전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
주식투자 이야기
클로드로 바이브 코딩 연습하기 @ "나스닥100 ETF 모으기 앱" 만들기
클로드를 통한 바이브 코딩하기가 요즘 유행이죠. 코딩에 'ㅋ'자도 모르는 문돌이인 저도 텍스트를 입력하고, 요건들을 수정하며 원하는 결과물을 만들어 낼 수 있더라고요. 따로 교육받거나 방법을 찾아본 게 아니라 채팅으로 대화하듯 요건이나 원하는 부분들을 입력하길 여러 번 반복하니 원하는 결과가 만들어집니다. 잘 모르겠는 부분은 물어보면 선택지를 주고, 토론을… 3시간전 수미숨
스마트튜브 부동산 연구소
“지금 사도 되는가” 4분면(매매↑↓ × 전세↑↓) 판정법입니다!
핵심은 하나입니다. 매매는 ‘희망’으로도 오르지만, 전세는 ‘필요’로 오른다는 점입니다. 그래서 이 4분면은 고객이 가장 빨리 고개를 끄덕입니다. “지금 사도 되는가”의 정답은, 매매가 아니라 전세가 먼저 말해준다 사람들은 묻습니다. “지금이 바닥인가요?” 하지만 바닥을 맞히는 건 거의 불가능합니다. 대신 실수는 줄일 수 있습니다. 그 방법이 이겁니다. 매… 3시간전 빠숑
1.투자/재테크
옛날 생각하면 답 없지
옛날 생각하면 사실 지금 가격에 답은 없습니다 뭐 그렇게 옛날로 갈 것도 없죠 3년 전인 2023년 봄만 하더라도 8억 후반~9억 초반 하던 것이, 3년 지난 지금은 16억 선까지 올랐으니까요 고점 대비 30% 정도 하락했으면 매수해도 된다고 봤기 때문에 2023년 봄 강동구 임장 프로그램을 론칭했던 것이고 지나고 보니 그때가 좋은 가격이었습니다 3년 지난… 4시간전 옥동자
부동산 상담
[상담] 거여마천뉴타운 5~10년뒤 미래가 좋아보이는데요, 어떻게 생각하시나요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘 사연자님은 강동구~송파구 일대 서울 동쪽 끝쪽 입지 특히 거여마천 뉴타운 고민하고 계신분입니다. 거여마천뉴타운 5~10년 뒤 좋을거같아요. 송파 센트럴 파크나 송파 시그니처 롯데캐슬 전망 어떨까요? 고덕 그라시움 봤었는데 예산 부족해서요 ㅠㅠ 기드래곤 선결론) 거여마천 뉴타운은 재개발 투자 관점에서… 5시간전 기드래곤
투자공부
서울 아파트 매매심리 분석
서울 아파트 매매심리 분석 안녕하세요. 유나바머입니다. 매매심리 차트를 통해 현재 서울 부동산 시장에서 매도자와 매수자는 어떤 심리를 갖고 있는지 간단하게 파악해 보려고 합니다. 위 차트를 보시면 파란색은 집을 팔려고 하는 매도자들의 심리이고, 빨간색은 집을 사려고 하는 매수자의 심리를 나타냅니다. 최근의 모습을 보면 매도자의 심리는 높아지고, 매수자의 심… 8시간전 유나바머
독일병정의 먹고사는 이야기
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감 편안하게 다가오셔셔 편안하게 해주시니 점점 잘 나왔습니다. 아무래도 편안하게 해 주시는 현장들이 잘 나옵니다. 어떤 분들은 업체 들들 볶아야 한다라고 합니다만 (ㅎㅎㅎ 이건 사람마다 틀린듯 , 솔직히 소비자가 만만하면 딴 생각하는 업체들도 있는데요. 독일병정은 편하게 해주시는 분들을 더 무섭게… 10시간전 독일병정
빠숑 책방
당신은 설명서로 읽지 않고 인생을 살고 있다...자본주의를 모르면 열심히 살수록 손해다!
