전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑의 먹거리
동아냉면 ... 한남동 한가운데, 60년을 버틴 '냉면 단일품종' 답사기!
한남동 답사를 하다 보면 흥미로운 사실 하나가 눈에 들어옵니다. 대사관로 일대, 평당 시세가 천정부지로 치솟은 그 자리에 정작 '오래된 가게'가 거의 남아 있질 않아요. 임대료가 그동안의 노포를 다 밀어내 버렸기 때문이죠. 그런데 그 한복판에서 옛 간판 그대로, 메뉴판도 두 줄뿐인 냉면집이 버티고 있다면 — 그것만으로도 답사할 가치는 충분합니다. 오늘 간 … 8시간전 빠숑
부동산 광장
이번엔 노량진 국평 분양가 27억 등장 : "아크로 리버스카이"
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 지난달 분양한 노량진 6구역 (라클라체자이드파인) 고분양가 논란에도 높은 경쟁률+계약완료되더니, 이번에는 국평 27억대의 등장입니다! 아크로 리버스카이 (노량진 8구역) 2. 8구역이 내 기억엔 25년도에 설계 변경 등 하면서 공사비가 꽤 많이 올랐던거로 기억하는데. 이번에 이렇게 분양가로 완판 시킨다면 … 11시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
은행 가계대출 증가 (주택담보대출증가)
은행 가계대출 증가 (주택담보대출증가) 출처; 한국은행 4월 금융시장 동향 글쎄 뭐 이건 예상했던 일이기도 하고 정부의 의도가 정확하게 무엇인지 모르겠다입니다. 고가주택부터 기존 담보대출 조은다고 해봐야 전세값이 급등하니 방법 없어 무주택자들이 집을 사는 것이 흐름입니다. 제가 고가주택은 이미 살사람은 정해져 있기에 아무리 낮추어 가봐야 소용없을 것이구요.… 12시간전 독일병정
1.투자/재테크
2026 광문고 대학 진학 결과
진학 실적이 매년 좋아지고 있는 광문고 의치한약수 17명 서울대 2명 연세대 12명 고려대 11명 서강대 1명 성균관대 6명 한양대 10명 13시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
금리 0.25%만 올라도 가계이자 년 3.2조 더낸다
금리 0.25%만 올라도 가계이자 년 3.2조 더낸다 오전에 인플레이션 금리 관련하여 글을 썼습니다. 그리고 늘 제가 언급하던 내용들중에 #K자형경제 #양극화 가 포함되구요. 부동산시장의 경우도 금리가 오르면 대출받은 사람들은 이자를 더 내야하기에 임차인에게 전가를 하던지 아니면 스스로 감당을 해야 합니다. 물론 소득조건이 충분한 분들은 다소 불편하지만 그… 14시간전 독일병정
정보/투자동향
역시.. 매물이 줄었다!
일명, 심판의 날로 불렸던 5월 9일 중과세 부활! 세금에 못이겨 다주택자들은 던질 수밖에 없고 결국 반토막 날거란 분들.. 이번에도 틀리셨습니다. 되려 매물 감소가 시작되며 가격 상승 동력을 갖췄는데요. 최근 한 달, 그리고 5월 9일 이후 매물이 줄고 있는데, 지역별로 살펴봅니다. *서울 매물 수 *경기 매물 수 *인천 매물 수 중과가 적용되는 규제지역… 18시간전 네이마리
입지
사야 할 아파트 vs. 사면 안될 아파트 - 구리시 편
구리시는 지금 별내선 + 4만 6천 세대 메가타운이 동시에 작동하는 보기 드문 시장입니다. 옥석 가리기가 모든 걸 결정합니다. 깔끔하게 두 진영으로 나눠드리겠습니다. ✅ 사야 할 아파트 — 한 줄로 "가까운 곳, 새 곳, 사업 진행되는 곳" 1. 구리역 도보권 기축 신축 (가장 안전한 1티어) 힐스테이트구리역(수택동, 2024) — 평형 불문 가격 1위 … 19시간전 빠숑
부동산 칼럼
상승과 하락 트리거 중 시장을 이끌 수 있는 것은?
