전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 생각 정리
보유자들의 영역이 되어버린 서울 아파트 @ 평균 집값이 17억
서울 평균 집값 17억 375만원. 연속 상승 기록이 어디까지 이어질지 모르겠지만 내릴 이유도 딱히 보이질 않음 몇 개월 뒤면 삼성전자와 하이닉스 성과급 수령 예정자가 11만명. 돈 받아서 살 생각보단 사내대출 5억에 여기저기 조달할 수 있는 루트를 통해 조달하고 2~3년 수억 씩 매년 받을 성과급 받아서 갚아나가는 게 정석. 이미 사놨던 시니어들은 매도하… 3시간전 수미숨
신문/뉴스
예상보다 끈질긴 미국 물가, 다우 상승/나스닥 하락
미국의 9월 소비자물가가 시장 예상을 웃돌면서 뉴욕증시는 업종별로 엇갈렸습니다. 에너지 가격이 전체 물가를 크게 끌어올린 데다 근원물가도 예상보다 높게 나오자 추가 금리 인상 가능성이 부각됐고, 국채금리 상승에 민감한 기술주와 반도체주가 약세를 보였습니다. 이번 흐름의 핵심은 물가가 올랐다는 사실에만 있지 않습니다. 에너지발 물가 상승이 주거비와 서비스 물… 3시간전 투행
금 모으기
한국조폐공사 GOLDEN HORSE 골드바 10g @ 비싸지만 더 예쁜 느낌!
금값이 빠지면 언제 한번 사보나 구경만 하던 한국조폐공사의 오롯 골드바를 살 용기가 생깁니다. 종로표 금에 비해 조폐공사 골드바는 비쌉니다. 비싸고 또 비쌉니다. ㅋㅋㅋ 왜냐하면 판매수수료가 5~6%가 붙고, 거기에 10% 부가세까지 더해지니 사실상 종로표 금의 기준 가격의 20% 정도는 더 주고 사야하거든요. 그래서 요즘처럼 금값이 빠졌을 땐 좀 덜 비싸… 4시간전 수미숨
투자공부
2026.10.14(수) 미국 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
제네시스의 서재
어떻게 살아낼 것인가 - 짐 콜린스의 또 다른 역작 (내돈내산)
아직 다 보진 않았지만 역시나 짐 콜린스의 또 다른 역작이 될 거라 예상되는 책, 저자는 사람마다 타고난 '인코딩'이 있다고 하는데, 그 사람만이 가지고 있는 기질이라 할 수 있다. 이를 빨리 찾고 여기에 맞는 삶을 사는 것이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 다른 표현으로는, 사주 / MBTI / 성향 / 기질 등 여러 가지가 있을 것이다. (혈액형 검사는… 4시간전 박민수
국내투자
좋은 말씀 듣고가겠습니다.
6시간전 중도
신문/뉴스
전월세 매물 급감이 드러낸 수도권 주거비 압박
서울과 경기의 아파트 전월세 매물이 지난 1년 동안 크게 줄면서 중저가 지역을 중심으로 주거비 부담이 커지고 있습니다. 특히 서울에서는 동대문·구로·도봉 등 실수요자가 많이 찾는 지역의 감소 폭이 컸고, 경기도는 전체 전월세 매물이 40% 넘게 줄었습니다. 실거주 의무 강화와 대출 규제, 신규 주택 공급 부족이 동시에 이어지면 세입자가 선택할 수 있는 집이… 8시간전 투행
입지
서울 서북쪽, 한강이 가른 세 도시의 시계 — 김포·파주·고양
같은 노선, 다른 시계 2026년 상반기 서울 아파트값이 5.1% 오르는 동안 파주는 2% 내렸고, 일산은 1.3% 내렸고, 고양 덕양구만 0.3% 올랐다. 김포는 그 사이 어딘가에서 보합이었다. 서울 서북쪽 한강을 따라 나란히 앉은 세 도시가 같은 해에 전혀 다른 방향으로 움직인 것이다. 세 도시는 공통점이 많다. GTX-A가 운정(파주)·킨텍스·대곡(고… 9시간전 빠숑
1.투자/재테크
제가 너무 야박한 걸까요?
