전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
경제 아카데미
호스텔 수요가 2029년까지는 급증할 수 밖에 없습니다!
수익형 부동산의 최고 인기 상품 호스텔 강의가 있었습니다. 오신 모든 분들이 초집중해서 2시간을 경청하셨습니다. 이미 투자를 하고 있는 분들도 많이 오셨더라구요. 이거 정말 핫한 수익형 부동산입니다. 숙박업은 정부에서도 적극적으로 권장하는 사업이거든요. 늘어나는 외국인! 숙박시설은 택도 없이 적습니다. 지금 투자하면 2029년까지는 시세 차익까지도 확보할 … 5시간전 빠숑
제네시스 생각
갈아타기 중인 내 친구
갈아타기를 하고 있는 친구가 이런 말을 한 적이 있다. (약 한 달 전) 친구 : "야, 왜 집을 사는데 내가 허락을 받아야 해?" 나 : "글쎄, 정부가 그렇게 하라네?" 친구 : "이거 완전 공산주의 아냐?" 나 : "좀 그렇지?" 시간이 지나 오늘, 이 친구가 대출 관련 뉴스를 본 모양이다. 친구 : "이거 뭐냐? 갑자기 주담대를 3억으로 줄인다고? … 6시간전 박민수
제네시스 생각
양도차익 10억 중 7억을 세금으로 날린 가슴아픈 이야기
주택임대사업자가 거주중인 주택은 다른 등록임대주택이 있더라도 비과세가 가능하다. 보통 이를 줄여서 '주택임대사업자 거주주택 비과세 특례'라고 하는데, 이때 핵심은 반드시 거주하고 있는 주택을 매각해야 한다는 점이다. 그리고 요건을 갖춘 등록임대주택은 주택수에서 제외됨으로써 거주주택 비과세가 가능해진다. 즉, 1) 주택임대사업자가 거주하고 있는 주택을 매각해… 6시간전 박민수
제네시스 생각
국민은행 주담대 한도 축소
[속보] KB국민은행, 주택구입자금 대출 한도 최대 6억→3억 축소 (한국경제TV, 2026.07.08. 오후 4:54) - 내가 할 말이 없다... (이렇게 한다고 해서 인간의 욕망이 꺾일거라 생각한다면 경기도 오산이다) 10시간전 박민수
3년 안에 성공한 사람들
저자가 책을 내고 후회할 때
이번에는 '유치권' 책의 비하인드 스토리를 소개할까 합니다. 집필을 모두 마치고 편집을 하는 기간에 연락을 하나 받았습니다. "사무장님, 저 고민이 생겼는데요. 이 책이 세상에 공개되면 제 노하우를 모두 빼앗길 것 같아서 너무 불안합니다." 「경매 유치권 이렇게 쉬웠어?」의 저자인 로빈훗님이 출간을 며칠 앞두고 저에게 보낸 메시지였습니다. 그런데 솔직히 저… 11시간전 송사무장
투자공부
2026.07.08(수) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
경기도 화성시
경기도 화성시 병점구 병점동 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 12시간전 투행
국내투자
살아만 있으면 기회는 온닷.
살아만 있으면 기회는 옵니다. 제가 좋아하는 명언입니다.♂♂♂ 코스피 7310 현재 기준 6.5배 수준 입니다. 역대급 1998년 IMF 4~5배 2008년 금융위기 6.2~6.4배 보통은 8배 찍고 올라가는데.. 12시간전 중도
1.투자/재테크
반드시 걸러야 할 vs 반드시 참고해야 할 입시정보
요즘은 정보의 홍수라는 말이 실감되는 시대 입니다. 입시 정보도 마찬가지 입니다. 교사인 저도 하루에 수십개의 입시 정보를 추가로 마주하게 됩니다 교사도 아이들 상담하기 위한 대입상담 프로그램도 5가지(대교협, 유니브, 쎈진학, ebsi, 각종 교육청 상담자료)나 됩니다. 학생, 학부모님들도 학원, 카페, 블로그, 입시설명회, 입시컨설팅, 입시 정보 단톡방… 13시간전 옥동자
기드래곤 생각
사죄의 말씀 올립니다. (책 일정 변경. 진짜진짜 최종!)
