전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
정보 과잉 시대
너무 많이 먹으면 소화기관에 무리가 가고 몸도 둔해진다. 마찬가지로, 너무 많은 정보는 생각할 시간을 뺏고 오히려 우릴 지혜롭지 못하게 만든다. 과도한 정보나 노이즈를 줄여야 하는 이유다. --- 이런 의미에서, 아래 책을 추천드립니다. 더 자세한 책 이야기는 내일(27, 수요일) 있을 유튜브 멤버십 특강에서 전하겠습니다. 감사합니다. https://blo… 1시간전 박민수
제네시스 생각
평범한 사람이 부동산 자산을 크게 늘리려면...
'왜' 재개발/재건축 인가 1. 서울 공급부족 2. 상급지 갈아타기 3. 토지거래허가구역의 역설 이 세 가지를 이해해야 한다. 무슨 말이냐? 1. 서울 공급부족 앞으로 서울은 만성적인 공급부족에 시달린다. 이런 상황에서 서울 신축을 구할 수 있는 방법은 재개발/재건축이 거의 유일하다. 2. 상급지 갈아타기 1주택인 상태에서 상급지로 갈아타려면 기존에는 '일… 2시간전 박민수
부동산
다시 급감하고 있는 서울/경기도 매매 매물
서울 아파트 매물 5/26 60,755개 이거 당연히 6만개 밑으로 내려갑니다. 경기도 아파트 매물도 급감 중.. 서울 아파트 전세 매물 이제 또 내려오는 중 경기도 아파트 전세 매물 급감 중 아무래도 서울 아파트쪽에 다주택자 중도 포기한 매물이 전/월세로 일시적으로 많이 나온 듯요 서울 아파트 월세 매물 다시 감소 중 경기도 아파트 월세 매물 급감 중 매… 2시간전 중도
견해/생각
상위 경제의 고통은 아래로 흐른다.
지금 부동산은 어떤가요? '다주택자는 적폐~' 외치며 규제만 수년째! 그 사이 전세는 사라지고, 월세는 기본값이 되며 폭등했습니다. 수년간의 규제가 세상을 좋게 바꿨나요? 모두가 원하는 시장으로 흘러갔나요? 규제를 정의라 믿고 높아진 주거비와 희생을 감수한 선의의 무주택자들의 청구서가 기대한 바와 너무 다르단게 안타까울 뿐입니다. 혹자는 "규제를 더 강하게… 2시간전 네이마리
국내투자
대박 Fomo 장!!
코스피는 매일 신고가인데 adr은 역대급이다. 확산이 되는지 안 되는지 봐야 할텐데.. 그냥 주도주 가지고 가는게 스트레스 안 받는 방법 중 하나겠지 코스피 상승 276 하락 608 코스닥 상승 676 하락 968 ADR 역대급 2시간전 중도
리포트
2026.05.26(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 3시간전 투행
뉴스요약
2026.05.26(화) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 3시간전 투행
제네시스 생각
AI 창업시대, 부동산은 이걸 보세요! (스파크플러스 가맹점 모집 시작)
“AI 창업시대, 부동산은 이걸 보세요!” AI 산업이 성장하고 관련 창업 역시 증가하면서 공유오피스 수요는 매우 커질 것으로 보입니다. 이에 맞춰 공유오피스 전문기업 스파크플러스에서는 앞으로 늘어날 ‘생활권 오피스’ 니즈를 충족하는 가맹사업도 발빠르게 준비중이죠. 스파크플러스는 공유오피스 업계 대표 브랜드입니다. 10년 넘게, 40개 넘는 직영점을 운영하… 3시간전 박민수
빠숑 책방
미국 부동산 부의 알고리즘...부의 영토를 미국으로 넓혀라!
