전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어 견적 합리적으로 풀어드립니다.
인테리어 견적 합리적으로 풀어드립니다. 아파트인테리어 빌라인테리어(리모델링) 주택리모델링 보급형인테리어 저가보급형인테리어 임대용인테리어 일반인테리어 고급형인테리어 단, 부분,소액인테리어는 배제하고 안합니다. 기초+기능면에서 우수 ( 수도,난방배관,단열공사, 누수막기, 방수작업, 전기배선등 외) 공간활용, 구조변경 우수 디자인 좋은제품, 메이커제품 사용 높은… 55분전 독일병정
재건축재개발
여의도삼부 재건축 정비계획 변경안
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 여의도 삼부아파트 재건축입니다. 여의도 구역중에 입지도 좋고 사업성도 좋은 구역입니다. 여의도삼부 아파트 재건축의 정비계획 변경안에 대한 주민공람이 6월 16일까지 진행중입니다. 3종을 일반상업지역으로 종상향을 합니다. 용적률 559.86%, 최고층수 54층 신축세대수 1,735세대 임대세대수 23… 3시간전 재건축재개발
3.독서/글쓰기
(마감) <옥동자와 함께하는 독서클럽> 16기 신청받습니다
마감되었습니다! 독서, 블로그 한 10년 하고 있는데 뭐 이거 한다고 해서 무조건 성공하고 인생이 드라마틱 하게 바뀌고 뭐 그렇진 않더라고요 다만 하나 확실한 건, 독서, 블로그 꾸준히 해보니, 인생은 안 바뀌어도 내가 바뀌긴 하더라고요 외적인 변화보다 내적인 변화가 큰 건 확실합니다 책 읽고 글 쓰기 전의 저와 책 읽고 글 쓴 후의 저는 완전히 다른 사람… 4시간전 옥동자
재건축재개발
26.05.14 재개발 재건축 부동산 관심기사(명일우성, 돌곶이상월곡역세권재개발, 효자촌통합재건축, 자양3동…
26.05.14 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강동구 명일우성아파트 재건축의 정비계획이 서울시 도계위에서 수정가결이 되었습니다. 최고층수 49층, 997세대로 재건축이 됩니다. 명일우성아파트 997가구 공급...신통기획 자문사업 도계위 ‘수정가결’ < 재건축 < 도시정비 < 기사본문 - 하우징타임즈 2. 성북구 돌곶이 상월곡 역세권 재개발 구역의 정… 4시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
결혼식 축의금 돈보내고 안가는 게 맞는건가 ?
결혼식 축의금 돈보내고 안가는 게 맞는건가 ? 어제 아는분하고 대화나누는데 그런 이야기가 나왔습니다. #축의금 #조의금 나가는 게 만만치 않다구요. 네 예전하고 달라 그럴수도 있겠다 싶습니다. 제가 결혼할때에는 최고의 음식이라고 갈비탕 했는데요 ( 대부분 국수로 하던 시절) ㅎㅎㅎ 그당시 돈 10만원 내는 분들은 그래도 위신 서는 거 같은데요. 최근에는 5… 5시간전 독일병정
국내투자
세상이 어지럽고 시끄럽구나..그래도 즐겨야하나
노조 파업 +금투세 + AI 국민배당금 이게 노이즈 일까 아닐까.. 근데 코스피가 급등한 상황이라 이러한 리스크들이 부담이 되는 것 또한 사실이다. 2024년 진성준씨 금투세 발언 때문에 겁나 짜증났던 기억이 또 나네.. 코스피 3배 오른 상황이라 조금 신경을 써야 되지 않을까 하네.. 미국 한국 유럽 일본 등 채권수익률 급등 또한 부담되네.. 물론 반도체… 5시간전 중도
빠숑 책방
패턴 파괴자들 ... 미래는 우리에게 일어나는 것이 아니라, 우리 때문에 일어나는 것이다!
