전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
서울이 세금을 계산하는 동안, 경기도는 시세를 썼다!
8월 넷째 주, 서울 0.25% = 경기 0.25%가 말해주는 것 이번 주 KB 통계에서 가장 중요한 숫자는 상승률이 아니라 등호(=)입니다. 서울 0.25%, 경기 0.25%. 올해 들어 처음으로 경기가 서울을 따라잡았습니다. 강남이 2주 연속 마이너스(-0.05%)를 찍는 동안 경기는 0.7% 클럽에 여섯 개 구를 입성시켰습니다. 영통 0.92%, 광명… 21분전 빠숑
부동산 임장/손품
경희궁자이 앞 철거를 마치고 착공을 시작한 돈의문2구역 @ HL디앤아이한라의 '에피트' 예정지
오늘은 서울시민대학에서 세미나가 있었습니다. 점심을 일찍 먹고 서대문역에서 내려 경희궁자이 주변을 한바퀴 돌고 강의장으로 갈 계획을 세우고 사무실을 나섰죠. 서대문역과 경희궁자이 사이에 "돈의문2구역"이라는 정비사업 구역이 있습니다. 사업 부지가 그렇게 크진 않지만 통일로 옆으로 길게 구역이 늘어서 있다보니 가시성이 큰 구역입니다. 위치를 보면 서대문역에서… 7시간전 수미숨
국내투자
이건 되겠다.
그런 느낌이 올때 배팅을 하면 성공을 확률이 높은 듯 하다. 그렇게 성공 경험을 계속 쌓다보면 투자로도 성공할 수 있겠지 근데 그런 느낌은 어떻게 올까? 돈 깨져가면서 배우면 된다. 그래서 투자는 돈이 참 많이 드는 게임 같다. 7시간전 중도
재테크 이야기
2026년 세법개정안 확정안 내용에서 및 <생산적금융 ISA> 내용 살펴보기
말도 많고 탈도 많았던 세법개정안의 확정안 내용이 발표되었습니다. 부동산 분야는 크게 바뀐 거 없이 보유세는 덜 건드리고 양도세는 최초안대로 장특공의 캡을 씌우는 방향으로 가나보네요. 오늘은 퀵하게 2026년 세법개정안 확정안 내용에서 'ISA'와 '생산적금융 ISA' 내용을 살펴보고 이 계좌들을 어떻게 활용하면 좋을지에 대한 내용을 다뤄보고자 합니다. 2… 7시간전 수미숨
1.투자/재테크
좀 궁상맞긴 한데 이런 것도 재미
저는 집에서 식사를 담당하고 있습니다 요리는 저의 몫이죠 아침저녁 차려내고 반수하는 첫째아이 도시락까지 쌉니다 퇴근길엔 늘 오늘 저녁은 뭐해 먹지?, 내일 아침 메뉴는 뭘로 하지?, 늘 고민입니다 결혼 전까지만 해도 엄마가 해주던 밥만 먹고살았었는데... 밥은 내가 아닌 다른 사람이 해주는 밥이 가장 맛있습니다 지하철역에 내려 집에 오는 길에는 간단히 장을… 10시간전 옥동자
기타잡썰
국립세종도서관 & 하남시 부동산 경매강의 다녀왔습니다~
오늘 공직자를 위한 부동산 경매강의가 있어 국립세종도서관에 다녀왔습니다. (앞으로 4주간 진행) 오늘이 1회차라 1시간 일찍 세종도서관 도착! 세종 아파트 임장은 몇 번 와봤지만 강의를 위해 세종도서관은 처음 와보네요~ 외관 건물이 크진 않지만, 실내는 굉장히 깔끔하고 잘 되어 있습니다. 평일임에도 책 읽는 분들도 상당히 많았다능. 공직자분들이라 딱딱한 분… 12시간전 네이마리
꿈부부동산
첫집 마련, 집만 골라드리는 게 아닙니다
난 요즘 좀 신기하다. 유튜브를 배우며 하고있다. 그래서, 구독자 수가 정말 적다. 스레드? 그냥 그날그날, 순간순간 드는 생각을 끄적이는 메모장에 가깝다. 부동산 이야기도 쓰고, 아이들 이야기도 쓰고, 살면서 느끼는 것도 쓴다. 블로그도 크게 다르지 않다. 부동산 시장 이야기만 전문적으로 쓰는 것도 아니고, 그날 만난 손님 이야기, 계약하면서 있었던 일,… 14시간전 꿈부
경제공부
비거주 1주택 종부세, 결국 12억 원 유지
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
투자공부
2026.09.01(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 14시간전 투행
부동산 광장
재개발 용적률 120% 상향 카드는 백번천번 찬성합니다!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 각종 규제로 상하좌우 막혀있는 현재 시장, 돈냄새 킁킁 깊게나는건 재개발이 유일해보입니다. 정부도 재개발 용적률 상향 카드, 본격적으로 기웃기웃 시작했군요. 2. 지금 용적률 상향 이슈가 본격적으로 언급되는게, 단순 결과물이 아니라, 그 과정을 살펴보면 굉장히 건설적인 과정이라고 생각함. 용적률 120~1… 15시간전 기드래곤
부동산 정책
긴급) 갑자기 세금을 폭증시키지는 않되, 앞으로는 확실하게 실거주에 혜택을 몰아주겠다!
