전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
이창용총재 마지막 금통위, 기준금리 7연속 동결
이창용총재 마지막 금통위, 기준금리 7연속 동결 환율이 조금 수그러들고 전쟁종전에 대한 협상은 지속적으로 한다고는 하나 아직 호르무즈해협에 있는 배들은 하루 15척미만의 통행, 그리고 이란의 종전협상조건에 통행료징수에 대한 의지가 너무 강합니다. 어찌되었든간에 내수경기가 침체인 상황에서 금리인상은 역시나 부담스러운가 봅니다. 그러나, 반대로 금리인하도 생각… 2시간전 독일병정
견해/생각
요즘 공급 발표말고, 다주택자 매물만 쥐어짜는 이유!(공급받고, 레이즈~)
*2020년 8.4 공급대책 문정부 127만호 공급 발표! 망했죠~ → 받고, 레이즈~ *2021년 2.4 공급대책 추가 문정부 임기내 83.6만호 추가 공급 발표!(누적 205만호) 망했죠~ →받고, 레이즈~ *2022년 윤정부 주택 공급 임기내 5년간 270만 공급 발표! 망했죠~ →받고, 레이즈~ *2026년 현정부 주택 공급 수도권에 6만가구 공급 … 3시간전 네이마리
꿈부일상에세이
감기라 했더니, 다음날 책상에 이게 놓여 있었다
출근하니 책상 위에 작은 상자가 하나 놓여 있었다. 바쁘게 앉으면서 잠깐 시선이 멈췄다. 어제, 별 생각 없이 “감기 기운 있는 것 같다. 일찍 퇴근하자." 툭 던지듯 말했던 기억이 났다. 그 말을 누군가는 그냥 흘려듣지 않았다. 실장님이 그걸 기억하고 이 비타민을 사다 놓은 거다. 살다 보면 큰 도움보다 이런 작은 마음에 더 오래 머문다. “괜찮아요?”라… 4시간전 꿈부
국내투자
투명계단에 대한 생각
https://t.me/joongdo 주식에서 투명계단이라는 안전판은 실적이고 부동산은 전세가율(전세가격)이다. 근데 실적추정은 어렵고 애널리스트들도 많이 틀린다. 특히 4분기 실적은...일회성 비용때문에 엄청 틀리드라. 전세가는 추정하기가 상대적으로 쉽다. 인허가 물량을 보면 3년뒤 입주 물량이 나오니깐 그러하다. 전세가가 오르면 전세가율이 오르고 일정 … 5시간전 중도
재건축재개발
압구정2구역 재건축
안녕하세요. 열정이 넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 압구정2구역 재건축의 환경영향 평가서에 나온 건축개요를 정리해 보았습니다. 용적률 299.99%, 최고층수 65층, 2381 세대로 재건축이 되고 주차대수는 7,060세대로 세대당 2.96대로 아주 많습니다. 정빅기반시설 기부채납은 26.55%이고 임대아파트인 공공주택은 전용59로 303세대입니다… 5시간전 재건축재개발
리포트
2026.04.10(금) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산… 6시간전 투행
재건축재개발
26.04.10 재개발 재건축 부동산 관심기사(반포미도2차, 다주택자양도세중과, 성수4지구)
26.04.10 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 서초구 반포미도2차 아파트 재건축의 정비계획안에 대한 재공람이 진행중입니다. 용적률 299%, 최고층수 46층, 신축세대수 559세대로 재건축이 됩니다. 반포미도 2차 재건축 '급물살' : 네이트 뉴스 2. 다주택자 양도세 중과유예 적용이 계약일이 아니라 토지거래허가 신청일로 변경이 되었고 비거주 1주택… 6시간전 재건축재개발
뉴스요약
2026.04.10(금) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 … 6시간전 투행
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 북아현2구역
#재개발 #북아현2구역 #관리처분인가 #1+1 #설계변경 #용적률상향 #재분양신청 #비대위 1. 개요 a. 재개발 이전 서울시 서대문구 북아현동에 위치한 북아현2구역은 용적률 262%, 2,320세대(임대주택 401세대 포함)의 아파트 및 부대복리시설(상가, 오피스텔 등)이 지어질 예정인 재개발구역이다. 북아현뉴타운에서 북아현3구역(4,776세대(임대주택 … 9시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
일정부분 유가상승은 감안해야 할듯
일정부분 유가상승은 감안해야 할듯 #유가상승 #호르무즈해협 홍해를 통해 배가 한대 들어왔다고는 하는데 5일이상 더 걸린다면 물류비 상승하겠죠. 가장 문제는 호르무즈해협의 통행을 제동걸고 있는 이란의 입지가 더 굳어지는 느낌이구요. 트럼프도 통행료를 반반씩 나누어가질 생각도 하는 말들도 나옵니다. 이건 좀 ㅎㅎㅎ 뭐 어쨌거나 우리나라가 남아있는 배가 26척이… 9시간전 독일병정
가격
전세가 오르는 곳을 따라가는 것이 현재 가장 신뢰도 높은 전략 나침반입니다!
이번 주 핵심 수치 요약 시황 핵심 : "표면은 상승, 내부는 분화" 1. 서울 매매 — 상승세 유지하나 페이스 둔화 지난주 0.12%에서 이번주 0.10%로 소폭 꺾였습니다. 강남 3구의 역주행이 핵심입니다. 강남구 -0.10%, 서초구 -0.06%, 송파구 -0.02% 반면 강서(+0.25%), 구로(+0.23%), 성북(+0.23%), 서대문(+0.2… 11시간전 빠숑
3040 부린이 처음 부동산
개인적인 부탁을 드립니다!
