전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
보통맛
약속의 2028
2027년 상반기는 대출 총량 리셋과 삼전닉스 역대급 성과급으로 인해 수도권 상방 압력 매우 높음. 다만, 2027년 하반기로 갈수록 임대사업자 강제 매각 정책으로 하방 압력 점점 높아짐. 그렇지만 경기 남부는 워낙 돈의 힘이 세서 이 부분은 변수임. 하지만 2028년은 이야기가 다름. 수도권 상승 가능성 존나 높음. 근거 1. 임대사업자 및 장특공제 시한… 5시간전 숙주나물
빠숑 영화관
영화 〈디거〉 ... 균열에 관하여!
세상에서 가장 성공한 남자가 가장 못생긴 얼굴을 골랐다 영화는 한 노인이 대저택에서 눈을 뜨는 아침으로 시작한다. 배가 나왔고, 머리숱은 비었고, 입을 열면 미국 남부의 늘어진 억양이 흘러나온다. 이 노인이 톰 크루즈라는 사실을 받아들이는 데 나는 꼬박 10분이 걸렸다. 이단 헌트도, 매버릭도 아니다. 이름은 디거 록웰. 3대째 석유로 돈을 긁어모은 재벌이… 5시간전 빠숑
경제 아카데미
2026년 10월 현재 부동산 시장의 핵심과 전략!
“거래는 조용하다. 그러나 시장은 결코 한가하지 않다.” 지금은 금리 상승 압력, 공급 부족, 전세 불안, 매물 증가 가능성이 충돌하는 시장입니다. 전국이 함께 오르거나 내리는 시장이 아니라, 살 만한 곳과 그렇지 않은 곳의 차이가 더 벌어지는 시장입니다. 핵심 진단 5가지 1. 금리보다 중요한 것은 금리가 오르는 이유다. 경기 회복에 따른 금리 상승은 집… 11시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
마음급한 트럼프 중간선거 공화당이 이길까 ?
마음급한 트럼프 중간선거 공화당이 이길까 ? 협의도 잘 안된 사항을 일단 본인의 실적으로 평가받기 위하여 남발합니다. 트럼프 "韓 500억·대만 800억·日 210억불 투자·구매 약속"(종합) 전쟁을 왜 했는지 모르지만 끝이 없다. "이란, 후티에 사우디 어디 어떻게 때릴지 가르쳐줬다" 유가가 오르니 러시아산 경유 산다. 이건 좀 ㅎㅎㅎ 110달러 육박한 … 12시간전 독일병정
견해/생각
10.15 부동산 대책 1년의 결과물..
10.15 부동산 대책 발표때만 하더라도 집값 잡는것은 '계곡 정비보다 쉽다' 말했습니다. 그리고 1년이 흐른 지금의 결과는.. 서울 아파트 가격 88주 연속 상승과 문정부 시절 기록을 뛰어 넘는 역대 최장기 상승 신기록을 썼네요. 강남3구 약세에도 중.하급지 상승이 도드라졌고, 경기 0.26%, 인천 0.03%로 수도권 전체가 상승세를 이어가고 있습니다.… 12시간전 네이마리
수요 공급
서울의 주거문제를 수도권 전체 착공량으로 해결할 수는 없습니다! 전세시장의 불안을 공적임대 지원 숫자만으로 …
정부 주택공급 대책 핵심 내용 착공 목표와 실제 실적 비교 서울 아파트 공급 현황 및 부족 규모 2027년 공적주택 10만 호의 실질적 의미 정책별 실현 가능성 평가 서울·경기·인천 및 전월세시장 영향 종합평가 및 최종 결론 네프코엔서 주요 내용을 정리해 보았습니다! 그리고 이것을 어떻게 이해하면 될지 까지도 말씀드렸습니다! https://contents.… 13시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미 국채금리 하락 베센트 TGA잔고 사용중인가 ? [예상정도]
미 국채금리 하락 베센트 TGA잔고 사용중인가 ? [예상정도] 분명히 원래는 9350억달러 가 #TGA잔고 로 남아있다고 했는데요. 10.7일자 기준으로 줄어 들고 있네요 물론 지금은 날짜가 훨씬 지났지만 이상하네요 ㅎㅎㅎ 미국 국채 10년물 30년물은 일단 조금씩이라도 계속 떨어지는 중이네요. 사실 이미 다들 뉴스화되고 사용가능성을 높게 보았습니다. #베… 14시간전 독일병정
미래가치뉴스
정부는 착공을 세고, 시장은 입주권을 센다!
오늘 뉴스를 관통하는 열쇠말은 세 개입니다. 공급 성적표의 첫 공개, 강남 조정의 해부, 그리고 사내대출의 공식화. 어제 첫 '닥공 정례브리핑'이 열리면서 정부 스스로 숫자를 깠고, 그 숫자들이 지난 석 달 저희가 추적해온 시황과 정확히 맞물립니다. 1. 첫 공급 정례브리핑 — 목표 26.8만, 현실 9.9만 정부가 처음으로 공급 성적표를 정례 공개했습니다… 15시간전 빠숑
재건축재개발
26.10.17 재개발 재건축 부동산 관심기사(마천5구역, 여의도시범, 응암동71-11번지 신통재개발, 둔촌…
26.10.17 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 1. 송파구 마천5구역 신통재개발 구역의 시공사 선정 재입찰에서 현대건설이 디에이치 적용해 입찰에 참여 했다고 합니다. 마천5구역의 구역면적은 10만6,514.4m2이고 신축세대수는 2,041세대로 재개발이 됩니다. https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?id… 17시간전 재건축재개발
부동산
미안한 마음 그리고 2년이 지났다.
