전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
대부분이 매수 문의다
거의 매일 상담을 하지만 솔직히 매도 문의는 거의 없다 대부분이 매수 문의다 정부는 부동산 시장 잡으려고 혈안이 되어 있고 지표상으로는 매수 심리가 꺾였지만 현장은 좀 다르게 돌아가는 분위기랄까 물론 지역에 따른 차이는 있겠지~ 20억 이상의 초고가 시장은 아니니 최근 주식이 급락한 이유도 좀 있는 듯 아무래도 마음 편한 자산은 내가 살 집, 부동산이니까 … 2시간전 옥동자
부동산 임장
지방광역시 1주택은 권장합니다. : "부산시 대연자이 아파트" 임장
- 부산광역시 남구 대연자이 아파트는 2019년에 965세대 규모로 준공된 아파트이다. - 네임드 아파트는 아니지만, 부산 대남라인 중심으로 펼쳐봤을때 기드래곤이 괜찮다고 알짜배기로 판단해서 임장가본 곳이다. - 부산에서 6억대 집을 산다면, 2030세대 관점 20평대 지렛대 역할을 충분히 해낼수 있는 알짜 관점으로 상세히 알아보자. 들어가며, 지방광역시 … 3시간전 기드래곤
수도권_경기,인천
철산동 - 철산주공13단지 외
#철산동 #철산주공12단지 #철산주공13단지 #재건축 #철산래미안자이 #철산역 #저층주공아파트 #고층주공아파트 #아파트상가 경기도 광명시 철산동에 위치한 철산주공13단지, 철산주공12단지는 고층(최고층수 15층)으로 이루어진 주공아파트이기에 타 철산주공아파트(1~11단지)와 달리 아직 재건축이 이루어지지 않는 곳이다. 철산주공12단지, 13단지의 경우 용적… 3시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
기적같은 승리 WBC 야구대회 한국 8강진출
기적같은 승리 WBC 야구대회 한국 8강진출 일본같은 경우 오타니외에도 스타들이 많습니다. 객관적인 전력도 떨어지는 편인데요. 과거 생각하면 갈수록 전력차이를 느끼죠. 그만큼 #오타니 같은 대형스타들이 굳건히 지키고 있으니 말이죠. 대신 전 세계야구가 역시 미국을 중심으로 많이 상향조정되었다는 느낌도 듭니다. 각국 대표팀들중에는 미국 메이저리그에서 대부분 … 3시간전 독일병정
부동산 인사이트
5월 9일 이후 집값보다 무서운 것 '전세·공급·양극화'
양도세 유예 종료는 시작일 뿐, 시장을 가를 핵심은 공급과 지역별 수요 격차다 2026년 5월 9일은 단순한 세제 일몰일이 아니다. 그날은 지난 몇 년 동안 시장이 익숙하게 의존해 온 “어차피 또 연장되겠지”라는 기대가 끝나는 날이다. 정부는 2월 12일 다주택자 양도소득세 중과 유예를 예정대로 5월 9일에 종료하겠다고 공식 발표했고, 대통령도 1월 25일… 4시간전 빠숑
보통맛
후... 너무 힘들다 증말 ㅠㅠ
내 유튜브에 달린 댓글들을 보면, 사실관계 잘못 알고 있는 경우가 꽤 많다 증말. 논쟁하기 싫어서 그냥 넘어가는 경우가 대부분이지만 그래도 그냥 넘기기엔 안타까운 댓글도 종종 있음. ㅠ 그래서 이렇게 답변드리는 중임. . . 정부의 목표는 무주택자들이 당장의 호가대로 사기를 바라는 게 아닙니다. 매물이 계속 쌓여 호가가 내려가게 하는 게 목적이지요. 그렇게… 4시간전 숙주나물
부동산 광장
방화6구역 "래미안 엘라비네" 분양가 국평 18억 메리트 없어보임.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 들어가면서, 먼저 반성합니다. 사람이 관성이 참 무섭죠. 블로그 안쓰던 버릇 몇개월 익숙해지다보니, 조금만 관심 안가지니까 하루이틀 일주 슉- 지나가네요. ※내일 아침 부산 마지막 임장기 (대연자이) 예약 게시 해놨고, 최대한 자주 쓰도록 노력하겠음! 오늘은 간만에 부동산 광장, 따땃한 분양 소식 담아서 … 11시간전 기드래곤
제네시스 생각
비조정이니까 2년 거주 안 해도 되는거죠?
