전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
물가가 오르긴 올랐다.
살림하는 와이프님이랑 이야기해보니 물가가 장난 아니라고 하더라 마트가서 아기랑 먹을것 좀 사면 십만원이 걍 넘어 간다고 하더라 나도 요새 일 하고 공부하고 점심을 자주 사먹는데 1만원 밑으로는 힘들다. kfc가서 세트먹어도 1만원이 넘넹.. 순대국이 만원인데 특은 1.2만원 햄버거 사서 물 이랑 마셔야되나 그럼 만원 컷 되는데.. 아님 김천가서 제육으로 해… 40분전 중도
정보/투자동향
다주택자 줄면 전.월세 안정될까? 팩트는요!
대통령님이 SNS에 이런 글을 쓰셨더군요. "다주택자나 임대사업자가 집을 팔면, 전월세 공급도 줄겠지만 그만큼 무주택자 수요도 줄어든다" "매매 매물이 증가해 집값이 안정되고, 그에 따라 전월세 가격도 안정된다는 것이 훨씬 논리적" 그럴듯해 보이지만, 조금만 상식적으로 생각해보죠. 정부는 공공임대 및 매입임대를 확대하겠다 계획했지만, 2025년 임대주택 내… 2시간전 네이마리
제네시스 생각
부모가 자녀에게 증여할 때...
[부모가 자녀에게 증여할 때] 부모를 증여자라고 하고 자녀를 수증자라고 합니다. 그 결과, 증여세는 수증자인 자녀가 납부하고 증여 취득세 역시 명의변경자인 자녀가 납부합니다. 증여세를 증여자인 부모가 대납하면 이에 대해 추가 증여세가 붙습니다. 물론 자녀가 비거주자(한국에 거소를 두지 않은)라면 증여세 대납에 대한 추가 세부담은 없습니다. 종종 이걸 활용하… 2시간전 박민수
독서노트
AI보다 무서운 것은 인간이 스스로 생각하기를 멈추는 일
AI보다 무서운 것은 인간이 스스로 생각하기를 멈추는 일 이제는 좀더 블로그를 더 알차게 꾸며가는 방법이 없나 많은 생각 해보는데요. 왜냐하면 부동산글은 너무 오래 써왔고 전문가도 아니니 가끔 제 생각만 정리하는 쪽으로 가려고 합니다. 어쨌거나 이제 주글 대상은 경제나 책이야기가 될것이라 생각합니다. 며칠전 긴 시간을 들여 (바쁘게 살다보니) 읽은 책이후 … 3시간전 독일병정
재건축재개발
26.02.23 재개발 재건축 부동산 관심기사(천호동A1-1공공재개발, 오류동현대연립, 신정5구역, 신내동모…
26.02.23 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강동구 천호동A1-1 공공재개발 구역은 공사비를 올려서 시공사를 재선정 한다고 합니다. 평당공사비는 840만원에서 860만원으로 상향이 되고 최고층수 40층, 747세대로 재개발이 됩니다. 공사비 올린 천호A1-1구역, 공공재개발 시공자 선정 재도전 < 입찰 < 기사본문 - 위클리한국주택경제신문 2. 구… 4시간전 재건축재개발
제네시스 생각
증여도 좋지만...헬리오시티 8억 급매(증여)를 보고 느낀 점
헬리오시티 8억 급매에 대해 말이 많습니다. 보통 28억 ~ 30억 정도 거래되는 평형인데, 이보다 약 6억 정도, 기존 최고가 대비 8억 가까이 하락한 것을 두고 의견이 분분한 것이죠. 이에 대해 땅집고 취재 결과, 증여 거래였다고 하는데요 그럼에도 불구하고 시세보다 지나치게 낮게 가액을 잡을 경우 이슈가 있을 수 있겠습니다. 즉, 증여 하시기 전에는 꼭… 4시간전 박민수
국내투자
이제 난이도가 좀 올라가는 느낌
상승 572 하락 309 상승 930 하락 755 투자자라면 횡보하는 장이 오히려 편한 법이겠지 실력이 있다는 전제가 필요하겠다만.. 삼전은 애널 목표가 중 최고가는 27만원.. 근데 많은 사람들이 언제 내릴지 고민을 하고 있는 듯 한데.. 신규 매수자는 etf 자금들이 사는 듯 하고.. 보통은 목표가에 85%정도 되면 차익 실현 매물이 나오는데 유동성 버… 4시간전 중도
리포트
2026.02.23(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
뉴스요약
2026.02.23(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 5시간전 투행
서울_동남권
위례동 - 송파위례24단지꿈에그린
#위례 #송파위례24단지꿈에그린 #송파더센트레 #위례센트럴자이 #위례선 #트램 #위례신도시 #위례신사선 위례신도시는 서울시 송파구, 성남시 수정구, 하남시 이렇게 3개의 행정구역이 겹쳐있는 지역에 위치한 신도시이다. 위례신도시는 8호선 남위례역 인근에 위치한 남위례, 장지천 북쪽에 위치한 북위례, 위례중앙로 인근에 위치한 중앙위례 등으로 나누어 볼 수 있다… 8시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
리스크관리 잘하시고 좋은 경험들이 될 것입니다.
리스크관리 잘하시고 좋은 경험들이 될 것입니다. 오르는 물가로 , 또 삶이 팍팍해져 무리하지 않는선에서 천천히 앞을 향해 젊을때부터 열심히 일하고 재테크 곁들이면 좋을것이라 많은 말씀 드렸습니다. 이제 저같은 경우는 앞으로 나이가 더 먹을때까지 그저 하루 하루 열심히 일하는게 목표고 자식들에게 부담안주고 또 내 약값 병원비등은 내 자신이 버는 걸로 평범하게… 8시간전 독일병정
입지
경기 남부의 중심축은 수원이다!
