전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
정보/투자동향
역시.. 매물이 줄었다!
일명, 심판의 날로 불렸던 5월 9일 중과세 부활! 세금에 못이겨 다주택자들은 던질 수밖에 없고 결국 반토막 날거란 분들.. 이번에도 틀리셨습니다. 되려 매물 감소가 시작되며 가격 상승 동력을 갖췄는데요. 최근 한 달, 그리고 5월 9일 이후 매물이 줄고 있는데, 지역별로 살펴봅니다. *서울 매물 수 *경기 매물 수 *인천 매물 수 중과가 적용되는 규제지역… 3시간전 네이마리
입지
사야 할 아파트 vs. 사면 안될 아파트 - 구리시 편
구리시는 지금 별내선 + 4만 6천 세대 메가타운이 동시에 작동하는 보기 드문 시장입니다. 옥석 가리기가 모든 걸 결정합니다. 깔끔하게 두 진영으로 나눠드리겠습니다. ✅ 사야 할 아파트 — 한 줄로 "가까운 곳, 새 곳, 사업 진행되는 곳" 1. 구리역 도보권 기축 신축 (가장 안전한 1티어) 힐스테이트구리역(수택동, 2024) — 평형 불문 가격 1위 … 5시간전 빠숑
부동산 칼럼
상승과 하락 트리거 중 시장을 이끌 수 있는 것은?
개인의 투자의견이니 참고하지마세요 1 유가가 잡혀야 하는데 쉽지 않습니다 국외정세가 풀려야 하는데 그게 아니면 유가가 계속 잡혀있습니다. 인플레이션 우려에 유가보다 큰 압력을 주는 것은 없습니다. 항공유에 대한 압박감은 언론이 주는 것 이상입니다. 이게 사실 풀려야 할 1번 한마디로 국외정세에 대한 안정화가 필요합니다. 2 그 동안 유가 상승에 대한 리스크… 5시간전 엉금엉금
[잡생각 모음]
[260517] 사회에 대한 단상 (01)
결국 지금 586 즉 50대 사람들은 우리나라 뿐만 아니라 전 세계적으로, 기득권을 쥐고 놓지 않고 있어. 이게 왜 가능하냐면, 과거와는 다르게 수년 아니 10년 이상 제대로 된 혁신이 없거든. 혁신이라기 보다는 뭐랄까 시스템의 룰의 전환? 아니면 전쟁이나 격변이 없어. 그러니 대부분의 시스템이 그대로 유지되다 보니, 기존에 자리를 차지한 사람만 유리하게 … 5시간전 호향기
경제 아카데미
[5월 20일 오프라인 특강] (구)신사임당 주언규가 직접 알려주는, 유튜브로 진짜 돈 버는 법!
질문 하나 드리겠습니다. 채널 하나 키워서 20억원대에 매각한 사람이 있다면, 그 사람 강의는 얼마짜리여야 적정할까요? 답은 — 7만 7천원입니다. (농담 아닙니다. 진짜 수강료가 그렇습니다.) 이번 5월 20일 수요일, 스마트튜브 경제아카데미에 주언규 대표가 옵니다. 유튜브 좀 본 분들은 설명이 필요 없는 이름입니다. "신사임당" 채널을 키워서 매각하고,… 6시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
은전 한 닢을 통해 본 부동산
#은전 한 닢 #각전 #동전 #인플레이션 #아크로리버스카이 #써밋더힐 #반포 #개포 #잠실 관련자료 1. 들어가면서 a. 은전 한 닢과 부동산 1) 은전 한 닢을 통해 본 화폐가치 피천득의 수필 '은전 한 닢'은 제6차 교육과정 국어(상)교과서에 수록되었던 작품인 만큼 지금 40대인 사람들에게는 최소 한 번 이상 보았을 수필일 것이다. A4용지 1페이지 정… 7시간전 까르
빠숑 책방
1페이지 마케팅 플랜 ... 객을 끌어들이고, 매출을 올리고, 경쟁자를 앞서기 위해 사장이 하는 모든 활동이…
저자는 책 서두에서부터 못을 박는다. "돈이 싫다면 이 책을 읽지 마라." '열정을 따르라', '인재를 고용하라' 같은 허황된 자기계발식 비즈니스 책에 신물 난 사람들을 위한 실전 매뉴얼이라는 선언이다. 마케팅의 최종 목표는 우아한 브랜딩이 아니라 돈, 즉 수익 창출이라는 것. 사장 입장에서 이보다 솔직한 책은 드물다. 핵심 프레임은 단순하다. 가로 3칸,… 7시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ?
