전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
힘들 내시고 웃으세요!
매일 아들 처럼 웃고 살면 얼마나 좋을까 하고 엄마한테 말했더니.. 너도 저 나이때는 저렇게 웃었어 라고 하더라구요 주식 투자자인 우리는 지금 표정이 다 안 좋고 얼굴도 혈색이 검하거나 누렇게 떠있을텐데요 좋은 기업 잘 보유하고 있으면 수익 줄꺼 같습니다. 힘들 내시고 웃으시죠~ 4시간전 중도
중도 일기
다 물려버린 필테 선생님 글구 회원들
필테를 3년 넘게 다니다가 보니 이제 다들 너무 친해졌다. 필테 선생님은 필테 강사로 뛰다가 이제 필테를 인수해서 운영하고 있다. 글구 같이 운동하는 어르신들도 대부분 40-50대 남자 분 들이 많다. 글다보니 최근에 만나서 주식 이야기를 좀 하는데... 1.필테 선생님 전 재산 삼전 36만원에 투자 함 2.필테 선생님 남친 전 재산 잡주에 투자하다가 3억… 5시간전 중도
제네시스 생각
삶이 괴롭고, 어떻게 해야할지 막막할 때...
인생은 목적지를 향해 비틀거리며 나아가는 경우가 많다. 하지만 움직이고 있을 때만 비틀거릴 수 있다. 정말 멋진 말이지 않습니까? 가만히 있다면 비틀거리진 않을지 몰라도, 결코 앞으로 나아갈 순 없겠죠. 앞일이 어떻게 될지 아무도 모르는 상황에서도, 조금씩, 용기내서 무언가를 해야만 하는 이유입니다. 관련 내용을 도서 에서 추가 인용해 봅니다. 연구를 … 5시간전 박민수
기타잡썰
남 바람피는 뉴스까지 찾는.. 아이고, 내 팔자야~
엔비디아 프리마켓서 나락중이군요~ 괜한 주식이란 걸 해가지고 남 바람피우는 거까지 일일이 뉴스 찾아봐야 하는겨? 이노무 손꾸락을.. 아오~~ 칩을 만들라니까, 첩을 만들고 자빠졌네. 첩츄 칩첩츄~ 사브레~ 돈 있으면.. 주식말고 부동산 투자하세요~ 18년 투자하며 부동산이 제일 쉬웠음을 다시한번 느낍니다. ※네이마리 1:1경매강의+부동산컨설팅 오픈! 경매로… 6시간전 네이마리
빠숑 매스컴
급매 한 건은 뉴스가 됩니다. 하지만 급매가 시장 전체의 가격이 되는지는 별개의 문제입니다!
[1부] 현재 부동산 시장 진단 "강남은 떨어지는데 강북은 오른다. 이게 지금 대한민국 부동산입니다!" Q1. 정부는 주요 지역 집값이 떨어진다고 하는데, 기사는 91주 연속 상승이라고 합니다. 도대체 뭐가 맞습니까? "둘 다 맞습니다. 그런데 둘 다 전체 시장을 설명하지는 못합니다." 정부가 말하는 강남권 하락 거래는 실제로 있습니다. 압구정이나 반포의 … 7시간전 빠숑
3.독서/글쓰기
옥동자님 생각남
꾸준함, 지속이 화두인 시대죠 그만큼 꾸준하기도, 오랜 기간 지속하기도 힘들기 때문입니다 한 회사에 오래 다니는 사람도, 한 사람을 오래 만나는 사람도 보기 드물고, 블로그에 글 몇 번 썼다 닫은 사람, 책 몇 쪽 읽다 덮은 사람도 수없이 많죠 꼭 개인의 인내심과 끈기가 부족해서만은 아닐 거예요 우리 시대가 끊임없이 새로운 것들로 우리를 홀리고 있기 때문에… 8시간전 옥동자
유튜브 등 영상메세지
말소임대주택, '이때' 파세요! 장특공 50% 사례로 보는 임대주택 매도 타이밍! (상승세무회계 안준혁 세무…
