전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
꿈부부동산
주담대 7% 돌파, '레비러지'가 '빚덩이'가 되지 않게 하려면
"사장님, 괜찮으세요?" 금리가 오른다는 뉴스에 서로가 서로를 걱정한다. 많이 줄였다고 하는데도 아직은 남아있는 집과 대출들로 다주택자들 혹은 대출을 끌어 집을 산 사람들은 뉴스 하나하나에 가슴을 졸인다. 주택담보대출 금리 상단이 3년 5개월 만에 다시 7%를 넘어섰다. 중동 사태라는 돌발 변수로 국채 금리가 널뛰고, 고유가와 물가 상승이 시장 금리를 사정… 24분전 꿈부
재건축재개발
[강의공지] 4월 12일 (일) 오후3시 돈되는 재건축 아파트 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 2월 28 일요일 오후3시에 돈되는 재건축아파트 투자 강의를 모집합니다. 이번에 살펴볼 재건축 아파트는 kb시세 15억원 이하로 매수할 수 있는 지역의 재건축 아파트들을 투자가치를 살펴보는 강의를 준비해 보았습니다. 재건축 기초이론은 재건축 투자시 반드시 알아야할 기초이론과 재건축 초과이익 환수에 관한 법률에 따른 재건축 부담… 27분전 재건축재개발
부동산 정책
부동산과 대출을 "절연"시키겠다!
네, 2026년 가계부채 관리방안을 쉽게 정리해 드릴게요. 2026년 가계부채 관리방안 요약 한마디로 "빚 내서 집 사는 것, 이제 정말 어렵게 만들겠다"는 정부 방침입니다. 왜 이 대책을 내놨나요? 우리나라 가계부채(GDP 대비 약 89%)는 미국(68%), 일본(61%), 중국(59%)보다 훨씬 높습니다. 특히 빚을 레버리지로 활용한 투기성 부동산 매… 1시간전 빠숑
텔레그램방
2분기 재테크 텔레그램 방 모집 글~ 오늘까지~
https://blog.naver.com/withnesta/224222779569 경제적 여유를 꿈꾸는 분들을 위해, 3년 7개월 동안 매일 중요한 부동산 뉴스와 핵심 데이터를 제공해 드리고 있습니다. 또한, 노후 준비를 위한 한국 주식 + 미국 주식 + ETF 포트폴리오 세팅도 함께 도와드리고 있습니다. 매주 진심을 다해 의미 있는 라이브 방송도 진행 중… 1시간전 중도
함께하고픈 글/정보
추가 대출 규제가 나왔습니다.
추가 대출규제가 나왔습니다. 현 정부는 규제에 있어서 대출에 진심이네요. (여기에 세금까지 더해진다면...) 1. 다주택의 경우(지역 불문) 원칙적으로 주담대 만기 연장 불가 2. 단, 예외 사유 있음 (임대차 종료 남아있는 등) 3. 사업자 대출 용도 외 사용 집중 점검 (with 국세청) 자세한 내용은 아래 이미지 참고하시기 바랍니다. 관련하여 설명이 … 1시간전 박민수
물건주저리
와~ 4억 싸다! 손꼽히는 뷰 맛집, 수원 영통구 하동 힐스테이트광교 아파트경매(2025타경54101)
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 경매 물건 추천과 함께, 분석도 상세히 해볼게요. 오늘 추천드릴 물건은 수원 영통구 하동에 위치한 힐스테이트광교! 이곳은 수도권에 흔치 않은 자연속 아파트로 호수와 공원의 영구뷰를 갖추고 있습니다.(경매물건은 105동 1호 라인으로 호수 조망 현장 확인 필, 신대호수 조망은 가능할 듯) 호수 접근성도 광교중에 제일 가까워… 1시간전 네이마리
재건축재개발
26.04.01 재개발 재건축 부동산 관심기사(수서신동아, 상계주공11단지, 서부선, 서울아파트경매)
26.04.01 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 수서동 신동아아파트 재건축이 4월초에 신통기획을 신청한다고 합니다. 용도지역을 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향을 하고 용적률 450%를 적용하여 기존 15층 1,062세대에서 최고층수 35층, 1,600세대로 재건축이 됩니다. 수서 신동아, 연내 재건축 정비구역 지정 추진 < 재건축 < … 2시간전 재건축재개발
빠숑 책방
전셋집에 삽니다 ... 공간을 바꾸는 이야기인데 읽다 보면 자기 삶을 돌아보게 되는 묘한 책입니다!
인테리어 책인 척 위장한 한 가족의 18년 생활사. 공간을 바꾸는 이야기인데 읽다 보면 자기 삶을 돌아보게 되는 묘한 책입니다. 다섯 집의 연대기 1st 집 · 2008년 18평 구축 복도식 · 신혼 · 첫 대출의 떨림 · 직접 만든 가구 5종 세트 2nd 집 · 2011년 25평으로 업그레이드 · 집주인이 커피를 내오던 날 3rd 집 · 2013년 28평… 2시간전 빠숑
부동산
급락한 강남 거래 상황은?
https://youtu.be/Xo-imJghEFU 3시간전 중도
제네시스 생각
비구름과 같은 삶...운등치우雲騰致雨 노결위상露結爲霜
[다시 쓰는 천자문] 운등치우雲騰致雨 노결위상露結爲霜 구름 운 오를 등 이를 치 비 우 이슬 로(노) 맺을 결 될 위 서리 상 수증기가 올라가 구름이 되고, 구름이 높게 일면 비가 내리며, 이슬리 엉키어 서리가 된다는 뜻으로 물의 순환에 따른 자연 현상의 변화를 설명한다. (천자문을 쓰다, 인디고) - 구름의 특성은 무엇인가. 수증기가 모여 구름이 되고, … 3시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
중동전쟁 미국도 오래 끌지는 못한다.
