전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독서노트
어중간한 습관을 바꾼다.
어중간한 습관을 바꾼다. 1. 간혹 제 주변 사람들을 보면 애매한 대화를 하는 경우가 있습니다. 천재가 아닌이상 그들이 하는 말은 이해가 안갑니다. 그리고 신이 아닌 이상은 못알아 듣습니다. 즉 전달하고저 하는 의사표현이 명확하지 않는다면 상대방도 일을 그르치는 행동을 합니다. 2.나는 잘될까 ? 안된다. 해보지도 않고 고민하는 경우가 있죠. 그러나 마음은… 58분전 독일병정
제네시스 생각
나 이거 하나 사줘!
그녀가 뭘 사달라고 하면 나는 무조건 "그래"라고 답한다. 절약이 몸에 밴 그녀라, 가격도 그렇게 고액이 아니고 내가 감당가능한 수준이기 때문이다. (그럼에도 며칠 고민하는 경우가 많더라) 그런데, 왜 내가 뭘 사달라고 하면 그렇게 하나 하나 물어보고 그러는 걸까? 1시간전 박민수
견해/생각
부동산 시장을 컨트롤하겠단 경고 자체가.. 호재라니까?
이익이나 손실이 되게 할지는 정부가 정한다? 경제 논리로 화폐가치 하락에 따른 실물자산 상승은 배제한 채 모든걸 정부가 정한다라.. 신용을 바탕으로 하는 화폐 쪼가리가 흔해 빠질수록 가치는 낮아지고 구매하고자 하는 물건의 가격이 상승하는 건, 조개껍데기 시절때부터 정의였는데, 그것을 부정하는군요. 이런 생각으로 시장을 컨트롤하겠다 말한 역대 모든 정부가 부… 2시간전 네이마리
재건축재개발
26.04.15 재개발 재건축 부동산 관심기사(전농12구역, 서초3동1517모아타운, 상도15구역, 노량진6…
26.04.15 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 동대문구 전농12구역 재개발의 재정비촉진계획 변경안이 수정가결이 되었습니다. 용적률 360%, 최고층수 45층, 548세대로 재개발이 됩니다. 청량리역세권 전농12구역, 최고 45층 548가구로 | 한국경제 2. 서초구 서초3동 1517번지 일대 모아타운 구역이 주민설명회 개최 4개월만에 동의율 75% … 2시간전 재건축재개발
중도 일기
나의 스터디룸~
아침에 텔레를 올리구 아기를 씻기구 어린이집을 보낸다. 오늘은 Yes I Can 빨간 모자~ 오늘도 국장 떡상!!! 그리고 김천가서 김밥 한줄 먹고.. 스터디룸 도착 여기서 투자 관련 공부하고 텔레도 올리고.. 이따가 집 가야지 내 매일 스케쥴이다. 하루 하루가 쌓여서 1년이 되어서 난 투자자로 더 성공할 수 있다고 생각한다. 3시간전 중도
빠숑 책방
맨발걷기가 나를 살렸다 ... 질병으로부터의 해방이 시작되다!
맨발걷기 실천 가이드 1. 왜 맨발로 걷는가? (핵심 원리 2가지) ① 접지(Earthing) 효과 땅속 자유전자(음전하)가 몸에 들어와 활성산소(양전하)를 중화 → 염증 감소, 만성질환 예방 ② 혈액 개선 효과 자유전자가 적혈구 표면전하를 올려 혈액 점도를 낮추고 혈류 속도를 높임 → 심혈관·뇌질환 예방 2. 어디서 걷나? 저자는 대한민국 산야가 맨발걷기… 3시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
소액으로 서울 신축 아파트를 받을 수 있다? (2026년 수강생 실거래 사례 소개)
오늘(4/15) 오후 2시, 유튜브 에서는 '잘사는 흥부'님을 모시고 재개발 투자 관련 여러 가지 이야기를 나눌 예정입니다. 많은 관심과 참여 바랍니다 아래에서 보실 수 있습니다. 구독하시고 '알림설정' 하시면 편하게 라이브에 참여하실 수 있습니다! https://www.youtube.com/channel/UCHOPWa8g36QPHB00JmdZluw 4시간전 박민수
제네시스 생각
난 더 좋은 집에 살고 싶고...
“이런 나라가 있나...난 더 좋은 집에 살고 싶고 자유롭게 이사가고 싶다“ - 제 유튜브 채널에 달린 댓글입니다. 너무나 당연한 말인데, 많은 것을 생각하게 하는군요... 4시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
장특공 폐지는 현명한 선택일까?
#장특공 #장기보유특별공제 #양도세 #부동산가격상승 #반포 #압구정 #소득세 #래미안원펜타스 #아크로리버파크 #마포더클래시 관련기사 1. 기사의 함의 a. 장특공폐지법안 발의 국회 의안정보시스템에 따르면, 2026년 4월 8일 윤종오 진보당의원 외 9인의 발의로 장기보유특별공제를 폐지하는 내용의 소득세법 일부개정법률안을 발의했다. 발의된 개정안은 장특공을 … 4시간전 까르
경매강의 for 필드
대항력 포기? 절대 속지마세요!
안녕하세요 새벽하늘입니다. 서울 빌라, 오피스텔은 아직도 전세가보다 매매가가 낮은 물건들이 경매로 쏟아지고 있습니다. 하지만 임차인 입장에서는 다행이도 전세보증보험을 가입했다면 보증금을 손해보지는 않습니다. 보험가입한 곳에서 집주인 대신 보증금을 돌려주니까요. 대표적인 곳이 주택도시보증공사입니다. 엄청난 적자를 두들겨맞고 있는 곳이죠. 최근 3년간 7조 가… 4시간전 새벽하늘
부동산
자양4동 신속통합기획 이제 조합설립이군..
https://m.blog.naver.com/withnesta/222702058742 5년 전 부터 신통기획 동의서 징구했었는데.. 난 2019년에 매입했고..수리 시원하게 한번 하고.. 지금 까지 보유 중 가격이야 많이 올른 편 https://m.blog.naver.com/withnesta/222045027493 https://m.blog.naver.co… 4시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
당분간은 금리 내리기가 무척 힘들겠네요.
