전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
국내투자
삼전과 하닉 마이크론...삼전은 어디까지 가려나..
https://t.me/joongdo 1달 수익률 삼전 32.88% 하닉 48.37% 마이크론 63.24% ⭐️삼성전자 5월 이후 애널리스트 목표가 450,000원 이상 (최상단 낙관론): 5개 주로 AI 투자 무제한론이나 글로벌 경쟁사(TSMC 등) 수준의 밸류에이션 재평가를 기대하는 시각입니다. 350,000원 ~ 440,000원 (중상단 메인스트림):… 1시간전 중도
재건축재개발
26.05.21 재개발 재건축 부동산 관심기사(은마아파트, 신내동묵동모아타운, 면목동모아타운, 여의도목화)
26.05.21 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 은마아파트 재건축이 사업시행인가 신청을 앞두고 조합원에게 추정분담금을 다시 산정해서 공지했다고 합니다. 평당공사비는 기존 700만원에서 930만원으로 조정이 됐고 수평이동시 전용76은 분담금이 4.2억원 전용84는 분담금이 3.2억원 으로 증가했다고 합니다. “같은 평형도 2억 더 낸다”… 은마 … 2시간전 재건축재개발
중도 일기
스벅으로 출근
오늘은 삼전 파업이 잘 해결된 기념으로 스카대신 스벅으로 출근.. 다행이군 올라랑!!! 2시간전 중도
제네시스 생각
장특공 폐지되면 상생임대주택은? 상생임대주택 연장될까?
만약 장특공 폐지가 되면 상생임대주택은 어떻게 될까? 거주없이 비과세는 가능하겠지만, 12억 초과분에 대한 장특공은 여전히 적용 가능할까? 만약 축소된다면 얼마나 줄어들까? 그 전에, 상생임대주택은 올해 말까지 적용되는데, 5% 이내로만 올리면 되는 것일까? 혹시 연장될 가능성은 없는 것일까? 이에 대해 답을 드리자면, 1. 장특공 개정 내용에 따라 다르지… 2시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
계약갱신권 침해 가짜뉴스논란 ( 그소리가 그소리 아닌가 ? )
계약갱신권 침해 가짜뉴스논란 (그 소리가 그소리 아닌가 ?) 요며칠 논쟁이 벌어졌나 봅니다. 쉽게 말해 연말까지 다주택자나 비거주1주택자 집을 #세끼고 산다면 계약갱신청구권은 무력화 된다는 것이 골자인데요 2028년 5월11일 이전 입주한다면 사용을 떠나 집을 나가야 되니 의미가 없다는 것이지요. 그래서 문제 부분이 논란거리다라는 해석을 언론에서는 한건데 … 3시간전 독일병정
강의정보 및 후기
[리마인드] 부산 롯데 특강, 오랜만에 합니다! (5/23, 토, 오후 2시 + 1:1 현장질문)
부산 롯데 광복점 특강 리마인드 드립니다! 돌아오는 토요일 오후 2시 시작하구요, 1시간 30분 강의 + 1:1 현장 질문 이어서 진행합니다 ^^ 현재 부산 부동산 분위기 + 서울 주택 매수시 어떤 전략으로 접근할지 + 여기에 시간이 허락하는 한 많은 분들의 현장 질문을 받고 피드백 드리겠습니다. 더 자세한 내용은 아래 참고하시기 바랍니다. 감사합니다. 오… 3시간전 박민수
서울_동남권
서초2동 - 서초그랑자이 외
#서초동 #서초그랑자이 #래미안리더스원 #아크로서초 #래미안에스티지 #서초현대 #재건축 #강남역 #강남대로 서울 서초구 서초동은 서초구 서쪽에 위치한 곳으로 강남대로를 기준으로 역삼동 및 도곡동과 맞닿아 있는 지역이다. 서초동에서도 2.신분당선 강남역 남서쪽에 위치한 서초2동은 강남역을 중심으로 많은 업무시설 및 상업시설이 밀집해 있는 곳으로 업무시설 및 … 3시간전 까르
오윤섭의 부자노트
7월까지 매매시장은 어떻게 움직일까?
