전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 정책
세종엔 호재, 서울엔 무풍 — 2차 중앙행정기관 이전의 부동산 독법!
행정안전부가 44개 기관, 9,929명의 세종 이전을 확정했다. 2027년 27개 기관이 먼저 가고, 감사원·경찰청·국방부 등 17개 기관은 청사를 지어 2031년까지 순차 이전한다. 금융위원회도 내년 하반기 세종행이다. 시장의 질문은 하나다. 이게 집값에 어떤 의미인가. 답은 단순하다. 세종에는 무조건 호재다. 수도권에는 아무 영향이 없다. 세종은 '기관… 1시간전 빠숑
공지
1년을 되돌아보며...
지난 1년 동안 싸이다머니 멤버십에서는 102건의 상담과 약 300건의 브리핑을 진행했습니다. 단순히 많은 글을 쓰는 데 그치지 않고, 회원 한 분 한 분의 현실적인 선택에 도움이 되고자 했습니다. 내 집 마련 상담 1억 원대부터 수십억 원대까지, 각자의 예산과 보유 자산, 가족의 상황에 맞춰 내 집 마련 상담을 꾸준히 진행했습니다. 지난 1년간 가장 많이… 1시간전 숙주나물
스마트튜브 유료 콘텐츠
타워팰리스3차 55평형을 지금 팔까요? 말까요?
오늘은 화요일이어서 저녁 7시부터 골드/특별회원 전용 Q&A 방송이 있었습니다. 첫번째 질문과 답변만 공개합니다. 더 많은 질문과 답변들은 방송을 통해 직접 확인하시구요. Q1) 동생이 도곡동 타워팰리스3차아파트 55평형을 2004년 입주시부터 소유,거주중입니다. 장특공양도소득세문제도 있을수 있어서 매도를 고려중인데 27년까지 매도를 하는게 좋을지, 아니면… 10시간전 빠숑
기타잡썰
전문가가 있긴 함? 코스피 1만 2000간다!
겠냐고.. (6000 하방도 깨졌다기 종가에 올라왔습니다만) 저분 운도 지지리도 없지. 350P 떨어지며 코스피 폭락한 날 2027년 코스피 전망 1만 2000 보고서를 내밀다니.. 유안타인지 무안타인지.. 요즘 이런 상방 보고서들 난무하는데 장밋빛 전망 리포트 내고, 니들(기관)과 외국인은 왜 탈출하는데? 진짜 궁금. 나도 물려서 그래..ㅠ.ㅠ 내가 볼 … 10시간전 네이마리
유튜브 등 영상메세지
월급이 올라도 내 지갑이 여전히 얇은 이유! (이제는 바뀔 때가 되지 않았나요?) [데일리뉴스 793]
부동산 세금 정책은 매년 크게 바뀌는 듯 합니다. 심한 경우에는 한 달이 멀다하고 바뀔 때도 있죠. 그런데 그런 가운데에서도 수 십 년째 변하지 않는 것들이 있습니다. 양도세 기본공제 250만원, 자녀 증여재산공제 5천 만원 등이 그것입니다. 월급은 오르는 것 같은데, 왜 내 지값은 점점 얇아지는 걸까요? 그 이유를 살펴보겠습니다! 영상에서 확인하기! h… 10시간전 박민수
꿈부부동산
30대 신혼부부가 5억 5천을 모았다. 어떻게 모았을까?
30대 신혼부부가 5억 5천을 모았다. 어떻게 모았을까? 부모 도움 없는 내 집 마련, 젊은 세대 안에서도 벌어지는 자산 격차가 커진다. "두 분이 모으신 돈은 얼마나 되세요?" 젊은 부부가 상담을 왔다. 이제 첫 집을 마련하려는 분들이다. 상담을 시작하며 자금 계획을 여쭸다. "둘이 모은 돈이 5억 5천만 원 정도 됩니다." 순간 놀랐다. 부모님 도움 없… 13시간전 꿈부
서울시 서대문구
서울시 서대문구 남가좌동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 13시간전 투행
부동산 광장
대치은마 분담금에 대하여. (27년 이주 가능할까?)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 대치 은마는 과연 27년 이주가 가능할까요? 이제 진짜 현실 분담금 이야기까지 나오네요. => 답변 : 매우 합리적이라고 봅니다. 어짜피 지금 분담금이 확정된거도 아니고, 더 늘어날겁니다. 여기서 더 늘어난 수준이라 한들 계속 설계변경 하는거 같지만 뭐 어찌되었든 이정도 입지에, 무려 5,800세대 넘는 … 13시간전 기드래곤
신문/뉴스
중국 CXMT의 4F² 도전, 메모리 경쟁의 승부처는 ‘출시’보다 ‘양산’입니다
중국 창신메모리테크놀로지(CXMT)가 4F² 구조를 적용한 서버용 DDR5 RDIMM을 연내 출시하겠다고 예고하면서 한국 메모리 기업의 기술 우위가 얼마나 남았는지에 관심이 쏠리고 있습니다. 핵심은 CXMT가 차세대 구조 개발에 진전을 보이며 예상보다 빠른 추격 속도를 드러냈지만, 아직 성능과 수율, 공급 규모를 공개하지 않았다는 점입니다. 따라서 이번 발… 13시간전 투행
다독다독
팔까? 임대줄까? 연금할까? 확실한 기준을 알려드립니다!