아래 자료는 꽤 중요합니다. 특히 8월 3일 최초 세제개편안이 한 달 만에 어디까지 후퇴했고, 무엇은 그대로 살아남았는지를 봐야 합니다. 먼저 전제가 하나 있습니다. 오늘 보도된 6쪽 문서는 2026년 세제개편안 전체가 아니라, 8월 3일 발표안 이후 입법예고·부처협의를 거쳐 9월 1일 국무회의에서 확정하면서 바꾼 ‘주요 수정사항’입니다. 정부는 11개 세… 15시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
전세대란 매매로 파급되는 현상들
전세대란 매매로 파급되는 현상들 이 정도면 거의 #전세대란 이 아닌가 싶습니다. 잠깐 쉬어가는 타이밍도 있다구요.. 어디가요 ? 그 구간은 매매로 빠지거나 월세로 전환하는 세대들도 있으니 그럴수도 있겠죠. #전월세대란 이라고 표현해야 할 거 같군요. 출처: kb부동산 ( 주간 전세가격증감률 ) 매매는 어떨까요 ? 8월 4주차를 보니 더 강세네요. 부자들의 … 16시간전 독일병정
재건축재개발
[강의등록] 8월 30일 돈되는 재개발 재건축 기초강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 8월 30일에 진행한 돈되는 재개발 재건축 기초강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 재개발 재건축 이론이 실제 네이버부동산 매물 혹은 경매 물건에 어떻게 적용을 하는지 다양한 실제 매물들을 사례로 설명하는 강의 이고 강의 내용에 투자가치가 있는 매물에 대한 설명을 아주 자세히 설명 하기 때문에 초보자도 쉽게 이해할 … 16시간전 재건축재개발
기업공부
LG CNS(064400) 기업분석 - 클라우드·AI 매출은 커지는데 수익성은 왜 낮아졌을까
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 17시간전 투행
1.투자/재테크
기승전'부동산'
결국, 기승전'부동산' 아닌가 싶다 주식이 올라도 결국 그 돈은 부동산으로 흘러 들어온다 반도체 성과급과 저렴한 사내대출 역시 그 종착점은 부동산이고 세제개편안, 원안대로 국무회의 통과되어 국회로 넘어갈 예정인데 세금으로는 집값 못잡는다는 건, 이미 그간의 역사가 증명해주고 있고 오히려 종부세 주요 변곡점 마다 부동산 가격은 더 뛰었으니 과연 이번에도 그럴… 17시간전 옥동자
빠숑 책방
인구 충격, 부동산 대변혁 ... '질적 수요'와 '지역 브랜딩'
인구 구조의 대전환과 부동산 시장의 미래 패러다임을 다룬 김효선 수석전문위원의 저서 핵심 내용을 정리해 봅니다. 시장의 양극화 현상과 2026년 이후의 지역별 가치 변화를 연구하고, 현장 답사를 통해 새로운 인사이트를 도출하는 데 훌륭한 레퍼런스가 될 자료입니다. 핵심 요약: 양적 공급에서 질적 수요로의 전환 "부동산을 단순한 투자 대상이 아닌, 개인의 삶… 18시간전 빠숑
국내투자
코스피 지수 & 대통령 지지율과 동기화 되고 있다.
전닉 레버리지로 5월 부터 전닉 빼고 꺾였으니.. 이때 부터 지지율 하락 6월 코스피 고점 찍고 7월 지지율 급락.. 8월 예탁금-거래대금 줄어들면서 다시 급락 국장을 살려야 지지율도 오른다고 보고 있음 근데 전닉이 지수에 반이라..과연.. 지금 환율에서 실적에 영향이 있을텐데.. 어떻게 이 이슈를 해결해나갈까나.. 18시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
금리가 오르면 부동산만 무너질까 ?
금리가 오르면 부동산만 무너질까 ? 부동산을 다루는 분들이라면 당연히 금리가 많이 오르면 문제가 될 것이라는 말씀들을 하실 것입니다. 제가 봐도 리스크관리를 해야 하는 상황이라면 여기 저기 벌리는 투자는 하지 말아야 겠죠. 그런데 단순하게 본다면 실거주목적일때는 어떻게 될까요 ? 당연히 소비가 위축됩니다. 최근 몇달간 주식 시장이 침체되면서 물린 사람들이 … 19시간전 독일병정
경기도 안산시
경기도 안산시 단원구 고잔동 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 20시간전 투행
리포트
2026.09.01(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 20시간전 투행