전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
즐거운 명절 되십시오. 늘 감사드립니다.
즐거운 명절 되십시오. 늘 감사드립니다. 오늘은 다들 #귀성 하셔서 힘들 것이나 음식장만도 해야하고 다들 모이셔서 즐거운 이야기들 많이 하셔야 할거 같습니다. 저처럼 못가는 사람들도 계실 것이나 며칠동안은 아무 생각 하지 마시고 그저 편안하게 보내시길 바랍니다. 2026년은 참 시간이 빨리 지나가는 듯 합니다. 늘 곁에서 도와주신 분들께 감사드리면서 블로그… 2시간전 독일병정
일상 기록
런던과 파리, 일주일 직접 살아보니
체크아웃, 런던 일정 마치고 파리로 이동. (블랙캡 택시 안) 어떤 도시든 이동이 편해야 한다. 이동이 불편하면 가야할 곳을 제대로 못 보거나 여행 전체가 피곤해진다. 런던은 우버, 볼트 등을 쓸 수 있다. 볼트는 비추다. 돈만 날렸다. (얘기가 길어서 따로 써두기로 한다) 개인적으로 블랙캡(런던 택시) 최고. 거리에서 손만 들어 잡을 수 있는 유일한 차량… 2시간전 달천
오윤섭의 부자노트
추석 이후 대기 매수자들을 위한 조언
이재명정부의 의미없는 공급대책은 계속되고 있습니다. 한마디로 헛발질이라고 할 수 있습니다. 30년까지 공적주택 119만가구 공급을 발표했습니다. 공적주택은 공공성을 강화한 장기임대주택이라고 할 수 있습니다. 물론 공공분양 물량도 24만3천가구 계획하고 있습니다. 이재명정부에서 수도권 3기 신도시의 미래가 확정됐다고 보면 될 것입니다. 전월세안심신탁센터가 출… 2시간전 오윤섭
독일병정의 먹고사는 이야기
미중 정상회담 시진핑 미국도착 23-25일 방미 무슨이야기 나눌까?
미중 정상회담 시진핑 미국도착 23-25일 방미 무슨이야기 나눌까 ? 트럼프가 무척 바쁘네요. 쓸데없는 소리를 많이 해서 그렇지 부산하게 움직이는 모습이 바빠 보입니다. 이번에는 #미중정상회담 입니다. 시진핑이 #국빈방미 자격으로 왔고 며칠동안 다양한 내용들을 서로 협의할 것으로 보여집니다. 기본적으로는 상기 내용들을 가지고 협의할 것으로 보여지나, 어떻게… 2시간전 독일병정
1.투자/재테크
추석 이후 서울 집값 전망
전문가 10인의 서울 집값 전망입니다 보통 이런 조사를 하면, 전문가들 안에서도 전망이 엇길리기 마련인데 10명 모두 하나같이 모두 올해, 내년 서울 집값이 꽤 큰 폭으로 상승할 것이라 전망하고 있습니다 빠숑님 같은 경우엔 향후 1년간 무려 20% 상승할 것으로 전망하고 있고요 어쨌든 서울 집값, 지금도 비싸지만 앞으로 더 비싸진다 이렇게 이해하면 하면 될… 3시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
저소득 자영업자 높은 연체율
저소득 자영업자 높은 연체율 ( #연합뉴스) 제가 자주 언급하는 부분입니다. 그리고 금리인상시 충격을 받을 수 있는 계층이기도 하구요. 정부나 한은은 자꾸 부동산쪽으로 타겟을 잡아 가지만 실제 #금리인상 에 대한 힘든 삶은 #저소득 #자영업자 들입니다. 높은 연체율로 시달릴 가능성이 높아 보입니다. 저소득 자영업자 연체율 10년 6개월 만에 최고 60대 이… 3시간전 독일병정
미래가치뉴스
"이 돈 내느니 차라리 사자." 전월세가 매매를 밀어 올리고 있습니다!
"이 돈 내느니 차라리 사자." 전월세가 매매를 밀어 올리고 있습니다. 금리는 올랐는데 집값은 아직 반응하지 않고 있습니다. 1. 전월세가 매매가를 띄웁니다 (머니투데이) 올해 서울 아파트 전셋값은 누적 7.79% 올랐습니다. 성북 12.84%, 노원 12.25%로 강북이 앞장서고 있습니다. 김학렬 소장님 전망 : "향후 1년간 전세 10%, 월세 20% … 3시간전 빠숑
꿈부일상에세이
지피티에게 물었다, 나는 어떤 사람으로 보이니?
추석연휴가 시작되는 밤이다. 뭐가 피곤했던지, 잠시 눈을 붙인다는게 7시 계약을 잊고 잠들어버렸다. 다행히 전자서명만 하면 되게끔 하고 퇴근 했던거라 부랴부랴 서명을 마치고, 머리를 때리며 자책하는 중이었다. 꿈부방에 지피티에게 물어보라는 질문지가 올라왔다. 그래서, 지피티에게 물었다. “나는 무슨 꽃이야?” 해바라기라고 했다. 이유를 물으니 늘 밝아서라기… 10시간전 꿈부
투자공부
2026.09.23(수) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
경기도 구리시
경기도 구리시 수택동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 15시간전 투행
스마트튜브 부동산 연구소
금리 상승기 부동산 전략의 핵심은 ‘가격 예측보다 현금흐름, 추격매수보다 선별매수’입니다!