당분간은 금리 내리기가 무척 힘들겠네요 채권금리 오르면 시장금리가 오르니 사실상 기준금리는 외부의 변동성에 취약한 우리나라 금융구조에서는 힘들죠. 아마 정부가 대출규제를 하는게 문제가 오히려 사람들에게 도움될수도 있습니다. 무리를 안하니까요 .. 물론 이것도 지나가는 생각하나인만큼 양해 바랍니다. 실제 주담대 금리가 낮은가요 ? 안그래도 아침에 환율이야기 … 5시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
고환율의 뉴노멀 고착화 저성장을 벗어나기 힘들다.
고환율의 뉴노멀 고착화 저성장을 벗어나기 힘들다. 일단 우리나라는 수출에 진심인 나라입니다. 내수파이가 적다는 이유는 당연히 수출에 신경을 써서 전체 경제성장률을 조정하고 미래를 열어갑니다. 그럴 수 있습니다. 이건 양극화의 기본 출발점이라 제가 언급했습니다. 출처: 네이버 제가 2024년중에도 계속 언급했던 내용이구요. 그이후 탄핵이후 급증한 환율을 가지… 5시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
돈 없는 사람도, 돈 있는 사람도 산다! 이유만 다를 뿐!
"강남은 천장, 외곽은 바닥을 뚫고 올라오는 중" ① 중위가격 12억 돌파 — 이건 평균이 아니다 서울 아파트 중위가격이 1년 만에 9억9천 → 12억으로 뛰었다. 2억 넘게 오른 것도 충격인데, 더 중요한 건 '중위가격'이라는 점. 초고가 단지 몇 개가 끌어올린 숫자가 아니라, 서울 아파트 절반이 12억 이상이라는 뜻이다. 강북도 처음으로 9억을 돌파했다… 6시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
이제 한 달 남았습니다! 양도세 중과 부활, 다주택자 고심! [데일리뉴스 773]
다주택자 양도세 중과는 조만간 시행됩니다. 그리고 이에 따라 다주택자의 고민도 깊어지고 있습니다. 그런데 이런 와중에, 보유세까지 올린다는 이야기가 들리고 있습니다. 만약 그렇게 된다면 취득, 보유, 양도 전 단계에 걸쳐 세부담이 올라가게 됩니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 개인적으로, 보유세를 올린다면 거래세는 낮춰야 할 것입니다. 반대로 거래세를 … 15시간전 박민수
부동산
한국 부동산의 미래
3년 전 오늘 쓴 글 입니다. 이 때 예상한거에 비해서 규제를 너무 심하게 하고 있따. 그러니 개발 사업이 막히고 공급이 더 막히고 있네 또 2-3년 뒤에는 어떻게 될까나.. 2024년 2Q ~ 2027년 수도권 기준 입주 물량 공백 기간 + 금리 인하 싸이클 => 주택 가격이 지속적으로 상승하니 기준금리는 내려갔는데 가산금리가 올라서 주담대 금리는 오름 … 16시간전 중도
부동산
여기는 입주하면 얼마가 될까나..
✅노량진 라클라체자이드파인 노량진 6구역 재개발 분양가 84m2 25.6억 공급 세대수 369 가구 들어온 통장 갯수 9840 개 경쟁률 26.7:1 주변 신축 상도파크자이 22.2억 11년차 28년 입주하고 30년쯤 되면 35억은 그냥 넘어갈 듯 16시간전 중도
부동산 광장
상대원2구역은 둔촌주공 사태가 애교 수준일 정도로 꼬이겠는데..?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 상대원2구역 시공사 교체 이슈로 꼬인건 익히 들었지만, 최근 흘러가는 분위기보면 심상치 않다. 조합원 아닌입장에서 가타부타 옳니 그르니 말하기는 조심스럽다. 근데 제3자 입장에서 멀찌감치 봤을때, 꼬여도 단단히 꼬여버린듯. 둔촌사태보다 오히려 더 심하게 꼬인게 아닐까? 2. 둔촌주공 사태는 그대로 국가적인… 17시간전 기드래곤
부동산
전국적인 전세난
https://t.me/joongdo 전국 평균 170 수준 어디까지 올라갈까??? 다주택자를 규제하면 지방에서 공급이 막힌다는걸 모르는건 아니겠지? 그리고 2020년 07월 임대차2법 이후로 실제 현장에 매물은 훠어어어얼씬 더 적다. 이 말은 신혼부부 + 이혼 가구 + 지방에서 올라오는 수요들이 집을 구하기가 더 힘들다는 뜻 17시간전 중도
빠숑의 먹거리
정미소 익선 ... 종로구 최고의 김밥 요리!
중구, 종로구에서 업무가 있었습니다. 회사로 복귀 하려고 안국동에서 종로3가역으로 가는 길이었습니다. 익선동이라고 하는 곳을 지나게 되었죠. 정미소 라고 하는 친근한 간판이 보였습니다. 정식 명칭은 정미소 익선 인 듯 합니다. 프리미엄 김밥을 판매하는 곳이었습니다. 대표메뉴는 감태김밥인 듯 했습니다. 육전김밥도 인기가 많은 듯 했습니다. 작지만 알차고 예쁜… 18시간전 빠숑