전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
입지
경주 부동산 시장 정리 ... 주거, 상업 모두 괜찮을 듯!
주거용 부동산 경주는 지방 중소도시 특성상 수도권과는 완전히 다른 궤도로 움직입니다. 황성동 최상위 단지 기준으로, 황성 베스티움 프레스티지(118㎡)가 2025년 7월 5억 2,659만 원에 거래되며 경주시 1위를 기록했고, 힐스테이트황성(85㎡)은 4억 4,500만 원 수준입니다. 중견 단지인 협성휴포레(102㎡)는 3억 9,000만 원, KCC스위첸(… 5시간전 빠숑
제네시스 생각
2026 연회원 첫 정모, 아주 잘 마쳤습니다!
올해로 5년 째를 맞이한 연회원 , 오늘은 2026년도 첫 정모가 있는 날이었습니다. 전국각지는 물론이고 저 멀리 제주도, 아프리카에서도 귀한 걸음을 해주셨습니다. 감사드립니다! ♀️ 오늘 정모의 백미는 ‘사례 발표’ 였습니다. 오군님께서는 재개발 승소사례를, 불타는 열쩡님은 자산가치와 현금흐름을, 포카리님은 갈아타기 및 공모주 투자, 현직 세무사님이신 택… 6시간전 박민수
중도 일기
본인의 성향을 파악하자.
https://t.me/joongdo 성공적인 투자를 원한다면, 자신의 성향부터 파악해야한다. 그리고 시장을 대할 때는 언제나 냉정함을 유지해야 한다. 막연한 기대가 아닌, 합리적인 데이터와 구체적인 '숫자'로 이야기하는 습관을 가져야만 진정한 실력이 늘어난다고 믿는다. 그리고 기본적으로 부동산은 레버리지 상품입니다. 그중에서도 갭투자는 하이 레버리지, 재… 8시간전 중도
입지
상대원 2구역 조합 총회 다녀왔습니다!
오늘 상대원2구역 조합 총회를 다녀왔습니다. 제가 조합원은 아니구요. 총회 특별 강의를 하고 왔습니다. 대한민국 최고의 부동산 전문가 라고 소개해 주시더라구요. 좋은 정비사업 소유주 분들께 도움이 되셨기를 진심으로 기원합니다! 상대원2구역 만세! 조합원님들 만만세! 이미 대박입니다! 25억원 가즈아!! 상대원 2구역 설명 동영상입니다. 일반인 분들도 참고하… 10시간전 빠숑
재건축재개발
신이문2 역세권 재개발 정비계획안 재공람
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 신이문2 역세권 재개발 정비계획안 재공람입니다. 신이문2 역세권 재개발 정비계획안에 대한 재공람이 3월 3일까지 진행이 되었습니다. 역세권 재개발이니 준주거 지역으로 종상향이 되고 정비기반시설 기부채납은 4.8%입니다. 용적률 439.99%, 최고층수 36층 신축세대수는 757세대 임대세대수는 276… 12시간전 재건축재개발
기타잡썰
규제때문에 전월세가 늘지 뭔 줄어..응~ 너 박제!(반마리 시키신 분)
최근 쓴 글이 논란이네요. 방구석 블로거 조밥 글 하나에 긁힌 분이 많은 듯. 규제때문에 전.월세가 늘어나는 중이라고? ....ok, 존중!(설득조차 안될 듯) 경제 ㅈ도 모른다고? 이건 킹정! 근~ 데~ 왜 반마리세요? 반박은 환영! 근데 욕이나 반마리는 하지마세요. 칙힌도 반마리는 안먹습니다. 어디서 반마리야~ 그거 앎? 제가 진지하게 말로 패면, 언어… 13시간전 네이마리
입지
지금 가장 핫한 울산 중 특히 뉴온시티를 주목해야 하는 이유!
