전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
이런 경우는 임대주택을 먼저 파세요!
2주택이 있습니다. 1번은 등록임대주택, 2번은 거주주택입니다. 이때 1번 임대주택이 재개발 등이 진행되고, 이주 / 멸실 후 지자체에 의한 '직권말소'가 되었다면, 2번 거주주택을 매각한다고 해서 주택임대사업자 거주주택 비과세 특례가 되지 않습니다. 이유는, 1번이 조합원입주권으로 남은 상태이고 거주주택 비과세 특례 적용시 입주권이 주택수 제외가 되진 않… 2시간전 박민수
100평 이상 사무실
강남사무실임대 삼성역 대치동 대형사무실 100평
안녕하세요. 강남 상업용 부동산 전문 중개업체 타이거부동산입니다. 한 해를 마무리하는 시기가 다가오면서 내년도 조직 개편과 사옥 이전을 미리 준비하는 기업들의 움직임이 분주해지고 있습니다. 특히 연말을 앞두고 바로 입주해 업무를 시작할 수 있는 인테리어 완비 사무실에 대한 선호도가 꾸준히 이어지고 있는데요. 타이거부동산은 강남 전역의 사무실과 사옥, 빌딩 … 3시간전 재텍큰타이거
중도 일기
은마 엘스 사러왔다. 22년 11월 글
https://m.blog.naver.com/withnesta/222920751826 4년 전 쓴 글인데.. 이때 바닥 콜을 드렸다. 은마 엘스 둘 다 19억 정도 였는데.. 은마는 32억 수준 엘스는 31억 수준이네 당연히 재건축이 기축 보다 변동성이 크니 은마가 최근에 낙폭이 크고.. 저번주에 편의점가서 은마 엘스 1+1으로 사려구했는데 안팔더라 친구둘… 4시간전 중도
중도 일기
집을 한 채 사시고 주식을 하십시오
주식으로 돈을 벌면 아파트 1채를 사시고 다시 주식을 하시길 바랍니다. 주식에 전재산 몰빵을 해 놓고 월세를 사는 경우.. 인생이 피곤해 질 수 있습니다. 특히 자녀가 있으면 이 말을 꼭 기억하십시오 4시간전 중도
빠숑의 지인들 이야기
부동산 세금 큰일 났습니다! 하지만 최대한 해결해 드리겠습니다!
1. 부동산 세금은 보유세와 양도세의 싸움으로, 내년 상반기 고가주택 매물 출회 가능성이 높다. - 2028년 세제 개편 효과를 앞두고 2027년 상반기 매물 유도 정책이 예상된다. 2. 내 집 마련은 필수이나, 다주택자는 보유세 부담에 따른 전략적 대응이 필요하다. - 무주택자는 다주택자의 매물을 활용해 1주택으로 진입하고, 다주택자는 증여나 일부 매각을… 5시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
빚투 반대매매 140%비율 룰 3개월간 한시적 면제
빚투 반대매매 140%비율 룰 3개월간 한시적 면제 "주가 더 떨어질라" 빚투 반대매매 막는다...'140%룰' 3개월 간 면제 F4이신가요? ㅎㅎㅎ 하지 말라가 아니고 비율을 낮추라는 말이네요. 아이구 3개월이후가 어떻게 될지 ? 이게 대책인가요 ? ㅎㅎ 개인적으로 짧은 소견이지만 지금 경제든 주식시장이던 #반도체쏠림 현상이 너무 심하구요. 여유가 되는 … 5시간전 독일병정
빠숑 매스컴
지난 6년, 많이 오른 지역과 기대에 못 미친 지역의 결정적 차이는 무엇이었습니까?
