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중도 일기
울 나라가 잘 되고 있는거겠지?
아들아 너 생각은 어떠냐 아빠는 지금 좀 이상한 것 같아.. 근데 난 가장이니 열심히 살아야한다. 대부도 와서 누워서 이런 저런 생각을 많이 하는데 울 나라가 걱정된다. 7시간전 중도
입지
2025년 하반기, 대구 부동산 주목해야 하는 7가지 팩트!
1. 공급 대폭 감소로 수급 균형 회복 예상 입주 물량 급감 2023년 31,825세대에서 2025년 10,522세대로 대폭 감소했으며, 2026년 7월 이후에는 입주 물량이 거의 없는 공급 부족 시기가 예상됩니다. 이는 4년 이상 지속될 전망으로, 희소성에 따른 가격 반등 가능성이 큽니다. 미분양 지속 감소 2023년 2월 13,987건에서 2025년 상… 8시간전 빠숑
책 리뷰
아파트 슈퍼 사이클
집은 가족의 시간이 머무는 곳이다. 내 집 마련은 삶의 그림을 바꾼다. 집값이 두 배로 오른다고 해서 집의 본질이 두 배로 좋아지지 않는다. 집은 그대로 있었고, 돈이 늘어났기 때문에 상대적으로 희소해지면서 가격이 오른 것이다. 돈이 늘어나는 것만큼 집을 지으면 가격은 물가상승률 수준에서 안정된다. 적어도 대도시 핵심지는 그렇게 하기 어렵다. 돈은 갈수록 … 11시간전 달천
부동산 광장
"강남 집값 상승은 무주택 실수요가 아닌 자산가들끼리의 ‘물량 바꿔먹기식' 갈아타기 결과물."
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 조국혁신당 차규근 의원은 “강남 집값 상승은 무주택 실수요가 아닌 자산가들끼리의 ‘물량 바꿔먹기식 갈아타기’가 만든 결과”라며, “주택담보대출 제한에 이어 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림을 완화할 제도적 장치가 시급하다”고 지적했다. 여러분 오늘 게시글 제목보고 무슨 생각 들었나요? 아, 물론 제 생각이 아니고 모… 11시간전 기드래곤
강의공지
무료 줌강의 꿈부쌀롱 17번째(8월 28일)
꿈부쌀롱 17th 눌러도 왜 못 막을까? 상급지 매수, 왜 해야할까? 시장이 조용하다고, 멈춰있다고 하락은 아닙니다. 조정이냐, 보합이냐는 다른 의미입니다. 부동산 시장은 규제가 눌러도, 결국 흐름을 막지 못하는 힘이 있습니다. 그 힘은 바로 상급지의 가치와 사라지지않은 매수수요에서 비롯됩니다. 매월 마지막 금요일 밤에 한달을 정리하는 무료줌강의를 합니다.… 14시간전 꿈부
재건축재개발
8월 3주차 경매 낙찰결과 와 관심 경매물건 리스트(목동14단지, 고덕그라시움, 고덕롯데캐슬베네루체, 명일삼…
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 8월 3주차 경매 낙찰결과를 조사해 보았습니다. 목동14단지 39평 경매물건은 12명이 입찰해서 23.85억원에 낙찰이 되었습니다. 최근에 25~26억대에 실거래가 되었고 네이버부동산 호가는 28억 이상으로 등록되어 있네요. 강동구 고덕동 고덕그라시움 34평 경매물건은 단독으로 입찰해서 19.09억원에 낙찰이 되었네요. 최근에… 14시간전 재건축재개발
질문에 답변드립니다!
봉천 두산 32평형 vs. 구성남 신축 vs. 둔촌미소지움 25평형 중 골라 주세요!
질문) 안녕하세요. 스마트튜브TV 골드회원입니다. 신혼부부입니다. 직장은 한명은 경기 남부, 한명은 강남입니다. 다음 3개 아파트 중 한 곳을 매수하려고 합니다. 한 곳만 추천해 주세요. 관악구 봉천동 두산아파트 32평형 구성남 신축 25평형 둔촌미소지움 25평형 참고로 대출 포함 9~10억원 전후 예산입니다. ======================= 스… 14시간전 빠숑
중도 일기
재밌는 말
클릭 몇번으로 주식을 사서 돈을 벌고 계약 한번으로 부동산을 사서 돈을 벌고 그거 다 운 아니냐 투기소득 불로소득은 불순하다. 이런 말 들으면 .. 모랄까.. 예전에는 걍 무시했는데 이제는 저런 분들이 걱정된다. 근데 어차피 각자도생이고 자산을 늘려야한다. 지금은 아닌듯.. 14시간전 중도
독서노트
세상만사 순천자존 역천자망 순리대로 살아야 한다
세상만사 순천자존 역천자망 순리대로 살아야 한다 #세상만사 #순천자존 #역천자망 제가 살면서 가장 스스로를 힘들게 했던 것은 도전의식이 너무나 강했습니다. 물론 가만히 있는 거 보다는 워낙 모험을 좋아하고 무리수를 두는 습성이 있다보니 일을 진행하면 크게 벌리는 과욕이 문제였죠. 적절한 동기부여를 바탕으로 열정적인 삶은 나름 좋겠지만 그 이상의 무리수를 둔… 15시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
실용적 맞춤형 인테리어를 잘하는 법
실용적 맞춤형 인테리어를 잘하는 법 인테리어잘하는건 가격을 저렴하게 한다고 생각하시는 분들이 10명중 7명입니다. 흔히들 모이면 10여군데 견적서 받아보았다. 거기서 제일 싼데 했다고 자랑들 하시는 경우도 있죠. 그럴수도 있습니다만 정말 잘하는 인테리어는 1) 기초가 강한 인테리어 2) 기능적요소충족 (설비,배관,전기,누수방지,방수,단열등) 3) 공간활용,… 15시간전 독일병정
빠숑 책방
퇴직연금 완전 정복 ... 따라하기만 해도 성공하는 실전 연금 투자 가이드!
