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부동산 인사이트
부동산 대토론회, 세금보다 공급을 물어야 한다!
보유세 논쟁에 갇히기보다 매매·전세·월세 물량을 어떻게 늘릴지부터 답해야 한다 7월 23일, 대통령이 직접 주재하는 부동산정책 국민 대토론회가 열린다. 토론회가 열리기도 전에 정치권은 이미 뜨겁다. 야당은 “결론이 정해진 ‘답정너 토론회’라 하고, 여당은 “국민의 집단지성이 두려운가”라고 맞받는다. 그런데 나는 이 공방을 지켜보며 다른 걱정이 앞선다. 답이… 3시간전 빠숑
부동산 광장
여러분! 빌라 300채 가지고 있는데 종부세 면제라뇨!! 같이 분노해주세요!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 내일부터 뭐 무려 4회에 걸쳐서?? 부동산 大토론회 한다고 합니다. 기드래곤은 이와 관련해서 글 한번 썼습니다. 정부 각부처 똑똑한 형님누나친구아우들 데리고 저거하는데 뭐 저리 기운을 힘차게 빼고 계시나... 지금이 그럴땐가............. 한번도 아니고 쑈,쑈,쑈,쑈! 4번에 걸쳐서 하는거 자체가… 9시간전 기드래곤
즐거운 일상!
시간와 에너지를 들여서 누군가에게 자산 관리 상담을 해 드리는 이유 @ 경제적 자유로 함께 나아가기!
2015년부터 돈을 벌기 시작해 2017년에 처음 집을 사고 두 번의 갈아타기 끝에 나만의 똘똘한 한 채를 마련, 2020년부터 본격적으로 연금 및 절세 계좌에서 나스닥 ETF를 사 모으고 있습니다. 내 집 마련이나 갈아타기도 그렇고, 금융자산 형성을 위해 이런저런 것들을 다 겪어보니 제 기준에서 장기 지속성을 갖추면서도 심플한 걸 찾게 되더라고요. 부동산… 9시간전 수미숨
유튜브 등 영상메세지
고가주택 비과세 계산법 (세금이 이렇게 나온다고?)
고가주택 비과세(비과세인데 양도가액이 12억을 초과하는 비과세)의 경우, 양도가액 12억 이하는 전체 비과세가 되지만, 12억 초과부분에 대해서는 과세가 됩니다. 그렇다면 취득가액 자체도 12억 원을 초과하는 경우는 어떨까요? 이 경우도 양도세 비과세가 효과가 있을까요? 아니면, 어차피 취득가가 12억 원을 초과하니 비과세는 의미가 없는 걸까요? 결론부터 … 10시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
법인자금으로 주택 구입? 세금만 31억 추징! (앞으로 소득 없는데 집 사면 벌어지는 일...) [데일리뉴스…
국세청은 보도자료를 통해 약 100여 명의 탈루혐의를 발견, 이중 벌써 300억이 넘는 세금을 추징하였다고 밝혔습니다. 이는 한강벨트 등 고가주택을 전수 조사한 결과입니다. 이번 조사를 보니 공통사항이 몇 가지 보이는데요, 먼저 소득이 없는데 고가주택을 취득한 경우입니다. 이 경우 자금출처에서 문제가 될 수 있습니다. 다음은 비과세를 받기 위해 가장매매를 … 11시간전 박민수
한국의 아파트
강동구 명일동 삼익맨션 사례 분석 ... 모두가 손해!
최근 서울 강동구 명일동 삼익맨숀 재건축과 관련해, 재건축에 반대한 아파트 5동을 사업구역에서 제외한 채 나머지 9개 동만 재건축을 추진하는 사례가 있었는데요. 실제 주거동을 제외하고 사업을 추진한 매우 이례적인 사례라고 생각하여, 취재를 하고 있습니다. ======================================== Q1. 이번 갈등은 왜 발생하… 13시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
영원할거 같던 수퍼사이클 급하게 먹는 밥이 체한다
영원할거 같던 수퍼사이클 급하게 먹는 밥이 체한다 1) 정신없이 오르던 #금값 연초에 5300-5400달러 (온스당) 까지 가던 미친금값은 급락했습니다. #은값시세 도 급락 이유는 전쟁부터입니다. 전쟁이 일어나면 #안전자산 평가를 받던 금값은 되려 달러강세를 틈타 하향조정시작했고 급기야 금리인상 이야기 나오니 정체현상입니다. 경기는 반복되니 혹시 금리가 인… 14시간전 독일병정
1.투자/재테크
대장주가 하루에 15%씩 하락하는 시장
대장주가 하루에 15%씩 하락하는 시장에서 개인은 큰돈 넣고 투자하기 어렵습니다 지금의 주식시장은 투기 같기도 하고 도박 같기도 해요 변동성이 너무 큽니다 물론 성공적인 투자에는 대가가 따르기 마련이죠 변동성, 공포, 불안, 의심의 형태로요 보통은 대가를 지불한 크기만큼 보상을 얻는 거라 이 극심한 변동성을 잘 극복한 사람은 큰 수익을 거둘 수 있을 겁니다… 15시간전 옥동자
투자공부
2026.07.13(월) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 16시간전 투행
개인노트
무너진 7000피가 함의하고 있는 것은
시원하게 내려갔습니다. 그야말로 셀 온 뉴스죠. 하이닉스 ADR을 필두로 다양한 이슈들이 한꺼번에 장에 영향을 준 상황입니다. 하이닉스의 나스닥 중복 상장이 영향을 크게 줄 것이라 생각은 했었지만, 그에 비해서도 더 빠지긴 했네요. 그간 한 쪽으로 비대하게 쏠려있던 시장에서 그 쏠림이 매도세로 돌아서니 맥없이 빠져버렸습니다. 공포가 공포를 부르는.. 본주와… 16시간전 투행
종목공부
한미반도체(042700) 기업분석 - HBM TC 본더 기대와 분기 실적 변동성을 함께 보는 장비주
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 17시간전 투행
서울시 양천구
서울시 양천구 목동 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
견해/생각
매매·전세·월세 트리플 강세, 전국 폭등장으로 간다!
