전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
즐거운 일상!
두 번째 책을 준비하며 @ 드디어 퇴고까지 마쳤습니다.
운이 좋게도 저의 첫 번째 책인 『미국주식 처음공부』가 아직까지 정말 잘 팔리고 있습니다. 조만간 20쇄를 돌파할 기세!!ㅋㅋㅋ 그리고 블로그도 꾸준히 글을 쓰다 보니 많은 출판사에서 출간 제의나 미팅 요청이 들어오더라고요. 그런데 책이라는 게 제 능력이 뛰어나면야 여러 가지 내용과 주제로 다작을 하면 되겠지만 그렇지 않다보니 첫 책은 운이 좋았던 거고 두… 5시간전 수미숨
빠숑의 지인들 이야기
10.15 부동산 대책 이후 정비 사업(재개발/재건축) 시장의 법률적 후폭풍을 심층 분석해 드렸습니다!
오늘 역시 깊이가 다른 부동산 컨텐츠의 진면목을 보여드렸습니다. 정비사업 분야의 법적인 문제에 대한 분석을 가장 잘 하는 법무사법인 기린의 전연규 대표님과 함께 10.15 부동산 대책 이후 정비 사업(재개발/재건축) 시장의 법률적 후폭풍을 심층 분석해 드렸습니다. 특히 시장의 거래 정지 상황 뒤에 숨겨진 조합원 지위 승계 제한, 분양 신청 제한(재당첨 제한… 7시간전 빠숑
중도 일기
싸지면 좋은 것 간단한 논리
100만원 짜리 패딩이 있다. 이 패딩이 블랙프라이데이라서 50만원에 할인을 한다. 평소에 이 패딩을 사고 싶다면 사겠지. 시가총액 1000억 짜리 주식이 있다. 이 주식이 블프라서 500억에 할인을 했다. 평소에 이 주식을 사고 싶다면 사겠지. 근데 주식은 안 사네? 내가 보유한 100만원 짜리 패딩이 있다. 이 패딩이 블랙프라이데이라서 50만원에 할인을… 9시간전 중도
▶부동산
토허제 묶인 부동산 허가없이 사고 팔기
서울 25개구 토지거래허가제 시행(10월 20일) 이후 한달 간 허가 신청이 4000건 넘음. 국민 누구든 거주 이전의 자유가 헌법에 명시되어 있고, 기본권인 의식주 중 주를 해결하려는 것은 인간의 기본 욕망임. 그런데 서울 전역/경기 직주근접 아파트를 사려면 자금 마련계획 등 서류를 제출하고 정부 당국의 허가를 기다려야 함. 대출이 막히고 상당한 심리적 … 10시간전 달천
스마트튜브 부동산 연구소
12월 14일 일요일, 경남 창원에서 특강합니다!
강의 날짜는 12월 14일 일요이구요. 강의 시간은 오전 11시 부터입니다. 강의 내용은 1. 2025년 부동산 시장 리뷰 2. 2026년 부동산 시장 전망 3. 사야 할 아파트 vs. 사면 안될 아파트 4. 변화하는 재테크 트랜드 및 은퇴 준비 전략 오신 분들 질의응답은 대부분 다 해결해 드리겠습니다. 현장 분위기 후끈 할 겁니다. 책 싸인 및 사진 촬영… 12시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
최근 경제상황과 부동산 시장 전망
최근 경제상황과 부동산 시장 전망 국채금리 오르면 일단 일시적이지만 시장금리도 오른다는 사실을 볼때 부동산대출 금리도 오르죠. 한은총재께서 말한마디 잘못하는 인터뷰 하다가 원투펀치 맞는겪이니 ㅎㅎㅎㅎ '영끌족' 이자폭탄 맞나…변동형 주담대 금리도 6%대 사실 미국이 12월에 금리를 내릴지도 초관심사입니다. 그리고 우리는 가급적 금리차이가 좁혀지길 원하겠죠.… 12시간전 독일병정
국내투자
기적의 무한루프
https://www.yna.co.kr/view/AKR20251124113200002 돈을 푼다. => 원 달러 환율이 오른다. => 국민연금으로 환율 상승을 막는다. => 국민연금을 올린다. => 돈을 푼다. => 원 달러 환율이 오른다. => 국민연금으로 환율 상승을 막는다. => 국민연금을 올린다. 와 기적의 무한루프인데.. 참신해 아 그러면 돈이 엄… 13시간전 중도
정보/투자동향
경매 · 재개발 · 재건축은 꼭 배워놓으시길(ft. 소액 재개발 투자처 )
부동산 시장서 오랜기간 살아남은 분들 대부분은 저 셋중 하나에 특화되어있더군요. 아파트 매매만으로도 충분히 수익이 가능하지만, 더 많은 기회를 위해 경매 · 재개발 · 재건축을 합니다. 경매는 사팔사팔을 오래한 분들이 주로 배웁니다. 매매를 거듭할수록 거래비용도 아끼고, 더 저렴히 사기위해 경매를 배우더군요. 특히 지금처럼 규제(토지거래허가구역)로 인해 거… 14시간전 네이마리
빠숑 책방
최고의 주식 퀄리티 투자...미래의 승자를 찾으려 하지 말고, 이미 승리한 최고의 기업(Quality)을 적…
1. 퀄리티 투자란 무엇인가? 워런 버핏, 찰리 멍거, 테리 스미스 등이 입증한 전략으로, ‘고퀄리티 기업’을 찾아 장기 투자하여 복리 효과를 극대화하는 방법입니다. 저렴한 주식(가치주)이나 급등하는 주식(성장주)을 쫓는 것이 아니라, 지속 가능한 경쟁 우위를 가진 ‘탁월한 기업’에 투자합니다. 부동산에서 가장 중요한 것이 ‘입지(Location)’라면, … 16시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
서울 30대 무주택 증가 대출문제 집값상승문제
서울 30대 무주택 증가 대출문제 집값상승문제 30대의 아파트매수 비율이 높아지는 건 사실이나 최근에 와서 #서울집값 상승 여파 , 그리고 #대출감소 로 인하여 젊은 분들이 전세나 월세로 전환하는 사례가 많은듯 보여집니다. "집값 오르고 대출도 어려워"⋯서울 30대 무주택 '역대 최대' 하기사 제가 봐도 서울의 집값중 강남지역은 부모가 지원하지 않으면 아예… 18시간전 독일병정
부동산
담 세대는 취업을 할까?
