전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑의일상칼럼들
지금 당장 집을 팔고 '무주택자'가 되어야 하는 이유!
2.12 대책의 역설 2026년 5월 9일, 4년간 이어져 온 양도세 중과 유예의 막이 내립니다. 이제 조정대상지역 내 다주택자들은 '세금 폭탄'을 피하기 위해 쫓기듯 매물을 내놓아야 하는 처지가 되었습니다. 하지만 이 혼란 속에서 진짜 승자는 공포에 질린 매도자가 아니라, 이 상황을 역이용해 '무주택자'의 지위를 획득하는 영리한 1주택자들이 될 것입니다.… 3시간전 빠숑
자본주의
왜 성실한 사람들은 가난해지는가
왜 성실한 사람들은 가난해지는가 안녕하세요. 신사람입니다. 영국의 경제학자이자 거시경제학의 창시자인 존 메이너드 케인즈는 이런 말을 남겼습니다. 인플레이션을 통해 정부는 시민 재산의 상당 부분을 은밀하게 몰수할 수 있다. 아무도 이 문제를 알아차리지 못한다. 자본주의의 역사를 보면 이는 소름 돋는 진실이지요. 성실하게 규칙을 지킨 사람이 가장 먼저 배신당하… 5시간전 신사람
부동산
번개 라이브 10시
주식 부동산 투자와 인생을 이야기 한다. https://t.me/joongdo 5시간전 중도
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 강동구 고덕아남 리모델링사업 투자가치 있나? 등
이번주 네프콘엔 모두 6편의 글을 포스팅했습니다 1. 강동구 고덕아남 리모델링사업 투자가치 있나? (feat. 추가분담금, 안전마진 계산) 2. 매물 폭탄? 보유세 걱정? 3. 노후 준비, 이 정도 해두면 충분하다 4. 부자가 되려면 대가를 치러야지 5. 좋은 대학 간 친구들이 부럽지 않았던 이유 6. 급한 건 세입자가 아니라 집주인 스벅 커피 한 잔 값도… 6시간전 옥동자
부동산 상담
[무료상담] 기드래곤에게 무엇이든 물어보살 시즌2 (설연휴 한정)
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 사전 공지 드린것 처럼, 부동산 感 끌어 올리기 위한 이벤트합니다. 이 게시글 댓글에 "부동산" 관련된 내용 무엇이든 물어보세요. ※비밀댓글, 공개댓글 상관없음. ※길든 짧든 상관없음. 무엇이든 물어보셔요. *참고) 공개댓글의 장점 - 저보다 더 훌륭한 여러분들께서 함께 고민해주고 대댓글 남겨주는 훌륭한 사례가… 6시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
다주택자 대출연장 공정한가 ?
다주택자 대출연장 공정한가 ? 음, 진짜 부동산과의 전쟁선포 하는 건가요 ? 세금 규제도 그렇지만 대출 부분에서 불이익을 준다면 생각보다는 변동성이 많아질 수도 있다는 생각 듭니다. 李대통령 "다주택자 대출연장 공정한가…아직도 판단 안 서시나"(종합2보) 금융위 "'다주택자 대출연장' 실태 파악"…금융권 점검회의(종합) 규제지역은 다주택자들 대출이 안된다고… 10시간전 독일병정
꿈부부동산
매도압박일지, 선별매수의 시간일지
5월 9일 이후, 시장은 어떻게 될까? 전전 대통령은 그 시기의 부동산 정책을 사과하고, 현 대통형은 사과하는 그 정책에 힘을 더 가하고 있다. 뭐가 맞는 걸까?... 5월 9일을 기점으로 시장은 또 한 번의 분기점을 맞고 있다. 표면적으로는 ‘전세 낀 매매’의 길이 열렸지만, 현장은 기대보다 긴장에 가깝다. 대 혼란이다. 지금 시장을 지배하는 감정은 차익… 15시간전 꿈부
재건축재개발
모아타운 투자시 가장 조심해야 하는것
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 설명하고 싶은 내용은 모아타운 투자시 가장 조심해야 하는것에 대한 내용입니다. 모아타운 구역은 주택보다는 빌라가 밀집된 곳에서 시행되는 사업이기 때문에 많은 구역들이 일반분양 물량이 적고 평형구성도 선호평형인 전용74, 혹은 84평형은 매우 적고 전용59이하가 굉장히 많은 곳들이 많습니다. 이런것은 사실 사업진행만 되면 … 16시간전 재건축재개발
중도 일기
마지막 출근
https://blog.naver.com/withnesta/224177952161 2011년에 겜 업계에 입사를 하고 2014년에 이직을 한 번하고 오늘까지 게임 업계에 종사했다. 이제 퇴사를 하기 때문에 출근을 해서 짐을 싸는데 서운하기는커녕 기분이 겁나게 좋다. 2023년 6월 육휴 1년 쓰고 또 무급휴가 계속 쓰다가 복직해서 회사를 단기간 다녔는데, … 16시간전 중도
재건축재개발
26.02.13 재개발 재건축 부동산 관심기사(거여새마을구역, 새절역세권재개발, 잠원한강재건축, 압구정4구역…
26.02.13 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 송파구 거여새마을 공공재개발 구역이 사업시행인가를 받았습니다. 사업이 빠르게 진행되는 모습입니다. 강남3구 최초 공공재개발 ‘거여새마을’ 사업시행계인가 2. 은평구 새절역세권 재개발 구역은 2월 12일에 정비구역 지정이 되었고 한국토지신탁을 사업시행자 지정 동의서 징구에 착수했다고 합니다. 용적률 415… 16시간전 재건축재개발
리포트
2026.02.13(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 16시간전 투행
뉴스요약
2026.02.13(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 16시간전 투행
빠숑의일상칼럼들
“집값 잡다 전세 터지는” 역사를 반복하지 않아야 합니다!
