전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
유튜브 등 영상메세지
'부모찬스'로 집 사셨다구요? 세금 더 내셔야죠? (자금조달계획서 작성 주의하세요!) [데일리뉴스 746]
6.27 규제 그리고 최근 10.15 대책으로 인해 대출가능액수가 상당히 줄었습니다. 그럼에도 불구하고 서울 신축, 그리고 중심지 아파트를 구매하고 싶은 욕망은 쉽게 꺾이지 않습니다. 그래서일까요? 대출이 부족하니 가까운 지인, 특히 부모 등 가족들로부터 자금을 조달하고 있는 상황입니다. 문제는 그 돈의 성격입니다. 증여받는 것이라면 세금신고를 하고 이를 … 2시간전 박민수
질문에 답변드립니다!
광명 구축은 안 오를까요? vs. 도덕파크는 올랐어요?
오늘 스튜TV에서는 유튜브 라이브로 주간 아파트 동향을 했습니다. 광명 신축이 올랐다는 내용에 대해 구축은 오를까요 라는 댓글 질문이 있어요. 한분이 구축 중에 도덕파크는 상승했다고 답변을 하셨습니다. 실제 그럴까요? 만약 그렇다면 광명시 도덕파크타운을 지금 사도 될까요? 일단 평형대 4개 타입 중에서는 72A 타입만 올해 많이 올랐고, 나머지 타입은 거의… 3시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
오래된빌라 인테리어- 인천 계양구 병방동 15평 3층빌라 시공
오래된빌라 인테리어- 계양구 - 인천 계양구 병방동 15평 3층빌라 시공 아파트를 많이 하지만 그래도 #오래된주택 #오래된빌라인테리어 는 전문이라 꾸준히 완전하게 새집으로 바꾸어 놓습니다. 특히 난방배관 수도배관 그리고 단열작업에 충실히 했다고 생각하구요. 기존 몰딩철거를 하면 천장자체가 무너질 듯 하여 보수하면서 깜쪽같이 마감합니다. before 배관,설… 6시간전 독일병정
[잡생각 모음]
[251130] 매일 매일 가난해지는 20-30대
2주전에 썼던글.. 오늘은 그냥 시간 나서 생각나는 대로 바로 적으려고 한다. (내용에 중언부언이 많습니다) 나이가 드니까 장점도 있다. 조급함과 초조함이 사라지고 약간 멀리 보고 길게 보는 그런 좋은 습관도 생기는 것 같다. 환율을 보면서 안타까운 마음이 많이 든다. 모든 일을 할 때 큰 틀을 봐야 한다. 왜냐하면, 시간이 가거나 무슨 일이 터지면 결국 … 10시간전 호향기
한국의 아파트
안양자이 헤리티온 청약 받아야 할까요?
지난주 스튜TV 골드회원 라이브 질문이었습니다. 그에 대한 답변을 정리해 보았습니다. 지금이 가장 쌀 때, ‘미래의 랜드마크’를 선점하라! 2029년 안양의 스카이라인이 바뀐다. 안양 만안구의 지도를 새로 그릴 ‘안양자이 헤리티온(상록지구)’이 드디어 모습을 드러냈다. 일각에서는 분양가에 대한 고민을 이야기하지만, 부동산 투자의 본질은 ‘현재의 가격’이 아… 11시간전 빠숑
정보/투자동향
정부의 부동산 정책 모순과 부동산 전망.
정부와 은행은 가계대출 증가를 막기 위해 대출금리를 인상하고 있습니다. 유동성이 부동산 시장에 흐르며 가격 상승의 촉매가 되는것을 막겠단 논리인데, 이것이 얼마나 멍청하고 의미없는 정책인지 알아볼게요. 일단 정부는 가계 대출 증가세가 위험수위에 다다랐으며, 위험한 가계대출이 한국 경제의 폭탄이라 경고하고 있습니다만.. 실제 가계대출 증가세는 수년째 하향하며… 11시간전 네이마리
매운맛
집 구하는 것이 불가능 한 날이 오고 있다.
