전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
보통, 망하는 사람들을 보면
2012년 4억에 매수한 서울 아파트는 현재 20억이 넘습니다 5배 오른 거죠 2017년 5억에 매수한 또 다른 서울 아파트는 현재 15억이 넘고요 3배 상승했습니다 2021년 가입한 개인형 IRP의 원금은 3200만 원인데 현재는 수익률 140%, 7700만 원입니다 현시점 결과적으로는 모두 좋은 투자였지만 이들이 처음부터 좋았던 건 아니에요 2012년에… 3시간전 옥동자
정책동향
바뀌고, 보완하고, 규제하고.. 부동산 정책은 갈수록 꼬이고, 세상은 갈수록 신기해짐
토지거래허가구역은 규제로 인해 주택 매입시, 4개월 이내 2년간 실거주해야 합니다. 그러다보니 토지거래허가구역내 다주택자 및 비거주 1주택자 매물이 세입자가 있는 경우, 매수 매도가 불가했고, 매도 편의를 위해 임대차 계약 종료일까지 실거주 의무를 유예해 줌으로써 기간과 대상을 한시적으로 확대한다네요. (오늘 계약시 2028년 5월까지 실거주가 미뤄짐) 여… 5시간전 네이마리
강의정보 및 후기
하루에 끝내는 부자수업! 10/17(토), 세종대 컨벤션 홀에서 만나요!
오는 10월 17일 토요일, 세종대학교 컨벤션 홀에서 쟁쟁하신 분들과 함께 하게 되었습니다. 2026 GRAND MONEY CLASS 부자수업 인데요, 총 30명의 부자멘토와 3개의 세션으로 구성됩니다. '왜 우리는 돈을 원하지만 한 번도 돈을 제대로 배워본 적 없는가' 라는 화두에서 본 클래스는 시작합니다. 관심있는 분들의 많은 참여 바랍니다. 감사합니다… 5시간전 박민수
빠숑 책방
스테이블코인, 진화하는 디지털 화폐 ... 스테이블코인은 투자 대상이 아니라 '돈의 진화 과정'이다! 비트코…
프롤로그 — 왜 지금 스테이블코인을 알아야 하는가 우리가 매일 쓰는 돈은 이미 대부분 '눈에 보이지 않는' 형태로 움직입니다. 은행 잔고와 카드 결제는 현금과 본질적으로 다르지 않지만, 가격이 안정적이고 중앙은행이 관리한다는 공통점이 있습니다. 그런데 이 익숙한 화폐 질서 바깥에서 새로운 형태의 돈이 자라고 있습니다. 비트코인처럼 가격이 출렁이는 암호화폐와… 5시간전 빠숑
리포트
2026.05.13(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
뉴스요약
2026.05.13(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 5시간전 투행
재건축재개발
26.05.13 재개발 재건축 부동산 관심기사(토허구역실거주유예, 가재울7구역, 목동1단지, 천호A1-1구역…
26.05.13 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 무주택자가 토허구역내 세입자가 있는 집을 매수시 실거주 의무가 임대차 계약 종료일까지 연장됩니다. https://n.news.naver.com/article/023/0003976133 2. 서대문구 가재울7구역이 사업시행인가를 위한 공람 공고가 진행중입니다. 최고층수 40층, 1,430세대로 재개발이 됩… 6시간전 재건축재개발
제네시스 생각
이번에 팔까요? 비거주 1주택인데...
[부동산 매도 기준] 딱 2가지 밖에 없다. 1. 급전이 필요할 때 2. 더 좋은 자산으로 갈아탈 때 그 외는 팔지 않는다. 부동산은 함부로 파는게 아니다. 부동산을 팔지 말지, 그리고 판다면 언제 팔지는 가장 어려운 의사결정 중 하나입니다. 그럴 때는 최소한 자기만의 기준을 하나쯤은 갖고 계시는게 좋겠습니다. 저의 기준은 저기 위에 있는 2가지 뿐입니다.… 7시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
통합재건축과 단독재건축
#통합재건축 #분리재건축 #신반포19.25차 #래미안원베일리 #신반포20차 #신반포26차 #일원가람 #소규모재건축 #대단지 관련기사 1. 기사의 함의 a. 재초환.이해관계 충돌에 강남 소규모단지 '단독 재건축' 추진 서울 강남권 주요 지역 소규모 아파트 단지들이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 보통 이전에는 규모가 작은 아파트들의 경우 인근 단지와 통합해… 8시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
중동전쟁 이란이 어쩌려고 자꾸 주변국가들 건드는지
중동전쟁 이란이 어쩌려고 자꾸 주변국가들 건드는지 "UAE, 이란에 비공개로 보복 공격…지난달 원유시설 공습한 듯" "사우디, 중동전쟁 중 이란에 보복 공습…첫 직접 군사행동" "사우디, 이란에 보복 공격"‥'화약고' 재점화? (2026.05.13/뉴스투데이/MBC) 미국에게 봐라 니들이 우릴 건들면 이렇게 주변국가들도 힘들어진다라는 것을 보여주려고 주변국… 9시간전 독일병정
부동산 임장
핫플 성수동 희소성의 가치 : "서울숲 아이파크 리버포레 아파트" 임장
- 성동구 서울숲아이파크 리버포레 아파트는 2025년에 대단지 1,353세대 규모로 준공된 신축 아파트이다. - 성수동에 위치한 거의 유일한 일반 신축 아파트이며 중랑천/한강/서울숲뷰로도 유명한 곳이다. - 아파트 만듦새는 대실망했지만, 역시 이 시장에서 희소성 측면에서 입지가 깡패구나 관점으로 상세히 알아보자. 아파트명 - 서울시 성동구 성수동1가 서울숲… 9시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
갱신권 없는 전세난민 5만가구
갱신권 없는 전세난민 5만가구 정부가 이젠 임대사업자들을 대상으로 양도세 중과 배제혜택을 과도하다고 하면서 밀어부쳐 물량을 풀어볼려는 생각을 하는 듯 합니다. 이건 좀 아닌것은 처음에 임대사업자로 전환을 하는 목적이 무엇이었을까요 ? 바로 전월세상한선을 적용하기 위함이죠. 2년이후 5% 정도만 인상하고 가라 ... 즉 #임대사업자 들에게도 빅딜을 한 것이지… 9시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
정부가 꺼낼 다음 카드는 이미 윤곽이 잡혀 있습니다!
