전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 상담 관련 글 모음
강남 입성 도와드리기..
어제는 내 텔레를 초창기부터 지금까지 구독중인 형님이 상담 신청을 해주셨다. 아..3년 넘게 신청해주시니 이름을 보자마자 바로 알았다.. 사연은 강남에 집 사는걸 도와달라는 내용인데 너무 간절해서..당황했네 다주택자신데 어렵게 물건을 다 털고 이제 똘 한채로 합치는 과정이었다. 이게 지금 쉽지가 않은데..이걸 하시다니 대단쓰.. 그래서 급하게 오늘 만나서 … 4시간전 중도
부동산
재미있는 핵심지 부동산 상황
https://t.me/joongdo 요새 강남 과천 분당쪽 매물들을 좀 보고 있는데요 현재 해당 지역 급매 나오는건 거의 끝났다고 보시면 될 것 같습니다. 팔려면 당연히 미리 내놨어야 했기 때문이죠 30평대는 급매가 거의 없고, 20평대는 급매가 있습니다. 아무래도 30평대는 실거주 매물이 많고, 20평대는 투자 매물이 많기 때문인데요 여기서 30평대 실… 4시간전 중도
유나바머인사이트
사적레버리지 종언의 서막 (?)
사적레버리지 종언의 서막 (?) 안녕하세요. 유나바머입니다. 최근 신문 기사에는 '서울 아파트 전세 매물 1년 새 38.9% 감소', '이사 가야 하는데 월세밖에 없어 난감하네'와 같은 내용이 부쩍 눈에 띕니다. 봄 이사철이 되면서 전세 수요는 더욱 늘어나고 있는데, 공급은 그에 훨씬 못 미치다 보니 전세가격은 지금보다 더 빠른 속도로 오를 가능성이 높습니… 5시간전 유나바머
경제 아카데미
보유세가 오르면 OOO 인기도가 올라간다!!
강의 자료는 200페이지가 조금 안됩니다. 강의 교안 가치만으로도 1억원 가치가 있습니다. 오실 분들은 아래 이미지 클릭해 주세요! OOO의 정답은 무엇일까요? 댓글로 정답을 써 보세요! 8시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
슬기롭고 지혜롭게 관망하는 것도 괜찮다.
슬기롭고 지혜롭게 관망하는 것도 괜찮다. 2월 4주차에 제가 2가지의 글을 썼습니다. https://blog.naver.com/kjm2336/224197660669 https://blog.naver.com/kjm2336/224192212441 그리고 주변지인에게 곧 주식시장이 조정이 올수도 있다고 했습니다. 미국 이란 전쟁을 예상하던 분들도 많았구요. 저도… 8시간전 독일병정
1.투자/재테크
20대부터 해온 부동산 투자의 종착점
마지막 7~8년 차 재계약 2020년 7월 임대 개시해서 8년간 한 임차인분하고만 계약을 맺어오고 있는데 긴 시간 참 이렇게 좋은 임차인과 함께 했다는 것도 복이지 싶다 그분 역시 저렴한 비용에 거주하셨으니 뜻한 바를 이루지 않았을까 싶고 현재 전세 시세가 8~9억 가량 하는데, 2천만 원 증액을 해도 보증금이 채 5억이 안되니 28년 여름 계약이 만료되고… 8시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
신림동인테리어 신림건영3차 23평 아파트 보급형 인테리어 시공
신림동인테리어 신림건영3차 23평 아파트 보급형 인테리어 시공 지인분들이 소개에 소개를 끊임없이 연결이 되었는데 이번에도 소개로 공사를 하게 되었습니다. 독일병정인테리어는 소개에 의한 공사가 거의 대부분입니다. before after 9mm문선 예림민자 매트 듀이 클라우우드 YDL602 새틴 손잡이 천장몰딩 마이너스 몰딩 30*15 예림제품 현관문안쪽 머드… 10시간전 독일병정
기타잡썰
없어봐야 안다는 말..
