전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재테크 이야기
미성년자 자녀 해외주식 및 현금 증여 신고 및 납입하기 @ 깔끔하게 증여세 신고로 확실하게 증여
자몽이가 태어나고 얼마 후 진행했던 해외주식과 현금 증여 신고를 마쳤습니다. 직접 신고해도 되지만 이제 제가 뭘 알아보고 셀프로 뭘 하고 그럴 시간조차 소중한지라 그냥 전문가의 힘을 빌리기로 하고 신고 대행을 맡겼습니다. 해외주식 증여는 아내 계좌에서 오랫동안 보유하며 평가 차익이 발생하고 있는 테슬라 주식(TSLA)를 2천만원 조금 넘는 금액에 맞춰 자몽… 5시간전 수미숨
재테크 이야기
대출을 받았다고 끝이 아닌 이유 @ 금리 추이와 대출 조건 등을 모니터링하며 좋은 조건으로 대출 갈아타기
2024년 2월 임차인의 보증금을 반환해 주기 위해 받았던 주택담보대출. 이때 당시 금리 인하에 대한 기대감이 컸고, 시장 금리 역시 계속 내리는 추세였습니다. 2024년 2월에 4% 초반대로 받았는데 그때 일부러 중도상환 수수료가 없는 카카오뱅크에서 대출을 받았는데요. 금리가 계속 떨어지는 시기였다 보니 상황을 봐서 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 생각이었… 5시간전 수미숨
리포트
2025.12.15(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행
뉴스요약
2025.12.15(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
빠숑의 답사
지금 떠납니다! 2026년을 제대로 준비해 오겠습니다!
이곳은 인천국제공항 제2여객터미널이구요. 대한항공 타고 라스베가스를 떠납니다. 좀 일찍 도착해서 체크인했구요. 프레스티지 라운지에서 저녁 먹었네요. 확실히 예전보다 업그레이드가 되었어요. 잔치국수에, 떡국도 있네요. 다 맛있습니다. 먹는 양이 줄지만 않았으면 다 먹어 버렸으련만... 몇개 먹지도 못하고 갑니다. ^^ 누군든 오시면 제가 못먹은 양만큼 대신 … 8시간전 빠숑
달천 생각
투자 전 알아야 할 원칙(초보자용)
어떤 투자를 하든 알아두면 좋은 공통 원칙이 있다. (팔랑귀 이거나 스스로 투자가 어려운 사람 필독) 1.내 귀에 먼저 들어오는 좋은 정보는 없다. 2.돈 버는 방법 가르쳐 준다고 자기 입으로 홍보하는 놈 중에 부자인 사람은 없다. 3.돈 벌 가능성이 높을수록, 잃을 가능성도 높다. 4.레버리지는 최악의 경우가 와도 본전이라는 확신이 있을 때 써야 한다. … 10시간전 달천
국내투자
실패해도 남는게 있음 된다.
https://t.me/joongdo 올해 많은 사람들이 자산이 늘었을꺼다. 2025년은 돈 벌 시간이였다. 하지만 올해 자산이 늘지않았어두 좌절할 필요가 없는게 투자는 평생해야하기 때문이다. 투자기간 = 100-나이 인데 현재 30세라면 70년 더 해야한다. 70번의 기회가 있는데 좌절할 필요가 없다. 이번에 올해 투자 수익이 만족스럽지 못 하다면 그걸 … 10시간전 중도
재건축재개발
25.12.15 재개발 재건축 부동산 관심기사(방배동977번지, 역삼2동모아타운, 천호동338번지모아타운, …
25.12.15 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 서초구 방배동977번지 가로주택정비사업 구역의 시공사로 동부건설이 선정이 되었습니다. 최고층수 24층, 202세대이고 총공사비는 1,110억원입니다. 동부건설, 방배동 가로주택정비사업 시공자 선정 < 공시 < 산업 < 기사본문 - 디지털투데이 (DigitalToday) 2. 모아타운 추진했던 역삼2동이 … 12시간전 재건축재개발
투자공부
상급지 가격과 비교하는 습관
항상 상급지 가격과 비교하고 선택 안녕하세요. 유나바머입니다. 토지거래허가구역으로 묶인 지역에서는 실거주 의무가 있습니다. 어떤 분이 분당으로 실거주 갈아타기를 생각하고 계신 분이 계셨는데, 이 경우 분당만 보지 말고, 분당보다 상급지인 곳과 비교를 먼저 할 필요가 있다고 말씀드렸습니다. 상급지는 더 오른 것이 아닌가? 생각할 수 있지만, 기회가 숨어 있을… 13시간전 유나바머
독일병정의 부동산 견해
빌라 전세대출 감정가 반영
빌라 전세대출 감정가 반영 빌라를 최대한 활용하여 전세에 대한 눈에 보이지 않는 공급을 하겠다는 말인지는 모르겠네요. 대신 그렇게 해석이 될수도 있겠습니다. 더군다나 토허제 지역이라도 실거주 의무가 없다면 투자들 많이 하실 수도 있겠습니다. 아파트보다는 금액이 적다는 것인데요. #재개발빌라 등 이슈사항이 있는 곳이라면 투자수요가 이동할수도 있겠다는 생각 듭… 14시간전 독일병정
빠숑 책방
5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발·재건축!
