전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
과천경마장은 아파트로 변신할 수 있을까??
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 정부에서 '닥치고 공급'을 위해서 과천경마장 이전을 강하게 드라이브 거네요. 요 이슈가 좀 재밌는게.. 자본주의에서 돈이라는게 얼마나 핵심가치인지 모두가 돈을 중심으로 각기 다른 자기이야기하는게 재미나서 오늘의 주제로 가져와봤습니다. 2. 우선 입지만 보면 상당히 훌륭합니다. 머나먼 3기 신도시와는 차원이… 3시간전 기드래곤
투자공부
2026.07.06(월) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
유튜브 등 영상메세지
동탄·구리·기흥 규제지역 지정, 그래도 비과세 받는 법? | 채널 제네시스박
7월, 동탄·구리·기흥이 3중 규제로 묶였습니다. 세금이 어떻게 바뀌는지, 그래도 비과세 받는 방법은 없는지 정리했습니다. 00:00 3중 규제 지정 01:00 뭐가 어떻게 바뀌나 03:24 지역 분석 (동탄·구리·기흥) 06:31 규제지역 세금 효과 08:09 그래도 비과세 받는 법 10:32 지금 살까, 기다릴까 ※ 개별 세금 판단은 세무 전문가와 상담… 5시간전 박민수
상품/브랜드
돈이 없다고 아무 빌라나 사지 마라...입지를 낮추든, 평형을 줄이든, '아파트'를 사라!
요즘 상담을 하다 보면 가슴이 답답해지는 질문을 자주 받습니다. "아파트는 너무 올라서 못 사겠고, 그 돈이면 빌라는 살 수 있는데... 일단 빌라라도 사둘까요?" 단도직입적으로 말씀드리겠습니다. 하지 마십시오. 돈에 맞춰서 상품을 고르는 순간, 여러분은 부동산 투자가 아니라 부동산 소비를 하는 겁니다. 그것도 환불이 안 되는 소비를요. 부동산의 본질은 '… 6시간전 빠숑
중도 일기
인생은 깡 뽀록 타이밍!
투자를 하다보면 정말 힘든 순간들이 오는데 딱 그 순간만 버티면 천국같은 시간이 기다린다. 투자자는 레버리지를 대부분 사용하기 때문에 레버리지를 사용하다가 그 한순간 못 버티고 털리는 경우가 있는데 여기서 이걸 버틸수 있게 하는건 또 운 같다는 생각이 든다. 부동산은 분양권 여러개 사서 한방에 훅 가는 사람들이 많고, 법인으로 무리하게 많이 사셨다가 종부세… 7시간전 중도
제네시스 생각
뭐? 이걸 다시 한다고? (전 안 합니다)
등록임대 자동말소 부메랑… 與, 6년 전 법 다시 손본다 (조선비즈, 2026.07.06. 오후 2:31) (중략) 그러나 2020년 제도 폐지 이후 등록 임대사업자들은 의무 임대 기간이 끝나면 자동으로 지위를 잃게 됐다. 세제 혜택이 사라진 임대인들이 주택을 매각하거나 실거주를 선택하면 기존 임차인의 주거 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 최근 전·… 8시간전 박민수
투자공부
이런 부동산 소장님 어떤가요?
정부가 이번 달 세제개편안을 내놓을 예정입니다. 보유세와 양도세 장기보유특별공제가 이번 개편안의 중요한 포인트가 될 것으로 보고 있는데요. 장기보유특별공제는 보유기간과 거주기간의 비율에 따라 공제 셈법이 달라지기 때문에, 저처럼 7월 세제개편안이 나온 뒤에 매도할지 계속 보유할지를 결정하는 분들도 꽤 있을 거라 생각합니다. 마침 올해 말 임차인이 퇴거하는 … 9시간전 유나바머
독일병정의 먹고사는 이야기
원화 통화가치 하락이 불러오는 참상
원화 통화가치 하락이 불러오는 참상 수출대기업은 좋겠죠. 대신 수입을 하는 상황이나 우리같은 일반 민초들은 어렵습니다. 그만큼 물가가 올라가기때문입니다. 삼전닉스처럼 성과급 많이주고 월급 많이 주면 모르지만 그게 아니라면 급여상승분은 다 노출이 되어 지갑이털리게 됩니다... 블로그에서 하는 이야기들은 그동안 많이 작성하면서도 사실상 우리같은 나이먹은 사람들… 9시간전 독일병정
빠숑 책방
편집광만이 살아남는다...당신의 커리어는 당신의 사업이고, CEO는 당신이다!
사업과 커리어의 운명을 가르는 것은 '전략적 변곡점'을 얼마나 빨리 알아차리고, 얼마나 단호하게 통과하느냐에 달려 있다. 그러려면 항상 깨어 경계하는 '편집광'이 되어야 한다. 이 책이 특별한 이유는 이론서가 아니라 당사자의 실전 기록이라는 점이다. 인텔이 실제로 겪은 두 번의 존망 위기 — ① 1980년대 일본 메모리 업체의 공세, ② 1994년 펜티엄 … 10시간전 빠숑
경매 써!머리
전세 5억인데 4억에 매수? _ 실제 사례로 보는 경매의 위력
안녕하세요 새벽하늘입니다. 요즘 서울 아파트 전세가격 돌아가는 꼴을 보면 정말 미쳤다는 말밖에는 안 나옵니다. 비단 서울뿐만이 아닙니다. 경기까지 급속도로 확산되고 있습니다. 공급 부족에 이넘의 정부 정책까지 맞물려 이미 예견된 일이긴 했지만, 막상 닥친 상승폭을 보니 아주 무서울 정도입니다. 결국 전세 사시는 분들이 불안감에 등 떠밀려 '실거주용 똘똘한 … 12시간전 새벽하늘
정보/투자동향
OECD 말 듣자! 부동산 보유세 높이고, 거래세 낮춰야 함.
