전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
계약갱신청구권 전세난민 방법 없다.
계약갱신청구권 전세난민 방법 없다. 출처: kb부동산 주간 #전세가격증감률 와 !! 동탄은 장난이 아니네요. 이제 동탄 기흥 구리 등 추가 규제를 한 곳들도 토허제가 시행되면 전세는 더 극성을 부리겠죠. 서울은 해소할 방법 전혀없습니다. 인천은 오르기는 하나 인천서구 검단부터 공급이 많아 당분간은 이 수준에서 소화되면서 매매에는 영향이 미비할듯 보여집니다만… 42분전 독일병정
1.투자/재테크
은퇴 전 이상적인 실물자산 : 금융자산 비율
안녕하세요 옥동자입니다 은퇴 후 전체 자산에서 금융자산 비중이 클수록 삶의 만족도가 높은 것으로 나타났다는 기사 아무래도 현금이 좀 있어야 노후를 여유롭게 즐길 수 있고 만족도 역시 크다는 것이겠죠 수도권의 경우 노후만족도 1등급(충분히 여유있다)와 2등급(여유있다) 간의 실물자산 차이는 1억도 되지 않습니다 하지만 금융자산에서는 7.88억 : 3.66억으… 48분전 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 부동산이 주식보다 압도적으로 성공률이 높은 이유 등
이번 주는 네프콘에 총 4편의 글을 포스팅했습니다 1. 다음 규제지역으로 지정될 곳들은 여기 2. 저는 월급을 두 군데서 받고 있습니다 3. 부동산이 주식보다 압도적으로 성공률이 높은 이유 4. 25억 벌었다고 파이어족? 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY49e… 1시간전 옥동자
기고문(토)
개가 짖어도 재건축은 간다.
#재건축 #압구정2구역 #잠실주공5단지 #은마 #통합심의 #사업시행인가 #서울시 #압구정 #잠실 #대치 #마포 #성동 서론 : 대단지 재건축이 급진전되고 있다. a. 2026년 7월, 잠실주공5단지, 은마 사업시행계획인가 2026년 7월 2일 송파구청장과 강남구청장은 민선9기에 들어 각각 잠실주공5단지, 대치동 은마 재건축의 사업시행계획인가를 승인하였다. … 1시간전 까르
가격
26년 6월 29일주 시황) 규제 직전의 마지막 폭주, 그리고 도미노의 폭발!
이번주는 데이터보다 정책이 먼저 움직인 한 주입니다. 6월 30일 국토부가 동탄·기흥·구리를 조정대상지역+투기과열지구로 전격 지정(7/1 효력), 7월 5일부터 토지거래허가구역까지 묶는 '3종 규제' 발표. 이번주 KB 데이터(6/29 기준)는 규제 발표 하루 전, 비규제 동탄의 마지막 모습입니다. ① 동탄 2.27% — 규제 직전 최고치 경신, 그리고 게… 4시간전 빠숑
독서노트
과거보다 못하다고 자책하지 말자
과거보다 못하다고 자책하지 말자 내 스스로가 욕심을 버렸다고는 하지만 그건 아닌듯 보여집니다. 한때는 나는 새도 떨어뜨린다는 자신감에 살던 나 자신이 그보다 못하다는 현실에 압박받으면서 자신을 못난 사람이라고 인정하는 듯 합니다. 어찌보면 #라떼는말이야 를 실감하면서 예전에 잘나갈때보다 지금은 못하다고 #자책 을 하는 자체가 욕심인 것입니다. 굳이 그렇게 … 4시간전 독일병정
부동산
지옥 속에서 노다지 찾기
최근 국장을 보면 삼전 하닉 흡성 대법이 매우 과하다. 삼전 하닉 밸류가 워낙 싸다보니깐 그러한 일이 발생하는 것 도 있고 또한 단일 종목 레버리지로 인한 부작용인 듯 하다. 또한 지수가 급등하다보니 더 안전한 대형주로 몰리는 것 또한 맞는 것 같고.. [SK증권 반도체 한동희] 메모리 3사 12MF P/E 업데이트 (07/03) 삼성전자 5.5X SK하이… 10시간전 중도
부동산
그림으로 보는 붇시장
다음은 어디일까~ 벌써 호가 놀이! 다음 토허는 어디일까~ 규제 or 비규제 무슨 의미가 있나 규제 규제 규제 규제 규제 규제 수도권 전역이 규제 규제 규제 왼쪽이 상대적으로 규제 지역이 비었네~ 11시간전 중도
제네시스 생각
어마어마한 분양가
30억 분양가에도 흥행…서울 청약 잇단 완판 (매경이토노미, 2026.07.03. 오후 5:55) - 어마어마하다. 화폐 가치가 얼마나 하락한 것이냐... 그런데도 또 돈을 부리겠다니... 16시간전 박민수
부동산
사다리 끊는 사람이 싫다. f.그들이 처음 왔을때
https://t.me/joongdo https://m.blog.naver.com/withnesta/223500493903 2년 전 이런 글을 썼다. 그때에 비해서 이제는 사다리가 더 끊겼다... 한 3000-4000명쯤 들으신 듯 하다. 1.앞으로 한국 부동산 역사상 다시 보기 힘든 장기간의 상승장이 온다. 2.당연히 전고점은 넘는다. 3.역사상 처음 벌… 16시간전 중도
다독다독
요즘 AI 잘쓰는 사람들은 여기까지 왔습니다!