울산 부동산 투자에서 최고의 기회가 있는 지역은 어디일까요? 울산 KTX 역세권 뉴온시티는 현재는 약점이 보이지만, 교통망, 정책 지원, 기업 유치, 생활 인프라가 예정대로 쌓이면 오히려 진입 장벽이 낮은 초기 국면의 기회가 될 수 있을 겁니다. 스튜 영상을 통해 재밌게 봐주세요! https://www.youtube.com/watch?v=CRkvpmPCAY… 13시간전 빠숑
뉴스
제로데이의 가치(feat. 클로드 미소스 프리뷰)
제로데이의 가치(feat. 클로드 미소스 프리뷰) 해커의 세계에는 '제로데이'라는 것이 있습니다. 소프트웨어를 만든 사람조차 모르는 보안 구멍이지요. 이름의 유래가 재밌습니다. 개발사가 이 결함을 알게 된 날로부터 0일째, 즉, 방어할 시간이 아예 주어지지 않는다는 뜻입니다. 2021년까지 애플 아이폰의 제로데이 하나가 블랙마켓에서 200만 달러, 한화 약… 16시간전 신사람
재건축재개발
26.04.11 재개발 재건축 부동산 관심기사(마장동457번지모아타운, 목동6단지, 상계주공5단지, 신반포1…
26.04.11 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 마장동 457번지 모아타운 3구역의 시공사로 코오롱글로벌이 선정이 되었습니다. 용적률 299.91%, 최고층수 27층, 255세대로 재개발이 됩니다. 코오롱글로벌, 마장동 457 품었다… 2주 연속 신바람 < 소규모정비 < 도시정비 < 기사본문 - 위클리한국주택경제신문 2. 양천구 목동6단지 시공… 16시간전 재건축재개발
중도 일기
반드시 성공하잣.
항상 절약을 하고 평생 가계부를 쓰면서 사는 어머니 부모는 선택이 불가능한데 운이 좋았다. 와이프는 내가 유일하게 선택할 수 있는 가족이라 최선을 다해서 찾았고 내 눈은 정확했다. 그리고 아들.. 아들은 웃기고 귀엽다. 이런 가정의 가장이라 난 반드시 성공할꺼닷. 와이프랑 아들이랑 어린이집 베프랑 버프 어머니랑 같이 베트남을 갔다. 신혼여행을 베트남 나트랑… 17시간전 중도
생각
동양 재개발 분양 + 골드클래스 시그니처
중도금 무이자가 신의 한 수입니다. 확실히 감나무가 돌아보면 좋았습니다. 감나무는 서신아이파크와 주거니 받거니 골드는 태평아이파크와 주거니 받거니 할 겁니다. 시세의 기준점을 주거니 받거니 하는 분양이 훨씬 장점이 많습니다. 1 분양가는 24평 확포 4억 34평은 b 타입 기준층 이상 확포 5.8입니다. 2 바로 옆에 태평아이파크 실거래가 24평은 전세 3… 17시간전 엉금엉금
재건축재개발
사근동 293번지 신통재개발 정비계획안 재공람
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 사근동 293번지 신통재개발 정비계획안 재공람입니다. 사근동 293번지 신통재개발 정비계획안에 대한 재공람이 5월 11일까지 진행중입니다. 용도지역을 2종으로 종상향을 하고 정빅기반시설 기부채납은 19.7%입니다. 용적률은 249.74%, 최고층수 35층 신축세대수는 526세대 임대세대수는 79세대로… 17시간전 재건축재개발
제네시스 생각
김승호 회장님 바로 밑에! (매경플러스 멤버십 커밍쑨!)
김승호 회장님 바로 밑에! 영광스러운 순간이라 기록으로 남겨봅니다 매경플러스 멤버십도 많은 관심과 사랑 바랍니다! 18시간전 박민수
매운맛
다주택자가 집을 팔면 그 집을 뿌시고 나가냐?
