전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독서노트
경제공부 금융공부 하면서 느끼는 점
경제공부 금융공부 하면서 느끼는 점 저는 초보라 편하게 공부합니다. 그렇다고 경제박사될것도 아니고 #경제공부 하는 이유는 내가 살아가면서 도움이 많이 되기 때문입니다. 금융위기때 저도 묻지마 투자도 해본적 있지만 모르면 그냥 당합니다. 그이후 투자보다는 일쪽에서 도움되려고 공부한 것인데요. 나이먹어서 부동산이던 경제든 알아서 나쁠 것은 없더군요. 그리고 주… 2시간전 독일병정
투자공부
2026.09.18(금) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 2시간전 투행
투자공부
2026.09.18(금) 미국 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2시간전 투행
뉴스요약
2026.09.18(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
고양인테리어 창릉 호반써밋 22단지 34평 아파트 인테리어 시공
고양인테리어 창릉 호반써밋 22단지 34평 아파트 인테리어 시공 역시 소개받은 현장입니다. 독일병정은 소개가 많습니다. 다들 그 가치를 인정해 주신다는 것이겠죠. 아무튼 소개해주신 고객님께 감사인사드리면서 해당 세대 고객님께도 너무 감사드립니다. before after 싱크대 상판은 칸스톤 루나화이트 화장실 타일 600*600각 아덱스라이트그레이 메지 욕조… 2시간전 독일병정
제네시스 생각
매매사업자, 지금도 괜찮을까? (현실적인 활용법)
"지금 상황에서도 매매사업자, 해도 괜찮을까요?" 무턱대고 하지 마세요. 딱 이럴 때만 하시는 게 좋습니다! 1. 매매사업자란, 주택 매매업을 주된 업무로 하는 사업자입니다. 말 그대로 주택을 취득하고 임대하는 것이 아닌 사고 파는 것을 업으로 합니다. 이 경우 양도소득세가 아닌 '사업소득'이 적용되고, 2년 보유를 하지 않더라도 곧바로 종합소득세율이 적용… 3시간전 박민수
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 저는 아버지처럼 살긴 싫더라고요 등
이번 주는 네프콘에 총 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 저는 아버지처럼 살긴 싫더라고요 2. 40대가 전성기였다 3. 서울 아파트 출구 전략 4. 미 연준 기준금리 인상, 영향과 대응 긴급진단 5. 40대 서초구 신축아파트를 부러워하지 않는 이유 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://… 3시간전 옥동자
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 신길우성1차
#신길동 #신길우성1차 #재건축 #신안산선 #도림사거리 #신길건영 #통합재건축 #단독재건축 #정비구역지정 #도림사거리역 #대림동 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 영등포구 신길동에 위치한 신길우성1차는 1986년에 입주한 688세대의 아파트이다. 재건축을 통해 1,002세대(임대주택 191세대 포함)의 아파트가 지어질 예정이다. 신안산선 도림사거리역 예정지… 4시간전 까르
미래가치뉴스
'실거주 의무'가 2029년까지 실거주 안 해도 되는 의무가 된 날!
어제 국토부 발표를 한 줄로 요약하면 이렇다. 토허구역 안에서 세입자 낀 집을 사면, 최장 2029년 말까지 안 들어가고 살아도 된다. 유예 신청 기간 1년 연장, 세입자 갱신계약 1회까지 인정. 5월에 만든 '실거주 의무'를 넉 달 만에 또 손질했다. 한국경제 제목이 "실거주 족쇄 완화"인데, 나는 이걸 다르게 읽는다. 족쇄를 푼 게 아니라 족쇄에 3년짜… 4시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
고유가 고물가 인플레이션 우려 한은 다시 움직이나 ?
고유가 고물가 인플레이션 우려 한은 다시 움직이나 ? 미 연준의 원칙대로 #미국금리인상 은 단행되었구요. 트럼프는 낙동강 오리알 신세가 되었습니다. 이미 시장에서는 금리를 올릴거라 예상했었지만 트럼프의 행보는 이제 급해집니다. 일단 전쟁을 마무리 해야 하는데 지지부진합니다. 대규모 공습을 다시 할지 아니면 여기서 이제 마무리를 할지는 모릅니다. 백악관에서도… 5시간전 독일병정
부동산 광장
공공주도 임대 공급은 어디 쉬울까요? (염창공원 난리났다)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 8.13 부동산 공급대책 중 유일한 서울 공공택지 염창근린공원 주민들 시작부터 난리났습니다. 기드래곤 선결론) 공공이 주도하는 속도감있는 공급????? 말이 좋지... 염창에서 하드하게 직접 느껴보셔라. 염창동 가양동 주민들 격히 응원합니다 화이팅!! 2. 여기가 보니까 좀 복잡하긴 하다. 20년 넘게 이… 5시간전 기드래곤
보통맛
아르헨티나 미친 임대료... 우파 대통령이 잡았다.
