전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산
복도에서 내 모교를 찍다.
오늘은 지인분 집 매수 하는거 쫌 도와드리다가 복도에서 내 모교를 찍었네 초딩때는 아무 생각 없이 살았는데 지금은 넘 웃기고 귀여운 아들도 있고 넘 착하고 예쁜 와이프도 있고 일케 될 줄 몰랐네.. 아버지가 사업하다 잘 안되어서 은마 팔고 강남에서 나갈때.. 나중에 다시 강남 들와야지 했는데.. 열심히 살면서 투자해서 다시 들오니 이 또한 큰 의미는 없더라… 4시간전 중도
1.투자/재테크
오늘은 와이프 생일입니다
오늘은 와이프 생일입니다 20살에 저를 만나 6년간 연애를 하고 사랑스러운 아이 둘을 낳아 20년 넘게 저와 살아주고 있습니다 어제 퇴근하고 대전 성심당에 딸기시루 사러 갔습니다 와이프 생일이기도 하고 한번 먹고 싶다고 해서 와이프 아이들 다 데리고 출발 6시 30분 출발 8시 30분 도착 근데 결국 못 샀습니다 다 팔렸다고 해서 ^^;; 갈 때 2시간, … 7시간전 옥동자
자본주의
노예에게 글을 가르친 남자
노예에게 글을 가르친 남자 안녕하세요. 신사람입니다. 기원전 3세기, 로마의 쉼 없는 팽창 전쟁이 절정에 달합니다. 포에니 전쟁, 마케도니아 정복, 소아시아 원정. 승전고를 울릴 때마다 수만 명의 전쟁 포로가 로마의 노예시장으로 끌려왔습니다. 승전의 대가는 영토만이 아니었습니다. 바로 노예였습니다. 로마 제국으로 수만 명의 노예가 쏟아지자, 노예 가격은 바… 8시간전 신사람
독일병정의 먹고사는 이야기
대출축소 30대 신규 주담대 감소
대출축소 30대 신규 주담대 감소 #주담대감소 돈을 많이 풀면 언젠가는 인플레이션이 오는 법이고 유동성을 줄이면 자산시장이 힘듭니다. 지금 미국을 봐도 선거자금 만드느라 돈을 축적하니 투자자들 달러 어디로갔나 ? 입니다. 비트코인 금 할 거 없이 다 끌어내렸죠. 대신 6월이후부터는 달라질 것입니다. 올해는 스테이블코인이 발효되면 이걸로 승부걸 가능성도 있을… 10시간전 독일병정
함께하고픈 글/정보
다주택 양도세 중과 유예 종료 확정...국무회의 의결 (한국경제TV, 2026.02.24)
다주택 양도세 중과 유예 종료 확정...국무회의 의결 (한국경제TV, 2026.02.24) - 각자 상황에 맞춰 잘 대응하시기 바랍니다. 무조건 팔아서도 안 되고, 그렇디고 무조건 버텨서도 안 됩니다. 보유 물건, 매수하려는 물건을 잘 따지시고 본인 투자 전략도 잘 고려하세요. 12시간전 박민수
꿈부부동산
전월세 '매물실종'의 진짜 비용
봄이 오고있다. 하지만, 요란스런 봄 만큼이나 혼란스러운 부동산 시장이다. 전월세 ‘매물 실종’의 진짜 비용은 거주지가 없어진 다는 것이다. 전월세 시장의 ‘매물 실종’은 더 이상 단순한 수급 불균형의 문제가 아니다. 서민 주거 사다리가 끊어지는, 명백한 생존의 문제로 다가오고 있다. 봄 이사철을 앞둔 현장에서 느껴지는 압박감은 불안의 수준을 넘어 공포에 … 12시간전 꿈부
재건축재개발
[강의등록] 2월 22일 돈되는 재개발 투자 강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 2월 22일에 진행한 돈되는 재개발 투자 강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 이번 강의에 언급된 구역은 다양한 방식으로 재개발 사업이 진행되는 구역들의 네이버부동산에 등록된 물건 혹은 경매 물건을 사례로 투자가치를 어떻게 판단하는지에 대해 설명하는 강의입니다. 강의에 설명한 구역은 아래 목차를 참조하시고 강의 신청… 13시간전 재건축재개발
비원멤버십
위기는 정말 기회일까? (feat. 비원나눔특강)
지난 일요일, 비원아카데미에서는 '스픽마이셀프', '나눔특강', '자테리쇼'까지 약 5시간에 걸쳐 뜨거운 열기로 가득한 비원 정기모임이 있었습니다. 이번 나눔특강의 주인공은 현재 휴직 중인 한 여성분이었습니다. 그녀는 평소에 SNS도 하지 않고 컴맹이었던 평범한 직장인이었지만, 지금은 얼굴과 목소리 노출 없이 12개의 유튜브 채널을 운영한 경험을 바탕으로,… 13시간전 유나바머
중도 일기
자축
소액으로 올 만에 상한가를 먹고.. 일부를 팔아서 점심을 먹으러 왔다. 오늘은 기부니가 좋아서 김천을 벗어났다. 성공해서 담에는 소고기 사 먹어야지~ 성공하자!!!!!! 근데 레버는 언제 없애야하나.. 올라서 좋긴한데 점점 불편해지넹.. 14시간전 중도
제네시스 생각
일시적 2주택
[일시적 2주택] 1. 먼저 취득한 주택은 종전주택, 나중 취득한 주택은 신규주택 2. 종전주택은 양도세 비과세 가능, 신규주택은 취득세 중과 피할 수 있음 (신규 조정 가정) 3. 이때 종전주택 취득 후 ‘1년 후’ 기간 필요하나, 취득세 증과는 1년 이내도 가능 4. 둘 다 비과세 받으려면 순차적으로 종전주택을 신규주택 취득일로부터 3년 내 매각하고 이… 14시간전 박민수
강의정보 및 후기
조선일보 세금 특강 (3/4, 수요일)
조선일보에서 김학렬 소장님과 함께 강연을 합니다. 첫 날(3/4 수) 제가 세금 특강을, 그리고 3/6 금요일은 2회에 거쳐 김학렬 소장님께서 강연을 하십니다. 혼돈의 시기, 유용한 정보 전달드릴 수 있도록 잘 준비하도록 하겠습니다. 관련 기사는 아래 댓글로 공유합니다. 감사합니다. 끝. 글. 제네시스 박민수 https://www.chosun.com/spe… 15시간전 박민수
부동산
학군지 전월세 매물은 어떻게 되고 있을까?
