주식/부동산 글모음

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독일병정의 먹고사는 이야기

노후가 불안한 5060세대 가 살아가는 방법

노후가 불안한 5060세대 가 살아가는 방법 #노후 #노후대비 #불안한5060세대 신경정신과 가면 사람들 진짜 많습니다. 아마 병원에서도 제일 많을 것입니다. 이건 현대 사회의 우리가 다들 스트레스를 받으면서 산다는 증거입니다. 개인적으로는 나이가 먹어도 충분히 하는 일을 하고 있지만 저 스스로도 직장생활만 했으면 아마 스트레스받아 많이 힘들었을 수도 있습… 29분전 독일병정

재건축재개발

26.04.25 재개발 재건축 부동산 관심기사(워커힐재건축, 중림동398번지재개발, 상계한신1,2차 재건축,…

26.04.25 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 광진구 광장동 워커힐아파트 재건축의 지구단위계획안이 공개가 되었다고 합니다. 1단지 11개동은 2종일반주거지역이고 2단지(51,51,53동)는 자연녹지지역인데 이번에 2단지를 2종일반주거지역으로 종상향하는 안에 담겼다고 합니다. 통합해서 재건축이 잘 진행됐으면 하네요. ‘원조 부촌’ 워커힐아파트, 재건축… 36분전 재건축재개발

독일병정의 먹고사는 이야기

미- 이란 전쟁이후 우리나라의 통화변동률(환율)

미- 이란 전쟁이후 우리나라의 통화변동률 (환율) 1400원대 넘어서면서 위기니 위험이니 하였지만 정부는 애써 국민들을 안심시키려고 했죠. 뭐 제가 볼때도 이젠 환율은 과거같으면 경제위기이지만 지금은 이대로 가거나 1500원대에서 정착될 가능성도 있구요. 세월지나면 또 모르죠.. 2025년에 줄곳 제가 수입물가지수 오르면 국내생산자물가지수 상승 -> 소비자… 51분전 독일병정

인문

이제 누구도 "열심히 하라"고 말하지 않는다

이제 누구도 "열심히 하라"고 말하지 않는다 2025년 어느 분기 회고. 마케팅팀 회의실. 올해부터는 아르바이트 안 써도 되겠어. 부서장이 프레젠테이션 화면을 보며 이야기 합니다. 화면에서는 코파일럿 자동화 에이전트와 클로드 코드가 수작업 업무를 성공적으로 자동화하고 있었습니다. 그리고 분기 예산 회의. 부서장의 지시대로 아르바이트 인건비 항목은 통째로 비… 3시간전 신사람

중도 일기

퇴사자 인 더 하우스

적당히 즐기고 적당히 노후를 준비해야지 그리고 젊을때 부자가 되어야지 나이먹고 부자되면 노는게 재미없다. 무릎이 떨릴때가 아니라 가슴이 떨릴때 여행가야한다. 방향도 중요하지만 속도도 중요하다. 회사에 목숨 거는 게 제일 바보다. 죽도록 일하고 싶으면, 차라리 사업을 하자. 진짜 주변에서 암 걸리고 돌아가시는 걸 보니까 이건 진심이다. 적어도 하루에 4시간 … 3시간전 중도

1.투자/재테크

장투에 관한 생각

1. 주식, 부동산, 코인 모두 장기적으로는 가치가 상승하지만 3년, 5년, 10년 동안 거의 무수익 자산일 때도 있음 이를 잘 견뎌야 높은 수익이 내 것이 됨 2. 문제는 기다림의 시간이 3년이 될지 5년이 될지 10년이 될지 아무도 알 수 없다는 것 하염없는 기다림을 감수해야 하는 것이 장투의 기본 속성이라는 것을 일단 알아야 함 3. 그러니 급한 돈으… 5시간전 옥동자

빠숑 책방

부린 왕자 ... 부동산판 어린 왕자 우화의 완벽 제현!!

책에 있는 천철살인 그림들을 꼭 보셔야 합니다! 반드시 구매하시고 아이들과 함께 읽어 보시길! "좋은 부동산은 남이 찍어 주는 것이 아니라, 나에게 맞는 기준으로 길들여 가는 것이다." 기본 구조 - 생텍쥐페리의 『어린 왕자』 구조를 부동산 세계에 이식한 풍자 우화. ▶ 프롤로그 — 만남의 배경 강남역 지하상가, 막차가 끊긴 밤. 지갑도 휴대폰도 잃어버린 … 5시간전 빠숑

제네시스 생각

내가 부자인 이유

주말 기념, 제대로 플렉스 해봅니다! (나는 부자다! ) 6시간전 박민수

독서노트

자신말고는 나를 챙겨줄 사람은 없다.

자신말고는 나를 챙겨줄 사람은 없다. 개인적으로는 과거에는 몸살감기가 나는 정도라면 병원에 안갑니다. 거의 근처 약국에서 약사먹는 정도인데 이게 며칠 갑니다. 희한한건 힘들어하면 주변 사람들이 안스럽게 봐줄수도 있다고 생각했는데 절대 아닙니다. 주변사람들 또는 가족들 앞에서도 아프다고 하면 짜증이 납니다. 그래서 지금은 몸살감기가 심하다고 판단하면 바로 병… 7시간전 독일병정

매운맛

지금이 가장 좋을 때다

JM은 지난 1월, 비거주 1주택자 장특공제 칼질 예고한 대로 어제, 1주택자라도 비거주 장특공제 폐지할 수 있다는 신호를 던짐. 이로써 장특공제가 간절한 12억 초과 주택이 밀집한 상급지의 집주인들은 무조건 실거주 할 수밖에 없음. 즉, 상급지 학군지는 전월세 나올 구멍이 원천 봉쇄됨. 네 이놈. 어딜 감히 돈 도 없는 놈이 분수도 모르고 전월세로 학군지… 8시간전 숙주나물

