전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
꿈부부동산
중개, 열심히만 한다고 잘 되는 시대는 끝났다
중개, 열심히만 한다고 잘 되는 시대는 끝났다. 스레드나 SNS를 보다 보면 동료 중개사들의 치열한 삶이 읽힌다. 손님에 대한 하소연과 감사, 계약 한 건을 성사시키기 위한 눈물겨운 노력들. 오늘 이전에 함께 일했던 실장님의 개업 소식을 들으며, 문득 지난 13년의 시간을 되돌아보게 된다. 나 역시 13년 동안 이 길을 걸어왔다. 누구보다 치열했고 , 지금… 2시간전 꿈부
제네시스 생각
네? 반값 아파트 라구요?!
[단독] 김헌동 "서울 등에 3~4억대 반의 반값아파트 공급 가능"... LH 사장 도전 (오마이뉴스, 2026.04.16) - 앗! 이분 아시나요? 오랜만에(?) 뵙네요. 만약 이렇게 된다면, 앞으로 주택 시장은...? 3시간전 박민수
제네시스 생각
100만까지 달려 보겠습니다!
야금야금 올라서 어느덧 22.1만 명의 구독자와 함께하게 되었습니다. 문득, 2019년 유튜브 채널을 처음 개설하던 때가 생각납니다. 그때 시작할 수 있어서 무척 감사하게 생각합니다. 부족한 저를 도와주신 주변 분들 모두에게 감사 말씀을 드립니다 아직 좀 남았지만, 100만까지 꾸준히 달려보겠습니다! 감사합니다 ☺️ 유튜브 , 지금 바로 구독하세요! (… 3시간전 박민수
강의정보 및 후기
부동산에서 가장 중요한 3가지!
오늘 신세계 명동 본점에서 입대세 특강이 있었습니다! 짧은 시간이었지만 입지, 대출, 세금 관련하여 핵심 내용을 전달드렸습니다. 오늘의 백미는, '현장 질의응답' 이었는데요 '아, 이거 더 많이 알려드려야겠구나...' 하는 생각이 절로 들었습니다. 여러분, 부동산 공부 많이 많이 하시기 바랍니다! 순간의 선택이 10년을 좌우합니다. 입대세가 좋은 솔루션을 … 4시간전 박민수
스마트튜브 은퇴연구소
하나금융연구소의 2026 대한민국 웰스 리포트에서도 결국은 부동산!
표면은 "금융투자", 이면은 여전히 "부동산" 리포트 전체를 관통하는 메시지는 "부동산보다 금융투자"처럼 보이지만, 데이터를 꼼꼼히 들여다보면 오히려 부동산의 강고한 위상을 재확인할 수 있습니다. 1. 총자산 구성 — 부동산이 여전히 주축 2025년 부자들의 총자산은 74억 원으로 전년(68억 원) 대비 증가했는데, 증가분의 상당 부분은 부동산 가치 상승에… 7시간전 빠숑
중도 일기
아들이랑 노는 인생
아들이랑 쌩쌩이! 놀다가 카페가서 케이크~ 내가 매일 매일 주가 빨강 파랑 보는거 같네 낼도 빨강? 아빠 높이 올라가! 7시간전 중도
생각
미국 증시 신고가 경신
투자와 상관없으니 1도 참고하지 않으시길 바랍니다. 이란과 미국과의 전쟁 트럼프라는 변수가 존재하지만, 전쟁 동안 겪었던 바닥을 다시 한번 겪을까? 이러한 부분에서 개인적으로 의구심이 있습니다. 1 우선 제 글은 제 생각의 기반 글입니다. 주식은 아무도 모릅니다. 지하실을 넘어 지하 2층까지 여러 번 있던 이 장에서의 경험에서 쉽게 말할 부분은 없습니다. … 8시간전 엉금엉금
재건축재개발
이번주 서울 경매 낙찰결과
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 이번주 서울 경매 낙찰결과를 정리해 보았습니다. 1. 가장 궁금했던 압구정 현대 아파트 36평형 경매는 2명이 입찰해서 51.37억원에 낙찰이 되었습니다. 생각보다 입찰자가 많이 적어서 요즘 분위기를 잘 대변 하는것 같습니다. 2. 노원구 중계동 청구아파트 31평형은 3명이 입찰해서 12.85억원에 낙찰이 되었습니다. 3. 노… 10시간전 재건축재개발