[2년 거주요건] 취득, 양도 모두 따져야 합니다. 1. 취득당시 조정 이때는 반드시 2년 거주해야 비과세가 됩니다. 반대로 비조정이었다면 2년 보유만 해도 비과세 가능합니다. 문제는 그 다음입니다. 2. 양도당시 양도가 12억 초과 이때는 조정/비조정 불문하고 반드시 2년 이상 거주해야 최대 80% 장특공이 가능합니다. 이걸 '표2 장특공' 이라 합니다.… 11시간전 박민수
입지
강동구 천호뉴타운이 주목받는 핵심 이유는 무엇인가?
강동구 천호뉴타운이 주목받는 핵심 이유는 무엇인가? 과거 혐오시설이 있던 지역이 명품 아파트 단지로 재개발되어 주거 환경이 완전히 개선되었고, 강남권 및 강북 접근성이 좋은 교통 요지에 새 아파트들이 들어서고 있기 때문입니다. 현장에서 직접 설명드렸습니다! https://www.youtube.com/watch?v=xH6wK3ni28c&t=42s #빠숑의부… 13시간전 빠숑
기타 / 글 공유
현재 부동산 시장 인터뷰 (부읽남TV)
'5월 9일 까지 집값 이렇게 된다' 부동산 읽어주는 남자 '부읽남TV' 인터뷰 다녀왔습니다. 현재 부동산 시장 상황과 5월 9일 이후 전망에 대해 궁금한 분은 보시고 집값에 별 관심이 없다면 책을 보시죠. https://youtu.be/hcs9DHnXqyw?si=knICJpqs0yf1hMsx 거의 인터뷰 때마다 내 집 마련에 대한 질문을 받는데요. 위의 … 13시간전 달천
인문
존재감 없던 어떤 동물 이야기
존재감 없던 어떤 동물 이야기 안녕하세요. 신사람입니다. 아침에 눈을 뜨면 오늘의 할 일을 점검합니다. 투자 포트폴리오를 확인하고, 사업 계획을 손보고, 건강 루틴을 챙깁니다. 퇴근 후에는 네트워크 모임에 나가고, 주말에는 임장을 다닙니다. 어떻게 하면 더 나은 내일을 만들 수 있을지. 우리의 하루는 사실 그 고민 하나로 채워져 있는 셈이지요. 커리어든, … 13시간전 신사람
삶의 지혜
김선태 유튜브 단가 유출
요즘 대한민국에서 아주 핫한 인물!! 넘 단기간에 덩치가 커져서 기획사로 들어가든가 해야하는거 아니냐. 단가표가 막 돌아댕기고... 암튼 그의 채널에 관심많은 업체는 어마어마 하네. 유튜브 하게 되면 이 기준을 목표로 해야겠다. 놀라운 금액이네. 화제성을 감안하면 납득할만한 금액인데...대단하긴 대단하다. 마케터 1000명 모인 단체방에서 누가 유출했는데 … 14시간전 서울휘
삶의 지혜
연어족의 귀환 | 퇴사하고 재입사하면 연봉이 올라가?
