전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
유튜브 등 영상메세지
"사업자대출로 집 사셨네요?" 자금조달계획서 깐깐해진다! [데일리뉴스 741]
정부의 자금조달계획서 검토가 앞으로 더더욱 깐깐해질 것으로 보입니다. 최근 정부는 자금조달계획서 개편을 시사하였습니다. 새로운 항목이 추가되고, 상속 증여의 경우 신고 여부도 기재합니다. 대출에 있어서는 대출 종류와 해당 금융기관 이름을 기재토록 합니다. 특히 코인 처분대금 역시 기재하도록 해서 주택 취득 자금조달에 대한 원천을 더욱 꼼꼼하게 들여다보겠다는… 2시간전 박민수
빠숑의 지인들 이야기
빠숑 아들의 네덜란드 여행기!
빠숑 아들은 군대 제대하고 현재 유럽 여행 중이라고 말씀드렸었습니다. 독일 여행기 공유해 드렸는데 꽤 많은 분들이 봐 주셨더라구요. https://blog.naver.com/ppassong/224070885576 현재 아들은 독일을 떠나 네덜란드에 갔었습니다. 빠숑의 아들의 짧은 네덜란드 여행기 공유합니다! https://blog.naver.com/gree… 3시간전 빠숑
부동산
확신
난 내가 레버리지를 무리하게 쓰다가 아웃만 되지 않으면 이 투자판에서 돈을 앞으로도 많이 벌 수 있을꺼라고 생각한다. 문제는 욕심과 부러움 이겠지 항상 빨리 가려다가 망하는 법이지 천천히 가도 부자가 될 수 있다. 변동성에 아웃만 안된다면.. 실력이 없어서 돈을 못 버는게 아니다. 욕심을 절제 못해서 망하는거지 3시간전 중도
독일병정의 부동산 견해
자가보유율 국민 10명중 6명 주택소유
자가보유율 국민 10명중 6명 주택소유 #자가점유율 아무래도 지방쪽은 소유가 많지만 수도권은 역시 절반정도 조금 넘는다는 수치가 나오네요. #자가보유율 이란 국민 10명 중 6명 주택 소유 … 수도권 집값은 8.7년치 연봉 그래도 조금씩 늘어나는 군요. 대신 돈을 열심히 모아 주택을 사는 기간은 8.7년동안 쓰지 않고 모아야 된다는 말인데요. 이말은 나가는… 4시간전 독일병정
견해/생각
화폐가치 하락 시기, 재테크를 해야 하는 이유!
돈이 풀리면 경기도 좋아지고 주식은 활황에 부동산도 상승함. 시중에 풀린 돈이 많을수록 사람들은 그 돈을 저축보다 투자하기 바쁜데 이유인즉, 화폐가치 하락을 방어하기 위한 노력들이죠. 화폐가치 하락 시기에는 저축 위주의 자산관리 방식을 택하는 것이 가장 최악의 선택지가 됩니다. 돈이 늘어나면 화폐가치 하락 + 물가상승 + 자산 가격의 재평가는 숙명인데, 이… 7시간전 네이마리
중도 일기
투자는 평생 해야 한다.
투자라는 게 어차피 평생 해야 한다. 왜냐면 투자는 지적 유희 게임이고 중독성이 강하기 때문입니다. 투자를 하면 재미도 있는데 돈도 벌수 있으니 진짜 중독성 하나는 최고입니다. 그리고 나이와 상관없이 머리만 쓰고 손가락만 움직일 수 있으면 할 수 있습니다. 자영업을 할 경우에는 5년을 못 버틸 확률이 80%라고 합니다. 노후준비도 자영업 사업 할 필요 없습… 8시간전 중도
한국의 아파트
화서역 파크푸르지오 지금 사도 될까요?
단지 개요 화서역 파크푸르지오는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 대유평지구(구 KT&G 부지) 내 랜드마크 아파트로, 2021년 8월 입주를 시작했습니다. 대우건설이 시공한 이 단지는 14개 동, 총 2,355세대, 최고 46층 규모의 초대형 주상복합 아파트이며, 용적률 499%의 초고밀도 개발로 건설되었습니다. 단지는 59㎡(25평)부터 149㎡(4… 10시간전 빠숑
빠숑 영화관
프랑켄슈타인...괴물 영화가 아니라, ‘부모와 책임, 그리고 버려진 존재’에 대한 이야기였다.
