터 현재까지 상승률 | 26년 상승률 평균 : -1.45% | 23.07% | 64.5% 26년 상승률 순으로 정렬 8. SK하이닉스 -3.97% | 1.28% | 157.0% 15. 삼성전자 -2.31% | -3.43% | 97.3% 전닉은 8월에 부진 함 1. 주성엔지니어링 1.67% | 70.68% … 13시간전 중도
독일병정의 부동산 견해
1가구1주택 실거주만 강조하는 부동산세금 정책
1가구1주택 실거주만 강조하는 부동산세금 정책 제가 처음에 고가아파트 건든다고 했을때 소용없을거라 많은 글을 썼습니다. 물론 고가주택 건들면 그만큼 파급현상이 나타날 수도 있거나, 아니면 고가주택으로 향하는 투기수요를 줄일수 있을거라 판단한 정부의 미스입니다. 만일 고가주택을 새로운 신흥세력 즉 더 여유가 있는 사람들이 매수할 경우 그 다음 정책은 힘듭니다… 13시간전 독일병정
제네시스 생각
"지금이라도 공동명의로 바꿀까요? 종부세가 너무 많아요..."
1주택 단독명의인데 지금이라도 공동명의로 바꿀까요? 보유세 좀 줄이려구요... 이에 대한 저의 대답은? 하지 마세요... (어지간하면) 이유는, 배보다 배꼽이 더 클 수 있어서 입니다. 왜 그런지 살펴봅시다. 1. 먼저 취득세가 발생합니다. 증여로 하시겠죠? 그럼 증여 취득세가 발생하는데, 일반적인 경우 3.5%, 조정 + 3억 원 이상은 12%가 발생합니… 13시간전 박민수
리포트
2026.09.14(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
서울시 동대문구
서울시 동대문구 답십리동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
국내투자
억까라는 느낌이 다분하다.
https://n.news.naver.com/article/031/0001057873?sid=105 ✅ "통제불능 우려"…AI 빅테크 수장들 '속도조절' 한목소리 AI 빅테크 수장들의 전격적인 '속도조절론' 연대: 앤트로픽 CEO 다리오 아모데이가 AI 성능 향상 속도를 지연시켜 안전장치를 먼저 확보하자는 3단계 프레임워크를 제안하자, 샘 올트먼(OpenA… 14시간전 중도