개인의 투자의견이니 참고하지마세요 1 유가가 잡혀야 하는데 쉽지 않습니다 국외정세가 풀려야 하는데 그게 아니면 유가가 계속 잡혀있습니다. 인플레이션 우려에 유가보다 큰 압력을 주는 것은 없습니다. 항공유에 대한 압박감은 언론이 주는 것 이상입니다. 이게 사실 풀려야 할 1번 한마디로 국외정세에 대한 안정화가 필요합니다. 2 그 동안 유가 상승에 대한 리스크… 20시간전 엉금엉금
[잡생각 모음]
[260517] 사회에 대한 단상 (01)
결국 지금 586 즉 50대 사람들은 우리나라 뿐만 아니라 전 세계적으로, 기득권을 쥐고 놓지 않고 있어. 이게 왜 가능하냐면, 과거와는 다르게 수년 아니 10년 이상 제대로 된 혁신이 없거든. 혁신이라기 보다는 뭐랄까 시스템의 룰의 전환? 아니면 전쟁이나 격변이 없어. 그러니 대부분의 시스템이 그대로 유지되다 보니, 기존에 자리를 차지한 사람만 유리하게 … 20시간전 호향기
경제 아카데미
[5월 20일 오프라인 특강] (구)신사임당 주언규가 직접 알려주는, 유튜브로 진짜 돈 버는 법!
질문 하나 드리겠습니다. 채널 하나 키워서 20억원대에 매각한 사람이 있다면, 그 사람 강의는 얼마짜리여야 적정할까요? 답은 — 7만 7천원입니다. (농담 아닙니다. 진짜 수강료가 그렇습니다.) 이번 5월 20일 수요일, 스마트튜브 경제아카데미에 주언규 대표가 옵니다. 유튜브 좀 본 분들은 설명이 필요 없는 이름입니다. "신사임당" 채널을 키워서 매각하고,… 21시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
은전 한 닢을 통해 본 부동산
#은전 한 닢 #각전 #동전 #인플레이션 #아크로리버스카이 #써밋더힐 #반포 #개포 #잠실 관련자료 1. 들어가면서 a. 은전 한 닢과 부동산 1) 은전 한 닢을 통해 본 화폐가치 피천득의 수필 '은전 한 닢'은 제6차 교육과정 국어(상)교과서에 수록되었던 작품인 만큼 지금 40대인 사람들에게는 최소 한 번 이상 보았을 수필일 것이다. A4용지 1페이지 정… 22시간전 까르
빠숑 책방
1페이지 마케팅 플랜 ... 객을 끌어들이고, 매출을 올리고, 경쟁자를 앞서기 위해 사장이 하는 모든 활동이…
저자는 책 서두에서부터 못을 박는다. "돈이 싫다면 이 책을 읽지 마라." '열정을 따르라', '인재를 고용하라' 같은 허황된 자기계발식 비즈니스 책에 신물 난 사람들을 위한 실전 매뉴얼이라는 선언이다. 마케팅의 최종 목표는 우아한 브랜딩이 아니라 돈, 즉 수익 창출이라는 것. 사장 입장에서 이보다 솔직한 책은 드물다. 핵심 프레임은 단순하다. 가로 3칸,… 22시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ?
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ? 1) 규제만 진행될 경우 세금 대출 핵심키워드죠. 만일 시장 전체를 조으기만 한다면 자연스러운 거래도 있겠지만 단기적으로는 하락합니다. 매물이 줄어들 가능성이 있죠. 특히 미래에 대한 기대감이 없다면 시장은 하락세를 유지합니다. 제가 어제 언급했던 부분들중 인천부동산동향을 본다면 공급이 많았기에 그 어떤 호재가 있다하더라도… 23시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ?