1. 이 영화, ‘공포’보다 ‘관계’가 더 무섭고 더 아프다 델 토로 버전 〈프랑켄슈타인〉은 우리가 알던 번개 치는 성, 목에 나사 박힌 괴물 이야기와는 좀 다릅니다. 천재지만 심각하게 이기적인 과학자 빅터 프랑켄슈타인이 죽은 사람들의 몸을 이어 붙여 새로운 생명을 만드는 데 성공하고, 그 결과가 결국 창조자와 피조물 모두의 파국으로 이어진다는 이야기 구조… 11시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
2030년 초격차를 이룰 10대 아파트
#개포자이프레지던스 #래미안원베일리 #디에이치퍼스티어아이파크 #메이플자이 #청담르엘 #잠실래미안아이파크 #잠실르엘 #디에이치방배 #래미안트리니원 #디에이치클래스트 1. 초격차의 의미와 형성요인 a. 초격차의 의미 초격차란 2등이 1등이 되고자 하는 의지마거 꺽어 놓을 만큼 큰 격차를 벌려놓은 상태를 의미한다. 이를 아파트에 빗대어 표현한다면, 인근 혹은 비… 14시간전 까르
가격
25년 11월 10일자 전국시황) 식는 듯 뜨거운 서울, 조용히 재편되는 수도권!
서울과 수도권의 아파트 시장이 미묘한 갈림길에 들어섰다. 상승은 지속되지만 그 속도는 완만해지고, 시장의 중심은 더 정교하게 ‘좋은 입지’로 쏠리고 있다. 이번 주 KB부동산의 아파트시장동향 자료는 이러한 변화의 단면을 생생히 보여준다. 전국의 매매가격은 0.07% 상승하며 11주 연속 상승세를 유지했으나, 수도권과 서울은 상승의 힘이 점차 좁은 지역에 집… 15시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어 공정 순서 품목별로 달라지는 진행과정
인테리어 공정 순서 품목별로 달라지는 진행과정 마루시공이 있을 경우 마루철거 -> 철거,설비 -> 샤시시공 ->시스템에어컨 선배관작업 -> 전기작업 -> 목공작업 ->스위치,콘센트일부작업(커버는 도배마감후)-> 타일작업 - 인테리어필름 -> 마루시공 -> 벽지시공-> 가구시공 -> 마감 (세대내 전체 마감실리콘 포함) 옵션작업시 ㄱ) 시스템에어컨 선배관작업… 15시간전 독일병정
부동산,주식,재테크
1%를 읽는 매크로 투자 주식의 코드
1%를 읽는 매크로 투자 주식의 코드 일반적으로 주식관련 도서들은 챠트의 등장과 함께 기술적인 부분들을 가미시켜 나열합니다. 부동산투자 도서들과 비슷한 성공사례에 대한 이야기도 나옵니다. 사실 주식투자책들은 우리같은 무지랭이 들이 읽기에는 부담스러운 부분들도 많습니다. 하지만 제가 시간이 많이 걸리면서 읽은 이 책은 투자를 하기전에 경제의 흐름을 먼저 읽는… 15시간전 독일병정
국내투자
하락 조정장에서의 선택
1 2 3 4 5 개 종목이 있다고 가정하자 여기서 항상 종목간의 우선 순위를 정한다. 실적 공시 뉴스를 챙기면서 우선 순위를 변동한다. 이 때 시장이 떡락이 온다고 가정하자. 그럼 잘 버티는 섹터 종목이 나오고 그 섹터 종목들은 상대적으로 덜 떨어진다. 당근 내 포트도 좋은 섹터 좋은 종목 이라면 상대적으로 잘 버티겠지만.. 1등 대장주는 아닐꺼다. 그럼… 24시간전 중도
중도 일기
지금 조심해야 할 것
