전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
산간고(산으로 간 고등어) 그리고 예전 살던 곳 방문
오랜만에 예전 살던 집, 그리고 동네를 다녀왔습니다. 서울에서 경기도로 내려가면서 처음 거주하는 곳이라, 나름 '큰 용기'를 냈던 순간이 기억나는군요. 그래도 이렇게 할 수 있었던 건, 인근에 회사(판교) 통근이 용이했고 직주근접을 통해 가족과 더 많은 시간을 보낼 수 있어서입니다. (물론 자산가치 상승도 중요 ) 덕분에 지금은 서울로 다시 와서 좋은 시간… 3시간전 박민수
1.투자/재테크
2026년 하반기 옥부레 구독 신청
서울 부동산 시장이 다시 시동을 걸고 있습니다 하반기 매매, 전월세 트리플 강세를 전망하는 의견이 많습니다 7월 세제개편안은 시장에 큰 영향을 주지 못할 것이고요 수도권 비규제지역들 역시 계속해서 풍선효과가 나타나며 상승 흐름에 동참할 겁니다 풍선효과가 기대되는, 다음 규제지역으로 지정될 곳이 어딜지 맞추는 건 큰 의미가 없습니다 진짜 중요한 건 포트폴리오… 4시간전 옥동자
유튜브 등 영상메세지
동탄, 구리, 기흥 오늘(7월 5일)부터 토지거래허가구역까지 지정! 그 다음은 어딜까요? 달라지는 세금은요?…
생각보다 빠릅니다! 7월 1일부터 동탄, 구리, 기흥은 투기과열지구 그리고 조정대상지역으로 규제 적용을 받습니다. 그리고 7월 5일부터는 토지거래허가구역도 적용이 됩니다. 흔히 말하는 '3종 규제셋트'가 동시에 들어가는 것입니다. 규제지역은 종류마다 그 성질이 다른데 이번에도 3가지를 한꺼번에 지정한 것을 보면 현 정부의 부동산 정책 방향성이 무엇인지 알 … 6시간전 박민수
순한맛
강남 60평대 꼭 입성하고 싶습니다.
6월 20일 재건축 사무실로 직접 찾아가서 평형 신청함. 그러다 고민 끝에, 7월 1일 우편으로 평형 수정 신청함. 그리고 또 고민하고 고민하다가 7월 3일 수정 신고 마감일에 우편으로 평형 2차 수정 신청함. ㅋ 끝났다 싶었지만, 또또ㅋㅋ 고민고민하다가 결국 우체국 마감 직전, 헐레벌떡 뛰어가서 오후 5시 30분에 평형 3차 수정 신고서를 다시 작성해서 … 6시간전 숙주나물
경제 아카데미
지금 당신의 돈은, 제자리에 있습니까? 7월 12일, 세 명의 고수가 같은 질문에 각자의 답을 내놓습니다!
7월 1일, 시장의 룰이 바뀌었습니다. 동탄, 기흥, 구리. 세 곳이 동시에 규제지역으로 묶였습니다. 그런데 시장이 조용해졌나요? 아닙니다. 돈은 멈추지 않았습니다. 방향만 바꿨습니다. 규제지역 옆 동네로, 규제를 피한 상품으로, 그리고 매매가 막히자 전세로. 강남에서 시작된 전세 수요의 파동은 지금 이 순간에도 바깥으로, 바깥으로 번져가고 있습니다. 여기… 6시간전 빠숑
중도 일기
좋은 사람을 많이 두자.
https://m.blog.naver.com/withnesta/222799793724 주변에 좋은 투자자들을 많이 두는게 가장 중요하지만.. 인테리어 수리 업자(수리수리...) 대출상담사(돈돈돈돈돈) 화재보험상담사(누수누수누수...) 부동산사장(중개중개중개) 이런 분들도 좋은 사람을 많이 두면 투자하는데 편하다. 결론적으로 주변에 레버리지 할 수 있는 사람… 6시간전 중도
부동산
부자를 존경해야 부자가 된다.
자녀앞에서 부자를 계속 해서 욕하면 자녀는 가난해질 확률이 높다. 자녀앞에서 부자를 계속 해서 좋은 사람이라고 말하면 부자가 될 확률이 높다. 이건 너무나도 당연한게 부자는 좋은 사람 이라고 계속해서 인식을 시켜주면 부자가 될 확률이 높다. 반대로 부자는 나쁜 사람이라고 계속해서 인식을 시키면 가난해질 확률이 높다. 너무 당연한데 사람들은 이걸 잘 모른다.… 7시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어 공사일정 미리 알고 준비하면 좋습니다.
인테리어 공사일정 미리 알고 준비하면 좋습니다. 기본적으로 과거같지 않아서 최근엔 #아파트민원 이 많다보니 주말은 공사를 소리안나는 작업을 하던지 아니면 아예못하게 하는 곳도 늘어나고 있습니다. 32평 기준으로 볼때 샤시부터 확장공사, 시스템에어컨 포함하면 4주정도 빡빡한 틈을 타서 마감이 가능할수도 있는데요 (가구까지) 디자인이 많이 들어가거나 난방배관,… 9시간전 독일병정
입지
강릉시 부동산 답사 다녀왔습니다! 사도 되냐구요?