1부. 지금 부동산 시장에서는 무슨 일이 벌어지고 있나 1. 정부는 주요 지역 집값이 떨어진다고 하고, 기사에서는 서울 집값이 90주 연속 올랐다고 합니다. 어느 쪽이 맞습니까? 둘 다 맞습니다. 같은 주에 강남구 아파트값은 0.39% 내렸고, 서대문구는 0.31% 올랐습니다. 두 지역을 포함한 서울 전체는 0.07% 올랐습니다. 한국부동산원의 11월 2일… 7시간전 빠숑
독서노트
내가 살아가는 삶의 중요성
내가 살아가는 삶의 중요성 요즘 주변에서 자꾸 답이 없다라는 말을 하는 분들이 계십니다. 주식시장 이야기입니다. 그럴때마다 얼마나 속이 쓰릴까? 라는 생각을 합니다. 우리는 이렇게 #치열한삶 의 방향에서 #내가살아가는삶의중요성 을 못느낍니다. 남이 주식투자하니 나도 해야 하고 남이 부동산투자해서 돈벌었다고 하니 나도 할수있다라고 생각해서 합니다. 엄청난 공… 7시간전 독일병정
재건축재개발
은마아파트 재초환에 따른 재건축 부담금 예정액
강남구에서 한국부동산원에 의뢰한 은마아파트 재건축 부담금 예정액 통지 내역을 살펴보면 준공은 2035년으로 예정했고 적용기간은 원칙은 조합설립인가일 부터 준공시점까지 이나 10년을 초과하는 경우 준공일로 부터 역산해서 10년이니 2025년이 개시시점 공동주택 공시가격인 약 14조원이 되고 10년간 정상주택가격상승률은 연평균 7.13%로 추정을 하였고 203… 8시간전 재건축재개발
기타잡썰
두번 속으면 호구! 세번 속으면 그땐 공범되는거야~
"버티지 말고 부동산 팔아라" = 믿고 판 사람 나락! "비생산적 부동산 대신 주식투자 하라" = 믿고 투자한 사람 나락! "창업사회로 전환해야" = 창업한 사람....? 한번 속으면.. 피해자! 두번 속으면.. 호구! 세번 속으면.. 공범! 당신은 피해자인가요~ 호구인가요~ 공범인가요~ 난 피해자와 호구 그 어디쯤.. 주식하다 개물렸거등요. "존경하는 국… 9시간전 네이마리
빠숑의 지인들 이야기
지금 대출 받기 어려우시죠? 어떻게 하시면 될지 궁금증을 해소해 드리겠습니다!
1. 대출 총량 규제는 여유가 있어 잔금 대출은 정상적으로 가능하다. - 현재 대출 총량 규제는 소진되지 않아 11~12월 잔금 대출은 문제없다. 2. 금리는 변동형보다 고정형(주기형) 선택이 유리한 국면이다. - 변동금리는 예금금리 상승으로 오름세이나, 고정금리는 채권금리 하락으로 5% 초반까지 낮아졌다. 3. 생애 최초 및 서민 실수요자 대출은 규제 지… 9시간전 빠숑
매매
강남사옥매매 신사역 신사동 빌딩매매 150평
안녕하세요. 강남 상업용 부동산과 사옥 매매를 전문으로 중개하는 타이거부동산입니다. 요즘 강남권에서 괜찮은 조건의 빌딩을 찾기란 정말 쉽지 않은 일이 되었습니다. 입지와 건물 컨디션, 그리고 가격까지 모두 만족시키는 매물은 시장에 나오자마자 거래가 마무리되는 경우가 많기 때문입니다. 쌀쌀한 바람이 불기 시작한 요즘, 내년 사옥 계획을 미리 준비하시려는 법인… 10시간전 재텍큰타이거
1.투자/재테크
지금 시장에서 제일 매력적인 종목, OO
장인어른이 젊으셨을 때 주식으로 한번 크게 망한 적이 있었다고 해요 그 경험 때문에 와이프는 모든 투자, 자금 운용이 완전 안전 지향입니다 100%, 예금과 국채, 그리고 현금으로만 자산을 보유하고 있어요 주식은 단 한 주도 갖고 있는 게 없습니다 와이프 만큼은 아니어도 저도 성향이 쫄보쪽입니다 그래서 주식 투자보다는 부동산 투자를 더 좋아했던 거고, 부동… 10시간전 옥동자
꿈부부동산
매물은 늘고 실거래 알림은 줄었다… 지금 집을 사도 될까?
