전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 유튜브
폭락했지만, 그래도 지금 팔면 후회합니다!
주식 시장이 폭락해도 지금 팔면 후회하는 이유는? 기업의 펀더멘탈에 문제가 생긴 것이 아니라 수급 문제로 인한 하락이기 때문이며, 장기 공급 계약 등으로 반도체 업황은 내년까지 견조할 것으로 예상되기 때문입니다. 염승환 이사님과 찬찬히 현재 주식시장 이슈들을 풀어드렸습니다. 보시기만 해도 힐링이 되실 것입니다.! https://www.youtube.com/… 2시간전 빠숑
뉴스+사견
빌라 지어 빠른 주택공급 확대? 그걸 누가 사?
정부가 공급 부족을 해결하기 위해 건축기간이 짧은 비아파트 공급 활성화를 계획중입니다. 실제, 비아파트 공급 활성화를 정부 주요 과제로 삼겠다 방침했네요. 사실, 비아파트 공급은 아파트 못지않게 초토화된 것이 사실입니다. 전세 사기로 인한 빌라 포모 현상과 부동산 규제로 인해 인허가와 착공이 줄며, 전세 폭등의 씨앗이 됐지요. 그런데 말입니다. 정부가 추진… 3시간전 네이마리
독일병정의 부동산 견해
아파트시장 트리플 강세 매매 전세 월세
아파트시장 트리플 강세 매매 전세 월세 23일 대토론회 전에 언론플레이를 하는 것은 그렇다치더라도 또 엉뚱한 상황들이 반복될수도 있다는 생각이 저절도 듭니다. 이를테면 보유세 강화시 양도세 일시적 혜택입니다. 이건 지난번 5월9일전 다주택자들 중과세 적용하기전에 기간주고 그안에 팔면 문제없다라는 것인데요. 그이후 매물이 사라지면서 다시 고개를 듭니다. 모르… 3시간전 독일병정
부동산
역대급으로 대출 안해주는 중!
✅금융기관 대출행태서베이 결과 가계 주택 1Q -6 2Q -19 3Q 전망 -11 가계 일반 1Q -8 2Q -22 3Q 전망 -14 역대급으로 대출이 막혀가고 있는 상황 손가락 이모지가 검정색인건 기분이 안 좋아서 그럼.. 아 참고로 집값이랑 대출이랑 별로 상관 없음..거래량만 줄어들 뿐.. 아 근데 집을 못 사게 막으면 국장이라도 좋아야 하는거 아닌가.… 3시간전 중도
국내투자
녹아가고 있는 계좌들..
아 죽겠네 진짜.. 앞으로 당분간 라면.. 전닉으로 시장에 참여하는 개인 투자자들 모든 돈이 몰렸는데 전닉이 고점 대비 -40% 정도 맞으니... 이건 뭐라고 해야하나.. 다 같이 고생하는 기분 역대급 사이드카.. 현차는 -50%네.. 현중 -40% 두에빌 -54% 삼성전기 -47% 삼전 -35% 하닉 -41% 에이피알 -23% 티에스이 -13% 킹도체..… 4시간전 중도
재건축재개발
26.07.20 재개발 재건축 부동산 관심기사(남영2구역, 한강로구역, 역촌역세권재개발, 신당13구역, 창신…
26.07.20 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 용산구 남영2구역 재개발 구역의 정비계획안에 대하여 8월 18일까지 재공람을 진행한다고 합니다. 추정비례율은 111.31%이고 최고층수 42층, 657세대로 재개발이 됩니다. 구역면적은 1만7,658.8m2이고 용적률 892% 총수입은 1조7,104억원 총지출은 9,960억원 종전자산 추정액은 6,418… 5시간전 재건축재개발
종목공부
ISC(095340) 기업분석 - AI 반도체 테스트 소켓 수요가 실적으로 내려오는 방식
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
국내투자
삼전 오너의 마인드
자리가 사람을 만든다는 말이 나온다라.. 너도 삼전 오너가 되어야겠다.. 이거 근데 어디까지 빠지는거지.. 궁금해진다 이제.. 27년 기준 블룸버그 컨센 기준 3.7배가 되었네 ㅎㅎ 5시간전 중도
부동산
압구정이 10461세대 여기에 전세가 1개면..
전세 가격은 얼마가 될까.. 전세가 없어지면 월세는 얼마까지 오를까? 이게 궁금해지네 공급이 없고 다주택자가 없으면 임대차 물량은 없다. 압구정이 토허 지정된지 6년째 서울 전역 + 경기도 15개 지역이 토허 여기에 대출규제로 분양 물량 위축.. 압구정은 2020년 84m2 전세 6억 현재 11억인데.. 이런 썩은 아파트가 이런 전세 가격이라니.. 근데 구… 6시간전 중도
리포트
2026.07.20(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 6시간전 투행
뉴스요약
2026.07.20(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 6시간전 투행
부동산
보유세를 올리면 오히려 집 값이 올랐다! + 대출 해달라고!!
