전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
인천 부동산동향 공급에 장사 없다.
인천 부동산동향 공급에 장사 없다. 예전부터 저는 인천사는 사람이지만 인천 #부동산전망 을 그리 후한 점수를 주지 않았습니다. 그렇게 볼수 밖에 없는 것은 지금도 인천서구 검단 송도 지나가다보면 아직도 #아파트공급 은 많습니다. 추가적으로 서울아파트 시장이 독보적으로 치고 나가면서 연계를 가져가야 하지만 역시 인천만의 공급량은 상방경직성 을 일정기간 가져갈… 4시간전 독일병정
입지
구리 3개역, 남양주 2개역 - 8호선 라인을 주목하라!
구리시는 지금 "수도권 외곽"이 아니라 "동서울 서브"로 재평가되는 중입니다. 오늘 구리시와 남양주시 주요 지역들을 답사하고 왔습니다. 8호선 역세권 주변으로 봐 주시죠! 장자호수공원역수공원역 2. 구리역 3. 동구릉역 4. 다산역 5. 별내역 오늘 답사 시 찍은 위 사진들에 그 변화가 그대로 박혀 있습니다. 1️⃣ 별내선(8호선 연장) = 구리, 드디어 … 5시간전 빠숑
견해/생각
너가 왜 무주택자인 줄 앎?
리스크를 피하는 태도는 본능이니 그 본능이 편안함은 줄 수 있어도 자산을 만들거나 키울 기회는 주지 않음. 부동산 투자나 내 집 마련은 거래 단위가 크고 일평생 갚아야 하는 대출을 짊어지니 흐름을 잘못 타면 타격도 큽니다. (제가 다주택 노예거..든요 ㅠ.ㅠ) 그래서 많은 사람들이 내 집 마련 기회가 와도 "조금 더 기다리자", "지금은 비싸다", "분양가… 7시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토 https://blog.naver.com/kjm2336/224285997948 며칠전 우리가 느낀 미국과 중국의 정상회담은 지금까지 생각했던 트럼프의 자세가 영 아니다라는 것이죠. 마치 굽신거리는 것처럼 보일수도 있다는 것인데요. 글쎄 뭐 일단 중요한건 두 나라가 민감한 사항이 많은데 중국 시진핑은 대만침공시 나서지… 7시간전 독일병정
생각
다음주가 중요합니다.
개인의 투자이니 참고하지 않으시길 바랍니다. 1 이번 주 거의 내내 조정이었습니다. 국채 금리가 높은 것(부담이 될 정도라고 이제 누구나 느끼는 정도)+ 대외 이벤트 (이란,중국과의 협의) 등에서 딱히 뭐가 없습니다. 해결책에 대한 단서조차 없으면 조정을 받는 것은 당연하다고 생각합니다. 2 이제 정말 주말에 뭐라도 하나 언급이 되어야만 합니다. 그게 아니… 9시간전 엉금엉금
재건축재개발
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사(수서동익, 신반포7차, 이촌1구역, 대치선경)
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 수서동익아파트 재건축이 신통기획으로 재건축을 추진합니다. 현재 주민동의율은 50%를 확보했고 9월 정비계획 입안 제안을 추진한다고 합니다. 용적률 특례 규정을 적용해 340%를 목표로 한다고 합니다. [도시정비시장 풍향계] 수서동익, 신통기획으로 재건축…“연내 구역 지정 목표” - 대한경제 2. … 9시간전 재건축재개발
빠숑의 먹거리
면포도궁 ... 최고의 사다라빵 맛집!
팔당 면포도궁 — 드라이브 끝에 만나는 '도나스'의 정석 부동산 다니다 보면 묘하게 자꾸 가게 되는 동선이 생긴다. 나에게는 한강 따라가는 팔당 라인이 그렇다. 검단산을 정면으로 받아내며 강 따라 굽이굽이 도는 길. 머리 한 번 비워질 때 그쪽으로 차를 몬다. 그리고 그 동선의 종착지 비슷한 곳에 매번 멈추는 빵집이 하나 있다. 면포도궁(麵麭都宮). 이름부… 10시간전 빠숑
1.투자/재테크
아, 주말에 좀 쉬지 뭘 그렇게까지 일해?