혹시 여러분들 집 근처나 직장 근처에 교보문고가 있으시면 사진 좀 찍어서 공유해 주시겠습니까? 이 포스팅 댓글로 주셔도 좋고, 스마트튜브 단톡방에 올려주셔도 좋습니다. (혹시 스마트튜브 단톡방에 안 계신 분들은 이번 기회에 단톡방에 들어오시구요. 4개 방 중 한곳에만 들어오시면 됩니다. 내용이 똑같거든요...^^) https://cafe.naver.com/… 17시간전 빠숑
투자공부
다주택자 양도세 중과 유예 최종과 정부 정책에 대한 개인적 생각
다주택자 양도세 중과 유예 최종과 정부 정책에 대한 개인적 생각 안녕하세요. 유나바머입니다. 정부가 관계부처합동으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 적용 보완 추진이라는 제목의 보도 자료를 내놓았습니다. 이미 이재명 대통령이 국무회의를 통해 이야기했던 내용이어서 새로울 것은 없지만 공식적으로 나온 내용이니 양도세 중과 유예 혜택을 받고 매도를 할… 19시간전 유나바머
인문
생산하지 않으면 증발한다(feat. AI)
생산하지 않으면 증발한다 선사시대로 돌아가 봅니다. 당시 인류는 1시간의 빛을 얻기 위해 약 60시간의 노동을 지불해야 했습니다. 나뭇가지를 주워 모으고, 말리고, 불을 피우는 데 투입되는 순수한 노동 시간입니다. 인간의 근력을 빛으로 바꾸는 데, 그만큼의 비효율을 감수해야 하는 시대였습니다. 지금은 1초 미만이면 됩니다. 같은 빛인데, 그것을 얻기 위해 … 19시간전 신사람
유튜브 등 영상메세지
재개발 투자는 '이것' 모르면 하지 마세요! (노량진 단독주택이 무려 28억에 거래되는 이유) [데일리뉴스 …
재개발 재건축은 '정비사업'이라고도 합니다. 여기에서 중요한 말은 다름 아닌 '사업' 입니다. 말 그대로 헌 집을 부수고 새 집을 얻는 과정에서 수익이 나야 합니다. 그렇지 않으면 정비사업이 제대로 될리 없습니다. 따라서 재개발 혹은 재건축 투자를 하시려거든 무엇보다 바로 이 사업에 대한 이해도를 높이실 필요가 있습니다. 다 지어진 아파트를 사고 파는 것과… 19시간전 박민수
기타 / 글 공유
금리 더 오르면 집값 이렇게 됩니다 (KB부동산TV 인터뷰 영상)
'금리 더 오르면 이렇게 됩니다' KB부동산 TV 부동산 클라스 인터뷰 다녀왔습니다. 2026년 4월 기준 살 사람, 팔 사람 거의 다 움직인 것 같네요. 이제 매물수도 줄어들고 사려는 사람도 줄어들겁니다. 현재 부동산 시장 상황과 5월 9일 이후 전망에 대해 궁금한 분은 보시고 집값에 별 관심이 없다면 책이나 보시죠. https://youtu.be/9BR… 20시간전 달천
부동산
절박함
https://t.me/joongdo 요새 드는 생각은 사람이 절박함이 커야 더 열심히 사는것 같다는 생각이 든다. 가난한 아빠 부자 아빠 or 세이노의 가르침 책을 보면 본인 상황이 굉장히 안좋은 상황이 되면, 그 극한에서 헤쳐나오는 과정속에서 더 발전한다고 한다. 이걸 지금 주변에서 보면.. 영끌로 굉장히 현금흐름이 빡빡해진분들이 많다. 그 과정속에서 … 20시간전 중도
꿈부부동산
전세가 사라진 이유, 지방 아파트에서 시작된 ‘공실의 선택’
지방의 임차인의 전출일이다. 한숨이 절로 나온다. 이쪽에서 벌면 저쪽을 메꾸는 시간이 아직 이어진다. 다시 내려온 전세가로 셋팅 후 2년의 시간을 더 보낼지, 공실로 둔 채 매도가 될 시간을 기다릴지 고민을 한건 손해금이 컸기 때문이리라. 2년 전, 역전세로 5,000만 원을 내주며 “시간이 지나면 나아지겠지” 그렇게 버텼던 집이다. 하지만 2년이 지난 지… 23시간전 꿈부
독일병정의 먹고사는 이야기
광명 도덕파크1단지 23평 아파트 보급형 인테리어
광명 도덕파크1단지 23평 아파트 보급형 인테리어 큰돈 안들이고 보급형으로 진행한 현장입니다. 나름 잘 나오고 가성비 짱이네요. 이번에는 도덕파크1단지를 시공하였습니다. 보급형으로만 진행해도 실거주 하는데 전혀 지장 없습니다. 철거후 샤시 진행,전기진행완료,목공진행완료 https://cafe.naver.com/dibj/54032 after 전체 샤시는 2군… 23시간전 독일병정
재건축재개발
[강의재공지] 4월 12일(일) 돈되는 재건축 아파트 투자 강의 모집중입니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 4월 12일 일요일 오후3시에 진행하는 돈되는 재건축 아파트 투자 강의 모집중입니다. 온라인 / 오프라인 동시에 진행되는 강의이고 모든 수강생이 네이버밴드에서 7일간 동영상 시청이 가능합니다. 강의신청은 아래 링크를 클릭해 주세요~~~ https://blog.naver.com/jyleenew/224236819103 24시간전 재건축재개발