전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
고양시가 참 흐름이 늦네요
동탄, 구리, 기흥 규제지역 지정으로 인한 주변지역으로의 풍선효과는 계속 진행 중입니다 부천 원미구가 이번 주 처음으로 주황색 불을 켜기 시작하네요 2024년 이후 처음인데, 아마 당분간 계속해서 주황색 흐름을 이어나갈 겁니다 그간 옥부레, 네프콘 등을 통해 강조해온 수원 권선구, 군포(산본)도 흐름 좋고요 군포(산본)은 상승 초반이라고 봅니다 지금 진입해… 2시간전 옥동자
제네시스 생각
주택임대사업자를 다시 살린다고?
2018년 임대주택 등록 건수가 상당했다. 이제 의무임대기간 8년이 채워지는 2026년, 바로 올해 말소된 임대주택 물량이 시장에 나올 것이다. (8년 아파트만 해당) 문제는 이 임대주택의 향후 '용도'다. 소유자가 실거주를 하거나 제3자에게 매각을 한다면 그렇지 않아도 불안한 전월세 시장은 더욱 혼란스러울 것으로 보인다. 이미, 향후 주택 시장은 '전세가… 2시간전 박민수
국내투자
반도체 소부장 고점 대비 하락률.. 확산이 되는 시점은 언제일까?
https://n.news.naver.com/mnews/article/243/0000100254?sid=101 이 때문에 즉각적인 상장폐지보다는 투자자의 진입장벽을 높이는 방향으로 제도가 손질될 가능성이 크다는 분석이 나온다. 과거 주식워런트증권(ELW) 시장의 과열을 진정시키기 위해 규제를 강화했던 것처럼, 현행 1000만원 수준인 기본예탁금을 3억원으로… 2시간전 중도
재건축재개발
26.07.10 재개발 재건축 부동산 관심기사(여의도목화, 상계한신3차, 모아타운, 상계3구역공공재개발)
26.07.10 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 영등포구 여의도 목화아파트 재건축 사업의 시공사 1차 입찰에서 삼성물산만 단독으로 입찰했다고 합니다. 1차 현장설명회에는 삼성물산을 포함한 7개사가 참석을 했다고 하네요. 2차 입찰 마감은 9월 4일로 예정되어 있습니다. 구역면적은 1만2,973m2이고 평당공사비는 1,370만원 입니다. https://… 3시간전 재건축재개발
뉴스요약
2026.07.10(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 3시간전 투행
경매 써!머리
미친 동탄도 경매로 싸게 살 수 있다?
안녕하세요 새벽하늘입니다. 요즘 전국에서 아파트 가격 상승세가 가장 뜨거운 지역은 단연코 동탄입니다. 대기업 성과급 소식과 함께 통근 셔틀버스가 정차하는 이른바 '셔세권' 단지들을 중심으로 매수 열기가 정말 대단한데 최근 한주 동안만 2% 이상 상승했습니다. 이렇게 불타오르는 시장 속에서, "과연 동탄 아파트 경매 시장은 지금 어떤 분위기일까?" 궁금해하시… 4시간전 새벽하늘
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 명일동 삼익맨션
#삼익가든 #삼익맨숀 #명일동 삼익가든 #명일동 삼익가든 5동 #삼익맨숀 5동 #통합심의 #5동분리 #재건축참교육 #길동삼익파크 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 강동구 명일동에 위치한 삼익맨션(삼익가든)은 1984년에 입주한 768세대의 아파트이다. 1980년대 초반 입주한 아파트로 당시 서울시 용적률 기준(최대용적률 180%)에 따라 용적률 174%로 … 4시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
한은 금리인상 또 시사 주택시장불안 레버리지투자 유의
한은 금리인상 또 시사 주택시장불안 레버리지투자 유의 출처: 국가데이터처 #주택시장불안 #레버리지투자유의 한은 "기준금리 인상 필요…물가상승률, 목표치 웃돌 것" 한은, 금리인상 또 시사…"레버리지 투자 유의" 액면 그대로 본다면 #금리인상 이야기가 나올만 합니다. 미국 이란 전쟁으로 인하여 에너지가격 상승이 -> 수입물가지수상승 -> 소비자물가지수상승 으… 5시간전 독일병정
가격
규제는 지도를 그렸고, 돈은 지도 밖으로 흘렀다!
2026년 7월 1주 한국부동산원 주간 시황 (7.6 기준) 이번 주 헤드라인: 규제 첫 주, 시장의 답안지가 나왔다 7월 1일, 정부는 동탄·기흥·구리를 규제지역으로 묶었습니다. 그리고 7월 6일 기준, 규제 발효 후 첫 주간 데이터가 나왔습니다. 결과부터 말씀드리겠습니다. 전국 매매 0.11% 상승, 전세 0.12% 상승. 서울 매매는 0.27%에서 0… 7시간전 빠숑
제네시스 생각
부담부증여 하지 마세요.