이광수: 보수 언론에서 이렇게 이야기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 그럼 임차인들이 내쫓긴다는 얘기를 해요. 결국 임차인들이 힘들 거다라고요. 그런데 이재명 대통령은 이렇게 얘기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 임대 공급이 줄어드는 건 맞지만 그 집에 살던 임차인들이 집을 사니까 그만큼 임대수요도 줄어든다. 그래서 주택 시장은 아무런 문제 없다. 그러니까… 18시간전 숙주나물
제네시스 생각
2026 서울머니쇼에서 뵐게요!
[그녀와의 대화] 그녀 : 오빠, 서울머니쇼 어디서 등록해? 나 : 내거 등록하게? 굳이 안 해도 되는데... 그녀 : 아니, OOO 님 강의듣게 나 : 아... 올해도 서울머니쇼에서 뵐게요! 19시간전 박민수
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽 15기> 번개 모집
작년 1월부터 시작한 독서클럽, 1년을 훌쩍 뛰어넘어 현재 14기입니다 저를 제외하고 30여 분 정도 함께 하고 있고요 재미 삼아 네이버 검색창에 "옥동자 독서클럽"이라고 입력해 보니 'AI 브리핑'으로 독서클럽을 소개하는 글이 등장해 좀 놀랐습니다 옥동자 독서클럽 운영 방식, 참여자들이 말하는 효과, 준비와 운영 팁까지 뭐 제가 독서클럽을 소개하는 것보다… 19시간전 옥동자
독서노트
행복지수 만족하면서 살면 된다.
행복지수 만족하면서 살면 된다. #행복지수 글로벌 세계 행복지수 봐도 핀란드는 늘 1위고 우리나라는 몇년동안 60위권 밖에서 맴돕니다. 나라의 경제평균에서는 앞설지 몰라도 사람들이 행복하게 사는 기준에는 뒤떨어집니다. 왜 그런가라는 생각은 제 자신을 봐도 느껴집니다. 대신 언젠가부터는 제 스스로가 변화를 가져옵니다. 돈이 많으면 좋은데 그 돈을 많이 벌면 … 19시간전 독일병정
빠숑 책방
주식으로 부자됩시다 ... 1등 기업, 단 하나의 전략. 복잡할수록 행동이 굳는다!
2026년 1월 22일, 코스피가 사상 처음으로 5,000포인트 돌파. 2020년 팬데믹 때 아무 준비 없이 시장에 뛰어들었다가 손실을 보고 떠난 투자자들이 많았는데, 이번 사이클에서는 그런 일이 반복되지 않기를 바라는 마음으로 집필했다고 합니다. "누구나 돈을 벌고 싶어 하지만, 아무나 살아남지는 못한다. 살아남으려면 시장의 속성을 이해하고, 원칙을 세우… 20시간전 빠숑
기고문(토)
5984시대는 언제 끝날까?
#아파트 #59형 #25평 #1인가구 #소형평형 #4인가구 #대형평형 #환금성 #마포래미안푸르지오 #잠실엘스 #반포리체 #과천자이 서론 : 84,59형이 대세평형이었던 이유는 ? 2026년 현재 서울에서 지어지고 있는 아파트들의 70%정도는 속칭 84형(공급면적 34평), 59형(공급면적 25평)이라 불리는 아파트들이 차지하고 있다. 이들이 대세평형이 될 … 20시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
미 이란 전쟁의 승자는 누구인가 ?
미 이란 전쟁의 승자는 누구인가 ? 결론 : 전쟁은 결국 강자도 피해를 보는법 , 승자는 없다. 전쟁이라는 것은 아무리 강대국이라도 완전히 무력화시켜 끝내지 않는다면 결국 전쟁 당사자들의 피해는 걷잡을 수가 없습니다. 어떨 땐 보면 이스라엘이 참 소름끼칠때도 있습니다. 무기들의 수급도 문제일 것이구요. 군인들의 체력도 고갈되어 갈 것입니다. 그런데도 여러나… 22시간전 독일병정