전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
서울 전세 얼마나 씨말랐는지 톺아보자. (대단지 위주)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 요즘 서울 전세가 매우 귀하다고 하죠. 신축, 구축, 재건축, 지역별 안분하여. 세부 케이스로 톺아보는 시간 가져보겠습니다. ※오늘 설명드리는 흐름은 기드래곤이 실제 전세 체킹할때 쓰는 원시적인 방법입니다. 느낌이 쎄하면 아래와 같은 흐름으로 시장 한바퀴 돌려봅니다. 먼저 아실 들어가서 전세 매물이 얼마나… 2시간전 기드래곤
제네시스 생각
행복이 별건가요
[행복이 별건가요] 1. 집 근처 스벅 2. 가격 고민없이 먹고 싶은 음료 주문 3. 간만에 차분한 분위기 4. 여전히 쌩쌩한 나의 M1 맥북에어 5. 좋아하는 일 그리고 6. 그녀 기다림 직장 다닐 때 퇴근 후에는 항상 스벅으로 갔습니다. 평일 최소 3일 정도는 스벅에서 나중을 위해 계속 야근을 했던 것 같습니다. 그리고 그 시간을 통해 지금의 삶을 누… 4시간전 박민수
입지
서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업의 미래가치!
핵심은 단순한 노선 연장이 아니라, 김포골드라인 과밀 완화 + 김포한강2 콤팩트시티 선제 교통 인프라 확보 + 서울 접근성 재평가라는 3중 효과입니다. 이 사업은 예비타당성조사를 통과했고, 방화권에서 검단을 거쳐 김포까지 잇는 25.8km급 광역철도 사업입니다. 먼저 팩트부터 정리하면, 이 노선은 서울 방화권에서 인천 검단을 거쳐 김포한강2 공공택지지구 방… 7시간전 빠숑
주식이야기
천궁-Ⅱ 실전 요격 성공, LIG넥스원 지금 사도 될까? 목표주가·기업 분석 총정리
안녕하세요. 서울휘입니다. 요즘 미국이란 전쟁 때문에 신문에 자주 등장하는 천궁2에 대해 살펴보겠습니다. 천궁-Ⅱ, 이란 미사일 요격 성공 — 무슨 일이 있었나? 2026년 3월, UAE에서 이란의 미사일 공격이 있었습니다. 이 공격을 막아낸 방어 시스템 중 하나가 바로 K-방산의 자랑, 천궁-Ⅱ입니다. UAE가 운용하는 세 종류의 방공 미사일(패트리어트… 7시간전 서울휘
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프 전쟁 마무리 수순 (호르무즈해협 장악검토)
트럼프 전쟁 마무리 수순 (호르무즈해협 장악검토) 미국은 과거 세계의경찰이라고 하였습니다. 경제 군사강국 미국은 여기저기 간섭하고 자신들의 패권을 놓지 않기위한 노력을 늘 하죠. 그 와중에 중국이 많이 성장을 했습니다만 누구라도 인정안할수는 없습니다. 항공모함 1대로도 한국가를 박살낼수도 있는 전력과 무기들은 감히 건들 나라가 없습니다. 그래서 그럴까요 ?… 7시간전 독일병정
생각
결국 제미나이 프로 결제
1 정리하는데 시간을 들이는 성격이라 편합니다. 2 개인의 성향상 돈이 아깝지 않은 것 같습니다. 챗 gpt는 개인적으로 크게 좋다는 느낌이 없었습니다. 주관적이니 각자 다를 수 있습니다. 3 여러 가지로 잘 써먹을 수 있고 엑셀 안 해도 돼서 편합니다. 이게 가장 편합니다. 4 이게 손에 익지 않으면 안 되겠구나 해서 계속 쓰니 편합니다. 주식할 때 정리… 9시간전 엉금엉금
서울휘가 하는일
부동산 경매 베스트셀러 저자, 알고 보니 52억 투자사기범 | 30대 대표 구속기소
안녕하세요. 서울휘입니다. 오늘은 아침에 기사를 하나 보고 깜짝 놀랐네요. 부동산 경매 책을 써서 베스트셀러에 올랐던 30대 대표, 알고 보니 220명에게서 52억 원을 가로챈 투자 사기범이었습니다. 처음 기사에 나온 내용입니다. 어떤 사건인가요? 2026년 3월 9일, 인천지검 형사2부는 38세 부동산 경매회사 대표 A씨를 사기 및 유사수신행위법 위반 혐… 9시간전 서울휘
중도 일기
오늘은 특식
오늘은 주식이 올랐으니 특식이닷. 차돌백이 미나리 쌈 소고기 미역국 버섯 구이 그리고 반찬 밥 낼도 장이 좋아야 라면 안 먹는데.. 하락할때는 안 보는걸루~ 10시간전 중도
견해/생각
정부가 원하는게 부동산 하락? 착각하지 않도록 한다.
양극화 수혜로 수년간 급등했던 지역들이 침체되며 하락론에 힘이 실리는 분위기입니다. 저 역시 다주택자는 취등세 중과 + 대출규제로 보수적인 투자관점을 언급하니, 하락론으로 돌아선것처럼 보이겠지만, 결론부터 말하면 "아닙니다~" 제가 예상하는 시장 전망은 올해 총선까진 관망세로 폭등도 폭락도 아닌 정체장, 혹은 상승폭 둔화장이 될 겁니다. 시장은 지금 방향을… 11시간전 네이마리
빠숑매스컴
지금 사야 할 타이밍인가요? 팔아야 할 타이밍인까요?