대출 해달라고!!!!!!!!!!!! 대출이 막히니 청년층 + 신혼부부 + 30대 이하 주택 보유율이 점점 줄어들고 있음 대출도 고가 대출은 돈 더 내라고!! 보유세 올리면 오히려 집값이 올랐다고!! 보유세는 전월세 매가에 전가..이번에는 과연.. 6시간전 중도
제네시스 생각
'똘똘한 한 채' 양극화 주범은 취득세 중과 때문!
1. 주택 취득세의 경우, 매매가액(실거래가)을 기준으로 책정됩니다. 즉, 6억 원 이하는 1%, 6억 초과 ~ 9억 이하는 별도 산식 (취득가액 * 2/3억 원 - 3) * 1/100, 9억 초과는 3%가 적용됩니다. 이걸 '기본세율' 이라고 합니다. (지방세 등은 제외) 2. 그런데 20년 8월 지방세법 개정으로 다주택자의 경우 취득세 중과가 적용됩니다… 6시간전 박민수
빠숑 책방
공동지능...AI 시대의 격차는 'AI를 쓰느냐'가 아니라 'AI와 함께 생각할 수 있느냐'에서 갈린다!
AI 시대의 격차는 'AI를 쓰느냐'가 아니라 'AI와 함께 생각할 수 있느냐(공동지능 형성 능력)'에서 갈린다. 인간의 몫은 마지막 판단과 책임 — 저자의 표현으로 '51%의 책임량'이다. 0. 이 책의 위치 — 저자의 궤적에서 읽기 이시한의 전작들은 '기술 트렌드의 통역'이었다 — 메타버스, NFT, 챗GPT가 무엇인지를 대중의 언어로 옮기는 작업. 《… 7시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 휴전 MOU 파기 전쟁 재개
미국 이란 휴전 MOU 파기 전쟁 재개 결국 이렇게 되는 군요. 하지만 또 모릅니다. 휴전을 서로 깨고 하지 말고 싸우자라고 해도 과연 전면전으로 갈지는 두고봐야 할 일입니다. 중간선거 앞두고 있는 트럼프는 마음이 급할 것이나 결국 이란과의 #MOU과정 에서 이란에 오바마보다 더 내줘야 하는게 아닌가라는 소리를 듣는 게 싫을수도 있겠죠. 끝나봐야 하는 일이… 9시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
"참 많은 국민께 죄송하다" — 사과는 나왔다. 그런데 진단이 아직 다르다!
"참 많은 국민께 죄송하다" 사과는 나왔다. 그런데 진단이 아직 다르다! 대토론회 D-3. 오늘 가장 큰 뉴스는 숫자가 아니라 사과입니다. 김용범 정책실장 — "부동산 가격 급등, 참 많은 국민께 죄송하다." 정책 책임자의 공개 사과, 흔치 않은 장면이고 그 자세는 평가합니다. 그런데 바로 다음 문장에서 저는 멈췄습니다. "재건축·재개발 활성화는 만능키가 … 10시간전 빠숑
서울재개발핵심분석(월)
2026년 7월 20일 까르의 핵심재개발 분석(168)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 7월 20일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 … 16시간전 까르
제네시스 생각
연휴 후기 및 최근 방문했던 곳 공유
[최근 갔었던 곳 공유드려봐요] 1. 인터컨티넨탈 그랜드키친 '그녀 탄신일'에 갔습니다. 인터컨티넨탈 멤버십 활용해서 꽤 저렴하게, 아주 실속있게 다녀왔어요. 해산물, 육류, 디저트까지 모두 만족했습니다! 다음에 또 가보고 싶네요 2. 치지직 롤파크 및 용산전자상가 휴일 맞이하여 주니어랑 색다른 PC방을 갔어요. 함께 새로운 곳도 구경하고, 저도 오랜만에… 17시간전 박민수
3.독서/글쓰기
(공지) <옥동자와 함께하는 독서클럽> 18기 모집 안내
참 시간이 빠릅니다 벌써 18기네요 ^^;; 현재 저를 제외하고 마흔 한 분이 참여하고 계십니다 어떤 독서클럽이든 독서클럽의 장점이라고 하면, 같이 읽는 책을 주제로, 참여하는 사람들의 다양한 삶의 이야기를 듣게 되는 게 아닌가 싶습니다 살아온 역사와 방식이 다른 만큼 같은 책을 두고도 다른 이야기가 나오거든요 혼자 책을 읽으면 내 세계가 공고해지지만, 같… 17시간전 옥동자
일상 기록
여행 중에 느끼는 1순위
펑소 운동하던 곳에서 약 3,400km 거리의 GYM 에 있다. 기구와 러닝머신 등이 있는 것은 똑같지만 먹는 양과 시간, 활동량이 달라지니 몸이 조금씩 무거워짐을 느낀다. 조식은 호텔 서비스에 포함되어 있고 낮엔 수영하며 이것저것 먹게 되고 석식은 로컬 맛집을 찾아다니게 되니 몸무게가 꽤 늘었을 것이다. 반면 노느라고 운동량은 줄었다. 시설은 한국의 전문… 17시간전 달천