코펜하겐이나 다른 유럽 대도시에서 살아보신 분들은 집 구하는 것이 정말 불가능하다는 것을 잘 아실 거예요. 월세가 너무 비싸서 주로 두세 명이랑 함께 사는 셰어하우스에서 지내요. 혼자 사는 경우는 거의 없어요. 그래서 다시 그런 환경으로 돌아갈 생각만 해도 막막해지는 큰 이유 중 하나에요. 하지만 한국은 달라요. 물론 서울이 비싸긴 해도 그래도 집을 구하는… 12시간전 숙주나물
빠숑의 답사
스마트튜브 스텝 답사 때 설명드렸던 내용을 대략만 정리해 봤어요.
1. 한남동, 그냥 “비싼 동네”가 아니다 자, 오늘은 많은 분들이 한 번쯤 들어보셨을 ‘한남동 부동산’ 이야기를 해보겠습니다. 우리가 흔히 “한남동? 거기 비싼 동네잖아.” 이렇게 말하죠. 근데 한남동은 단순히 비싼 동네가 아니라, 대한민국 부동산 피라미드의 맨 꼭대기 중 하나라고 보셔야 합니다. 입지도, 그 입지를 소비하는 사람도, 들어와 있는 상품도 … 14시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
국제업무지구와 인근 아파트
#용산국제업무지구 #용산철도정비창 #기공식 #2011년 #2025년 #이촌대림 #북한강성원 #현대한강 #동아그린 #중산시범 관련기사 1. 기사의 함의 a. 용산국제업무지구 개발 재시동 10년 넘게 멈춰 있었던 용산국제업무지구 개발이 2025년 11월 27일 기공식을 열며 활기를 띄고 있다. 용산국제업무지구는 최고 100층 높이의 복합지구를 짓는 프로젝트로 … 15시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
전세집 보러 줄선다. 맞는말 일까요 ?
전세집 보러 줄선다. 맞는말 일까요 ? 상황에 따라서는 그럴수도 있겠다 싶습니다. 국민은행의 주간전세가격증감률을 보니 장난이 아니네요. 2025년 초에 다소 주춤하다가 계속 우상향하고 있습니다. 이럴 수 밖에 없겠죠. #아파트매수 줄어들고 #거래감소 로 이어지다보니 전세쪽으로 유턴하고 있습니다. 그리고 월세가격도 오릅니다. 출처: KB국민은행 #주간전세가격… 16시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
잠재성장률 저성장 저출산 고령화
잠재성장률 저성장 저출산 고령화 일반 서민 민초인 우리도 삼삼오오 모이면 강남 서울 집값 이야기 합니다. ㅎㅎ 서울 살 생각이 없는 사람들도 부러워하기도 하지만 대다수가 이제는 저 먼 남의 나라 이야기하는 거 같습니다. 그 정도로 많이 올랐다는 것입니다. 이건 기성세대 이야기구요. 그래도 한때 꿈을 꾸던 목표를 가진 젊은 사람들은 한숨이 나오겠죠. 감히 쳐… 16시간전 독일병정
가격
25년 11월 24일 전국시황) “전국 동시 상승”이 아니라,‘서울 코어 + 일부 광역시 + 전세 강세 지역…
이번 주 분석은 “숫자”보다 어디에 힘이 실리고, 어디가 꺾이고 있는지를 보도록 하겠습니다. 크게 ① 서울 강남3구·송파, ② 경기 핵심축(분당·광명·하남·수지), ③ 서부 수도권·인천, ④ 지방 5대 광역시(부산·울산·대구·대전·광주), ⑤ 전세·심리지수까지 이슈 중심으로 짚어볼게요. “완만한 상승을 강남과 전세가 끌고 가는 장” 전국 매매 +0.07%,… 17시간전 빠숑
게시판
까르의 서울 부동산 정회원 모집공지(11/30모집마감)
#까르 #까르의 서울부동산 #까르정회원 #임장 #강의 #상담 1. 개설목적 서울부동산시장의 규제가 고도화되고 복잡해지면서 이와 관련된 정보와 솔루션 제공의 가치가 높아지고 있습니다. 특히 2025년 10월 15일 부동산대책을 통해 서울 내 대부분의 지역의 매수-매도 난이도가 급격히 올라간 것이 대표적인 예라 할 수 있습니다. 이와 관련하여 가치있는 정보를 … 24시간전 까르
빠숑의 답사
스튜 스텝님들과 답사...한남뉴타운 한바퀴!
