전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자공부
2026.10.01(목) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
연금자산 운용 일기
수미숨의 연금 자산(연금저축, 개인형IRP, DC) 운용 결산 @ 2026년 3분기✍
벌써 75%가 흘러간 2026년!! 올해 3분기 말 기준 연금 자산의 결산을 해봅니다. 현재 운용하고 있는 연금 계좌는 총 3가지로 연금저축계좌 개인형IRP DC(확정기여형 퇴직연금) 입니다. 9월 마지막 주에 혹시나 시장이 크게 빠지면 넣어서 나스닥 ETF를 사려고 남겨뒀던 납입 가능한 금액인 100만원을 그냥 연금저축 계좌에 넣어 버렸습니다. 괜히 10… 5시간전 수미숨
국내투자
국장 투자를 대하는 내 마음가짐
난 투자가 너무 재미있기 때문에..아웃만 당하지 말자는 심정으로 투자를 한다. 아웃만 안 당하면 이 재밌는걸 평생할 수 있기 때문이지.. 어제 실버만삭스의 메모장 이 분 글을 보고 또 한번 그런 생각이 들었다. 시장에서 아웃 당하지만 않으면 반드시 부자가 될 수 있다. 특히 국장에서 레버를 쓰는 경우는 더욱더 그러하다. 알 주식으로 할 때랑 레버 쓰면서 플… 6시간전 중도
3.독서/글쓰기
수다방에서 빠지지 않고 나오는 질문
글은 메모로 씁니다 1일 1포 할 수 있는 이유도 메모고요 생각은 진짜 찰나거든요 생각을 기록으로 남기지 않으면 절대 기억나지 않습니다 '좀 이따 생각해야지, 충분히 기억할 수 있어'라는 생각, 나이 드니 불가능해지더라고요 메모의 핵심은 머리로만 생각하지 않는 데 있습니다 이런 나열식 키워드 몇 개면 글을 쓸 수 있습니다 글을 쓰는 건 어렵지 않아요 얼마든… 8시간전 옥동자
서울시 마포구
서울시 마포구 공덕동 부동산 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 9시간전 투행
유튜브 등 영상메세지
10억 아파트를 물려주는, 아주 똑똑한 방법
10억 아파트, 자녀에게 어떻게 물려줘야 할까요? 세금 적다고 부담부증여·저가양수도 했다간 오히려 세무조사에 목돈까지 물릴 수 있습니다. 세 가지 방법의 함정과, 부자들이 실제로 쓰는 증여법을 정리했습니다. 자녀에게 집을 물려줄 계획이 있는 분 / 2주택 이상 보유자 / 증여세가 부담되는 분 필독 ⏱️ 타임스탬프 00:00 인트로 00:12 증여 3가지:… 9시간전 박민수
부동산
부동산 싸장님은 고수다~
https://youtu.be/3NEQtgFkbkA 부동산 싸장님은 고수다~ 9시간전 중도
한국의 아파트
진짜 평가는 두 번째, 열 번째 준공 단지가 얼마나 빨리 나오느냐에 달려 있다!
