전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
수미숨의 부동산
갈아타기에 대한 진지한 고민 끝에 내린 확실한 결론 @ 이제 당분간은 고민하지 않을래~!
시간이 참 빠르다는 걸 느끼는 게 벌써 현재 살고 있는 집을 매수한지 만 5년이 다가오고 있다는 것이다. 21년 말 매수할 당시엔 매도자께서 전세를 사신다고 하여 주인 전세로 전세 보증금을 끼고 매수했고, 2년 반 정도 뒤에 임차인 퇴거 및 인테리어 후에 입주하며 실거주를 시작했다. 최소한의 실거주 기간을 채운 시점에 세법 개정안 여파로 장특공의 상한선이 … 7시간전 수미숨
빠숑 책방
교양을 위한 최소한의 경제지식...뉴스가 아니라 구조에 투자하라!
이 책은 한마디로 “경제 뉴스를 사건이 아니라 연결로 읽는 법”을 알려주는 책입니다. 금리, 환율, 전쟁, AI, 반도체, 방산, 바이오, 에너지, 부동산, 인구까지 서로 떨어져 보이는 주제를 하나의 세계경제 지도 위에 올려놓습니다. 핵심 메시지 7가지 지금의 인플레이션은 단순한 물가 문제가 아니다. 관세전쟁, 환율전쟁, 공급망 재편이 동시에 움직이면서 물… 11시간전 빠숑
입지
예전처럼 전국구 핫플은 아니지만, 오히려 동네의 결이 다시 살아나는 중!
요즘 경리단길은 한마디로 “예전처럼 전국구 핫플은 아니지만, 오히려 동네의 결이 다시 살아나는 중” 입니다. 2010년대 중반처럼 사람이 몰리고 새 가게가 폭발적으로 생기는 상권은 아닙니다. 당시에는 높은 임대료와 젠트리피케이션, 이후 미군기지 이전 등으로 상권이 크게 흔들렸고, 2019년에는 이태원 상가 공실률이 24%대까지 올라갈 정도로 침체가 심했습니… 11시간전 빠숑
기업공부
S-OIL(010950) 기업분석 - 정유·윤활 이익과 샤힌 투자 사이의 현금흐름
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 12시간전 투행
유튜브 등 영상메세지
전월세 안심신탁 도입! 갭투자 막을까 (저라면...) [데일리뉴스 788]
전월세 안심신탁이 본격 도입됩니다! 이를 통해 임대인의 갭투자를 막고, 임차인은 전세사기를 피할 수 있다고 합니다. 아직은 의무가 아닌 선택사항 입니다만, 제도 효과가 어떨지 그리고 향후 의무사항으로 바뀔지는 더 두고 봐야 합니다. 자세한 내용은 영상에서 풀어보겠습니다. 영상에서 확인하기! https://youtu.be/rh2V5kFRYms?si=Y46K… 13시간전 박민수
신문/뉴스
월급과 서울 아파트값의 간격, 30대에게 더 멀어진 내 집 마련
현재 30대가 평균적인 근로소득만으로 서울의 평균가격 아파트를 마련하기는 매우 어렵다는 점이 수치로 드러났습니다. 이데일리가 별도 기준으로 계산한 결과, 2026년 9월 서울 아파트 평균 매매가격은 2025년 30~34세 근로자의 연환산 임금보다 31.9배 높았습니다. 생활비와 세금도 쓰지 않고 임금을 전부 모은다는 비현실적인 가정을 적용해도 30년 넘게 … 14시간전 투행
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽> 20기 모집 안내
안녕하세요 옥동자입니다 옥동자와 함께하는 독서클럽, 어느덧 20기입니다 처음 시작할 때만 해도 이렇게 오래 이어질 거라고는 생각하지 못했는데 벌써 20기까지 왔네요 현재 40여 분과 함께 매일 책을 읽고 있습니다 제가 최근 읽은 책에서 이런 문장을 만났습니다 비행기는 이륙하는 순간과 이륙 직후 상승 구간에서 가장 많은 연료를 사용한다. 독서도 마찬가지다. … 17시간전 옥동자
중도 일기
This Is My Life
어제는 상담자님 서울 재건축 아파트 매수 하는걸 도와드리러 점심에 다녀왔다. 그리고 아들이랑 동편마을 가서 신나게 데이트를 했다. 여기는 강아지가 진짜 많아서 좋다. 내가 예전에 거주하던 지역인데 분위기가 참 좋다. 도깨비 촬영 지역이기두하구 ㅋㅋ https://t.me/joongdo 집에와서 아들이랑 사온 빵을 맛 나게 먹고 밤에 산책하면서 번개 라이브 … 17시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
주식시장 변동성에 국민연금 금융자산 감소
주식시장 변동성에 국민연금 금융자산 감소 아는 지인도 7월에 손해를 많이 본거 같은데요. 6월에 이익을 좀 본거 같으니 차익실현하고 7월부터는 리스크관리 하라고 했는데 말을 안듣더니 올해 농사는 헛지었네요. ㅎㅎㅎ 원래 7월부터는 국민연금이 #리벨런싱 하기로 한거 같은데 제대로 안되었다보니 전체적인 주가가 하락하면서 총액도 줄어든 모양입니다. 이익이 날라간… 18시간전 독일병정
견해/생각
정부 니들 배만 부르다니까? 국민은 가처분 소득 박살, 실질임금 하락중!
