전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재테크 이야기
올해부터 20만 원까지 혜택이 좋은 '고향사랑기부제' @ 세액공제 포함 122% 환급률 챙기기
매년 연말이면 놓치지 말고 챙겨야 할 게 있으니 바로 '고향사랑기부제'로 기부하기 입니다. 올해부터 바뀐 내용이 있으니 바로 10만원 초과 20만원 이하 금액 구간에선 세액공제가 44%로 올라갔다는 사실인데요. 10만원까진 세액공제율이 100%라 10만원 전액 세액공제를 받고, 10만원을 추가로 기부하면 44%의 세액공제를 더 받아 144,000원의 세액공… 5시간전 수미숨
투자공부
2026.10.28(수) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 6시간전 투행
부동산
와 15분 말했는데 1초 나왔다!
https://youtu.be/MKBShYv20mU 에잉..괜히 했네 6시간전 중도
수박과 자몽(육아)
수박이와 자몽이네 인스타를 만들었답니다.
아내가 수박이와 자몽이의 귀엽고 웃긴 모습들을 인스타 계정을 별도로 만들어서 올리기 시작했어요!!ㅋㅋ 그동안 블로그에서 수박이와 자몽이를 언제 올리냐 기다리시는 분들이 계셨는데 인스타로 만나보시면 좋을 듯 합니다!!ㅋㅋㅋ 확실히 노출은 릴스가 어마어마하더라고요. 몇 만은 우스운 ㅋㅋㅋ 알고리즘을 타서 노출이 되니 지인들이 연락이 많이 오네요!! 가끔 자몽이… 6시간전 수미숨
분양+사견
아크메르동탄 분양 결과, 진짜 뉴노멀이다!
여기 반송동 아크메르동탄 95, 99 분양했음. 주상복합이라 선호도가 갈리지만 입지만큼은 동탄1에서 영원히 대장 먹을 입지. 하지만 동탄2신도시의 SRT 및 GTX A로 동탄 1과 2의 입지적 차이는 상당히 큰 상태. 서울 주요 거점의 접금성 때문이라도 앞으로 더 발전하고 가치가 높은 곳도 2신도시임. 그럼에도 불구.. 배짱 분양가 고집하던 아크메르동탄! … 6시간전 네이마리
모임 및 강의
[특강 공지] 2%대 금리로 호스텔 오픈하기
[비원아카데미 특강] 2%대 금리로 호스텔 오픈하기 돈은 지금, 사람이 '머무는 공간'으로 흘러갑니다. 안녕하세요. 유나바머입니다. 이번에 비원아카데미에서 숙박업 특강을 준비했습니다. 왜 하필 지금, 왜 숙박업인지부터 말씀드리겠습니다. 우리는 돈이 어디로 흘러가는지 늘 생각하는 연습을 해야 합니다. 그래서 저는 매일 신문을 읽고, 책을 읽고, 강의를 듣습니… 9시간전 유나바머
중도 일기
투자와 인생의 밸런스
투자에 있어서 밸런스가 제일 중요한 듯하다. 투자 -투자 이외의 삶의 비중 자산 - 현금의 비중 부동산 투자- 주식 투자 비중 국내 주식 - 해외 주식 투자 비중 포트 상에서도 몇 개를 가져가는지의 비중 비중 조절을 잘 해야, 행복하게 안정적으로 투자할 수 있다. 근데 여기서 이 비중을 어떻게 조절할지가 평생 투자자의 숙제인 듯 하다. 그래서 투자라는건 본… 10시간전 중도
재건축재개발
열투스 7-3기(11월~27년 1월) 연회원 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 올해부터 연회원을 분기 단위로 모집중입니다. 열투스 7-3기(11월~27년 1월) 모집 공지를 네이버밴드에 올렸습니다. 자세한 사항은 아래 밴드에서 확인하시면 됩니다. 감사합니다. https://band.us/band/98113279/post/10 11시간전 재건축재개발
입지
수도권은 행정구역이 아니라 환승 1회다 — 의정부·양주·동두천·연천·포천, 집값 사다리의 비밀!
