전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
경제 아카데미
김실장의 발언을 정리하면, 주식투자 먼저 하고 부동산은 정비사업을 해야한다는 결론에 도달하게됩니다!
김용범 정책실장의 글을 투자 언어로 번역하면 다음과 같습니다. 반도체가 만든 이익이 먼저 주식에 반영됐고, 다음에는 성과급·세수·주식 차익을 통해 소비와 부동산으로 확산될 수 있다. 다만 그 순간 금리와 부동산 규제도 함께 강해질 가능성이 크다. 따라서 지금은 모든 자산이 함께 오르는 전면적 경기확장으로 보기보다, 반도체·AI 수출기업 전력·금융·소비 등 … 3시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
리벨런싱 긴축 조정에 대비는 하고 있자
리벨런싱 긴축 조정에 대비는 하고 있자. 리벨런싱 뻔합니다. 가까운 데서 찾으면 앞으로 국민연금이 국장에서 정리해야 할 돈들이 55조라는 말이 있습니다. 이런 돈들은 알려진 부분이기에 말없이 느닷없이 던져버리는 것과는 차이가 있겠죠. 일단 알고는 있어야 합니다. 주식시장에서 팔고 사고 하는 외국인들의 상황도 지켜보고 있지만 자신들을 위해 몸집을 줄이고 변화… 3시간전 독일병정
게시판
까르의 서울 부동산 정회원 모집공지(6/30까지)
#까르 #까르의서울부동산 #재개발 #재건축 #재개발표 #재건축표 1. 모집목적 서울부동산시장의 규제가 고도화되고 복잡해지고, 2025년 10월 15일 부동산대책을 통해 부동산규제가 계속되고 있습니다. 그리고 이에 따라 매매가격 및 임대차금액이 계속 상승하고 있으며, 서울 및 수도권 남부지역, 양질의 아파트를 중심으로 매매 및 임대차가격이 상승하고 있습니다.… 3시간전 까르
서울재개발핵심분석(월)
2026년 6월 22일 까르의 핵심재개발 분석(167)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 5월 25일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 … 10시간전 까르
제네시스 생각
앞으로 나올 공급대책
앞으로 나올 공급대책 1. 보유세 강화 → 다주택자 매물 유도 2. 장특공 개편 → 비거주 1주택 매물 유도 3. 주임사 혜택 축소 → 말소임대주택 매물 유도 4. (다시) 보유세 강화 → 1주택 매물 유도 5. (다시) 장특공 개편 → 1주택 매물 유도 6. 위 1번 ~ 5번 무한 반복 → 기존 주택 매물 유도 7. 신규 주택 공급 → ??? 더 많은 이… 10시간전 박민수
수미숨의 부동산
새 아파트로 장인어른과 장모님 이사시켜 드리기 프로젝트 완료!!
2023년 8월 처남에게 전세를 끼고 후순위 대출을 더해 현재 처가댁 어르신들이 살고 계신 동네 인근에 신축 아파트를 매수해뒀습니다. 중간에 전세를 한번 연장하며 임차인이 계속 거주를 하셨는데 원래 계약 만기가 올해 말이었지만 일찍 나가겠다 하셔서 며칠 전 보증금을 빼드렸지요. 요즘 주택담보대출 금리가 무척 높았는데 다행히 보금자리론으로 받을 수 있어서 4… 10시간전 수미숨
제네시스 생각
주임사 처분기한...아마도 1년으로 제한할 듯
국세청장 "등록 임대 아파트 매도 기회 주면 서울 6만8000호 공급 효과" 임 청장은 “물론 임대 시장에 대한 검토도 필요하겠지만, 등록 임대 다주택자들에게 exit(엑시트·탈출)할 수 있는 기회를 줘 이미 말소된 물량과 앞으로 말소 예정인 물량을 합친 6만8000여 호의 서울 아파트가 시장에 나와 공급이 된다면 얼마나 좋을까”라고 밝혔다. (조선일보, … 10시간전 박민수
종목공부
코스피는 9,000인데 내 계좌는 왜 안 오를까 : 시가총액 가중지수의 착시와 시장 양극화
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 11시간전 투행
유튜브 등 영상메세지
7월 세제개편 예고! 일단 보유세부터 올립니다! (또 뭐가 더 나올까요) [데일리뉴스 787]
7월 세제개편 윤곽이 나왔습니다. 일단 예상대로 일정은 7월 말 나올 것으로 보입니다. 구체적 내용은 더 지켜봐야 겠습니다만, 보유세 인상이 유력합니다. 여기에 장특공까지 건드려서 전체적인 양도세 부담이 늘어날 것으로 보입니다. 7월 세제개편은 정기적으로 늘 있어 왔습니다. 하지만 이번에는 그 강도가 다소 다를 것으로 보입니다. 어떤 내용이 나올지, 어떻게… 11시간전 박민수
일상 기록
한강뷰 사무실 오픈
지하철역 가깝고 한강이 바로 앞에 보이는 사무실 등기칩니다. 헐겂에 임대 주느니 그냥 실사용 하기로 합니다. 낮 뷰 여의도와 양평, 기존 사무실 두 곳이 있는데 또 하나 늘어나네요. 끊임없는 등기는 이번 생의 운명인 듯 ㅡㅡ 현장 왔더니 일단 한강이 시원하게 보여서 좋습니다. 여기서 컨설팅, 독서모임 하면 좋겠네요. 사우나와 운동하러 자주 가는 건물이 잘 … 12시간전 달천
뉴스요약
2026.06.21(일) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 14시간전 투행
부동산 광장
수성구 범어W 국평 18억!! 캬 지방 최상급지답네.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 일요일, 가볍게 지방 상급지 부동산 살펴보겠습니다. ^^ 대구 수성구 범어 W 가벼운 마음으로 대구, 부산 살펴볼랬는데 범어 W 실거래가 보니까 마음이 무거워지네요. 와.... 최근 17억 넘어서, 18억도 떴답니다. 2. "여기 초고층 아파트라 RR만 그런거 아냐?" "응 아냐~" 역시 지방광역시… 15시간전 기드래곤
빠숑의 답사
더 피나클 앳 덕스톤...한마디로 "공공주택이 여기까지 갈 수 있다"를 증명한 아파트!