토요일이지만 여느 평일과 마찬가지로 아침 일찍 일어나 가족들과 아침 식사하고 아이들과 와이프는 스카로, 저는 사무실로 출근해 있습니다 어느덧 개인 사무실을 마련해서 사용한 지도 3년이 넘은 거 같아요 공간이 주는 힘 같은 게 있습니다 글도 사무실에 와서 쓰면 훨씬 잘 써지고요 마음이 차분해지고 생각하기 좋습니다 또 공간을 놀려선 안되니 뭐라도 계속 시도하게… 10시간전 옥동자
중도 일기
사람들의 고민거리
부동산 상담을 하면서 많은 사람들을 만나고, 투자를 하면서 많은 사람들을 만나고, 인생을 살면서 많은 사람들을 만나면서 느끼는건, 고민거리의 90%는 돈이랑 관련되어 있다. 일반인들은 생계와 관련되는 돈 부자들은 욕심과 관련되는 돈 돈으로부터 자유로워져서 일을 안하게 되면, 90%의 고민거리는 없어진다. 그래서 경제적 자유를 누려야 한다. 경제적 자유는 미… 11시간전 중도
독일병정의 부동산 견해
비아파트 공급붕괴 문제 이미 무너진 시장
비아파트 공급붕괴 문제 이미 무너진 시장 그래도 아파트 달릴때에는 젊은 신혼부부 빌라라도 잘 고쳐 들어가 살았지만 지금은 그게 아니죠. 이미 기준 자체가 아파트로 바뀌었구요. 전세사기 사건이후 임대사업자들 위축부터 전세소멸 - 월세증가는 #비아파트 시장 자체가 완전히 무너졌다는 것을 알 수 있습니다. 예전에는 서울 인천 경기 구석구석 인테리어공사 하러 가다… 11시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
공항동인테리어 강서구 센트레빌4차 23평 아파트 인테리어시공
공항동인테리어 강서구 센트레빌4차 23평 아파트 인테리어시공 소개에 소개를 이은 현장입니다. 독일병정인테리어는 소개해 주시는 분들이 많습니다. 그만한 이유가 있겠죠. 맞춤형인테리어입니다. 완전한 수리는 아니지만 고객분의 주머니사정에 잘 맞추어 마무리를 했습니다. before after 화장실은 거실만 다시하고 안방은 도기 ,악세사리정도만 교체 젠다이 끝까지… 13시간전 독일병정
기고문(토)
팔리는 집, 안 팔리는 집
#15억원 #25억원 #30억원 #50억원 #관악드림타운 #철산자이더헤리티지 #개포래미안포레스트 #래미안반포트리니원 #마포자이힐스테이트 서론 : 양도세 중과배제 종료와 부동산가격 상승 a. 양도세 중과배제 종료 후 부동산가격은 ? 2026년 5월 9일 양도세 중과배제가 종료됨에 따라 양도세 중과배제 이후 발표된 '한국부동산원 주간아파트가격동향'에 많은 사람… 13시간전 까르
가격
26년 5월 11일자 시황) 사고 싶은 사람은 늘었는데 살 매물이 없거나, 가격이 안 맞는다!
