전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자공부
부산 아파트 시장 현황 분석
부산 아파트 시장 현황 분석 안녕하세요. 유나바머입니다. 특정 지역에 대해 언급하는 것이 부담되는 것이 사실이지만, 제가 보는 뷰를 공유하고자 합니다. 우선 작년 8월에 부산 특강에 참석하신 분들께 2가지 옵션을 드렸었습니다. 하나는 소유와 거주를 분리해서 서울 상급지 아파트(평당 4000만 원 이상)를 사는 것, 그리고, 또 하나는 저평가 된 부산 상급지… 3시간전 유나바머
1.투자/재테크
더이상 부동산 책을 읽지 않는 이유
최근에 흥샘님 신간 재밌게 읽었습니다 사실 저는 이제 부동산 책은 잘 읽지 않습니다 올해 30권 가까이 책을 읽었는데 부동산 책은 흥샘님 책 포함해서 2권 되려나, 그렇습니다 안 읽는 이유는 예전에 많이 읽었기 때문입니다 부동산을 배우고 투자에 한창 열심일 땐 읽는 모든 책이 다 부동산 책이었습니다 많이 읽다 보니 여러 책들이 공통적으로 말하고 있는 교집합… 4시간전 옥동자
빠숑의 답사
전북특별자치도의 숨겨진 보석, 역사와 자연, 그리고 미래 산업이 공존하는 정읍시(井邑市) 답사기!
안녕하세요! 빠숑입니다. 오늘은 전북특별자치도의 숨겨진 보석, 역사와 자연, 그리고 미래 산업이 공존하는 정읍시(井邑市)로 답사를 떠나보겠습니다. 많은 분들이 '정읍' 하면 무엇을 떠올리시나요? 가을철 붉게 타오르는 내장산의 단풍? 아니면 학창 시절 국어 시간에 배웠던 ? 하지만 이번 답사기를 통해 보시게 될 정읍은 그보다 훨씬 깊고, 흥미진진한 이야기를 … 4시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
유가 기름값 상승 추운 겨울이 온다.
유가 기름값 상승 추운 겨울이 온다. 요며칠 주유소 지나가다가 차량 기름 넣으려니 변동되는 듯 하더군요. 국제적으로는 러시아 우크라이나 전쟁이 종결될 수 있을거라는 기대감에 내려오는 듯 한데요. 그런데 우리는 오르고 있다는 것은 아무래도 개인적으로 판단할때에는 환율 문제도 있을 것이라 봅니다만 ... (아니라고 하시는 분들 계시죠. ㅎㅎㅎ 네 기름값은 세금… 5시간전 독일병정
꿈부부동산
부동산규제가 만든 선택지(부동산 상담)
규제가 덧 붙여질수록 집에 대한 걱정과 고민은 커진다. 규제가 덧 붙여질수록 오히려 집값이 더 올라가는 아이러니한 상황에 이래야 되는지, 저래야 되는지 헷갈린다. 어떤 선택이 가장 효율적인 건지 경험자의 조언이 필요하다. 지금 부동산 시장은 '잘 하고 싶은 마음'보다 '할 수 있는 선택지'가 적다는 것이다. 오늘 상담 온 젊은 친구도 그랬다. 상담을 오는 … 6시간전 꿈부
리포트
2025.11.21(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행
정보/투자동향
모르는 투자는 하지 말자! 김낙수 부장님?
넷플릭스로 우연히 보게된 드라마! 재밌어요~ 그나저나 김낙수 부장님! 투자하기 전에 제 글 한번 읽어보시지. ㅠ.ㅠ 조물주 위에 건물주! 든든한 임대수익이 안정적 노후를 보장할 것 같지만 셋 중 하나는 공실로 망하는게 상가투자입니다. 특히 신도시 상가나, 신축 상가는 초보자 영역이 아니에요. 상당수가 분양 상담사 말만 믿고 비싸게 분양받지만 임대조차 놓이지… 8시간전 네이마리
재건축재개발
[강의공지] 11월 29일(토) 오후2시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 11월 29일 토요일 오후2시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 이번 강의는 강의 시간을 3시간에서 4시간으로 늘려서 재개발 투자시 꼭 알아야 하는 기초이론을 설명을 하고 개별 재개발 구역들 사례에서 어떤 방식으로 이론을 적용을 하는지 설명하는 방식으로 진행을 합니다. 사례로 설명할 구역들은 현재 신통재개발과 역세권활성… 8시간전 재건축재개발
꿈부일상에세이
나를 다시 움직이게 했다(수익형사업자모임)
나는 멈춰있었다. 어제, 그걸 크게 깨달았다. 어젠 한달에 한번 있는 카이저 수익형사업자 모임이 있었다. 사업자들이 그들이 가진 작은 노하우들을 나눠주는 자리다. 어젠 마케팅을 업으로 하다시피 하시는 분의 블로그등 SNS 이용법에 대한 발표가 있었다. 내가 하고 있는 것들을 다시 돌아보고 시스템의 특징을 살려야겠구나 했다. 수익형사업자 모임 뒷풀이 자리에서… 8시간전 꿈부
재건축재개발
25.11.21 재개발 재건축 부동산 관심기사(대치쌍용1차, 구의2동46번지신통재개발, 본동공공재개발, 답십…