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ? https://blog.naver.com/kjm2336/224286484701 #미국이란전쟁 으로 인한 유가 상승은 미국내에서도 생산자물가지수가 높아집니다. 이 말은 소비자물가지수까지 올라갈 수 있다는 우려감이 나타납니다. 플러스하여 금리를 내려야 할 거라는 트럼프의 입장과는 반대로 새로 취임한 케빈워시의 방향성에 촉각을 … 23시간전 독일병정
가격
26년 5월 11일자 전국시황) 수도권 핵심권 재가속 / 5대광역시 양극화 심화(울산↔광주) / 비수도권은 …
수도권 — 가속 vs 정체 서울 (+0.22%) — 2주 둔화 멈추고 재가속. 강북구 +0.43%로 강남 빈 자리 채우는 한 주. 경기 (+0.11%) — 광명 +0.53%, 성남 중원 +0.52% 폭등 vs 이천 -0.87% 곤두박질. 같은 도, 두 시장. 인천 (-0.02%) — 매수우위 +4.7p 점프, 가격은 하락. 사고 싶은데 못 사는 시장. 중구… 1일전 빠숑
일상 기록
스승의 날 모임과 선물
매년 5월 중순, 오랜 수강자분들과 식사를 해오고 있습니다. 이번에도 반가웠네요. 2차까지 이어진 자리. 즐거웠습니다. 중국요리에 이어 돌멍게, 오징어..사랑합니다. 진심으로 더 잘 되길 바라는 마음에서 좋은 말씀만 하지 않게 됩니다. 의미없는 '다 잘될거야'보다 가끔은 다그치고 쓴소리가 약이 되는 거 아시죠? 물론 함께 고민하고 방향성과 해결책도 제시해야… 1일전 달천
빠숑의일상칼럼들
서울 도심권 산책 ... 용산구, 중구, 그리고 종로구까지!
유엔사 부지에 공사 중인 파크사이드서울입니다. 빠세님들은 하이엔드 처럼 보이시나요? 녹사평 역 육교입니다. 남산 뷰 사진 맛집이죠! 전쟁기념관과 삼각지 주변 아파트들입니다. 전쟁기념관이구요. 삼각지 주상복합들입니다. 국방부 앞입니다. 몇달전까지 대통령 집무실 앞이었죠. 캠프킴 부지입니다. 저렇게 오랜 기간 방치할 거 였으면 그냥 민간 기업에 비싸게 팔기라고… 1일전 빠숑
부동산 광장
노원은 죽어도 안오를거라더니 거래량이 팡팡 터지네~
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 24시즌, 25시즌 노원은 죽어도 안오를거라고 그렇게 무시하더니.. 최근 거래가 가장 활발하네요. 26년 초반에 노원이 바짝 시세 급등하긴 했다. 최근 4~5월 들어서는 오른 시세 최고점 기준 신고가 팡팡 뚫지는 못하지만, 그래도 거래는 터지는중. 역시 시장이라는게 정직하죠. 지금 부동산 각종 상황을 종합… 1일전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
인천 부동산동향 공급에 장사 없다.
인천 부동산동향 공급에 장사 없다. 예전부터 저는 인천사는 사람이지만 인천 #부동산전망 을 그리 후한 점수를 주지 않았습니다. 그렇게 볼수 밖에 없는 것은 지금도 인천서구 검단 송도 지나가다보면 아직도 #아파트공급 은 많습니다. 추가적으로 서울아파트 시장이 독보적으로 치고 나가면서 연계를 가져가야 하지만 역시 인천만의 공급량은 상방경직성 을 일정기간 가져갈… 2일전 독일병정
입지
구리 3개역, 남양주 2개역 - 8호선 라인을 주목하라!
구리시는 지금 "수도권 외곽"이 아니라 "동서울 서브"로 재평가되는 중입니다. 오늘 구리시와 남양주시 주요 지역들을 답사하고 왔습니다. 8호선 역세권 주변으로 봐 주시죠! 장자호수공원역수공원역 2. 구리역 3. 동구릉역 4. 다산역 5. 별내역 오늘 답사 시 찍은 위 사진들에 그 변화가 그대로 박혀 있습니다. 1️⃣ 별내선(8호선 연장) = 구리, 드디어 … 2일전 빠숑