전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
국내투자
녹았네~ 대체 이게 뭔 소리여 환수여?
https://n.news.naver.com/article/015/0005285670 김용범 청와대 정책실장이 인공지능(AI) 시대 도래로 국내 기업들이 벌어들인 초과 이익의 일부를 국민에게 환원하는 ‘국민배당금’ 제도를 설계해야 한다고 밝혔다. 삼성전자, SK하이닉스가 영업이익을 재투자, 주주 환원, 성과 보상 등 어디에 투입해야 하는가가 사회적 화두로 … 7시간전 중도
부동산 광장
재개발 재건축은 "시간"이 가장 중요합니다. (성수전략정비구역 나들이)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 재개발/재건축(재재) 에서 가장 중요한 것은 백번 천번 만번 강조해도 모자를 "시간" 입니다. 네이버 부동산스터디 카페에 읽을만한 글들이 떨어져가던 찰나.. 간만에 정독하면서 많이 배운글 공유드립니다. https://cafe.naver.com/jaegebal/6277807 최근 개인적으로 이 시간의 가치가… 8시간전 기드래곤
3년 안에 성공한 사람들
행크TV에 매물 올렸더니 하루 만에 3건 전부가 거래됐습니다
안녕하세요. 송사무장입니다. 요즘 부동산 시장 분위기가 참 묘합니다. 서울 강남지역을 제외한 외각지역이 오르기 시작합니다. 풍선효과죠. 다주택자 규제로 매물이 쏟아진다는 뉴스가 나오고 있지만, 여전히 '서울 아파트를 3억 대에 살 수 있다'는 말에 반신반의하는 분들이 많습니다. 그런데 저는 지난주에 아주 흥미로운 일을 경험했습니다. 최근 행크TV에 영상 하… 8시간전 송사무장
일상 기록
매일 운동의 힘
오늘은 하체 운동하는 날. 데드리프트, 벤치프레스, 스쿼트 3대 운동 중 몸무게 75kg 에서 1.5배 목표 가장 먼저 105kg 스쿼트 달성 마지막에 120kg 도전했으나 아쉽게 흔들림. 다시 도전하기로 함. 무릎 보호 밴드가 이렇게 심리적으로 도움될 줄이야. 한 세션 할 때마다 3미터 밴드를 묶고 풀며 집중력을 유지함. 부상 보호 및 심리적 안정감을 위… 8시간전 달천
강의정보 및 후기
잘사는 흥부님 실전재개발 23기, 온라인 수강생 교재 발송 완료!
실전재개발 23기, 온라인 수강신청 하신 분들은 이르면 내일 늦어도 목요일까지는 교재를 받으실 것으로 보입니다. 그리고 온라인 VOD는 목요일 업로드 될 예정입니다! 어제 그리고 오늘, 이틀에 걸쳐서 온라인 수강생 분들께 교재 발송을 하였습니다. 도착은 보통 1~2일 정도 걸리구요, 간혹 다소 늦게 오는 경우가 있는데 그때는 저희쪽에 문의주세요. 송장번호 … 9시간전 박민수
스마트튜브 부동산 연구소
환수(還收)라는 이름의 가족 — 부동산에서 반도체까지!
부동산 30년 들여다봤더니, '초과이익환수'라는 다섯 글자만 들어도 머리에 자동으로 서울 재건축이 떠오릅니다. 거의 무조건반사예요. 김용범 청와대 정책실장이 페이스북에 이렇게 썼더라고요. "AI 시대의 과실은 특정 기업만의 것이 아니다. 반세기 동안 전 국민이 쌓은 기반 위에서 나온 것이다. 그러니 일부는 국민에게 환원해야 한다." 이 문장을 읽다가 무릎을… 10시간전 빠숑
재건축재개발
개포주공2단지 재건축(래미안블레스티지) 청산재산(전용84, 1세대) 매각 공고
개포주공2단지 재건축(래미안블레스티지) 청산재산 전용84, 1세대를 매각한다고 합니다. 호수는 212동 3005호이고 입찰보증금은 최저입찰가격의 10%이고 최저입찰가격은 36.05억원 입찰서 제출기간은 5월 26일부터 5월 28일까지 방문접수만 가능하다고 하네요. 개찰은 5월 28일 오후4시 30분에 조합 사무실에서 진행을 하고 계약은 6월 5일 오후4시까… 10시간전 재건축재개발
제네시스 생각
국민배당금과 코스피 급락
블룸버그 “코스피 급락, 김용범 ‘국민배당금’ 발언 때문” (증앙일보, 2026.05.12. 오후 4:42) - 부동산과 주식 시장은 다릅니다. 특히 주식시장은 외국자본도 많이 유입되는데, ‘국민배당금’ 발언은 너무 섣부르지 않았나 생각합니다. 설마, 주식시장도 부동산 시장처럼 규제와 가격통제가 가능하다는 생각을 하시는 건 아니시겠죠? 아무쪼록 뒷수습 잘 … 10시간전 박민수
재건축재개발
원효로1가 역세권 재개발 정비계획안
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 용산구에 위치한 원효로1가 역세권 재개발 구역입니다. 원효로1가 역세권 재개발 구역의 정비계획안에 대한 재공람이 6월 8일까지 진행중입니다. 역세권 재개발 구역이기 때문에 준주거 지역으로 종상향을 합니다. 획지1의 용적률은 478.49%, 획지 2는 200.5% 최고층수는 40층 신축세대수는 2,74… 10시간전 재건축재개발
보통맛
또또또또 예외 ㅎㄷ
