전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
연금자산 운용 일기
2026년 4월 연금 자산 결산 @ 나스닥의 반등으로 다시 상승으로 전환한 연금 자산들
2026년 4월 연금 자산 결산을 기록합니다. ✍ 운용 중인 연금 계좌 현황은 아래와 같습니다. ①연금저축계좌 ②개인형IRP ③퇴직연금(DC) 4월엔 바빠서 정말 아무것도 하지 않았습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 납입도, 매매도 하지 않고 그냥 말 그대로 방치를 했는데 연금 자산들은 저보다 더 열심히 일을 했는지 평가 잔액의 전 고점을 뚫어줬더라고요. 올해 1월에 … 4시간전 수미숨
중도 일기
지적유희 vs 생존게임
https://t.me/joongdo 이게 투자를 계속 하다보니깐 이제는 돈 벌려고 하는 목적을 떠나서... 그냥 생활이되고 습관이 된다. 그냥 하는거다. 안하면 너무 심심하기 때문이다. 지적유희게임인데 중독성이 너무 심해서 멈출수가없겠다. 아마 평생 투자라는 도박판에서 못 벗어나겠지? 투자라는게 공부를 하고 투자아이디어를 짜서 투자를 하고 그게 맞는지 기… 6시간전 중도
빠숑 영화관
세계의 주인 ... 괜찮지 않아도 삶은 계속될 수 있어!
※ 영화부터 보시고 포스팅을 읽어 주시길 추천드립니다... 조용하지만 가장 용감한 영화 솔직히 말하면, 처음엔 그냥 평범한 고등학교 성장 영화인 줄 알았다. 반장에 모범생에 인싸, 게다가 연애까지 즐기는 열여덟 살 이주인. 별다를 것 없어 보이는 이 아이의 이야기가 왜 이렇게 많은 사람들의 가슴을 두드리는 걸까. 극장 문을 나서며 그 이유를 알 것 같았다.… 6시간전 빠숑
기드래곤 생각
기드래곤 블로그 검색기능이 이상합니다. 네이버 고쳐주세요!!
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 제 블로그에 워낙 많은 글들이 있기에 저도 블로그 내 검색기능을 통해서 예전글들 한번씩 찾아보는데요, 예전에 몇몇분 과거글이 안보인다고 하셔서 "???" 싶었는데 진짜네요. 제 블로그 내 검색기능이 이상한거 같습니다. 동일한 블로그에서 검색하는 결과물이 다릅니다. 게시판 공개 설정, 개별 게시물 공개 설정. 검… 6시간전 기드래곤
꿈부부동산
영통인테리어 추천
부동산 하면서 자신 있게 소개하는 인테리어 업체가 있습디다. 영통 인테리어 업체를 추천합니다. 손님이 먼저 고맙다고 하는 곳이 있습니다. 부동산 일을 오래 하다 보면 자연스럽게 인테리어 업체를 많이 알게 됩니다. 손님이 집을 사거나 전세를 들어가면 거의 따라오는 일입니다. 그래서 업체도 많이 보고, 후기도 많이 듣습니다. 좋은 곳도 있고, 솔직히 다시는 소… 6시간전 꿈부
3년 안에 성공한 사람들
송사무장의 시크릿 소액창업스터디
상가 공실이 넘쳐나고, 경기가 좋지 않다는 요즘인데 저는 올해 2곳의 사업장을 신규로 오픈했습니다. 저는 그동안 부동산 투자뿐 아니라 정말 다양한 사업장을 오픈하였고, 현재도 20곳의 사업장을 운영하고 있습니다. 그래서 사업에 있어서는 그 누구보다 감이 좋다고 생각합니다. 그런 제가 회원분들께 최근 오픈한 사업 아이템과 운영 노하우를 공유하려고 합니다. 그… 8시간전 송사무장
빠숑의강의
5월 29일 금요일 "천안"에서 무료 세미나 합니다!