주택시장 내외부 변수가 동시에 발생하고 있습니다. 유가, 주거비 등 뜨거워진 4월 소비자물가지수(CPI) 발표후 미국발 국채금리가 행진하고 있습니다. 케빈 워시 신임 연준 의장이 이번주 금요일 취임합니다. 견조한 고용지표와 물가상승 압력으로 당초 금리인하 기조는 크게 후퇴하고 있는 상황입니다. 이에 한국도 시장금리, 환율, 주가가 요동치고 있습니다. 연내 … 4시간전 오윤섭
부동산 임장
흑석에서 빠질수 없는 '한강'의 가치: "흑석 한강센트레빌 1차아파트" 임장
- 동작구 흑석 한강센트레빌 1차 아파트 2011년에 655세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - 흑석뉴타운(3차뉴타운) 지정 후 가장 빠르게 입주하여, 이미 구축아파트가 된 곳이다. - 크지않은 흑석뉴타운에서 다양한 특장점을 지닌 아파트들. 이름에 "한강" 이 들어간 이 아파트의 장점은 뭘까? 관점으로 상세히 알아보자. 아파트명 - 서울시 동작구 흑석동 … 5시간전 기드래곤
매운맛
하... 너무 무섭고, 화가 납니다
가짜뉴스 허위정보 패가망신 ㄷㄷ 대상은 유튜브의 '실버 버튼' 기준인 구독자 10만 명 이상이거나, 최근 3개월간 월평균 조회수가 10만 회를 넘는 크리에이터임. 타인의 명예를 훼손하거나 이익을 침해하면 손해액의 최대 5배를 배상해야 함. 구독자 2만 명, 나 같은 하꼬 유튜브조차 포함이네. ㄷㄷㄷ 뭐... 여기까지는 충분히 납득 가능함. 개인과 개인 간의… 5시간전 숙주나물
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
어떻게 매번 그렇게 정확히 맞추세요? 비결이 뭐예요?
스마트튜브 시황 브리핑은 왜 한 번도 틀리지 않을까 어제 스마트튜브 멤버십이신 한 기자님과 우연히 만나 이야기를 나누었다. 스마트튜브 시황 브리핑에 대한 이야기였다. "빠숑 소장님, 솔직히 좀 신기합니다. 어떻게 매번 그렇게 정확히 맞추세요? 비결이 뭐예요?" 웃으면서 답을 드렸다. "비결이요? 없습니다. 스마트튜브는 예측을 안 하거든요. 현장에서 본 걸 … 5시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
삼성전자 노사 잠정합의 노조 투표
삼성전자 노사 잠정합의 노조 투표 개인적으로 느끼는 #삼성전자파업 이 #노조 쪽에서 인정받아 간다면 그 파급현상은 우려가 되는 부분이라 생각했습니다. 어쨌거나 조정안을 내놓아 서로 #잠정합의 를 한 것이지만 이제부터는 진짜 비슷한 일이 생기면 골치아프겠죠 사측 입장에서도 그런 부분이 우려될 것입니다. 아무튼 제가 이런 상황을 평가하면서 이야기하는 건 못하겠… 5시간전 독일병정
중도 일기
복리의 마법 f.상위 0.1%
1000만원을 가지고 20년을 매년 20%의 수익률을 올린다면, 3.8억이 된다. 1000만원을 가지고 20년을 매년 30%의 수익률을 올린다면, 19억이 된다. 1000만원을 가지고 20년을 매년 50%의 수익률을 올린다면, 332억이 된다. 1억을 가지고 10년간 매년 따블을 달성한다면, 1000억이 넘어간다. 상위 0.1%가 되는 가장 빠른 방법은 복… 13시간전 중도
경제 아카데미
