전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자공부
2026.10.02(금) 미국 장시작 시황 정리
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기업공부
이마트(139480) 기업분석 - 별도 흑자와 연결 적자가 갈린 이유
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투자공부
2026년 9월 4주 전국 아파트값과 매수심리
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빠숑 매스컴
내년은 오르냐 떨어지냐가 아니라 어디가 버티느냐의 시장입니다!
Q1. 금리와 집값의 관계, 지금 어떻게 봐야 하나 금리가 오르면 집값이 떨어진다는 건 교과서 얘기고, 실제 시장은 금리를 못 버티는 사람과 버티는 사람으로 갈립니다. 8월 은행 주담대 평균 금리가 4.66%로 넉 달 연속 올랐고, 3년 9개월 만에 최고치입니다. 4대 은행 혼합형 상단은 6.9%, 7% 코앞입니다. 그 결과가 경매입니다. 올해 1~7월 서… 8시간전 빠숑
일상생각
요즘 근황
요즘 근황 안녕하세요. 유나바머입니다. 요즘 다들 어떻게 지내시나요? 정부의 부동산 세제개편안이 나오면서, 과거 다주택자에게 씌우던 투기 프레임을 비거주 1주택자에게까지 확대하고, 부동산으로 자산을 증식하려는 마음을 갖는 것 자체를 투자가 아닌 투기심리라고 대중을 상대로 가스라이팅하는 정부이다 보니 부동산 투자에도 제약이 많습니다. 미국은 기준금리를 0.2… 9시간전 유나바머
리포트
2026.10.02(금) 증권사 리포트 요약 정리
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투자공부
2026.10.02(금) 장마감 시황 정리
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꿈부부동산
영통, 기다리기 불안한 사람들이 움직인다
요즘 아이가 있는 젊은 부부들이 영통을 찾는다. 한 부부가 다시 연락을 해왔다. 추석 전, 계약 직전까지 갔다가 잔금에 대한 두려움에 멈췄던 부부였다. 다시 매물을 보러 왔지만 그때 봤던 집들은 이미 나갔고, 같은 단지의 매물은 계약하려던 매물보다 그 사이 4천만 원이 올랐다. 추석전에 매수하라고 했지만, 불안을 이기지 못했다. 나도 아쉬움에 한숨이 나오는… 10시간전 꿈부
중도 일기
복리의 마법 그리고 투자의 마법
2007년에 공장에서 벌은돈을 모아서 부동산 투자를 첨 시작했고, 2013년 부터 주식 투자를 본격적으로 시작했다. 그리고 2012년 부터 대차대조표랑 현금흐름표를 써서 기록하고 있다. 2013년에 프로그래밍을 해서 대기업 게임회사에 1등으로 취업했는데, 당시에 내가 그런 생각을 했다. 42살 정도에 은퇴한다고 가정하면 얼마의 돈을 모을 수 있을까? 회사에… 13시간전 중도
견해/생각
18만명 빚 탕감! 저.. 저기요?
정부는 새도약기금 수급자 대상 빚 소각을 진행합니다. 18만여명, 빚 1조 6000억원 소각. 내 세금이 정부 생색내기 정책에 쓰인다는게 안타깝네요. 한국에는 이런 말이 있습니다. "성실하게 이자 내는 놈이 병신이고, 배째라 눕는 놈이 똑똑하다" 씁쓸하지만 한국 특유의 배째라 전략이 생각보다 괜찮은 이유는.. 로우리스크 하이리턴이기 때문이죠. 되려 돈이 있… 14시간전 네이마리
꿈부일상에세이
가을이다, 조금은 덜 무거워지려 한다
“무슨 인생이 하나 넘으면 또 하나가 있냐.” 나보다 몇 년 먼저 살고 있는 언니가 말했다. “쉽지 않은 인생이야.” 그러더니 잠시 나를 보다가 덧붙였다. “아, 네 앞에서 할 말은 아닌 것 같다.” 나는 그냥 웃었다. 생각해보면 내게는 어릴 때부터 숙제가 없었던 날이 별로 없었던 것 같다. 어릴 때는 어른이 되면 괜찮아질 줄 알았다. 어른들은 자기 마음대… 14시간전 꿈부
3년 안에 성공한 사람들
2026 부동산 경매 공동투자 사기 사건이 또 발생했네요!