아르헨티나 우파 집권 이후, 물가 상승률, 단 2년 만에 289%에서 33.7%로 크게 하락함. 만년 재정 적자도 2024년부터 흑자로 전환함. 아르헨티나 경제의 체질 자체가 빠르게 개선되고 있음. 대체 무슨 일이... 좌파 정부 시절에는... 1. 포퓰리즘이 만든 지옥의 아르헨티나 매년 재정적자 나면 중앙은행에서 돈 막 찍어냄. 전기, 가스, 교통비 50… 5시간전 숙주나물
가격
강남은 떨어지는데 영통은 0.61% 상승…집값의 중심이 이동한다!
서울은 둔화, 경기는 강화, 지방은 정체, 전세는 계속 강세! 전국 아파트 매매는 +0.08%, 수도권 +0.15%, 서울 +0.16%, 경기 +0.18%, 인천 +0.02%, 지방은 0.00%였습니다. 서울은 전주 +0.20%에서 +0.16%로 둔화됐지만 경기는 +0.17%에서 +0.18%로 오히려 확대됐습니다. 서울에서는 양극화가 더 심해졌습니다. 중랑… 5시간전 빠숑
투자공부
2026.09.17(목) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 13시간전 투행
내집마련 도와주기
서울의 하급지가 아닌 '수도권 역세권의 재개발 입주권'을 선택한 실행력과 추진력이 끝내주는 그녀의 내 집 마…
이직한 회사에서 알게 된 동생이 친한 언니가 있는데 집 사는 걸 고민한다고 해서 같이 점심을 먹게 되었다. 대략 들어보니 아직 결혼을 하지 않은 싱글에 소득은 중견기업 정도 수준이며 마련 가능한 현금은 1억 중반대. 부모님이랑 같이 살고 있어서 주거비는 들지 않고 씀씀이가 크지 않은 편이라 매달 잉여 현금흐름은 괜찮은 편이었다. 잉여 현금흐름이 꽤 되는데 … 13시간전 수미숨
부동산 정책
집 팔라면서 세입자는 나가라? 정책 충돌에 정부가 다시 예외 확대!
“정부가 부동산 정책 실패를 공식 인정했다”고 단정하면 표현이 조금 강합니다. 정확하게는 ‘토지거래허가제의 실거주 원칙이 다른 정책과 충돌하면서 나타난 부작용을 정부가 인정하고, 두 번째로 보완 범위를 확대한 것’으로 해석하는 것이 좋겠습니다. 이번 조치의 핵심은 상당히 중요합니다. 정부는 토허구역에서 세입자가 살고 있는 주택을 무주택자가 매수할 경우, 실… 14시간전 빠숑
개인노트
미국 긴축 재개에 커진 한국은행 추가 인상 가능성, 관건은 10월보다 11월
미국 연방준비제도가 3년 2개월 만에 금리 인상을 재개하면서 한국은행의 기준금리도 연내 한 차례 더 오를 가능성이 커졌습니다. 현재 증권가의 중심 전망은 10월에 금리를 동결해 7월과 8월 연속 인상의 영향을 살핀 뒤, 11월에 현행 연 3.00%에서 3.25%로 올리는 경로입니다. 다만 국제유가와 원·달러 환율, 국내 물가와 가계대출이 예상보다 강하게 오… 17시간전 투행
제네시스 생각
토지거래허가구역 실거주 유예 1년 더 연장...등록임대주택은?
토허제 실거주 유예, 1년 더 연장합니다. 그런데 이번에 새로운 내용이 신설되었습니다. 어떤 내용이고 어떻게 대응하는게 좋을지 살펴봅니다. 1. 지난 5월 발표한 실거주 유예 조치 신청 기한을 기존 26.12.31에서 27.12.31로 1년 더 연장합니다. 여기에 현 임대차계약 기간은 물론 임대차 갱신계약까지 실거주 유예를 인정하는 내용을 추가합니다. 2.… 18시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
종로인테리어 창신동 창신이수 아파트 보급형 32평인테리어 시공
종로인테리어 창신동 창신이수 아파트 보급형 32평인테리어 시공 마감 보급형으로 거의 맞춤형 인테리어입니다. 꼭 필요한 곳만 손을 대서 자금적인 문제도 크게 부담되지 않았습니다. 관리자가 워낙 잘해주어서 큰 문제없이 마무리 된거 같습니다. after 600*600각 힘펠제로크 환풍기 전체 벽지 신한벽지 아이리스 광폭합지 6891-3 크리즈 전체 시공 장판 k… 19시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
토지거래허가구역내 실거주유예 2027년 12월31일까지 유예 (무슨의미가 있나?)
토지거래허가구역내 실거주유예 2027년 12월31일까지 유예 (무슨 의미가 있나 ?) 이제 부동산도 석사,박사등 전문인력들을 계속 배출해 내야 할거 같습니다. 이래 저래 무슨말인지도 모르겠고 헷갈립니다. 세금제도도 그렇구요. 세무사들도 모를 거 같습니다. 정말 복잡하고 왜 이렇게 해야 하는지 모르겠어요. 지난몇달전 이 제도를 12월31일까지 시행한다고 할때… 19시간전 독일병정