전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 집은 있는데 돈은 없다 등
이번 주는 네프콘에 총 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 비트코인 vs 스페이스X 2. 자주 받는 부동산 질문들 3. 요즘 모니터링 중인 금융상품들 4. 투자자는 지역에 충성하면 안 됩니다 5. 집은 있는데 돈은 없다 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY49eZ4v… 2시간전 옥동자
가격
두 개의 구가 떨어졌고, 153곳이 올랐다...강남 조정 3주의 해부, 그리고 전세가 쓰고 있는 내년 봄의 …
10월 첫 주 한국부동산원 통계에서 여러분이 뉴스로 접하게 될 문장은 아마 이것일 겁니다. "강남 -0.34%, 서초 -0.27%, 3주 연속 하락." 맞는 문장입니다. 그런데 같은 통계표에는 이런 숫자들도 적혀 있습니다. 서울 0.09→0.12% 재확대. 경기 0.15→0.18% 확대. 그리고 전세가격 상승 시군구 153개 — 올해 최대치 경신. 조정은 … 2시간전 빠숑
1.투자/재테크
국평 기준 달라질 듯
1인, 2인 가구 비중이 계속 늘어나고 있습니다 기사를 좀 찾아보니 2025년 65.9%였던 1~2인 가구 비중이 2030년에는 69.8%까지 증가할 것으로 전망되고 있네요 반대로 3인 이상 가구 비중은 계속 줄어들고 있고요 이런 변화는 앞으로 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 겁니다 주택을 필요로 하는 가구의 규모가 달라지고 있으니, 사람들이 선호하… 2시간전 옥동자
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 방배임광3차
#방배동 #방배역 #방배임광3차 #재건축 #방배임광1.2차 #신동아 #경남 #삼익 #방배그랑자이 #아크로리츠카운티 #오티에르방배 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 서초구 방배동에 위치한 방배임광3차(이하 임광3차)는 1988년에 입주한 316세대의 아파트이다. 17평부터 38평까지 크게 5개 유형의 평형으로 이루어져 있으며, 이 중 17평, 19평은 전용면… 3시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
상속 고령농 임대차 농지 전수조사 처분서 제외
상속 고령농 임대차 농지 전수조사 처분서 제외 정부, 상속·고령농·임대차 농지 등은 전수조사 처분서 제외(종합) 참 재미없네요.ㅎㅎ 부동산이라고 한다면 토지까지 다 조사하겠다는 건데요. 아래 #전수조사 대상이 되는 것 항목중에 경매로 산 땅을 파는 행위나 임대를 주는 것도 포함시키겠다 라는건데요. 즉 투기라고 보는 것인데요. 결론은 그런 상황들이 #땅값 을… 3시간전 독일병정
투자공부
2026.10.08(목) 미국 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
꿈부부동산
집을 사고 싶은 사람은 많이 오시는데...
집을 사고 싶은 사람은 많은데, 보여드릴 집이 없다. 오늘도 정신없는 하루다. "2시에 왜 이렇게 많은 분들이 들어오시지?" 실장님이 놀란 눈이다. 순간 이상했다. 한 분이 들어오시고, 또 한 분이 들어오신다. 또 들어오신다. 이거 뭐지?... 읔… 상담 예약이 겹쳤다. "죄송합니다. 제가 예약을 잘못 잡았네요." 혼자 만든 예약 시스템이라 가끔 이런 일이… 14시간전 꿈부
중도 일기
조선,방산,원전 -> 반도체 -> 소부장 그리고 부동산 상담
작년 2월 부터 부동산 상담 코너를 운영하고 있다. 이걸 하다 보니깐 각양각색의 상담자님을 많이 만나서 참 좋은 부분이 있다. 서비스직 전문직(의사 변호사 등등) 강사님 이런 분 들이 확실히 커뮤니케이션 스킬이 좋다. 나보다 30000배쯤 좋으 신 듯 근데 넘 당연한게 매일 수십 수백명의 사람을 상대하는데 당연히 나보다 좋겠지. 그래서 이 분들과 상담을 하… 15시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
빚과 인플레이션 세계는 지금 부채의 위기
빚과 인플레이션 세계는 지금 부채의 위기 프랑스가 요즘 간당간당 합니다. 이유는 오랜세월 또 열심히 재정지출 해서 그런지 #포퓰리즘 때문에 그런지 빚으로 허덕거리죠. 최근에 일본 모회사에서 #프랑스국채 도 던져버린거 같은데요. 여하튼 온 글로벌 국가들이 난리네요. ㅎㅎㅎ 미국이 주범이고 거기따라 다른국가들도 일부 그럽니다. 유럽쪽이 좀 그런게 있죠. 초대형… 17시간전 독일병정
생각/멘탈/마인드
돈을 모으고 투자하는 것만큼 중요한 '잘 사는 삶'에 대한 고민
AI, AI, AI 주변을 돌아보면 업무든 일상이든 구분 없이 온통 AI와 관련된 얘기뿐입니다. 이제 네이버나 구글을 통해 검색하는 건 거의 하지 않는 일이 되었고, '이런 앱이나 서비스가 나왔으면 좋겠다!' 싶은 건 대부분이 바이브 코딩으로 직접 만들어서 쓸 수 있는 시대가 되었습니다. 부동산이나 주식 투자 관련한 의사결정이나 세금, 케이스별 효율성 등을… 19시간전 수미숨
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프 또 노벨상 언급 염불에 마음이 없고 잿밥에만 관심
트럼프 또 노벨상 언급 염불에 마음이 없고 잿밥에만 관심 이분은 자신이 세계 평화를 지켰다고 하는거에 대한 자부심이 큰 거 같습니다. 어떤 나라가 핵무기를 갖추는 거에 대하여는 상당히 위험한 일이기는 합니다만 이미 핵무기를 가지고 있는 나라들도 있습니다. 자신이 #미국이란전쟁 을 통하여 사람의 생명들이 죽어가는 것은 외면하고 그저 결론도 안나는 전쟁을 가지… 19시간전 독일병정
한국의 아파트
은마아파트 vs 잠실주공5단지...왜 대치동보다 잠실이 비쌀까? 재건축 후에도 그럴까?
