전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 인사이트
세금과 대출을 모르면 내 집 마련도, 갈아타기도, 정비사업도 없다!
제도가 예측 가능하지 않은 시장에서는 정답을 외우기보다 정책을 읽는 방법을 익히는 것이 중요하다 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 둘러싼 최근의 경과는 시사하는 바가 크다. 8월 3일 정부는 기본공제를 12억 원에서 9억 원으로 낮추겠다고 발표했다. 8월 26일 이를 철회하고 12억 원 유지로 되돌렸다. 9월 2일에는 여당이 14억 원으로 일괄 상향… 1시간전 빠숑
강의하는 수미숨
9월 13일(일요일) <절세3종 계좌 운용 및 인출 전략> 세미나 안내 @ 현대백화점 킨텍스
일전에 공지드렸지만 다시 한번 안내드려 봅니다! 이번 주 9월 13일 일요일, 오후 1시부터 3시까지 2시간 동안 에 대한 내용으로 [현대백화점 일산 킨텍스]에서 세미나를 진행합니다. 지난 8월에 있었던 세미나와 장소는 같지만 9월엔 평일이 아닌 일요일에 시간도 점심 식사 이후인 1시로 더 좋아졌습니다. 몇 번의 세미나를 진행해 보니 2시간 동안 전달하고… 6시간전 수미숨
투자 관련 생각
최근 달러 환율의 하락세에 따른 생각과 내가 취한 행동들
최근 달러 환율이 최고점인 1달러에 1,561.5원을 찍고 빠르게 하락하며 오늘 1,335.3원까지 빠르게 하락하는 모습을 보여주고 있습니다. 언젠간 올 일이긴 했지만 막상 빠른 속도의 환율 하락을 마주하자니 미국의 대표 지수인 나스닥과 S&P500은 제자리 걸음임에도 환노출로 가지고 있는 미국 나스닥 지수에 투자하고 있는 포지션 덕분인지 평가 잔액은 계속… 7시간전 수미숨
투자공부
2026.09.07(월) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 8시간전 투행
제네시스 생각
기업형 임대사업자, 종부세 부담 줄어든다? (정해진 수순으로 가는 것일 뿐...)
[앞으로 전월세 시장] 1. 다주택가 없습니다. 2. 세제개편안도 임대하지 말고 거주 강조 3. 이 모든게 전월세 폭등으로 갑니다. 4. 매매/전세/월세, 3개 모두 올라요. 5. 어쩌려고 이러십니까 응, 알았어. 기업이 임대하라고 해~ (개인은 꿈도 꾸지마) 흥미로운 기사를 하나 보았습니다. 제목만 보면, 앞으로 닥칠 전월세 시장 불안을 해소하기 위해, … 8시간전 박민수
경제 아카데미
투자 자산 배분은 이렇게 하는 겁니다!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 신환종 박사의 놀라운 자산배분 강의가 있었습니다. 오신 분들이 입지 쫘악 벌어질 정도로 알찬 강의였는데요. 이제 어떻게 포트폴리오를 해야 하는지 그리고 또 어떻게 리밸런싱을 해야 하는지 확실하게 알게 된 시간이었습니다. 오프라인 강의를 놓치신 분들은 온라인 강의라도 꼭 수강하시길 추천드립니다. 여러분들의 인생이 달라질 것이니까… 9시간전 빠숑
부동산
살아남은 자 들의 파티
https://m.blog.naver.com/withnesta/222866254991 4년 전 글 인데 4년이 지나고 이때 살아남은 자 들은 많은 부를 이루었겠지 항상 무리한 레버리지가 문제다. 부동산은 변동성이 주식보다는 작지만 레버리지는 훨씬 크다 항상 조심해야 한다. 주식은 신용 융자 레버리지 땡겨서 망하는 경우가 많으니 역시 더 더 조심해야 한다..… 11시간전 중도
부동산
멸실-이주의 시대
https://t.me/joongdo 이주가 얼마나 무서운지 사람들이 알게 될 듯.. 2023년 1월에 미리 준비하시라고 말씀드렸습니다. 다들 잘 준비해서 탈 없이 넘어가길 기도!! 느티마을 3단지 이주할때 분당 전세 가격 https://youtu.be/qa9LMXg3qSU https://www.youtube.com/watch?v=CtOZ5vtOfAY ht… 11시간전 중도
유튜브 등 영상메세지
비거주 1주택 종부세 공제금액 원복! 안심해도 될까? (앞으로 부동산 세금, 이렇게 달라집니다) [데일리뉴스…
여론 때문일까요? 정부가 이례적으로 세제개편 수정안을 내놓았습니다. 크게 바뀐 것은 없고, 비거주 1주택에 대한 공제금액을 기존처럼 12억 원으로 원복하고 세부담 상한 역시 150%를 유지합니다. 이에 대해 혼란만 키웠다는 의견과 앞으로 부동산 시장이 어떻게 될지 우려된다는 의견이 공존합니다. 그렇다면 그 외 나머지 내용은 어떻게 되는 것일까요? 국회 입법… 11시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
한은 금리상승 1% 넘으면 영끌가구 연체율 0.81% 상승
한은 금리상승 1% 넘으면 영끌가구 연체율 0.81% 상승 #연체율상승 #경매 #금리인상 이거 뭔가 좀 꺼림직 하네요. 지난번에 대통령께서 하지 말아야 할 소리를 하시는 거 같은데요. 금리 오르면서 연체율 높아지고 경매 많이 돌아갈 거라고 경매물건을 대량매입하는 시스템을 만들어야 한다. ㅎㅎ 사실 한은이 최근 금리 0.25%p 2회 연속 올린것은 당연히 물… 13시간전 독일병정
빠숑매스컴
"팔고 싶어도 못 판다"... 초고층 아파트가 위험한 진짜 이유!