없어봐야 안다는 말, 괜히 있는 게 아닌듯. 지난달 지방 내려가다가 낙하물 사고로 차를 대구 공업사에 맡겼습니다. “며칠이면 되겠지.” 했는데… 그 며칠이 무려 13일. 차 없이 지낸 10일 동안 정말 별별 일을 다 겪었네요. 버스 시간 맞추느라 뛰어다니고 택시 잡느라 길가에서 한숨 쉬고. 저는 몰랐습니다. 차가 제 일상에서 얼마나 많은 ‘귀찮음’을 대신 … 10시간전 네이마리
빠숑 책방
미국은 왜 전쟁을 멈추지 못하는가...트럼프 행정부&실리콘밸리 군사기술 기업의 군산복합체는 이제 어떤 민주적…
핵심 수치로 보는 미국 군산복합체 이 책을 이해하기 위한 가장 중요한 통계들입니다. 이 숫자들이 책 전체의 논거를 뒷받침합니다. 프롤로그 — 군비합중국의 탄생 이 책의 핵심 질문은 단순하다. 왜 미국 대통령들은 "평화"를 말하면서 항상 전쟁을 벌이는가? 역대 대통령들의 '말과 행동의 괴리' ▶ 아이젠하워: 퇴임 연설에서 '군산복합체'를 경고했지만, 임기 내… 12시간전 빠숑
재건축재개발
26.03.07 재개발 재건축 부동산 관심기사(사당동318-99번지역세권활성화사업, 사근동293번지신통재개발…
26.03.07 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 사당동 318-99번지 역세권 활성화 사업 구역이 정비구역 지정 고시가 되었습니다. 추정비례율은 109.3%, 최고층수 37층, 271세대로 재개발이 됩니다. 조합원 분양가 추정액은 △39㎡ 7억2,200만원 △59㎡ 11억2,100만원 △84㎡ 12억7,800만원 △105㎡ 14억2,900만원 사당동 … 13시간전 재건축재개발
기고문(토)
2026년 어떤 재개발을 사야하는가 ?
#재개발 #초기재개발 #신통기획 #정비구역지정 #조합설립인가 #구의동46번지일대 #자양4동A구역 #거여마천뉴타운 #청량리8구역 #신길2구역 #신림1구역 #흑석11구역 #상도15구역 #오세훈 #정원오 서론 : 재개발의 유형 2026년 매수해야 할 재개발을 알아보기 위해서는 재개발의 단계별 현황 및 해당단계에 속한 재개발의 사례를 살펴볼 필요가 있다. a. 초… 15시간전 까르
중도 일기
와 유가가..
유가 선물 90.90 미국 10년물 4.138% 호르무즈 해협 봉쇄 기름값이 1900원... 전쟁이 장기화 되겠구나 트럼프는 왜 전쟁을 한걸까.. 본인한테 무슨 이득이 있는거지? 16시간전 중도
순한맛
지방 아파트 다 팔았습니다
올해 2월, 마지막 남은 지방 아파트 순천을 매각함. 1.4억에 사서 1.29억에 팔았음. 수리까지 했고, 10여 년이나 보유했는데... 망이다 증말. ㅠ 참 씁쓸하긴 하지만, 뭐 어쩌겠음. 망 투자 한두 번인가. 투자하다 보면 망투도 있는 거고 성투도 있는 거 아니겠음? 나는 순천 아파트 매각을 끝으로 더 이상 지방 아파트를 보유하고 있지 않음. 한때는 … 17시간전 숙주나물
삶의 지혜
전지현이 탑텐을 입으면 생기는 일
안녕하세요. 서울휘입니다. 어느 날 광고 하나가 눈에 들어왔다 요즘 바쁘게 살다 보면 광고가 눈에 잘 들어오지 않는다. 유튜브 광고는 5초 되자마자 건너뛰고, 인스타 피드 광고는 엄지손가락이 알아서 넘겨버린다. 그런데 며칠 전, 손가락이 멈췄다. 탑텐(TOPTEN10) 광고였다. 화면 안에 전지현이 있었다. 데님 재킷 하나를 걸치고, 카메라를 바라보는 딱 … 17시간전 서울휘
독일병정의 먹고사는 이야기
유가상승 전쟁이 장기화될 경우 스태그플레이션 ??