피나클은 싱가포르 최초의 50층 공공주택입니다. 칸톤먼트 로드(District 2, 차이나타운/탄종파가)에 위치한 99년 리스 HDB로, 7개 동 50층, 총 1,848가구로 구성됩니다. 물음표 모양의 독특한 배치 덕에 동마다 동서향 또는 남북향으로 나뉘고, 1963년 싱가포르 최초의 HDB 임대주택이 섰던 바로 그 땅 위에 세워졌습니다. 옛 1세대 임대주… 15시간전 빠숑
제네시스 생각
휴일 완벽한 마무리 - 교보문고 활용법
교보문고가 집 근처에 있다는 건 정말 축복! 가서 혼자 책도 고르고 이런저런 생각하면 참 좋습니다. 미리 사려고 한 책 그리고 현장에서 고른 책, 보고 싶은 책은 많은데 시간은 유한하고... 그래도 다녀오면 참 좋습니다 16시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
펄펄 끓는 동탄아파트 뜨거운 열기
펄펄 끓는 동탄아파트 뜨거운 열기 부동산은 역시 한번 난리가 나면 #펄펄끓는 상황이 되어버리는 군요. 반도체 회사들 잘 나가니 직원분들 대우가 좋아지고 그에 맞추어 돈을 벌면 -> 결국 부동산으로 갑니다. 이건 수백차례 제가 언급했던 내용들인데요. 어제도 비슷한 내용의 글을 작성했죠. https://blog.naver.com/kjm2336/224322250… 17시간전 독일병정
책 리뷰
그들의 생각을 바꾸는 방법
그동안 옳다고 생각한 것이 사실은 틀렸음을 알게 되면 자신이 알던 것과 정반대의 새로운 뭔가를 알게 된다면 자신의 세계관과 충돌하는 주장을 마주친다면 뇌는 어떤 상태가 될까? 우리는 깊은 사고의 과정없이 직관적 시각으로 세상을 본다. 운이 좋다면 일상 생활에선 큰 문제가 되지 않는다. 문제는 뇌가 정확성을 포기하고 정보를 빠르게 처리하는 것을 선호하는 특성… 20시간전 달천
기타잡썰
도람뿌, 네탓야후 합친 남은 여생..
세계 평화가 이 둘에 좌지우지 진짜~ 기가 찬다. 기가 차. 도람뿌 네탓야후 둘 합친 남은 여생이 LA 올림픽 기약 못하는 늙은이들이 앵간히 전세계 말아먹누. ◈경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면 합류! 서울·경기·인천·지방 3억싸다~ 내 집마련 및 갈아타기 총정리! 하루 300원 구독료로 아파트·빌라·오피스텔·상가·지산·재개발 등 권리분석 완료된 안전한 … 21시간전 네이마리
부동산
자본주의의 사다리에 올라타세요~ f.복기
https://m.blog.naver.com/withnesta/223133801595 https://t.me/joongdo 3년 전에 쓴 글인데 지금도 도움이 될 수도 있겠다. 복기를 한번 해보자.. 분양가격의 역사를 한번 살펴보면..아래와 같습니다. 1970년 용산한강맨션 12만원 1977년 압구정 현대 33만원 1981년 대치동 은마 68만원 1982년… 22시간전 중도
빠숑의일상칼럼들
출구 없는 길에 통행료만 올리면 정체는 더 심해질 뿐입니다!
1. 진단은 K자, 처방은 중산층 자산세 — 가장 큰 자기모순 본인이 글의 절반을 "이 호황은 반도체·AI 소수 섹터가 만든 숫자다, 자영업자 체감경기는 차갑다, 동네 상가는 공실 걱정한다"는 데 씁니다. 양극화 진단은 정확합니다. 그런데 결론은 보유세·양도세 정상화. 반도체로 번 돈은 소수에게 집중됐다면서, 정작 칼은 전국의 1주택·다주택 보유자 전체에게… 1일전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
희한한 트럼프의 정신세계 미국이 호르무즈해협 통행료부과 ?????
희한한 트럼프의 정신세계 미국이 호르무즈해협 통행료부과 ????? 일단 세계평화는 두번째입니다. 미국이 이스라엘과 합작해서 이란과의 전쟁을 시작한 것은 첫째 당연히 핵시설 금지조항이죠. 다들 공감할수도 있습니다. 하지만 뒤에 이면에는 많은 생각들이 숨어져 있습니다. 눈에 가시같은 부분도 있겠지만 석유, 달러 패권등에 대한 부분, 그리고 이스라엘과의 관계 중… 1일전 독일병정