정부가 꺼낼 다음 카드는 이미 윤곽이 잡혀 있습니다. 6.27 대출 규제, 9.7 공급 확대, 10.15 토허제·LTV 차등 적용까지 거래·대출 카드는 사실상 다 쓴 상태이고, 5월 9일자로 다주택자 양도세 중과까지 부활했으니 남은 영역은 결국 보유세, 토허제 추가 확대, 거래 감독, 공급 후속조치 네 갈래로 좁혀집니다. 첫째, 종부세 우회 증세입니다. 이… 10시간전 빠숑
국내투자
녹았네~ 대체 이게 뭔 소리여 환수여?
https://n.news.naver.com/article/015/0005285670 김용범 청와대 정책실장이 인공지능(AI) 시대 도래로 국내 기업들이 벌어들인 초과 이익의 일부를 국민에게 환원하는 ‘국민배당금’ 제도를 설계해야 한다고 밝혔다. 삼성전자, SK하이닉스가 영업이익을 재투자, 주주 환원, 성과 보상 등 어디에 투입해야 하는가가 사회적 화두로 … 20시간전 중도
부동산 광장
재개발 재건축은 "시간"이 가장 중요합니다. (성수전략정비구역 나들이)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 재개발/재건축(재재) 에서 가장 중요한 것은 백번 천번 만번 강조해도 모자를 "시간" 입니다. 네이버 부동산스터디 카페에 읽을만한 글들이 떨어져가던 찰나.. 간만에 정독하면서 많이 배운글 공유드립니다. https://cafe.naver.com/jaegebal/6277807 최근 개인적으로 이 시간의 가치가… 21시간전 기드래곤
3년 안에 성공한 사람들
행크TV에 매물 올렸더니 하루 만에 3건 전부가 거래됐습니다
안녕하세요. 송사무장입니다. 요즘 부동산 시장 분위기가 참 묘합니다. 서울 강남지역을 제외한 외각지역이 오르기 시작합니다. 풍선효과죠. 다주택자 규제로 매물이 쏟아진다는 뉴스가 나오고 있지만, 여전히 '서울 아파트를 3억 대에 살 수 있다'는 말에 반신반의하는 분들이 많습니다. 그런데 저는 지난주에 아주 흥미로운 일을 경험했습니다. 최근 행크TV에 영상 하… 21시간전 송사무장
일상 기록
매일 운동의 힘
오늘은 하체 운동하는 날. 데드리프트, 벤치프레스, 스쿼트 3대 운동 중 몸무게 75kg 에서 1.5배 목표 가장 먼저 105kg 스쿼트 달성 마지막에 120kg 도전했으나 아쉽게 흔들림. 다시 도전하기로 함. 무릎 보호 밴드가 이렇게 심리적으로 도움될 줄이야. 한 세션 할 때마다 3미터 밴드를 묶고 풀며 집중력을 유지함. 부상 보호 및 심리적 안정감을 위… 21시간전 달천
강의정보 및 후기
잘사는 흥부님 실전재개발 23기, 온라인 수강생 교재 발송 완료!
실전재개발 23기, 온라인 수강신청 하신 분들은 이르면 내일 늦어도 목요일까지는 교재를 받으실 것으로 보입니다. 그리고 온라인 VOD는 목요일 업로드 될 예정입니다! 어제 그리고 오늘, 이틀에 걸쳐서 온라인 수강생 분들께 교재 발송을 하였습니다. 도착은 보통 1~2일 정도 걸리구요, 간혹 다소 늦게 오는 경우가 있는데 그때는 저희쪽에 문의주세요. 송장번호 … 22시간전 박민수
스마트튜브 부동산 연구소
환수(還收)라는 이름의 가족 — 부동산에서 반도체까지!
부동산 30년 들여다봤더니, '초과이익환수'라는 다섯 글자만 들어도 머리에 자동으로 서울 재건축이 떠오릅니다. 거의 무조건반사예요. 김용범 청와대 정책실장이 페이스북에 이렇게 썼더라고요. "AI 시대의 과실은 특정 기업만의 것이 아니다. 반세기 동안 전 국민이 쌓은 기반 위에서 나온 것이다. 그러니 일부는 국민에게 환원해야 한다." 이 문장을 읽다가 무릎을… 22시간전 빠숑
재건축재개발
개포주공2단지 재건축(래미안블레스티지) 청산재산(전용84, 1세대) 매각 공고
개포주공2단지 재건축(래미안블레스티지) 청산재산 전용84, 1세대를 매각한다고 합니다. 호수는 212동 3005호이고 입찰보증금은 최저입찰가격의 10%이고 최저입찰가격은 36.05억원 입찰서 제출기간은 5월 26일부터 5월 28일까지 방문접수만 가능하다고 하네요. 개찰은 5월 28일 오후4시 30분에 조합 사무실에서 진행을 하고 계약은 6월 5일 오후4시까… 22시간전 재건축재개발