전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 책방
연금 부자 되는 에너지 투자...에너지 전환은 기술 경쟁이 아니라 자산 재배치다!
이 책의 핵심 메시지는 단순합니다. "에너지 전환은 기술 경쟁이 아니라 자산 재배치다." 태양광·풍력 같은 '뜨는 기술'에 단기 베팅하지 말고, 앞으로 20~40년간 현금흐름을 만들어낼 에너지 인프라를 연금 자산처럼 길게 보유하라는 것이 권효재 저자의 주장입니다. 환경 담론이 아닌 자본의 흐름으로 에너지 전환을 읽어야 한다는 관점이 책 전체를 관통합니다. … 2시간전 빠숑
재건축재개발
26.05.22 재개발 재건축 부동산 관심기사(풍납현대, 사가정역세권재개발, 광흥창역세권재개발, 남영4-1구…
26.05.22 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 송파구 풍납현대아파트 재건축이 신통기획 자문을 신청했다고 합니다. 동의서 징구 한달만에 50%를 확보했다고 하고 종상향 대신에 역세권 용적률 인센티브를 활용해 용적률 340% 수준을 확보할 계획이라고 합니다. 풍납현대, 신통기획 자문사업 신청 완료…“1개월 만에 동의율 50% 확보” < 재건축 < 기사본… 2시간전 재건축재개발
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 서초동 현대
#서초동 #현대 #경부고속도로 #재건축 #서초그랑자이 #3호선 #양재역 #남부터미널역 #방이대림 #광장극동 #명수대현대 #한강현대 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 서초구 서초동에 위치한 서초동 현대아파트는 1989년에 입주한 413세대의 아파트이다. 아파트의 기존용적률은 196%로 높은 편은 아니지만, 경부고속도로를 기준으로 단지가 2개(경부고속도로 좌측… 4시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
낙관적 경기판단 5월 소비자심리지수 상승
낙관적 경기판단 5월 소비자심리지수 상승 출처: 한국은행 4월보다는 반전을 하네요. 각 경제기관들도 긍정전망 한국은행 지표도 상당히 높은 긍정을 나타내는군요. 그런데 이게 반도체에서 부터 시작이라는 게 우려 됩니다. 사람들은 반도체 하나가 살면 경제전체가 다 좋아질거라 믿는 것인데요. 물론 파급현상은 어마어마합니다다만 노조협상 진행을 보면 그들만의 리그가 … 5시간전 독일병정
가격
서울은 가속, 지방은 양극화...그리고 한쪽에서는 매매가 식고 한쪽에서는 전세가 끓는다!
서울은 가속, 지방은 양극화. 그리고 한쪽에서는 매매가 식고 한쪽에서는 전세가 끓는다. 전국 매매 +0.07%(지난주 +0.06%), 전세 +0.11%(전주 동일). 매매 상승폭은 한 주 만에 또 확대됐고, 수도권은 +0.17%로 1년래 가장 가파른 기울기를 그리고 있습니다. 1. 빅 픽처 — 수도권 가속, 지방 디테일 수도권 매매 +0.17%, 서울 +0… 6시간전 빠숑
강의정보 및 후기
아듀~ 홈플러스 잠실점 (특강 후기)
만 3년 정도된 것 같습니다. 홈플러스 잠실점, 매분기마다 강의를 했었는데요 마트 임시휴업으로 오늘 마지막(?) 강의를 하였습니다. 본 강의는 '뒷풀이'가 백미입니다. 1시간 20분 강의가 끝나고 1층에 있는 커피숍으로 이동해서 차를 마시면서 현장 질의응답을 합니다. (희망자 한) 그곳에서 궁금하신 사항 질문도 하시고 다른 분들 사연도 듣으면서 공부도 하십… 12시간전 박민수
연금자산 운용 일기
연금저축 100만원 추가 납입하며 올해 미션 클리어 @ 연금계좌 900만원 납입 완료✌
연금 계좌는 매년 900만원까지 16.5% 또는 13.2%의 세액공제를 받을 수 있습니다. 저는 공격적인 투자가 가능한 연금저축 계좌에 매년 600만원, 개인형IRP에 300만원을 넣어 총 900만원의 자기부담금을 연금 계좌에 넣고, 13.2%에 해당하는 1,188,000원을 다음 년도 2월 연말정산할 때 환급을 받고 있습니다. 환급 받은 세금은 다시 연금… 12시간전 수미숨
제네시스 생각
현재 부동산 시장에 대한 저의 생각 (with 장사건물주 강호동님)
지난 번 말씀드린, 장사건물주 강호동님과 함께 찍은 영상이 올라와서 공유드립니다. 처음엔, '여기에서?'생각했는데 편하게 진행해주시고 지나가신 몇몇 분들도 알아봐주셔서 즐겁게 촬영했습니다 도움이 되셨으면 합니다. 즐겁게 봐주세요! 영상 시청하기 https://youtu.be/1ZnHpIBYPTI?si=bkU8Igo8ulGbRv9o 12시간전 박민수
With 프로젝트
구독자분들과 함께 할 "패시브 자산 형성 프로젝트"를 구상 중입니다.
