전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
오윤섭의 부자노트
9, 10월 수도권 거래량이 감소한 이유
10월 아파트 매매 거래량도 감소세입니다. 9월 거래량은 초중순까지 증가를 보이다 하순 들어 감소세로 돌아섰습니다. 결과적으로 전달 8월보다 소폭 줄어든 수준입니다. 9월 서울 거래량은 3천5백건 안팎에 그칠 전망입니다. 경기도는 8월과 비슷한 1만1천건 안팎에 그칠 전망입니다. 10월은 중순 현재 9월 대비 서울은 감소세고 경기는 소폭 증가세를 보이고 있… 2시간전 오윤섭
입지
규제가 그려준 지도, 노·도·강·성 — "서울의 끝"이 아니라 "다음 차례"다!
1년 전 오늘, 10·15 대책이 나왔다. 서울 전역이 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 묶였고, 주택담보대출은 집값 구간별로 2억~6억 원에서 끊겼다. 그리고 1년이 지났다. 서울 아파트값은 10.41% 올랐다. 강남구는 1.4%, 서초구는 3.35% 오르는 동안 성북구는 16.5%, 노원구는 12.52% 올랐다. 이번 주 KB 주간 통계는 더 … 2시간전 빠숑
서울_동남권
신천동 - 잠실래미안아이파크 외
#잠실동 #신천동 #잠실래미안아이파크 #잠실르엘 #파크리오 #잠실나루역 #몽촌토성역 #올림픽공원 #2호선 #8호선 서울 송파구 신천동은 잠실동 동쪽에 위치한 지역으로 장미1.2.3차, 파크리오, 잠실르엘, 잠실래미안아이파크 등의 아파트들이 위치해 있다. 이들 중 파크리오를 제외한 나머지 아파트들은 중층 민영아파트 혹은 중층 민영아파트의 재건축(잠실진주, 잠… 3시간전 까르
부동산 광장
그때 용인 한숲시티 팔고 동탄, 수지로 갈아타기 했더라면.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 반도체 호황에 힘입어, 용인 국가산업단지 관련 기사가 많이 뜨고있네요. 23년 7월부터 용인 남사읍 한숲시티 팔때라고!! 이야기했던 기드래곤의 갈아타기 강조 사례 설명드리겠습니다. 용인 처인구 남사읍에 역대급 규모 반돈체 국가산단 들어선다고 발표된게 벌써 3년이 훌쩍 지났습니다. 시간이 꽤 흐른만큼 이제 … 3시간전 기드래곤
3.독서/글쓰기
형, OOO를 멈췄더니 모든 게 다 멈추더라고요
며칠 전 친한 후배와 점심을 먹었습니다 한때 블로그를 꽤나 열심히 운영했던 친구인데, 어느 순간부터 글쓰기를 멈췄다고 하더라고요 "형, 블로그를 멈췄더니 모든 게 다 멈추더라고요" 책도 읽지 않게 되고, 일상의 루틴도 하나둘 무너지고, 생각하는 시간도 줄어들었다고 시간은 많아졌는데 딱히 하는 일도 없고, 야구나 보고 술이나 마시다 보니 살만 쪘다고요 이야기… 3시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
미 9월 CPI(소비자물가지수) 3.7% 상승 추가금리인상 확률 높아진다
미 9월 CPI (소비자물가지수) 3.7% 상승 (전년대비) 추가금리인상 확률 높아진다. 계속 데이터를 봐야 하겠지만 일단 트럼프가 올해 가장 잘못한 것은 결국 이란과의 전쟁입니다. 금리인하를 생각했던 터라 당황스럽겠지만 이미 다들 예상을 하고 있던 것입니다. 국제유가가 계속 강세인만큼 이로 인하여 파급되면서 근원CPI도 올라가는 것입니다. 늘 언급하지만 … 3시간전 독일병정
미래가치뉴스
1.2만 가구에 전세 10개, 59㎡ 전셋값 6억원에서 13억원. 전문가 점수 48.9점이 그 결과입니다!
오늘로 10·15 대책 1년입니다. 전문가 52명이 매긴 점수는 48.9점. 갭투자는 막았지만, 세입자의 허리가 휘었습니다. 1. 10·15 대책 1년 성적표: 48.9점 전문가 52명 평가 분포 (파이낸셜뉴스) 50점대 12명으로 가장 많고, 40점대·60점대 각 8명, 70점대 7명, 30점대·80점대 각 4명 0점을 준 전문가도 2명 최대 감점 사유는… 4시간전 빠숑
부동산 생각 정리
보유자들의 영역이 되어버린 서울 아파트 @ 평균 집값이 17억
서울 평균 집값 17억 375만원. 연속 상승 기록이 어디까지 이어질지 모르겠지만 내릴 이유도 딱히 보이질 않음 몇 개월 뒤면 삼성전자와 하이닉스 성과급 수령 예정자가 11만명. 돈 받아서 살 생각보단 사내대출 5억에 여기저기 조달할 수 있는 루트를 통해 조달하고 2~3년 수억 씩 매년 받을 성과급 받아서 갚아나가는 게 정석. 이미 사놨던 시니어들은 매도하… 10시간전 수미숨
신문/뉴스
예상보다 끈질긴 미국 물가, 다우 상승/나스닥 하락
미국의 9월 소비자물가가 시장 예상을 웃돌면서 뉴욕증시는 업종별로 엇갈렸습니다. 에너지 가격이 전체 물가를 크게 끌어올린 데다 근원물가도 예상보다 높게 나오자 추가 금리 인상 가능성이 부각됐고, 국채금리 상승에 민감한 기술주와 반도체주가 약세를 보였습니다. 이번 흐름의 핵심은 물가가 올랐다는 사실에만 있지 않습니다. 에너지발 물가 상승이 주거비와 서비스 물… 10시간전 투행
금 모으기
한국조폐공사 GOLDEN HORSE 골드바 10g @ 비싸지만 더 예쁜 느낌!
