전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 유튜브
매매가 6억·9억대 아파트와 빌라 중 지금 반드시 사야 할 곳은?
매매가 6억·9억대 아파트와 빌라 중 지금 반드시 사야 할 곳은? 고양시 덕양구 화정동, 수원 영통구 영통동 아파트 강동구 천호동, 광진구 자양동, 용산구 원효로4가, 안양시, 의왕시, 강남구 양재개포 모아타운 빌라 등입니다. 이 지역들은 교통 호재, 일자리 증가, 재건축/리모델링/모아타운 등 개발 가능성이 높아 미래 가치가 높습니다. 꼭 참고만 하세요. … 35분전 빠숑
강의정보 및 후기
스타필드 안성점 세금 특강 접수 시작! (5/29, 금, 오전 11시 + 1:1 현장 질의응답)
5/29(금, 오전 11시) 진행하는 스타필드 안성점 세금 특강 신청링크가 오픈하였습니다! 안성점은 처음 가는 것 같은데요, 그만큼 잘 준비해서 가겠습니다! 질문 사항들 잘 준비해오시구요, 저희는 특강 날 뵙겠습니다! 감사합니다 스타필드 안성점 세금 특강! (5/29, 금, 오전 11시 + 현장 질의응답) https://www.cultureclub.em… 1시간전 박민수
빠숑매스컴
서울 전세가 상승으로 경기, 인천 아파트 몸값 올라갈 전망!
내 집 마련, 지금이 적기인가? 현재 부동산 시장은 수급 불균형으로 인해 서울 전세가 상승이 경기·인천 아파트 가격 상승으로 이어질 가능성이 높으므로, 지금이라도 가능한 지역의 아파트를 선점하는 것이 중요합니다. 주간동아 투벤져스 출연 영상입니다! https://www.youtube.com/watch?v=uxJb7w3a9hU 그래서 어디를 사야 한다구요? … 2시간전 빠숑
재건축재개발
신길역세권(신길동96-24번지) 역세권 재개발 정비계획
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 최근에 정비구역 지정된 영등포구 신길동 96-24번지 역세권 재개발 구역입니다. 신길역세권 신길동96-24번지 역세권 재개발 구역은 2종 7층, 2종을 준주거 지역으로 종상향을 합니다. 용적률 460%, 최고층수 40층 신축세대수 453세대 임대세대수 157세대로 34.7%이고 분양세대수는 208세대… 3시간전 재건축재개발
재건축재개발
중화6구역 신통재개발 정비계획
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 최근에 정비구역 지정된 중랑구 중화6구역 신통재개발 구역입니다. 중화6구역은 4월 23일에 정비구역 지정이 되었고 용도지역을 1종, 2종 7층, 2종을 3종으로 종상향을 합니다. 용적률은 300%, 최고층수 35층 신축세대수는 1,280세대 임대세대수는 175세대로 13.67% 입니다. 일반분양 세대… 3시간전 재건축재개발
뉴스+사견
비거주 1주택자 5월 이후에도 매도허용 검토?
현재 서울 전역과 경기 대부분 지역들은 토지거래허가구역으로 아파트 실거주 의무가 부여중. 이로 인해 전세 낀 매물 매수시 매수자가 즉시 입주가 불가능해 매도도 사실상 불가. 결국 팔지 못하는 비거주 1주택자가 되어버립니다. 그러니 토허제 지역들은 전세낀 매물이 시장에 나올수 없는 구조가 되죠. 결국, 규제가 매물을 없애고 가격 상승을 요인이 된 거. 실제 … 3시간전 네이마리
1.투자/재테크
시장은 다시 반등 채비를 하고 있네요
걱정이네요 정부가 이제 비거주 1주택자까지 압박하고 나섰는데, 이 압박에 굴복해서 입지 가치 높은 아파트를 쉽게 매도해버릴까봐서요 정부 정책에 잘 따랐다고 해서 뭐 상주는 것도 아니고, 내 가계의 자산과 내 노후는 내가 책임져야 하는 것인데 말이죠 각자 알아서 할 일이긴 하지만, 어쨌든 팔 사람들은 많이들 판 거 같고, 시장은 다시 반등 채비를 하고 있는 … 4시간전 옥동자
중도 일기
오늘의 점심 잠봉베르~
오늘은 가지고있는 종목이 올라서 기부니가 좋았다. 서촌 와서 멜팅치즈 할라피뇨 잠봉베르 파괴! 먹구 와이프꺼 사구.. 내가 좋아하는 언더스투드도 가서 구경하고~ 이제 자양동에 미팅 하러 가야겠군.. 날도 좋고 계좌도 좋은 하루네 귀에서는 힙합 입에서는 빵! 이것이 지상낙원! 5시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
50대이후가 되면서 달라지는 것들 (내 자신부터 챙겨라)
50대이후가 되면서 달라지는 것들 (내 자신부터 챙겨라) 확실히 50대이후 그리고 중년이 되어가면서 내 자신에게 많은 변화가 오기 시작합니다. 일단 겁이 많아집니다. 그리고 쓸데없는 걱정을 합니다. 많이 피곤합니다. 자신감이 없어집니다. 존재감을 못느낍니다. 혼자 있는 것이 외롭습니다. 밥도 못챙겨먹습니다. 맛있는 게 없습니다. 그렇다고 뱃살도 안빠집니다.… 5시간전 독일병정
부동산
정해진 미래 복기
https://m.blog.naver.com/withnesta/223079090313 3년 전에 이런 글을 썼고 복기를 해보자 1. 수도권은 현재도 입주 물량 많지 않은 상황 내년 2분기부터 입주 물량이 거의 소멸 -> 지금은...이때 인허가를 안 뽑았는데 어떻게 물량이 나오나 2. 재건축/재개발 구역 지정은 계속 늘어남 -> 구역 지정되고 입주까지 12년… 5시간전 중도
재건축재개발
강남구 일원동 대청마을 북측구역 모아타운 관리계획안
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 모아타운 구역은 강남구 일원동 대청마을 북측구역입니다. 모아타운 구역 투자시 가장 유의해야할 점이 아래와 같이 모아타운 구역이 선정이 되었다고 해도 실제 사업시행구역에서 제외되고 자율 정비구역으로 빠지는 구역들이 아주 많습니다. 대청마을 북측구역의 경우에도 실제 사업이 진행되는 구역은 2곳 밖에 없고 나머지는 자율… 5시간전 재건축재개발
제네시스 생각
정원오, 교통체증 관련 "공급 줄여버리면 도로 넓힐 이유 없어" (네?)