또 예외 나왔네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ JM의 즉흥적인 발언에 맞춰 국토부는 계속 땜질식 대응 중임. ㄷㄷ 그냥 부동산 정책이 웃음벨이 됨. 실거주 유예 확대 정책 요약 1. 5.9 이후에도 토허제 갭투자 가능해짐. 2. 다만 ‘갭 낀 매물을 무주택자만' 매수가 가능함. 3. 무주택자는 다주택자 및 비거주 1주택자 매물 모두 매수 가능함. 4. 그런데 다주택자는 … 10시간전 숙주나물
독일병정의 부동산 견해
토허제 매수 무주택자 실거주 유예
토허제 매수 무주택자 실거주 유예 갭투자성격인데 아니라고 합니다. 개인적으로 볼때에는 몇번의 글을 통해 언급했지만 일단 신규공급이 거의 차단된다는 것입니다. 그러니 정부가 그동안의 왜곡현상을 이렇게 억지로라도 풀어 시간을 벌려는 생각인 듯 싶습니다. 원래 규제라함은 조으기만 하지 사라는 말은 안하는데 ㅎㅎㅎㅎㅎ 일단 대출이 좀 복잡한 관계에 있어서 실효성이… 10시간전 독일병정
꿈부부동산
'부동산공화국' 칼럼 게재- 떠밀리듯 매수하는 시대, 우리는 무엇을 보아야 하는가
'부동산공화국' 칼럼 게재: 떠밀리듯 매수하는 시대, 우리는 무엇을 보아야 하는가. 안녕하세요, 원천삼성부동산의 꿈부 최은주입니다. 최근 부동산 전문 채널인 '부동산공화국'에 필진으로 참여하여 칼럼을 게재하고 있습니다. 이 번에 두 번째 칼럼이 올라갔습니다. 현장에서 매일같이 마주하는 뜨거운 지표들과 그 속에 담긴 사람들의 삶을 기록한 글들을 쓰고 있습니다… 11시간전 꿈부
부동산 광장
비거주 1주택자 보다는 일시적 1가구 2주택자들이 매도하려고 할 듯.
1. 비거주 1주택자 키워드로 한 2주 계속 부릉부릉 시동걸더니, 오늘 정책 발표됐네요. 오. 제 눈에 바로 들어온건 "세입자 있는 주택 전체" 이거부터 들어왔습니다. 비거주 1주택자가 핵심 키워드지만, 실질적인건 일시적 1가구 2주택 같습니다. ↓ 오늘 보도자료 원문 파일 2. 일시적 1가구 2주택이신분들 은근히 많습니다. 일반적인 위 특례 뿐만 아니라,… 14시간전 기드래곤
부동산 정책
토지거래허가구역 실거주 유예 확대 ... 정책의 본질과 시장 함의!
정책의 표면과 이면 이번 조치를 한 문장으로 요약하면, "발표일(2026.5.12) 시점에 임대차계약이 살아있는 모든 주택" 에 대해 매수자의 입주 의무를 임차계약 종료일까지(최장 2028.5.11) 미뤄주겠다는 것이다. 종전에는 2.12 양도세 중과 유예 종료 대상 다주택자와 4.1 주담대 만기연장 제한 대상 다주택자가 매도하는 주택에만 한정되어 있던 실… 14시간전 빠숑
제네시스 생각
세 낀 물건 전체, 실거주 유예
비거주 1주택자 매물도 실거주 유예를 한다는 건, 1. 그만큼 매물이 없다는 것 2. 토허제는 절대 안 풀겠다는 것 3. 집 사는겅 계속 어렵게 하겠다는 것 4. 계속해서...(안 써야겠다)... 끗. 14시간전 박민수
물건주저리
오~ 4억 싸다! 뻥뷰 영구조망 갖춘, 서울 영등포구 도림동 영등포아트자이 아파트 경매(2025타경12908…
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 경매 물건 추천과 상세히 분석해 보는 시간 가져볼게요. 오늘 추천드릴 물건은 서울 영등포구 도림동에 위치한 영등포아트자이 아파트! 이곳은 서울 도림동 내에 대장급 아파트로 브랜드 좋고, 입지 무난해 선호도가 높은 아파트입니다. 신도림과 영등포 생활권을 동시에 누릴수 있고, 1·2호선이 도보권으로 교통이 편리해 직주근접 수… 16시간전 네이마리
리포트
2026.05.12(화) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동… 16시간전 투행
뉴스요약
2026.05.12(화) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산… 16시간전 투행
재건축재개발
26.05.12 재개발 재건축 부동산 관심기사(자양2동649번지모아타운, 답십리자동차부품상가재개발, 행당동2…
26.05.12 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 광진구 자양2동 649번지 모아타운 구역의 관리지역 지정 고시가 되었습니다. 1종, 2종 7층을 3종으로 종상향이 됩니다. 광진구 자양2동 649번지 일대 '모아타운' 확정... 한강변 노후 주거지의 변신 < 소규모&모아 < 도시정비 < 기사본문 - 하우징타임즈 2. 동대문구 답십리동 952번지 일대 자… 17시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
경제성장률 상향조정 (현대경제연구원) 1.9->2.7%
경제성장률 상향조정 (현대경제연구원) 1.9->2.7% 현대경제硏, 올해 韓성장률 1.9→2.7%로…"수출·추경 효과" 긍정적인 소식입니다. 반도체의 선방으로 인하여 이렇게까지 간다는 건 다행스러운 일입니다. 오늘 아침에는 #금융연구원 의 #경제성장률수정 전망 수치도 꽤 높게 되어 기사가 나오는군요. 금융연구원, 올해 한국 경제 2.8% 성장 전망…"반도체… 17시간전 독일병정