AI 사용 능력 5단계는 무엇이며, 우리는 어디에 해당할까? AI 활용은 단순히 질문하고 답을 얻는 것을 넘어, 에이전트와 멀티 에이전트를 통해 무한한 생산성을 창출하는 5단계까지 발전했으며, 3개월 내로 온디바이스 AI 시대가 열려 누구나 에이전트를 활용하게 될 것입니다. 이번 다독다독은 매우 실용적일 겁니다! 놓치지 마세요! https://www.you… 16시간전 빠숑
빠숑 책방
의식의 탄생...마음은 특별한 재료로 만들어진 것이 아니라, 특별한 '배열'에서 비롯된 것이다!
"마음은 특별한 재료로 만들어진 것이 아니라, 특별한 '배열'에서 비롯된 것이다." 30억 년 전 가장 작은 생명체의 깜빡임에서 출발해, 언어·자아·문명이라는 거대한 '슈퍼 마인드'에 이르기까지 마음이 걸어온 길을 하나의 통합된 이야기로 완성한 책. 사피엔스가 인류의 역사를 다뤘다면, 이 책은 그 역사를 가능하게 만든 "마음의 역사"를 다룬다. 마음의 정의… 17시간전 빠숑
재건축재개발
[강의공지] 7월 11일(토) 오후3시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 7월 11일 토요일 오후3시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 재개발 투자시 꼭 알아야 하는 기초이론을 설명을 하고 개별 재개발 구역의 매물들이 투자가치가 얼마나 있는지 분석하는 강의입니다. 강의 내용은 신통재개발, 역세권 재개발, 모아타운 구역들의 네이버부동산에 등록된 매물이나 경매가 진행중인 매물들을 사례로 투자가치… 17시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
주식 반대매매 3조 욕심은 욕심을 낳는다.
주식 반대매매 3조 욕심은 욕심을 낳는다. 제가 옆에서 보면 현금가지고 하는 경우와 돈빌려서 하는 경우는 다릅니다. 시장을 바라보는 생각이 매우 다릅니다. 일단 돈빌려서 하는 경우는 급합니다. 만일 오늘 사서 내일 안오르고 내려간다면 팔 생각부터 해야죠. 물론 시차가 있겠지만 자기돈으로 한다면 느긋하게 기다리는 부분과는 많이 차이가 있습니다. 아 물론 자신… 17시간전 독일병정
투자공부
전국 아파트 매매,전세 최신 현황
전국 아파트 매매,전세 최신 현황 안녕하세요. 유나바머입니다. '유나소심차트'를 통해 전국 아파트 매매 및 전세 시장의 동향을 파악해 보고자 합니다. 본 차트는 전국 각 지역의 일선 공인중개사들이 체감하는 현장 의견을 수치화한 데이터입니다. 직접 지역을 방문하지 않고도 시장 동향을 가장 신속하고 정확하게 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 분석 단위… 18시간전 유나바머
투자공부
2026.07.03(금) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
주식 소고들
나스닥 선택을 해야 합니다.
1 s&p 500의 70% 정도가 상승 반도체는 매섭게 빠졌으나 나스닥100선물 1% 상승 나스닥 0.7% 하락 돈이 빠져나간 게 아니라 돈의 방향이 바뀌었습니다. 2 이 정도의 하락은 기관이 대규모 매도를 해야 가능합니다. 기관이 매도를 했고, 그 돈을 다시 투자를 했습니다. 필수소비재로 많이 이동했습니다. 3 금리 인상에 고용 부분은 중요한 부분을 차지… 18시간전 엉금엉금
독일병정의 먹고사는 이야기
반도체 경제의 리스크 문제
반도체 경제의 리스크 문제 작년에 경제성장률 전망할때 분명 제가 건설투자를 상향조정하는 것을 지적하는 글을 작성했었습니다. 일단 중간정도에서 체크해봐야 하겠지만 거의 나아진 점은 없다고 판단하구요. 금리인상시 부진한 부분은 계속될거 같습니다. 내수의 축이 이미 무너진 상황에서 내수는 어렵습니다. 아무리 미이란 전쟁후 재건문제가 있다하더라도 그건 외화벌이지요… 18시간전 독일병정
중도 일기
오늘은 또 하루 장이 좋네
아기 픽업하기 전 카페와서 한잔.. 사이드카 뜰때마다 가죽 용품 하나씩 사니 집이 가죽공방이 되가네.. 이번주 싸이드카 당한 기념으로 황동고리 샀네 오처넌... 담주는 그만 맞자 공포에 팔지 말고 fomo에 사지 말아야 하는 장세인 듯 한 주간 수고하셨습니닷.❤️❤️❤️ 19시간전 중도
기드래곤 생각
둘째가 태어났습니다. (책 일정 안내)
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 부동산 기운을 너무 가열차게 당겼는지, 둘째 아들이 쪼매 일찍 태어났습니다. 건강합니다. 울음소리가 장군감이네요 ^^ 날도 습하게 더워지고, 속시끄러운 세상. 즐거운 금요일 아가아가 보면서 모두들 좋은 기운 받으셨으면.. 무한한 책임감이 생깁니다. 정신 똑띠 차리고 살아가겠습니다! 책은 쓰고 있는데 역시나 쉽지… 19시간전 기드래곤