정부가 시행 예정인 부동산 세제개편안을 기점으로 전국 아파트 집값은 강제 상승으로 갈 가능성이 매우 높습니다. 부동산 상승 트리거를 스스로 당기며, 전국 폭등장이 시작된다는 거죠. 이유인즉, 매매, 전세, 월세 가격이 동시에 치솟는 트리플 강세장이 부동산 규제로 인해 지속되는 중인데 이런 추세를 꺾을 정부 대책은 아예 없단겁니다. ※서울 매매 매물 증감표 … 19시간전 네이마리
국내투자
횡보만 해라.
횡보만해도 충분히 돈 벌수있다. 현인님의 말씀을 생각하면서 오늘 하루장을 지켜본다. 목까지 찼지만 입은 살아있다. 닉스 낙폭이 코로나때 지금 둘 다 -38% 수준인데..와.. mdd가 이래서야 장기 투자가...가능하겠나 ㅠㅠ 19시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
미국발 긴축 충격에 대한 선제적대비 (현대경제연구원)
미국발 긴축 충격에 대한 선제적 대비 (현대경제연구원) #미국발긴축충격 물가로만 놓고보는 상황이라면 금리가 올라갈수도 있다고 판단합니다. 미국역시 적정금리를 3.75%를 넘어선 4.09-4.17%를 전망한다는 것인데요. 수치상으로는 일단 올려야 합니다. 일단 미국은 ai등으로 인하여 #디스인플레이션을 생각한다면 앞으로도 더 돈을 풀어 활성화를 시킬 수도 있… 20시간전 독일병정
투자공부
종합부동산세 지역별 분석(2025년)
종합부동산세 지역별 분석(2025년) 안녕하세요. 유나바머입니다. 우리는 주택을 보유하는 동안 세 단계에 걸쳐 세금을 냅니다. 매수할 때는 취득세, 보유하는 동안에는 재산세와 종합부동산세, 그리고 매도할 때는 양도소득세를 냅니다. 이 중 보유세인 종합부동산세는 과거 '부자세'로 불리기도 했지만, 최근 들어 이를 부담하는 사람이 크게 늘면서 그 의미가 많이 … 21시간전 유나바머
리포트
2026.07.13(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 22시간전 투행
뉴스요약
2026.07.13(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 22시간전 투행
경매 써!머리
강동구 빌라가 낙찰가율 136%? _ 꿈틀거리는 빌라 경매시장, 지금 우리가 봐야 할 것
안녕하세요. 새벽하늘입니다. 최근 부동산 시장을 모니터링하다 보면, 예사롭지 않은 움직임이 포착되는 곳이 있습니다. 바로 '서울 빌라 경매시장'입니다. 과거 전세사기 여파로 싸늘했던 빌라 시장을 기억하시는 분들이라면 "지금 빌라를 왜 사?"라고 반문하실지도 모르겠습니다. 하지만 시장의 진짜 고수들은 대중의 심리가 얼어붙어 있을 때, 데이터의 변화를 포착하고… 23시간전 새벽하늘
서울_중앙권
서부이촌동 - 강변강서 외
#서부이촌동 #강변맨션 #강서맨션 #동아그린 #현대한강 #용산정비창 #정비창전면1구역 #용산역 #재개발 #재건축 서울 용산구 서부이촌동(이촌2동)은 한강대교 북단교차로 서쪽에 위치한 이촌동지역이다. 서부이촌동의 경우 1호선(경부선) 선로를 기준으로 동네가 양 쪽으로 나뉘어 있으며, 용산철도정비창 등이 인접하고 있어 한강변에 위치하면서도 이촌로 바깥쪽(남쪽)… 1일전 까르