전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
유튜브 등 영상메세지
교환 하신다구요? 그러다 종부세만 더 나옵니다! [데일리뉴스 785]
최근 교환거래에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 비슷한 가격대 물건끼리 서로 맞교환을 하면 그 동안 양도차익에 대해 비과세 혜택도 받고 추가되는 금액도 적게 들기 때문입니다. 다만 그렇다고 해서 교환 거래가 만능은 아닙니다. 어찌됐든, 일반 매매 거래이므로 양도세, 취득세를 부담해야 하고 토지거래허가구역인 경우 전입요건도 발생합니다. 더 큰 문제는 보유세입… 2시간전 박민수
3040 부린이 처음 부동산
50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산...노후 현금흐름을 만드는 부동산 투자법!
#50부터시작하는은퇴후월급만드는부동산 3시간전 빠숑
빠숑매스컴
서울 집값 -70% 대폭락 소문, 과연 현실이 될까요?
서울 집값 -70% 대폭락 소문, 과연 현실이 될까? 서울 집값은 인구가 줄수록 오히려 더 오를 것이며, GTX 라인과 3, 7, 9호선 역세권이 미래 부동산 시장의 핵심이 될 것입니다. 이장원 세무사가 묻고 김학렬 소장이 답변했습니다. https://www.youtube.com/watch?v=czQnCxQUlFg&t=363s 1. 부동산 세금 정책 변화와… 3시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
아파트 고금리 이자내기 부동산시장 위축 가능성
아파트 고금리 이자내기 부동산시장 위축 가능성 9.15-16일 FOMC 금리인상 VS 금리동결 이 어떤식으로 결론날지 내일까지 봐야 할 일같구요. 17일 아침에 결론나겠네요. 투자자들 입장에서는 금리인상은 재미없죠. 더군다나 미국 국채금리도 높다보니 조달비용이 문제라 안그래도 주요국가들이 긴축에 나서는 상황에서는 일단 투자를 하는 부담은 더 가중됩니다. 일… 8시간전 독일병정
서울시 금천구
서울시 금천구 독산동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 8시간전 투행
투자공부
2026.09.15(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 9시간전 투행
3년 안에 성공한 사람들
힘든 상황이지만 간절히 성공을 바라는 분들은 보세요.
평범한 인생에서 성공의 전환점이 되었던 계기! 열심히 살아도 답답하다고 느낄 때가 있습니다. 아무리 절약해도 삶의 변화가 느껴지지 않으니까요. 솔직히 청년 송사무장에게 '성공', '부자'란 단어는 너무나 거창하고, 다른 사람의 얘기로만 생각했습니다. 그런데 알바를 하며 종잣돈을 모으던 시절 제 인생의 가장 큰 전환점이 되었던 계기가 있었습니다. 그것은 바로… 11시간전 송사무장
1.투자/재테크
월세도 아파트로 받는 게 좋습니다
월세도 아파트로 받는 게 좋습니다 굳이 오피나 빌라를 매수해서 월세로 돌려 현금흐름을 창출하지 않아도 될 거 같아요 비록 수익률은 오피나 빌라가 조금 더 좋을지 몰라도 시세가 잘 안오르니까요 환금성도 떨어지고 아직 오피나 빌라만큼은 아니어도 요즘 서울 아파트 월세 수익률이 괜찮습니다 시세 상승은 말할 것도 없고요 전세가 부족하다보니 월세 가격이 많이 오르고… 11시간전 옥동자
정보/투자동향
내 집 마련 허들은 앞으로 더 높아진다.
내 집 마련 허들이 얼마나 높아질지.. 감도 안옴. 정부가 3기 신도시에서 분양전환 공공임대주택을 줄이고, 순순 공공임대주택으로 전환하는 방안을 검토중인데, 쉽게 말하면 이겁니다. 일정기간 임대로 거주한 뒤 분양받을 수 있도록(무주택자에게 엄청난 혜택이었던) 했던 물량을 아예 분양 없는 임대주택으로 계속 돌리겠다는 겁니다. 무주택자가 내 집 마련할 수 있는… 12시간전 네이마리
재건축재개발
26.09.15 재개발 재건축 부동산 관심기사(돌곶이상월곡역세권재개발, 천호8구역, 산본9-2구역, 염리4구…
26.09.15 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성북구 장위동 돌곶이 상월곡 역세권 재개발 구역이 조합설립동의서 징구를 시작한지 5주만에 동의율 75%를 돌파했다고 합니다. 사업시행자는 대신자산신탁이고 구역면적은 9만4,411m2, 용적률 406.3% 최고층수 45층, 2,617세대로 재개발이 됩니다. https://www.dpnews.co.kr/ne… 14시간전 재건축재개발
중도 일기
11년만에 자가 거주 그리고 3년..f.실거주의 만족성이라..
