전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
분당구인테리어 판교동 단독주택리모델링 공사
분당구인테리어 판교동 단독주택리모델링 공사 before 기존에 단열이 매우약해 보입니다. after 1층 단열상태가 무척 좋지 않아 아이소핑크 등으로 전체 외벽사이드 내부등 다 단열을 재작업합니다. https://cafe.naver.com/dibj/53591 전체 신한파사드 제품 한솔퍼펙트 화이트 무광 pet 다용도실을 확장하면서 싱크대를 크게 제작 다용도… 3시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
다주택자 매물이 늘어도 서울 집값이 안 꺾이는 이유!
스튜TV에서 설명해 드렸습니다! https://www.youtube.com/watch?v=BLEwW93uuFE 스마트튜브 세미나 자료를 공유해 드립니다! https://contents.premium.naver.com/smarttube/ppassong/contents/260222125424246zt 7시간전 빠숑
중도 일기
실력과 돈
투자로 돈을 많이 벌었다고 꼭 실력이 있는건 아니다. 실력이 없어도 운이 따라서 부자가 될 수 있다. 근데 운으로 벌고나서 그 자산을 지키고 굴리는건 실력이다. 그래서 본인의 수준 파악이 중요하다. 투자 판이라는게 잔인해서 어깨에 힘 들어가면 죽을 수도 있다. 특히 가정이 있으면 더 자신의 수준 파악이 중요할 듯 하다. 특히 지금 자산 시장은 그러한 듯 하… 7시간전 중도
꿈부일상에세이
아버지 기일
설 명절이 지난 며칠 후. 이쯤엔 챙겨야 일이 연달아있다. 아버지 기일도 그 중 하나다. 제사는 생략하자는 엄마의 말에 산소에 다녀오는 걸로 하루를 대신했다. 산에서 내려와 저녁을 먹고 근처 농막에 잠시 들렀다. 벌써 19년이 지났다. 계산을 잘못해서 스레드엔 17년인가로 적어놨다. 이제 햇수 세는게 헷갈릴 만큼 오랜 시간이 지났다. 그 사이 아이들이 자라… 8시간전 꿈부
꿈부부동산
정책 탓만 하다 묶인다, 지금 필요한 건 '변경로'다
시스템이 변할 때는 나의 경로를 다시 그려야한다. 우리나라 집은 사는 곳이면서 돈을 버는 수단이 되었다. 그 결과, 사람들의 돈 대부분은 부동산에 묶였다. 정부가 규제를 강화하는 이유다. 정부는 그 묶인 돈을 흐르는 돈으로 방향을 바꾸려 한다. 문제는 돈은 움직이지 못하고 사람만 묶였다는 것이다. 고령층은 팔기 두렵고, 실수요자는 사기 어렵다. 유동화를 막… 9시간전 꿈부
강의
[긴급특강] 3월 7일(토) 양도세중과시대 대응전략
오는 5월 10일부터 양도세중과시대가 다시 시작됩니다. 이재명 대통령의 연일 SNS발 언론플레이에 1주택자도 피로감을 느끼고 있습니다. 비거주 기간에 대한 장특공제 축소 발언에 신경을 곤두세우고 있습니다. 양도차익이 클수록 1주택자들은 세입자를 내보내고 실거주를 시도하고 있습니다. 대기 매수자들은 뉴스에 나오는 급매물 증가와 낙폭에 대한 기대감이 큽니다. … 9시간전 오윤섭
빠숑 책방
돈의 인문학 ... 돈을 쫓는 삶이 아니라 돈이 따라오는 삶을 만들려면, 감정이 아닌 시스템으로 투자하라!
돈의 인문학의 정체성 기존 조던의 책들이 '-3% 법칙', '세계 1등 투자법', '매뉴얼' 같은 구체적 투자 기술에 집중했다면, 이번 책은 그 위에 얹히는 철학과 마인드셋의 책입니다. 투자 기술은 이미 충분히 설명했으니, 이번엔 "왜 해야 하는가", "어떤 마음으로 살아야 하는가"를 다룹니다. 투자서이면서 동시에 인생론입니다. 핵심 메시지 1 — 왜 투자… 10시간전 빠숑
매운맛
보유세 생각보다 크게 올리기 어렵다.