https://m.blog.naver.com/withnesta/223621787353 2년 전에 이렇게 글을 썼다. 난 투자에 관련해서는 남들이 듣기 싫어 하는 말도 그냥 팩트만 이야기 한다. 데이터와 숫자로 이야기 할 뿐... 그게 오히려 더 도움이 된다고 생각하기 때문이다. 그래도 2년간 많은 분 들 부동산 매수를 도와드렸고 비공개 공개 라이브 열심히 … 19시간전 중도
기고문(토)
한남뉴타운 정리
#한남뉴타운 #한남2구역 #한남3구역 #한남4구역 #한남5구역 #대형평형비율 #신분당선 #보광역 #재개발 #관리처분인가 #사업시행인가 서론 : 한남뉴타운의 특징 a. 전체 구역이 일정단계 이상에 진입하였다. 한남뉴타운은 현재 사업이 진행되는 2~5구역 모두 사업시행인가단계(한남4구역, 한남5구역) 및 관리처분인가단계(한남2구역, 한남3구역)에 걸쳐있는 상태… 20시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
30대 직장인 돈은 모으는 걸 넘어서서 불려야 한다
30대 직장인 돈은 모으는 걸 넘어서서 불려야 한다 글쎄 급여생활자가 가장 돈을 빨리 받을 수 있는 방법은 무엇일까요 ? 물론 사람이 사는 세상에서 너무 강박관념을 가지고 살면 힘들죠. 젊은 분들이니 커피도 마셔야 하고 운동도 해야하고 여행도 다녀야 합니다. 그런데 사실 한달에 100만원씩 저축한다고 해서 10년뒤에는 전세값도 마련하기가 만만치 않습니다. … 20시간전 독일병정
3.독서/글쓰기
배울 때는 스펀지처럼, 흰 도화지처럼
제가 운영하는 블로그 부트캠프는 기본적으로 매일 1일 1포를 실천하기 위해 만든 프로젝트입니다 하지만 사실 제가 이 프로젝트를 통해 정말 바라는 건 따로 있죠 바로 생산자, 크리에이터로 한 발 전진하는 것입니다 글쓰기를 통해 자기만의 무언가를 만들어내는 사람이 되었으면 하는 거죠 그래서 1일 1포 글쓰기도 강조하지만, 블로그를 기반으로 새로운 무언가를 직접… 20시간전 옥동자
투자공부
2026.10.17(토) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
독서노트
MLB 챔피언십 시리즈 밀워키 다저스에 4연승 돈으로 안되는게 있다.
MLB 챔피언십 시리즈 밀워키 다저스에 4연승 돈으로 안되는 게 있다. 초호화멤버죠. 사치세도 제일 많이 내는 #LA다저스 최고의 자존심을 가진팀이 결국 #월드시리즈진출실패 했습니다. 밀워키의 경우 투수들은 가성비 좋은 선수들을 잘 키워낸 덕택에 만족도가 높은 팀이지요. 올해는 오타니가 부진한 부분도 있었지만 선발투수진들도 제몫을 제대로 못하였구요. 전체가… 22시간전 독일병정
가격
지금은 유동성 장세도, 심리 장세도 아닙니다! '월급과 매물의 시장'입니다!
한 줄 진단부터 드리면 지금은 유동성 장세도, 심리 장세도 아닙니다. '월급과 매물의 시장'입니다. 반도체 급여가 수요를 만들고, 매물 품귀가 가격을 받치고, 심리지수는 시장에서 무시당하는 올해만의 독특한 체제가 이번 주 KB 데이터에 가장 선명하게 찍혔습니다. 층위별로 뜯어드립니다. 층위 1. 심리의 시장이 아니라는 증거 — 서울 70선 붕괴, 그런데 이… 23시간전 빠숑
보통맛
세종 폭등각 아니냐고. 포모 씨게 온다 증말
세종으로 이전 대상 공무원, 무려 9929명임. 2027년에만 2995명이고, 나머지 6934명은 2031년까지 순차적으로 이전할 예정임. 여기에 추가로 세종 국회의사당과 대통령 제2집무실까지 들어설 경우 직접 상주 인력과 연계 유입 인력은 5천에서 7천 명 이상임. 다 합치면 무려 1.5만 ~ 1.7만 명. ㅎㄷㄷ 그런데 세종... 매매, 전세, 월세 총… 23시간전 숙주나물
투자공부
2026.10.16(금) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 1일전 투행
스마트튜브 부동산 연구소
심리는 3월로 돌아갔고, 가격은 10월에 서 있다!
이번 주 KB 통계에는 같은 시장이라고 믿기 어려운 두 숫자가 나란히 찍혔습니다. 하나. 서울 매수우위지수 69.5 — 올해 처음으로 70선이 깨졌습니다. 강남권은 61.7로, KB가 직접 "3월 둘째 주 수준"이라고 적었습니다. 심리만 보면 서울은 올해 랠리가 시작되기 전으로 완전히 돌아간 겁니다. 둘. 화성 병점구 0.96% — 주간 1% 턱밑입니다. … 1일전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
수출물가지수 하락 수입물가지수 상승 (국제유가상승)
수출물가지수 하락 수입물가지수 상승 (국제유가상승) 출처; 한국은행 수출물가가 내려간다는 것은 우리나라 수출 기업들의 마진폭이 줄어든다는 것이니 반도체호황에 있어서 잠깐 검토해볼 일 같구요. #수입물가지수 가 올라간다는 것은 결국 #물가상승 으로 이어진다는 것이니 별로 좋을건 없습니다. 역시 환율의 상황을 볼때 #원달러환율 이 내려가기 시작하니 결국 수출에… 1일전 독일병정