주식/부동산 글모음

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독서 모임

월급은 부동산에서 받습니다

오늘 저녁 독서모임, 조훈희 부동산학 박사님이 오셨다. 수익률 투자를 지향하는 내 투자 방식과 매우 비슷하지만 주 종목은 서로 다르다. 원래 박사님들 강연은 현학적이고 별로 재미가 없는 편인데 조박사의 강연은 중간마다 빵빵 터졌다. (썰렁한 농담도 있었지만ㅎㅎ) 조 박사님과의 인연은 벌써 수 년이 지났다. 굵직한 시행 사업은 물론 전국구 투자를 하고 있고 … 34분전 달천

유튜브 등 영상메세지

자금조달계획서, 이렇게 작성하시면 세무조사 받습니다! (상승세무회계 안준혁 세무사)

자금조달계획서는 증여세 조사라고 할 수 있습니다. 지속적인 대출규제와 집값 상상으로 자금조달에 대한 고민이 그 어느 때보다 커진 요즈음 입니다. 그런데 자금조달계획서 작성도 나름 요령이 있다는 거 아세요? 특히 최근 주식가격 상승으로 이 부분에 대한 주의가 필요하다고 합니다. 어떤 내용일까요? 어떤 부분을 특히 조심해야 하는 걸까요? 더 자세한 내용은 상승… 2시간전 박민수

기타잡썰

가치 투자하래서 삼성 샀더니..

가치 투자하라고 해서 샀더니 조가치 투자했나? 하이닉스 신고가 돌파했는데 삼성만 겁나 안오르네? 삼성.. 학폭 터졌나요? 진심 궁금해서 그래~ 아..예;; 먼저들 가 난 좀 더 손실보다 갈게 ㅠ.ㅠ ◈경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면 합류! 서울·경기·인천·지방 3억싸다~ 내 집마련 및 갈아타기 총정리! 하루 300원 구독료로 아파트·빌라·오피스텔·상가·… 2시간전 네이마리

부동산 광장

용두역 동대문 홈플러스 망한곳, 49층 주상복합으로 환생!!

1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 망한 홈플러스가 아파트 공급에 일조하네요. 지금이야 많이 망하는 추세지만, 과거 대형마트 잘나갈때 최초 입점당시 얼마나 입지, 상권분석 철저하게 하고 들어갔겠습니까. 이미 검증된 입지 망한 홈플러스에 곡소리가 들리지만... 그 공간, 입지는 그대로 살아있죠. 입지가 훌륭하면 어떻게든지 사업화 됩니다. 2.… 3시간전 기드래곤

독일병정의 먹고사는 이야기

미 FOMC 기준금리 동결 또는 인하에 따른 코스피 지수 흐름

미 FOMC 기준금리 동결 또는 인하에 따른 코스피 지수 흐름 AI의 생산성을 언급하면서 금리인하 이야기를 하던 새로운 연준의장 #캐빈워시 의 입장이 어떨런지는 모르지만 지금상황으로 봐서는 금리인하는 어려울 듯 보여지는 건 모두가 알고 있는 사실입니다. 미국 이란 종전 합의를 한다고는 하나 인플레이션 우려에 따른 문제들이 계속 나타난다면 금리는 확실히 #기… 5시간전 독일병정

부동산

역지사지

부동산 시장을 공부하고 투자를 하실때 넘 어렵게 생각하지 마시고 항상 전지적 작가 시점으로 객관적으로 보시면 발전할수 있다고 생각합니다. 시장상황을 보실때는 항상 무주택자 다주택자 정부 건설업자 입장에서 생각해봐야 합니다. 아파트나 지역을 고를때는 내가 좋아할 아파트,지역이 아니라 남이 좋아할 아파트,지역인게 중요하겠지요 그래서 역지사지 하셔야 합니다. 인… 5시간전 중도

유튜브 등 영상메세지

1%만 양보하세요! 취득세 수 천 만원을 아낄 수 있습니다! (상승세무회계 안준혁 세무사)

상속이 개시되면 챙겨야 할 게 많습니다. 상속세도 그중 하나입니다. '에이, 내가 무슨 상속세가 나와...' 하실 수 있습니다만 지금 당장 내야 할 상속세가 아니더라도 추후 발생할 세금을 위해 미리 준비해야 할 사항들이 많습니다. 이중에서 상속 지분을 어떻게 결정할지는 너무나도 중요합니다. 지분 1% 차이로 세금 수 천 만원이 왔다갔다 할 수도 있기 때문입… 5시간전 박민수

경제 아카데미

세상에 둘도 없는 정비사업 전수조사 리스트 업로드해 드렸습니다!