25.11.21 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 대치쌍용1차 재건축의 정비계획이 변경 고시가 되었네요. 최고층수 49층, 999세대로 재건축이 됩니다. 추정비례율은 98.99%이고 전용84기준 조합원분양가는 26.22억원 기존 31평 종전자산 추정액은 24억원으로 전용84 신청시 분담금은 2.46억원입니다. 대치쌍용1차, 재건축 추정비례율 98… 9시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
최적화된 리밸런싱 챙겨봐야 한다
최적화된 리밸런싱 챙겨봐야 한다 과거같으면 부동산투자를 하더라도 팔고 사고가 반복되면서 차익을 실현합니다. 예를 들어 한채 실거주 하다가 분양을 받아 다시 기존집을 팔고 입성을 하면서 자산을 불리고 가는 과정을 반복해서 돈을 번 경우의 분들도 많습니다. 부동산이 왜 공급이 모자라냐는 것에 대하여는 정부의 무차별적인 규제가 만들어 낸 작품입니다. 말하자면 규… 11시간전 독일병정
국내투자
✅지금 주식 판에서 해야 할 행동
1.가마니 있는다. 2.포트폴리오 변경을 한다. 3.주식을 더 산다. 3가지 밖에 없습니다. 본인이 보유한 기업(주식)을 보고 좋은 거 같으면 가마니 있는게 좋다고 생각하고.. 별로면 갈아타는게 답이겠습니다. 그래서 평소에 항상 본인 포트가 괜찮은가 점검하는 시간이 필요하겠습니다. 저는 제 포트에 우선순위를 정해두고.. 순위가 떨어지는 것 부터 정리하고 순… 11시간전 중도
국내투자
정부 말을 믿고 주식에 빚투를 하면 안된다.
https://www.sedaily.com/NewsView/2H0G73R8UY 넘 무리한 빚투를 하셨다. 정부 말을 너무 잘 믿으면 안된다. 11월 4일에 빚투 발언을 하셨는데 그 말을 따라서 저렇게 빚투를 해도.. 책임은 본인이 져야 한다. 주식은 피를 먹고 자라는 꽃이다. 부동산은 레버 끼고 배팅해도 되지만 주식은 고수만 가능한 영역이다. 하지만 반도체… 12시간전 중도
빠숑 책방
당질 혁명...주먹밥보다 햄버거를, 닭가슴살보다 닭튀김을 먹어라!
핵심 메시지: 통념 뒤집기 이 책의 가장 충격적인 주장은 "주먹밥보다 햄버거를, 닭가슴살보다 닭튀김을 먹어라"는 명제다. 이는 단순한 자극적 표제가 아니라, 현대 영양학이 간과한 혈당 관리 원리를 설명하는 핵심이다. 제1부: 문제 진단 – 당질 피로의 정체 1. 식곤증은 수면 부족이 아니라 당질 피로 점심 후 쏟아지는 졸음, 집중력 저하, 목덜미 뻐근함 등… 12시간전 빠숑
뉴스요약
2025.11.21(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 12시간전 투행
국내투자
피의 금요일
이런날 생각하는건 항상 포트는 여러가지 섹터로 구성을 해야 함을 느낀다. 국가도 섹터도 분산.. 자산도 부동산 주식 다 분산.. https://blog.naver.com/withnesta/224067746064 12시간전 중도
강의정보 및 후기
다음주 목요일! 홈플러스 잠실점 특강 참여하고 뒷풀이때 질문도 마음껏 하세요 ^^ (11/27, 목, 저녁 …
매분기마다 진행하는 홈플러스 잠실점 특강 입니다. 많은 분들이 참여해주셔서 지금도 활발히 진행중인데요, 이번에는 '10.15 대책 분석과 향후 예상되는 부동산 규제와 이에 대한 대응 전략'이라는 주제로 특강을 진행합니다. 위 사진은 지난 특강 때 사진인데요, 이미 홈플러스 잠실점 특강은 '가성비'가 좋기로 소문이 자자하죠 ^^ 부동산 세금 특강이 부담스러우… 13시간전 박민수
3.독서/글쓰기
<블로그 부트캠프 4기> 모집 (선착순 3명)
블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편의 글은 나 스스로를 성찰하… 14시간전 옥동자
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 성수동 동아
#성수동 #동아 #서울숲역 #성수동1가 #수인분당선 #오티에르포레 #성수장미 #재건축 #재개발 #아크로서울포레스트 #성수전략정비구역 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 성동구 성수동1가에 위치한 성수동 동아는 1983년에 입주한 390세대의 아파트이다. 최고층수 10층으로 이루어진 나지막한 아파트로 17평 190세대, 31평 200세대로 과거에는 준공업지역에… 14시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
10.15일 대책 이후 아파트 거래절벽
10.15일 대책 이후 아파트 거래절벽 사실상 이 부분도 다시 원상태로 복귀하는 시장의 분위기를 느낄수가 있을 거 같습니다. 대부분 다 규제라면 처음 원점으로 돌아올 때 한강벨트부터 강남이죠. 물론 전체적인 분위기는 #거래절벽 #거래감소 입니다. 대신 살 사람이 줄어든다는 것은 매도하기도 힘들다는 구간이기에 이해가 갑니다. 출처: 부동산원 11.17일 내용… 14시간전 독일병정