서론 — 경기 동북축 집값은 '서울까지 환승 횟수'가 정한다 노원 중계동 84㎡가 13억일 때 연천 전곡의 같은 평수는 3억 9,394만 원이다. 3.3배. 두 곳은 같은 1호선, 같은 3번 국도, 같은 '수도권'이다. 그런데 노원에서 광화문까지는 환승 0회, 연천에서는 환승 1~2회에 배차가 1시간이다. 경기 동북축 집값 사다리는 정확히 이 순서로 서 있… 11시간전 빠숑
자기계발 처세술
어른의 독서 한번 읽은 책은 절대 잊지 않는다 (2회차 정독중)
어른의 독서 한번 읽은 책은 절대 잊지 않는다 (2회차 정독중) 독서는 20대부터 해도 됩니다. 30대부터는 양을 늘려갑니다. 40대에는 독서로 쌓은 내공을 발휘할때입니다. 50때부터는 #어른의독서 #지혜 를 얻고자 책을 읽어야 합니다. 이번에 2회차 다시 반복해서 읽어봅니다. 제가 독서를 많이 하는 이유중 하나입니다. 제 자신의 #무지 때문입니다. 이 책… 11시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
2026년 3분기 실질 국내 GDP 전년대비 3.4%성장
2026년 3분기 실질 국내 GDP 전년대비 3.4%성장 그야말로 서프라이즈네요. 역시 반도체 활성화로 인하여 호황인점이 핵심입니다. 부인할 수 없는 사실이구요. 반가운 소식입니다. 그런데 주식시장은 영 좋지 못하네요. 작년보다 많이 올랐지만 현재 반도체주에 몰빵인바, 거품이 빠지면서 주춤합니다. 민간소비는 전분기 대비해서는 조금 침체입니다. 전년대비해서는… 12시간전 독일병정
중도 일기
투자자의 태도
https://m.blog.naver.com/withnesta/223245540483 지금도 항상 겸손하게 위를 보면서 살려고 하고 있다. 사람 머리가 위에 있는 이유는 하늘을 보고 살라고... 맞겠지? 1.세상은 천외천이다. 건방져지면 안 된다. 투자판에 정말 천재 그리고 죽도록 노력하는 분들이 많다. 그리고 본인의 실력이 올라가면 올라갈수록 자산이 많아… 12시간전 중도
부동산
압구정 주민 인터뷰라..
기자님이 놀라네.. 긴장하지 말고 하라는데.. 근데 매주 라이브를 4년 넘게했는데.. 말을 못 할리가 없지.. 오늘 국장 짱이닷! 12시간전 중도
투자공부
2026.10.28(수) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 13시간전 투행
빠숑의 지인들 이야기
5차 국가철도망에서 진짜 돈 되는 노선,지역은 '여기'
1. 제5차 국가철도망 구축 계획은 지역 균형 발전과 재원 확보가 핵심이다. - 요청된 사업비만 600조 원 규모로, 실제 선정은 1/10 수준인 60조 원 내외가 될 전망이다. 2. GTX-D 노선이 이번 발표의 가장 강력한 핵심 노선이다. - GTX-D는 파급력이 압도적이며, 경기남부 광역철도와 수도권 서남부 광역철도 또한 주목해야 할 사업이다. 3. … 14시간전 빠숑
신문/뉴스
서울 아파트 매물은 늘었지만, 지역/상품별로 엇갈리는 상황
서울 아파트 매매 매물이 석 달 사이 30% 넘게 늘고 가격 상승폭도 줄었지만, 이를 서울 집값의 전면적인 하락 신호로 단정하기는 어렵습니다. 강남권에서는 세금과 금리, 재건축 분담금 부담 때문에 매물이 쌓이는 반면, 노원·도봉·양천구 등에서는 상대적으로 저렴한 구축과 재건축 단지로 수요가 이동하고 있습니다. 서울에서 밀려난 수요가 경기 주요 지역으로 옮겨… 14시간전 투행
서울시 성북구
서울시 성북구 정릉동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
3년 안에 성공한 사람들
돈 되는 공매 아파트(송사무장 추천물건)
안녕하세요. 송사무장입니다. 이재명 정부에서 경매로 정말 좋은 기회가 이어질 것으로 예상하고 있습니다. (경기는 안 좋고, 경매물건이 늘어나는 현상이 쉽게 진정되지 않을 것이니까요) 그래서 앞으로 경매, 공매에 관한 칼럼을 많이 올리려고 합니다. 오늘 물건은 부담될 부분이 없으면서도 저렴하게 매입할 수 있는 조건입니다. 공매검색을 보면 대항력이 있는 임차인… 14시간전 송사무장
1.투자/재테크
기대되는 2030년
2026년은 다 간 느낌이고 내년 2027년부터 앞으로 한 3~4년이 자산 형성과 자산 증대 관점에서는 매우 중요한 시기가 아닐까 싶음 부동산과 주식 모두 2030년을 가리키고 있음 일단 서울 아파트 2030년까지 공급 부족 상태인데, 마땅히 해결 방법이 없음 세제 개편안 확정되면 상급지 다시 치고나갈 가능성 높고 가다서다를 반복하며 계속 고점을 올릴 것으… 15시간전 옥동자
스마트튜브 유료 콘텐츠
생애최초로 구로두산위브 vs. 독산현대 중 어떤 아파트를 사야 할까요?
Q) 생애최초 대출 풀로 받아 구로두산위브 16평 수리안된 1층 5.8억 매수 고려중입니다. (중층은 6.4-6.5억 실거래) 소장님의 평가 및 고견 구합니다. 1. 구로두산위브 16평 어떻게 보시나요? 3-4년후 매도할 때 하락기이면 결혼후 7-8년 버티기를 해야할 것 같은데 소형 투자해도 되는지? 2. 독산현대 24평 6.3억은 어떤지?(신안산선) A)… 16시간전 빠숑