전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
AI가 판치는 네이버 블로그 생태계. 오히려 기드래곤은 더 빛날거 같네요.(확신이든다)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 하.. 요즘 네이버 블로그가 여러모로 상당히 혼탁해졌습니다. AI 프로그램 돌려서 하루에 수십개 글 뽑아내는 블로거들 글 내용 AI로 요약해서 읽은듯이 공감하면서 요상한 자동 댓글 남기는분들 등등 ai 시대가 일반화되면서 블로그에도 성가시는 사례들이 많아지는데요. 무엇보다 이거 네이버에서 각잡고 관리하면 … 3시간전 기드래곤
독일병정의 먹고사는 이야기
포모 심리 나만 뒤쳐지는 거 같은 생각
포모 심리 나만 뒤쳐지는 거 같은 생각 요즘 제 주변에도 안색이 별로 좋지 않은 분들이 계십니다. 주식불장에서 돈들 버는 사람이 나오니 나만 못버는건지하는 생각이겠죠. 또 주변에 주식해서 돈 번 분들은 삼성전자 주당 45000-55000원 할때 사신 분들입니다. 그냥 참고 묻어놓은 것인데요. https://blog.naver.com/kjm2336/22427… 4시간전 독일병정
3040 부린이 처음 부동산
가장 핫한 타임스퀘어 교보문고에서 만들어 준 저자 사인회!
지구상에서 가장 핫한 교보문고! 영등포 타임스퀘어 점에서 저자 사인회가 있었습니다. 가장 사람이 많은 일요일 오후라 많은 분들과 함께 할 수는 없었서 50분만 사전 신청을 받았었구요. 교보문고 타임스퀘어 임직원 분들과 포르체 출판사 대표님이 직접 행사를 준비해 주셨습니다. 사람들이 많이 지켜보는 가운데 서점 한가운데에서 사인회를 하는 거라 좀 쑥스럽네요. … 6시간전 빠숑
제네시스 생각
롯데 동탄 세금특강 후기 (현장 질의응답, 실화?)
롯데 동탄 잘 마치고 갑니다! 끝나고도 모든 분들 질문 답변 드렸습니다! (2시간 정도 걸린 듯 ㅋ) 최근 동탄 가격 상승 그리고 추가 규제지역 가능성 등으로 셈법이 복잡해짐을 느꼈습니다. 좋은 물건은 가급적 장기 보유하시고, 그렇지 않은 건 좀 정리를 해서 몸을 가볍게 하시는 것도 좋습니다. 너무 뻔한 말 같지만, 의외로 많은 분들이 헷갈려하시고 걱정들… 6시간전 박민수
제네시스 생각
서울아파트 매물 2,200건 증발
다주택자 양도세 중과 재개되자… 서울 아파트 매물 2200건 증발 (한국일보, 2026.05.10) - 당연한 수순이다. 중과 맞기 싫어서 그 전에 매각한건데, 중과 대상이라면 당연히 매물이 줄어들지 않겠는가. 7시간전 박민수
독서노트
한번 사는 인생 후회없이 살자
한번 사는 인생 후회없이 살자 5월은 저에게 개인적으로는 큰 의미없는 달입니다. 아이들이 다 컸으니 어린이는 아니죠. 부모님들은 두분 다 일찍 돌아가셔서 안계시죠. 스승님들은 나이드셔서 다 돌아가셨을거고 ... 부모님들 살아계실때 잘하라는 말을 제가 자주 합니다. 저는 후회를 많이 하는 편입니다. 너무 급작스럽게들 다 돌아가셔서 마음이 편하질 않습니다. 반… 7시간전 독일병정
중도 일기
내 자랑!
난 아들을 가진 아빠다. 그게 내 유일한 자랑거리다. 어버이날 선물을 받았는데 아들이 내 선물이고 아들한테 많은 걸 배운다. 9시간전 중도
빠숑 책방
브레이크넥 ... 미국은 만들 수 없는 위기, 중국은 떠나는 위기. 누가 먼저 자신의 한계를 극복하느냐가 2…
"미국은 변호사의 나라, 중국은 엔지니어의 나라다." 이 한 문장이 책 전체를 관통한다. 댄 왕은 21세기 두 초강대국의 본질적 차이를 '누가 권력을 쥐고 있는가, 그들은 어떤 사고방식으로 세상을 다루는가'에서 찾는다. 미국은 사법·규제·심의·소송이라는 '말의 절차'에 갇혀 물리적 역동성을 잃었고, 중국은 공학적 사고로 도시·산업·인간·사회까지 모두 설계 … 10시간전 빠숑
제네시스 생각
수서 ~ 동탄, 여러분의 선택은?
