전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑매스컴
서울 아파트도 절반은 안 오릅니다! 그래서 이렇게 해야 합니다!!
언더스탠딩에 출연했습니다. 이진우, 안승찬 대표의 예리한 질문들을 스마트튜브 김학렬 소장이 어떻게 답변을 하는지 직접 확인해 보시죠! https://www.youtube.com/watch?v=w5uxF06kmSA #언더스탠딩 #이진우 #안승찬 #3040부린이처음부동산투자 6시간전 빠숑
제네시스 생각
똘똘한 한 채 선호현상이 더 심해지는 이유 (집살 때 예비비 5%)
집을 살 때, 매매가 + 매매가 5%는 더 생각하세요. 가령 10억 집이라면 10억이 아니라, 10억 + 5%(5천만원) 즉 10억 5천 만원은 있어야 합니다. 이때 5%는 취득세, 복비, 법무사 수수료 등입니다. (경우에 따라서는 더 들수도...) 그런데 혹여라도 취득세 중과 맞아서 취득세만 8%, 12% 낸다면 집을 살 수 있을까요? 그러니 한 채만 사… 7시간전 박민수
부동산 광장
노룩전세에 전세 대기 예약금까지 등장!! 이제 전세 시대는 정녕 끝난것인가.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 노룩전세(No-look) 전세가 나오면 집 보지도 않고 계약금을 쏜다. 전세 매물이 워낙 귀하다 보니 최근 노룩전세라는 씁쓸한 단어가 유행중인데요 전세 품귀 현상이 심한 지역에선 중개업소에 미리 계약 의사를 밝히고 100만~500만원을 걸어두는 사례까지 등장했다는 게 중개업계의 전언이다. 이제는 노룩전세를… 11시간전 기드래곤
견해/생각
아파트 화재, 경매낙찰자 경매 취소 가능할까?(죽음은 안타깝지만..)
경매 넘어가 이사가는 날 화재로 부부가 사망, 주민 6명이 부상을 당했습니다. 뉴스를 보면 경매로 이미 매각되어, 30일이 집을 비워주는 날이었다네요. 이말인즉.. 명도 완료 시점이고, 잔금 납부가 아마 됐단 건데. 낙찰자분도 현재 최악의 상황이네요. 사건을 좀 더 자세히 들여다봐야겠습니다. 안타까운 사건이니 민감정보는 모두 모자이크 처리하며, 기타 정보는… 11시간전 네이마리
입지
전라북도 부동산 판세 ... 지도상 하나의 전북, 시장에서는 이미 두 개의 전북!
지금 전라북도 부동산 시장을 한 문장으로 압축하면 이렇다. 전주라는 섬이 버티고 있고, 나머지는 바닷물에 잠기고 있다. 그리고 그 물은 썰물이 아니라 조류 자체가 바뀐 것이다. ① 전주 — "공급 절벽의 수혜자" 전주의 상승은 기적이 아니다. 공식이다. 2025년 비수도권 중 전주 아파트값이 3.61% 올라 가장 많이 상승한 지역이 됐는데, 전주는 인구 6… 12시간전 빠숑
제네시스 생각
7월까진 기다려 보는게 어떨까요?
[저라면 일단 7월까진 기다려 보겠습니다] 어떤 분께서 이런 질문을 주십니다. "현재 1주택인데, 가용자금 2억 내외로 비규제 갭투자 어떨까요?" 전 말리고 싶습니다. 정 하고 싶다면, 최소 7월 예정인 세제개편 보고 하라고 말씀드리고 싶습니다. 아래 시나리오 2개 중 뭐가 더 나을까요? (시나리오 1) 1. 현 1주택 보유 2. 2번 갭투자 3. 3년 내… 12시간전 박민수
부동산
폭주하고 있는 토허 신청!