임대주택, 언제 매각하는게 좋을까요? 특히 조정지역에서 말소된 아파트의 경우 처분시기마다 세부담이 크게 달라집니다. 문제는 양도세 계산법이 굉장히 어렵다는 점인데요, 구체적인 사례를 통해 어떻게 접근하면 좋은지 살펴봅니다. 상승세무회계 안준혁 세무사님과 함께 합니다! 영상에서 확인하기! https://youtu.be/ZCYC1FLEGlg 유튜브 멤버십 … 8시간전 박민수
달천 생각
이번 폭락장에 든 생각
2026년 11월 9일, 오늘 기준 코스피가 고점 9,300 대에서 5018 까지 내려왔다. 불과 4개월 만에 고점 대비 40% 하락이다. 주식 계좌에 있는 돈은 자동으로 불어나는 게 아니었다. 한 종목은 무려 반토막이 났다. 처음 겪는 일이다. 주식 시장은 끊임없이 관심을 두고 대응해야 겨우 수익을 얻을 수 있는 전쟁터다. 알고 있었다. 그런데 아는 것과… 9시간전 달천
제네시스 생각
"보유세가 오른다는데, 지금이라도 공동명의 할까요?"
"1주택자입니다. 지금이라도 증여해서 공동명의 해야 할까요?" 실제 저희 수강생 사례입니다. (아래 조건은 임의로 가정한 것입니다) 서울 25평 아파트 1채, 시세 약 15억 원, 아내 단독명의. "오래 보유할 건데, 남편에게 일부 증여해 둘까요?" 결론: 10년 이상 들고 간다면 유리할 수 있습니다. 어떻게 판단할 수 있을까요? 1. 지금 나가는 돈 2… 9시간전 박민수
신문/뉴스
대출 규제가 바꾼 서울 아파트 선택지, 59㎡와 84㎡ 가격 차 1억6894만원
서울 아파트 시장에서 전용 59㎡와 84㎡의 평균 매매가격 차이가 1년 만에 1억6894만원까지 줄었습니다. 가격 격차가 좁아진 핵심 배경으로는 주택담보대출 한도 축소가 꼽힙니다. 필요한 자금을 마련하기 어려워진 실수요자가 상대적으로 부담이 적은 59㎡로 이동하면서 소형 가격을 지지한 것으로 해석됩니다. 앞으로도 대출 한도와 금리가 높은 수준을 유지한다면 … 12시간전 투행
투자공부
2026.11.09(월) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 12시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
KDI 반도체 국한된 경기 민간소비 부진
KDI 반도체 국한된 경기 민간소비 부진 계속 언급하던 내용입니다만 결국 반도체호황은 나라경제의 틀을 잡아가고 있고 선방하고 있습니다만 앞으로는 어찌 될지 궁금합니다. 현실적으로는 내수 쪽의 소비가 살아나지가 않고 있습니다. 살아난다면 결국 #정부소비 가 늘어나는 것인데요 #민간소비부진 #민간소비 출처: 한국은행 출처: 네이버AI "가계 전반 확산 속도 더… 12시간전 독일병정
투자공부
전국 아파트 시장 간략 요약
전국 아파트 시장 간략 요약 안녕하세요. 유나바머입니다. 이번주 전국 아파트 시장을 간략하게 요약하면 이렇습니다. 서울 초고가아파트 매매가격 하락폭이 커지고 있습니다. KB,한국부동산원 모두 강남구,서초구,송파구가 전국 하락순위권에 들었을 정도입니다. 실제 강남구,서초구 상승을 리딩하던 단지들에서 급매들이 나오고 있습니다. 아주 싸게 나온 매물들은 대기하고… 12시간전 유나바머
중도 일기
2026년이다. f.19년전에 했던 목표