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 죄송합니다. 납기에 차질이 생겨 진심으로 송구스럽습니다. 예기치 못한 상황들의 연속인 요즘이라. 시간에 쫓기면서 쓰다보니.. 문득. '어? 이거 책 퀄리티가 낮아지는거 같은데..?' 라는 생각이 들었습니다. (변명입니다 죄송죄송...) 70% 정도 써놨고, 가장 중요한 마지막장 '나만의 강남 실전가이드' 부분을… 14시간전 기드래곤
제네시스 생각
부동산 정책 토론회 관련 일정은 확정된 바 없음 (국토교통부 공식 보도해명자료 인용)
7월 15일, 7월 23일 관련 국민토론회는 '모두' 확정된 바가 없습니다. 참 한결 같습니다... (이건 인정) 더 많은 이야기는 아래 오프라인 특강에서! (문화센터 특강의 경우, 1:1 현장 질문도 가능합니다!) 바로 이번주 일요일! 롯데 관악 세금 특강! (7/12, 일, 오후 2시 30분) https://culture.lotteshopping.co… 14시간전 박민수
기타잡썰
코스닥 800선 붕괴! 떨어지는게 꼭~
속보~ 코스닥 10개월 만에 800선 붕괴. 지방선거 끝나자마자 내리 하락장이네. 누군가 '건강한 조정'이라 떠들던데.. 미친~ 참 오래도 살긋다! 레버리지 수급 쏠림에 주구장창 외국인 매도까지~ 와~ 이건 대책도 안보임. 코스닥 활성화 정책 어쩌구 해가며 장밋빛 전망에 코스닥 3000 간다더니 떨어지는게 꼭 정권 지지율 갖노. (주식 원툴로 지지율 버틴건… 15시간전 네이마리
국내투자
반도체 조선주 52주 고점 대비 하락률
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008625876 6/24일 뉴스 임 외국인 입장에서 이러한 변동성을 좋아할리가 없음 역지사지 해 볼 필요가 있습니다. 변동성이 심해도 너무 심함.. ✅반도체 52주 고점 대비 하락률 (01) 티에스이: -18.23% (02) 파크시스템스: -22.25% (03) 월덱스… 15시간전 중도
종목공부
한화오션(042660) 기업분석 : 상선 이익과 해양방산 옵션을 함께 보는 회사
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 15시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 보복 공습시작 이란 맞대응 경고 ( 종전 MOU 무산 위기 ?)
미국 보복 공습시작 이란 맞대응 경고 (종전 MOU 무산 위기 ?) 참 희한합니다 .. 전쟁 논리상 당한것은 갚아준다와 밀리기 시작하면 끝이 없으니 바로 대응한다라는 상황은 어김없이 벌어지는 듯 한데요. 말그대로 #MOU 는 대책없습니다. 물론 이러다가 저녁쯤에는 다시 화해하자 라고 하고 만나고 풀어가다가 이란 혁명수비대짓인지는 모르겠지만 또 툭툭치고 거기… 16시간전 독일병정
주식 소고들
갈렸던 공포의 나스닥
1 현금화했던 것 어제 일부 들어가자마자 -10% 더 내려가서 마음이 조금 쫄깃했습니다. 2 실적을 나는 기업에 대한 펀더멘탈은 그대로입니다 그러나 추세는 항상 같습니다. 하락을 했고, 횡보 구간으로 들어감을 인정해야 합니다. 3 종목을 넓게 펼치면 이렇게 하락할 때 힘듭니다. 그래서 글에서 남겼듯이 현금을 바로 들어가는 게 아니라 종목을 줄여야 합니다. … 16시간전 엉금엉금
재건축재개발
26.07.08 재개발 재건축 부동산 관심기사(귀인블럭통합재건축, 더시범통합재건축, 둔촌2동모아타운3구역, …
26.07.08 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 평촌신도시 특별정비구역인 A-17 귀인블럭의 설계자로 희림건축이 선정이 되었습니다. 종전 1,750세대에서 최고층수 49층, 2,875세대로 재건축이 됩니다. https://www.fnnews.com/news/202607080926403006 2. 분당신도시 선도지구인 더시범 통합재건축의 사업시행자로 한… 16시간전 재건축재개발
빠숑 책방
사라지는 돈, 살아남는 돈, 불어나는 돈...상승은 천천히, 하락은 한순간 — 기회는 순식간에 사라진다!
"상승은 천천히, 하락은 한순간 — 기회는 순식간에 사라진다" 코스피 8000 돌파(2026.5.15) 이후, 1만 시대를 앞둔 투자자를 위한 '매도 타이밍까지 포함한' 넥스트 코스피 투자 매뉴얼 저자와 책의 배경 김효진 박사는 '여의도 제갈량'으로 불리는 인물이다. 신영증권에서 출발해 DB·SK·KB증권을 거쳐 삼성전자 이코노미스트까지 경험했고, 다시 신… 17시간전 빠숑
1.투자/재테크
20억 주식보다 20억 부동산
6월 이후 서울 인기 단지들에서 새로운 신고가가 계속 올라오고 있다는 이야기를 금번 상반기 마지막 옥부레에서 말씀드렸는데 이를 증명하는 단지들이 계속 늘어나고 있습니다 새롭게 규제지역으로 지정되는 곳들이 늘수록 기존 규제지역의 가치가 더 부각될 겁니다 입지 가치는 기존 규제지역들이 더 좋으니까요 그래서 먼저 규제지역으로 지정된 것이고요 문의의 대부분은 갈아… 17시간전 옥동자
리포트
2026.07.08(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 18시간전 투행