천안·아산 부동산, 지금 주목해야 하는 3가지 이유 1️⃣ 탄탄한 산업 기반 → 흔들리지 않는 실수요 천안·아산은 단순한 베드타운이 아닙니다. 삼성디스플레이, 현대자동차 등 대기업을 중심으로 17개 산업단지에서 양질의 일자리를 공급하고 있으며, 2024년 아산시 수출액은 645억 달러를 넘어 전국 기초지자체 중 1위를 기록했습니다. 공장이 있고, 직장이 있… 10시간전 빠숑
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 세입자 끼고 잘 매도하는 5가지 방법
이번주는 네프콘에 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 까다롭지 않은 취향이 돈을 아낀다 2. 네프콘 구독자분들께 드리는 말씀 3. 지방 투자 플로우, 스텝 바이 스텝 정리 (feat. 지방투자 실전모임 복습) 4. AI시대, 우리 아이들 어떻게 키워야 하나? 5. 세입자 끼고 잘 매도하는 5가지 방법 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 … 10시간전 옥동자
빠숑 책방
여전히 주도주를 사라 ... 국가가 반드시 지키려는 것에 투자하라! 돈은 성장하는 곳이 아니라, 무너지면 안…
"국가가 반드시 지키려는 것에 투자하라 — 돈은 성장하는 곳이 아니라, 무너지면 안 되는 곳으로 흐른다." 시대 진단 저자가 출발점으로 삼는 문제의식은 간단합니다. 한국 주식시장이 오랫동안 "박스피"에 갇혀 있었던 이유, 그리고 이제 그 구조가 근본적으로 달라지고 있는 이유를 설명하는 것입니다. 예전 투자의 공식은 금리, 실적, 유동성이었습니다. 경기가 좋… 11시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
부동산 매수전략 살 수 있으면 사야죠.
부동산 매수전략 살 수 있으면 사야죠. 새집 좋아하는 거야 모든사람들이 마찬가지죠. 오래된 아파트 구축들은 심란하기는 합니다. 주차장도 좁고 집도 오래되어 가뜩이나 많이 오른 인테리어공사비용 감당하려니 숨넘어 갑니다. 그래도 어쩝니까 ? 만일 전세살다가 강남아닌 강북이라도 놓친 다면 어렵겠죠. 양도세 중과 5.9일 다시 개시된다면 그 이후 보유세문제로 집값… 11시간전 독일병정
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 염리5구역
#재개발 #마포 #염리동 #염리5구역 #대흥역 #정비구역지정공람 #염리4구역 #마포프레스티지자이 1. 개요 a. 재개발 이전 서울 마포구 염리동에 위치한 가칭 염리5구역(이하 염리5구역으로 칭함)은 염리동 81번지 일대에 위치한 재개발 예정지역이다. 이 지역은 과거 아현뉴타운이 개발되던 시절 염리5구역으로 불리던 곳이었으나, 2014년 (구) 염리4구역과 … 12시간전 까르
1.투자/재테크
끝이 좋으려면
끝이 좋으면 다 좋아 All's Well That Ends Well 독일의 격언이기도 하고 셰익스피어 희곡 제목이기도 한데요 끝, 마무리가 중요하다는 말이지만 역설적이게도 끝, 마무리가 좋으려면, 시작과 중간의 과정이 더 중요합니다 시작과 중간 단계 과정이 좋아야 끝도 좋을 수 있다는 것이죠 과정을 개판 쳐놓고 끝이 좋길 바라는 건 허황된 욕심일 뿐입니다 … 13시간전 옥동자
독일병정의 부동산 견해
서울 외곽 전세매물 감소 80% 증발 매매로 연결
서울 외곽 전세매물 감소 80% 증발 매매로 연결 #전세매물 #매매거래 출처: kb부동산 와 진짜 전세가 장난이 아니네요. kb 주간 전세 부동산증감률 지표를 가져와보니 강북구,노원구,도봉구,동대문구,서대문구, 성북구, 중랑구등 상승세가 만만치 않네요. 강서,관악,구로,동작지역들도 숨가쁘게 올라갑니다. "세입자 내보내고 집주인이 산다"...서울 전세, 외곽… 13시간전 독일병정
가격
전세가 매매보다 2배 빠르게 오를 때, 역사는 늘 같은 결말이었다!