기고문(토)

양극화와 대표아파트

#잠원동 #메이플자이 #신반포2차 #잠원훼미리 #압구정 #반포 #디에이치클래스트 #잠실주공5단지 #노량진1구역 #북아현2구역 서론 : 잠원동을 통해 본 양극화의 전조 a. 소단지 밀집지역에서 신축-대단지 지역으로 바뀌고 있다. 서울 서초구 잠원동은 3호선 잠원역 인근에 위치한 지역으로, 1970년대 후반부터 1980년대 초반까지 지어진 신반포아파트(한신1~… 8시간전 까르

가격

26년 4월 20일자 시황) 전세가 오른 곳이 다음 달 매매가 오른다 ... 지금 주목할 6곳!

이번 주 핵심 시사점 수도권 二極化 심화 성남·하남·광명·안양 동안구는 연초比 +8~9%대 급등 vs 이천·평택은 -2~2.5% 하락 — 같은 경기도에서 12%p 격차. 전세 선행지표 유효 성남 수정구(전세 0.94 > 매매 0.64), 성북구(전세 0.65 > 매매 0.44) — 전세가 매매 앞서는 지역이 다음 상승지. 5/9 양도세 분기점 강남·성동구 … 8시간전 빠숑

경제 아카데미

대한민국 최고의 빌딩 전문가의 특강!

오늘 스마트튜브 당산센터에서는 대한민국 최고의 빌딩 전문가, BSN 그룹 김윤수 대표의 강의가 있었습니다. 오픈 직후 바로 마감이 될 정도로 핫한 강의였습니다. 한명도 빠짐없이 전원 출석하였습니다. 그 어느 때보다 진지하고 열정적으로 강의를 해 주셨네요. 김윤수 대표 말로는 강의 시간이 어떻게 지나는지 모를 정도로 몰입도가 높았다고, 질의응답도 정말 좋았다… 16시간전 빠숑

유튜브 등 영상메세지

장특공 폐지? 이게 투기인가요? (사례로 살펴보는 장특공 계산 사례) [데일리뉴스 778]

부동산

4월 26일 9시 공개 라이브~

https://www.youtube.com/watch?v=QD3MO0yQ0UQ 20시간전 중도

꿈부투자경험담

부동산 투자 실패담: 비어있던 상가 공간이 일러스트 작가 공간이 되기까지

진정한 관계의 완성은 타인의 성취를 함께 기뻐하는 마음에서 온다. 인간관계에서 깊은 울림을 주는 순간은 언제일까? 내가 무언가를 내어주었을 때, 그리고 그 나눔을 발판 삼아 일어선 상대방의 성취를 진심으로 기뻐할 수 있을 때, 관계는 비로소 진정성을 갖게된다고 믿는다. 내 마음이 '그거면 됐다 '는 마음이 드는 관계. 손익계산서를 두드리는 세상이라지만, 때… 21시간전 꿈부

일상 기록

이번 주 일상 기록(5천 떼기 낙찰)

수도권 신축급 소형 아파트 낙찰받았습니다. 현재 전세가 3.4억 주택을 약 2.7억 원에 받았네요. 11개 층 중 10층, 최고 로열층 단기로 약 4~5천 만원 떼기 예상합니다. 단기 2~3천만원 수익에 도전하실 분 아래 링크에서 신청 가능. (다주택자 신청 불가합니다.) 매일 운동은 필수죠. 데드리프트 105kg 성공했습니다. 이대로만 가면 3대 운동 중… 21시간전 달천

인문

새벽을 포획해야 하는 이유

새벽을 포획해야 하는 이유 새벽 4시 30분. 서울 모처 한 저택의 주인이 알람보다 먼저 눈을 뜹니다. 30년째 그 시각이지요. 이 시각 서울은 두 타입의 사람으로 구분됩니다. 한쪽은 지금 막 잠드는 이들입니다. 새벽 PC방을 빠져나오는 청년, 야식 배달을 마친 라이더, 취한 걸음으로 귀가하는 회사원. 다른 한쪽은 막 깨어나는 이들입니다. 자산 상위 1%의… 21시간전 신사람

독일병정의 부동산 견해

실거주 1주택 비거주 1주택

실거주 1주택 비거주 1주택 지금 나오는 이야기를 보고 해석해 보자니 #장기보유특별공제 혜택은 거주하지 않는다면 해주면 안된다이구요. 실제 살고 있는 경우를 봐서 보유에 대한 혜택은 가능하다라는 것이니 #실거주1주택 이 아닌 #비거주1주택 을 대상으로 타겟을 잡는 듯 합니다. 말하자면 1가구1주택 즉 한채만 살아라는 뜻이지요. 헌데 직장문제 학교문제 기타문… 21시간전 독일병정

제네시스 생각

[단독] ‘비거주 1주택자’ 5월 이후에도 매도허용 검토 (토허제를 푸시죠?)

[단독] ‘비거주 1주택자’ 5월 이후에도 매도허용 검토 23일 국토교통부·재정경제부 등에 따르면 정부는 비거주 1주택자가 전세를 끼고 있는 상태에서도 주택을 매도할 수 있도록 하는 방안을 협의 중이다. 이번 조치는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점인 5월 9일과 별개의 시간표로 추진된다. (매일경제, 2026.04.23) - 여러분, 저도 이제 버전이… 22시간전 박민수