유튜브로 이렇게 해야 돈을 벌 수 있다!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 대한민국 최고의 유튜브 전문가 주언규 대표의 특강이 있었습니다. 주언규 대표의 2시간 강의를 듣고 저는 살짝 충격에 빠졌습니다. 지금까지 스마트튜브 유튜브는 많이 부족했었었구나. 달라지기로 했습니다. 주언규 대표의 제안대로 제대로 해보려구요. 결론만 말씀드립니다. 유튜브로 돈을 버는 것은 조회수가 중요한 것이 아닙니다. 구독자… 14시간전 빠숑
부동산 광장
여의도대교 관리처분인가! (조합설립 2년4개월만에 와우)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 여의도 재건축은 언제나 먼 미래 같았지만 진짜 현실 세계로 다가오는 중입니다. 여의도대교 관리처분인가 축하드립니다!!! 2. 역대급으로 빠른 재건축 진행속도 입니다. 2021년 - 신통기획 자문사업 1호 대상지 선정 2024년 1월 - 조합설립인가 2025년 7월 - 사업시행인가 2026년 5월 - 관리처… 17시간전 기드래곤
[잡생각 모음]
[260520] (잡담) 삼성전자 노조 대표는 파업을 간절히 원할 듯
나를 찾아줘(2014) 라는 미국 영화가 있다. 이 영화에서 2가지 큰 깨달음을 얻었다. 그 중 하나가 흑인 변호사의 통찰인데, "상처받은 20대 내연녀는, (그 고통을 혼자서 감당하지 않고) 반드시 폭로(혹은 언론에 공개)한다."는 것이다. 특히 "그 여자가 잠적(?) 후 3-4일이 지났다면, 반드시 터지기로 예정된 시한 폭탄이다.." 라는 언급이 나온다… 18시간전 호향기
독일병정의 먹고사는 이야기
너도나도 주식붐 주식이야기 잘 챙겨보면서 가자
너도나도 주식붐 주식이야기 잘 챙겨보면서 가자 전쟁발 리스크가 매우 크긴 하나 봅니다. 미국 국채금리 발작 일으키니 주식시장 잠시 주춤합니다. 사실 이런점들은 많이 공부하지 않으면 힘든 부분입니다. 급하게 먹다보면 체한다고 엄청 빨리 올랐습니다. 그러니 조정이 오겠죠. 조정이 며칠 올랐으니 내린다라는 개념은 아닌듯 하구요. 외국인들이 계속 매매한때부터 환율… 18시간전 독일병정
1.투자/재테크
후배들의 고민은 곧 나의 고민
ㅎㅈ, ㅅㅈ에게 후배들의 고민은 곧 나의 고민 꼰대 같아서, 또 후배들이 느끼기에 기득권 같아서 가급적 조언 충고는 하지 않지만 대면에서 못하는 거 이렇게 지면의 힘을 빌리자면 뭣보다 내 집 마련은 일찍 했으면 좋겠다 전세로 계속 거주하는 건 진짜 좋지 않아 왜 집을 안 사려 하는지 충분히 이해하지만 내 집이 주는 만족감, 화폐가치 하락, 양극화 추세를 감… 18시간전 옥동자
빠숑 책방
주도주 사이클 절대 법칙 ... 이 책은 매수가 아니라 매도를 다룬다!
이 책이 던지는 두 가지 질문 저자 한규범은 2008년 금융위기 직후 시장에 입문해 차·화·정, 화장품, 바이오, 네이버/카카오, 애플, 테슬라, 엔비디아, 그리고 2023년 2차전지에 이르기까지 모든 주도주 사이클을 직접 통과했다. 그 17년 동안 머릿속에서 떠나지 않은 두 가지 질문이 이 책 전체의 출발점이다. 첫째, "비싸서 못 사는 주식은 왜 계속 … 18시간전 빠숑
견해/생각
투자판에서 코리아 디스카운트는 북한이 아니라니까?
노랑봉투법이 뭡니까? *근로조건의 실질적 영향력을 행사하는 사용자를 확대함으로써 하청도 교섭권을 갖게 만든거잖아? *또한 파업 관련 손해배상 책임을 제한함으로써 기물 때려 부숴도 소송 못하게 하는 거잖아? 노조 입장에선 마음껏 때려 부숴도 책임 안지는 면책권을 손에 얻은 거. 이걸 민주당이 강행해 통과시킴으로써, 대한민국 흑자 기업 노조들은 회사 배를 가르… 19시간전 네이마리