전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
2년전 오늘. 이 시장 핫이슈는 "역전세" 였다. 이제는 "전세난"을 대비할때!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 역전세로 온세상이 난리였던거 엊그제같은데, 이제는 여기저기서 전세 매물없다고 난리 시작되네요. 이 시장에 역전세는? 역사적으로 상당히 드물었습니다. 이번에도 지나고보니 짧고 굵게 1,2년 정도. ~24년 정도까지 역전세 이슈 존재했지만 현시점 그 누구도 역전세이야기 하는사람이 없다. 2. 누구나 시장이 고… 2시간전 기드래곤
독일병정의 서민경제
대형마트 문닫는다고 전통시장 가나 ?
대형마트 문닫는다고 전통시장 가나 ? 따지고보면 대형마트 VS 전통시장 논쟁거리가 안될수도 있는 문제인데요. 관련된 법령을 만드는 분들의 생각이 과연 어떨런지는 모르겠지만 현장한번 돌아다녀보았는지가 궁금합니다. 최근에 제가 있는 사무실 근처에 재래시장에서는 #싸게팔기 운동이 벌어집니다. ㅎㅎㅎ 야채,계란등 많은 식료품들이 서로전쟁벌이듯이 저렴하게 팝니다. … 4시간전 독일병정
부동산
낼 강의 신청하신분들! 확인요~ [입금 확인]
1.강의 자료는 일요일 오전 11:00분쯤 메일로 전달 드릴 예정입니다. 2.ZOOM 링크는 일요일 오후 8:00분쯤 전달 드릴 예정입니다. 낼 오전 11시에 메일 확인 해주세요~ 줌을 미리 깔아주세요~ https://zoom.us/ko/download 아래 형님 누님들은 폼 작성은 해주셨는데 입금은 누락이 되셨습니당~ ex1XXXX@gmail.com Lu… 4시간전 중도
한국의 아파트
대구 부동산 역사상 최고가 분양! 과연 어떻게 될까요?
어나드 범어는 대구 수성구 범어동 핵심 입지에 들어서는 초고급 주상복합 아파트로, 대형 평형 위주(전용 136~244㎡, 604세대)와 하이엔드 커뮤니티, 고급 마감재, 대구 최초 컨시어지 서비스 등이 제공된다고 합니다. 2021년 분위기면 고민도 할 필요 없었겠지만, 지난 3년 내내 조정을 받은 지역이라 공급자 입장에서는 고민이 많을 것입니다. 소비자 입… 5시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
부동산 실거주 or 투기 목적 둘중에 어떤것을 제한
부동산 실거주 or 투기 목적 둘중에 어떤것을 제한 앞서 토허제 지정을 해도 소용없다 했습니다. 토허제 지정을 할 정도면 집값이 너무 비싸니 왠만한 분들 접근하기가 힘듭니다. 토허제가 아니라면 전세끼고 사면서 당장 자금부담을 덜수가 있겠죠. 그렇다면 토허제 지정을 확대하기전에는 주변지역들이 또 들썩거립니다. 이미 지난번 재지정시 주변지역인 마포 성동등 에서… 7시간전 독일병정
경매주저리
[서울 빌라 특집] 단타 + 임대수익 둘다 잡은 소액 빌라 경매 Top11
안녕하세요~ 네이마리입니다. 오늘은 서울 빌라 특집으로 무조건 수익나는 빌라 경매 11개를 선별하여 네이버프리미엄콘텐츠에 포스팅하였습니다. 선별 과정은 권리분석 → 공시가격과 최저매각가 비교 → 주변 시세 비교 → 전.월세 시세 비교 후 선정된 물건들로 선별에 시간이 올래 걸리지만, 소액투자나 빌라 투자 원하는 분들에겐 좋은 정보가 될 겁니다. 단기 차익형… 10시간전 네이마리
빠숑 책방
물질의 세계 ... 모래에서 반도체까지, 리튬에서 미래로 한국을 움직이는 물질의 혁명!