금값이 빠지면 언제 한번 사보나 구경만 하던 한국조폐공사의 오롯 골드바를 살 용기가 생깁니다. 종로표 금에 비해 조폐공사 골드바는 비쌉니다. 비싸고 또 비쌉니다. ㅋㅋㅋ 왜냐하면 판매수수료가 5~6%가 붙고, 거기에 10% 부가세까지 더해지니 사실상 종로표 금의 기준 가격의 20% 정도는 더 주고 사야하거든요. 그래서 요즘처럼 금값이 빠졌을 땐 좀 덜 비싸… 11시간전 수미숨
투자공부
2026.10.14(수) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
제네시스의 서재
어떻게 살아낼 것인가 - 짐 콜린스의 또 다른 역작 (내돈내산)
아직 다 보진 않았지만 역시나 짐 콜린스의 또 다른 역작이 될 거라 예상되는 책, 저자는 사람마다 타고난 '인코딩'이 있다고 하는데, 그 사람만이 가지고 있는 기질이라 할 수 있다. 이를 빨리 찾고 여기에 맞는 삶을 사는 것이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 다른 표현으로는, 사주 / MBTI / 성향 / 기질 등 여러 가지가 있을 것이다. (혈액형 검사는… 11시간전 박민수
국내투자
좋은 말씀 듣고가겠습니다.
14시간전 중도
신문/뉴스
전월세 매물 급감이 드러낸 수도권 주거비 압박
서울과 경기의 아파트 전월세 매물이 지난 1년 동안 크게 줄면서 중저가 지역을 중심으로 주거비 부담이 커지고 있습니다. 특히 서울에서는 동대문·구로·도봉 등 실수요자가 많이 찾는 지역의 감소 폭이 컸고, 경기도는 전체 전월세 매물이 40% 넘게 줄었습니다. 실거주 의무 강화와 대출 규제, 신규 주택 공급 부족이 동시에 이어지면 세입자가 선택할 수 있는 집이… 16시간전 투행
입지
서울 서북쪽, 한강이 가른 세 도시의 시계 — 김포·파주·고양
같은 노선, 다른 시계 2026년 상반기 서울 아파트값이 5.1% 오르는 동안 파주는 2% 내렸고, 일산은 1.3% 내렸고, 고양 덕양구만 0.3% 올랐다. 김포는 그 사이 어딘가에서 보합이었다. 서울 서북쪽 한강을 따라 나란히 앉은 세 도시가 같은 해에 전혀 다른 방향으로 움직인 것이다. 세 도시는 공통점이 많다. GTX-A가 운정(파주)·킨텍스·대곡(고… 16시간전 빠숑
1.투자/재테크
제가 너무 야박한 걸까요?
기본적으로 부동산 투자 관련 상담은 옥부레와 네프콘 구독자분들을 대상으로 진행하고 있습니다 1:1로 상세한 상담을 원하시면 옥부레를, 댓글로 간단한 의견을 듣고 싶으시면 네프콘을 구독하시면 됩니다 블로그에서는 원칙적으로 개별 투자 문의에 답변하지 않고 있고요 가끔 예전에 구독하셨던 분들이 찾아오십니다 지금은 구독하지 않지만 과거에 구독하셨던 분들이죠 그때 … 16시간전 옥동자
재건축재개발
[강의공지] 10월 21일(수) 오후7시 돈되는 재개발 기초강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 재개발 기초강의 공지입니다. 기초강의는 재개발 이론만 설명하는 강의가 아니라 실제 네이버부동산에 등록되어 있는 매물 사례와 경공매가 진행중인 물건을 사례로 재개발 이론을 투자로 어떻게 응용하는지 설명하는 방식으로 진행이 됩니다. 실제 매물에 이론을 접목해 보면 투자에 많은 도움이 되는 유익한 강의가 될겁니다. 강의 내용은 아래… 17시간전 재건축재개발
중도 일기
레버리지 활용 그리고 그 결과
https://m.blog.naver.com/withnesta/222109503766 6년 전에 쓴 글인데 국장에서 레버 쓰다가 다쳐도 봤고.. 레버 쓰다가 크게도 벌어 봤다. 주식은 레버를 조심해서 써야하고 부동산은 레버를 무리하게 써야 한다고 보는 편 이다. 물론 그러다가 2022년 2023년에 많은 분 들이 역전세로 시장을 떠났지.. 나는 글고보니 2… 17시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
한은총재 한국경제 K자형 뚜렷하다
한은총재 한국경제 K자형 뚜렷하다 이말을 하기가 참 힘들었는지 모르겠지만 일단 정부 부처에서 알고 있다는 것이 중요하다 하겠습니다. 이미 개인적으로는 오래전부터 이렇게 갈거다라고 했습니다만 어디까지나 제 개인 의견이었을뿐입니다만 정부나 경제 금융관련 부처들에서는 수출호황을 바탕으로 내수에 파급되어 나라경제가 활성화 될 것을 기대한 이야기만 했을뿐이었죠. 한… 17시간전 독일병정
중도 일기
풀버프가 없어졌다.
국장이 쉽지가 않네 개인들이 매달려서 버티는 분위기 같다. 버프 없이 레이드 뛰다 풀 버프 받고 레이드 해 보면.. 버프 없을때로 돌아가면 적응이 안 될듯 그게 지금 국장이닷. 17시간전 중도