전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
견해/생각
집값 상승의 트리거는 세금 강화!
과거와 같다니까? 잘못된 부동산 정책으로 지지율 나락가는것도 시간문제입니다. 그 트리거가 될 핵심 키워드가 바로 보유세 인상! 전세, 월세, 매매.. 동시다발적 트리플 강세장에서 보유세만 강화한다? 공급 없는 현실에서 세금의 가격 전가 효과(주거비 폭등)와 더불어 집값 상승의 촉매제 역할을 할 겁니다. 과거에도 소통을 외치지만.. 똥인지 된장인지 맛봐야 아… 3시간전 네이마리
빠숑 유튜브
민심은 이미 채점을 끝냈다 ... 2030이 정부에 매긴 점수, 그리고 그 반대편의 희망!
오늘 뉴스의 1면 헤드라인은 집값도, 규제도 아닙니다. 민심입니다. 정부 부동산 정책에 대한 2030의 부정 평가가 3월 27%에서 46%로 치솟았습니다. 30대는 무려 56%가 "잘못하고 있다", 잘한다는 15%뿐입니다. 부정 평가의 첫 번째 이유가 뭔지 아십니까. "집값 상승을 억제하지 못해서(21%)." 즉, 규제를 안 해서가 아니라 규제를 했는데도 … 3시간전 빠숑
꿈부일상에세이
무인카페 매도 계약을 하며 생각한 삶의 리밸런싱
오늘 무인카페 매도 계약을 한다. 7월에 이 까페를 마무리하고, 9월에는 또 하나, 무인아이스크림가게를 마무리한다. 요즘 나는 집만 정리하는 것이 아니다. 삶 전체를 다시 균형 잡는 시간을 지나고 있다. 돌아보면 올해 상반기도 여러 정리들을 이어왔다. 그리고, 새로 시작하는 것들로 그 정리된 시간과 공간들을 채우고있다. 지방 아파트 몇 채를 손해 보고 정리… 4시간전 꿈부
부동산
은마가 이주하면 강남 전월세는?
https://youtu.be/62C2RnHkdIg?si=1INpDPdYWQXC62Zf 4시간전 중도
생각
코인으로 돈 번 친구 이야기
1 지금은 아니지만, 코인 한참 오를 때 돈 번 친구가 있습니다. 2 저랑은 거리가 좀 있어서 그렇게 친하지는 않았습니다. 3 다른 술자리에서 연관이 있어서 이야기가 나온 것을 들었는데, 주변 친한 친구들이 뒤에서 질투를 하고 다녔다고 합니다. 4 그 친구는 집이 원래 풍족했습니다. 주변 친구들은 그에 비해서 조금 힘들고 지금도 크게 뭐는 없습니다. 욕 한… 5시간전 엉금엉금
투자공부
2026.07.04(토) 주간 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
뉴스요약
2026.07.04(토) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
계약갱신청구권 전세난민 방법 없다.
계약갱신청구권 전세난민 방법 없다. 출처: kb부동산 주간 #전세가격증감률 와 !! 동탄은 장난이 아니네요. 이제 동탄 기흥 구리 등 추가 규제를 한 곳들도 토허제가 시행되면 전세는 더 극성을 부리겠죠. 서울은 해소할 방법 전혀없습니다. 인천은 오르기는 하나 인천서구 검단부터 공급이 많아 당분간은 이 수준에서 소화되면서 매매에는 영향이 미비할듯 보여집니다만… 8시간전 독일병정
1.투자/재테크
은퇴 전 이상적인 실물자산 : 금융자산 비율
안녕하세요 옥동자입니다 은퇴 후 전체 자산에서 금융자산 비중이 클수록 삶의 만족도가 높은 것으로 나타났다는 기사 아무래도 현금이 좀 있어야 노후를 여유롭게 즐길 수 있고 만족도 역시 크다는 것이겠죠 수도권의 경우 노후만족도 1등급(충분히 여유있다)와 2등급(여유있다) 간의 실물자산 차이는 1억도 되지 않습니다 하지만 금융자산에서는 7.88억 : 3.66억으… 8시간전 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 부동산이 주식보다 압도적으로 성공률이 높은 이유 등
이번 주는 네프콘에 총 4편의 글을 포스팅했습니다 1. 다음 규제지역으로 지정될 곳들은 여기 2. 저는 월급을 두 군데서 받고 있습니다 3. 부동산이 주식보다 압도적으로 성공률이 높은 이유 4. 25억 벌었다고 파이어족? 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY49e… 8시간전 옥동자
기고문(토)
개가 짖어도 재건축은 간다.
#재건축 #압구정2구역 #잠실주공5단지 #은마 #통합심의 #사업시행인가 #서울시 #압구정 #잠실 #대치 #마포 #성동 서론 : 대단지 재건축이 급진전되고 있다. a. 2026년 7월, 잠실주공5단지, 은마 사업시행계획인가 2026년 7월 2일 송파구청장과 강남구청장은 민선9기에 들어 각각 잠실주공5단지, 대치동 은마 재건축의 사업시행계획인가를 승인하였다. … 8시간전 까르
가격
26년 6월 29일주 시황) 규제 직전의 마지막 폭주, 그리고 도미노의 폭발!