독일병정의 부동산 견해
집값보다 더 오르는 전세가격
집값보다 더 오르는 전세가격 그러기도 하겠네요. 대출규제가 어느정도 감당이 된다면 집을 사는 것이고 , 대출규제로 인하여 집을 못산다면 전세를 살아야 하는데요. -> 하다못해 그것도 안된다면 월세살아야죠. 아마 이제는 월세수익률이 집값의 기준이 되는 시기가 도래한 거 같습니다. 전세는 받아서 투자하던지 해서 돈을 벌어야 하지만 월세는 들어오는 자체가 수익이… 11시간전 독일병정
부동산
한국부동산원 주간데이터-갭 메우기 장세 + 전세가 지속 상승 중
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매가 수도권 0.07-> 0.07 서울 0.10 -> 0.10 전세 수도권 0.14->0.14 서울 0.16->0.17 (상승폭 확대) 수도권,서울 전세 상승이 매가 상승폭 보다 큽니다. 전세가율이 지속적으로 오르고 있다고 보시면 되겠습니다. ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 상승 서울 0.1… 12시간전 중도
재건축재개발
[강의공지] 4월 26일(일) 오후3시 돈되는 재개발 재건축 기초강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 재개발 재건축에서 반드시 알아야 하는 기초이론 강의를 진행합니다. 기초강의는 이론만 설명하는 강의가 아니라 실제 네이버부동산에 등록되어 있는 매물 사례와 경공매가 진행중인 물건으로 이론을 투자로 어떻게 응용하는지 설명하는 방식으로 진행이 됩니다. 실제 매물에 이론을 접목해 보면 투자에 많은 도움이 되는 유익한 강의가 될겁니다.… 13시간전 재건축재개발
기타잡썰
불편해? 자세를 고쳐 앉아~
울 엄마, 왜 찾아? 잘 계셔~ 걱정마! ^^ 불편해? 그럼 자세를 고쳐 앉아. 요즘 부동산 글 쓰기 무섭네요. 생각과 행동을 내 블로그에 적기보다 쓰고난 다음 피드백을 걱정하며 초안을 고치기 일쑤~ 어떤 분이 그러셨지~ '돈을 벌고 싶다면, 하고 싶은 말보다 듣고 싶은 말을 해라' 하락 전문가들이 확실히 돈이 됨. 맨날 반토막 외치며 돈을 긁어 모으니, … 13시간전 네이마리
중도 일기
작은 사치
3월에 계좌 박살 났다가 4월에 회복한 기념으로 소소한 사치! 스카와서 머신 커피랑 몽블랑 어제 아들이 먹다 남긴거 스벅와서 자허블 잔 스포츠와서 백팩 7.42 원래 라이트팩 살려구했는데 작아서 빅텐트 매일 스카로 출퇴근하는데 학생 느낌으로 들고다녀야지 아빠 돈 벌어~ 주우재가 좋다구 그랬음 14시간전 중도
부동산
정치인들이 집값을 안 잡는 이유
4년 전 쓴 글인데 뭐가 달라졌을까? https://m.blog.naver.com/withnesta/222700869196 https://m.blog.naver.com/withnesta/222697488256 다주택자를 적폐 투기꾼 취급을 하던가 공급자 대접을 해주던가에 따라서 집값은 잡히고 안 잡힌다. 우선은 적정한 공급(인허가)이 먼저겠지만 다주택자가 … 14시간전 중도
빠숑 책방
최고민수 요리 역사 특강 ... 먹는 것에도 역사가 있다!