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ? 1) 규제만 진행될 경우 세금 대출 핵심키워드죠. 만일 시장 전체를 조으기만 한다면 자연스러운 거래도 있겠지만 단기적으로는 하락합니다. 매물이 줄어들 가능성이 있죠. 특히 미래에 대한 기대감이 없다면 시장은 하락세를 유지합니다. 제가 어제 언급했던 부분들중 인천부동산동향을 본다면 공급이 많았기에 그 어떤 호재가 있다하더라도… 8시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ?
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ? https://blog.naver.com/kjm2336/224286484701 #미국이란전쟁 으로 인한 유가 상승은 미국내에서도 생산자물가지수가 높아집니다. 이 말은 소비자물가지수까지 올라갈 수 있다는 우려감이 나타납니다. 플러스하여 금리를 내려야 할 거라는 트럼프의 입장과는 반대로 새로 취임한 케빈워시의 방향성에 촉각을 … 9시간전 독일병정
가격
26년 5월 11일자 전국시황) 수도권 핵심권 재가속 / 5대광역시 양극화 심화(울산↔광주) / 비수도권은 …
수도권 — 가속 vs 정체 서울 (+0.22%) — 2주 둔화 멈추고 재가속. 강북구 +0.43%로 강남 빈 자리 채우는 한 주. 경기 (+0.11%) — 광명 +0.53%, 성남 중원 +0.52% 폭등 vs 이천 -0.87% 곤두박질. 같은 도, 두 시장. 인천 (-0.02%) — 매수우위 +4.7p 점프, 가격은 하락. 사고 싶은데 못 사는 시장. 중구… 9시간전 빠숑
일상 기록
스승의 날 모임과 선물
매년 5월 중순, 오랜 수강자분들과 식사를 해오고 있습니다. 이번에도 반가웠네요. 2차까지 이어진 자리. 즐거웠습니다. 중국요리에 이어 돌멍게, 오징어..사랑합니다. 진심으로 더 잘 되길 바라는 마음에서 좋은 말씀만 하지 않게 됩니다. 의미없는 '다 잘될거야'보다 가끔은 다그치고 쓴소리가 약이 되는 거 아시죠? 물론 함께 고민하고 방향성과 해결책도 제시해야… 16시간전 달천
빠숑의일상칼럼들
서울 도심권 산책 ... 용산구, 중구, 그리고 종로구까지!
유엔사 부지에 공사 중인 파크사이드서울입니다. 빠세님들은 하이엔드 처럼 보이시나요? 녹사평 역 육교입니다. 남산 뷰 사진 맛집이죠! 전쟁기념관과 삼각지 주변 아파트들입니다. 전쟁기념관이구요. 삼각지 주상복합들입니다. 국방부 앞입니다. 몇달전까지 대통령 집무실 앞이었죠. 캠프킴 부지입니다. 저렇게 오랜 기간 방치할 거 였으면 그냥 민간 기업에 비싸게 팔기라고… 17시간전 빠숑
부동산 광장
노원은 죽어도 안오를거라더니 거래량이 팡팡 터지네~
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 24시즌, 25시즌 노원은 죽어도 안오를거라고 그렇게 무시하더니.. 최근 거래가 가장 활발하네요. 26년 초반에 노원이 바짝 시세 급등하긴 했다. 최근 4~5월 들어서는 오른 시세 최고점 기준 신고가 팡팡 뚫지는 못하지만, 그래도 거래는 터지는중. 역시 시장이라는게 정직하죠. 지금 부동산 각종 상황을 종합… 21시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
인천 부동산동향 공급에 장사 없다.
