전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
갈길이 먼 트럼프
갈길이 먼 트럼프 일단 #상호관세 부분은 미 대법원 판결에 의하여 그에 대한 효과가 사라지게 됩니다.(펜타닐 관세도 없어지는 중국이 좋아하겠네요 ) 트럼프나 측근들이나 이 문제를 가지고 판결이 나기전까지 많은 준비를 하고 있었을거라 봅니다. 말하자면 이게 잘못되면 트럼프의 정치생명은 점점 타락을 하기 때문이지요. 일단 그래서 #무역법122조 를 근거로 전 … 2시간전 독일병정
경매주저리
[경매추천] 단타 가능한 서울 빌라 소액경매 Top15
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 공급 절벽인 서울은 투자로서도 메리트가 높지만 아파트는 너무 비싸 접근이 어렵습니다. 그렇다고 기회가 없진 않으니, 오늘 추천 물건을 주목! 오늘은 소액으로 투자 및 단타 가능한 서울 빌라들만 모아 네프콘(네이버프리미엄콘텐츠)에 업데이트하였습니다. 하나하나 직접 분석한 물건들로 경매를 모르셔도 안심하고 입찰할 수 있도록 모든… 3시간전 네이마리
3.독서/글쓰기
<블로그 부트캠프 6기> 모집 (선착순)
참가자분들의 후기 ↓↓↓↓ 블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편… 4시간전 옥동자
스마트튜브 부동산 연구소
장기 총량 균형”만 보고 있고, 실제 시장을 좌우하는 “단기 시차·지역 분절·계층별 수급 불일치”를 과소평가…
“다주택자 매각 → 임대공급 감소와 임차수요 감소가 동시에 발생 → 전월세 불안은 과장 → 오히려 매매가격 안정으로 전월세도 안정” 이 논리는 말은 되는 것처럼 보이지만, 실제 시장(특히 단기·지역별·계층별 시장)에서는 성립 조건이 너무 많아서 정책 근거로 쓰기엔 위험한 단순화입니다. 아래처럼 조목조목 반박할 수 있습니다. 1. 가장 큰 오류: “집 1채가… 4시간전 빠숑
내집마련 도와주기
청약 당첨되고 한 번도 안 가봤다던 지인을 데리고 "마포자이힐스테이트 라첼스" 구경 가기
2024년 여름, 공덕1구역의 분양을 기다리고 내용을 분석하여 청약을 넣게 했던 저의 베프가 당첨에 되었지요. 근데 이 친구 참 무덤덤한 게 본인이 당첨된 아파트가 어디 있는지 지도로만 보고 한 번도 가보질 않았다네요?ㅋㅋㅋㅋ 그래서 주말에 저희 집에서 점심 같이 먹고 바로 날도 따뜻하겠다 산책 겸 마포자이힐스테이트 라첼스의 공사 현장으로 향했습니다. 공… 11시간전 수미숨
수박과 자몽(육아)
서대문구 안산 @ 무악정과 무악동 봉수대 다녀오기⛰️
며칠 전, 수박이가 그러더라고요. 주말에 게임도 안 하고 티비도 안 보고 아빠랑 등산을 가겠다고요. 주말에만 만화 콘텐츠를 보여주다 보니 주말이면 티비 보겠다고 생떼 부리던 녀석이 무슨 일인가 싶지만 아무튼 그러겠다 하니 근처 사는 친구랑 일정을 잡고 서대문구의 안산으로 출발했답니다. 아침 일찍 가면 서대문구청에 주차를 할 수 있는데 여긴 주차비가 주말엔… 11시간전 수미숨
한국의 아파트
헬리오시티 국평이 23억원대 거래된 이유는 아시는 분!