정비사업 정규강의 1주차 자료입니다! 메인 강의인 2주차~4주차 강의 자료는 이것보다 훨씬 많습니다. 1주차 강의 때 설명드렸던 재건축 추진 단지 통계구요. 서울, 경기, 부산, 대구, 인천 재건축 리스트 올렸습니다. 정확히 698개 단지네요. 재개발 통계구요. 업로드해 드린 재개발 리스트입니다. 1,231개 리스트 전체입니다. 주소, 단계, 사업유형 등등… 6시간전 빠숑

투자공부

2026.06.17(수) 장마감 시황 정리

투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 6시간전 투행

경기도 성남시

경기도 성남시 분당구 서현동 상세 분석 스터디

투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행

재건축재개발

[강의등록] 6월 14일 돈되는 재개발 재건축 기초강의

안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 6월 14일에 진행한 돈되는 재개발 재건축 기초강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 재개발 재건축 이론이 실제 네이버부동산 매물 혹은 경매 물건에 어떻게 적용을 하는지 다양한 실제 매물들을 사례로 설명하는 강의 이고 강의 내용에 투자가치가 있는 매물에 대한 설명을 아주 자세히 설명 하기 때문에 초보자도 쉽게 이해할 … 7시간전 재건축재개발

유나바머인사이트

자산의 모수를 꾸준히 키워라

자산은 크게 실물자산과 금융자산으로 나뉜다. 실물자산의 대표가 부동산이고, 금융자산의 대표가 주식이다. 요즘처럼 국민 대다수가 주식 시장에 관심을 갖고 투자에 나서는 모습은 처음 보는 것 같다. 사람들은 만나는 사람마다 주식으로 얼마를 벌었냐고 묻는다. 실제로 주식으로 엄청난 부를 이룬 사람들이 내 주변에도 있다. 상위 0.1% 순자산가들의 자산 구성을 보… 10시간전 유나바머

견해/생각

역사는 늘 같은 답을 주는데..

집을 산 사람은 시간이 흐를수록 부를 창출했고 집을 사지 않은 사람은 시간이 흐를수록 그 선택을 후회했음. 역사는 늘 같은 답을 주는데 왜 사람들은 매번 다른 답을 찾을까. 유동성 확대 정책에도 물가와 실물자산이 하락할거라 믿는 건가? 인플레이션과 화폐수량설이 근거가 없어 보이나? 정부는 찍어대기 바쁘고 물가는 올라가기 바쁜데 돈이 복사되는 거시 경제보다 … 11시간전 네이마리

전문가 칼럼

2026 이제는 빌라 전성시대!!

요즘 아파트 전세를 구하러 다녀보신 회원분들은 아마 깜짝 놀라셨을 겁니다. 매물 자체가 시장에서 완전히 자취를 감췄기 때문입니다. 서울 아파트 전세 매물은 올해 1월 1일, 2만 3,000여 건에서 최근 1만 8,000여 건으로 줄었습니다. 반년도 안 되는 사이에 약 18% 가까이 사라진 것입니다. 그런데 더 무서운 것은 중저가 아파트가 몰린 동네일수록 매… 11시간전 송사무장

수요 공급

미분양 시장 중 지금 당장 관심을 가져야 할 곳은 두 곳입니다!

결론부터 말하면 미분양이 줄어드는 지역은 분명히 눈여겨봐야 합니다. 미분양 감소는 공급 충격이 정점을 통과하고 있다는 선행 신호가 될 수 있기 때문입니다. 다만 “미분양 감소 = 즉시 매수”는 아닙니다. 분양 물량이 아예 없어져서 줄었는지, 할인분양으로 소진됐는지, 실제 실수요가 회복돼 정상적으로 팔렸는지를 구분해야 합니다. 아래 자료를 보면 전국적인 회복… 11시간전 빠숑

재건축재개발

26.06.17 재개발 재건축 부동산 관심기사(성수3지구, 답십리자동차부품상가, 목동10단지, 은하마을)

26.06.17 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 성수전략정비 3지구가 시공사 입찰 공고를 냈습니다. 최고층수 72층으로 재개발이 되고 평당공사비는 1,210만원으로 총공사비는 1조 8,275억원 입니다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=63796 2. 동대문구 답십리동 답십리 자동차부… 12시간전 재건축재개발

부동산 상담 관련 글 모음

감사하다는 톡을 받으면 내가 더 감사하다.

https://blog.naver.com/withnesta/223694952820 두분 다 내 오랜 텔레 블로그 구독자인데.. 더 잘 되시면 참 좋겠다~ 12시간전 중도

리포트

2026.06.17(수) 기업 리포트 요약 정리

부동산

이제 서울 신축은 18억 부터 시작이군..

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0003031810?sid=101 ✅미분양 애물단지서 18억 대장주로… 서울 외곽 신축의 ‘반란’ 1. 과거 '미분양' 외곽 신축의 화려한 부활 노원구 '서울원아이파크' (월계동): 2024년 분양 당시 고분양가 논란(전용 84㎡ 13억 원대)으로 1년 가까이 무순위 청약을 진행했… 12시간전 중도

독일병정의 부동산 견해

부동산세제 실거주 중심 손질

부동산세제 실거주 중심 손질 정부가 생각하는 부분은 결국 다주택자들이상이 가지고 있는 #실거주외 집들에 대한 부분을 강하게 손질하겠다는 것이구요. 결론적은 #보유세인상 이죠. #양도세중과 는 이미 시행되고 있구요. #취득세 까지 가세한다면 결국 집한채 말고는 사지도 말고 보유하지도 말라는 것입니다. 여기서 핵심은 다주택자들이 매물을 내놓으면 (사실상 정부는… 12시간전 독일병정