전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
스마트튜브 부동산 연구소
늙어 죽을 때까지 살고 싶은 곳, 진정한 입지의 최상급지!
부(富)의 종착지: 대한민국 상위 1% 노인들은 어디에 사는가? "은퇴 후에는 공기 좋은 시골에 가서 전원주택 짓고 살고 싶다." 우리가 흔히 듣는 말이지만, 실제 대한민국 소득 상위 1%의 어르신(65세 이상)들은 정반대의 선택을 하고 있는 것으로 나타났습니다. 900만 명의 빅데이터가 말해주는 '부의 지도'를 통해, 노년의 삶을 지탱해 줄 입지의 최상급… 8시간전 빠숑
부동산
⭐️현금 가치 하락의 시대-부동산&자산 투자 전략 강의
⭐️2026년, 자산 포트폴리오를 점검해야 할 결정적인 시간⭐️ "역대급 현금 가치 하락의 시대, 부동산 시장 어디로 가나?" 앞으로 부동산은 생존게임입니다. 역대급으로 중요한 2025년 12월, 다가올 2026년을 준비하는 지금! 내년 자산 세팅 전략을 세울 최적의 타이밍입니다. 역대급 유동성 장세에서 , 실전 투자 내공으로 다져진 인사이트를 통해 당신의… 11시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
적자재정 시장금리의 연관성
적자재정 시장금리의 연관성 요즘 그나저라 미국시장은 (파월의장) 매파적 발언 하다가 서서히 트럼프의 압박 수단에 (어차피 연준총재도 임기끝나면 교체되니) 금리인하는 결국 될거라 봅니다. 말하자면 파월의장이 나가면 ㅎㅎㅎ 안봐도 비디오 입니다. 오늘도 금리인하 기대감때문일까요 ? 금값시세가 오릅니다. 제가 분명하고 단호하게 말씀드렸습니다. 금값은 잠깐 급등한… 12시간전 독일병정
유튜브 등 영상메세지
6년 단기임대와 재개발 활용법 그리고 현시점 취득, 보유, 양도 단계별 대응방안은? (11월 유튜브 멤버십 …
2020년 12월부터 시작한, '역사와 전통'을 자랑하는 유튜브 멤버십 특강 소식입니다. 조금 전 유튜브 '멤버십' 탭에 관련 자료 업로드 및 안내를 드렸는데요, 이번 11월호 주제는 다음과 같습니다. 6년 단기임대 요건 소형주택과 단기임대 결합방법 6년 단기임대와 재개발 투자는? 현 시점, 취득 / 보유 / 양도 단계별 유의사항 보유세 줄이는 5가지 방법… 16시간전 박민수
스마트튜브 부동산 연구소
12월 스마트튜브 김학렬 소장의 강의를 오프라인으로 참가하실 수 있는 기회!
오늘 서울머니쇼 플러스에서 첫타임을 담당했습니다. 본부장님 말씀으로는 스마트튜브 김학렬 소장 시간이 가장 많은 사전 신청을 했다고 하네요. 당연히 3개의 세미나장 중 가장 큰 1세미나 장을 가득 채웠고, 무대 앞에도 다 앉으셨고, 좌석 뒤에서 모두 서서 보셨습니다. 오늘 와 주신 많은 빠세님들께 감사를 드립니다. 오늘 아주 재밌으셨죠? ^^ 오늘 강의 못 … 17시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
(통계의 착시현상) 10월 생산 2.5% 투자 14.1% 감소 , 소비는 3.5% 증가
(통계의 착시현상 ) 10월 생산 2.5% 투자 14.1% 감소, 소비는 3.5% 증가 #돈풀기 효과는 지표대로 올라갑니다. 그나마 풀었던 돈들이 돌아다니거든요. 근데 10월은 역시 생산 부분은 감소입니다. 노는날이 너무 많았습니다. [속보]10월 생산 2.5%↓·투자 14.1%↓…소비는 3.5%↑ 돈풀고 주식시장 부양하면서 가다보니 미래에 대한 희망은 가… 17시간전 독일병정
부동산
내 첫 부동산 투자
2007년 병특해서 모은 돈을 가지고 신월동에 GAP으로 빌라를 샀다. 그리고 2011년 네오위즈에 취업하면서 구미동에 아파트를 산다고 이 빌라를 팔았다. 글구 이 아파트도...2019 년에 팔았다. 이때 추가 분담금이 없었고... 실거주할 집이 필요했어서 팔아먹었다. 돈이 돈을 버는 건데.. 이때 추가 분담금이 있었고, 월세를 살았으면 어땠을까? 아마 신… 17시간전 중도
기타잡썰
신용으로 주식하다 걸림. ㅜㅜ
가정의 화합과 평화를 담당하는 그녀 앞에서 휴대폰 만지작거리다 신용 쓴 주식 걸림. 코스피 4000에도 손실 중이란게 놀랍지만 팩트! 결국, 말보다 행동이 빠른 국방장관의 손길을 오랜만에 느꼈네요. 저 같은 분들 몇몇 계실 텐데요. 선착순 우대분양. 날 추워지기 전에 입주를 서둘러주세요. 공급은 서울과 다르게 많습니다. 내 집 마련 보다 빠른 무덤 마련. … 18시간전 네이마리
중도 일기
고민 고민 하고 생각 생각 하는 거 결국은 초 양극화
https://t.me/joongdo 1.간보기 정책 문재인 정권 때 하던 아님 말고? 이런식의 간보기 부동산 정책을 이번 정권도 또 시행하는 듯 하다. 어제도 서학개미 양도세 관련해서 기재부 장관 + 이창용 총재님이 살짝 빌드업 하더니 이슈가 크게 되니깐 그런 거 없다! 이렇게 말씀하셨네 해외주식 양도세 22% 250만원 공제 3억 이상 양도세 27.5%… 21시간전 중도
리포트
2025.11.28(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
뉴스요약
2025.11.28(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행
1.투자/재테크
3기 신도시 공사율을 보니...
