전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
미래가치뉴스
은행이 막히자 가족과 집주인이 은행이 됐고, 상급지가 쉬는 사이 하급지가 따라붙었습니다!
1. 강남 집 살 돈 10% 가까이 '개인'에게 빌렸다 강남3구 자금조달계획서에서 '그 밖의 차입금' 비중 7.6%, 6·27 대책 이후 최고. 서초는 8.7%로 주담대(5.3%)의 두 배가 넘습니다. 은행 창구를 막으니 돈이 가족과 집주인에게서 나옵니다. 규제의 역설이고, 사적 자금 동원력에 따라 양극화만 더 벌어집니다. 2. "마용성도 아닌데 20억" … 2시간전 빠숑
국내투자
이번에는 전닉이 소부장을 이기려나..
✅ 반도체 67개 기업 10월 23일 부터 현재까지 상승률 높은 순 형식: 기업명 10/23일 이후 상승률 | 오늘 상승률 평균 0.61% | 6.71% 6. SK하이닉스 9.65% | 5.18% 13. 삼성전자 3.50% | 4.23% 17. 삼성전자우 2.39% | 4.20% 1. 티에프이 27.00% | 23.90% 2. 엑시콘 18.49% | 21.… 9시간전 중도
투자공부
2026.10.27(화) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 9시간전 투행
이제부터는 오를 곳만 오른다
둔촌이 개포보다 비쌌던 이유를 아십니까!
퀴즈 하나 내겠습니다. 2020년 4월, 초판에 실린 숫자입니다. 강남구 개포주공 1단지 — 평당 1억 5,537만 원 강동구 둔촌주공 1단지 — 평당 1억 5,674만 원 둔촌이 개포보다 비쌉니다. 그러면 둔촌주공이 개포주공보다 좋은 아파트였을까요? 그 시절 부동산 커뮤니티에 이 숫자를 들고 "강동이 강남을 넘었다"는 글이 실제로 돌아다녔습니다. 완전히 … 11시간전 빠숑
국내투자
가늘고 길게 가야 한다.
https://m.blog.naver.com/withnesta/222546136599 5년 전에 쓴 글인데.. 가늘고 길게 갔어야 했는데.. 2024년에 넘 욕심을 부리다가 1번 다쳤고.. 이때 다치고 2026년은 조금은 조심스럽게 플레이해서 덜 다쳤다. 그리고 당연히 자산은 늘었다. 어떻게 보면 화폐 가치가 녹은거겠지.. 요새 한국 사회를 보면 다들 마음… 13시간전 중도
빠숑 매스컴
청년들이여! 집을 사라!!
청년 내일에 출연했습니다. 20대 청년들과 즐겁게 이야기를 나누다 왔네요. 오히려 저도 많이 배웠습니다. 앞으로는 이론적인 이야기보다 실질적으로 바로 적용할 수 있는 도움이 될만한 이야기들을 많이 하겠습니다! https://www.youtube.com/watch?v=l-QHaKXuzA4 1. 폭등하는 월세 시대와 청년의 주거 선택 1.1. 급격한 월세 전환… 13시간전 빠숑
김학렬 프로필
좋은 입지를 고르는 눈, 적정한 가격을 판단하는 기준, 끝까지 보유할 수 있는 자금 계획!