정원오, 교통체증 관련 "공급 줄여버리면 도로 넓힐 이유 없어" 정 예비후보는 "저는 수요와 공급이 있다면 아예 공급을 줄여버리면 도로를 넓힐 이유가 없다"며 "그래서 그것을 제가 하겠다"고 역설했다. 교통체증 해법으로 시실상 자동차 공급 축소를 제안한 것으로 해석된다. (데일리안, 2026.04.24) - 네? 뭘 없앤 다구요? 그럼 주택도 없애면 집값 … 6시간전 박민수
재건축재개발
26.04.24 재개발 재건축 부동산 관심기사(북아현2구역, 독산2구역, 노량진1구역, 남산타운리모델링)
26.04.24 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 2. 서대문구 북아현2구역이 관리처분 인가를 받았다고 합니다. 최고층수 29층, 2,320세대로 재개발이 됩니다. 북아현2구역, 18년 만에 관리처분인가 획득…재개발 '9부 능선' 넘었다 2. 금천구 독산2구역 재개발 구역의 동의율이 78.16%로 조합설립 기준을 돌파했다고 합니다. 최고층수 40층, 2… 6시간전 재건축재개발
제네시스 생각
[속보]이 대통령 “살지도 않으면서 오래 투자한 집 양도세 감면은 ‘주택투기 권장정책’ “
[속보]이 대통령 “살지도 않으면서 오래 투자한 집 양도세 감면은 ‘주택투기 권장정책’” - 표1 장특공은 모든 부동산에 해당 (최대 30%, 15년 버유시) 표2 장특공은 거주하지 않으면 받을 수 없고, 표1만 해당 (2019년, 2020년 민주당 여당일 때 개정) 밑에 참모들은 뭐하는 건가요? 윗분이 이렇게 틀린 말을 계속하는데 바로 잡아주지도 않고..… 6시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
주택임대소득세 계산법 그리고 재개발/재건축 세금 및 비과세 특례! (4/30, 목, 오후 8시, 유튜브 멤버…
구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^ '26년 4월, 멤버십 특강 안내드립니다! 4월 멤버십 특강은, 다음주 목요일, 즉 4월 30일(목) 오후 8시 시작합니다! 이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 하니 이 부분 착오 없으시기 바랍니다! 이번 주제는, 앞으로 5월에 있을 주택임대소득세 계산과 서울 신축을 구입할 수 있는 재개발/재건축 관련… 7시간전 박민수
리포트
2026.04.24(금) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산… 7시간전 투행
뉴스요약
2026.04.24(금) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 … 7시간전 투행
3040 부린이 처음 부동산
5월 10일 영등포 타임스퀘어 교보문고에 오셔야 하는 이유!
5월 10일 일요일 오후 2시 교보문고 영등포점 (영등포 타임스퀘어 2층) 3040 부린이 처음 부동산 투자 저자 사인회를 합니다! 현장에서 책 1권 구매하시면 제가 사인을 해 드리구요. 원하시면 사진도 함께 찍고요. 사전에 질문하신 분들은 질문에 대한 답변도 드릴 예정입니다. 미리 하셔야 답변지 드려요! ^^ 사연 신청은 아래 구글 폼에 하시면 됩니다. … 7시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
끝날때까지 끝난것이 아닌 전쟁
끝날때까지 끝난것이 아닌 전쟁 지나가는 아이들말은 믿어도 트럼프 말은 못믿을 수 밖에 없습니다. 흔한말로 말을 너무 많이 합니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ 자국의 이익을 위해 힘을 사용하고 세계평화 운운하지만 그들은 지금 미국의 패권을 잃지 않으려함과 상대적으로 약하다고 보는 이란의 결사항전 .. 사실상 미국이 더 잃을게 많을수도 있습니다. 물론 미국은 지금 전쟁중에 자… 7시간전 독일병정
서울_서북권
재건축 사업성 분석 - 홍제한양
#홍제동 #홍제한양 #재건축 #무악재역 #용적률 #세대수 #역세권쉬프트 #서대문푸르지오센트럴파크 #홍제3주택재건축 #홍제원현대 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 서대문구 홍제동에 위치한 홍제한양은 1993년에 입주한 998세대의 아파트이다. 아파트의 용적률은 229%로 높은 편이며, 소형평형(23평)이 전체 세대수의 절반 이상(538세대)를 차지하고 있어 … 9시간전 까르