핵심은 토지의 가치와 재건축 사업성, 그리고 완공 후 주거상품으로서의 경쟁력이 서로 다르다는 점입니다. 대치동의 주거지 선호도와 학군 프리미엄은 잠실보다 높은 평가를 받는 경우가 많습니다. 하지만 은마와 잠실주공5단지의 가격을 결정하는 것은 단순한 동네의 서열이 아닙니다. 스마트튜브의 판단은 다음과 같습니다. 현재 잠실5단지가 더 비싼 가장 중요한 이유는 … 19시간전 빠숑
부동산
한국 부동산원 - 분당 수원은 미쳤다.
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매가격지수 변동률 수도권 0.12->0.14 서울 0.09->0.12 전세가격지수 변동률 수도권 0.14->0.15 서울 0.16->0.16 매매가는 상승폭이 커졌습니다. 그리고 전세가 매매가 보다 강한데요 주식으로 치면 주가 보다 실적이 더 빠르게 올라오고 있다고 보시면 됩니다. ✅시도별 아… 19시간전 중도
뉴스+사견
전세 소멸은 메가트렌드가 아닌, 정책 참사!
한국 부동산원 기준 서울 아파트 가격은 86주 연속 상승했고 매매, 전세, 월세 트리플강세가 지속되는 중에도 "전세가 사라지는 것은 메가트렌드"라 말하는 국토부장관님! 이번 정부 인사들이 부동산 시장을 바라보는 방향성과 시선을 잘 표현했네요. 황당.. 그 잡채! 이 말이 왜 무섭냐면.. 전세난은 손 놓겠다는 말이거든요. "무주택자 선택지는 없으니 월세 적응… 20시간전 네이마리
서울시 강남구
서울시 강남구 대치동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
기업공부
TSMC(TPE: 2330) 기업분석 - 첨단공정의 성장을 이익과 현금흐름으로 읽다
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행
1.투자/재테크
피해야 할 부동산 투자 지역
오늘 발표된, 2026년 인구감소지역 92곳입니다 강원 12곳, 경북 15곳, 경남 12곳, 전남 16곳 등 전국 곳곳에 인구감소지역이 분포해 있네요 부동산 투자와 연결시킨다면, 앞으로 부동산 투자에서는 어디를 사느냐 못지않게 어디를 사지 않느냐가 중요해지겠구나, 란 생각이 듭니다 인구가 감소하는 지역에는 가급적 부동산을 보유하지 않는 것이 좋겠습니다 군 … 22시간전 옥동자
재건축재개발
사가정 역세권 재개발 정비계획
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 중랑구 면목동에 위치한 사가정 역세권 재개발 구역입니다. 지하철 7호선 사가정역 좌측편에 위치한 역세권 재개발 구역이고 역세권 재개발 구역이기 때문에 2종 7층과 3종을 준주거 지역으로 종상향을 합니다. 사가정 역세권 재개발 구역의 정비계획이 10월 1일에 고시가 되었고 용적률 400%, 최고층수 40층 신축세대수는 … 22시간전 재건축재개발
재건축재개발
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사(신림8구역, 자양3동A구역, 천호A1-2구역, 신이문역세권재개…
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 관악구 신림동 650번지 일대 신림8구역 신통재개발 구역이 추진위 승인 8개월만에 조합설립인가를 받았습니다. 구역면적은 10만3,912m2이고 최고층수 33층, 2,257세대로 재개발이 됩니다. 2. 광진구 자양동 자양3동A구역 신통재개발 구역이 공공지원 조합 직접설립 방식을 적용해 조합설립동의서 징구를… 23시간전 재건축재개발
투자공부
2026.10.08(목) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 24시간전 투행