https://youtu.be/pSuIfKBgEqA?si=QGEyZvX-whsTG_mN 15시간전 중도
중도 일기
아들과의 데이트
아들을 키우면서 느끼는건 다 돈이다. 돈돈돈 브런치 맛집 뜰 방문 아빠 여기 좋다~ 터프하게 먹는 아들 안에 디자인 잘 해 놓으신 듯 브런치세트랑 단호박 스프 난 우선 요거트~ 단호박 스프 매니아네 감튀를 찍어먹네 먹구 시흥생태공원 와서 씽씽이 다리를 걷너는 모습이 투자자 같네 매번 한싸이클 한싸이클 무사히 건너야지 15시간전 중도
일상 기록
여행 4일차
일주일이면 호텔 두 곳 정도로 나누면 좋음. 객실뷰, 살짝 제주 느낌. 해변 햇빛이 강해서 노출된 살이 다 익었음. 썬크림 잔뜩 필수 카누, 보트 등 액티비티 잘 되어있고 수영하다 배고프면 30초 거리 식당 피자, 파스타 정말 맛있음. 휴양지 얼음잔에 하이네켄 그냥 인생 맥주. 푸꾸옥은 리젠트, 인터컨티넨탈 괜찮음. 그랩 택시 이동 중에 풀만 호텔 발견 2… 16시간전 달천
독일병정의 먹고사는 이야기
한은 신임 신현송 총재 행보와 금리의 방향성
한은 신임 신현송 총재 행보와 금리의 방향성 첨 tv 뉴스기사에서 환율에 대하여는 크게 걱정하지 않는다. 외화유동성의 문제도 없고 크게 문제없다라고 언급하는 것을 보니 보는눈이 틀리구나라는 생각을 했습니다. 사실 전임 총재께서는 가계부채 문제도 있구요. 성장에 따른 생각도 있었을 것이구요. 일단 금리인하는 할 상황이 아니었지만 그렇다고 금리인상을 한 적도 … 16시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 독일 병력 5천명 감축 유로존 압박 시작
미국 독일 병력 5천명 감축 유로존 압박 시작 미국이 국방부는 독일에 있는 주독미군을 5천명 줄이겠다고 합니다. 그리고 유럽산 승용차 트럭에 25%관세를 적용하겠다 합니다. 이란전에 협조를 구했는데 #비협조 적이니 이에 대한 보복압박이 시작된 것일까요? 거참 전쟁을 일으킨것은 미국인데 각자 이해관계에 있는 경우를 무시하고 트럼프가 기억하겠다라고 하더니 시작… 19시간전 독일병정
성지순례
신리 성지 ... 합덕 들녘을 한눈에 내려다보는 그 전망은, 단순한 조망이 아니라 신앙의 해방감을 건축으로 …
✝️ 신리성지 (Sinri Shrine) 천주교 대전교구 | 충남 당진시 합덕읍 위치 및 기본 정보 충남 당진시 합덕읍 평야6로 135 (천주교 대전교구 신리성지) · TEL: 041-363-1359 관람시간: 09:00~17:00 (월요일 휴관, 매일 12:00~13:00 점심 휴무) · 입장료 무료 ️ 역사적 배경 "조선의 카타콤바" 내포는 신리성지를… 20시간전 빠숑
매운맛
하이닉스 성과급 신입 14억이라고? ㄷㄷ
sk하이닉스 올해 성과급 6억 전망에 박탈감 오진 타사 노조들은 - 삼전 15% - 현차 30% 사측에 영업 이익 뿜빠이 요구함. ㄷㄷ 30%는 대체... 이건 그냥 사업을 접어야 하는 수준임. 영업이익 외 인건비 주고, 법인세 내고, 주주 배당까지 하면 회사 곳간은 사실상 바닥임. ㅋ 재투자는커녕 유지도 어려움. 더군다나 반도체 같은 사이클 산업은 적자 … 20시간전 숙주나물
기고문(토)
흑석의 한계
#흑석 #흑석동 #흑석뉴타운 #아크로리버하임 #디에이치켄트로나인 #흑석더힐 #명수대현대 #한강현대 #흑석자이 #언덕 #중앙대학교병원 서론 : 흑석의 장점과 가격형성요인 a. 서울 중심부에 위치 서울 동작구 흑석동은 동작구의 서쪽에 위치하고 있으며, 물리적으로 서울 내에서도 한가운데에 위치하고 있다. 올림픽대로 등을 통해 강남, 여의도로 접근하기 편리하며, … 21시간전 까르