① "강남은 바닥을 봤지만, 바닥에 닿은 건 아닙니다" KB 강남구 -0.16% → 0.00%. 11주 연속 하락이 멈췄습니다. "역삼동 소규모 단지는 상승, 압구정 재건축은 하락." 같은 강남구 안에서 정반대 방향이 합쳐져 0이 됐다는 뜻. 이건 균형이 아니라 분열의 0입니다. 진짜 강남이 살았다면 압구정이 같이 올라야 합니다. ② "강북구 0.43%, … 14시간전 빠숑
경제 아카데미
대체주택 비과세 투자법을 반드시 합시다!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 제네시스박님의 특별한 강의가 있었습니다. 특별 기획 강의! 대체주택 비과세 특례 투자법! 오신 분들의 얼굴이 참으로 밝고 행복해 하시네요. 그만큼 좋은 강의였다는 의미겠지요. 대단히 좋은 투자 방법인데 여전히 대부분이 모르시나 봅니다. 오늘 강의에서도 환희의 탄성이 여러번 나왔었거든요. 왜 이걸 지금까지 몰랐을까! 지금부터 아… 21시간전 빠숑
수미숨의 부동산
친동생의 첫 집으로 매수해 준 인천 재개발 입주권 @ 몇 년 뒤 입주할 신축 대단지 부럽다~
친동생이 드디어 첫 집으로 인천의 재개발 입주권을 매수했습니다. 저는 성인이 되어 대학에 오자마자 서울에서 살기 시작했고, 동생과 어머니는 30년 넘게 인천에 살고 계시기에 인천을 벗어나기는 쉽지 않으시겠더라고요. 그래서 인천에서도 새 아파트이면서 서울과 현재도 가깝고 앞으로는 GTX-B 개통 시 더 가까워질 부평구의 새 아파트가 될 재개발 입주권을 샀습… 22시간전 수미숨
스마트튜브 부동산 연구소
규제가 이렇게 심해지는데 지금 투자할 수 있는 유일한 부동산이 뭐가 있을까요?
규제가 강해질수록 돈은 더 영리해진다. 한국 부동산 30년의 법칙입니다. 5월 10일부로 규제지역 내 주택을 매도하는 다주택자에게 기존 중과세 체계가 다시 적용됐고, 토지거래허가구역은 더 촘촘해졌고, 1주택자 장기보유특별공제까지 손보겠다는 얘기가 나옵니다. 그런데 막상 시장은? 강력한 규제에도 집값이 다시 뛰고 있고, 매물 잠김은 본격화되고, 전셋값은 6년… 24시간전 빠숑
부동산 상담
(상담) 24년말에 대출 11억 받고 옥수 리버젠 24평 들어왔습니다. 이제 뭘 해야할까요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘의 사연은 24년말 풀대출 11.2억 받고 옥수 리버젠 24평 매수하신분의 고민입니다. 사연자님 상황 - 24년말 래미안 옥수리버젠 20평대 매수, 실거주중. (11억 넘게 풀대출받고 16억대 매수 완료) - 맞벌이 직장인, 부부합산 고연봉자. (강남권 출퇴근) - 자녀있음. 둘째 임신중. 다음 상급지… 1일전 기드래곤
일상생각
도와주세요~
제 지인의 어머니께서 급히 도움이 필요하십니다. 폐에 물이 차고 투석까지 진행하시면서 현재 중환자실에 계신 상황입니다. 지속적으로 수혈을 받으셔야 하는데, B형 혈소판이 부족하여 수혈에 많은 어려움을 겪고 계십니다. 평소 도움 요청을 꺼리시는 분인데, 이렇게까지 부탁을 하는 걸 보면 상황이 많이 급한 것 같습니다. ㅠㅠ 혈액형이 B형이신 분께서 이 글을 보… 1일전 유나바머
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 옥동자 사치 기준, ㅂㄴ역 주변도 곧 오릅니다 등
이번 주는 네프콘에 총 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 어떤 게 평범한 삶이야? 2. 나라면 코스피보다는 3. 옥동자 사치 기준 4. 급여가 작아도 부자가 되려면 5. ㅂㄴ역 주변도 곧 오릅니다 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY49eZ4v 1일전 옥동자
재건축재개발
5월 3주차 서울 아파트 경매 낙찰결과 입니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 3주차 서울 아파트 경매 낙찰결과 입니다. 송파구 거여동 포레나송파 아파트 전용66은 19명이 입찰해서 16.5억원에 낙찰이 됐네요. 차순위 금액은 15.26억원 입니다. 2. 강동구 암사동 한솔솔파크더리버 아파트 32평형은 3명이 입찰해서 14.61억원에 낙찰이 됐네요. 3. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트 56평… 1일전 재건축재개발