30억원 전후로 거래되던 헬리오시티 국평이 23억 8,200만원에 거래가 되었네요. 직거래도 아닌 중개거래로요. 혹시 이유를 아시는 분들 있으신가요? 세금 규제 때문에 급매로 팔렸다고 하기에는 금액이 이해가 되지 않을 정도라서요. 이유를 정확히 아시는 분들은 댓글로 써 주세요. 선물 보내드릴께요! ^^ 11시간전 빠숑
부동산
서울 매물이 쏟아지고 전/월세는 삭제 되는 중!
https://t.me/joongdo 10/15 대비 매물 변화율 상위 10 서울 -9.74% 감소 1,송파구 31.85% 2,용산구 30.11% 3,서초구 28.25% 4,강남구 24.05% 5,성동구 14.65% 6,광진구 4.89% 7,중구 -0.97% 8,강동구 -12.97% 9,영등포구 -13.62% 10,도봉구 -14.92% 2.10 -> 2.2… 12시간전 중도
중도 일기
한계를 정하지 말자.
본인이 안된다고 모든 사람이 안될꺼라고 한계를 정하면 발전이 없다. 그냥 내가 안되는거다. 그리고 남이 안된다고 정해버린걸 본인도 안된다고 정해버리면 답이 없다. 본인 스스로 본인이 가능한지 불가능한지 판단하는 과정이 필요하다. 그냥 그렇게 한계를 정하고 남들도 안되는데 나도 안될꺼야 이렇게 선을 그어버리면 그냥 그렇게 살다 가는거다. 스스로 한계를 정하지… 15시간전 중도
1.투자/재테크
지방 실전투자 모임 19탄 후기
지방 실전투자 모임, 오늘 19탄을 진행했습니다 천안, 세종, 수원, 서울 등 각지에서 찾아오셨고요 코스피 불장에 정부 압박까지 가해지는 이 상황에 누가 부동산에 관심을 가질까 싶어도, 궁극적인 고민의 종착지는 부동산이었습니다 지방 투자(불리는 투자)에 대한 이야기를 하고 있지만 서울/수도권 투자(지키는 투자)를 함께 이야기할 수밖에 없는 건, 이 둘이 연… 16시간전 옥동자
부동산,주식,재테크
지금 시작해도 늦지 않은 모두를 위한 비트코인
지금 시작해도 늦지 않은 모두를 위한 비트코인 처음 이 책을 볼때부터 중반 이후까지는 인플레이션에 대한 이해를 하지 못한다면 자본주의에서 어떤식으로 살아나갈지에 대한 걱정이 많이 듭니다. 그리고 제가 늘 블로그 카페에 글을 올릴때에도 인플레이션에 대한 공부를 해 놓아야 한다고 언급합니다. 결국 금이던 은이던 주식이던 달러든간에 우리는 늘 오프에서 보이는 자… 17시간전 독일병정
꿈부부동산
개천의 용보다 '부모의 사다리'가 먼저 보이는 시대다
개천의 용보다 ‘부모의 사다리’가 먼저 보이는 시대다. 집을 보러 온 청년은 집이 마음에 든다고 했다. 다만, 부모님으로 부터 도움받는 돈을 증여로 처리할지, 차용으로 처리할지를 고민한다고 했다. 독립의 시작점이 다른 모습을 자주 본다. 원룸 보증금 300,500만원이 큰 돈인 친구들도 있다. 우리 세대는 그래도 ‘노력’이라는 비계를 딛고 올라가면, 언젠가… 20시간전 꿈부
견해/생각
실패를 더 좋아하는 이상한 사회!