금리 상승기 부동산 전략의 핵심은 ‘가격 예측보다 현금흐름, 추격매수보다 선별매수’입니다. 국토연구원 보고서는 금리 상승의 하방 압력이 시차를 두고 나타나며, 실제 집값은 유동성과 수급까지 함께 봐야 한다고 설명합니다. ① 보고서의 핵심: 금리 충격은 6~12개월 구간을 주목해야 합니다. 금리상승국면에서 금리 0.25%포인트 상승 충격에 대한 전국 아파트 … 15시간전 빠숑
중도 일기
공장의 추억 그리고 멘탈
https://t.me/joongdo 20대에 노가다를 뛸때 외국인 노동자들과 친하게 지냈다. 이 당시에는 돈이 없어서 회사 기숙사에 들어가서 살다가 진짜 환경이 넘 열악해서.. 4명이서 7평짜리 원룸에서 같이 살았었다. 그래서 이렇게는 안될꺼 같아서, 회사 앞 원룸 4평짜리를 구해서 살았다. 보증금 100에 월 20만원 이였는데, 작은 책상-냉장고 두고 … 16시간전 중도
유튜브 등 영상메세지
오늘 밤 8시, 유튜브 라이브 진행합니다. (채널 제네시스박)
구독자 및 절친 여러분, 매주 수요일 저녁은 라이브를 진행합니다! 오늘은 추석 명절 연휴 직전인데요, 1. 전월세 안심신탁 2. 추석 이후 집값 전망 3. 현장 질의 응답 순서로 진행 예정입니다. 라이브 시작 시간은 저녁 8시 입니다. 구독 하시고 알림 설정하시면 편하게 참여하실 수 있습니다. 그럼 조금 후 뵙겠습니다. 감사합니다. 구독하고 라이브 참여하… 17시간전 박민수
투자공부
2026.09.23(수) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
금리상승국면 주택시장 변동성 (국토연구원)
금리상승국면 주택시장 변동성(국토연구원) 금리가 상승할때도 아파트값이 오른적이 있습니다. 이는 #기대수익률 증가 때문입니다. 금리와는 별도로 #레버리지 를 이용하여 돈을 벌수가 있는 부분이 확신갈 때 #부동산매수 #아파트매수 나섭니다. 하지만 보편적으로는 #저금리 일때 유동성이 확대됩니다. 낮은 금리를 이용하여 돈을 빌리면서 투자에 들어가죠. #금리상승국면… 18시간전 독일병정
재건축재개발
[강의공지] 10월 1일(목) 오후7시 돈되는 재개발 기초강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 2주간 연휴가 이어지는 관계로 평일에 3시간으로 재개발 기초강의를 준비해 보았습니다. 기초강의는 재개발 이론만 설명하는 강의가 아니라 실제 네이버부동산에 등록되어 있는 매물 사례와 경공매가 진행중인 물건을 사례로 재개발 이론을 투자로 어떻게 응용하는지 설명하는 방식으로 진행이 됩니다. 실제 매물에 이론을 접목해 보면 투자에 많… 19시간전 재건축재개발
뉴스+사견
'농지 강제매각'은 투기 농지만 대상! 얼마나 바보같은 말인지 감도 안 옴.
올해 가장 어이없던 뉴스 중 하나가 바로 농지 강제매각이었는데요. 민심에어 농심도 장난 아니니.. 한발 물러서며 투기만 잡겠다 말합니다. 나는 이게 더 웃김. ㅋ 이 또한 얼마나 바보같은 말인지..감도 안 옴. 투기만 잡겠다면.. 대체 어떤게 투기인가요? 시골 농지를 투기인지 농지로 할 것인지, 정확히 어떻게 조사할건데? 투기 기준이 무엇인지.. 스스로의 … 19시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
미 이란 유엔본부서 3시간 회담 트럼프 합의 아니면 전멸 언급
미 이란 유엔본수 3시간 회담 트럼프 합의 아니면 전멸 언급 뭐 아무리 세계의 대통령 #미국트럼프 라도 말 조심 좀 하면 좋은데 아주 그냥 반 협박을 하는군요. 이란 실무진들이 듣다가 나가버리는 거 같은데요. 늘 쓰는 방법이라 굳이 놀라지도 않습니다만 허세와 허풍은 여전합니다. 트럼프, 이란에 '전멸' 위협‥미-이란 대표단 회동 재미있는 건 #중간선거 가 … 21시간전 독일병정
신문/뉴스
반도체가 끌어올린 코스피 7,100선, 환율 하락까지 겹친 금융시장 흐름
코스피가 미국 반도체주 강세와 외국인·기관의 동반 매수에 힘입어 장 초반 7,100선을 회복했습니다. 원·달러 환율도 1,340원대로 내려오면서 투자심리를 뒷받침했습니다. 다만 코스피는 7,154로 출발한 뒤 오전 중 7,000선까지 밀리는 등 상승 폭을 반납했습니다. 따라서 이번 흐름은 반도체 중심의 매수세가 강해졌다는 의미는 있지만, 시장 전체가 안정적… 21시간전 투행
기업공부
SK이노베이션(096770) 기업분석 - 5.6조 영업이익 뒤의 배터리·합병·재무 변수
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행