영통 매물은 늘고, 실거래 알림은 줄었다. 그리고, 미국 중간선거가 끝난 후 어제부터 주식은 폭락중이다. 요즘 현장에서 느끼는 분위기가 달라졌다. 매물은 조금씩 늘고 실거래 알림은 줄었다. 첨부한 매물 추이 그래프를 봐도 영통동과 망포동 모두 최근 매물이 다시 늘어나는 모습이다. 물론 인터넷 매물 수가 실제 매도 물량과 꼭 같지는 않다. 그래도 매물이 늘고… 11시간전 꿈부
기업공부
한미약품(128940) 기업분석 - 처방약의 현금과 신약 기술수출, 다음 성과는 어디서 나올까
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 11시간전 투행
빠숑 책방
제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2027의 핵심은 “세금이 오른다고 집부터 팔지 마라”입니다!
보유세가 부담스러워 좋은 집을 먼저 팔거나, 비과세 기한에 맞추느라 가격을 크게 낮추면 아낀 세금보다 잃은 자산가치가 더 클 수 있습니다. 저자는 계속 보유할 때, 직접 들어가 살 때, 팔거나 증여할 때 각각 얼마가 남는지 비교하라고 말합니다. 1. 가장 큰 변화는 ‘몇 년 보유했나’에서 ‘몇 년 거주했나’로 책에서 가장 이해하기 쉬운 사례는 똑같이 10년… 11시간전 빠숑
51~100평 사무실
청담동 사무실임대 80평 청담 사무실 추천
안녕하세요. 강남 상업용 부동산 전문 중개업체 타이거부동산입니다. 연말이 가까워지는 시기가 되면 내년 사업 계획과 함께 조직 재정비를 준비하시는 기업들이 부쩍 늘어납니다. 인력 충원이나 리브랜딩을 앞두고 새로운 공간으로의 이전과 확장을 고민하시는 대표님들이 많아지는 때인데요. 타이거부동산은 강남 전역의 사무실과 사옥, 통임대 건물을 전문적으로 중개하며 일반… 11시간전 재텍큰타이거
3년 안에 성공한 사람들
경매 고수(?)가 낙찰 받은 물건이 다시 경매로 나오다(물치도, 굿프렌드).
안녕하세요. 송사무장입니다. 굿프렌드 학원에서 공동투자로 낙찰 받았던 경매물건이 아무것도 해보지 못한 채로 다시 경매로 나왔습니다. 바로 인천의 무인도 물치도(구 작약도)입니다. 저는 과거에 이 물건의 낙찰 영상을 보았습니다. 당시 경매 고수는 기쁜 표정으로 이 섬을 개발하여 관광명소로 만들겠다는 포부를 얘기했습니다. 저는 그 이야기를 듣자마자 현실적으로 … 12시간전 송사무장
리포트
2026.11.06(금) 증권사 리포트 전체 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 12시간전 투행
재건축재개발
26.11.06 재개발 재건축 부동산 관심기사(대림3동모아타운, 창신1구역3지구, 여의도목화, 반포센트레빌아…
26.11.06 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 영등포구 대림3동 786번지 모아타운 구역의 시공사 선정 현장설명회에 두산건설, KCC건설, 진흥기업, 대방건설, 일신건영, 대우산업개발등 6개사가 참석을 했다고 합니다. 구역면적은 2만4,387m2이고 최고층수 30층, 620세대로 재개발이 됩니다. https://www.arunews.com/news/… 12시간전 재건축재개발