인류 문명을 바꾼 여섯 가지 물질—모래, 소금, 철, 구리, 석유, 리튬—은 우리가 사는 세상의 뼈대이자 미래를 여는 열쇠다. 에드 콘웨이의 『물질의 세계(Material World)』는 이 여섯 가지 물질이 어떻게 인류의 역사를 움직였는지, 그리고 앞으로 우리의 삶을 어떻게 변화시킬지에 대한 치밀한 탐구다. 이 책은 단순한 과학서나 역사서가 아니라, 인간… 11시간전 빠숑
뉴스요약
2025.06.14(토) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 11시간전 투행
부동산
일요일 강의 - 질문에 대한 답변 & 신청 하신 분들 보세요
1. 지방 시장 상황 + 전망도 살펴봅니다.(수도권에 조금 더 집중되어 있습니다.) 2. 부동산에 처음 입문하시는 분들께도 도움이 될 수 있도록 구성했습니다. 3.강의 자료는 일요일 오전 11:00분쯤 메일로 전달 드릴 예정입니다. 4. ZOOM 링크는 일요일 오후 8:00분쯤 전달 드릴 예정입니다. 5.9시에 라이브를 시작하고, 언제쯤 끝날지는 모르겠습니… 11시간전 중도
책 리뷰
고수의 생각법
바둑과 인생은 같다. 승부가 걸린 게임이다. 누군가는 승리자로 살아가고 누군가는 패배자로 살아가며 누군가는 그 중간 어디쯤에서 살아간다. 어떤 상황에 처하면 해결하기 위해 갖은 수를 생각해내야 한다. 때로는 벼랑끝으로 몰리기도 하고 때로는 상대가 판 함정에 빠져 허우적거리기도 한다. 스스로 저지른 실수로 큰 대가를 치러야 할 때도 있다. 그렇다해도 목표가 … 11시간전 달천
부동산
️ 뉴노멀 시대 부동산 최고의 선택은 무엇인가? 강의✍️ D-1
"앞으로 부동산은 생존게임입니다." 대통령이 바뀌고 부동산 정책이 바뀌고, 지금이야말로 생존 전략이 필요한 때입니다. 무주택자 내 집 마련 일주택자 갈아타기 다주택자의 생존 전략을 준비했습니다. 여러분의 비용이 안 아깝게 해드리겠습니다. 강의 주요 내용 1. 대선 이후 시장은 어디로 가는가? 공급 금리 정책으로 시장 흐름 예측 2. 투자자는 어디에 주목… 12시간전 중도
1.투자/재테크
이 더위에 참 대단한 열정
햐... 오늘 좀 더울 거 같네요 아침부터 에어컨 가동 사무실이 남향이라 ㅜ 뷰는 좋은데 뜨거운 여름에 취약 아침 일찍 나와 바닥, 화장실 청소 싹 하고 강의자료 좀 보완해서 이웃님들 기다리는 중입니다 포항 대구 전주... 오늘은 멀리 지방에서 오시는 분들이 많네요 이 더위에 참 대단한 열정 ^^;; 그저 저는 열심히 하는 수밖에요 도움되도록 행복한 주말 … 12시간전 옥동자
기고문(토)
2025년 서울 주요재건축 1줄 근황
#서울 #재건축 #서초 #강남 #압구정 #반포 #대치 #개포 #잠원 #방배 #목동 #여의도 #송파 1. 2025년 서울 주요재건축 1줄 근황 1. 압구정2구역 : 신현대, 정비계획변경(최고층수 65층)완료 및 시공자선정 준비(삼성 vs 현대), 신현대 35평 70억원 2. 압구정3구역 : 구현대, 압구정최대어, 사업속도는 느리지만 가장 높은 가격을 보임(대… 13시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
서울 전세시장 분위기
서울 전세시장 분위기 매매가격이 오르면서 안그래도 공급부족한 서울아파트 시장을 보면 #전세시장 분위기가 매우 궁금해졌습니다. 특히 보증비율을 90%내리면 서울 수도권 전세 구하는데도 애를 먹을수도 있을텐데 (물론 모자라는 돈은 어떤식이던 만들면 되겠지만요) 라는 생각도 듭니다. 반전세 월세로 대체하겠죠. 출처: kb부동산 (수도권 전세가격증감률 (주간) )… 15시간전 독일병정
가격
25년 6월 9일자 시황) 정책이 오기 전, 시장은 먼저 움직였다!