독서노트
내가 오늘 해야 할 일들
내가 오늘 해야 할 일들 어제는 길바닥 도로가가 너무 밀리더군요. 녹초가 되는 느낌이었습니다. 그래도 일을 해야 먹고 살다보니 우리는 노동자가 아니라 하루 하루 #하루살이 이기에 쉬면 안됩니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ 놀아도 하루는 가고 일해도 하루는 갑니다. 일을 어느정도 정리하고 #동네한바퀴 걷기 운동을 해 봅니다. 머리속을 정리하면서 다녀봅니다. 요즘같아선 그야말… 22시간전 독일병정
가격
26년 4월 27일자 시황) 가격 상승 피로감과 규제·세금·대출 부담 때문에 거래는 줄고, 가격은 지역별로 …
이번주는 “서울은 상승하지만 탄력은 둔화, 전세는 조용히 계속 오르고, 매수심리는 아직 100 아래에서 관망”으로 정리할 수 있습니다. 즉, 시장이 꺾인 것이 아니라 가격 상승 피로감과 규제·세금·대출 부담 때문에 거래는 줄고, 가격은 지역별로 선별 상승하는 국면입니다. 특히 매매보다 전세 흐름이 더 중요해졌습니다. 전세가 계속 오르면 매매가격의 하방을 받… 1일전 빠숑
금 모으기
올해 처음으로 골드바를 사 왔습니다. @ GBK 골드바 1돈(3.75g) 매수
오랜만에 골드바를 사 왔습니다! 작년에 한창 모으던 골드바였는데 올해는 벌써 5월이 되었는데 아직 한 번도 사질 않았더라고요. 1년 내내 봐오던 금 시세를 보니 작년 12월부터 1월 말 김프가 쫙 낄 때까지 기간 대비 상승세가 무척 강해서 도무지 계속 사기에 엄두가 안 나는 거 있죠?! 그렇게 금값은 2월부터 크게 하락을 한 번 하고 3월 말에 한번 더 … 1일전 수미숨
빠숑의 답사
화성시의 미래에 주목하라 ... 동탄 말고도 엄청 많다!
분구 이후 화성시를 주목해야 합니다! 새로운 중심지가 될 지역들이 계속 눈에 들어오기 때문입니다. 일단 구도심 병점과 택지개발지인 봉담, 그리고 향남이 있습니다. 새로운 택지개발지인 송산신도시가 있구요. 오늘 동탄을 빼고 모두 답사하고 왔네요! 자세한 건 스튜TV에서 따로 설명해 드리기로 하구요. 주요 사진들만 먼저 공유합니다! 빠세! #화성시 #동탄말고 1일전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
부동산 고민? '입대세 멤버십' 하나로 끝내세요!
부동산 통합교과, 입대세에서 유튜브 멤버십을 새롭게 런칭하였습니다! (베이직 과정) - 멤버십 전용 뱃지 - 전용 라이브 제공 - 모든 라이브 다시보기 - 입지, 대출, 세금 별도 다이렉트 메시지 제공 (프리미엄 과정) - 위 베이직 과정 기본 제공 - 프리미엄 전용 라이브 (월 1회) - 댓글 등 질의사항 최우선 피드백 이를 기념하여 금일 라이브를 하였는… 1일전 박민수
유튜브 등 영상메세지
하반기 예상되는 부동산 정책 그리고 시장에 대해 말씀드렸습니다. (머니판다)
안녕하세요, 제네시스 입니다. 감사하게도, 최근 들어 외부 채널에 많이 초대를 받고 있습니다. 매우 감사한 일입니다만 이는 역설적으로 부동산 규제가 심화되고 있다는 것을 반증하기도 합니다. 이번에 다녀온 곳은 '머니판다' 입니다. 하반기 예상되는 부동산 정책 그리고 앞으로 전개될 시장 상황에 대해 저의 개인적 의견을 말씀드리고 왔습니다. 도움이 되시면 좋겠… 1일전 박민수