초고층 아파트가 30년 뒤에도 가치를 지킬 수 있을까요? 일자리, 교통 인프라, 생활 인프라가 갖춰진 입지 좋은 곳에 위치하고, 꾸준한 거래량과 전세가 상승이 뒷받침되는 아파트만이 미래 가치를 유지할 수 있습니다 신영일 아나운서가 묻고 김학렬 소장이 답변했습니다! https://www.youtube.com/watch?v=3rCmNAJJk9I 1. 초고층 아… 13시간전 빠숑
1.투자/재테크
인간관계에서 우위를 점하려면
나이 드니 갈수록 인간관계가 좁아진다 죽고 못 살던 친구들과도 멀어지고 근데 또 한편으론 그게 맞고 다행이다 싶은 건 내 에너지를 계속 소모하면서까지 관계를 지속할 필요는 없는 거니까 연락 자주 안 해도 만나면 어제 본 것 같은 사람 한두 명만 있어도 인생 전혀 문제없지 싶고 또 나에겐 가족이 있잖아 술 친구 없으면 어때 와이프랑 같이 먹으면 되고 이젠 첫… 14시간전 옥동자
유나바머인사이트
실거주 아파트를 사는 이유
실거주 아파트를 사는 이유 안녕하세요. 유나바머입니다. 홍지선 국토교통부 장관 후보가 주택담보대출과 처가에서 빌린 돈으로 서울 아파트를 매입한 것에 대해 이런저런 말이 많습니다. 이에 대해 홍 후보자 측은 "해당 아파트는 현 정부 출범 전인 지난해 3월 남양주 부시장 재직 당시 실거주 목적으로 매입한 것으로, 이후 후보자가 실제 거주하고 있다"고 밝혔습니다… 14시간전 유나바머
정보/투자동향
주택 폭락 이유는 경매 급증때문이라는데.. 사실일까? 팩트는요~
얼마전 이대통령은 "집값 폭락 대비하라"는 말을 했었죠. 그리고 부총리 후보조차 집값 폭락 대비 공공주택 대량 매입 시스템을 부처와 협의중이랍니다. 이렇게 시장과 동떨어진 발언을 한 이유는 대출 연체로 인한 경매 유입이 급증중이기 때문이라는데요. 그렇다면, 진짜 경매 시장에 물건이 급증하고 있을까? 결론부터 말씀드리면, No! 입니다. 일단 정부 말대로 경… 17시간전 네이마리
부동산 광장
목동윤슬자이는 추천하기도 비추천하기도, 잇츠업투유.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 목동이 신축으로 환생하면 어디까지 갈 수 있을까? 목동에 신축 고급 오피스텔이 분양하네요. 목동윤슬자이 기드래곤 선결론) 제목에 무슨 단어를 쓸까 한참 고민했다. 애매하다? 오묘하다? 아리까리하다? 내 마음을 딱 맞게 표현하는 한글이 없는 곳. It's up to you! 좋게 보이면 좋아보이고, 안좋게 … 17시간전 기드래곤
국내투자
✅반도체 57개 기업 상승률
✅반도체 57개 기업 상승률 평균 : 25.84% 상승 오늘 상승 평균 : 3.60% 상승 SK하이닉스 1.14% | 5.49% 삼성전자 1.05% | 3.82% 1. 엑시콘 142.55% | -2.76% 2. 마이크로컨텍솔 124.51% | 8.71% 3. 오킨스전자 85.50% | 2.53% 4. 아스플로 80.12% | 1.82% 5. 티에프이 … 19시간전 중도
재건축재개발
26.09.07 재개발 재건축 부동산 관심기사(목동7단지, 신길역세권재개발, 도곡우성, 답십리모아타운)
26.09.07 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 양천구 목동7단지 재건축이 환경영향평가 초안에 대해 주민공람을 10월 2일까지 진행합니다. 구역면적은 22만9,578.87m2이고 용적률 309.84%, 최고층수 49층, 4,315세대로 재건축이 됩니다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=668… 19시간전 재건축재개발
기업공부
코스맥스(192820) 기업분석 - K뷰티의 성장은 제조사의 이익과 현금으로 이어질까
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 20시간전 투행
서울시 강서구
서울시 강서구 마곡동 부동산 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 20시간전 투행
3년 안에 성공한 사람들
강남 사옥을 짓고 있는 행크에서 직원을 모집합니다.
안녕하세요. 송사무장입니다. 행크에서 함께 할 직원을 모집합니다. 행크는 19년 동안 쉼 없이 성장해왔습니다. 행크에듀, 행크TV 68만 명, 행복재테크 카페 65만 명, 그리고 행크옥션까지 여러 채널을 확장하여 꾸준히 성장하고 있습니다. 또한 부동산과 창업 교육 분야에서 탄탄한 입지를 갖춘 곳입니다(참고로 현재 200평 부지에 사옥을 신축 중이고, 내년 … 20시간전 송사무장