폴리마켓 예측대로 2026.6.3 전국동시 지방선거, 이대로는 야당은 분명 대패할 것임. 야당은 정권을 견제해야 할 위치에 있는데 내부 갈등과 리더십 혼선만 보이고 있음. 더군다나 윤통 1심 무기징역까지 겹치며 야당 심판론이 다시 부각되는 상황임. 그래서 국민들은 정권 견제보다는, 대통령 당선 이후 처음 치러지는 선거라는 점을 감안해 국정 운영에 동력을 실… 10시간전 숙주나물
부동산이슈(수, 일)
잠실르엘 vs 잠실래미안아이파크
#잠실르엘 #잠실래미안아이파크 #잠실 #천장고 #스카이브릿지 #주차대수 #대형평형비율 #조경 #하이앤드브랜드 #컨소시엄 관련기사 1. 기사의 함의 a. 잠실르엘 국평 48억원, 잠래아 62평 71억원 거래 서울 송파구 신천동에 위치한 잠실르엘, 잠실래미안아이파크는 2025년 12월 및 2026년 1월 입주한 1,865세대(잠실르엘), 2,678세대(잠실래미… 11시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
아파트 매물유도에 따른 수요확대
아파트 매물유도에 따른 수요확대 아파트매매 매물이 많이 나오면 두가지 측면에서 해석을 할수가 있습니다. 수요자들은 가격이 내려갈 줄 알고 더 안삽니다. 그리고 더 기다리는 것이겠죠. 수요자들은 이때가 기회다라고 해서 삽니다. 말하자면 더 오를 줄 알고 기회가 왔을때 사는 것입니다. 2.최근 다주택자분들을 조으니 매도물량은 나오는 편입니다. 김윤덕 국토부 장… 11시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
갈길이 먼 트럼프
갈길이 먼 트럼프 일단 #상호관세 부분은 미 대법원 판결에 의하여 그에 대한 효과가 사라지게 됩니다.(펜타닐 관세도 없어지는 중국이 좋아하겠네요 ) 트럼프나 측근들이나 이 문제를 가지고 판결이 나기전까지 많은 준비를 하고 있었을거라 봅니다. 말하자면 이게 잘못되면 트럼프의 정치생명은 점점 타락을 하기 때문이지요. 일단 그래서 #무역법122조 를 근거로 전 … 12시간전 독일병정
경매주저리
[경매추천] 단타 가능한 서울 빌라 소액경매 Top15
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 공급 절벽인 서울은 투자로서도 메리트가 높지만 아파트는 너무 비싸 접근이 어렵습니다. 그렇다고 기회가 없진 않으니, 오늘 추천 물건을 주목! 오늘은 소액으로 투자 및 단타 가능한 서울 빌라들만 모아 네프콘(네이버프리미엄콘텐츠)에 업데이트하였습니다. 하나하나 직접 분석한 물건들로 경매를 모르셔도 안심하고 입찰할 수 있도록 모든… 12시간전 네이마리
3.독서/글쓰기
<블로그 부트캠프 6기> 모집 (선착순)
참가자분들의 후기 ↓↓↓↓ 블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편… 13시간전 옥동자
스마트튜브 부동산 연구소
장기 총량 균형”만 보고 있고, 실제 시장을 좌우하는 “단기 시차·지역 분절·계층별 수급 불일치”를 과소평가…