1. 강남 1.04% 폭등, 서울 20주 연속 상승 서울 아파트값 0.35% 상승했습니다. KB 기준 역대 최고치입니다. 강남구 1.04%, 서초구 0.80%, 용산구 0.74%라는 숫자는 시장의 명확한 메시지입니다. 지금은 상승기라는 것이구요. 그리고 그 중심은 압도적인 선호지역이 되겠지요. 이러한 흐름은 단순한 수치가 아니라, 정책의 방향까지 선도하는 … 15시간전 빠숑
순한맛
이 정도는 괜찮겠지???
원베일리 34평 비한강뷰 65억 거래...??? 이거 꿈인가... 이러면 한강뷰는 80억 이상이라는 얘긴데. ㅋ;;;;;;;;;; 이러다 진짜 올해 안에 평당 3억 가겠네 이거. 올해, 5년 만에 평당 1억에서 평당 2억 찍었는데 도덕책... 평당 1억에서 2억까지는 100% 상승이고 2억에서 3억까지는 50% 상승이긴 하지만 아무리 그래도... 강남 주간… 17시간전 숙주나물
제네시스 생각
상담을 하면서 느끼는 것들...
간혹 상담을 진행합니다. 저는 이걸 '1:1 멘토링' 이라고 하는데요, 이걸 하면서 참 많은 생각을 합니다. 대부분은 부동산과 이와 연관된 세금 이슈 입니다. 세금이라는 게 워낙 복잡하고 또한 다뤄야 하는 분야가 많기에, 그 방대한 양에서 상대방에게 꼭 필요한 부분만 빼내야 하는 점이 참 어렵고 한편으로는 재미있는 영역같기도 합니다. 그뿐만이 아닙니다. 당… 22시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
이재명 정부 주택 공금 대책 "1~2개월 내 발표 전망" [데일리뉴스 718]
이재명 정부의 부동산 정책, 언제 정도 나올까요? 전문가들은 향후 1~2개월 내 관련 내용이 나올 것으로 전망합니다. 주요 내용은 공급 위주가 될 것으로 보입니다. 다만 최근 부동산 시장을 고려할 때, 이 외에도 다른 내용이 나올수도 있다는 전망이 나옵니다. 역대 정부를 보면 출범 이후 1~2개월 내 부동산 정책에 대해 발표를 하였습니다. 이번에는 어떤 내… 1일전 박민수
스마트튜브 부동산 연구소
지금은 정책보다 시장을 먼저 읽는 자가 승자다!
정부는 심리를 잡고 싶고, 시장은 기회를 잡고 싶다. 이 둘의 줄다리기에서 중요한 것은 타이밍이다. 정책 발표 전의 움직임은, 정책 발표 후의 방향성을 예고한다. 정책은 심리를 억누를 수 있지만, 실제 수요는 옮겨갈 뿐 멈추지 않는다. 2020년 상승장을 놓치고, 2023년 저점매수를 놓쳤다면, 2025년 부동산 정책 발표 전의 이 흐름은 반드시 포착해야 … 1일전 빠숑
부동산 광장
가덕도 신공항 실패사례. 뼈저리게 반성해야 하는데 그 누가 책임 지려고 할까나.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 현대건설이 가덕도 신공항에 발빼려고 연초부터 살살 여러 명분 내세우더니, 이제는 그냥 대놓고 "안해!안해! 안한다고!!" 수준이네요. 부산엑스포 버프로 급격하게 진행되더니 결국 이렇게 흐지부지 기약없이 종료되나요? 2. 사실 아예 가덕도 신공화 백지화되면 다행입니다. 근데 또 뻔하죠. 당장 이번 대선때도 … 1일전 기드래곤