부담부증여가 '최악'인 이유 1. 증여자인 부모가 다주택이라면 채무에 대해 양도세 중과 적용 (조정대상지역) 2. 채무에 대해 '매매거래'로 보아 곧바로 전입해야 하므로 수증자인 자녀가 보증금을 내줘야 하는 자금부담 발생 (토지거래허가구역) 현재 서울 전체 및 경기도 15개 지역은 토지거래허가구역 + 투기과열지구 + 조정대상지역, 이렇게 '3종 규제셋트' … 13시간전 박민수
경제 아카데미
규제가 강화될수록 더욱더 서울을 선택할 수 밖에 없습니다!
규제 지역이 확대되고 있습니다. 그거 아세요? 규제지역이 확대되면 될수록 서울로 수요가 더 많이 몰린다는 사실을요. 지난 20년간의 학습효과로 이제 규제를 하면 할수록 시장의 반응은 서울에 더 집중을 하려고 합니다. 이번 훨훨의 정규강의가 더 잘된 이유가 여기에 있는 것이죠. 대형 강의장에 입추의 여지가 없이 만석입니다. 이제 여러분들의 차례입니다! 오프라… 15시간전 빠숑
제네시스 생각
올해 종부세, 얼마나 나올까?
올해 종부세 도대체 얼마?…주택 보유세 ‘10조 시대’ 열린다? (매경이코노미, 2026.07.09. 오후 2:52) - 종부세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 올리면 발생할 일. 정부 입장에선 마치 넷플릭스 구독료처럼 안정적으로, 꾸준히 세수를 확보할 수 있으니 이 얼마나 좋은가. (그 외 장점도 있지만 글로 적는 건 생략) 16시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
청담동인테리어 현대3차아파트 30평대 인테리어 시공 완료
청담동인테리어 현대3차아파트 30평대 인테리어 시공 완료 before after 600*600각 졸리컷 시공 거실 샤워부스 #현관인테리어 오각장 시공 중문은 예림 타공도어 YAT832 모던망입유리 현관문안쪽 머드그레이 예림필름 오각장 방식 현관문인테리어 가벽 거실쪽을 바라보는 중문 형태 샤시전체를 제외한 리모델링 난방배관 수도배관공사완료 바닥재는 구정 모던… 17시간전 독일병정
일상 기록
카카오톡의 순기능
되도록 폰을 멀리하는 게 좋지만 그래도 사용안 할 순 없죠. 최근 폰을 교체하며 절반 정도의 연락처가 유실되었는데 카카오톡 메세지 덕분에 대부분 복구될 수 있었습니다. 그 중 생일이 되면 자동 알람이 되는 기능이 있나봐요. 건강에 대한 관심이 높아지면 기능식품 시장이 엄청나게 커졌죠 홍삼, 비타민 관련 선물이 제일 많네요. 제일 좋습니다. 그리고 골프공도 … 19시간전 달천
투자공부
2026.07.09(목) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
유나바머인사이트
공포에 사는 사람, 파는 사람
공포에 사는 사람, 파는 사람 안녕하세요. 유나바머입니다. 오늘자 신문에 '먹거리 줄줄이 오른다... 고유가, 고환율 장기화에 서민 '비명'"이라는 기사가 실렸습니다. 한국의 식료품 가격 수준이 스위스에 이어 세계 2위로 높다는 기사도 보입니다. 월급만 빼고 다 오른다는 말은 과거에도, 지금도, 앞으로도 진리일 수밖에 없습니다. 그래서 월급쟁이들이 자본주의… 20시간전 유나바머
서울시 동작구
서울시 동작구 노량진동 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
부동산
주간데이터-경기도가 불타오르고 있다. 영통이 폭발했다.
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매가격지수 변동률 수도권 0.20->0.22 서울 0.27->0.30 전세가격지수 변동률 수도권 0.19->0.20 서울 0.30->0.31 수도권 서울 매전 다 상승폭을 키웠습니다. ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 서울 0.30% 경기 0.23% 울산 0.07% 전북 0.06% 충북 0.… 21시간전 중도
빠숑매스컴
“무주택자, 기다릴 때 아냐”···27년 공급 부족, 서울 집값 또 뛴다!
김학렬 소장 “입주 물량 부족·전세가 상승 맞물려 매수 전환 수요 자극” 1주택자는 갈아타기, 청약 대기자는 2년 내 데드라인 설정 조언 “서민 사다리 끊겨, 외곽 신축·정비사업 눈여겨봐야” https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=422302 [시사저널e=길해성 기자] “부동산 가격의 방향성을… 21시간전 빠숑
부동산 광장
장위 푸르지오마크원 39타입 계약고민에 대한 답변.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 장위 푸르지오 마크원 당첨 결과 나왔나보네요. 모하 방문기 게시글에 비댓이 쌓이기 시작합니다 ;; 39타입 (16~17평형, 초소형) 이 타입에 대한 실거주 or 투자 문의가 많네요. 기드래곤 선결론) - 39A 타입 청약 넣고 계약 고민중인분들은 공부가 많이많이많이 부족하시다. 뜨거운 불장 휩쓸려가지 마… 22시간전 기드래곤