전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
빚과 인플레이션 세계는 지금 부채의 위기
빚과 인플레이션 세계는 지금 부채의 위기 프랑스가 요즘 간당간당 합니다. 이유는 오랜세월 또 열심히 재정지출 해서 그런지 #포퓰리즘 때문에 그런지 빚으로 허덕거리죠. 최근에 일본 모회사에서 #프랑스국채 도 던져버린거 같은데요. 여하튼 온 글로벌 국가들이 난리네요. ㅎㅎㅎ 미국이 주범이고 거기따라 다른국가들도 일부 그럽니다. 유럽쪽이 좀 그런게 있죠. 초대형… 3시간전 독일병정
생각/멘탈/마인드
돈을 모으고 투자하는 것만큼 중요한 '잘 사는 삶'에 대한 고민
AI, AI, AI 주변을 돌아보면 업무든 일상이든 구분 없이 온통 AI와 관련된 얘기뿐입니다. 이제 네이버나 구글을 통해 검색하는 건 거의 하지 않는 일이 되었고, '이런 앱이나 서비스가 나왔으면 좋겠다!' 싶은 건 대부분이 바이브 코딩으로 직접 만들어서 쓸 수 있는 시대가 되었습니다. 부동산이나 주식 투자 관련한 의사결정이나 세금, 케이스별 효율성 등을… 5시간전 수미숨
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프 또 노벨상 언급 염불에 마음이 없고 잿밥에만 관심
트럼프 또 노벨상 언급 염불에 마음이 없고 잿밥에만 관심 이분은 자신이 세계 평화를 지켰다고 하는거에 대한 자부심이 큰 거 같습니다. 어떤 나라가 핵무기를 갖추는 거에 대하여는 상당히 위험한 일이기는 합니다만 이미 핵무기를 가지고 있는 나라들도 있습니다. 자신이 #미국이란전쟁 을 통하여 사람의 생명들이 죽어가는 것은 외면하고 그저 결론도 안나는 전쟁을 가지… 5시간전 독일병정
한국의 아파트
은마아파트 vs 잠실주공5단지...왜 대치동보다 잠실이 비쌀까? 재건축 후에도 그럴까?
핵심은 토지의 가치와 재건축 사업성, 그리고 완공 후 주거상품으로서의 경쟁력이 서로 다르다는 점입니다. 대치동의 주거지 선호도와 학군 프리미엄은 잠실보다 높은 평가를 받는 경우가 많습니다. 하지만 은마와 잠실주공5단지의 가격을 결정하는 것은 단순한 동네의 서열이 아닙니다. 스마트튜브의 판단은 다음과 같습니다. 현재 잠실5단지가 더 비싼 가장 중요한 이유는 … 5시간전 빠숑
부동산
한국 부동산원 - 분당 수원은 미쳤다.
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매가격지수 변동률 수도권 0.12->0.14 서울 0.09->0.12 전세가격지수 변동률 수도권 0.14->0.15 서울 0.16->0.16 매매가는 상승폭이 커졌습니다. 그리고 전세가 매매가 보다 강한데요 주식으로 치면 주가 보다 실적이 더 빠르게 올라오고 있다고 보시면 됩니다. ✅시도별 아… 5시간전 중도
뉴스+사견
전세 소멸은 메가트렌드가 아닌, 정책 참사!
한국 부동산원 기준 서울 아파트 가격은 86주 연속 상승했고 매매, 전세, 월세 트리플강세가 지속되는 중에도 "전세가 사라지는 것은 메가트렌드"라 말하는 국토부장관님! 이번 정부 인사들이 부동산 시장을 바라보는 방향성과 시선을 잘 표현했네요. 황당.. 그 잡채! 이 말이 왜 무섭냐면.. 전세난은 손 놓겠다는 말이거든요. "무주택자 선택지는 없으니 월세 적응… 6시간전 네이마리
서울시 강남구
서울시 강남구 대치동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 7시간전 투행
기업공부
TSMC(TPE: 2330) 기업분석 - 첨단공정의 성장을 이익과 현금흐름으로 읽다
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
1.투자/재테크
피해야 할 부동산 투자 지역
오늘 발표된, 2026년 인구감소지역 92곳입니다 강원 12곳, 경북 15곳, 경남 12곳, 전남 16곳 등 전국 곳곳에 인구감소지역이 분포해 있네요 부동산 투자와 연결시킨다면, 앞으로 부동산 투자에서는 어디를 사느냐 못지않게 어디를 사지 않느냐가 중요해지겠구나, 란 생각이 듭니다 인구가 감소하는 지역에는 가급적 부동산을 보유하지 않는 것이 좋겠습니다 군 … 8시간전 옥동자
재건축재개발
사가정 역세권 재개발 정비계획