"미래는 우리에게 일어나는 것이 아니라, 우리 때문에 일어나는 것이다." 이것이 책 전체의 결론이자 출발점이다. 저자 마이크 메이플스 주니어는 X(트위터), 트위치, 옥타, 리프트, 에어비앤비의 시드 단계에 투자해 성공시킨 실리콘밸리의 전설적 시드 투자자다. 포브스 마이다스 리스트(최고의 벤처 투자자)에 여덟 번 이름을 올렸고, 시드 투자라는 분야 자체를 … 5시간전 빠숑
리포트
2026.05.14(목) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 6시간전 투행
뉴스요약
2026.05.14(목) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산… 6시간전 투행
강의
[판매중] 소책자-양도세중과시대 자산증식 전략
다주택자에 대한 조정대상지역 양도세 중과가 4년 만에 부활했습니다. 이번에 만든 소책자 '양도세중과시대 자산증식 전략'은 이재명정부에서 규제의 '파도'를 넘어 부동산으로 자산을 증식할 수 있는 투자전략을 제시합니다. 이재명정부는 양도세중과시대에 매물잠김을 해소하기 위해 5월 12일 비거주 1주택자의 세낀 매물에 대해 26년 12월말까지 갭투자를 허용했습니다… 7시간전 오윤섭
외부 강연/칼럼 등
1주택 입니다. 지금 팔아야 할까요?
세입자 있는 주택 전체 실거주 유예 확대! 당초 비거주 1주택에서 다주택자 물건이라도 실거주 유예를 확대합니다. 즉 매도자는 1주택뿐만 아니라 다주택 역시 매도가 가능합니다. 다만 매수자는 '무주택자'로 한정합니다. 왜 이런 정책을 하는 걸까요? 거래시 함정은 없을까요? 이에 대한 내용을 금주 '절세노트'에 담았습니다. 구체적으로는 다음 내용이 있습니다. … 7시간전 박민수
오윤섭의 부자노트
비거주 1주택 갭투자 허용이 의미없는 이유
5월 12일 1주택자가 전월세를 주고 있는 토허제 아파트에 대해 한시적으로 갭투자를 허용했습니다. 5월 10일 이후 양도세중과시대를 맞아 매물잠김을 해소하기 위한 대책입니다. 이재명정부가 출범한지 1년도 안됐는데 너무 많은 규제설이 난무하고 너무 많은 규제가 대기하고 있습니다. 이제 웬만한 규제책에 대해선 시장참여자들에게 내성이 생기기 시작했습니다. 이번 … 9시간전 오윤섭
부동산 임장
구축 똘똘한 1채라면 이런곳 : "서울숲 한신더휴 아파트" 임장
- 성동구 서울숲 한신더휴 아파트는 2003년에 대단지 1,410세대 규모로 준공된 아파트이다. - 서울숲리버뷰자이, 라체르보푸르지오써밋과 맞닿아 있으며 행당동의 알짜 구축으로 꼽히는 곳이다. - 진짜 "서울숲"은 아니지만, 그래도 행당동 대표 구축 아파트의 한곳인 이곳. 똘똘한 구축으로 보는 이유 관점으로 상세히 알아보자. 아파트명 - 서울시 성동구 행당… 10시간전 기드래곤
서울_동남권
도곡1동 - 역삼럭키 외
#도곡1동 #역삼럭키 #도곡우성 #도곡쌍용예가 #도곡한신 #도곡대림 #도곡삼익 #재건축 #리모델링 #강남구 서울 강남구 도곡1동은 1990년대 초.중반 강남구에서도 가장 마지막으로 아파트들이 조성된 곳으로 다른 강남구 내 지역들과는 달리 택지지구가 아닌 택지지구를 통해 지어진 아파트들 인근 짜투리땅에 지역주택조합 및 건설사들이 직접 사업시행자로 참여해 중.… 10시간전 까르
견해/생각
겁나 웃기네~ 노랑봉투법 만들어 놓고, 이제와 파업하지 말라면 말 듣나?