책의 핵심 명제 한국 부동산은 시세차익 중심, 미국 부동산은 현금흐름과 세금 구조 중심으로 작동한다. 한국에서는 다주택자가 세금으로 처벌받지만 미국에서는 투자자가 세금으로 보상받는다. 이 책은 단순한 "어디에 사야 하는가"가 아니라 "어떻게 판단하고 실행할 것인가"를 가르치는 운영 매뉴얼이다. 저자는 미국 부동산을 자산이 아니라 운영 가능한 시스템(oper… 4시간전 빠숑
서울_서북권
수색동 등 - DMC센트럴자이 외
#수색동 #증산동 #디지털미디어시티 #DMC #DMC센트럴자이 #수색8구역 #DMCSK뷰아이파크포레 #수색증산뉴타운 서울 은평구 수색동 및 증산동은 지하철 6.수인분당.공항철도의 환승역인 디지털미디어시티(DMC)역을 중심축으로 조성된 수색증산뉴타운이 주를 이루는 지역이다. 수색동 일대에 위치한 수색뉴타운은 2020년부터 2023년까지 DMC롯데캐슬퍼스트, … 6시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
고금리 고물가 고환율 경제 성공의 비용 ???
고금리 고물가 고환율 경제 성공의 비용 ??? #성공의비용 얼마전에 #국민배당금 이야기하시는거 같은데 정책 운영자분들이 조금은 신중한 발언을 해야 할거 같다는 생각입니다. 오늘 아침에도 헷갈리는 내용이 하나 올라왔네요. 늘 제가 언급하는 부분입니다. #3고 자체가 양극화를 불러올 것이라구요. 이미 정부에서도 그렇게 생각을 하는 듯 합니다. 환율강세는 외국인… 6시간전 독일병정
부동산 인사이트
내 동네 4년을 결정…지방선거는 '부동산 선거'다!
교통·학군·정비사업·인허가까지…지방권력이 부동산 환경을 바꾼다 6월 3일, 제9회 전국동시지방선거가 치러진다. 광역·기초자치단체장, 지방의원, 교육감을 한꺼번에 뽑는 대규모 선거다. 그런데 많은 유권자들이 지방선거를 ‘대선의 축소판’ 혹은 ‘총선의 미니 버전’ 정도로 인식한다. 투표소에서 후보의 이름보다 정당 로고를 먼저 본다는 얘기다. 필자는 부동산 시장… 7시간전 빠숑
내집마련 도와주기
공덕역 자이르네 @ 예비 추첨으로 고층 남향으로 내 집 마련에 성공한 지인
제 블로그에서도 몇 번 얘기했던 공덕역 자이르네. 애당초 2개동에 178세대(일반분양 177세대, 보류지 1세대)라 세대 수가 작지만 또 일반분양 숫자로만 보면 그렇게 작은 건 아닌지라 주변에 지인들이 당첨이 누구라도 되길 바랐습니다. 근데 저는 너무 좋다 보지만 또 사람마다 보는 눈들이 다르다 보니 입지는 좋지만 가장 큰 평수가 59타입인 24평이고 소형… 12시간전 수미숨
️캠핑
일상 @ 포천으로 다녀온 캠핑, 한강에서 자전거 타기에 푹 빠진 수박이
석가탄신일로 인해 생긴 3일 연휴. 뭘 할까 생각할 겨를도 없이 와이프가 잡은 캠핑을 떠납니다. 어차피 꺼내서 펼칠테니 일단 다 때려박고 출발. 캠핑장은 포천입니다. 구리포천 고속도로 타고 오니 금방 도착합니다. 엄마들은 애들 보고, 아빠들은 텐트 설치 시작. 매번 캠핑을 함께 가는 수박이 친구들 가족 세 집이 함께 합니다. 갓난애기 때 만났는데 그새 많… 13시간전 수미숨
실거래 분석
래미안솔베뉴 국평 21.5억 外 서울아파트 주간 실거래 리포트(5월3주차)
