전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
은마, 잠실5, 한남5 비교
#조합원분양신청 #은마 #잠실주공5단지 #한남5구역 #조합원분양가 #추가분담금 #감정평가액 #이주비대출 #대치 #한남 #잠실 관련기사 1. 기사의 함의 a. 은마, 잠실5단지, 한남5구역 조합원분양신청 돌입 2025년 9월, 서울에 위치한 대표적인 재개발, 재건축구역 3곳이 거의 비슷한 시점 조합원분양신청을 진행할 예정이다. 서울 강남구 대치동에 위치한 은… 2시간전 까르
부동산
부동산은 생존 게임이다!
https://youtu.be/n0Lop4GcgSI 2시간전 중도
미래가치뉴스
서울이 매매·전세·월세가 동시에 오르는 '트리플 상승'에 갇혔습니다!
서울이 매매·전세·월세가 동시에 오르는 '트리플 상승'에 갇혔습니다. 그리고 내일(10월 1일)부터 세법 시행령이 바뀝니다. 1. 내일부터 바뀌는 세금: 달력에 표시하세요 8월 세제개편안이 원안 그대로 국무회의를 통과했고, 10월 1일부터 시행됩니다. 갈아타기 수요자는 1년의 여유가 사라졌습니다. 등록임대 아파트 보유자는 2027년 말까지 파느냐 마느냐를 … 2시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프의 해법도 없는 가스라이팅 외교
트럼프의 해법도 없는 가스라이팅 외교 최근 미국국채금리가 뛰는 이유는 여러가지가 있겠지만 미국 이란 전쟁의 문제가 많습니다. 물가가 가장 큰 원인이라고 생각합니다. 추가적으로 AI데이터센터를 짓기위한 기업들의 투자는 돈을 더 필요로 할 것이고 금리를 높이는데도 한몫할 것이라고 전문가분들이 언급합니다만 개인적로는 미국 이란 전쟁이 가장 크다 봅니다. 물론 미… 2시간전 독일병정
부동산 임장
서울시 모아주택 1호 완공사례 : "강변역 센트럴 아이파크" 임장
- 광진구 강변 센트럴 아이파크 아파트는 2026년에 소규모 215세대 규모로 준공된 아파트이다. - 서울시 모아주택사업 中 첫번째로 신축 완공된 사례이며, 기존 한양연립 99세대에서 옹골찬 아이파크로 환생한 곳이다. - 작지만 매우 옹골차보이는 이곳. 조용하지만 입지 개선이 또렷한 자양동 구의동 일대 관점으로 상세히 알아보자. 들어가며, 1호 모아주택이라… 3시간전 기드래곤
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
스마트튜브 시황 특강...2026년 3분기 데이터 리뷰!
도입 "세금은 집값을 없애지 못한다, 주소만 바꿀 뿐이다" 한 장 요약: 같은 주에 나온 세 숫자 (강남 -0.42% / 상승 118곳 / 영통 +1.09%)로 결론을 먼저 던졌습니다. Part 1. 강남 조정 타임라인 ①예고→②동결→③발표→④하락 전환→⑤체결의 5단계 다이어그램, 날짜·숫자 상세 표(7.23 대토론회부터 9.21 -0.42%까지 8개 변곡… 4시간전 빠숑
투자공부
2026.09.29(화) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 10시간전 투행
연금자산 운용 일기
올해 납입 숙제를 끝마친 절세 3종 @ 연금저축, 개인형IRP, 중개형ISA
이제는 많은 분들이 알고 계신 절세3종 계좌인 연금저축, 개인형IRP 그리고 중개형ISA 연간 납입할 수 있는 한도는 아래와 같습니다. 연금저축과 개인형IRP를 합쳐서 연간 1,800만원. 중개형ISA는 연간 2,000만원씩 생기는 한도가 최대 5년 동안 누적 1억 원까지 납입 가능. 올해 목표였던 절세3종의 납입 한도를 꽉꽉 채워 넣기. 연금저축계좌에 1… 11시간전 수미숨
부동산
정해진 미래다. 이제라도 눈치를.. 챘어야 정상
제가 보는 관점에서는 이주가 나오면 피곤해질 듯 합니다. 양지마을 4392세대 시범단지 3713세대 샛별마을 2843세대 목련마을 1107세대 합계 : 12,055세대 이번에 2차로 지정된 곳 들 시범단지1 4200세대 파크타운 3025세대 푸른마을 2598세대 한솔마을2 1872세대 이매촌1 1734세대 합계 : 13,429세대 경기도 분당 입주 물량 읎… 12시간전 중도
부동산
결국 돈은 재개발로 흐른닷!
https://youtu.be/PACjc1jS7fE 12시간전 중도
빠숑 유튜브
8.3 정책의 후폭풍으로 인한 평탄화와 전세 소멸의 공포는 무엇인가요?