유가상승 전쟁이 장기화될 경우 스태그플레이션 ?? 2월까지는 그나마 2% 대 상승으로 (전년대비 물가상승률) 안정적이라고 말하고 있으나, 개인적으로는 내수침체가 물가를 억제하는 듯 합니다. 대기업이나 일부에서는 단합을 해서라도 공급물가를 상승시키고는 있으나, 중간 도소매상들이 비싸게 팔지를 못합니다. 하지만 #체감효과 는 큽니다. 매년누적되면서 내수경기는 … 17시간전 독일병정
가격
26년 3월 2일자 시황) 상승 추세가 끝난 것”이라기보다, 상급지 조정과 실수요지 강세가 동시에 나타나는 …
이번 주 시장은 “상승 추세가 끝난 것”이라기보다, 상급지 조정과 실수요지 강세가 동시에 나타나는 분화 장세”로 보는 게 맞습니다. 전국 매매와 전세는 각각 0.09% 상승했고, 서울 매매는 0.32% 상승했지만 강남구는 -0.05%로 하락 전환했습니다. 동시에 서울 매수우위지수는 67.9로 4주 연속 떨어졌습니다. 즉 가격은 아직 버티는데, 심리는 먼저 … 17시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
모든것이 나에겐 고마운 존재들이다.
모든것이 나에겐 고마운 존재들이다. 늘 내입엔 스트레스받는다. 돌아버리겠다.라는 말들이 나옵니다. 내가 스스로 힘들기도 해서 그러겠지만 주변에서는 가만히 놔두질 않는다라는 생각을 하는 것입니다. 그러나, 그 사람들도 하나의 연약한 사람인것을 ... 그들도 나름대로 최선을 다하는 것을 .. 나는 사람들이 나태하게 생각하고 대충 사는 것을 원하지 않습니다. 물… 18시간전 독일병정
제네시스 생각
파세요, 아깝지만...
강남 좋은 물건은 당연히 들고 가는게 맞다. 하.지.만. 어쩔 수 없이 매각을 권하기도 한다. 가장 큰 이유는 현금흐름 리스크다. 시세차익도 좋지만, 현금흐름의 중요성도 무시할 수 없다. (할 말 많지만 여기까지만...) 그냥 아쉬운 생각이 들어서, 몇 글자 적어 보았습니다. 이번 2.12 대책을 활용하실 분들, 신중하게 잘 판단하셔서 접근하시면 좋겠습니다… 1일전 박민수
금융
대출 규제 이야기: 문이 닫히는 순서
대출 규제 이야기: 문이 닫히는 순서 안녕하세요. 신사람입니다. 1933년 3월, 미국 대통령 루즈벨트가 취임 다음 날 전국 은행의 문을 일제히 닫았습니다. '뱅크 홀리데이'라 불린 이 조치로 국민의 예금은 하루아침에 동결됐지요. 그런데 이 사실을 아는 사람은 많아도, 진짜 중요한 디테일을 아는 사람은 드뭅니다. 문이 열리는 순서가 달랐다는 겁니다. 재무부… 1일전 신사람
부동산 상담 관련 글 모음
오늘도 5시간 동안 도와드리고..1500만원 네고
오늘도 상담자님과 돌아다니면서 매수를 도와드렸다. 난 신혼부부를 도와드릴때 더 보람을 느낀다. 아기가 50일 이라는데..아기를 델구 오시려고 했다길래 깜놀~ 젤 좋아 보이는거 싸장님이 네고 잘 해주셔서 원래 500만원 깎았다가 더 협상해서 1500만원을 깎았는데.. 요새는 매물이 좀 있으니 네고도 되고 좋은 시기 같다. 매수를 할지 말지는 상담자님 맘 이겠… 1일전 중도