전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑의 답사
서초구 잠원동 한강변 라인 답사 ... 반포동이 안 부러운!
신반포2차, 아크로리버뷰, 신반포16차, 오티에르 신반포, 잠원한강... 한강변 라인들...! #서초구 #잠원동 #한강변만 2시간전 빠숑
제네시스 생각
나의 돈 관리
눈 앞에 돈이 보이면 두렵다. 괜히 흐지부지 사라질까봐... 그래서 그런 돈은 잘 안 보이는 곳으로 이체해둔다. 그리고 잘 보이는 곳에는 당장 쓸 50만원 정도만 넣어두고 체크카드를 쓴다. 신용카드는 가급적 쓰지 않는다. 여러분도 한 번 해보시기 바랍니다 ^^ 더 많은 돈 이야기는 아래에서! 특강에서 알려드릴게요! (문센 특강 오셔서 현장 질문하세요!) … 2시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
최소 월세 한 개는 세금으로 사라진다! 2026년 바뀌는 주택임대소득세 총정리! | 채널 제네시스박
또 하나의 보유세, 주택임대소득세! 2026년부터 절세 사각지대가 사라집니다. 전세 놓고 마음 편하게 계셨던 2주택자, 이제는 다릅니다. ✅ 이런 분들 꼭 보세요 현재 전세/월세로 주택을 임대 중인 분 부부합산 2주택 이상 보유 중인 분 고가주택(기준시가 12억 초과) 보유자 2026년 세법 개정 내용이 궁금한 분 합법적인 절세 방법을 찾고 계신 분 더 자… 3시간전 박민수
한국의 아파트
송도 청약 대박 사건 정리...!
더샵 송도그란테르 1순위 청약 결과를 먼저 정리하면, 1,036가구 모집에 18,288건이 접수돼 평균 17.65대 1, 최고 경쟁률은 6블록 전용 198㎡K 타입에서 306대 1을 기록했습니다. 11블록 198㎡C가 233대 1, 3블록 198㎡K가 180대 1, 6블록 84㎡K가 137.86대 1로 대부분 주택형이 1순위에서 마감됐습니다. 전용 84㎡ … 4시간전 빠숑
부동산 광장
새로운 무료상담 고민중입니다. (고맙드래곤)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 지난 설날, 2월에 설연휴 한정 댓글로 무료 상담 이벤트 진행한거 기억 나시죠? 설 연휴임에도 불구하고 100명넘게 상담 댓글 남겨주셨었는데요. 답글 다 남겨드리고, 공유하기 괜찮은 주제들은 3달에 걸쳐서 총 13개 상세글 올렸었네요. 2. 자, 집중 해주십시요. 요즘 새로운 상담 컨텐츠 고민중입니다! 둘… 6시간전 기드래곤
생각
이번 주 이후 3일간 장이 닫습니다.
1 어제 장이 잘 흘러가서 전반적으로 미장이 올랐습니다. 반도체 섹터의 상승이 눈에 띄었고 미국 양자 컴퓨팅 투자에 대한 이야기로 양자쪽 많이 올랐습니다. 2 전반적으로 포폴이 반도체 위주이고 반도체 조정일 때 개수 늘리고 우주관련주 매수를 해서 지금 우주 관련 주 상승이 하루가 멀다 하고 폭발적입니다. 3 저는 빠르면 오늘 새벽에 현금화를 할 생각입니다.… 8시간전 엉금엉금
꿈부부동산
중개는 계약서로 끝나지 않는다
중개는 계약서 한장으로 끝나는 일이 아니다. “대표님 글 오래 봤어요.” 지난주 상담 신청을 하고 어제 집을 보러 오신 손님이 집을 보다가 조용히 말했다. 블로그도 봤고, 스레드 글도 봤고, 줌강의도 들었다고 했다. 신기하더라. 우리는 처음 만난 게 아니었다. 사람은 생각보다 오래 본다. 말투를 보고, 생각을 보고, 일하는 태도를 본다. 그리고 어느 순간 … 8시간전 꿈부
입지
천안·아산 부동산 답사 사전 브리핑 (2026.5 기준)
1. 왜 천안과 아산을 묶어서 봐야 하는가 천안 인구 약 70만 4천 명, 아산 약 40만 명 — 합쳐서 110만의 단일 생활권입니다. 행정구역만 다를 뿐, 천안 서북구 불당동과 아산 탕정·배방은 시가지가 그대로 연담되어 있고, 천안 인구 상당수가 아산 산업체에서 일하는 구조입니다. 아산이 1인당 GRDP가 천안보다 높은 이유가 여기 있습니다. 삼성디스플레… 9시간전 빠숑
꿈부일상에세이
요즘 같이 일하기가 힘들어진 이유 (ft. 신뢰의 희소성)
요즘 같이 일하기 힘들어진 이유(. 신뢰의 희소성) 기업의 이야기는 자세히 모르겠다. 다만, 동네 작은 가게를 운영하는 사장님들은 만나면 비슷한 하소연을 한다. “요즘은 사람 뽑기가 참 무섭다.” 최저임금이 오른 것도 부담이지만, 실력이 부족한 건 가르치면 되지만, 태도의 문제는 답이 없다는 말들을 자주 한다. 조금만 힘들면 쉽게 그만두고, 조금만 불편해도… 9시간전 꿈부
[잡생각 모음]
[260522] 35세 이후 새출발은 없다
온라인으로 쓴 생각. 정리안함. 35세 이후 새출발은 없다 이 사회에 만연한 거짓말은 "언제나 기회는 있다"는 것과 "나이는 숫자에 불과하다"라는 것이다. 이 거짓말을 숨기기 위해 극소수의 사례를 과장하고 무한복제 하여 홍보한다. 35세 아니 30대 후반이 넘어가면 (내 생각엔) 사실상 인생의 전반전은 끝났다고 본다. 후반전은 새로운 게임이 아니라 전반전에… 9시간전 호향기
