전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
강의정보 및 후기
아주 특별한 강의! 대체주택 비과세를 활용한 투자법 (5/15, 금, 오후 7시)
오는 15일 금요일 저녁에는 아주 특별한 강의를 합니다! 이름하여, '정비사업과 대체주택 비과세 활용법' 이라는 제목의 강의인데요, 아시다시피 서울은 주택 공급 부족이 상당히 심각합니다. 이런 상황에서 새아파트를 공급할 수 있는 건 재개발, 재건축이 거의 유일하다고 봐야 합니다. 이때 재개발 재건축 물건을 취득하는 것도 중요하지만, 이를 좀 더 활용하면 실… 5시간전 박민수
제네시스 생각
잠들기 전, 핸드폰 보지 마세요
집에 오면 핸드폰은 '감옥'에 넣어버립니다. 어지간하면 맥북으로 다 되고, 굳이 핸드폰을 볼 이유가 없더군요. 특히 잠자기 전, 누워서 핸드폰을 보면 수면의 질이 상당히 나빠짐을 느낍니다. 그냥 제대로 된 화면으로 영화를 보거나 종이책을 보고 잠드는게 훨씬 좋습니다. 오늘부터 해보세요. 꽤 괜찮습니다 핸드폰 볼 시간에 강의자료 하나 더 만들겠습니다! 아래… 6시간전 박민수
수미숨, 상의민 ?!
소통이 어려워진 블로그, 그래서 네이버 카페를 다시 살려보기로 했습니다.
AI로 범벅이 되가고 있는 네이버 플랫폼. 예전엔 구독자분들이 댓글도 많이 남겨주시고, 그렇게 남겨진 댓글을 보시는 다른 분들도 많은 것들을 얻어갈 수 있었던 블로그였는데 이제는 매크로와 AI로 도배가 된 블로그를 보고 있으면 오랫동안 글을 써온 저조차도 오래 머물기가 꺼려집니다. 그래서 그런지 요즘은 저는 글만 쓰고, 구독자 분들은 조용히 좋아요에 하트만… 6시간전 수미숨
유튜브 등 영상메세지
대세는 AI! 동시에 부동산은 '이것'도 함께 뜹니다! [데일리뉴스 780]
요즘 대세는 누가 뭐라해도 AI 인공지능 입니다. 관련 회사 실적은 말할 것도 없고, 이에 대한 1인 창업도 증가하는 추세입니다. 동시에, 이들이 필요로 하는 '공유오피스 수요'도 함께 늘어나고 있습니다. 언제 어디서든 빠르고 이용가능하고 상황에 맞게 규모를 줄이거나 늘릴 수 있는 스피드가 중요하기 때문입니다. 이런 상황에 맞춰, 공유오피스 전문 업체 스파… 8시간전 박민수
부동산 상담
(상담) 둘째 가지기 vs 상급지 갈아타기 30대 중후반 부부의 현실적 고민
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘의 사연은 둘째가지는걸 고민중이신 30대 중후반 부부의 사연입니다. 자녀 한명 더 낳기 vs. 상급지 갈아타기 (& 우아하게? 살기) 어떤걸 고르실거 같나요? 저희는 현재 16억 정도 규모의 자산이 있는 30대 중후반 부부인데 둘째가 고민되어요 아......... 출산과 육아를 부동산 매수와 동일선상… 9시간전 기드래곤
국내투자
매매 잘 못 하면 우울한 장
장 초반에 팔았음 바보되었겠네 언제 레버 줄일 지 매일 고민 고민.. 치킨 게임 느낌도 나고.. 배짱 싸움 인가. 손에서 닭다리를 놓기 힘드네 빨간 거 먹으면 낼 계좌도 빨갈까? 10시간전 중도
빠숑의일상칼럼들
부동산 옥타곤 5월 매치 — 정부 vs 시장, 누가 이겼나
5월 한 달, 두 헤비급이 링에 올랐다. 빨간 코너에서 글러브를 번쩍 든 선수, '정부'. 파란 코너에서 팔짱 끼고 하품하는 선수, '시장'. 심판은 부동산. 관객은 우리 모두. 다들 약간 지쳐 있다. 작년에도 본 매치라서. 벨이 울렸다. 1라운드 — 정부의 SNS 잽 정부가 먼저 움직였다. 무기는 X(옛 트위터)다. 대통령이 4월 18일 X에 글을 올렸다… 10시간전 빠숑
꿈부일상에세이
'그놈의 부동산', 애증의 기록이 될 듯 하다
'그놈의 부동산', 꿈부방 동생이 사무실에 들렀다. 후속작의 제목을 투척한다. 참 찰지다. 《그래도 부동산》의 후속작으로 《그놈의 부동산》이나 《부동산이 뭐길래》를 써보라는 농담 섞인 제안을 한다. 그런데 생각해보니 그만큼 지금 내 마음을 관통하는 문장도 없겠다 싶다. 정말 '그놈의 부동산' 이다. 누군가는 집 한 채에 안도하며 삶을 버티고, 누군가는 그 … 10시간전 꿈부
특강
매달 천 만원 들어오게 하려면 얼마가 필요할까?