2007년에 2025년이 되면 내가 얼마가 있을지 생각해봤다. 2011년에 2025년이 되면 내가 얼마가 있을지 생각해봤다. 그 당시 신입일때 연봉 그리고 연봉인상률을 가지고 역산해보면 숫자가 나온다. 투자자는 모든지 숫자 데이터를 가지고 계산을 해야 발전이 있다고 생각한다. 이 당시에 2025년인 이유는 내가 속해있던 업계의 정년 퇴직 나이를 계산해보면 … 13시간전 중도
3년 안에 성공한 사람들
초저금리 은행으로 갈아타는 '부동산 대출의 기술'
요즘 금리가 상승하면서 덩달아 대출금리도 상승하고 있습니다. 최근 대출금리는 무려 7%대에 육박했습니다. 대출금리 7% 육박…‘금리 불확실성’에 서민 비명 < 뉴스 < 금융일반 < 경제 < 기사본문 - 한스경제 현재 주택담보대출 금리는 2012년 이후 14년 5개월 만에 최고치입니다. 고정형 주담대의 경우 5.11%이니까요. 그런데 11월에 열리는 금통위에… 14시간전 송사무장
국내투자
유동성 1등
저 돈이 부동산으로 들어오고 주식으로 들왔을텐데.. 주식은 또 손절한 사람들 금액이 많아서 녹았을꺼 같네 15시간전 중도
견해/생각
평탄화 작업이 상승 평탄화일 줄은..
월세의 대전환.. 좌파정부는 전세소멸이 자연스러운 시장 흐름이라 말하지만.. 과연 그럴까? 대한민국 주거비용이 OECD 국가 중 압도적으로 낮았던 이유는 전세제도 때문입니다. 전세는 임차인이 보증금을 맡기는 대신 2년+2년, 최대 4년간은 월 임대료 부담없이 거주할 수 있는 제도이나, 반면 월세는 다릅니다. 월세의 경우, 임대인의 대출이자 + 물가상승 + … 15시간전 네이마리
빠숑 책방
《한경무크 2027 부동산 대전망》 핵심 요약!
2027년, 같은 대출 규제 아래서도 집값은 다르게 움직일 수 있습니다. 고가 주택을 사려던 사람은 결정을 미루고, 전셋값이 부담스러운 세입자는 대출을 감당할 수 있는 중저가 아파트로 눈을 돌립니다. 이 책이 던지는 질문은 구체적입니다. “내가 보는 가격대에서, 누가 이 집을 사거나 빌릴 것인가?” 가장 눈여겨볼 숫자, 86명과 68.6% 한국경제신문이 조… 16시간전 빠숑
중도 일기
아아를 보면서 드는 생각
계영배라는 단어가 생각났다. 예전에 계영배라는 닉 쓰시는분이 블로그 이웃이랑 투자 단톡방에 같이 들어가있었는데.. 계영배(戒盈杯)는 과음을 경계하기 위해 잔의 일정한 수위를 넘으면 술이 새어나가도록 만든 잔으로 절주배(節酒杯)라고도 한다. 잔 내부에 있는 기둥 안에는 말굽 모양의 관이 있고, 그 기둥 밑에는 구멍이 뚫려 있다. 만약 잔의 70% 이상을 채우… 16시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
녹아내리는 현금가치 어떤식으로 지켜야 할까 ?
녹아내리는 현금가치 어떤식으로 지켜야 할까 ? 현금을 가지고 있으면서 시작해 봅니다. 다만 물가에 의해서 녹아내리고 이자나 투자이익을 얻기위해서 #자산포트폴리오구성 을 할때 각각 달라지죠. 대신 이 포스팅에서는 어떤게 많이 올랐다라는게 중요한건 아니구요. 이 외에 투자를 할수 있다면 #인플레이션헤지 를 시작해야 합니다. #현금가치 출처: 김영익의경제스쿨 자… 16시간전 독일병정