모두를 같은 높이로 높이긴 어렵지만 모두를 같은 높이로 낮추긴 쉬움. 대한민국 국민은 언제부턴가 공정보다 공평한 결과에 더 집착하고 성공 노하우보다 분배의 숫자에 더 민감해짐. 공정한 경쟁과 기회는 결과에 따라 성공과 실패로 나뉘니 은근 모두 실패를 더 선호하고 한국 사회에선.. 이런 결과가 먹힌다니까? (소수 정치인의 특혜는 정치색에 따라 입꾹닫) 내가 … 22시간전 네이마리
재건축재개발
26.02.21 재개발 재건축 부동산 관심기사(태평3구역, 목3동모아타운, 성수1지구)
26.02.21 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성남구시가지 태평3구역 재개발이 시공사를 다시 찾는다고 합니다. 공사비를 710만원에서 735만원으로 올렸고 공사기간도 47개월에서 51개월로 늘렸다고 합니다. [속보]성남 태평3구역 재개발, 시공자 다시 찾아 나서… 3.3㎡당 공사비 710만원→ 735만원 상향 < 재개발 < 도시정비 < 기사본문 - … 23시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
미 대법원 트럼프 상호관세 위법
미 대법원 트럼프 상호관세 위법 일단 브레이크가 한번 걸렸네요. 이건 근데 개인적으로 생각할 때 #트럼프아저씨 가 미리 생각해서 대비하고 있던 내용들이 아닐까 싶기도 한데요. 일단 잠시 멈추어지면서 트럼프는 다른 대책을 부랴 부랴 내놓을려고 부산하게 움직이는 중입니다. 일단 #상호관세 위법은 그렇다치고 증시는 환영하는 듯 하네요. 그러나 일단 대체관세 추진… 23시간전 독일병정
빠숑 책방
금가루 수업 ... 가난은 외부 환경의 탓이 아니라 빈곤한 사고방식의 결과다!
캐서린 폰더는 미국의 목사이자 작가로, 젊은 나이에 남편을 잃고 극심한 경제난 속에서 홀로 아이를 키워야 했습니다. 생존을 위해 '부의 법칙'을 치열하게 연구했고, 그 결과를 바탕으로 강연을 시작해 1962년 이 책을 출간했습니다. 이후 50개국 이상에서 번역되어 500만 부 이상 팔렸으며, 『시크릿』의 저자 론다 번도 폰더의 이론에서 영향을 받았다고 합니… 24시간전 빠숑
부동산
왜 똘똘이가 오르는지 초딩도 알겠다.
1년 전 오늘 쓴 글 https://m.blog.naver.com/withnesta/223769039564 공급자를 줄이는 정책 1주택자만 세금 혜택을 주는 정책 결과는? 똘똘이 한채 집중 공급부족으로 인한 월세 또는 전세 상승 그리고 매가 상승 똘똘이에 집중하고 집 사줄 다주택자가 부족하니 지방 외곽 미분양 증가 ㅎㅎ 다 알면서도 이러고 있는걸 보면.. … 24시간전 중도
기고문(토)
하수구 탄광촌은 얼마나 오를까 ?
#하수구탄광촌 #하남 #수지 #구성남 #동탄 #광명 #평촌 #헬리오시티 #올림픽파크포레온 #만안구 #구리 서론 : 강남급매와 하수구탄광촌의 가격상승 a. 강남권에서는 급매거래가 나타난다. 2026년 1월 말 이재명대통령이 SNS를 통해 다주택자에 대한 규제 등을 강하게 이야기한 후 다주택자 등이 양도세중과 및 보유세중과 등을 피해 매도를 생각하는 매물들이 … 1일전 까르
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 아버지는 택시 드라이버 등
이번주 네프콘엔 모두 4편의 글을 포스팅했습니다 1. 아버지는 택시 드라이버 2. '외상 후 성장' 이라는 말을 아시나요? 3. 미분양 소진 속도가 빠른 지방 도시 Top10 (25.1~25.12) 4. 누구나 자신의 재산을 세 부분으로 나누어 둬야 한다 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : htt… 1일전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
[2-1] 양천구 목동 5단지 25평 리모델링 공사 마감
[2-1] 양천구 목동 5단지 25평 리모델링 공사 마감 목동은 난방배관 수도배관을 해야 할 수 밖에 없는 곳들입니다. 잘 모르시는 분들은 비용절감 문제로 안하시려고 하지만 동파이프 배관들은 언제 터질지 모르죠. 천장재시공도 해야 할 것이구요. 디자인보다는 그런쪽에 기준을 두셔야 합니다. 그리고 단열작업, 방수, 전기등 기초+기본 (기능) 을 가장 중요시해… 1일전 독일병정