이번 주 시황의 특징 1. 서울 상승세 유지, 그러나 속도 소폭 둔화 서울 매매가 전주 0.15% → 이번 주 0.14%로 미세하게 꺾였습니다. 강남구(-0.02%)·용산구(-0.03%)는 이번에도 하락을 기록한 반면, 강서·금천·영등포·관악구(모두 +0.21%)가 서울 상승을 이끌고 있어 "강남 아닌 곳이 오르는" 확산형 장세가 지속되고 있습니다. 강북 … 14시간전 빠숑
게시판
까르의 대면 상담 공지(5월)
#까르 #부동산상담 #재개발 #재건축 #재당첨제한 #투기과열지구 #규제지역 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 재개발, 재건축 등 정비사업과 관련된 이야기, 규제지역지정에 따른 포트폴리오조정(… 20시간전 까르
유튜브 등 영상메세지
단돈 12,000원으로 부동산 세금 완전정복하기!
정말, 간만에 찐한 유튜브 멤버십 특강 이었습니다! 20년 12월부터 시작한 유튜브 멤버십 특강은 만 5년 넘게 한 번도 쉬지 않고 월 1회 특강을 진행하였습니다. "세금인데 얼마나 하겠어요?" 초기 달린 댓글 중 하나입니다. 하지만 저는 보란듯이 5년 넘게 진행중입니다 오늘 시간에는 1) 장특공 폐지, 3가지 시나리오 그리고 2) 주택임대소득 과세요건과… 21시간전 박민수
좋은책 좋은강의
[강의 공지] 경매실전반 강의 안내
1일전 새벽하늘
중도 일기
성공을 위한 마음가짐
https://t.me/joongdo 성공을 하려면 조바심도 있어야하고 절박함도 있어야한다. 결국 돈을 벌려면 투자자 사업가 둘 중 하나인데 투자가 사업보다는 난이도가 낮다고 생각한다. 여튼 절박함이 필수인데 이 또한 어느정도는 즐기는게 필요하다. 빨리 부자가 되려는 조바심도 필요한데 한 템포 쉬어서 가려는 평정심도 중요하다. 모든지 중도가 중요하다. 투자… 1일전 중도
유튜브 등 영상메세지
장특공 폐지 3가지 시나리오 + 주택임대소득 과세요건 (4월 유튜브 멤버십 특강, 4/30, 목 저녁 8시)
2020년 12월부터 시작한, '역사와 전통'을 자랑하는 유튜브 멤버십 특강 소식입니다. 조금 전 유튜브 '멤버십' 탭에 관련 자료 업로드 및 안내를 드렸는데요, 이번 4월호 주제는 다음과 같습니다. 장특공 폐지 3가지 시나리오 주택임대소득 과세요건 및 계산법 사전질문 피드백 '내돈내산' 제네시스 추천 도서 월 1회 진행하는 유튜브 멤버십 특강은, 제가 진… 1일전 박민수
부동산 광장
광명 피날레 "철산주공 13단지" 벌써 조합설립인가!! 와 진도 쭉쭉 잘뺀다
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 간만에 철산주공 13단지 뉴스를 보고 놀랬다. 추진위 승인인줄 알고 눌렀는데, 와. 벌써 "조합설립인가" 25년 5월 정비구역지정 후, 바로 7월에 추진위 승인받고. 조합설립총회 26.3월 끝내고 26.5월이 되기도전에 조합설립인가 캬. 재재 정비사업은 어디서 어떻게 지체될지 모르기에 지금처럼 상승장일때 … 1일전 기드래곤