거꾸로 뛰는 사람들 열심히 사는데 왜 나는 제자리일까. 이 책은 그 질문에서 시작한다. 저자 꼬몽디의 답은 단순하다. 당신이 게으른 게 아니라, 방향이 틀렸다는 것이다. 더 정확히는, 당신을 그 방향으로 이끈 가치관 자체가 문제다. 어릴 때부터 부모에게, TV에서, 학교에서 한 마디씩 들으며 퇴적물처럼 쌓인 믿음 — "열심히 일하고 아끼면 부자가 된다" —… 10시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막 -> 1월근원물가에서 3.1%라면 큰 폭은 아니나 인플레이션 우려는 가시지 않겠죠. 대신 반대로 작년 GDP야 2.1%맞추긴 했어도 하반기에는 0.7% 예상보다 절반이라면 고민이 또 됩니다. 고용률도 살펴봐야 하겠지만 하락한다면 금리인하가 맞는데 1월 PCE 가 아직은 강세라면 금리인하… 12시간전 독일병정
뉴스요약
2026.03.14(토) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 12시간전 투행
중도 일기
멘탈 왕 되는 법
투자판에서 강제 멘탈을 키우는 법은 간단하다. 부동산은 역전세 역전세 역전세 당해보면된다. 주식은 신용 풀 매수해서 매일같이 담보비율 전화를 받고 반대매매 당하기 전 매도(담보비율 맞추기) 그리고 반대매매까지 당해보면된다. 이런걸 경험해보면 지옥을 경험할 수 있고 멘탈왕이 될 수 있다. 젊다면 이런 경험또한 나쁘지 않겠지 그리고 극도의 변동성을 자주 겪다보… 13시간전 중도
경매주저리
백화점 경매 특강 내일 진행(수강료 0원 효과! 경매사이트 2개월권까지 다 퍼주는 특강)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능하며, 제 차로 이동) *진짜 핵심만: 경매 기초이론과 권리분석을 포커스로 가장 쉽고 빠르게 압축 전달! *완벽 정리: 등기부 분석부터 실전 권리분석까지 한방… 14시간전 네이마리
1.투자/재테크
당분간은 아이들 교육이야기 합니다
어제 정준일 콘서트 보고 집에 왔더니 11시쯤 안 그래도 지난주 야근이 많았어서 주말 늘어지게 낮잠이나 잤음 좋겠다는 생각이 잠시 들기도 했으나 그런다고 피곤이 풀리는 것도 아니고 또 해야 할 일도 있기에, 평일 못지않게 주말도 바쁘다 오늘이 벌써 20탄이네 울산 창원 등지에서 올라오시는데 대단한 열정이라고 밖에는 입지 좋은 곳 잘 선별해서, 올킬 가격에… 14시간전 옥동자
생각
엔비디아 2026 GTC 3.16
1 vera rubin에 대한 관심이 크겠지만 개인적으로 thor에 대한 관심이 큽니다. 2 모빌리티 사업에서 저 thor의 완성도가 꼭 필요한 섹터가 있습니다. 자동차 도로를 제외한 부분을 생각한다면 그 이외의 사고는 작은 사고로 끝나지 않습니다. 특히 바퀴가 없는 것들 공중에서 그러합니다. 3 저 부분에서 교통수단으로 안전에 대한 신뢰도를 줄 수 있다고… 15시간전 엉금엉금
기고문(토)
부동산과 신 빈부격차
#부동산 #서울 #대치동은마 #현대프라임 #광진구 #한신서래 #정치인 #아크로리버파크 #양지1단지금호 #대통령비서실 * 이 글은 2026년 3월 10일 22시 20분 방영된 MBC PD수첩 '무주택 대통령 VS 다주택자'를 참조로 작성하였습니다. 서론 : 어디에 사는지에 따라 자산격차가 커지고 있다. a. 97학번(78년생)동기 김부장과 박차장 1997년 … 16시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
드디어 유가급등에 달러인덱스가 100선 돌파하네요.