기본적으로 부동산 투자 관련 상담은 옥부레와 네프콘 구독자분들을 대상으로 진행하고 있습니다 1:1로 상세한 상담을 원하시면 옥부레를, 댓글로 간단한 의견을 듣고 싶으시면 네프콘을 구독하시면 됩니다 블로그에서는 원칙적으로 개별 투자 문의에 답변하지 않고 있고요 가끔 예전에 구독하셨던 분들이 찾아오십니다 지금은 구독하지 않지만 과거에 구독하셨던 분들이죠 그때 … 9시간전 옥동자
재건축재개발
[강의공지] 10월 21일(수) 오후7시 돈되는 재개발 기초강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 재개발 기초강의 공지입니다. 기초강의는 재개발 이론만 설명하는 강의가 아니라 실제 네이버부동산에 등록되어 있는 매물 사례와 경공매가 진행중인 물건을 사례로 재개발 이론을 투자로 어떻게 응용하는지 설명하는 방식으로 진행이 됩니다. 실제 매물에 이론을 접목해 보면 투자에 많은 도움이 되는 유익한 강의가 될겁니다. 강의 내용은 아래… 9시간전 재건축재개발
중도 일기
레버리지 활용 그리고 그 결과
https://m.blog.naver.com/withnesta/222109503766 6년 전에 쓴 글인데 국장에서 레버 쓰다가 다쳐도 봤고.. 레버 쓰다가 크게도 벌어 봤다. 주식은 레버를 조심해서 써야하고 부동산은 레버를 무리하게 써야 한다고 보는 편 이다. 물론 그러다가 2022년 2023년에 많은 분 들이 역전세로 시장을 떠났지.. 나는 글고보니 2… 10시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
한은총재 한국경제 K자형 뚜렷하다
한은총재 한국경제 K자형 뚜렷하다 이말을 하기가 참 힘들었는지 모르겠지만 일단 정부 부처에서 알고 있다는 것이 중요하다 하겠습니다. 이미 개인적으로는 오래전부터 이렇게 갈거다라고 했습니다만 어디까지나 제 개인 의견이었을뿐입니다만 정부나 경제 금융관련 부처들에서는 수출호황을 바탕으로 내수에 파급되어 나라경제가 활성화 될 것을 기대한 이야기만 했을뿐이었죠. 한… 10시간전 독일병정
중도 일기
풀버프가 없어졌다.
국장이 쉽지가 않네 개인들이 매달려서 버티는 분위기 같다. 버프 없이 레이드 뛰다 풀 버프 받고 레이드 해 보면.. 버프 없을때로 돌아가면 적응이 안 될듯 그게 지금 국장이닷. 10시간전 중도
경제 아카데미
2027년도 부동산 시장은 '이렇게' 하지 않으면 큰일납니다! by 트루카피
2027년 부동산 시장, 어떻게 대응해야 하는가? 하락 병목 현상으로 인해 강남권 최상급지 가격 하락은 제한적이며, 중급지 이하는 오히려 버티는 경향을 보이므로, 시장을 객관적으로 보고 대응해야 합니다. 대한민국 최고의 부동산 전문가 트루카피님입니다! https://www.youtube.com/watch?v=dMqVJp6IRN4&t=132s 1. 현재 부동… 10시간전 빠숑
투자공부
2026.10.14(수) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
스마트튜브 유료 콘텐츠
금호21구역이랑 염리4구역을 비교하면 어디가 미래가치가 나을까요?
Q2) 금호21구역이랑 염리4구역을 비교하면 어디가 미래가치가 나을까요? 한강프리미엄을 무시할 수는 없을 거 같아 금호동이 더 좋지않을까싶은데 고견 부탁드리겠습니다! A2) 금호21구역과 염리4구역의 최근 사업 진행 상황부터 정리하면서 비교해 드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면, 저도 금호21구역 쪽에 한 표입니다. 다만 이유는 '한강 프리미엄'보다 사업 속… 11시간전 빠숑
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서울 부동산 거래 동반 위축, 주택부터 빌딩까지 자금 부담 커졌습니다
8월 서울 아파트 거래량이 전월보다 39.7% 급감했고, 서울 상업·업무용 부동산도 거래금액이 31.2% 줄었습니다. 주택과 빌딩 시장에서 거래 위축이 동시에 나타났다는 점이 핵심입니다. 다만 상업·업무용 부동산은 전년 동월이나 누적 기준으로는 증가세를 유지하고 있어, 시장 전체가 장기 침체로 돌아섰다고 단정하기보다 최근의 빠른 둔화와 비교 기준에 따른 차… 13시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
양천구인테리어 목동 길성그랑프리텔 30평 아파트 인테리어시공
양천구인테리어 목동 길성그랑프리텔 30평 아파트 인테리어시공 고맙고 친절하신 고객분들 덕택에 잘 마무리 하였습니다. 탑층이라 할일이 많았구요. 사시는데 불편함이 없으면 좋겠습니다. 미비한 점들은 보완하여 마무리 잘 해드리겠습니다. before after 탑층으로서 샤시는 고객님 직접 kcc 상부 천장 판넬도 재시공완료 상부 pvc 로 목공작업 창고문 제작 … 13시간전 독일병정
뉴스+사견
이미 전국민 강제 동참중인데요?
"부동산, 국민이 노력해야 해결" 집값이 오르면 투기꾼 탓이고 그래도 오르면 전정부 탓이고 그래도 오르면 전국민 탓이군요. 내가 볼 땐, 100% 정책 참사인데. 공급 대안도 없이 각종 규제로 시장을 고립시키니 공급은 더 작살나고, 전.월세 폭등하며, 가격 상승 일어난거 아닌가요? 다주택자를 무조건 투기 세력으로만 보니 임대차 시장의 한 축이 박살내며, 주… 14시간전 네이마리
기업공부
SK가스(018670) 기업분석 - 가스 유통과 발전으로 돈을 버는 방식
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 14시간전 투행