저자 : 진와이스(장미진) 경력 : 15년 경력의 재개발·재건축 투자 전문가 성과 : 초기 투자금을 100배 이상 불려 50억 속성으로 성장(수익률 3000% 투자 수익률) 진와이스를 스튜TV에서 만나시죠! https://www.youtube.com/watch?v=_anM47lk3Oc 책의 6부 구성과 내용 1부: 재개발·재건축의 세계에 온 당신을 환영합니… 15시간전 빠숑
재건축재개발
[강의등록] 12월 13일 돈되는 재개발 투자 강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 12월 13일에 진행한 돈되는 재개발 투자 강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 이번 강의에 언급된 구역은 현재 신통재개발이 진행중인 구역들의 빌라 경매물건들과 역세권 재개발 사업이 진행중인 구역들의 네이버 부동산 매물로 투자가치를 설명하는 강의입니다. 토지거래허가 때문에 매수를 못하는 분들에게 아주 도움이 되는 강… 17시간전 재건축재개발
부동산
⭐️현금 가치 하락의 시대-부동산&자산 투자 전략 강의- 이번 주 일욜~
https://blog.naver.com/withnesta/224089120654 ⭐️현금 가치 하락의 시대-부동산&자산 투자 전략 강의 이번 주 일욜에 해용! "역대급 현금 가치 하락의 시대, 부동산 시장 어디로 가나?" 앞으로 부동산은 생존게임입니다. 역대급으로 중요한 2025년 12월, 다가올 2026년을 준비하는 지금! 내년 자산 세팅 전략을 세울 … 18시간전 중도
부동산
다주택자가 없어지면 어떻게 될까?
https://m.blog.naver.com/withnesta/223694217333 1년 전에 이런글을 썼다. 자.. 여기서 토허가 되면 다주택자가 있을까 없을까? 전세/월가 오를까 내릴까? 1년 사이에 아들이 엄청 컸네 ㅋㅋ 이거 두장이면 끝이다. 그럼 다주택자가 없어지면 공급은 어디서 나올까? 아..84m2 공사비가 미니멈 4억임 여기에 택지비는 안들… 18시간전 중도
패널/강연/협업
[신세계백화점 x 네이마리] 2026년 부동산 전망과 투자 전략 특강!
분기마다 진행해오던 부동산 원데이 특강을 이번에는 강남 신세계 백화점 주최로 진행하게 되었습니다. 백화점이 주최하여 더 저렴히 진행되오니, 많은 관심 부탁드립니다. ◈특강 안내 *강의 일정: 2025. 12. 28. 오전 11시(2시간) *강의 장소: 강남 신세계 백화점 커뮤니티홀 *강의료: 35,000원 2시간 동안 부동산 시장 가격을 결정짓는 중요 지표… 21시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
먹고 살기도 바쁜 우리 저축할 돈도 없다
먹고 살기도 바쁜 우리 저축할 돈도 없다 지난번 #실질소득 에 대한 글을 올린적 있습니다. #명목소득 도 빠듯한데 물가상승률 빼고 나면 #먹고살기도바쁜우리 입니다. 통장에는 늘 받는 월급이 찍히지만 오른 물가는 감당을 못합니다. 하루하루가 빠듯합니다. 그만큼 인플레이션은 우리지갑을 털어가는데 일조합니다. 악순환은 반복됩니다. 대형 인플레이션은 결국 우리 지… 22시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
2025년 가장 중요했던 문제 vs. 2026년 가장 주목해야 할 이슈!
2025년 ‘가장 중요한 문제’ 1가지 “거래는 둔화되는데(시장 기능 약화), 서울 핵심지 가격 기대가 다시 강해진 ‘비정상 조합’” 이 가장 치명적이었습니다. 왜 이 문제가 가장 중요했나면, 가계부채·금융안정 리스크가 다시 커졌기 때문입니다. 한국은행도 2025년 중 수도권 일부 주택가격의 높은 상승세와, 이에 따른 가계대출 증가폭 재확대를 직접 언급했습… 22시간전 빠숑
빠숑 영화관
자백의 대가...두 배우의 ‘감정 설계’가 장르의 무게중심을 끝까지 붙들어 매는 프레스티지 스릴러!
문을 여는 소리로 시작해 보자. 드라마 〈자백의 대가〉에서 문은 단순한 경계가 아니다. 한 걸음 안과 밖, 말하기 전과 말한 후, 알려진 것과 모른 체하던 것 사이의 얇은 막이다. 인물들은 그 문턱 앞에서 머뭇거리고, 우리도 화면 앞에서 체온을 낮춘다. 자백은 언제나 안쪽에서 바깥으로 흘러나오지만, 그 바깥이 더 환해졌는지, 더 어두워졌는지는 끝내 장담하기… 1일전 빠숑
서울재건축핵심분석(월)
2025년 12월 15일 까르의 핵심재건축 분석(48)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2025년 12월 15일 핵심재건축분석표 2022년 5월 9일 까르의 서울재건축분석표를 게시한 이래 약 3년 6개월 간 재건축분석표를 4주 단위… 1일전 까르
경제 아카데미
오늘 창원 강의를 끝으로 2025년 스마트튜브 공식 외부 행사는 끝입니다!
오늘 롯데백화점 창원점 강의로 2025년 공식 스마트튜브 외부행사는 마무리가 되었습니다. 우와! 지난 1년 동안 월화수목금금금 정말 쉬지 않고 열심히 달렸습니다. 특히 이번 12월달은 정말 역대급 일정이었네요. 모두 빠세님들의 열정적인 참여 덕분이었던 것 같습니다. 다시 한번 감사를 드립니다. 내일 오전 뉴스 브리핑 때 다시 인사를 드리겠지만, 올한해 정말… 1일전 빠숑