https://t.me/joongdo 지금 어디 전월세가 가장 문제가 되고 있을까? 학군지다. 여기 학군지에 전월세로 거주하는 분 들은 이 집을 사던가 또는 더 하급지로 내려가야겠지 보니깐 대치,분당,수지,죽전 이 라인이 가장 전월세 세입자분들이 고생을 하겠군 그리고 목동이 전/월세가 크게 줄어들고 있지 않은걸 볼 수 있다. 조합설립/사업시행자 지정이 되면… 16시간전 중도
재건축재개발
26.02.24 재개발 재건축 부동산 관심기사(쌍문2구역, 상대원3구역, 청담르엘보류지, 번동주공1단지)
26.02.24 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 도봉구 쌍문2구역 신통재개발 구역의 정비계획이 서울시 도계위에서 수정가결이 되었습니다. 용적률 299.83%, 최고층수 39층, 1,919세대로 재개발이 되고 3종으로 종상향이 되고 사업성 보정계수는 2배가 적용이 되었습니다. 도봉구 쌍문2구역 재개발, 스타트...정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) '… 16시간전 재건축재개발
투자공부
서울 강남,강북 아파트 매수심리교차
서울 강남과 강북의 매수심리를 비교한 차트를 보면 흥미로운 차이가 나타난다. 강남의 매수심리는 2025년 6월 23일을 기점으로 상승 추세에서 하락 추세로 전환되었다. 매수심리가 5 이상이면 매매가격은 여전히 상승하기 때문에, 심리 지수가 꺾인다고 해서 곧바로 매매 가격이 하락하는 것은 아니다. 그러나 추세 자체가 바뀌었다는 점은 분명히 주목할 만하다. 실… 17시간전 유나바머
중도 일기
나태해지지 말자
1.아침 6시에 일어나서 가벼운 스트레칭 샤워를 한다 전날 미장이랑 뉴스들을 찾아본다. 2.7시-8시까지 텔레그램을 올린다. 3.8시 부터 아들 어린이집 등원 준비를 한다. 말 거어어어업나 안들음 9시 정도에 아들을 어린이집 등원시키고 난 스터디 카페로 간다. 4.9시 좀 넘어서 부터 2시 정도까지 스터디룸에서 투자 공부를 하고, 책도 보고 한다. 당연히 … 17시간전 중도
리포트
2026.02.24(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 18시간전 투행
뉴스요약
2026.02.24(화) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
입지
천호 뉴타운 정리해 봅시다!
좁은 의미의 ‘천호뉴타운’ = 강동구청 기준 천호재정비촉진지구(주거지형) 넓은 의미(실무·시장 체감) = 천호재정비촉진지구 + 천호·성내재정비촉진지구(중심지형) 를 함께 봅니다. 강동구청도 두 지구를 나란히 관리하고 있습니다. 이 넓은 의미 기준으로 정리해 드릴게요. 과거: “낙후 주거지 정비”에서 “도심 기능 회복”까지 확장된 지역 ① 출발점: 천호뉴타운… 18시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
부동산시장 둘중의 하나
부동산시장 둘중의 하나 앞서 제가 언급한것중에는 팔사람은 있는데 살사람은 있는가? 에 대한 궁금증이었습니다. https://blog.naver.com/kjm2336/224191255499 이 말을 잘해석해보면 팔 사람은 일단 다주택자들을 압박하여 매물을 쏫아내고 있지만 시장은 가격이 더 떨어질수도 있을거라 생각해서 안 사는 분들도 나오실 수 있죠 . 일단은… 20시간전 독일병정
서울_동남권
잠실동 등 - 잠실장미 외
#잠실동 #신천동 #잠실역 #종합운동장역 #잠실장미 #잠실주공5단지 #잠실우성123차 #잠실우성4차 #관리처분인가 #사업시행인가 #재건축 서울 송파구 잠실동 및 신천동은 2.8호선 잠실역을 중심으로 인근지역에 위치하고 있다. 잠실동 및 신천동은 전체적으로 평지로 이루어져 있으며, 1970년대 중반 이후 이 지역에 잠실주공1~5단지, 잠실시영 등 공공에서 지… 20시간전 까르