Q1. 서울 아파트도 전고점을 못 넘는다는데, 진짜 집값을 결정하는 기준은 무엇입니까? 저는 “서울이냐 경기도냐를 묻기 전에, 누가 이 집에 계속 살고 싶어 할지를 보라”고 말씀드립니다. 서울 평균 가격이 올랐다는 것과 내가 가진 서울 아파트가 올랐다는 것은 전혀 다른 이야기입니다. 같은 구에서도 역과의 거리, 학교, 단지 규모, 주거환경에 따라 수요가 달… 14시간전 빠숑
투자공부
2026.10.27(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 15시간전 투행
재건축재개발
용산 산호아파트 재건축 정비계획 변경안
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 8월 14일에 관리처분인가가 나서 이주를 준비중인 용산구 산호아파트 재건축 입니다. 세대당평균대지지분은 14.8평으로 많은편은 아니고 용도지역은 3종 일반주거지역 입니다. 정비계획 변경안에 대한 주민공람이 11월 23일까지 진행중입니다. 용적률 300%, 최고층수 47층이고 신축세대수는 666세대 임대세대수는 100… 15시간전 재건축재개발
달천 생각
불로소득 vs 노동소득
며칠 전 '사이다 경제' 인터뷰를 다녀왔다. 질문에 답하던 중 '불로소득'이란 단어가 나왔다. 진행자 김경필 님이 이렇게 물었다. "그럼 주식 투자는 생산적인 일이고, 부동산 투자는 불로소득이겠네요?" 짧게 답하기 어려운 질문이었다. 그래서 글로 남겨둔다. 나는 현 정부의 부동산 정책의 부작용이 한 가지 인식에서 출발한다고 본다. '실거주하지 않으면 모두 … 15시간전 달천
독일병정의 부동산 견해
대출규제 집값안정 효과 없다
대출규제 집값안정 효과 없다 제가 자주 하던 말인데요. 간단하게만 보자면 15억이하 6억대출일때 나머지 자금을 만드는 능력은 역시 소득이 높거나 현금비중이 높은 사람들입니다. 반대로 기타지역으로 가거나 지방으로 간다면 당연히 각종 여건 반영하면 그만큼 대출금액이 줄어들겠죠. 고소득자가 그만큼 DSR이나 기타 사항에도 유리하다는 말이 될 것입니다. 더군다나 … 15시간전 독일병정
서울시 강동구
서울시 강동구 암사동 부동산 상세 분석 정리
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다독다독
AI에게 질문만 하던 당신이 놀랄만한 AI 사용법! 직접 시연해드립니다!
1. AI와 업무를 동기화(SYNC)해야 야근에서 벗어날 수 있다. S(Story): AI에게 맥락과 지침을 담은 마크다운 문서를 제공해 온보딩시킨다. Y(Why): 업무의 목적과 성공 기준을 명확히 공유해 AI가 의도대로 움직이게 한다. N(Native): 각 업무에 최적화된 AI 도구들을 연결해 워크플로우를 구축한다. C(Cycle): 결과물에 대한 피… 18시간전 빠숑
미래가치뉴스
시장은 잡을 대상이 아니라 결과물입니다!
1. 실거주 의무, "봉건제 후퇴" — 국회 세미나 집 100채 중 99채를 세놓으면 그건 임대 공급입니다. 실거주와 실수요는 다릅니다. 실거주만 강제하면 전월세 공급자가 사라지고, 결국 세입자가 피해를 봅니다. 공급 없는 규제는 의미가 없습니다. 2. 서울 매물 7만8천 건, 7개월 만에 최대 6월 초보다 32% 늘었습니다. 다주택자 절세용 순차 매도와 … 18시간전 빠숑
정보/투자동향
2018년엔 패닉바잉, 2026년엔 생존매수(부동산시장 동향)
2018년엔 패닉바잉.. 2026년엔 생존매수.. 이름은 달라도 역사적 폭등(특히 수도권 아파트 가격)을 만들며 주거 불안을 가중, 매수세를 높였습니다. 2018년, 지금 안 사면 영영 못살것 같다는 공포로 대출을 끌어모아 집을 사는 영끌러와 패닉바잉이 등장했고, 2026년에는 전세 소멸과 함께 높아지는 주거비로 2030세대들의 매수세가 급증, 생존매수가 … 19시간전 네이마리
재건축재개발
26.10.27 재개발 재건축 부동산 관심기사(이촌1구역, 창원용호1구역, 부림마을재개발, 하계한신동성)
26.10.27 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 용산구 이촌1구역이 22일에 정비구역 지정 고시가 되었습니다. 용적률 500%를 적용해 최고층수 49층, 806세대로 재건축이 됩니다. 추정비례율은 102.75% 이고 전용 84 조합원분양가는 21.9억원 입니다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxn… 19시간전 재건축재개발
기업공부
레인보우로보틱스(277810) 기업분석 - 삼성 협업과 로봇 매출, 이익·현금흐름을 읽는 법
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
국내투자
피를 먹고 자라는 꽃..무한 반복
반대매매.. 이런 날 증시는 폭등을 하지만 묵념을 하게 된다. https://blog.naver.com/withnesta/222891924818 2022.10.04일 아 다리 찢어질뻔했는데 다행이다. 이번 조정장에서 누군가의 피를 먹고 또 진흙속에서 새로운 꽃이 피는구나 https://blog.naver.com/withnesta/222998822251 20… 22시간전 중도
리포트
2026.10.27(화) 증권사 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 22시간전 투행
리포트
2026.10.27(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 22시간전 투행