인천 부동산동향 공급에 장사 없다. 예전부터 저는 인천사는 사람이지만 인천 #부동산전망 을 그리 후한 점수를 주지 않았습니다. 그렇게 볼수 밖에 없는 것은 지금도 인천서구 검단 송도 지나가다보면 아직도 #아파트공급 은 많습니다. 추가적으로 서울아파트 시장이 독보적으로 치고 나가면서 연계를 가져가야 하지만 역시 인천만의 공급량은 상방경직성 을 일정기간 가져갈… 24시간전 독일병정
입지
구리 3개역, 남양주 2개역 - 8호선 라인을 주목하라!
구리시는 지금 "수도권 외곽"이 아니라 "동서울 서브"로 재평가되는 중입니다. 오늘 구리시와 남양주시 주요 지역들을 답사하고 왔습니다. 8호선 역세권 주변으로 봐 주시죠! 장자호수공원역수공원역 2. 구리역 3. 동구릉역 4. 다산역 5. 별내역 오늘 답사 시 찍은 위 사진들에 그 변화가 그대로 박혀 있습니다. 1️⃣ 별내선(8호선 연장) = 구리, 드디어 … 1일전 빠숑
견해/생각
너가 왜 무주택자인 줄 앎?
리스크를 피하는 태도는 본능이니 그 본능이 편안함은 줄 수 있어도 자산을 만들거나 키울 기회는 주지 않음. 부동산 투자나 내 집 마련은 거래 단위가 크고 일평생 갚아야 하는 대출을 짊어지니 흐름을 잘못 타면 타격도 큽니다. (제가 다주택 노예거..든요 ㅠ.ㅠ) 그래서 많은 사람들이 내 집 마련 기회가 와도 "조금 더 기다리자", "지금은 비싸다", "분양가… 1일전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토 https://blog.naver.com/kjm2336/224285997948 며칠전 우리가 느낀 미국과 중국의 정상회담은 지금까지 생각했던 트럼프의 자세가 영 아니다라는 것이죠. 마치 굽신거리는 것처럼 보일수도 있다는 것인데요. 글쎄 뭐 일단 중요한건 두 나라가 민감한 사항이 많은데 중국 시진핑은 대만침공시 나서지… 1일전 독일병정
생각
다음주가 중요합니다.
개인의 투자이니 참고하지 않으시길 바랍니다. 1 이번 주 거의 내내 조정이었습니다. 국채 금리가 높은 것(부담이 될 정도라고 이제 누구나 느끼는 정도)+ 대외 이벤트 (이란,중국과의 협의) 등에서 딱히 뭐가 없습니다. 해결책에 대한 단서조차 없으면 조정을 받는 것은 당연하다고 생각합니다. 2 이제 정말 주말에 뭐라도 하나 언급이 되어야만 합니다. 그게 아니… 1일전 엉금엉금
재건축재개발
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사(수서동익, 신반포7차, 이촌1구역, 대치선경)
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 수서동익아파트 재건축이 신통기획으로 재건축을 추진합니다. 현재 주민동의율은 50%를 확보했고 9월 정비계획 입안 제안을 추진한다고 합니다. 용적률 특례 규정을 적용해 340%를 목표로 한다고 합니다. [도시정비시장 풍향계] 수서동익, 신통기획으로 재건축…“연내 구역 지정 목표” - 대한경제 2. … 1일전 재건축재개발
빠숑의 먹거리
면포도궁 ... 최고의 사다라빵 맛집!
팔당 면포도궁 — 드라이브 끝에 만나는 '도나스'의 정석 부동산 다니다 보면 묘하게 자꾸 가게 되는 동선이 생긴다. 나에게는 한강 따라가는 팔당 라인이 그렇다. 검단산을 정면으로 받아내며 강 따라 굽이굽이 도는 길. 머리 한 번 비워질 때 그쪽으로 차를 몬다. 그리고 그 동선의 종착지 비슷한 곳에 매번 멈추는 빵집이 하나 있다. 면포도궁(麵麭都宮). 이름부… 1일전 빠숑