1. 명일동 래미안 솔베뉴 평형 : 84타입(34평), 7층 기본정보 : 19년식, 1,900세대, 299% 계약일 : 26.4.26일 실거래가 : 21.5억 (직전최고가 대비 -5천만원) → 20평대 세대수가 많아서 30평대는 주목 못받는다. 하지만 입지는 앞으로 가면갈수록 더 주목 받을 확정된 미래. → 올파포 국평이 30억도 나오는 세상. 올파포가 고… 13시간전 기드래곤
제네시스 생각
넷플릭스, 해제가 필요한 기능
이런... 넷플에도 '미리보기 자동재생' 기능이 생겼구나. 유튜브도 그렇지만 나는 이런 '자동재생' 기능을 사용하지 않는다. 데이터 잡아먹는 것은 물론이고, 너무 정신없이 노이즈가 들리기 때문이다. 이런걸 잘 체크하지 않으면 상대방(사람이든 회사든)에게 끌려다니게 마련이다. 내 시간(인생)은 내가 컨트롤 한다. 내가 선택해서 듣는 부동산 세금 특강! (+ … 13시간전 박민수
강의정보 및 후기
연휴 끝! 이번 주 서울 명동 / 안성 / 부천 중동에서 세금 특강 있습니다!
연휴 끝! 이번 주, - 서울 명동 (27, 수, 오전 11시) - 안성 (29, 금, 오전 11시) - 부천 중동 (30, 토, 오전 11시) 이렇게 세 번의 오프 특강이 있습니다! 다주택자 양도세 중과 시행 이후 어떤 매도 전략을 가져가야 할지, 추후 부동산 시장은 어떤 흐름으로 흘러갈지에 대해 현장에서 들어보시기 바랍니다! 특히, 스타필드 안성과 롯데… 15시간전 박민수
빠숑의 먹거리
임금님수타짜장면...동네 노포 특유의 정직함과 수타·유기그릇·누룽지탕수육이라는 자기만의 무기가 있는!
정릉 보국문로의 그 집, 임금님수타짜장면 다녀왔습니다. 강북권에서 수타짜장 얘기 나오면 빠지지 않는 노포 중 하나죠. 어디 있는 집인가 서울 성북구 보국문로 91, 북한산 보국문역 2번 출구 바로 앞에 있습니다. 입지가 재미있어요. 북한산 들머리에 있다 보니 등산객 동선과 정릉·길음 주민 동선이 자연스럽게 겹치는 자리예요. 등산 후 한 그릇 비우러 오는 손… 16시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
"그때 살걸..." 양도세 중과 시행! 그때가 무주택자에게 기회였을까요? (앞으로 갈아타기를 계획중이시라면.…
"그때 살걸..." 양도세 중과를 피하기 위한 매물이 나왔던 2~3월에는 종종 급매가 보였습니다. 하지만 지금은 분위기가 많이 바뀐 상황입니다. 예전만큼 급매도 잘 보이지 않고 무엇보다 거래가 잘 되지 않습니다. 양도세 중과 시행으로 세부담이 늘어났기 때문입니다. 이런 상황에서 언제가 좋은 기회가 될까요? 만약 1주택자라면 앞으로 어떻게 갈아타기를 해야 할… 16시간전 박민수
빠숑의 답사
북한산SK시티와 북서울자이폴라리스 중 어떤 아파트를 사야 할까요?
강북구 답사 다녀왔습니다. 강북구는 3가지만 나누어 생각하시면 됩니다. 현 시점 대세인 정비사업을 할 것이냐? 지금 가장 비싼 아파트를 할 것이냐? 거래량이 가장 많은 아파트를 할 것이냐? 오늘 6시간 답사를 통해 그 해답지를 찾아서 왔네요! 여러분들도 같이 찾아 보시죠! 사진을 보고도 못찾으시겠으면 5월 29일 금요일 스마트튜브 정비사업 정규강의로 오세요… 19시간전 빠숑