전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
리포트
2025.12.03(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 2시간전 투행
뉴스요약
2025.12.03(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2시간전 투행
중도 일기
투자를 오래하려면 어떻게 해야하나
투자는 평생해야한다. 멍거형님이 99살에 돌아가셨다. 멍거형님 Rip 좋은 말씀 듣고가자 우리도 100세 시대에 지금 30살이라면 70년을 투자를 해야한다. 투자를 오래하려면 어떻게 해야하는가 1.스트레스 풀 본인만의 방법을 찾아야한다. 운동 걷기 헬스 배드민턴 등산 테니스 등등이 있겠지 와인도 좋은 방법이고 게임도 나쁘지 않다. 모든지 상관이 없다. 투자… 4시간전 중도
1.투자/재테크
2025년 한 해를 정리해 봅니다 (성과, 아쉬움, 계획)
1. 연초에 일본, 연말에 중국으로 가족 여행 다녀왔습니다 고3 수험생이 있는 가운데서도 ^^;; 근데 뭐 며칠 여행 다녀온다고 해서 성적에 큰 영향은 없더라고요 2. 30권의 책을 읽고 블로그에 기록했습니다 벽돌책 을 완독한 것이 특히 기억에 남습니다 3. 독서클럽, 지방 실전투자 스터디, 블로그 부트캠프 등 새롭게 시도한 프로그램들을 나름 성공적으로 … 4시간전 옥동자
독일병정의 부동산 견해
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름 대출규제가 먹혀 들지 않는다는 것은 이미 알고 있는 사실들이구요. 제가 늘 언급하는 #토허제 규제는 큰 의미없다는 것도 지표로 나타납니다. 다만 큰 맥락에서 본다면 실수요거래를 중심으로 가기에 거래량이나 상승률이 다소 감소했다라는 것입니다. 예를 들어 목동의 경우도 큰 변화없이 꾸준히 거래가 이루어지고 있는 부분들… 5시간전 독일병정
부동산이슈(수, 일)
과천의 가격과 미래
#과천 #과천가격상승률 #전세가상승 #과천푸르지오써밋 #과천3기재건축 #디에이치르블리스 #프레스티어자이 #써밋마에스트로 #래미안원마제스티 관련기사 1. 기사의 함의 a. 과천 '국평 30억 시대' 눈 앞 2025년 12월 2일 KB국민은행 통계에 따르면 최근 1년(2024년 10월 ~ 2025년 9월)동안 과천 아파트값은 22.7% 급등, 전국 시.군.구 … 5시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후 11월 #소비자물가지수 가 발표되었습니다. 예상한대로 환율이 상승하다보니 영향을 주는 거 같습니다. 먹고 사는 문제 있어서 가격이 뜁니다. 나머지는 요 ? 개인적으로 보았을때는 경기침체가 누르고 있다보니 이 정도선에서 그치는 듯 싶습니다. 2025년 #경제성장률전망 은 09-1.0%입니다. 그리고 물가지수는 2.4% 입… 5시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
결국 OECD는 한국 정부에게 "이미 강력한 수준인 대출 규제를 더 조이는 것은 득보다 실(성장 저해, 계층…
어제 발표된 OECD Economic Outlook, Volume 2025 Issue 2 보고서 중 한국 부동산 시장과 관련된 내용만 집중적으로 정리했습니다. OECD는 이번 보고서에서 한국 부동산 시장, 특히 서울 및 수도권 주택 시장의 현황과 이에 대한 정부의 대출 규제 정책에 대해 매우 비판적인 시각으로 평가하고 있습니다. 1. 서울 주택 시장 진단:… 5시간전 빠숑
꿈부부동산
지금 30대가 집 사기 어려운 이유
지금 30대가 불안한 이유는 “집을 사고 싶어도 선택지가 없다.”는 것이다. 최근 뉴스에서 본 통계는 30대 무주택 가구가 역대 최대치란 기록이었다. 많은 사람들이 묻는다. “늦은 걸까요?” “아니면, 이제는 아예 못 사는 시대가 된 걸까요?” 그 질문 뒤에는 ‘언제 사지?’가 아니라 ‘살 수 있나?’라는 두려움이 있다. 조금은 급한 마음이 읽히는 상담예약… 11시간전 꿈부
독일병정의 부동산 견해
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보 예전에 인천에서도 이런 상황을 본적이 있습니다. 자구책이라고 해야 할까요 ? 일단 #현금흐름 을 확보하기 위한 방법이라 판단합니다. 그리고 나중에 상황이 호전되면 매매거래가 이루어지는데요. 나중에 가서도 싸게 팔 수 밖에 없는 구조로 가는 듯 합니다. 지방 미분양 2만3700가구 ‘최다’… 할인분양 막히자 건설사… 17시간전 독일병정
꿈부부동산
상가공실이 말해주는 시장의 현실