'비거주 1주택 규제'가 의미하는 바는 무엇이며, 현재 부동산 시장 상황은 어떠한가요? '비거주 1주택 규제'는 지방 거주자가 서울 아파트를 사지 말라는 강력한 메시지로, 현재 부동산 시장은 강남권 일부 인기 아파트만 조정 국면이고 서울 하위권 지역은 신고가를 기록하는 등 지역별 양극화가 심화되고 있습니다. 현재 무주택자와 다주택자는 어떻게 대응해야 하는가… 13시간전 빠숑
국내투자
할 수 있는 거 할 수 없는거
https://t.me/joongdo 1.현금을 일정 비중 가져간다. 2.시장이 급락을 하면 현금으로 주식을 산다. or 레버로 주식을 산다. 3.시장이 급등을 하면 급락할때 산 주식을 판다. or 레버로 산 주식을 판다. 이게 되는 사람과 안 되는 사람이 있는데 여기서 가장 중요한건 현금 or 레버 비중이 남아있냐다. 왜냐하면 시장이 지속적으로 상승을 하… 13시간전 중도
빠숑 책방
이대로만 해라! 오르는 집 내 집 만드는 비법 ... 내 집을 찾는다면, 더 이상 망설이지 말자!
저자 박지현은 노량진 옥탑방에서 시작해 동부이촌동 입성까지의 실전 경험을 바탕으로, 투기가 아닌 '올바른 투자'로 내 집 마련을 달성하는 법을 안내합니다. Part 01. 결국, 왜 부동산을 사야 하는가 ① 부동산 가격이 계속 오르는 이유 • 화폐(원화)는 보유할수록 물가상승률만큼 가치를 잃는다. • 반면 부동산은 국가 성장과 함께 자산 가치가 상승한다. … 14시간전 빠숑
재건축재개발
26.03.10 재개발 재건축 부동산 관심기사(개포우성4차, 청담르엘, 남산타운, 오류동4번지신통재개발)
26.03.10 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 개포우성4차 재건축 조합이 시공사 선정 입찰 공고를 냈습니다. 최고층수 49층, 1,080세대로 재건축이 되고 평당공사비는 1,050만원, 총공사비는 8,145억원입니다. 2. 강남구 청담르엘 보류지 12가구 중에 전용84 2가구만 52억원, 51.18억원에 팔렸다고 합니다. https://n.n… 14시간전 재건축재개발
국내투자
잘 못 사팔 하면 새 되는 시장
극심한 변동성 장 입니다. 코스피 3.3 -8.47% 3.4 -15.89% 3.5 +9.63% ⭐️ 3.6 +0.02% 3.7 -6.77% 3.8 +5.89% ⭐️ 럼프형 전쟁이 빨리 끝난다는 Taco 드립에... ㅎㅎㅎ 어제 팔았으면 지금 배 아파서 굴러다닐 각.. 이럴때는 가마니 있으면서 운동을 하던가 책을 보던가 힙합 음악을 듣던가 해야지 14시간전 중도
리포트
2026.03.10(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행
뉴스요약
2026.03.10(화) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 14시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
전세끼고 매매시 전세갱신권 진행중일 경우 토허제 불가
전세끼고 매매시 전세갱신권 진행중일 경우 토허제 불가 앞서 몇번 언급했던 내용입니다. 제가 #계약갱신청구권 의 경우 개입될시에 문제가 있을 것이라 했는데요. 지난번에는 계약갱신청구권이 개입된 물량이라도 실거주유예를 인정한다는 내용이었는데요. https://blog.naver.com/kjm2336/224203455173 임대사업자들도 계약갱신청구권에 발이 묶… 15시간전 독일병정
강의정보 및 후기
[리마인드] 금주 토요일(3/14), 강남에서 부동산 세금 특강 진행합니다!
오랜만에 오프라인 세금 특강을 진행합니다. 이번 강의는 '해부스(세상의 모든 부동산)'에서 주최하고 진행하는 강의 입니다. 일정 : 3/14(토) 오후 2시 ~ 5시 장소 : 강남역 인근 (강남역 5번 출구, 도보 2분) 문의 : 010-2013-8061 이번 강연은 총 3시간 진행하며, 최근 나온 2.12 대책부터 고가주택 증여 세무조사, 자금조달계획서 … 16시간전 박민수
1.투자/재테크
대부분이 매수 문의다
거의 매일 상담을 하지만 솔직히 매도 문의는 거의 없다 대부분이 매수 문의다 정부는 부동산 시장 잡으려고 혈안이 되어 있고 지표상으로는 매수 심리가 꺾였지만 현장은 좀 다르게 돌아가는 분위기랄까 물론 지역에 따른 차이는 있겠지~ 20억 이상의 초고가 시장은 아니니 최근 주식이 급락한 이유도 좀 있는 듯 아무래도 마음 편한 자산은 내가 살 집, 부동산이니까 … 16시간전 옥동자
부동산 임장
지방광역시 1주택은 권장합니다. : "부산시 대연자이 아파트" 임장
- 부산광역시 남구 대연자이 아파트는 2019년에 965세대 규모로 준공된 아파트이다. - 네임드 아파트는 아니지만, 부산 대남라인 중심으로 펼쳐봤을때 기드래곤이 괜찮다고 알짜배기로 판단해서 임장가본 곳이다. - 부산에서 6억대 집을 산다면, 2030세대 관점 20평대 지렛대 역할을 충분히 해낼수 있는 알짜 관점으로 상세히 알아보자. 들어가며, 지방광역시 … 17시간전 기드래곤