지금 강릉시 부동산은 “바닥권을 통과하려는 일부 신축·핵심지와, 아직 미분양·입주 부담이 남아 있는 외곽·비핵심지의 양극화 시장”으로 보는 게 맞습니다. 전국 흐름은 서울·수도권 중심으로 회복 중이지만, 지방은 여전히 약합니다. KB 기준 2026년 5월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.17% 올랐지만, 수도권은 +0.33%, 기타지방은 +0.05%, … 10시간전 빠숑
부동산
욕심을 줄여야한다.
그래야 투자판에서 돈을 지속해서 벌 수 있다. 근데 욕심을 적당히 가진다는게 쉽지가 않겠지 커맨드 센터가 돈을 벌어오듯 기업과 부동산이 돈을 벌어오게하자 아들한테도 손절부터 알려줘야지 잘 못된 선택을 했을때 손절은 항상 옳타. A와 B가 같은 종목을 가지고 있다고 가정하자. A는 가격이 빠지면 그냥 버틴다. 그러다가 다시 오르는 타이밍에 추매를 한다. B는… 10시간전 중도
부동산
결국 답은 비아파트 공급!
https://www.youtube.com/watch?v=Kp4WeU3Ntoo 11시간전 중도
종목공부
효성중공업(298040) 기업분석 : AI 전력망 투자와 건설 리스크를 함께 보는 회사
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 11시간전 투행
개인노트
고용은 식고 물가는 남았다 : 연준이 어려워진 이유
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 11시간전 투행
일상 기록
인바디 기록 (Chat GPT 건강 상태 물어보기)
바디 챌린지 도전 중이다. 주말 운동 후 인바디 검사를 통해 중간 기록을 체크했다. 이번엔 체지방을 줄이기 위해 주 2회 폼롤러 스트레칭 수업에도 참여했다. 과연 몸은 얼만큼 변화했을까. 운동을 하지 않는 평상시에 무얼 먹느냐가 중요하다. 거의 매주 식사 모임이 있다. 지인들이 내 블로그를 보는 모양이다. 최근 인바디 검사지를 보고 한마디씩 해준다. 달천 … 11시간전 달천
패널/강연/협업
[네이마리 X 경매마당] 경매마당 2개월 이용권 무료 증정!
안녕하세요. 네이마리입니다. ^^ 구독자분들의 경매 입문 허들을 낮추고, 성공 투자를 지원하기 위해 '경매마당 전국 2개월 무료 이용권' 이벤트를 들고 왔습니다. 고가의 타업체 제휴 제안도 많았지만, 강의하는 입장에서 수강생분들의 경매 입문 과정에 허들을 조금이라도 낮추려, 경매마당과 손을 잡았습니다. ◈이벤트 참여 방법(단1분 컷) 1. [네이마리 추천 … 12시간전 네이마리
빠숑 영화관
맨 끝줄 소녀...강의실 맨 끝줄에 앉아 있던 건 베르테르였을까, 메피스토였을까!
문학적 향기가 나는 드라마, 오랜만입니다 6월 26일 넷플릭스에 공개된 6부작 《맨 끝줄 소년》을 이틀에 걸쳐 다 봤습니다. 요즘 드라마들이 대부분 사건으로 시청자를 끌고 간다면, 이 작품은 문장으로 끌고 갑니다. 총이 아니라 원고지가 무기인 스릴러랄까요. 줄거리는 단순합니다. 20년 전 소설 한 권을 내고는 단 한 줄도 쓰지 못한 채 늙어버린 국문학과 교… 12시간전 빠숑
뉴스요약
2026.07.05(일) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 13시간전 투행
책 리뷰
최근 독서 기록 (2026년 6월)
1.제3의 달러 정부가 빚을 조용히 줄이는 방법 1.이자보다 물가가 조금 더 높게 되도록 만든다. 금리 < 물가 2.은행, 보험, 연기금 같은 큰 손들이 국채를 일정 비율 이상 매입하도록 규칙을 세운다. ex) 국채 이자 3%, 물가 상승률 5% 이렇게 하면 채권 보유자의 실질 수익률은 마이너스 2% 이 보이지 않는 손해가 해마다 누적되면 정부 입장에서 부… 15시간전 달천
서울시 구로구
서울시 구로구 개봉동 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 16시간전 투행
빠숑 책방
타이밍의 기술...언제 사고, 언제 팔고, 언제 기다릴 것인가!
"잃지 않는 것이 먼저다" 기술 지표를 나열하기 전에, 아펠은 자본 보존을 최우선 원칙으로 못박는다. ★ 손실-회복의 비대칭 (책 전체의 출발점) 핵심: 손실이 커질수록 회복은 기하급수적으로 어려워진다. → "때때로 오는 큰 수익을 확보하는 일보다, 내 자본을 지키는 일이 더 중요하다." 모든 상승장을 다 맞힐 필요 없다. 위험이 커지는 구간을 피하고 유리… 16시간전 빠숑