드디어 유가급등에 달러인덱스가 100선 돌파하네요. 출처:네이버 또 유가가 출렁이네요. #달러인덱스 #호르무즈해협 #미국이란전쟁 #이스라엘 #이란 #기뢰설치 원달러환율도 1500원선에서 왔다갔다 합니다. 이미 1500원을 넘었다고 봐야 하죠. 호르무즈해협의 이란 방어 체계는 유조선들에 대한 공격내지 기뢰 설치 작업인데요. 큰 소리치던 트럼프의 발언들이 무색… 18시간전 독일병정
유나바머인사이트
소비를 통한 만족감
LA 다저스의 월드 시리즈 우승 퍼레이드에서 오타니의 아내가 들고 있던 휴대폰이 화제가 된 적이 있었습니다. 구형 아이폰 13 미니로 추정된다고 하는데요. 오타니는 광고 수입을 포함한 총수입 기준 MLB 1위로 약 900억 원에 달합니다. 그럼에도 이 부부는 검소함으로 유명하며, 5만 원 이하의 가방을 사용한다고 하지요. 겉으로만 검소한 척하고 보이지 않는… 18시간전 유나바머
가격
26년 3월 9일자 시황) 가격은 오르는데 힘은 약해지고, 전세는 더 강해지며, 시장은 점점 더 선별적으로 …
이번 주 KB 기준 전국 아파트 매매가격은 0.12%, 전세가격은 0.13% 상승했습니다. 수도권 매매는 0.20%, 서울은 0.34%, 경기는 0.17% 올랐고, 전세도 수도권 0.18%, 서울 0.24%, 경기 0.17%로 모두 강했습니다. 숫자만 보면 아직 상승장처럼 보이지만, 같은 자료에서 서울 매수우위지수는 62.8로 전주 대비 5.1포인트 하락했… 18시간전 빠숑
경제 아카데미
지금 가능한 모든 대출을 알려드립니다!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 대한민국 부동산 대출계의 최고 전문가 레오 김은진 대표님의 특강이 있었습니다. 제대로 알면 대출이 정말 돈이 됩니다! 규제로 안되는 대출과 규제에도 되는 대출만 잘 구분하여 활용만 하면 됩니다. 부동산 시장의 전망이 중요한 것이 아닙니다. 대출이 나오면 더 좋은 물건을 매수할 수 있습니다. 그것만 신경쓰시면 됩니다. 공부하면 … 1일전 빠숑
독서 모임
재테크 독서모임_목표를 달성하는 방법
국내 최고의 재테크 유튜버 중 한 분인 김작가TV, 김도윤 님이 독서모임에 오셨다. '목표를 달성하는 방법'을 주제로 좋은 말씀, 간단히 정리해 둔다. "나는 아웃풋을 바꾸기 위해, 인풋을 바꾸고 있는가?" 오래 전 도저히 30대 남자 사람 형상이라고 볼 수 없는 몸을 가진 김작가님은 썸 타던 친구의 “난 몸 좋은 남자가 좋아요” 한 마디에 결심을 하게 된… 1일전 달천
유튜브 등 영상메세지
12억 이하 비과세도 건드릴까요? 이 물건, 지금 팔아야 할까요? (무엇이든 물어보세요)
부동산 세금, 너무 복잡하고 어려우시죠? 특히 최근에는 세금규제 강화에 대한 내용도 자주 언급되고 있어서 더욱 걱정이 되는 상황입니다. 12억 이하 비과세도 건드릴까요? 이 주택, 지금 팔아야 할까요? 앞으로 부동산 세금 어떻게 될까요? 등등... 여러분들이 자주 물어보시는 사항에 대해 제가 생각하는 의견을 피드백 드려 봅니다. 물론 무조건적인 정답은 없겠… 1일전 박민수