오늘 스마트튜브 스텝님들과 답사를 하였습니다. 답사 장소는 한남뉴타운입니다. 경의중앙선 한남역에서 모여 출발합니다. 나인원한남과 한남더힐을 잇는 육교 위에서 한컷! 저 멀리 이슬람사원과 제일기획이 보입니다. 대통령 사저가 보이는 육교에서 한컷! 아마 대통령님께서는 오늘은 집에 계실 듯 합니다. 제가 크게 외치고 왔습니다. 토지거래허가구역만 먼저 풀어 주세요… 1일전 빠숑
국내투자
포즈랑님 강연회에서 배운 점
1.본인만의 방법으로 투자를 해라. 2.간절하게 투자해라. 3.아이들이 초딩 4학년 되기 전 까지 최대한 많은 시간을 보내라. 4.10억 까지 열심히 하고 그 담 부터 좀 편하게 주식 해라. 5.비교하면 피곤해 진다. 6.메크로 아예 안 본다. 7.손절할 종목을 안 사려고 노력한다. 8.잘하지 못 하더라도 망하지는 말자. 망하면 회복이 힘들다. 9.좋은 사… 1일전 중도
금 모으기
올해 마지막 골드바 매수 완료 @ GBK 골드바 2돈(7.5g) 매수
한 달에 한번씩은 아침 일찍 미용실에 들려 머리를 손질하고, 화곡동에 위치한 전통시장에서 점심을 먹으며 골드바를 사곤 하는데요. 오늘이 바로 그 날입니다. 깔끔하게 아빠와 수박이는 머리를 자르고 금은방으로 향합니다. 오늘 시세를 보니 종로보다 살짝 싼 것 같더라고요. 엎치락 뒷치락 하는 금값 금값이 사람마다 차이를 느끼는 게 금값을 지칭하는 숫자가 사람마다… 1일전 수미숨
독일병정의 먹고사는 이야기
어려운 공사 전문적으로 하는 독일병정인테리어
어려운 공사 전문적으로 하는 독일병정인테리어 30-40년이상 주택 빌라 아파트 전문으로 #난방배관 #수도배관 부터 구조변경 최적화된 공간활용 기초+기능 강화 ( 방수 단열 난방 누수방지 외) 이미 알만한 분들은 다 아십니다. 목동인테리어전문 분당인테리어전문 강남인테리어 전문 https://blog.naver.com/kjm2336/224090787411 ht… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
물가상승 고려한 실질소득
물가상승 고려한 실질소득 출처: 국가데이터처 (전년동분기대비) 전년동분기 대비해서는 소득이 그닥 늘지가 않았다는 것이네요. 지표를 한번 보고 분석해 보죠. 24년대비해서는 상승률이 줄었고 25년 2분기대비해서는 늘었네요. 3.5%가 늘었는데 물가상승률 감안한다면 1.5%상승이라 .. 중요한건 명목이겠지만 그 보다도 더 중요한건 실질소득이죠. 벌어들인돈에서 … 1일전 독일병정
견해/생각
투잡을 하든, 투자를 하든.. 하세요!
투자라는게 원래 어렵습니다. 화폐 채굴에 있어 쉬운게 있던가요. 상승기엔 극락도 가봤고 하락기에 나락도 가봤습니다만 무섭다고 피해선 안되는게 투자입니다. 투자가 무서워 도저히 못하겠다면 투잡이라도 해서 추가 수익원을 만드세요. 요즘 같은 시대에 근로소득 하나로 의식주 해결하고, 내 집 마련까지 할 순 없습니다. (금수저 나가~) 저도 직업이 9개입니다. 작… 1일전 네이마리
부동산
11월 30일 9시 공개 라이브~
https://youtube.com/live/lmZiKwoRTVQ?feature=share 많은 참여 부탁드려용!! 1일전 중도