https://m.blog.naver.com/withnesta/222353461888 주말에 압구정 조합 모임도 가고 아들이랑도 많이 놀았다. 아들이랑 놀이터가서 아기들 어린아이들과 놀았는데 아들이 살 미래에 대해서 생각해봤다. 돈을 계속푼다. 물가가 계속 오른다. 소비가 마비된다. 대출금리가 올라가면서 roe가 안나오는.. 자영업자들이 많이 망한다. 작은… 18시간전 중도
꿈부부동산
집을 어떻게 해야 될까 — 2022년의 기억
둘째 아이의 수시 논술시험 일정이 마무리 되었다. 마음의 집중이 그 쪽이 더 크게 자리해서 인지 한동안 일이 손에 잡히지 않았다. 결과에 대한 기도만 남았다. 녀석은 제주도로 날아가고... 시장은 시장대로 규제 후 조용한 상태이고, 그런 와중에 매물잠김이 커지다 보니 중개사들 조차도 살아갈 방법들의 극한을 찾는 걸 보게된다. 전월세매물 뿐 아니라 매매 매물… 18시간전 꿈부
중도 일기
외식이 없어진 세상 극단적 절약의 시대
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01722006642368672&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y https://www.hdnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=332826 요새 강남이랑 분당 판교에 외식 하는 사람들이 많이 줄어들긴 했던데.. 이제 자영업자는 살아남… 19시간전 중도
재건축재개발
25.11.24 재개발 재건축 부동산 관심기사(광흥창역세권재개발, 서초진흥재건축, 잠실주공5단지재건축)
25.11.24 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 광흥창역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 구역이 최고층수 33층, 628세대로 재개발이 됩니다. 역세권 재개발의 특성상 소형 평형이 아주 많습니다. 평형구성은 전용60 이하가 495세대 전용60~85 이하가 109세대 전용85초과 24세대 광흥창역세권 도시정비형 재개발, 최고 33층 628세대 건립 <… 19시간전 재건축재개발
강의
[본공지] 특강-26년 주택시장 전망
10.15대책 이후 주택시장 내외부 변수가 계속 이어지고 있습니다. 외부 변수로는 시장금리 상승으로 인한 주담대, 전세자금대출 금리 상승이 대표적입니다. 은행권 최저 금리가 다시 4%를 넘어섰습니다. 시장 금리 상승으로 26년 전세난이 오지 않을 것으로 예상하는 분들이 있는데 과연 그럴까요? 지난 10월 20일부터 서울 전역과 경기권 주요지역이 토지거래허가… 20시간전 오윤섭
리포트
2025.11.24(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 20시간전 투행
뉴스요약
2025.11.24(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
부동산
다시 인천의 시대가 오는가..인천연합의 시대
https://t.me/joongdo 현재 서울 거래량 입니다. 서울은 11월 4500개 정도 나올꺼 같습니다. 토지거래 허가 신청건수를 가지고 나온 수치 입니다. 7-8월 보다는 많을 것 으로 보고 있기 때문에 조정은 크게 없겠네요 경기도 거래량 입니다. 9월 13,270 10월 14,500 11월 11,000 경기도는 서울 보다 토허 지역이 적기 때문에… 20시간전 중도
중도 일기
시간이 진짜 빠르구나
https://m.blog.naver.com/withnesta/223671594762 시간이 진짜로 빠른 것 같다. 아들은 이제 3살이 되었다. 이제는 말 대답도 잘 하고 제법 똑똑한 것 같다. 3년간 내 인생이 어떤지 생각해보면.. 2022->2023->2024->2025년 시간 진짜 빠르네.. 투자를 살펴보면.. 자산 부채 순자산 다 늘었다. 여기서 투… 21시간전 중도
게시판
까르의 서울 부동산 정회원 모집공지(11/30 모집마감)
#까르 #까르의 서울부동산 #까르정회원 #임장 #강의 #상담 1. 개설목적 서울부동산시장의 규제가 고도화되고 복잡해지면서 이와 관련된 정보와 솔루션 제공의 가치가 높아지고 있습니다. 특히 2025년 10월 15일 부동산대책을 통해 서울 내 대부분의 지역의 매수-매도 난이도가 급격히 올라간 것이 대표적인 예라 할 수 있습니다. 이와 관련하여 가치있는 정보를 … 21시간전 까르