전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
오래된 구축 아파트 빌라 매수이후 인테리어공사 핵심
오래된 구축 아파트 빌라 매수이후 인테리어공사 핵심 https://cafe.naver.com/dibj/54630 많은 분들은 신축을 원하십니다. 나름대로 쾌적한 환경에 살기 위함이지요. 하지만 신축 공급이 부족해 져 가면서 안타깝게도 입성하기 너무 힘듭니다. 최근에 다주택자분들 매물을 사던지 아니면 전세가 달려서 집을 매수하는 과정에서 본다면 #구축아파트 … 2시간전 독일병정
부동산
세입자와의 관계가 중요하다.
https://t.me/joongdo 부동산 투자를 하다 보면 결국 가장 중요한 건 ‘사람과의 관계’라는 생각이 든다. 세입자와의 관계, 부동산 중개인과의 관계. 얼마 전 매물을 보러 다니다가 세입자와 집주인이 서로 욕설을 주고받으며 싸우는 장면을 목격했다. 정말 보기 안 좋았다. 나이가 예순이 넘은 분들이 저렇게 싸우는 모습을 보니 안타깝기도 하고, ‘저… 3시간전 중도
제네시스 생각
제가 그냥 찍어드릴까요?
작년('25)에 만든 자료입니다. 10.15 대책 나오기 전으로 기억합니다. 그래도 나름 잘 찍었죠? '이웃추가' 해두시면 계속해서 찍어드리겠습니다. (자연스러웠나요? ) 더 많은 이야기는 아래 오프 특강에서! (온라인에 다 적지 못함을 이해 바랍니다) 잘사는 흥부, 재개발 실전투자반 정규 23기 + 제네시스박의 주임사 보너스 특강까지! (오프는 마감, … 4시간전 박민수
꿈부부동산
20%깎아도 안 팔렸다,다주택자 양도세 중과 재개이후
다주택자 양도세 중과 재개되었다. 세낀 매물의 운명은 어떻게될까? 그럼, 지금 무주택자는 어떻게 해야될까? 5월9일, 토요일 전화가 왔다. 다주택자 매도인은 "조금 더 내릴 수 있어요." 시세보다 이미 10% 낮게 내놓은 물건이었다. 그런데 또 내리겠다고 했다. 결국 20%가 넘는 가격. 이유는 단 하나. 그날 안에 토지거래허가 접수를 마쳐야 했다. 5월9… 5시간전 꿈부
제네시스 생각
비거주 1주택자 매물, 나올까?
李대통령, ‘비거주 1주택 팔면 토지거래허가 예외’ 공식화 (문화일보, 2026.05.11, 오후 12:01) - 얼핏보면 대단한 것처럼 보이지만, 실상은 크게 의미가 없다. 어차피 1주택자는 다주택이 아니므로 양도세 중과 해당 없고, 실거주자에게 매도한다면 해당 실거주자는 곧바로 전입해야 하므로 현 임차인의 청구권도 소용이 없다. 이로 인해 가장 피해를 … 5시간전 박민수
부동산 칼럼
시너지 효과
1 재테크가 흐름을 타기 시작하면 저는 일을 더 늘려서 합니다. 일을 더 늘린 만큼 그게 전부 다 여유로움으로 갑니다. 2 일을 더 늘려서 더 집중해서 합니다. 시너지는 재테크가 잘 흘러가고 내가 하는 일에서 좀 더 벌수 있을 때 이럴 때 더 크게 납니다. 3 이러할 때 최대한 벌어서 최대한 빚 먼저 갚습니다. 이렇게 되면 남은 부동산을 수익을 바꾸는 일을… 6시간전 엉금엉금
재건축재개발
[강의등록] 5월 10일 돈되는 재개발 투자 강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 10일에 진행한 돈되는 재개발 투자 강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 이번 강의에 언급된 구역은 신통재개발, 역세권 재개발 사업이 진행되는 구역들의 네이버부동산에 등록된 물건 혹은 경매 물건을 사례로 투자가치를 어떻게 판단하는지에 대해 설명하는 강의입니다. 이번 강의에 언급된 매물들은 투자가치가 좋은 물건들… 7시간전 재건축재개발
모임 및 강의
공부 잘 하는 선배의 노하우
공부 잘 하는 선배의 노하우 안녕하세요. 유나바머입니다. 돌아오는 일요일(5월 17일)에 비원아카데미에서 중고생 자녀를 둔 부모님들을 위한 특강을 진행합니다. 특강은 촬영해서 온라인으로도 수강하실 수 있습니다. 많은 분들이 수강신청을 해 주셨는데요. 참가신청서를 보니 의외로 초등 저학년 자녀를 둔 부모님들도 꽤 계십니다. 미리 들어두면 좋을 것 같아서 수강… 7시간전 유나바머
리포트
2026.05.11(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행
뉴스요약
2026.05.11(월) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산… 7시간전 투행
부동산 임장
396세대 주상복합에도 관심이가는 : "용답동 청계 SKVIEW 아파트" 임장
- 동대문구 청계 SK VIEW 아파트 2025년에 소규모 396세대 규모로 준공된 주상복합 아파트이다. - 신답역(2호선지선)과 답십리역(5호선) 더블 역세권이며, 바로 맞은편 성동 자이 리버뷰와 인접한 입지적 특성이 있는 곳이다. - 평소 세대수적은 주상복합에 관심이 크게 없는 기드래곤. 하지만 여기는 왜 관심가지고 임장까지 가봤을까? 관점으로 상세히 … 8시간전 기드래곤
독일병정의 먹고사는 이야기
1분기 주식투자 평균 수익금액
1분기 주식투자 평균 수익금액 동학개미 연령대별 수익금액 보니…'뜻밖의 결과' 개인투자 #수익금액 출처: 한국경제 TV (단위:만원) 제가 봐도 3월부터는 미 이란 전쟁으로 인하여 약간씩 들쑥 날쑥 할 때도 있었죠. 그래도 반도체 위주 투자하신 분들은 수익 제법 보시는 듯 합니다. 2. 기업별 수익 분포 단위: 백만원 위 주식들을 10년으로 검색을 해서 투… 8시간전 독일병정
부동산
수도권 시장은 실수요 시장!