독일병정의 부동산 견해
5.29일 이후 토지거래허가 주택거래 실거주의무 유예 확대
5.29일 일후 토지거래허가 주택거래 실거주의무 유예 확대 아니라면 그런줄 알아야 하겠지만 아버지를 아버지라 부르지 못한다는 말 인가요 ? ㅎㅎㅎㅎ 갭투자를 갭투자라 부르지 말고 인정하지 않겠다라는 것은 뭔지 ? 세끼고 투자하는 건 #갭투자 가 아니다. 정부 정책에 의하여 다주택자들을 대상으로 했던 실거주의무 유예를 비거주1주택으로 확대하겠다는 것인데요. … 9시간전 독일병정
재건축재개발
5월 4주차 경매 낙찰결과 입니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 4주차 경매 낙찰결과를 정리해 보았습니다. 강남구 수서동 강남데시앙포레 아파트 34평형은 단독으로 입찰해서 20.98억원에 낙찰이 됐습니다. 2. 동작구 상도동 모아타운 구역내 빌라는 9명이 입찰해서 5.4억원에 낙찰이 됐습니다. 3. 용산구 한남3구역 재개발 구역내 주택은 단독으로 입찰해서 37.59억원에 낙찰이 됐습니… 10시간전 재건축재개발
재건축재개발
[강의공지] 5월 31일(일) 오후3시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 31일 일요일 오후3시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 재개발 투자시 꼭 알아야 하는 기초이론을 설명을 하고 개별 재개발 구역들의 정비계획을 통해 투자가치가 얼마나 있는지 분석하는 강의입니다. 강의 내용은 신통재개발, 역세권 재개발 구역들의 네이버부동산에 등록된 매물이나 경매가 진행중인 매물들을 사례로 투자가치가… 11시간전 재건축재개발
견해/생각
손대면 톡 하고 터질것만 같은 부동산 ♬ ♪
손대면 톡 하고 터질것만 같은 그대~♬♪ 쿵짝 쿵짝 쿵짜작 쿵짝~♬ 수백 년간 자생해온 투자시장은 누군가 인위적으로 강하게 틀어쥐려 할수록 터집니다. 특히 부동산은 더 그렇죠~ 시장 원리를 깡그리 무시한 채, 매수 수요만 꺾어 누르려는 정부 방향성이 가장 큰 패착인데, 작년 6.27 대책이후 여러 정책을 펼쳤지만, 정확하게 정부 반대로만 흘러갔죠. 공급 감… 12시간전 네이마리
재건축재개발
대치 우성1차쌍용2차 재건축 정비계획 변경
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 강남구 대치동에 위치한 대치우성1차쌍용2차 아파트 재건축 입니다. 정비계획 변경 결정 고시가 5월 21일에 되었고 용도지역은 3종 일반주거지역입니다. 용적률은 299.99%, 최고층수 49층이고 신축세대수는 1,324세대 임대세대수는 159세대로 비율은 12% 일반분양 세대수는 276세대로 비율은 … 13시간전 재건축재개발
리포트
2026.05.22(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
뉴스요약
2026.05.22(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 14시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
원달러환율 1500원 고착화 금리인상 시작되나 ?
원달러환율 1500원 고착화 금리인상 시작되나 ? 유가도 문제죠. 아직 불확실성들이 제거가 안되고 있구요. 미 이란 협상은 지지부진합니다. 어쨌거나 주식시장에서 외국인들이 열심히 팔고 나가면서 문제도 있겠지만 #원달러환율 은 1500원대를 넘어서서 유지가 되네요. 나중에 전쟁이 끝나면 안정될지는 모르겠습니다만 환율강세도 물가상승에 미치는 영향은 상당하다는 … 14시간전 독일병정
빠숑 책방
연금 부자 되는 에너지 투자...에너지 전환은 기술 경쟁이 아니라 자산 재배치다!
이 책의 핵심 메시지는 단순합니다. "에너지 전환은 기술 경쟁이 아니라 자산 재배치다." 태양광·풍력 같은 '뜨는 기술'에 단기 베팅하지 말고, 앞으로 20~40년간 현금흐름을 만들어낼 에너지 인프라를 연금 자산처럼 길게 보유하라는 것이 권효재 저자의 주장입니다. 환경 담론이 아닌 자본의 흐름으로 에너지 전환을 읽어야 한다는 관점이 책 전체를 관통합니다. … 15시간전 빠숑
재건축재개발
26.05.22 재개발 재건축 부동산 관심기사(풍납현대, 사가정역세권재개발, 광흥창역세권재개발, 남영4-1구…
26.05.22 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 송파구 풍납현대아파트 재건축이 신통기획 자문을 신청했다고 합니다. 동의서 징구 한달만에 50%를 확보했다고 하고 종상향 대신에 역세권 용적률 인센티브를 활용해 용적률 340% 수준을 확보할 계획이라고 합니다. 풍납현대, 신통기획 자문사업 신청 완료…“1개월 만에 동의율 50% 확보” < 재건축 < 기사본… 15시간전 재건축재개발