전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
일상이야기
바비킴, 목소리는 그대로더라!!
바비킴. 내 최애 가수였던 시절이 있었다. '고래의 꿈'을 몇 번이나 반복해서 들었는지 모른다. 나는 특히 정인과 함께 부른 노래를 좋아했다. 두 사람의 목소리가 겹치는 순간이 좋아서, 운전할 때도 이어폰을 낄 때도 그 노래부터 찾았다. 노래방에서 그 곡이 나오면 괜히 목청부터 세우던 시절이었다. 그때는 그 노래가 왜 그렇게 좋았는지 몰랐는데, 지금 생각해… 2시간전 서울휘
부동산
지금은 수원,산본,용인시 기흥의 시대다!! 서울은 90주 연속 상승
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매가격지수 변동률 수도권 0.16->0.14 서울 0.13->0.09 전세가격지수 변동률 수도권 0.17->0.17 서울 0.16->0.17 여전히 전세가 매가 보다 강합니다. 주가 보다 실적이 앞서가는 장세라고 보시면 됩니다. 전세가율이 지속적으로 오르고 있네요 서울 아파트 매가는 90주 연… 3시간전 중도
부동산
마포 신축 vs 강남 구축 누가 이길까!
https://www.youtube.com/watch?v=Dc6I0U-raII 4시간전 중도
빠숑의강의
11월 22일 부산세미나) 집을 살까 고민하신다면, 2027년 집값 전망과 함께 ‘자금계획’까지 확인하십시오…
2027 부동산 대전망 시장의 변화에서 기회를 찾고, 자금조달에서 답을 찾다 김학렬 × 김은진, 부산에서 만납니다! “지금 사도 될까요?” “부산은 어디부터 봐야 할까요?” “마음에 드는 집은 있는데, 대출은 얼마나 가능할까요?” 내 집 마련과 투자 앞에서 이 질문들은 결국 하나로 이어집니다. “2027년, 어떤 부동산을 사야 하고 돈은 어떻게 마련할 것인… 4시간전 빠숑
수요 공급
공급 방향은 긍정적입니다. 다만 10.4만 호가 곧 입주하는 것은 아니며, 주변 아파트가 모두 투자 수혜를 …
“공급 방향은 긍정적입니다. 다만 10.4만 호가 곧 입주하는 것은 아니며, 주변 아파트가 모두 투자 수혜를 받는 것도 아닙니다.” 오늘 발표는 서울 인접 지역의 중장기 주택 공급 기반을 확보했다는 점에 의미가 있습니다. 투자 관점에서는 하남·대곡의 입지를 우선 검토하되, 신규 공급과 경쟁하는 주변 아파트는 구분해서 봐야 합니다. ① 오늘 발표의 핵심 오늘… 5시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
독일병정 블로그운영 이제 부동산글은 카페에서만 작성합니다.
독일병엉 블로그운영 이제 부동산글은 카페에서만 작성합니다. 개인적으로 오랜세월 잘알던 모르던 블로그에서 부동산 글을 위주로 쓰다가 언젠가부터 시차를 두고 경제글을 많이 작성하게 되었습니다. 사실 경제관련글은 잘 모릅니다. 그래서 목표는 공부를 하면서 나 자신을 발전시키는 의미에서 씁니다. 경제는 문외한입니다. 그러니 그냥 블로그를 통해 자신이 공부하는 정도… 6시간전 독일병정
미래가치뉴스
강남은 현금 부자만 사고, 외곽은 대출로 받친 상승이 금리 앞에서 흔들리고, 재건축은 분담금 10억 시대로 …
1. 강남, '사금융 복마전'이 됐다 압구정 신현대 거래 70%가 무근저당, 잠실주공5 절반이 전액 현금. 대부업체·개인·법인에서 최고 50억 근저당을 잡은 거래도 늘었습니다. 디에이치 반포124 앞두고는 청약 고가점자와 투자자를 짝지어 차익을 나누자는 '신종 떴다방'까지 등장. 대출 한도 2억이 만든 결과는 현금 부자들만의 리그입니다. 2. 은마 매물 3… 6시간전 빠숑
리포트
2026.10.29(목) 증권사 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행
투자공부
2026.10.29(목) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
재건축재개발
26.10.29 재개발 재건축 부동산 관심기사(성수동아, 면목역세권재개발, 장위13-1구역, 천호A1-1공공…
26.10.29 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 성수동1가 동아아파트 재건축이 준공업지역 용적률 399.95%를 적용해 높이 150미터 이하 629세대로 재건축이 됩니다. 평형구성은 전용 60미만이 175세대 전용 60이상 85이하가 281세대 전용 85초과가 173세대 입니다. 세대당 평균대지지분은 13.8평이고 전용 52의 대지지분은 9.2… 7시간전 재건축재개발
독서노트
미루지 않는 사람에게는 밀린 것이 적다
미루지 않는 사람에게는 밀린 것이 적다 제가 제일 싫어하는 것은 미루는 것입니다. 제자들을 키우면서도 지시가 내려가면 #나중에할께요 라는 친구가 있고 #지금당장 시행하는 친구가 있습니다. 그리고 #미루는사람 은 정리를 잘 못하고 #미루지않는사람 은 메모와 정리를 잘 합니다. 무엇을 해야 할지 일을 어떤식으로 진행할지 계획이 서는 사람은 확실히 여유가 있어 … 8시간전 독일병정
부동산
첫걸음이 중요합니다.