노랑봉투법이 뭡니까? *근로조건의 실질적 영향력을 행사하는 사용자를 확대함으로써 하청도 교섭권을 갖게 만든 거잖아? *또한 파업 관련 손해배상 책임을 제한함으로써 기물 때려 부숴도 소송 못하게 하는 거잖아? 이렇게 됨으로써 하청 노동자조차 "본청 사장 나와~" 할 수 있게 만들었잖아~ 그래서 지금 본청, 하청, 하청의 하청까지 파업 으름장 놓는거고~ 또한 … 10시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
KDI 경제전망 반도체 말고는 답이 없는 경제
KDI 경제전망 반도체 말고는 답이 없는 경제 며칠전에도 경제기관들이 (현대경제연구원, 금융연구원 등) 올해 경제성장률을 점점 더 높이고 있는 와중에 KDI까지 경제성장률을 1.9->2.5%로 상향전망 하네요. 이중에 반도체 수출이 차지하는 비중이 절대적입니다. 며칠전 제가 하이닉스 공장을 배경으로 하는 내용의 TV를 보았는데 다들 웃음이 가득하더군요. 삼… 10시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
다주택자도 비과세를 누리는 유일한 길 — 대체주택 비과세, 그리고 서울 정비사업의 구조적 필연성!
왜 '대체주택 비과세'가 특별한가 부동산 세제에서 비과세는 원칙적으로 '1세대 1주택'의 전유물입니다. 양도세 비과세, 거주주택 비과세, 일시적 2주택 비과세 — 이름은 다양해도 공통의 전제는 동일합니다. "양도시점에 결국 1주택 상태일 것." 다주택자에게 비과세란 사실상 닫혀 있는 문입니다. 그런데 소득세법시행령 제156조의2 제5항, 이른바 대체주택 비… 11시간전 빠숑
강의정보 및 후기
아주 특별한 강의! 대체주택 비과세를 활용한 투자법 (5/15, 금, 오후 7시)
오는 15일 금요일 저녁에는 아주 특별한 강의를 합니다! 이름하여, '정비사업과 대체주택 비과세 활용법' 이라는 제목의 강의인데요, 아시다시피 서울은 주택 공급 부족이 상당히 심각합니다. 이런 상황에서 새아파트를 공급할 수 있는 건 재개발, 재건축이 거의 유일하다고 봐야 합니다. 이때 재개발 재건축 물건을 취득하는 것도 중요하지만, 이를 좀 더 활용하면 실… 17시간전 박민수
제네시스 생각
잠들기 전, 핸드폰 보지 마세요
집에 오면 핸드폰은 '감옥'에 넣어버립니다. 어지간하면 맥북으로 다 되고, 굳이 핸드폰을 볼 이유가 없더군요. 특히 잠자기 전, 누워서 핸드폰을 보면 수면의 질이 상당히 나빠짐을 느낍니다. 그냥 제대로 된 화면으로 영화를 보거나 종이책을 보고 잠드는게 훨씬 좋습니다. 오늘부터 해보세요. 꽤 괜찮습니다 핸드폰 볼 시간에 강의자료 하나 더 만들겠습니다! 아래… 19시간전 박민수
수미숨, 상의민 ?!
소통이 어려워진 블로그, 그래서 네이버 카페를 다시 살려보기로 했습니다.
AI로 범벅이 되가고 있는 네이버 플랫폼. 예전엔 구독자분들이 댓글도 많이 남겨주시고, 그렇게 남겨진 댓글을 보시는 다른 분들도 많은 것들을 얻어갈 수 있었던 블로그였는데 이제는 매크로와 AI로 도배가 된 블로그를 보고 있으면 오랫동안 글을 써온 저조차도 오래 머물기가 꺼려집니다. 그래서 그런지 요즘은 저는 글만 쓰고, 구독자 분들은 조용히 좋아요에 하트만… 19시간전 수미숨