아니~ 진짜로.. 정부 니들만 증세로 배부르다니까? 국민 대부분은 가처분 소득 박살나고 실질임금 연속 하락하며, 2023년 이후 최장 하락세라고! 이게다 잘못된 정책 때문이라고요. 정부님들아 과거부터, 전세 대출이 집값 상승 원인이라며 전세 대출 규제해 임대 물량 박살내고~ 다주택자 = 투기꾼 프레임으로 주거비 폭등시켜 국민 가처분 소득 박살내고~ 확장 재… 19시간전 네이마리
기업공부
한국전력(015760) 기업분석 - 흑자 뒤에 남은 차입금과 전력망 투자
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 19시간전 투행
서울시 동작구
서울시 동작구 사당동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 19시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
전월세난 불붙은 집값 파급과정은 어떤식으로 진행될까?
전월세난 불붙은 집값 파급과정은 어떤식으로 진행될까 ? 우선은 강남이 위축되어 있는 건 사실인데요. 그 파급효과로 비강남지역 등으로 번져나가는 과정입니다. 출처; kb국민은행 매매가격증감률 보시면 알겠지만 서울은 아직 강남이 위축되어있구요. 서초 송파등이 조금씩 상승세가 감소합니다. 대신 외곽 강북쪽은 아직도 강세입니다. 출처: kb부동산 이제는 경기권이 … 19시간전 독일병정
입지
유튜브 무료 특강) 서울 일자리 접근성, 자체 고소득 일자리 여부, 입주 물량 세 가지 기준을 충족하는 지역…
서울을 못 산 사람이 경기·인천을 사도 될까? 서울 일자리 접근성, 자체 고소득 일자리 여부, 입주 물량 세 가지 기준을 충족하는 지역을 선택해야 합니다. 스마트튜브 개천절 기념 특강! 재밌게 봐 주세요! https://www.youtube.com/watch?v=EQhOslCgQ3s 1. 서울 주택 구매의 어려움과 대안 서울 주택 가격이 높아 대출을 받아도… 19시간전 빠숑
투자공부
2026.10.04(일) 첫째주 주간 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
뉴스요약
2026.10.04(일) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
부동산이슈(수, 일)
여의도-노량진 공사비차이 2배의 이유는 ?
#공사비 #시공자선정 #착공 #여의도광장 #성수전략정비구역4지구 #반포미도1차 #목동12단지 #상도15구역 #노량진7구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 여의도 광장, 노량진7구역 평당 공사비 차이 2배 노량진7구역은 2026년 9월 29일 관리처분계획 변경을 위한 총회를 열고 공사비와 조합원분양가, 일반분양가, 비례율 등을 조정하는 안건을 의결했다. 그 … 22시간전 까르
중도 일기
투자를 대하는 마인드
https://t.me/joongdo 십몇년간 투자자들을 봐왔다. 성공한 투자자들의 공통점은 투자를 대하는 마인드에서 차이가 났다. A라는 사람은 투자는 불로소득이야 이러면서 예적금만 한다. B라는 사람은 재테크 차원에서 복리로 자산을 굴려서 노후 준비를 한다고 한다. C라는 사람은 목숨을 걸고 투자를 한다. 특히 가장인 경우가 이런분들이 많다. 자식의 생… 23시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
한은의 10월이후 물가흐름 인식과 판단
한은의 10월이후 물가흐름 인식과 판단 추후 금리를 추가인상할수도 있다는 포석인지 모르겠습니다만 쉽게 안정되었다라고는 인식을 하지 않습니다. 출처: 한은 한은 "9월 물가 둔화는 착시⋯10월도 3% 내외" 휴대전화 요금의 기저효과가 끝난거라 보고 있구요. 개인서비스 가격이 오른다고 판단하는 듯 싶구요. 쉽게말해 #중동전쟁 문제로 #유가 의 강세는 기타 산업… 23시간전 독일병정
빠숑 영화관
"사랑은 가능한가"가 아니라 "어디까지가 사랑이고 어디부터가 탐욕인가"를 묻는, 이창동 필모그래피의 총결산!
올해 최고의 영화를 보았네요. 스포일러가 일부 포함되었으니 영화 보실 분들은 보고 봐 주세요! 오프닝: 차 안, 날아가는 과자 봉지 세 식구가 차에 탑니다. 호석은 누구에게든 화를 낼 듯한 얼굴이고, 미옥은 그래도 분위기를 밝히려 애씁니다. 뒷좌석의 아들 철이는 하늘로 날아가는 과자 봉지를 바라봅니다. 〈초록물고기〉 오프닝의 스카프를 떠올리게 하는 이미지였… 23시간전 빠숑