“다주택자 매각 → 임대공급 감소와 임차수요 감소가 동시에 발생 → 전월세 불안은 과장 → 오히려 매매가격 안정으로 전월세도 안정” 이 논리는 말은 되는 것처럼 보이지만, 실제 시장(특히 단기·지역별·계층별 시장)에서는 성립 조건이 너무 많아서 정책 근거로 쓰기엔 위험한 단순화입니다. 아래처럼 조목조목 반박할 수 있습니다. 1. 가장 큰 오류: “집 1채가… 14시간전 빠숑
내집마련 도와주기
청약 당첨되고 한 번도 안 가봤다던 지인을 데리고 "마포자이힐스테이트 라첼스" 구경 가기
2024년 여름, 공덕1구역의 분양을 기다리고 내용을 분석하여 청약을 넣게 했던 저의 베프가 당첨에 되었지요. 근데 이 친구 참 무덤덤한 게 본인이 당첨된 아파트가 어디 있는지 지도로만 보고 한 번도 가보질 않았다네요?ㅋㅋㅋㅋ 그래서 주말에 저희 집에서 점심 같이 먹고 바로 날도 따뜻하겠다 산책 겸 마포자이힐스테이트 라첼스의 공사 현장으로 향했습니다. 공… 20시간전 수미숨
수박과 자몽(육아)
서대문구 안산 @ 무악정과 무악동 봉수대 다녀오기⛰️
며칠 전, 수박이가 그러더라고요. 주말에 게임도 안 하고 티비도 안 보고 아빠랑 등산을 가겠다고요. 주말에만 만화 콘텐츠를 보여주다 보니 주말이면 티비 보겠다고 생떼 부리던 녀석이 무슨 일인가 싶지만 아무튼 그러겠다 하니 근처 사는 친구랑 일정을 잡고 서대문구의 안산으로 출발했답니다. 아침 일찍 가면 서대문구청에 주차를 할 수 있는데 여긴 주차비가 주말엔… 20시간전 수미숨
한국의 아파트
헬리오시티 국평이 23억원대 거래된 이유는 아시는 분!
30억원 전후로 거래되던 헬리오시티 국평이 23억 8,200만원에 거래가 되었네요. 직거래도 아닌 중개거래로요. 혹시 이유를 아시는 분들 있으신가요? 세금 규제 때문에 급매로 팔렸다고 하기에는 금액이 이해가 되지 않을 정도라서요. 이유를 정확히 아시는 분들은 댓글로 써 주세요. 선물 보내드릴께요! ^^ 21시간전 빠숑
부동산
서울 매물이 쏟아지고 전/월세는 삭제 되는 중!
https://t.me/joongdo 10/15 대비 매물 변화율 상위 10 서울 -9.74% 감소 1,송파구 31.85% 2,용산구 30.11% 3,서초구 28.25% 4,강남구 24.05% 5,성동구 14.65% 6,광진구 4.89% 7,중구 -0.97% 8,강동구 -12.97% 9,영등포구 -13.62% 10,도봉구 -14.92% 2.10 -> 2.2… 21시간전 중도
중도 일기
한계를 정하지 말자.
본인이 안된다고 모든 사람이 안될꺼라고 한계를 정하면 발전이 없다. 그냥 내가 안되는거다. 그리고 남이 안된다고 정해버린걸 본인도 안된다고 정해버리면 답이 없다. 본인 스스로 본인이 가능한지 불가능한지 판단하는 과정이 필요하다. 그냥 그렇게 한계를 정하고 남들도 안되는데 나도 안될꺼야 이렇게 선을 그어버리면 그냥 그렇게 살다 가는거다. 스스로 한계를 정하지… 1일전 중도
1.투자/재테크
지방 실전투자 모임 19탄 후기
지방 실전투자 모임, 오늘 19탄을 진행했습니다 천안, 세종, 수원, 서울 등 각지에서 찾아오셨고요 코스피 불장에 정부 압박까지 가해지는 이 상황에 누가 부동산에 관심을 가질까 싶어도, 궁극적인 고민의 종착지는 부동산이었습니다 지방 투자(불리는 투자)에 대한 이야기를 하고 있지만 서울/수도권 투자(지키는 투자)를 함께 이야기할 수밖에 없는 건, 이 둘이 연… 1일전 옥동자