나갔다가 돌아오는 게 유리하다? '연어족' 트렌드의 진짜 속사정 퇴사 후 원래 회사로 돌아오는 사람이 100만 명 돌파를 앞두고 있다. 왜 이런 일이 벌어지는 걸까? ✅ 연어족이 뭐야? 뜻부터 짚고 가자 '연어족'은 부메랑 직원(Boomerang Employees) 이라고도 불려. 한 번 퇴사한 회사에 다시 돌아오는 직장인들을 말하는데, 강을 거슬러 올라… 14시간전 서울휘
유튜브 등 영상메세지
비거주 1주택도 세금 폭탄? 지금이라도 팔아야 하나요? (1주택 부동산 세금, 앞으로 이렇게 바뀝니다!) […
부동산 세금 관련, 최근 가장 큰 이슈는 바로 비거주 1주택자 입니다. 기존에는 다주택자에 대한 세금 규제가 대부분이었지만 이제는 거주하지 않는 1주택자 역시 타겟이 될 수 있는 것입니다. 아직 정해진 바는 없지만, 계속해서 관련 내용이 나오고 있기에 아무래도 신경이 쓰일 수 밖에 없습니다. 비거주 1주택 역시 정말 세부담이 늘어나는 것일까요? 그렇다면 그… 14시간전 박민수
경매주저리
부동산 경매 특강 이번주 진행!(부를 향한 가장 빠른 지름길)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능합니다) ▶경매의 핵심만 뽑아 떠먹여 드립니다. -경매가 어렵게 느껴졌다면, 이번 특강에서 가장 쉽고 빠르게 본질을 알려드립니다. ▶딱 한 번, 놓치면 후회할… 15시간전 네이마리
부동산
어디까지 오를지 잘 모르겠다.
모든지 수급이다. 서울 수도권 아파트 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 빌라 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 단독 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 오피스텔 월세 가격 2023.01~2026.01 15시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
때론 기다릴줄도 알아야 한다.
때론 기다릴줄도 알아야 한다. 매번 일들이 잘 될수는 없는것입니다. 오늘도 멘붕 그 자체의 하루였습니다. 주변 사람들은 기름값 너무 올라 부담스럽다고 하지 경기는 좋지 못하지 , 다들 그냥 지쳐있습니다. 저도 지쳐있는 터라,, ㅎㅎ 하지만 이 시기를 잘 넘기기 위하여 주변 사람들에게 힘을 내라고 합니다. 오히려 제가 위로를 받아야 할 판국에 ,, 하기사 저… 15시간전 독일병정
1.투자/재테크
10년 동안 해온 부동산 투자가 모두 잘 됐냐? 묻는다면
양질전환이라는 말을 좋아한다 일단 양부터 채우는 거다 질은 따지지 않는다 우리 회사만 해도 일 잘하는 사람들을 가만 보고 있으면, 기본적으로 아이디어가 많다 실현 여부를 떠나 일단 아이디어를 많이 낸다 그 과정에서 뭔가 얻어걸리는 것이 있고 그게 문제를 결정적으로 해결한다 글도 그렇다 많이 써야 한다 많이 써봐야 글쓰기 실력이 늘기도 하고, 뭔가 터지는 글… 16시간전 옥동자
주식이야기
두산에너빌리티 미국 가스터빈 수주 총 12기 확정 - AI 기술까지 탑재한 'K-가스터빈'의 진짜 경쟁력
요즘 두산에너빌리티 뉴스가 심상치 않습니다. 미국 시장에서 연달아 수주 소식이 터지고 있거든요. 오늘 딱 정리해 드릴게요. 두산에너빌리티, 미국 가스터빈 수주 — 뭘 얼마나 팔았나? 2026년 3월 8일, 두산에너빌리티가 미국 기업과 380㎿급 가스터빈 7기 공급 계약을 체결했습니다. 납품처는 미국 데이터센터입니다. 핵심 숫자만 보면 이렇습니다. ·이번 … 16시간전 서울휘
꿀정보
강남구 다자녀 재산세 감면 총정리 | 전국 최초 12억 기준 적용 (2026년)
✅ 이 글에서 바로 확인하세요 감면 대상 조건 / 자녀 수별 감면율 / 신청 방법 / 절세 꿀팁 "강남구에 살고, 아이 둘 이상이면, 재산세 최대 100% 면제!" 강남구 다자녀 재산세 감면이란? 2026년 3월, 강남구가 전국 최초로 시가표준액 12억 원 이하 1주택 다자녀 가구에 대해 재산세 감면을 시행한다고 발표했습니다. 기존에 다른 자치구(서울 … 17시간전 서울휘