전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
김포/검단 5호선 연장 예타통과는 축하할일. 하지만 한계가 뚜렷한 입지라고 봅니다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 선거가 다가오는게 확실하게 느껴지네요. 국토부랑 서울시 경쟁하듯이 개발 호재 묵은지 푹~삭힌것들 또 양념 챱챱 발라서 발표하네요 ^^ 김포/검단 5호선 연장 예타통과 위례신사선 예타통과 부산 가덕도 신공항 공항철도 예타통과 잠실 돔구장, MICE 코엑스 32년 완공 2. 다양한 소식들 있지만, 오늘은 5호… 8시간전 기드래곤
제네시스 생각
여기, 커피 맛집이네요!
오늘 지인분 초대로 아주 맛있는 식사와 커피 했습니다 역시나 대화는 부동산 그리고 세금이 되었는데요, 공간 그리고 입지가 주는 그 무언가의 자극이 참 좋았습니다. 인간은 누구나 더 좋은 환경에서 그리고 더 성장하려는 욕망이 있습니다. 그게 너무 과해도 안 되겠지만, 반대로 그걸 인위적으로 누르려는 행위는 더 큰 부작용을 초래한다고 봅니다. 이래저래, 당분간… 8시간전 박민수
모임 및 강의
[특강공지] 문명진세무사의 실전 절세 골든타임 : "나중에"라고 할 때 이미 늦다.
[특강] 문명진세무사의 실전 절세 골든타임 : "나중에"라고 할 때 이미 늦다: 안녕하세요, 유나바머입니다. 제가 별도로 특강을 잘 진행하지 않는데, 이웃님들께 도움이 될 것 같아서 처음으로 준비한 강의를 소개하려고 합니다. 제 블로그에서 소개하는 특강은 제가 미리 들어보고 검증된 강의만 엄선해서 말씀드리니, 믿고 수강하시면 전혀 후회 없을 것입니다. 문명… 10시간전 유나바머
제네시스 생각
꼭 이렇게까지 하셔야 하나요?
비거주 주택에 대한 보유세 개편은 섬세한 접근이 필요합니다. - 기준이 어느 정도인지 - 예외 사유는 어떤건지 - 이걸 어떻게 가릴지 등등 그렇지 않을 경우 상단한 혼란이 우려됩니다... 10시간전 박민수
빠숑의 지인들 이야기
지금은 국장이 아니라 미장을 해야 할 때라고 합니다!
조던이 분석하는 현재 주식 및 부동산 시장 상황은? 현재 주식 시장은 글로벌 자금이 미국으로 이동하며 한국 시장은 어려움을 겪고 있으며, 부동산은 서울 역세권/강남 외에는 환율 헤지 효과도 미미하여 세계 1등 주식(엔비디아)이나 달러 투자가 더 유리하다고 분석합니다. 사회 초년생을 위한 효과적인 재테크 방법은? 월급의 일부를 달러로 바꿔 증권사 계좌에 … 10시간전 빠숑
함께하고픈 글/정보
이달 말 대출규제가 또 나올거 같네요 ㅠㅠ
[단독] 결국 '대출연장' 막힌다…이달 말께 초강력 대책 예고 - 하아... 다들 자금관리 잘 하시기 바랍니다... 11시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
아파트가격 상승과 하락 논리
아파트가격 상승과 하락 논리 최근 다주택자들을 압박하니 매물이 나옵니다. 앞전 글에서도 언급했습니다만 1) 팔사람은 많은데 살 사람은 줄어든다면 ( 당연히 가격은 하락합니다.) 2) 살사람들은 더 가격이 떨어질때까지 기다릴수도 있습니다. 3) 특히 지금같이 고가아파트의 경우 보유세 문제, 장특공축소등의 이슈가 있다면 사는 것도 망설여집니다. -> 고가주택의… 13시간전 독일병정
부동산
한국부동산원 주간데이터 - 하락하는 강남 폭등하는 경기남부 그리고 미쳐버린 전세가
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간아파트 가격 동향 매매가격지수 변동률 수도권 0.07 -> 0.08 서울 0.09 -> 0.08 전세가격지수 변동률 수도권 0.09 -> 0.12 서울 0.08 -> 0.12 수도권,서울 전세 상승폭이 커졌습니다. 매물이 감소하니 당연한 현상입니다. 전세 가격은 나무 매매 가격은 꽃 입니다. ✅매매가격… 17시간전 중도
정책동향
(전세사기대책) 전입신고 즉시 '임차인 대항력' 발생! 근데 문제가..