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 중랑구 면목동에 위치한 사가정 역세권 재개발 구역입니다. 지하철 7호선 사가정역 좌측편에 위치한 역세권 재개발 구역이고 역세권 재개발 구역이기 때문에 2종 7층과 3종을 준주거 지역으로 종상향을 합니다. 사가정 역세권 재개발 구역의 정비계획이 10월 1일에 고시가 되었고 용적률 400%, 최고층수 40층 신축세대수는 … 9시간전 재건축재개발
재건축재개발
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사(신림8구역, 자양3동A구역, 천호A1-2구역, 신이문역세권재개…
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 관악구 신림동 650번지 일대 신림8구역 신통재개발 구역이 추진위 승인 8개월만에 조합설립인가를 받았습니다. 구역면적은 10만3,912m2이고 최고층수 33층, 2,257세대로 재개발이 됩니다. 2. 광진구 자양동 자양3동A구역 신통재개발 구역이 공공지원 조합 직접설립 방식을 적용해 조합설립동의서 징구를… 10시간전 재건축재개발
투자공부
2026.10.08(목) 장시작 시황 정리
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투자공부
2026.10.08(목) 미국 장마감 시황 정리
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중도 일기
내가 상담받은 분 들에게 해주는 말
상담을 와서.. 신혼부부 또는 젊기 때문에 부동산 좋은걸 못 사서 .. 주눅들어 계시는 분들이 계신데.. 그럴 필요가 없다. 어차피 투자를 하게 되면 근로소득으로 돈을 벌때에 비해서 기하급수적으로 늘어나는 시기가 온다. 그리고 그 순간은 시기를 잘 만날때다. 배가 움직이려면 바람이 필요하고.. 이 바람의 이름은 유동성 이라고 한다. 그리고 부동산 가격의 핵… 11시간전 중도
입지
부수는 도시들의 시간 — 안양·군포·의왕·광명 보고서
빈 땅이 없는 도시들이 움직이기 시작했다 경기도 지도에서 서울 서남쪽에 붙은 네 도시 — 안양, 군포, 의왕, 광명을 묶어서 보자. 네 도시의 공통점은 간단하다. 전국 기초자치단체 면적 순위에서 전부 하위권이고, 그 좁은 땅마저 산과 그린벨트가 절반 이상을 차지한다. 새 아파트를 지을 빈 땅이 사실상 없다는 뜻이다. 빈 땅이 없는 도시의 공급은 하나의 경로… 11시간전 빠숑
뉴스요약
2026.10.08(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
강의정보 및 후기
[리마인드] 이번주 토요일(10/10), 롯데백화점 김포공항점에서 세금 특강 합니다!
공지드린대로 내일 모레 토요일, 롯데 김포공항점에서 부동산 세금 특강 진행합니다. 자세한 내용은 아래 참고하시구요, 연휴라 그런지 상대적으로 수강 인원이 그렇게 많지 않으니, 개별 질의 응답에 더 집중할 수 있는 기회가 될 듯 합니다 ^^ 자세한 건 아래 참조하시구요, 오시는 분들 반갑게 인사 나누겠습니다 ^^ 감사합니다. 이번주 토요일(10/10), 롯데… 11시간전 박민수
오윤섭의 부자노트
대출규제는 왜 집값 상승책인가?
9월 추석 연휴와 10월 첫번째 연휴가 지나갔습니다. 10월 둘째주 연휴를 앞두고 있습니다. 가격대별 매매시장 움직임은 추석 연휴 이전과 크게 다르지 않습니다. 다만 매수세가 국지적으로 조금씩 강해지고 있습니다. 압구정의 경우 2구역, 신현대가 이르면 11월초 사업시행인가 신청을 앞두고 있어 조합원 매매시장이 곧 닫힙니다. 이로 인해 관망하던 매수자들이 상… 12시간전 오윤섭
독일병정의 먹고사는 이야기
금리상승속도가 빠르면 수요가 위축된다.
금리상승속도가 빠르면 수요가 위축된다. #미국국채금리 가장 최근 1년정도만 지표를 산출해봐도 상당히 빠른 속도로 올라갑니다. 다른나라들은 미국채를 팔면서 줄이고 금을 사던지 아니면 잘 사지를 않습니다. AI관련 기업들은 점점 데이터센터를 많이 지어야 하니 돈이 필요하고 그 수요는 만만치 않습니다. 시장금리는 분명 이자를 많이 내야 할 수 있는 상황으로도 전… 13시간전 독일병정
서울_동남권
거여동 - 거여새마을구역 외
#거여동 #거여새마을구역 #거여마천뉴타운 #송파시그니처롯데캐슬 #e편한세상송파파크센트럴 #거여역 #5호선 #송파구 #개롱역 #이주수요 지하철 5호선 거여역 인근에 위치한 거여동은 마천동과 더불어 거여마천뉴타운이 위치한 지역이다. 거여동의 경우 거여2-1구역, 2-2구역의 재개발을 통해 2020년대 초반 아파트들이 입주하였으며, 거여역 남쪽에 위치한 거여새마… 13시간전 까르