정부와 여당은 OECD 한국경제보고서를 통해, 보유세 인상 정당성을 부여중입니다. 근데요~ 정부가 빼놓은 중요한 정보가 있어요. OECD 한국경제보고서에는 우리나라의 부동산 세수가 OECD대비 높은 편이지만, 거래세 비중이 높고 보유세 비중이 낮다고 지적합니다. 이것을 조정하여 보유세는 인상하고, 거래세는 낮춰야한다 지적하죠. 즉, 부동산 세수가 OECD … 13시간전 네이마리
재건축재개발
7월 24일 금요일 울산 강의공지-울부공카페
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 7월 24일 금요일 오후 7시에 울산 울부공카페에서 실제 사례로 설명하는 돈되는 재개발 투자 강의를 진행합니다. 이론만 설명하는 강의가 아니라 네이버부동산에 등록된 매물과 현재 진행중인 경공매 물건으로 재개발 이론을 어떻게 접목하는지 설명하는 아주 유익한 강의가 될겁니다. 강의 신청은 아래 링크를 클릭하시면 됩니다. 감사합니다… 15시간전 재건축재개발
재건축재개발
26.07.06 재개발 재건축 부동산 관심기사(성수4지구, 광흥창역세권재개발, 쌍문5구역, 중림동398재개발…
26.07.06 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 성수4지구 재개발 구역의 시공사로 롯데건설이 선정이 되었습니다. 최고층수 64층, 1,447세대로 재개발이 되고 토지등소유자수는 753명이고 총공사비는 1조3,492억원 입니다. https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=441588 … 15시간전 재건축재개발
리포트
2026.07.06(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 15시간전 투행
뉴스요약
2026.07.06(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 15시간전 투행
부동산
상황 파악이 필요한 시점이다.
https://t.me/joongdo 서울 아파트 입주 매물을 살펴보면 아실 기준으로 아래와 같습니다. 26년 4165 27년 10306 28년 3080 (늘어날 소지 있음) 29년 999 (늘어날 소지 있음) 이재명 정권 4년 합계 18550개 (늘어날 소지 있음) 문재인 정권 2018 40590 2019 47324 2020 46037 2021 31909… 15시간전 중도
스마트튜브 부동산 연구소
향후 1년간 집값 '오를 것' 55%, '내릴 것' 14%, 보합 21%!
향후 1년간 집값 '오를 것' 55%, '내릴 것' 14%, 보합 21% - 집값 전망 급변동: 1월 상승론(48%) → 3월 하락론(46%) → 7월 상승론 우위 한국갤럽이 2026년 6월 30일~7월 2일 전국 만 18세 이상 1,005명에게 향후 1년간 집값 전망을 물은 결과 55%가 '오를 것'이라고 답했다. '내릴 것' 14%, '변화 없을 것' … 15시간전 빠숑
중도 일기
요새 하는 생각 그리고 모르는걸 모른다고 말하는 용기
https://t.me/joongdo 1.잘 나갈수록 적을 많이 만들면 안된다. 2.남의 욕을 하면 안된다. 3.어깨에 뽕이 들어가면 더 실수할 확률이 높아진다. 4.항상 겸손하게 살자 5.자기 자랑을 하지 말자 6.남들은 실패한 이야기를 좋아하지 성공한 이야기를 좋아하지 않는다. 7.항상 망할수 있다는 생각을 하고 살자. 8.자신의 감정을 드러내지 말자.… 15시간전 중도
강의정보 및 후기
[오늘 마감! / 앵콜무료특강] 미리보는 7월 세제개편 그리고 현 시점 부동산 투자전략 말씀드립니다! (7/…
[7월 무료 세금특강 안내 - 후원사 광고 포함] 공지드린바와 같이, 다가오는 7월 7일(화) 무료 앵콜 특강을 진행합니다! 서울 광진구 인근에서 진행하구요, 본인은 물론 동반자분도 함께 참여가 가능합니다. 최근 규제지역으로 묶였을 때 달라지는 세금, 앞으로 시장에 미칠 영향, 그리고 7월 세제개편 관련하여 말씀드립니다. 아울러, 현장 질의응답도 있으니 많… 16시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
부동산거래 거래세를 낮출 수 있을까 ?
부동산거래 거래세를 낮출 수 있을까 ? 다른 나라들처럼 부자들은 많이 보유하고 있는 것은 강한 #보유세 를 적용하고 #거래세 를 낮추는 걸 전문가분들부터 많은 분들이 언급합니다. 합리적일수도 있다고는 봅니다. 사고 팔고가 자연스럽게 되면서요. 중과세 문제도 검토를 해야 한다고 합니다. [부동산 稅전쟁]④ 전문가 10명 중 7명 “거래세 낮춰야 매물 나온다”… 16시간전 독일병정