1.사기꾼들 부동산쪽을 보면 투자를 하지도 않으면서 유튜브에 나와서 시장을 분석하고.. 입지-아파트를 분석하고 이런 사람들이 있는데 주의 해야 한다. 등기도 한 번 안 쳐본 사람이 듣고 싶어하는 말 해주니 나와서 이야기 하는데.. 왜 그런 사람들 말을 듣지? 게임은 프로게이머들 이야기 하는거 들으면서.. 게임 한번 안해 본 사람들 말을 듣는걸 보면 하.. … 1일전 중도
UP 부동산 사용 설명서
2026 부동산, 예측은 사치다… ‘지금 당장’ 이렇게 움직여라! 규제·증세·전세 붕괴… 그래도 살아남는 사…
부동산 시장의 불확실한 예측에 의존하기보다, 정부 정책과 시장 변화에 실용적으로 대응하는 전략이 필요합니다. 내 집 마련을 목표로 한다면 현재 경제력에 맞춰 시작하되, 상급지로의 갈아타기를 위해 무리하더라도 최대한 좋은 입지를 선점해야 하는 것이죠. 특히 GTX 노선 개통 등 미래 가치가 확실한 입지를 선별하고, 다주택보다 똘똘한 한 채에 집중하여 장기적인… 1일전 빠숑
1.투자/재테크
웃을 때 떠나야죠 그게 좋습니다
첫째 아이가 올해 본인이 원하는 대학에 입학하면 저는 퇴사를 할 생각입니다 저의 오래된 꿈입니다 50 이후엔 제가 제 삶의 온전한 주인으로서 살고 싶다는 생각을 오래 전서부터 해 왔습니다 처음 마음을 먹을 시점엔 준비가 미처 채 되지 않은 상태였기에 50 전까지 준비를 다 해두자 했었습니다 하고 싶은 일만 하면서도 가족들을 부양할 수 있다면 굳이 회사에 다… 1일전 옥동자
중도 일기
배팅력!
https://t.me/joongdo 어떤 자산에 얼마나 배팅 비중을 실을 수 있느냐가 중요합니다. A/B/C 자산이 있다고 가정하고 전 재산이 10억 이라고 가정해보겠습니다. A자산에 9억 B자산에 5000만 C자산에 5000만 근데 B/C 자산은 100% 오르고 A 자산이 20% 빠지면 합계는 1억+1억+7.2억 = 9.2억이 됩니다. -0.8억이 되는… 1일전 중도
중도 일기
순식간에 없어진 소×n 마리
저번주 금욜에 계좌가 얼마나 녹은거지 이걸 소로 환산하면 얼마일까? 그래서 소를 먹으러 와따. 열심히 살아서 아들 와이프 먹을껀 먹고 살게해야지 파월 횽 살려주세요 도와두세요 와규 말고 한우 사줄 수 있게해주세요 1일전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
코스피 급락 4000선 붕괴 직전 다음주는 과연 ?
코스피 급락 4000선 붕괴 직전 다음주는 과연? 한국은행 총재께서는 원래 오지랖이 넓어 부동산관련해서도 이런 저런 말씀을 많이 하십니다. 도대체 왜 저런말을 하는지를 모를정도로 과감하시죠. ㅎㅎㅎㅎ 저는 그 소신에 한때 대단하다라는 생각을 할때도 있었습니다. 하지만 그전에 앞서 경제대통령이라 불리는 미국 연준의장도 신중하게 말하는 판국에 .. 한은 총재께… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
달러예금 증가세 앞으로 예사롭지 않다
달러예금 증가세 앞으로 예사롭지 않다 #스테이블코인 이 본격화 되는 내년에는 이제 원화는 어떤식으로 취급될지 눈에 어른거립니다. 안그래도 #원화가치하락 이 가속화되는 입장인데요. 일단 우리나라에서는 #달러 가 부족한 상황이죠. 해외주식투자한다고 돈이 빠져나가지 해외수출기업들 달러 가지고 안들어오지 ... 너도 나도 이제는 달러쪽으로 돈이 몰려갑니다. 원화는… 1일전 독일병정