수강생 160명이 맡긴 100억 원이 넘는 돈이 한순간에 사라졌습니다. 최근 부동산 경매 강의를 오랫동안 해온 한 강사가 수강생들에게 자금을 모집했다가 막대한 피해를 냈다는 뉴스가 연이어 보도되고 있습니다. 보도에 따르면 연 10%의 배당과 원금 반환을 약속하며 수강생들에게 자금을 모았는데, 그 돈이 강사 개인 채무와 학원 운영비를 메우는 돌려막기에 쓰였다… 14시간전 송사무장
재건축재개발
26.10.02 재개발 재건축 부동산 관심기사(망원1구역, 오금현대, 평촌샘마을재건축, 창3동모아타운, 하안…
26.10.02 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 마포구 망원동416-53번지 일대 망원1구역 신통재개발 구역의 신통기획안이 확정이 되었습니다. 용적률 250%, 최고층수 29층, 1,550세대로 재개발이 됩니다. https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03480086645608656&mediaCodeNo=257 2.… 15시간전 재건축재개발
부동산
인천은 언제쯤 오를까?
https://www.youtube.com/watch?v=dd6__4jFFlk 16시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
9월 소비자물가지수 전년동월대비 2.9%상승 전월대비 둔화
9월 소비자물가지수 전년동월대비 2.9%상승 전월대비 둔화 금리 추가 인상 한다는 소리가 조금 늦어질수도 있겠네요. 어제 미국 pce(소비자지출) 지수도 예상치보다 낮게 나왔고 우리나라도 물가상승률이 전월대비해서 둔화되었네요. 특히 에너지 식료품 제외지수가 2.8%라면 많이 둔화된 것입니다. #석유류제외 지수 도 낮아지구요. #근원물가지수둔화 출처: 국가데… 17시간전 독일병정
투자공부
2026.10.02(금) 경제 뉴스 모음
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투자공부
2026.10.02(금) 미국 장마감 시황 정리
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재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 방배대우효령
#방배동 #방배역 #재건축 #대우효령 #소규모재건축 #상가 #아파트 #정비구역지정 #추진위원회 #방배13구역 #방배신동아 #방배임광3차 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 서초구 방배동에 위치한 방배대우효령(이하 대우효령)은 1992년에 입주한 364세대의 아파트이다. 29평(전용 84형) 단일평형으로만 이루어져 있으며, 효령로를 따라 아파트가 위치하고 있어… 18시간전 까르
강의정보 및 후기
[리마인드] 바로 내일! (10/3, 토)롯데백화점 노원에서 세금 특강 합니다!
노원 롯데백화점은 처음 가는 것 같습니다! (투자, 임장하러는 자주 갔지만요 ^^) 바로 내일, 노원 롯데백화점에서 부동산 세금 특강을 진행합니다! 온라인에서 할 수 없었던 유용한 정보와 이야기들, 오프라인에서 모두 풀어드리겠습니다! 연휴 첫날, 노원 롯데 세금 특강으로 의미있는 시간을 만들어 보세요. 자세한 내용 및 신청 링크는 아래 참고하시기 바랍니다.… 18시간전 박민수
미래가치뉴스
강남 집값 내린다고 서민 삶이 나아지나요?
서울 집값이 86주 연속 상승으로 역대 최장 신기록을 세웠습니다. 그런데 축하 분위기는 아닙니다. 상승률은 5주째 둔화됐고, 강남은 7년 8개월 만에 최대 하락을 기록했습니다. 1. 86주 신기록, 그런데 숨이 차 보입니다 기록은 깼습니다 문재인 정부 85주 기록을 넘었고, 86주간 누적 약 17% 상승입니다. 당시 상승률의 2배가 넘습니다. 평균 아파트값… 18시간전 빠숑