3년 전에 아파트를 하나 사서 실거주를 하고 있다. 이때에 비해서 가격은 2배 이상 오른 듯 하고, 투자금 대비해서는 2배 + @ 수익률이다. 사실 아기를 낳고 오피스텔에서 살기 힘들어서 산 매물이고 2023년 03월 쯤 텔레그램에 말한 지역을 매수했다. 확실히 전월세 사는 것 보다는 내 집에 사는게 만족감이 더 큰 듯 하긴 하다. 3년에 2배+@면 만족할… 14시간전 중도
부동산 임장
2,500세대가 주는 탄탄함 : "우장산 아이파크 e편한세상 아파트" 임장
- 강서구 우장산 아이파크 e편한세상 아파트는 2008년에 초대단지 2,517세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - 우장산을 초초역세권이며, 아이 학교부터 여러 편의시설까지 실거주관련 두루 우수한 특징이 있다. - 20평대 15억으로 조용히, 강하게 수렴중인 이동네. 탄탄한 매력이 느껴졌던 이유는 무엇일까? 관점으로 상세히 알아보자. 아파트명 - 서울시 강… 14시간전 기드래곤
리포트
2026.09.15(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 15시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
미국기준금리 차라리 인상하는게 나을듯
미국기준금리 차라리 인상하는게 나을듯 온 세계가 9.15-16일 미국 fomc 에 집중되어 있습니다. 하지만 그 전부터 계속 인상확률에 대하여 말이 나왔고 시장은 움츠러져 있습니다. 금리인상이라는 악재는 계속해서 언급이 되었고 다만 그 시기가 언제인가 ? 이번이냐? 아니면 미루어지느냐? 입니다. 그리고 속도겠죠. 하지만 이 보다 더 문제는 #미국국채금리 입… 15시간전 독일병정
기업공부
HD현대마린솔루션(443060) 기업분석 - 선박이 운항하는 동안 쌓이는 AM 매출과 높은 밸류에이션
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제네시스 생각
"보유세가 오른다는데, 지금 팔아야겠죠?" (저라면...)
보유세 과세기준일은 매년 6월 1일! 즉, 이날 하루만 보유하더라도 1년치 세금을 내야 합니다. 하지만 이건 기본이죠? 어떻게 활용해야 좋을까요? 1. 보유세는 재산세와 종부세(종합부동산세)가 있습니다. 앞서 말씀드린 6월 1일 소유자를 기준으로, 재산세는 매해 7월(건물분)과 9월(토지분) 이렇게 2회에 걸쳐 부과하고, 종부세는 12월에 납부해야 합니다.… 15시간전 박민수
부동산 상담 관련 글 모음
1년 사이 136% 수익
작년 5월 말 인가 지방에서 내 오랜 텔레 구독자님이 날 보러 올라오셨다. 내가 한 첫 마디는 아니 제 텔레를 3년 들으셨는데 왜 지금 찾아 오셨어요 2022년 12월 부터 사라고 노래를 불렀던 것 같은데.. 그리고 대면 상담을 하고 VIP 상담으로 업글을 하시길래 바로 분당 가서 매수를 도와드렸다. 오늘 텔레에 신고가 글을 올리면서 예전에 매입했던 단지를… 15시간전 중도
투자공부
2026.09.15(화) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 15시간전 투행
뉴스요약
2026.09.15(화) 경제 뉴스 모음
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미래가치뉴스
강남을 막았더니 동대문이 올랐다 — '키 맞추기'의 정체!
오늘 조간의 주인공은 강남이 아니다. 동대문·성북·강서·광명. 직방이 국토부 실거래가를 돌려보니, 이 지역 아파트값이 서울 중위가격을 넘어섰다. "서울 중위값 추월". 시장은 이걸 '키 맞추기'라 부른다. 키 맞추기라는 말이 참 점잖다. 실제로 벌어진 일은 이렇다. 정부가 강남 진입을 대출·세금·토허제로 막았더니, 갈 곳 잃은 돈이 한 칸 아래로 내려와 앉… 16시간전 빠숑