중동전쟁 미국도 오래 끌지는 못한다. 중간선거라는 이벤트를 트럼프가 잊어버릴수는 없습니다. 이 전쟁이 많은 것을 의미하고 목적을 두고 있다고는 하지만 생각과는 다른방향으로 오래 갈수도 있다는 초조함은 남아있습니다. 4-6주 이야기 한 부분이 더 길게 간다면 세계 나라에 미치는 영향보다는 자신의 입지가 좁아지는 부분도 있습니다. 전쟁으로 인하여 사람들이 죽어… 5시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
돈의 이동 경로
돈의 이동 경로 제가 앞서 부동산자산 이동경로를 작성할때에도 부자들을 압박하여 매물이 나온다고 해도 그 비싼 아파트들은 일반 서민이 전혀 살 수 없기에 결국 다른 부자가 살 것이다라고 했습니다. 예상 할 수 있는 부분 #돈의이동경로 1) 시장이 급등하여 상승차익을 많이 얻었다는 것 -> 팔고 나가서 노후대비 2) 고가주택들이 시장에 많은 매물이 나온다고 해… 5시간전 독일병정
게시판
까르의 대면 상담 공지(4월)
#까르 #부동산상담 #재개발 #재건축 #재당첨제한 #투기과열지구 #규제지역 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 재개발, 재건축 등 정비사업과 관련된 이야기, 규제지역지정에 따른 포트폴리오조정(… 5시간전 까르
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
지금 시장, 무엇이 바뀌고 있는가!
월세가 68.3%를 넘어섰다. 5년 연속 역대 최고치다. 숫자만 보면 임대차 시장의 붕괴처럼 느껴지지만, 냉정하게 들여다보면 이건 붕괴가 아니라 구조적 전환이다. 전세는 왜 사라지고 있는가. 단순히 전세 사기 때문만이 아니다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 집주인이 직접 들어가 살아야 하는 상황이 늘었다. 매물이 시장에… 6시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
반포가 동작구보다 분양가가 낮은 이유는 ?
#분양가상한제 #오티에르반포 #라클라체자이드파인 #써밋더힐 #신반포21차 #노량진6구역 #흑석11구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 노량진 분양가가 반포보다 높아진 이유는 ? 2026년 3월 31일 서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'의 입주자 모집공고에 따르면, 이 아파트의 분양가는 25평 21억원, 34평 26.7억원 정도로 책정되어 평당 7,852만… 6시간전 까르
매운맛
진심 매일매일이 레전드
환율 대체 ㄷㄷ 한국에서 전쟁 남? ㅠ 가카... 글로벌 금융위기 직후, mb 정부는 사할을 건 외교력으로 미국, 일본과 통화스와프 체결하며 환율 방어에 성공함. 당시 한시적으로 스와프 선택받은 국가는 브라질, 멕시코, 싱가포르, 한국, 단 4개국에 불과했음. 동유럽, 동남아, 남미 등 수많은 국가들은 미국에 스와프를 요청했지만 거절당하고, 아이슬란드, 헝… 6시간전 숙주나물
투자 관련 생각
내가 갚는 속도보다 빠르게 줄어드는 대출 잔액의 가치 @ 화폐가치 하락
2021년 12월, 영등포에 거주하던 집을 팔고 마포에 그때 당시 신축급을 전세를 끼고 사뒀습니다. 그리고 저는 6개월 된 아들을 데리고 아내와 함께 5000에 120짜리 월세로 들어갔죠. 그때 당시 끼어있던 전세는 10억이 조금 안 되는 돈이었어요. 나중에 전세를 내주고 들어갈 땐 주택담보대출을 받아서 들어가면 된다는 생각을 했지만 그때 당시 막막하긴 했… 13시간전 수미숨
해외투자
환율이라..
https://n.news.naver.com/article/448/0000600315?sid=100 이제 주식 시장도 추경을 그렇게 원하지 않는 듯 부정적으로 인식 하고 있음 우선 원 달러 환율이 5년간 35.13% 상승했네 그리고 모든 화폐 대비 약세다. 아 엔화 대비는 강세.. 15시간전 중도
빠숑매스컴
지금 시장의 본질 ... 25개 구가 모두 다르게 움직인다!
서울은 단일 시장이 아니다. 지금 이 순간에도 세 가지 흐름이 동시에 진행 중이다. 강남·서초·용산 (상위권) → 조정 국면. 2년간 너무 올랐다. 거래의 절반은 이미 이전가보다 낮다. 동대문·서대문·영등포 (중위권) → 거래 사실상 정지. 극한의 관망세. 노도강·금관구·중구 15억 이하 (하위권) → 거래 활발, 신고가 갱신 중. 대출 규제를 덜 받고, … 18시간전 빠숑
제네시스 생각
네이버 클립 하세요 여러분!
전 그저 숏폼 영상만 열심히 올렸을 뿐인데... (이거라도 보고 위안을 삼아야지 원...) 최근 나온 뉴스로 분위기가 좀 안 좋지만, 그래도 이거 보고 조금이나마 위암을 삼으려 합니다. 그나저나...에휴...ㅠㅠ 18시간전 박민수