임대 딱지가 붙어가는 거리에서 중2 아들이 말한다. “엄마, 빈 가게가 많네.” 주변을 둘러본다. 붙어 있는 연락처, 떨어진 간판, 텅 빈 유리창. 지방으로 갈수록 공실이 더 눈에 띈다. 여러 업종의 흔적들. 식당, 옷가게, 핸드폰 가게, 술집, 문구점까지... 그 자리에선 한때 웃고, 두근거렸던 누군가의 시작이 있었을 것이다. 그곳의 조용한 공기가 스산하… 18시간전 꿈부
달천 생각
삶을 바꾸는 확실한 전략
주어진 환경대로 평생을 살아야 한다면 얼마나 끔찍할까. 노예로 태어났다고 해서 평생 노예로 살아야 하는 것은 아니다. 사전적 정의는 다음과 같다. 1.남의 소유물로 되어 부림을 당하는 사람 2.권리와 생산 수단을 빼앗긴 사람 3.자기 의사나 행동을 주장하지 못하고 남에게 사역되는 사람 현대판 노예는 스스로 생각하지 못하는 사람이다. 그 결과 상대의 처분과 … 18시간전 달천
경매 써!머리
[경매 추천물건] 이 지역 아파트 지금이 제일 쌀때입니다
서울, 경기 아파트 매수심리가 반등하였습니다. 벌써 10.15대책 약발이 다한듯 합니다. 경기도까지 대세상승으로 전환되면 그 다음은 어디일까요? 지금 분위기에서 수도권 내집마련은 전략적으로 가야합니다. 상급지로 갈아타기 타이밍은 이미 끝났습니다. 이제 철저히 향후 호재를 반영해서 더 많이 오를지역을 선점해야 합니다. 경매로 싸게 말이죠. 이 교통망 호재를 … 18시간전 새벽하늘
일상 기록
정체기의 마인드 셋
종종 저녁을 운동으로 불태운다. 일주일에 하루 정도는 몸을 무리하게 다루면 좋다. 특히 금요일 밤은 약속을 잡지 않는다. 휘트니스와 수영장도 한가하다. 빡센 운동 후 이틀 쉬며 편안한 주말을 보낼 수 있다. 웨이트 트레이닝, 러닝, 수영 순서로 몸에 텐션을 준다. 그러면 기분좋은 근육통과 함께 꿀잠을 자게 된다. 처음엔 사람이 없더니 내가 들어오자 붐비기 … 22시간전 달천
빠숑 유튜브
유동성은 증가하는 내 주식만 안 오르고 있다면, 이렇게 투자하셔야 합니다!
오늘 빠세 초대석에 대한민국 최고의 주식 멘토로 활약하고 계신 윤지호 경제평론가님을 모셨습니다. 12월 13일 토요일 스마트튜브 오프라인 세미나에서 주식 파트 대표 주자를 맡게 되셨는데요. 지금 주식시장을 어떻게 보고 계신지 그리고 내년 주식시장을 어떻게 준비하고 계신지 속시원하게 이야기 나누어 보도록 하겠습니다. 3시부터 라이브로 합니다! 그전에 구독, … 22시간전 빠숑
▶부동산
2025년 12월 초, 오늘 낙찰된 부동산 경매
경기도 남양주시 다산 현대프리미엄캠퍼스 지식산업센터 경매, 조금 전 낙찰됨 감정가 : 1.67억 낙찰가 : 9700만 원 (58%) 입찰자 수 늘어남, 무려 7명 입찰. 1등 부터 7등까지 치열한 경쟁. 하남시 풍산동 유테크밸리씨타워 전용 40평 중대형 지식산업센터 경매 3명 입찰 감정가 : 6.12억 낙찰가 : 3.84억 (63%) 같은 건물, 전용 20… 22시간전 달천
정보/투자동향
역사는 반복되고, 인간은 같은 실수를 반복한다.(경매로 내집 마련하시길)
때는 바야흐로 2021년 12월 ~ 2022년 12월. 아파트 낙찰가율이 역대 최저치를 기록 중이었습니다. 그때 여러번 포스팅하며 강조드렸죠. "지금은 경매로 내 집 마련할 절호의 기회다"라고요. 당시 경매 시장이 기회라 여겼기에 추천 물건도 자주 올렸고 상담도 진행하며 많은 수강생분들이 강남, 마포, 목동, 당산 등.. 서울과 경기 곳곳에 등기를 치며 내… 23시간전 네이마리
재건축재개발
은마아파트 재건축 정비계획 결정 및 고시
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 은마아파트 재건축의 정비계획이 11월 27일에 결정 및 고시가 되었습니다. 기존과 크게는 종전자산 추정액과 조합원분양가가 변경이 되었고 평형구성도 변경이 되었습니다. 23시간전 재건축재개발
부동산
지인 압구정 아파트 사기 도와주기 그리고 1년
https://m.blog.naver.com/withnesta/223678708893 이때 집 사는걸 도와 드린다고 압구정에서 만나서.. 같이 고민 고민 해서 강추 드렸는데.. 44억 이였는데 지금은 70억이다. 1년 사이에 26억쯤 올랐는데.. 60% 오른거라서 크게 오른건 또 아닌것 같기도 하고 그러네 이때는 대출 한도 제한이 없어서 20-30억 대출이… 24시간전 중도
강의정보 및 후기
2026년은 <위드 제네시스> 연회원 제도와 함께 하세요! (지금 바로 저가매수하세요)
2026년은 부동산 세금 관련해서 매우 중요한 한 해가 될 것입니다. 새정부 들어서 6.27 대출규제, 9.7 공급대책 그리고 10.15 부동산 안정화 대책이 나왔습니다. 그리고 최근 10.15 대책에는 '부동산 세제 합리화'를 예고, 향후 상당한 세제개편을 예고하고 있습니다. 개인적으로, 늦어도 26년 7월 이전에는 해당 내용이 나올 것으로 예상하며, 그… 1일전 박민수