"왜 이탈리아 남부와 북부의 파스타는 맛이 다를까?" "시저 샐러드는 정말 율리우스 시저가 만들었을까?" "프라이드 치킨이 흑인 노예들의 소울푸드라고?" 아무 생각 없이 먹던 음식 하나하나에 사실 엄청난 역사가 숨어 있다. 전쟁, 권력, 이민, 종교, 계급 — 인류의 굵직한 사건들이 모두 요리로 이어진다. 이 책이 특별한 이유 역사 + 요리 = 완벽한 궁합… 14시간전 빠숑
3년 안에 성공한 사람들
부동산 절세의 기술 2026 전면개정판 출간
많은 분들이 부동산 투자를 하다가 처음 만나게 되는 어려움이 세금이라고 말합니다. 부동산 세금은 수시로 바뀌고, 알아야 할 것이 한두가지가 아니기 때문에 어렵고 복잡하기 때문이죠. 그렇다고 피할 수도 없습니다. 자칫 세금 전략을 잘못 세우면 어렵게 만든 수익을 한 번에 날릴 수도 있으니까요. 그런데 이런 부동산 세금을 아주 쉽고 명쾌하게 알려주는 책이 있습… 15시간전 송사무장
재건축재개발
26.04.16 재개발 재건축 부동산 관심기사(금호동2가684번지 역세권재개발, 면목역세권재개발, 독산1구역…
26.04.16 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 금호동2가 684번지 역세권 재개발 구역의 정비계획안이 서울시 도계위에서 수정가결이 되었습니다. 최고층수 21층, 480세대로 재개발이 됩니다. 신금호역세권 재개발 장기전세 포함 480가구 공급 : 네이트 뉴스 2. 중랑구 면목동 542-7번지 일대 면목역세권재개발 구역의 정비계획안이 서울시 도계… 16시간전 재건축재개발
유나바머인사이트
무주택자가 행복할 조건 2가지
무주택자가 행복할 때는 딱 2가지 밖에 없다. 첫째, 주식 투자 수익률이 부동산 자산 증식 속도를 꾸준히 앞지를 수 있을 때. 둘째, 매매가와 전세가가 동반 하락하는 국면일 때, 첫째 조건을 아직 충족하지 못했다면, 지금이 둘째 조건에 해당하는지를 냉정하게 따져봐야 한다. 현재 그 어느 쪽도 아니라면, 무주택을 고수하는 것은 단순한 선택이 아니라 손실을 감… 16시간전 유나바머
오윤섭의 부자노트
수요억제 드라이브는 올바른 방향이 아니다
이재명정부는 주택시장 수요는 지속적으로 억제할 수 있는 '대상'이라고 생각하는듯합니다. 신규 공급은 공급플랜에 머물러 지지부진합니다. 규제책을 남발하면서 시장에 남아있는 유통물량을 고갈시키고 있습니다. 유통물량이 급감하더라도 수요를 억제하면 된다는 식입니다. 수요는 지속적으로 억제할수 있는 대상이 아닙니다. 그건 바로 공포와 탐욕을 오가는 인간이 시장참여자… 19시간전 오윤섭
서울_동남권
반포동 - 반포주공1단지 124주구 외
#반포주공1단지124주구 #디에이치클래스트 #반포주공1단지 #3주구 #래미안트리니원 #구반포 #구반포역 #신반포 #반포본동 #반포2동 서울 서초구 반포동에 위치한 반포주공1단지는 반포동 내에서도 가장 왼쪽 끝에 위치한 지역으로, 반포동에서도 가장 처음에 지어진 아파트로 신반포로 북쪽에 위치한 124지구와 신반포로 남쪽에 위치한 3지구로 나뉘어 재건축이 진행… 19시간전 까르