한 가지는 꼭 구분하는 게 좋습니다. 강변역 센트럴 아이파크는 법적으로는 ‘한양연립 일대 가로주택정비사업’이고, 서울시가 모아주택 심의기준을 적용해 ‘모아주택 1호 준공 사례’로 분류하는 사업입니다. 그래서 “모아주택 제도를 발표하자마자 3년 만에 처음부터 끝까지 해냈다”라고 단순화하기보다는, 통합심의 이후 착공·준공까지 속도를 낸 첫 가시적 성과라고 표현… 10시간전 빠숑
제네시스 생각
"아이 태어나면 바로 '2천만원' 통장부터 만들어야 하는 이유 (증여세 완벽 정리)"
"태어나자마자 2천 만원 증여해 둬" 이 말은 어디서 나온걸까요? 그리고 왜 2천 만원 일까요? 1. 우리 세법은 증여를 받더라도 일정 부분은 공제를 해주는데, 이를 '증여재산공제'라 합니다. 말 그대로 증여받은재산을 줄여줄 수 있으므로 이를 잘 활용하면 여러 모로 유리합니다. 하지만 공부해야 할 게 은근 있습니다. 2. 먼저 대상을 잘 알아야 합니다. 증… 11시간전 박민수
투자공부
2026.10.01(목) 장마감 시황 정리
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신문/뉴스
서울 아파트값 86주째 상승, 역대 최장기록 갱신
서울 아파트 매매가격이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼습니다. 다만 시장 전체가 같은 방향으로 움직이는 것은 아닙니다. 강남·서초·송파와 용산은 하락한 반면, 서대문·성북·동대문·노원 등 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역은 상승세를 이어갔습니다. 서울 평균 상승률도 5주 연속 낮아졌습니다. 따라서 지금의 시장은 강한 상승장이 서울 전역에… 11시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
기록은 늘 깨지는 법 ( 서울 집값 86주 연속 최대 상승)
기록은 늘 깨지는 법 (서울 집값 86주 연속 최대 상승 ) 출처: 한국부동산원 ( 9,28일 주간자료) 이번주 매매는 조금 감소한 듯 한 느낌입니다. (매매상승) 하지만 전세는 여전히 강세입니다. 매매가 상승 피로감도 있을듯 한데요. 금리상승에 대한 부담도 있을 거 같습니다. 그러나, 전세는 날이갈수록 식을 줄 모르네요. 서서히 경기 인천등으로 파급될 가… 11시간전 독일병정
재건축재개발
강동구 삼익그린2차 재건축 정비계획변경안
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 강동구 명일동에 위치한 삼익그린2차 아파트입니다. 세대당평균대지지분은 16평으로 많지도 적지도 않은 재건축 아파트입니다. 용도지역은 3종 일반주거지역이고 삼익그린2차 아파트 재건축의 정비계획 변경안에 대한 주민공람이 10월 29일까지 진행중입니다. 용적률 300%, 최고층수 45층 신축세대수는 3,420세대 임대세대… 12시간전 재건축재개발
투자공부
2026년 09월 4주차 주간 아파트 가격 동향
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독일병정의 먹고사는 이야기
부모 자식 이제 각자도생시대 내가 번돈 내가 쓴다
부모 자식 이제 각자도생시대 내가 번돈 내가 쓴다 저는 원래부터 부모님 두분다 일찍 돌아가셨기에 제가 알아서 살아왔습니다만 주변 나이드신 분들 보면 아직도 자식들이 부모님에게 기대는 경우, 혹은 자식들에게 부모가 의지하는 경우가 있긴 합니다. 다만 그 비율이 점점 더 줄어들고 #각자도생 하는 세상으로 바뀌어 나가고 있습니다. 출처: 국가데이터처 자식이나 친… 14시간전 독일병정
기업공부
삼성중공업(010140) 기업분석 - 35조 원 수주잔고는 어떻게 이익이 될까?
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수요 공급
2027~2029년에 어디서 공급 부족이 나타나고, 어디는 공급이 계속 부담인가?
이번 국토부 8월 주택통계를 “2027~2029년에 어디서 공급 부족이 나타나고, 어디는 공급이 계속 부담인가?”라는 관점으로 다시 뜯어보겠습니다. 기준 시점은 2026년 9월 30일입니다. 2027년과 2028년 상반기는 한국부동산원·부동산R114의 입주예정물량을 활용하고, 2028년 하반기~2029년은 아직 확정 입주량으로 보기 어렵기 때문에 2026년… 16시간전 빠숑
리포트
2026.10.01(목) 증권사 리포트 요약 정리
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리포트
2026.10.01(목) 기업 리포트 요약 정리
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투자공부
2026.10.01(목) 장시작 시황 정리
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