수서 ~ 동탄까지 1. GTX 4,450원 2. SRT 일반석 7,500원 3. SRT 특실 10,900원 여러분들은? 저는 무조건 ‘3번’ 입니다. 비록 GTX 보다 요금은 2배 이상이지만, 운행 시간도 6분 짧고 GTX타러 깊은 ‘동굴’까지 안 가도 됩니다. 강의는 최상의 컨디션에서 진행해야 한다는게 제 지론이라, 무조건 특실 1인석을 탑니다. 게다가 … 12시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
건강해야 다음일을 도모한다
건강해야 다음일을 도모한다 중년들의 공통점은 이유없이 온몸이 아프다는 것 ㅎㅎㅎ , 며칠전부터 심한 독감에 걸려 거의 초죽음 상태였다가 오늘부터는 조금씩 나아지는듯 합니다. 그 며칠전에는 장염걸려 며칠 고생하더니 바로 독감으로 연결이 되어 녹초가 되어버립니다. 그래도 하루벌어 먹고 사는 사람이라 일은 합니다. 문득 과거가 생각납니다. 거의 8-9년을 매일 … 13시간전 독일병정
부동산이슈(수, 일)
양도세중과시대에 대한 생각
#양도세 #주택임대사업자 #양도세중과 #장기보유특별공제 #보유세 #종부세 #마포태영 #옥수삼성 #래미안에스티움 #아크로타워스퀘어 관련기사 1. 기사의 함의 a. 매입임대 양도세 중과배제 세제개편 검토중 2026년 5월 10일 다주택자에 대한 양도세 중과세 적용배제기간이 종료됨에 따라 다주택자들의 경우 최대 75%(기본세율 45% + 가산세 30%)의 양도세… 14시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
미 이란 전쟁을 지켜보면서
미 이란 전쟁을 지켜보면서 트럼프 "오늘 밤 답 받는다"…이란 "시한 신경 안 써" 1) 미국 사람들은 참 피곤하게 삽니다. 물론 그들의 소비를 멈출 수 없기에 저질러놓은 빚덩어리문제도 있을 것이구요. 군사적으로나 경제적으로도 세계최강의 자리가 뒷받침되어야 그들이 원하는 세상을 누릴 수 있거든요. #페트로달러 체제가 무너지는 게 싫기에 중동을 건들고 중국을… 15시간전 독일병정
가격
26년 5월 4일자 전국시황) 상승장은 유지되지만, 힘은 강북·중저가·전세 부족 지역으로 이동했다!
이번주는 “상승장은 유지되지만, 힘은 강북·중저가·전세 부족 지역으로 이동한 주간”입니다. 서울은 여전히 오르지만 상승률은 2주 연속 둔화했고, 강남권은 힘이 빠졌습니다. 반대로 중구·노원·도봉·동대문·강서, 경기에서는 성남 중원·광명·구리·안양 만안·분당·하남이 시장을 끌었습니다. 전국 매매는 0.05%, 서울 0.18%, 수도권 0.10%, 5개 광역시… 15시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
5.10일부터 다주택자 양도세중 최고세율 82.5%
5.10일부터 다주택자 양도세중 최고세율 82.5% 오늘부터 다주택자 양도세 중과…최고세율 82.5% 말도 많고 불만도 많았지만 이유 불문하고 오늘부터 중과적용이 다시 부활되었습니다. 양도세란 팔때 내는 세금이기에 양도세가 많을지 추후 보유세가 많을지 계산해봐서 이익이 되는 쪽으로 가겠죠. 단기적인 매물감소는 불가피하겠죠. 차익에서 최대 82.5% 까지 세… 15시간전 독일병정
부동산
전세자금 대출도 규제를 시작한다!
https://www.youtube.com/watch?v=fLlR9nWgZ5E 23시간전 중도
경제 아카데미
2026년 하나만 한다면 단연코 정비사업입니다!
1교시 - 정비사업 세무의 모든 것! 규제가 더 강해지더라도 이정도만 알고 계시면 됩니다. 이장원 세무사의 촌철살인 기가 막힌 정비사업 절세법! 취득세는 이렇게! 보유세는 저렇게! 그리고 양도소득세에서 이러저러 하게 하시면 됩니다! 2교시는 바로바로! 정비사업의 신, 한형기 조합장님! 성공 사례, 실폐 사례, 그리고 지금 관심가져야 할 곳들까지 찍어주셨습니… 1일전 빠숑
부동산 광장
"코스피 7000시대" 주식으로 돈 번 분들 이제 뭐하고 싶으신가요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 코스피가 거품이니 어쩌니 잘 모르겠습니다. 가격이 가치고, 수익이 명함입니다. 국내 주식으로 돈 번 형님누님친구동생들, 모두 진심 부럽습니다!!! 배아파요!!! 기드래곤도 인간인지라 배 아프기도 한데요. 인정해야죠. 지금 국내장에서 지속적으로 차익실현한 분들? 진짜 실력있는겁니다. 뭘 자꾸 남을 까내리려고… 1일전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
1가구 1주택 실거주 외에는 예외없다.
1가구 1주택 실거주 외에는 예외없다. 결국은 하려고 하겠죠. 선거 끝나면 적용하려고 할 것입니다. #1가구1주택 세상을 만들어 가려나요 ? ㅎㅎㅎ 이제 보유하는 것은 인정안하고 거주 하는 것을 인정하겠다라는 말인데요. 그런데 제 개인적인 생각은 똑같습니다. 기왕 1주택을 사는거 상급지역들은 더 들어가기가 힘들겠죠. 거주요건에 따라 달라지니까요. #똘똘한한… 1일전 독일병정
부동산 상담 관련 글 모음
힘들게 도와드렸네
https://m.blog.naver.com/withnesta/223694952820 지방에서 올라 오신분 재개발 투자 어렵게 도와드렸네.. 이틀동안 만나서 많은 시간 같이 있었는데 물건 4개 놓쳤네.. 1.바로 담에 본 분이 빠르게 계약 2.딸이랑 이야기 한다고 하고 가격 올림 3.다른 분이 먼저 돈 넣어버림 4.싸장님이 이웃 주민 불러서 매도 권유했는데… 1일전 중도
기타잡썰
수익 공개! 단 10분도 보유하지 마라
구독자 여러분~ 투자의 귀재 워런 버핏이 말했습니다. "10년 이상 보유하지 않으려면, 단 10분도 보유하지 마라" 이 말 뜻을 정확히 아는 사람이 많지 않은데요. 이 말은 깊은 뜻은.. 9분 59초는 괜찮단 겁니다! 많은 사람들은 이 깊은 뜻을 모르죠! 부자가 쉽게 되는게 아니잖아? 저는 이 명언을 새기며 급등주 10분 이내 단타만 치고 있.. 쿨럭;; … 1일전 네이마리