50대 이후, 내 집 1채로 평생 월급을 만드는 방법은? 주택연금, 다운사이징, 임대 전환, 증여 등 현금 흐름을 창출하는 다양한 전략을 활용해야 합니다. 특히 시세가 오르지 않는 주택은 주택연금으로 평생 월급을 받을 수 있습니다. 다독다독에서 자세하게 질문하고 답변드렸습니다! 한마디도 놓치지 마시고 꼼꼼하게 보세요! https://www.youtube.c… 13시간전 빠숑
제네시스 생각
[사전수요조사] 매도의 기술 - 잘 팔고, 잘 사는 법
안녕하세요, 제네시스 입니다. 11월에 재미있는 특강을 해보려 합니다. 제목은 이름하여 '매도의 기술 - 잘 팔고, 잘 사는 법' 입니다. 부동산 거래가 매우 힘든 요즈음, 정부는 세제개편을 통해 다주택자를 압박하고 있습니다. 말소임대주택, 상생임대주택, 비거주 주택 등 세부담이 늘어나는 상황에서 어떻게 보유, 매도 전략을 가져가는 것이 현명한 전략인지 판… 14시간전 박민수
투자공부
2026.10.13(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 14시간전 투행
기업공부
솔브레인(357780) 기업분석 - 반도체를 깎고 씻는 소재 기업의 수익 구조
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 15시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
금리의 역습을 이겨내는 강인한 주체
금리의 역습을 이겨내는 강인한 주 한때 #저금리 시대라고 했습니다. 은행에 넣어놓아봐야 돈을 전혀 벌수가 없으니 대부분의 사람들은 레버리지를 이용하여 (대출) 부동산을 사고 투자를 하였죠. 사실 그때 초기에 돈번 경우는 있습니다만 이 역시 막차 타신 분들은 금리환경이 뒤바뀌면서 애를 먹게 됩니다. 기준금리도 2회이상 올랐고 앞으로도 추가금리인상을 시사하는 … 17시간전 독일병정
빠숑 매스컴
지난 1년간 서울 및 수도권 부동산 시장에 나타난 여러 현상 가운데 '가장 큰 부작용'으로 생각하는 것은 무…
Q) 서울 전역과 경기 12개 지역을 3중 규제 지역으로 묶고, 기존 나와있던 금융규제를 보다 강화한 해당 대책 이후,, 지난 1년간 서울 및 수도권 부동산 시장에 나타난 여러 현상 가운데 '가장 큰 부작용'으로 생각하는 것은 무엇인가요? A) 가장 큰 부작용은 전세 선택지가 줄면서 무주택 실수요자의 주거비 부담이 커졌다는 점입니다. 집값을 안정시키려는 정… 17시간전 빠숑
1.투자/재테크
집값 급락?
집값 전망은 누구나 할 수 있습니다 어차피 누구도 정확히 맞출 수 없으니까요 집값이 급락할 거라는 전망도 있고, 반대로 계속 오를 거라는 전망도 있습니다 가능성이야 뭐 1%도 없겠습니까? 급락할 가능성도 있고 급등할 가능성도 있는 거죠 그런데 저는 집값 급락 자체가 꼭 나쁜 일이라고 보지는 않습니다 집값이 급락하면 경제에도 상당한 충격이 가해질 겁니다 소비… 18시간전 옥동자
라이프코칭
'구멍가게를 해도 네 것을 해라'(feat. 라이프코칭)
어릴 때부터 귀에 못이 박히도록 들었던 말이 있습니다. "빚은 위험한 거다. 잘못하면 패가망신한다." 부모님도, 친척들도, 동네 어른들도 다 그렇게 말씀하셨습니다. 지금도 저희 아버지는 그 생각을 갖고 계시고, 당연히 빚이 하나도 없으십니다. 그런데, 그 생각이 틀렸다는 것을 저는 직장 생활 초반까지도 몰랐습니다. 그만큼 부모의 말과 행동이 자녀에게 미치는… 18시간전 유나바머
독일병정의 먹고사는 이야기
주가지수 6천포인트 무너졌네요. 5천대 뒤로 후진
주가지수 6천포인트 무너졌네요. 5천대 뒤로 후진 #주가지수6천p #주식뒤로후진 #주식5천대급락 국민연금 리벨런싱부진 삼전닉스 레버리지 ETP 미국 이란 전쟁 국제유가상승 미국 국채금리 AI거품론 그리고 오늘 나오는 이야기 중국업체들의 반전 "서버용 칩 연내 출시" 중국 반도체굴기...코스피 6000선까지 '미끌' 더 추락할수도 있고 아니면 오후에는 반등할… 20시간전 독일병정
리포트
2026.10.13(화) 증권사 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
리포트
2026.10.13(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행