빠숑이 수원 답사에서 광교 신도시를 소개하는 핵심 내용은? 광교 신도시는 컨벤션 센터, 호수 공원, 대형 상업 시설, 신분당선 역세권, 경기도청 등 공공 시설과 일자리가 복합적으로 갖춰진 경기 남부의 핵심 입지입니다. 광교 신도시 내에서 가장 주목할 만한 아파트 입지는 어디인가? 호수 조망권과 역세권, 백화점, 도청 등 인프라를 모두 갖춘 광교중흥S클래… 8시간전 빠숑
생각
AI 시대 속 아날로그
주관적인 글 입니다. 1 전자책이 책을 대체할 수 없다고 믿습니다. 종이가 가진 가치는 그 옛날부터 변하지 않다고 믿습니다. 적어도 책에서는 그렇습니다. 2 AI 시대 속에서 속된 말로 치면 나오는 시대 입력하면 나오는 시대에서 더욱더 아날로그 하게 정보를 보고 프린터로 자료를 뽑아서 보고 있습니다. 3 멍청하다고 이야기한다면 끄덕 일 수 있습니다. 다만 … 15시간전 엉금엉금
꿈부일상에세이
칼럼연재를 하게되었다
블로그를 시작한지 13년차다. 조회수가 높지 않다. 그로 인한 스트레스는 그닥없다. 시도는 해봤으나, 결이 안 맞더라. 그러다 그냥 쓰자 했다. 조회수에 연연하며 스트레스 받았다면, 기록의 일상이 끊겼을지도 모르겠다. 일상을 기록하고, 생각을 기록하는 이 블로그는 오랫동안 보던 이들만 본다. 마니아들만의 블로그라고 하더라. 하는 일이 부동산중개고, 투자다 … 15시간전 꿈부
유튜브 등 영상메세지
2.12 대책 분석 및 자금조달계획서 작성법! (2/25, 수요일, 오후 8시, 유튜브 멤버십 전용 특강)
구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^ '26년 2월, 멤버십 특강 안내드립니다! 2월 멤버십 특강은, 돌아오는 수요일, 즉 2월 25일(수) 오후 8시 시작합니다! 이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 하니 이 부분 착오 없으시기 바랍니다! 이번 주제는, 2.12 대책 분석 자금출처와 자금조달계획서 작성법에 대해 살펴봅니다! 이번 주제는, … 16시간전 박민수
빠숑 영화관
파반느 ... 자본주의의 바퀴는 부끄러움이고, 자본주의의 동력은 부러움이었다!
박민규 작가의 장편소설 는 외모지상주의와 자본주의 사회 속에서 진정한 사랑과 인간의 가치를 탐구한 곱씹어볼 만한 명대사가 유독 많은 소설이었어요. "자본주의의 바퀴는 부끄러움이고, 자본주의의 동력은 부러움이었다." 넷플릭스 영화 파반느 역시 아름다운 화면과 대사들, 그리고 3명의 주인공의 명연기가 참 신선했었습니다. "사는 게 별건가 하는 순간 삶은 사라지… 17시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
너무하네요! 이거 하나로 양도세 3억 원을 더 냈습니다! (세무법인다솔 마곡중앙지점 김철종 세무사 2부)
양도세 비과세는 매우 좋은 절세전략입니다. 양도가액 12억 까지는 세금 한 푼 없고, 12억 초과분에 대해서도 최대 80% 장특공이 가능해서 입니다. 하지만 비과세 받는 방법이 무조건 쉬운것은 아닙니다. 과세당국에서도 이에 대해서는 매우 엄격하게 해석을 합니다. 특히 작은 요건 하나를 놓쳐서 비과세를 못 받을 경우, 앞으로는 다주택자 양도세 중과까지 해당할… 17시간전 박민수
1.투자/재테크
정부의 다주택자 압박은 과연 통할까?
[속보] 나경원 “대통령 논리야말로 시장 외면한 ‘기적의 논리’…현실은 정반대” 느닷없이 기적, 논리 싸움이 붙었네요 역시 부동산 시장은 사회과학의 영역입니다 사회과학 영역의 특징은 기본적으로 어떤 생각과 사고, 시선을 갖고 대상을 보느냐에 따라 보이는 게 다르다는 것이죠 쉽게 이야기 해서 지 보고 싶은 것만 보는 겁니다 뭐 눈엔 뭐만 보이는 것이고요 그게… 19시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
분당구인테리어 판교동 단독주택리모델링 공사
분당구인테리어 판교동 단독주택리모델링 공사 before 기존에 단열이 매우약해 보입니다. after 1층 단열상태가 무척 좋지 않아 아이소핑크 등으로 전체 외벽사이드 내부등 다 단열을 재작업합니다. https://cafe.naver.com/dibj/53591 전체 신한파사드 제품 한솔퍼펙트 화이트 무광 pet 다용도실을 확장하면서 싱크대를 크게 제작 다용도… 22시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
다주택자 매물이 늘어도 서울 집값이 안 꺾이는 이유!
스튜TV에서 설명해 드렸습니다! https://www.youtube.com/watch?v=BLEwW93uuFE 스마트튜브 세미나 자료를 공유해 드립니다! https://contents.premium.naver.com/smarttube/ppassong/contents/260222125424246zt 1일전 빠숑