https://youtu.be/EDeK4jm820Q?si=0TO3suikxtq2DPLr 8시간전 중도
제네시스 생각
장특공 폐지를 안 한다고?
장특공 폐지를 안 한다고? 아직 개정된건 없지만, 장특공 폐지는 이미 5월 10일부터 간접 시행되었다. 그건 바로, 양도세 중과시 장특공을 하나도 적용하지 않는 것이다. 앞으로 세대기준 다주택 상태에서 조정대상지역 주택 매각시, 1)장특공 배제 2)가산세율 더해서 세부담이 크게 늘어난다. 이렇게 중과는 서서히 스며든다... (중며든다) 참고로, 다주택자 양… 8시간전 박민수
빠숑 책방
연금 투자 무작정 따라하기 ... 연금은 상품이 아니라 설계다. 그래서 승부는 '얼마를 모았느냐'가 아니라 …
"연금은 상품이 아니라 설계다. 그리고 승부는 '얼마를 모았느냐'가 아니라 '어떻게 꺼내 쓰느냐'에서 갈린다." 이 문장에 책의 모든 것이 들어 있습니다. 이 책의 차별점은 단순합니다. 시중 연금책 대부분이 "어떤 상품을 가입하라"는 영업적 관점으로 쓰여 있다면, 김성일은 국민연금-퇴직연금-개인연금-주택연금을 하나의 시스템으로 엮어 '평생 월급'을 설계하는… 9시간전 빠숑
재건축재개발
26.05.11 재개발 재건축 부동산 관심기사(과천중앙동재개발, 시공사선정, 양지마을재건축, 비거주1주택자…
26.05.11 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 과천 중앙동 재개발 추진을 위한 주민설명회가 9일에 있었다고 합니다. 구역면적은 6만m2이고 용적률 149.69%, 최고층수 15층, 811세대로 재개발이 되고 평당공사비를 1천만원으로 가정시 단독주택 72.6평의 권리가액은 35억원 80.5평의 권리가액은 38.8억원 빌라 전용12평은 약 10억원 수준… 9시간전 재건축재개발
강의정보 및 후기
부산 롯데 특강, 오랜만에 합니다! (5/23, 토, 오후 2시 + 1:1 현장질문)
오랜만에 부산에서 세금 특강 진행합니다! 일정 : 5/23(토), 오후 2시 장소 : 롯데백화점 부산 광복점 아시다시피 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과가 시행됩니다. 게다가 서울 그리고 경기도 12개 지역은 토허제로 묶여 있습니다. 이런 상황에서 지방에 계신 분들은 어떤 자산관리 계획을 세우셔야 할까요? 혹여, 부산이 조정으로 묶이면 어떻게 될까요? … 10시간전 박민수
1.투자/재테크
진짜 주식으로 인생 바꾸려면
생각보다 꾸준히 하는 사람이 진짜 적다 대부분은 길어야 3개월 내 나가 떨어진다 3년 넘는 사람은 극소수고 그렇게 보면 그냥 꾸준히만 해도 상위 진입이 가능하다는 소리 뭐 알아서 경쟁자들이 사라져주니 한달에 책 두 권씩 꾸준히 읽는 사람도 거의 없고 100일 꼬박 블로그 1일 1포 하는 사람도 거의 없다 투자 시장에도 메뚜기들이 너무 많다 진득히 기다리는 … 11시간전 옥동자
서울_동남권
잠원동 - 오티에르 신반포 외
#잠원동 #한강조망 #신반포16차 #신반포18차 #오티에르신반포 #잠원한강 #아크로리버뷰신반포 #재건축 #1대1재건축 서울 반포구 잠원동은 압구정동 서쪽에 위치하는 곳으로 경부고속도로 및 한남IC 서쪽에 위치하는 지역이다. 이 지역은 1980년대 초반 이후 많은 소규모아파트들이 지어졌고, 2010년대 중반부터 이들이 차츰 재건축이 진행되며 신축아파트 밀집지… 12시간전 까르
정보/투자동향
이번엔 다를거라고? 부동산 하락보다 상승에 대처하시길.
과거와 달리 현 정부 지지율이 높고! 과거와 달리 대통령 인기가 많고! 과거와 달리 부동산은 잡겠다 약속했으니! 이번엔 다를거라고? 그새 까묵소? 과거엔 더했습니다만.. 현정부와 대통령 지지율이 하늘을 찌르지만 고작 67%입니다~ 물론 윤대통령과 비교하면 대단하죠. 그러나 정책 방향이 비슷하고 정권 초기 부동산만큼은 자신있다 외친 대통령이 한분 더 있죠! … 12시간전 네이마리