대통령의 발언(“다주택자 대출 만기 연장 혜택이 공정한가”, “투자·투기용 다주택 취득에 금융 혜택은 문제”)의 가장 큰 논리적 결함은 ‘금융(대출 만기 처리)’을 ‘도덕 심판의 보상/벌’로 오해한 것입니다. 그 순간 정책은 정의가 아니라 시장 기능 파괴로 바뀌고, 피해는 다주택자가 아니라 세입자·무주택자·금융시스템으로 전가됩니다. 1. “만기 연장”은 ‘… 17시간전 빠숑
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 중곡아파트
#중곡아파트 #광진구 #공공재건축 #사업시행인가 #추가분담금 #소단지 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 광진구 중곡동에 위치한 중곡아파트는 1976년에 입주한 270세대의 아파트이다. 아파트가 지어진 지 50년 정도가 지난 노후화된 소단지 아파트로 2010년대부터 재건축이 추진되었으나 기존 아파트가 소형평형위주로 이루어져 사업성이 높지 않았던 관계로 사업지… 18시간전 까르
중도 일기
자녀가 부자되는 법
자녀앞에서 부자를 계속 해서 욕하면 자녀는 가난해질 확률이 높다. 자녀앞에서 부자를 계속 해서 좋은 사람이라고 말하면 부자가 될 확률이 높다. 이건 너무나도 당연한게 부자는 좋은 사람 이라고 계속해서 인식을 시켜주면 부자가 될 확률이 높다. 반대로 부자는 나쁜 사람이라고 계속해서 인식을 시키면 가난해질 확률이 높다. 너무 당연한데 사람들은 이걸 잘 모른다.… 18시간전 중도
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽 13기> 모집 (선착순 3명)
가장 강력한 지배는 사람들에게 여행과 독서를 금지하거나 접근하기 어렵게 하는 것이다 인간은 누구나 독서 이전의 상태로는 돌아갈 수 없기 때문이다 , 4주간 2권의 책을 함께 읽습니다 꾸준하고 일정한 독서 습관을 만들고, 내 삶에 적용하여 변화를 시도하는 시간입니다 13기에서 4주간 함께 읽을 2권의 책 1. 돈의 방정식 2. 여덟 단어 ■ 모집요강 1. 모… 18시간전 옥동자
독일병정의 부동산 견해
다주택자 출구전략 4가지 방안 5월9일까지 계약체결 유예인정
다주택자 출구전략 4가지 방안 5월9일까지 계약체결 유예인정 결국 #다주택자양도중과유예종료 는 결정 되었습니다. 더 이상은 유예를 하지 않는 쪽으로 가닥을 잡은 것이구요. 다만 이 문제로 혼란을 빚는 내용들을 #5월9일 까지 매매 계약을 하는 경우에는 유예를 일정기간 인정하겠다라는 결론입니다. 정부, 다주택자 출구 4가지 방안 제시...5월 9일까지 계약 … 20시간전 독일병정
가격
전세가 먼저 끌고, 매매가 뒤따라 붙는 시장 ... 서울은 ‘상승 유지, 속도 조절’
2026년 2월 2주(2.9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 보면, 시장은 전반적으로 '수도권 중심의 완만한 상승세'를 유지하고 있습니다. 전국적으로 매매가격은 0.09%, 전세가격은 0.08% 상승하며 지난주와 유사한 흐름을 보였습니다. 이번 시황의 핵심 이슈와 그에 따른 해석을 정리해 드립니다. "서울이 끌고 수도권이 밀며, 지방은 온도 차를 보… 20시간전 빠숑
경제 아카데미
다주택자 분들 중에 힐링이 필요하신 분들께...!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 투에이스님의 다주택자들을 위한 힐링 세미나가 있었습니다. 당산센터 오픈 기념 여섯번째 세미나였네요! 한시간이나 일찍 오셔셔 일찍 오신 분들 개인 상담도 해 주셨습니다. 빠숑 김학렬 소장의 소개로 명품 세미나가 시작되었습니다. 모든 좌석이 가득 찼구요. 한자리도 빈좌석이 없었습니다. 몰입도 역시 최강이었습니다. 오늘 스마트튜브 … 1일전 빠숑
부동산 광장
3개월간 갭투자 가능!! 근데 전세퇴거자금 1억밖에 안나오는데 막 사도 되는걸까?
1. ※들어가며, 글 마지막에 설 연휴 이벤트(?) 사전공지 있으니 꼭 다읽으셔요 ^^ 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 그동안 하도 뉴스에 언급이 많아서 이미 다들 인지하고 계신 내용이지만.. 오늘 정부 합동발표로 (오피셜) 떴네요. 26년 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 관련 보완 대책 보도자료라 몇장 없지만 원문 궁금하시분들… 1일전 기드래곤