책 원고 쓰랴, 육아에 본업에 이래저래 바쁜 지난 날을 보내다 보니 살짝 번아웃이 왔고, 이제 그 시기를 지나 다시 열심히 뭔갈 해보고 싶은 갈증이 가득한 요즘입니다. 제가 레벨업을 하는 만큼 제 블로그를 오래 봐주신 구독자분들도 같이 레벨업을 하셔서 이제 왠만한 기초 내용은 크게 관심이 없으시지 않을까 싶었는데 요즘 보니 제 신간을 읽고 구독을 하러 오시… 13시간전 수미숨
질문에 답변드립니다!
왜 과천만 전세가가 계속 빠지고 있죠?
과천 전세가 5월 3주차에도 -0.27%를 기록하며 4주 연속 같은 폭의 하락세를 유지하고 있는데(2026년 누계 -3.50%), 이는 단순한 일시 조정이 아니라 여러 요인이 동시에 작동한 구조적 약세입니다. 핵심은 네 가지로 정리됩니다. 1. 재건축 이주 수요 소진 (가장 결정적 요인) 2025년 한 해 과천 전세가 누적 +9.35% 폭등했던 것은 과천주… 13시간전 빠숑
입지
은평구 판을 바꾸는 곳 ... 수색·증산뉴타운 답사기!
은평구 수색·증산뉴타운의 집값이 움직이는 이유는? 전세, 월세 매물 부족과 대규모 신축 아파트 단지 개발로 인해 매매가가 크게 상승하고 있습니다. 수색증산뉴타운에서 중개업소를 운영하고 계신 이승민 대표님과의 인터뷰 방송 보시죠! https://www.youtube.com/watch?v=Sb3GGta7kqw 1. 수색·증산 뉴타운 부동산 현황 전세/월세 매물… 17시간전 빠숑
부동산 광장
신길 남서울아파트도 드디어 분양하네요. (신길 써밋 클라비온)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 제가 가본 재건축 임장 중에 역대급으로 썪은(좋은의미) 아파트로 느꼈던 신길 남서울아파트 "써밋 클라비온" 하이엔드로 환생하네요. 2. 개인적으로 신길뉴타운을 한줄평하자면? → 입지 괜찮은데 늘 가성비로 머무는곳. 근데 또 잘 살펴보면 저평가 받는, 그럴만한 이유들도 있다. 신길 대장 래미안 에스티움 조용… 17시간전 기드래곤
1.투자/재테크
삼전닉스 성과급 타결에 포모와서
서울 아파트값 전주 대비 상승률 5월 첫째주 0.15% 5월 둘째주 0.28% 5월 셋째주 0.31% 각종 규제와 제재로 시장을 압박하는 것 이외에 정부는 별다른 대책을 내놓지 못하고 있다 5/9 이후 서울 부동산 시장은 상승폭을 확대해 나가는 모습 집값 폭등, 전월세 물량 급감 이 정도면 민심이 싸늘해야 함에도 그렇지 않은 건 역시 주식 때문인 듯 어찌 … 19시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
이란전쟁발 고인플레이션 지속시 금리인상
이란전쟁발 고인플레이션 지속시 금리인상 인플레이션이라는 건 #양날의검 입니다. 쉽게 좀 말하자면 없는 사람에게는 이거만큼 골치아픈것도 없습니다. 말하자면 물가가 오르면 자신의 소득에서 나가는 돈들이 너무 많구요. 지금 100원짜리가 1년뒤 10원으로 바뀔수 있다고 생각한다면 좋은것은 아니지요. 이는 유동성의 증가나 어떠한 원인으로 물가상승이 될때 너무 과열… 21시간전 독일병정
재건축재개발