별다른 변수가 없다면 2030년 정도까지는 서울 수도권 집값의 상승을 예상합니다 예상 못할 대외변수가 있지 않는 한 시장의 하락 요인을 찾을 수 없기 때문입니다 지난 2년간 별로 오르지 못한 지역들도 모두 상승 대열에 동참할 거 같습니다 1. 금리는 어쨌든 인하 방향입니다 동결을 한동안 유지할 수는 있겠지만 일시적이라고 봅니다 돈 풀기도 계속되고 있고요 2… 22시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
분당인테리어 미금 (금곡동) 성원아파트 48평 인테리어시공 후기
분당인테리어 미금 (금곡동) 성원아파트 48평 인테리어시공 후기 분당,목동은 독일병정인테리어가 가장 많은 공사를 하는 곳입니다. 미비한 부분도 있었고 중간 중간 잘 해결해 나가면서 했습니다. 고마우신 고객님들의 배려덕분에 최선을 다하려고 했던 것도 사실이지만 부족한 부분 마지막까지 최선 다해 채워야죠 .. before key point 1.분배기교체 , 공… 23시간전 독일병정
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 한강삼익
#동부이촌동 #한강삼익 #한강맨션 #왕궁맨션 #재건축 #중경고 #이촌삼성스위트 #사업시행인가 #시공자선정 #사업지연 #한강조망 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 용산구 이촌1동에 위치한 한강삼익은 1979년에 입주한 252세대의 아파트 및 삼익상가로 이루어져 있다. 최고층수는 12층이며, 현재 지어진 지 46년이 되었지만 동부이촌동 내에서는 상대적으로 늦은… 23시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
달러를 선호하는 이유들
달러를 선호하는 이유들 원달러환율이 강세를 보이는 것은 매우 복잡한 사항들입니다.근본적인 이유를 정확히 알아야 하는데요. 그 많은 이유들중에 유독 #해외주식투자 #서학개미 들이 문제라고 하는것도 아이러니 합니다. 이 분들이 왜 미국주식에 투자하는지를 살펴봐야 할 거 같습니다. 지금 정부 한은에서 언급하는 내용들 모두가 왜 그런지 원인부터 살펴보는 게 좋을 … 1일전 독일병정
가격
시장은 식지 않았습니다! 더 까다로워졌을 뿐입니다!
한국부동산원 2025년 11월 4주(11월 24일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 심층 분석하겠습니다. 이번 주 시장은 한마디로 "숨 고르기 속의 차별화(Decoupling)"라고 정의할 수 있습니다. 지표상 상승폭은 둔화되었지만, 핵심지의 에너지는 여전히 뜨겁습니다. 단순히 수치만 볼 것이 아니라, 그 이면에 숨겨진 '돈의 이동'을 읽어야 합니다. 1. … 1일전 빠숑
매운맛
세금 폭탄 날라 옴. 실화냐 진짜 ㅠㅠ
하... 12월분부터 건보료 60% 인상되어 납부하라는 통보 옴. 60% 인상.... 실화냐 진짜. 건보료는 세 부담 상한도 없나. 흙흙 국민연금은 14% 오름. 건보료, 국민연금만 하더라도 웬만한 직장인 월급임. 숨 막힌다 증말. ㅠㅠ 그리고 올해 종소세는 직장인 연봉 한 방에 냈음. 그야말로 세금 폭탄임. 세금 왕창 내는데도 투기꾼 적폐 소리만 들음. … 1일전 숙주나물
부동산 임장/손품
공덕역 신축 주상복합 공급 소식 @ 자이에스앤디, 자이르네 브랜드로 들어올까?
동마포는 신축 공급이 이제 거의 없다고 봐도 될 정도로 공급 예정이 없습니다. 공덕1구역인 마포자이힐스테이트 라첼스가 2027년 3월 준공 예정인데 이게 그나마 유의미한 신축 공급이고 그 외엔 당장 10년 내에 입주가 가능한 신축 공급지가 전무하거든요. 근데 오늘 신규 공급 소식이 뉴스에 떴더라고요! 뉴스 타이틀 보자마자 딱 어딘지 감이 왔습니다. 공덕역에… 1일전 수미숨
수요 공급
서울 사람들이 가장 매수 많이 하는 경기도는!!!
서울 거주자가 가장 많이 아파트를 구매한 경기도 지역은 고양시로 나타났다. 부동산인포가 한국부동산원 데이터를 분석한 결과, 올해 1~9월 서울 거주자가 많이 산 경기도 아파트는 고양시(1519건)로 집계됐다. 이어 △하남(1402건) △성남(1393건) △용인(1277건) △남양주(1128건) △광명(985건) △안양(949건) △의정부(875건) △김포(… 1일전 빠숑
금 모으기
2026년 골드바 모으기 준비 완료 @ 무인양품 아크릴2단 서랍 & 벨루어 파티션 격자
올해 상반기와 하반기에 국내 금 시세에 김치 프리미엄이 한껏 꼈던 적도 있었지만 이내 다시 제자리를 찾으며 국제금과 비슷한 가격대를 형성하고 있는 요즘입니다. 저는 올해 초부터 모으기 시작했던 실물 골드바를 모으기 시작했는데요. 이게 모으다 보니 실물 금을 보는 게 예쁘기도 하고, 금값이 지지부진할 때도 있지만 전체적인 자산 중 일부로 담아 가기에 나쁘지 … 1일전 수미숨