8.3 정책의 후폭풍으로 인한 평탄화와 전세 소멸의 공포는 무엇인가요? 강남 집값을 누르자 주변 지역이 오르는 풍선 효과(평탄화)가 발생하고, 전세 물량 감소 정책으로 전세 가격이 폭등하여 서민들의 주거 불안이 심화되고 있습니다. 김제경 소장의 외침을 직접 들어보시죠! https://www.youtube.com/watch?v=xLfc_Ulhn0Y&t=204… 12시간전 빠숑
재건축재개발
[강의재공지] 10월 1일(목) 돈되는 재개발 기초강의 모집중입니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 10월 1일 목요일 오후7시에 진행하는 돈되는 재개발 기초강의 모집중입니다. 온라인 / 오프라인 동시에 진행되는 강의이고 모든 수강생이 네이버밴드에서 7일간 동영상 시청이 가능합니다. 강의신청은 아래 링크를 클릭해 주세요~~~ https://blog.naver.com/jyleenew/224420962138 15시간전 재건축재개발
서울시 서초구
서울시 서초구 방배동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 15시간전 투행
3년 안에 성공한 사람들
초보도 수익낼 수 있는 경매물건 시리즈(금일 저녁 7시 행크옥션 무료특강)
요즘 경매 물건들이 봇물처럼 쏟아지고 있습니다. 경매물건이 무려 3만 7천 개가 넘었는데요. 정말 어마어마한 양입니다. (평년이 2만 개 수준이었으니까요) 부동산은 수요와 공급이 가장 기본인데 경매물건들이 늘어나니 낙찰 가격은 낮고, 경쟁은 덜한 최고의 시장입니다. 오늘 행크옥션 특강에서는 초보 수준에서도 충분한 수익을 낼 수 있는 물건들을 보여드릴 예정입… 16시간전 송사무장
정보/투자동향
서민갑부 나오던 유명 부동산 경매 전문가였는데, 수강생 상대로 100억대 투자 사기
20만 경매 유튜버이자 유명 부동산 경매 전문가인데, 수강생들 상대로 100억원대 사기를 쳤네요. 이분은 한국토지주택공사, LH에서 경매 특강까지 할 만큼 유명한 분이신데, 저도 하남시와 세종 국립도서관에서 경매 강의를 진행하고 있지만, 경매계에 이분 인지도는 넘사벽이었습니다. 하지만 그런 인지도가 독이 되었을까..? 수강생들 상대로 '해피 펀드'라는 상품… 17시간전 네이마리
투자공부
2026.09.29(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
부동산
분당 선도지구 발표!! 수내 서현은 선도 지역인가..
원래 이렇게 한번 선도지구 묶으면 그 옆을 같이 묶는 경우가 많습니다. 서울 신통 지정 사례를 보면요 1년 동안 말씀드리고 있는데요.. 서현 수내는 선도지구 미리 지정 된 곳 보시고 그 담은 푸른마을 파크타운 먼저 보시라고 조언 드려왔습니다. 한솔마을 LG 청구 푸른마을 파크타운 시범 삼성한신+한양 이매 삼성+삼환 18시간전 중도
신문/뉴스
조정지역 갈아타기 기한 2년으로 단축
조정대상지역에서 집을 갈아타는 일시적 2주택자는 기존 주택을 처분할 수 있는 시간이 종전보다 1년 줄어듭니다. 세제 특례를 받으려면 새 주택을 취득한 뒤 2년 안에 기존 주택을 팔아야 합니다. 이번 조치는 단순히 매도 시점을 앞당기는 데 그치지 않습니다. 매매계약일과 계약금 지급 여부, 새 주택 취득일, 기존 주택 양도일에 따라 종전의 3년 규정을 적용받을… 19시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
등록임대 아파트 2027년까지 팔아야 세제혜택
등록임대 아파트 2027년까지 팔아야 세제혜택 결국 아파트쪽은 다주택자들은 씨가 마르는군요. 없애는 건 좋은데 그렇게 되면서 당연히 전세는 소멸을 할테구요.이를 임차인들이 매매로 소화해 낸다면 좋은데 그러지 못하는 경우는 월세로 가야 합니다. 등록임대 내년까지 팔아야 稅혜택…거주주택 비과세 특례는 유지 #1가구1주택 정부가 생각하는 꿈의 유토피아 이게 당연… 19시간전 독일병정
3.독서/글쓰기
벽돌책 한 권 읽어봤니?
현재 진행 중인 19기 독서클럽에서는 벽돌책 를 같이 읽고 있습니다 600페이지가 넘는 책입니다 에 이은 두 번째 벽돌책이고요 저 개인적으로는 굉장히 재밌게, 빠져든 채, 읽고 있어서 벽돌책이 주는 부담, 압박은 조금도 느껴지지 않지만, 뭐 모든 분들이 다 그런 건 아니겠죠 ^^;; 저를 빼고 41명이 19기 독서클럽을 같이 하고 있는데 아마 완독하는 분들… 21시간전 옥동자