며칠 전 건국대학교 부동산대학원 경매 세미나가 있었다. 현 시점에서 달에 천만원이 나올 수 있는 투자법에 대한 내용이다. 부동산을 싸게 사서 시세에 파는 식의 투자도 있지만 팔지 않고 현금 흐름을 만들거나 PL, NPL 같은 채권 영역으로 확장할 수도 있다. 이런 투자의 베이스가 되는 게 부동산 경매다. 현금 흐름이 중요한 이유는 먹고 사는 문제도 있지만 … 11시간전 달천
꿈부부동산
중년 부부가 구축 전세 몸테크를 하는 이유
중년의 재테크는 다르다. 거주와 투자를 분리하는 '흐름의 재테크'를 한다. 상담 자리에서 종종 이런 분들을 만난다. 허름하지 않게 입었고, 말도 조용히 하는 편인데, 듣고 보면 이미 꽤 많은 걸 생각해두신 분들. 오늘 만난 중년 부부도 그랬다. "저희는 구축 전세 보고 있어요. 저렴한 데 들어가고, 남는 돈은 주식하려고요." 그들은 이미 비조정지역에 갭투자… 11시간전 꿈부
독일병정의 부동산 견해
비거주 1주택일경우 1주택을 팔아야 하는 이유
비거주 1주택일경우 1주택을 팔아야 하는 이유 ㅎㅎㅎ 저도 이게 궁금했거든요. 그냥 요즘은 부동산안정이라는 입장에서는 다주택자들은 1주택으로 자꾸 가야 하니 팔아라 이거고 내집 놔두고 다른데 살면 그것도 팔아라 이건데 참 이게 의미 붙이기가 너무 힘들다는 생각은 들더군요. 예를 들어 부모가 열심히 모아 1주택 살다가 금융투자 같은 건 과거에는 기성세대들이 … 11시간전 독일병정
유나바머인사이트
일과 투자 바퀴의 발란스
인생을 살면서 매일 우리가 하는 루틴은 잠을 자고, 밥을 먹고, 화장실을 가고, 세수를 하고, 공기를 들여마시면서 숨을 쉬고, 의식하지 않고 하는 행동들이 있습니다. 그걸 왜 하냐고 물어보면 이상할 정도로 너무나도 익숙한 행동들입니다. 그런데, 저는 아침에 집 현관문을 열고 신문을 들고 와서 신문을 읽는 것이 그런 것이 되어 버린 것 같습니다. 대학 때부터… 13시간전 유나바머
1.투자/재테크
보통, 망하는 사람들을 보면
2012년 4억에 매수한 서울 아파트는 현재 20억이 넘습니다 5배 오른 거죠 2017년 5억에 매수한 또 다른 서울 아파트는 현재 15억이 넘고요 3배 상승했습니다 2021년 가입한 개인형 IRP의 원금은 3200만 원인데 현재는 수익률 140%, 7700만 원입니다 현시점 결과적으로는 모두 좋은 투자였지만 이들이 처음부터 좋았던 건 아니에요 2012년에… 15시간전 옥동자
정책동향
바뀌고, 보완하고, 규제하고.. 부동산 정책은 갈수록 꼬이고, 세상은 갈수록 신기해짐
토지거래허가구역은 규제로 인해 주택 매입시, 4개월 이내 2년간 실거주해야 합니다. 그러다보니 토지거래허가구역내 다주택자 및 비거주 1주택자 매물이 세입자가 있는 경우, 매수 매도가 불가했고, 매도 편의를 위해 임대차 계약 종료일까지 실거주 의무를 유예해 줌으로써 기간과 대상을 한시적으로 확대한다네요. (오늘 계약시 2028년 5월까지 실거주가 미뤄짐) 여… 17시간전 네이마리
강의정보 및 후기
하루에 끝내는 부자수업! 10/17(토), 세종대 컨벤션 홀에서 만나요!
오는 10월 17일 토요일, 세종대학교 컨벤션 홀에서 쟁쟁하신 분들과 함께 하게 되었습니다. 2026 GRAND MONEY CLASS 부자수업 인데요, 총 30명의 부자멘토와 3개의 세션으로 구성됩니다. '왜 우리는 돈을 원하지만 한 번도 돈을 제대로 배워본 적 없는가' 라는 화두에서 본 클래스는 시작합니다. 관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다. 감사합니다… 17시간전 박민수
빠숑 책방
스테이블코인, 진화하는 디지털 화폐 ... 스테이블코인은 투자 대상이 아니라 '돈의 진화 과정'이다! 비트코…
프롤로그 — 왜 지금 스테이블코인을 알아야 하는가 우리가 매일 쓰는 돈은 이미 대부분 '눈에 보이지 않는' 형태로 움직입니다. 은행 잔고와 카드 결제는 현금과 본질적으로 다르지 않지만, 가격이 안정적이고 중앙은행이 관리한다는 공통점이 있습니다. 그런데 이 익숙한 화폐 질서 바깥에서 새로운 형태의 돈이 자라고 있습니다. 비트코인처럼 가격이 출렁이는 암호화폐와… 17시간전 빠숑
리포트
2026.05.13(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 17시간전 투행
뉴스요약
2026.05.13(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
재건축재개발
26.05.13 재개발 재건축 부동산 관심기사(토허구역실거주유예, 가재울7구역, 목동1단지, 천호A1-1구역…
26.05.13 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 무주택자가 토허구역내 세입자가 있는 집을 매수시 실거주 의무가 임대차 계약 종료일까지 연장됩니다. https://n.news.naver.com/article/023/0003976133 2. 서대문구 가재울7구역이 사업시행인가를 위한 공람 공고가 진행중입니다. 최고층수 40층, 1,430세대로 재개발이 됩… 18시간전 재건축재개발
제네시스 생각
이번에 팔까요? 비거주 1주택인데...
[부동산 매도 기준] 딱 2가지 밖에 없다. 1. 급전이 필요할 때 2. 더 좋은 자산으로 갈아탈 때 그 외는 팔지 않는다. 부동산은 함부로 파는게 아니다. 부동산을 팔지 말지, 그리고 판다면 언제 팔지는 가장 어려운 의사결정 중 하나입니다. 그럴 때는 최소한 자기만의 기준을 하나쯤은 갖고 계시는게 좋겠습니다. 저의 기준은 저기 위에 있는 2가지 뿐입니다.… 19시간전 박민수