정부가 전세사기 방지 대책(하반기 진행)을 발표했습니다. 그 중 눈에 띄는 변화가 바로 임차인의 대항력 발생시점인데요. 지금까지는 세입자 전입신고시 대항력은 익일 0시부터 발생하였습니다. ★여기서 잠깐! ※대항력이란?.. 이미 유효하게 이루어진 권리를 제 3자에게 주장할수 있는 효력으로 부동산 경매에서 대항력을 갖춘 임차인의 경우 보증금 전액을 변제받을 때… 17시간전 네이마리
중도 일기
성공하자아앗!
https://t.me/joongdo 성공하고 싶다. 매일 같이 생각한다. 나는 내가 가진걸 자랑해본적이 없다. 이 정도 가지고 자랑을 하면 나를 보는 성공한 많은 사람들이 얼마나 웃기게 볼까. 내눈에는 내 위만 보인다. 내 주변에는 넘 성공한 사람들이 많다. 항상 위를 바라보자. 매일 매일 영혼을 불태우면서 살자. 매일 매일 성공의 의지를 다지자. 난 부… 17시간전 중도
1.투자/재테크
소소한 행복들의 누적
혼자 조용히 점심 먹는 것을 좋아하지만 그래도 가끔, 약속이 잡혀 친한 지인들과 식사를 마치고 돌아오면 기분이 좋다 맛있는 음식과 달달한 커피가 주는 충만함이 좋을 때가 있다 오늘은 유달리 좀 더 좋았는데 그 이유를 곰곰이 생각해 보니 대화의 주제였다 오늘은 특히 여행, 책과 관련한 이야기를 많이 나눴다 책을 좋아하고 많이 보는 선배님으로부터 추천받은 여러… 18시간전 옥동자
함께하고픈 글/정보
기어코 이 길을 가는군요...
김윤덕 국토장관 "초고가·비거주 1주택자 보유세 개편도 준비" (연합뉴스, 2026.03.12) - 음... 음... 음... (노 코멘트) 21시간전 박민수
뉴스요약
2026.03.12(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행
리포트
2026.03.12(목) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
재건축재개발
26.03.12 재개발 재건축 부동산 관심기사(여의도시범, 고덕주공9단지, 명일한양, 여의도광장, 불광미성,…
26.03.12 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 여의도 시범아파트 재건축이 3월 21일 사업시행계획인가 총회를 개최한다고 합니다. 최고층수 65층, 2,493세대로 재건축이 됩니다. https://n.news.naver.com/article/008/0005328758 2. 강동구 고덕주공9단지, 명일한양, 여의도 광장아파트 38-1 재건축의 정비계획이… 21시간전 재건축재개발
빠숑 책방
승자의 저주 ... 인간은 예측 가능한 방식으로 실수한다!
1992년, 리처드 탈러는 경제학계에 불편한 질문을 던졌다. 인간은 정말 합리적으로 행동하는가? 주류 경제학은 이 질문 자체를 불쾌하게 여겼다. 노벨경제학상 수상자 머턴 밀러는 격노했고, 법경제학의 거두 리처드 포스너는 탈러의 연구를 "비과학적"이라며 이단아 취급했다. 그러나 33년이 지난 지금, 탈러의 '이상 현상'들은 경제학의 표준 이론이 되었다. 이기… 22시간전 빠숑
중도 일기
돈 복사 / 돈 삭제
투자를 하고 구찌가 어느정도 커지다 보면 이런 생각이 든다. 하루 사이에 날라가는 돈 그리고 버는 돈을 근로소득으로 벌려면 얼마나 걸릴까? 투자 방향이 맞을 경우 조금씩 조금씩 구찌가 커질텐데.. 어제 미장 같은 경우 구찌가 큰 사람들은 몇년치 연봉이 날라갔을꺼고, 구찌가 조금 작은 사람들은 몇달치 월급이 날라갔을꺼다. 반대로 오를때는 근로소득으로는 몇년 … 22시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
단기 변동성을 버텨내야 한다.
단기 변동성을 버텨내야 한다. 솔직히 저도 미국 이란 전쟁이 트럼프가 언급하는대로 바로 끝날지 아니면 이란의 철저한 저항으로 길게 갈지는 모르겠습니다. 장기적으로 간다면 세계경제에는 틀림없는 악재일 것이면서 두가지의 고민과 순서가 뒤따를 것입니다. #전쟁프리미엄 은 미국 이란을 볼때 감잡기가 너무 힘들수도 있습니다. 어쨌거나 전쟁이 터지면 제가 예전부터 누… 22시간전 독일병정
외부 강연/칼럼 등
[프리미엄] 비거주 주택의 희망? 상생임대주택, 5%만 올리면 되나요? 혹시 연장 될까요?
5%만 올리면 되는거죠? 상생임대주택 관련해서 가장 많이 듣는 질문 중 하나입니다. 그리고 80% 이상은 그렇지 않은 경우가 많았습니다. 도대체 왜 그런 걸까요? 상생임대주택 혜택을 받기 위해서는 5% 임대료 증액이 중요합니다. 문제는 그 기준이 무엇이냐 입니다. 관련 조문을 보면 '주택 취득 후'라고 되어 있습니다. 그러니까 주택을 취득하고 그 다음에 맺… 23시간전 박민수
오윤섭의 부자노트
3월 첫째주에 고가시장이 바닥을 친 이유
2월부터 시작된 대통령발 SNS발 공포정치, 뒤이어 언론에서 쏟아지는 강남 아파트값이 폭락하고 있다는 기사들... 2월말엔 트럼프 미 대통령이 대이란 전쟁까지 감행했습니다. 유가가 폭등하기도 했고 코스피가 폭락하기도 했습니다. 2월 이후 언론에선 주택시장에 나쁜 뉴스가 쏟아졌습니다. 역발상투자라고 하죠. 나쁜 뉴스에 환호하라는 것입니다. 쉽게 말해 적극적으… 23시간전 오윤섭