실전 가이드 STEP 1: 가입하기 1. 퇴직연금 유형 확인 및 선택 DB형 vs DC형 선택 기준 임금피크제를 앞둔 근로자라면 DC형이 유리합니다. DC형은 개인이 직접 운용하여 수익률을 높일 수 있고, 회사가 월/분기/반기/연 단위로 부담금을 납입할 때마다 분할매수 효과를 얻을 수 있습니다. 퇴직연금사업자 선택법 2023년 기준 퇴직연금 연간 수익률은 … 15시간전 빠숑
견해/생각
8.15 광복절 특집, 대한독립만세!
8.15 광복절, 절대 잊지 말아야 할 소중한 역사입니다. 대한독립만세! 출처: 樂soccer 원문보기 감사합니다. 잊지 않겠습니다!! ◆경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면 합류! 하루 300원 구독료로 1억 싸게 살 수 있는 경매 물건 매월 150개 16시간전 네이마리
꿈부부동산
떨어진다?
떨어진다? 그렇게 말하고, 떨어지게 하겠다고 말하는 분들이 집이없는지 확인 좀 해봐라. 지난 주말부터 매수 문의가 눈에 띄게 늘었다. 규제책이 발표되면 보통 3개월 정도의 효과다. 수요억제책이 강하게 나와도 매수자들은 ‘포기’하는 게 아니라 잠시 대기할 뿐 없어지는 게 아니다. 그래서, 시장은 멈춘 게 아니란 거다. 전월세와 매매 수요는 여전히 존재한다. … 17시간전 꿈부
1.투자/재테크
강남11개구, 울산, 세종, 부산 간단 흐름
강남 11개구 다시 매수세가 살아나는 모습이네요 빨간색 선은 더 올라가고 파란색 선은 더 내려올 겁니다 7,8월 매수를 많이 권했는데 이제 8월도 중순을 넘어가고 있네요 지방은 흐름 좋은 곳들이 여럿이네요 특히 울산 전체적으로 다 좋고, 세종도 꾸준하네요 매매도 매매지만... 전세수급 상황이 사실 더 주목할 부분이네요 서울은 말할 것도 없고 전국 대부분의 … 17시간전 옥동자
달천 생각
책 읽는 방법 (이렇게 읽어 보세요)
1.여유있게 읽어야 합니다. 속독법? 저는 그런 거 믿지 않습니다. 시간에 쫓겨 읽으면 마음이 조급해져서 이해가 잘 안 됩니다. 한 번 보면 될 것을 두 번 세 번 봐야 합니다. 점심 시간 20분, 퇴근 후 30분 등 시간을 확보하고 읽으세요. 조급하게 읽으면 독서가 스트레스가 되어 오래갈 수 없습니다. 여유를 가지고 읽는 것과 닥쳐서 읽는 것은 똑같은 책… 19시간전 달천
재건축재개발
25.08.15 재개발 재건축 부동산 관심기사(자양4동A구역, 홍제역역세권활성화사업, 시공자선정, 장대B구역…
25.08.15 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 자양4동 A구역 재개발은 조합직접설립으로 진행한다고 합니다. 자양4동 A구역 주택재개발 — 조합 직접설립 추진 출처: 위클리한국주택경제신문 사업 개요 위치: 서울 광진구 자양4동 A구역 면적: 139,130㎡ 사업방식: 조합 직접설립 + 공공지원 정비구역 지정: 2024년 7월 신속통합기획: 2022.1… 19시간전 재건축재개발
부동산
부동산 투자의 근본
부동산 투자의 근본이라고 하면, 한국에 좋은 땅은 한정되어 있고, 더 늘어날 수 없는 구조이며, 자본주의에서 돈은 계속 풀려난다. 따라서 인플레이션에 의해서 땅값(집값)은 오르고, 사람들이 살고 싶어 하는 곳에 전세/월세값이 오르며 그게 매가를 올린다. 그래서 결론은 좋은 땅 모으기 게임이다. 아주 길게 보면 금리, 공급 다 큰 의미가 없다. 땅이라는 건 … 20시간전 중도
뉴스요약
2025.08.15(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 20시간전 투행
질문에 답변드립니다!
2025년 골드/특별회원 방송에서 가장 많이 질문한 단지들 정리!
특별한 스케쥴이 없으면 매주 화요일 저녁 7시에는 스튜TV 골드/특별회원 분들과의 실시간 Q&A 및 미니 특강 방송이 진행됩니다. 아래 엑셀 파일은 2025년 가장 많이 질문을 받은 단지들을 정리해 본 결과입니다. 지역 구분 없이 가나다 순서로 정리했으니 참고하세요. 이 100개 단지들 중에서 가장 많이 언급된 단지가 어디였을까요? 바로~ 네프콘에서 확인하… 20시간전 빠숑
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 반포미도2차
#재건축 #반포미도2차 #반포미도1차 #반포동 #고속터미널 #재건축사업성 #용적률 #일반분양 #안전진단 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 서초구 반포동에 위치한 반포미도2차는 1989년에 입주한 435세대의 아파트이다. 단지 인근으로 반포미도1차(1987년 입주, 1,260세대)와 인접해 있지만 반포미도1차(용적률 177%)에 비해 용적률이 높은 편(20… 23시간전 까르


webnuri7@gmail.com Moabbs 2018