이번주는 데이터보다 정책이 먼저 움직인 한 주입니다. 6월 30일 국토부가 동탄·기흥·구리를 조정대상지역+투기과열지구로 전격 지정(7/1 효력), 7월 5일부터 토지거래허가구역까지 묶는 '3종 규제' 발표. 이번주 KB 데이터(6/29 기준)는 규제 발표 하루 전, 비규제 동탄의 마지막 모습입니다. ① 동탄 2.27% — 규제 직전 최고치 경신, 그리고 게… 10시간전 빠숑
독서노트
과거보다 못하다고 자책하지 말자
과거보다 못하다고 자책하지 말자 내 스스로가 욕심을 버렸다고는 하지만 그건 아닌듯 보여집니다. 한때는 나는 새도 떨어뜨린다는 자신감에 살던 나 자신이 그보다 못하다는 현실에 압박받으면서 자신을 못난 사람이라고 인정하는 듯 합니다. 어찌보면 #라떼는말이야 를 실감하면서 예전에 잘나갈때보다 지금은 못하다고 #자책 을 하는 자체가 욕심인 것입니다. 굳이 그렇게 … 10시간전 독일병정
부동산
지옥 속에서 노다지 찾기
최근 국장을 보면 삼전 하닉 흡성 대법이 매우 과하다. 삼전 하닉 밸류가 워낙 싸다보니깐 그러한 일이 발생하는 것 도 있고 또한 단일 종목 레버리지로 인한 부작용인 듯 하다. 또한 지수가 급등하다보니 더 안전한 대형주로 몰리는 것 또한 맞는 것 같고.. [SK증권 반도체 한동희] 메모리 3사 12MF P/E 업데이트 (07/03) 삼성전자 5.5X SK하이… 17시간전 중도
부동산
그림으로 보는 붇시장
다음은 어디일까~ 벌써 호가 놀이! 다음 토허는 어디일까~ 규제 or 비규제 무슨 의미가 있나 규제 규제 규제 규제 규제 규제 수도권 전역이 규제 규제 규제 왼쪽이 상대적으로 규제 지역이 비었네~ 18시간전 중도
제네시스 생각
어마어마한 분양가
30억 분양가에도 흥행…서울 청약 잇단 완판 (매경이토노미, 2026.07.03. 오후 5:55) - 어마어마하다. 화폐 가치가 얼마나 하락한 것이냐... 그런데도 또 돈을 부리겠다니... 22시간전 박민수
부동산
사다리 끊는 사람이 싫다. f.그들이 처음 왔을때
https://t.me/joongdo https://m.blog.naver.com/withnesta/223500493903 2년 전 이런 글을 썼다. 그때에 비해서 이제는 사다리가 더 끊겼다... 한 3000-4000명쯤 들으신 듯 하다. 1.앞으로 한국 부동산 역사상 다시 보기 힘든 장기간의 상승장이 온다. 2.당연히 전고점은 넘는다. 3.역사상 처음 벌… 23시간전 중도
다독다독
요즘 AI 잘쓰는 사람들은 여기까지 왔습니다!
AI 사용 능력 5단계는 무엇이며, 우리는 어디에 해당할까? AI 활용은 단순히 질문하고 답을 얻는 것을 넘어, 에이전트와 멀티 에이전트를 통해 무한한 생산성을 창출하는 5단계까지 발전했으며, 3개월 내로 온디바이스 AI 시대가 열려 누구나 에이전트를 활용하게 될 것입니다. 이번 다독다독은 매우 실용적일 겁니다! 놓치지 마세요! https://www.you… 23시간전 빠숑
빠숑 책방
의식의 탄생...마음은 특별한 재료로 만들어진 것이 아니라, 특별한 '배열'에서 비롯된 것이다!
"마음은 특별한 재료로 만들어진 것이 아니라, 특별한 '배열'에서 비롯된 것이다." 30억 년 전 가장 작은 생명체의 깜빡임에서 출발해, 언어·자아·문명이라는 거대한 '슈퍼 마인드'에 이르기까지 마음이 걸어온 길을 하나의 통합된 이야기로 완성한 책. 사피엔스가 인류의 역사를 다뤘다면, 이 책은 그 역사를 가능하게 만든 "마음의 역사"를 다룬다. 마음의 정의… 24시간전 빠숑
재건축재개발
[강의공지] 7월 11일(토) 오후3시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 7월 11일 토요일 오후3시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 재개발 투자시 꼭 알아야 하는 기초이론을 설명을 하고 개별 재개발 구역의 매물들이 투자가치가 얼마나 있는지 분석하는 강의입니다. 강의 내용은 신통재개발, 역세권 재개발, 모아타운 구역들의 네이버부동산에 등록된 매물이나 경매가 진행중인 매물들을 사례로 투자가치… 24시간전 재건축재개발