남영4-2구역 도시정비형 재개발 정비계획
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 용산구 남영동 지하철 4호선 숙대입구역 우측편에 위치한 남영4-2구역 도시정비형 재개발 구역입니다. 5월 21일에 정비계획 결정 고시가 되었고 용도지역을 2종에서 일반상업지역으로 종상향이 됩니다. 용적률은 670%, 최고층수 31층 신축세대수는 284세대 임대세대수는 47세대로 비율은 16.5% 이고… 21시간전 재건축재개발
부동산
한국부동산원 주간데이터-폭등 하는 서울 매매-전세
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매 수도권 0.14->0.17 서울 0.28->0.31 전세 수도권 0.20->0.19 서울 0.28->0.29 서울 매가 상승폭 상승 서울 전세 상승폭 상승 중요한건 수도권 매매 상승폭도 커지는 중 ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 상승 서울 0.31% 경기 0.12% 울산 0.11% 전북… 21시간전 중도
꿈부부동산
공인중개사는 감정 쓰레기통이 아닙니다(중개업)
아침 7시 20분. 눈 뜨자마자 긴 문자를 받았다. 잔금 치른 지 1년이 지난 계약 건. 매도인에게 하자담보책임을 묻겠다며 계약서 내용을 확인하라고 하고, 법률상담 받은 내용을 공유하라고 한다. 그것도 꽤 단정적인 말투로. 그 순간 들었던 생각은 하나였다. ‘아… 또 시작됐구나.’ 13년이다. 그 시간 동안 나는 계약서보다 사람을 더 많이 읽었다. 불안한 … 22시간전 꿈부
경매주저리
경매 심각하네~ 서울 아파트 매각가율은 상승, 경매 물건은 감소!(매각가율 통계)
위 사진은 최근 1주일 서울 아파트 경매 낙찰현황입니다. 대부분이 100% 넘는 매각가율을 기록하며, 부동산 시장의 상승 지표가 되는 중인데요. 그렇다면 올해(1월~4월) 경매 통계를 살펴보고, 1년 전과 비교해 경매 흐름과 동향을 살펴봅니다. 통계는 경매법원정보 사이트를 바탕으로 합니다. ◆25년, 26년 1월 서울 경매정보 *2025년 1월 총 경매건수… 24시간전 네이마리
중도 일기
와 백반 맛집
와 유튜브보고 왔는데 좋네 제육+백반 ! 반찬들이 다 맛있네 제육도 양이 많다. 근데 장모님과 와이프가 음식은 더 잘하는 듯 ㅋㅋ 백반 땡기면 한번 올만한 집 오늘은 고추장찌개 매일 백반은 메뉴가 바뀌는 듯 https://youtube.com/shorts/z4wga09soQU?si=jsrNG5N-tUM4_2Gk 1일전 중도
재건축재개발
여의대방 역세권(신길동 1343번지) 재개발 정비계획
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 영등포구 신길동에 위치한 여의대방 역세권(신길동 1343번지) 재개발 구역입니다. 여의대방 역세권(신길동 1343번지) 재개발 구역의 정비계획이 5월 21일에 결정 고시가 되었습니다. 용도지역을 2종 7층에서 준주거 지역으로 종상향이 됩니다. 용적률은 455%, 최고층수는 40층 이고 신축세대수는 5… 1일전 재건축재개발