https://m.blog.naver.com/withnesta/223245477412 3년 전에 쓴 글 지금도 똑같다. 제가 후배들한테 하는 말 중 하나가 있는데요 돈을 모아서 첫 주택을 살 때 영끌해서 대출 받아서 집을 사라고 말합니다. (본인의 대출 상환 능력을 냉정하게 파악하는게 중요) 그 이유는 본인이 사는 아파트가 압구정 현대가 아닐 테고, 그렇다… 8시간전 중도
투자공부
2026.10.29(목) 미국 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 9시간전 투행
뉴스요약
2026.10.29(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 9시간전 투행
오윤섭의 부자노트
26년 11월이 갈아타기 적기인 이유
국채금리가 10월 하순 가파르게 떨어지고 있습니다. 10월 초 5.3%를 돌파한 미국 10년물 국채 금리는 4.9%대까지 하락했습니다. 이어 한국도 국고채 10년물은 물론 주담대 금리와 밀접한 국채, 금융채 5년물도 일제히 하락세입니다. 5년 고정금리 또는 혼합금리 기준이 되는 금융채 5년물 금리는 4.2%대에 진입했습니다. 주담대 최저 금리도 다시 4.5… 9시간전 오윤섭
3.독서/글쓰기
블로그를 중단하는 10가지 이유
블로그를 중단하는 10가지 이유 1. 회사 일, 육아로 힘들다 매일 야근이다 2. 글 한 편 쓰는 데 2시간씩 걸린다 3. 그렇게 해서 올린 글, 봐주는 사람이 없다 4. 처음에는 안 쓰니까 해방감이 느껴지다가 5. 하루 이틀 빠지다 보니 어느새 한 달 경과... 다시 시작하려니 더 부담스럽다 6. 글 쓰는 목적도, 재미도, 의미도 못 찾겠고 7. 비슷한 … 9시간전 옥동자
서울_중앙권
구의동 등 - 롯데캐슬이스트폴 외
#구의동 #구의역 #롯데캐슬이스트폴 #강변역센트럴아이파크 #강변역 #현대프라임 #구의현대2단지 #강변역 #동서울터미널 서울 광진구 구의동은 광장동 동쪽에 위치한 지역으로 현대프라임, 구의현대2단지 등 광장동과 연장선상에 위치한 구의3동의 경우 아파트의 밀집도가 높으나 강변SK뷰(구 방지거병원) 북쪽으로는 아파트보다는 단독, 다세대주택의 비율이 높은 곳이다.… 10시간전 까르
이제부터는 오를 곳만 오른다
국가가 말했습니다! "채 수를 늘리지 말고, 급을 올려라!"
2026년 세제 개편안을 두 문장으로 줄이겠습니다. 하나. 종합부동산세 기준이 '주택 수'에서 '주택 가액'으로 갑니다. 세 채냐 한 채냐가 아니라, 합쳐서 얼마짜리냐를 봅니다. 둘. 양도소득세 장기보유특별공제 기준이 '보유'에서 '거주'로 갑니다. 오래 들고 있었느냐가 아니라, 거기서 살았느냐를 봅니다. 이 두 문장을 합치면 국가의 메시지는 하나입니다. … 10시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미 기준금리 3.75-4.00% 동결 추가인상 여부여지는 남겨놓았다.
미 기준금리 3.75-4.00% 동결 추가인상 여부여지는 남겨놓았다. 일단 수치상으로는 올려야 하는 것으로 보고 있었습니다만 이번에는 #미국기준금리동결 (10월) 로 마무리되었습니다. 중간선거를 염두에 두었을까요 ? (캐빈워시가 그런 사람은 아닌듯 싶은데요 ㅎㅎ ) #미국채금리 가 일단 너무 높아 시장금리가 선반영은 되고 있다고 보는 것일까요? 아무튼 일단… 10시간전 독일병정
부동산 임장
수지 시리즈 2편 : "수지 초입마을 동아삼익풍림 리모델링 아파트" 임장
- 용인시 수지구 초입마을 동아삼익풍림 아파트는 1994년 대단지 1,620세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - 포스코 시공사로 빠른 리모델링을 진행하였고 최근 이주까지 완료된 상태이다. - 수지에 많은곳에서 진행중인 리모델링. 이 아파트 사례를 통해서 리모델링의 미래는 어떨까? 관점으로 상세히 알아보자. 아파트명 - 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아삼… 10시간전 기드래곤