전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 유튜브
상계뉴타운이 지금 투자하기에 최적의 타이밍인 이유는 무엇인가?
상계뉴타운이 지금 투자하기에 최적의 타이밍인 이유는 무엇인가? 상계뉴타운은 과거 조합 내분과 낮은 사업성으로 인해 저평가되었으나, 현재는 투자 금액이 2억~3억 선으로 낮아졌고, 관리처분 총회 및 조합 집행부 교체 등으로 사업 속도가 빨라져 인서울 신축 아파트를 10억대에 얻을 수 있는 기회 를 제공하기 때문입니다 상계뉴타운의 주요 구역별 진행 상황은?… 2025.10.02 빠숑
유튜브 등 영상메세지
기억에 남는 미국 투자 2가지 사례! 미국 투자는 이렇게 하세요! (GFA 고미연 대표, 1부)
미국 부동산에 대한 관심은 여전합니다. 정보와 자본 이동 속도가 빠르고, 전세계를 하나로 보았을 때 미국 자산이 안전하다는 인식이 있어서입니다. 이에 따라 미국 부동산 시장에 대한 관심과 인기도 계속되는데요, 만약 미국 부동산 투자를 처음하게 된다면 어떻게 접근하는 것이 좋을까요? 글로벌프론티어애셋(GFA) 고미연 대표와 함께 이야기를 나눠 보았습니다. 실… 2025.10.02 박민수
1.투자/재테크
더 오른대
약간 과열이긴 하고 추석 이후 정부 대책도 예상되지만 대책의 내용이 근본적 처방이 될 수 없음을 시장은 받아들이고 있어서 서울 한강벨트를 비롯해서 수도권 핵심지역의 상승은 추석 이후 계속 될 것으로 보입니다 오늘 몇 군데 소장님들께 문자를 넣어봤는데 네이버부동산에 물건이 올라와 있어도 허위매물인 경우가 많았고 그나마 거래되는 건 또 1층이라 매물 자체가 마… 2025.10.02 옥동자
빠숑 책방
벤저민 그레이엄의 《증권분석》 완벽 해설!
가치투자의 바이블이자 영원한 고전 《증권분석》은 1934년 첫 출간 이래 90년간 전 세계 투자자들이 바이블로 여기는 가치투자의 교과서입니다. 워런 버핏은 이 책을 "내 인생을 바꾼 책"이라고 표현하며, 네 번이나 읽었다고 할 정도로 특별한 의미를 부여했습니다. 이번에 출간된 제7판은 팬데믹, 인플레이션, 러시아-우크라이나 침공 등 최근의 경제 변화를 반영… 2025.10.02 빠숑
2.서점
[2025-21] 가짜 노동 (by 데니스 뇌르마르크 등)
우리가 어떤 일을 하는지와 같은 이런 근본적인 문제에 대한 반성이, 유행병이 창궐할 때만 반짝하고 사라져서는 안 된다 우리는 주기적으로 이 같은 의미 있는 반성을 해야 한다 반성이 없는 삶은 맹목적이고 미련하다 일터에서의 시간과 자원을 낭비할 뿐 아니라 우리의 소중한 삶을 허비하는 것이다 (12P) 남에게 보이려 하는 일, 형식적인 보고서, 아무 성과 없는… 2025.10.02 옥동자
독일병정의 부동산 견해
전세시세 전세실종 수도권 전세값 상승
전세시세 전세실종 수도권 전세값 상승 계산상으로는 오를때도 되었습니다. #전세시세 #전세실종 #수도권전세값상승 #전세가격상승 출처:KB부동산 전세가격 증감률 변화 2020년 임대차2법 시작 급등 2023년에는 인플레이션으로 인한 금리상승문제로 가격급락 2023년 전세만기 반환대출 시작 재상승 일단 2020년 기준으로 본다면 2024년 신규계약 문제 계약갱신… 2025.10.02 독일병정
부동산 상담 관련 글 모음
감사의 선물을 받아땅.
구독자님이 선물을 주셨는데.. 뭔가..본인의 큰 짐을 덜어낸 것 같은 기분이 든다. 근데 감사할껀 없는뎅 ㅎㅎㅎ 다 본인이 선택 잘 한 것 일뿐.. 여튼..와이프랑 아들이랑 잘 먹게씁니당 오예!! 아들 다 줘야징~ 근데 웃긴게..와이프가 귤에 그 하얀 껍질을 다 벗기고 먹는데 아들도 따라서 그런다. 그렇게 언제 먹지~ 아빠 귤이 온다구!!!!!!!! 다 내… 2025.10.02 중도
부동산
한국부동산원 주간데이터 - 분당,성동,마포,광진,과천 미쳤다. 서울이 미쳐돌아간다.
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매 수도권 0.07 -> 0.12 서울 0.19 -> 0.27 전세 수도권 0.06 -> 0.08 서울 0.09 -> 0.12 ✅매매가격지수 변동률 강세 서울 0.27% 경기 0.07% 울산 0.06% 전북 0.05% 약세 전남 -0.05% 서울이 초강세 네요 ✅주간 아파트 전세가격 동향 강세… 2025.10.02 중도
국내투자
부자가 되려면 가장 먼저 해야 할 것
20대 중반때부터 매달 현금흐름표 대차대조표를 관리해왔다. 당연히 가계부와 통장쪼개기는 기분이다. 그리고 30대 중반이 되고 나서 부터는 가계부를 쓰지는 않고, 스마트폰 가계부를 쓴다. 또한 현금흐름표 대차대조표는 구정(설날) 이랑 추석때만 관리를 한다. 지금은 매달 할 필요까지는 없기 떄문이다. 이 차이가 초격차를 만들꺼라고 확신한다. 시드가 있어야 투자… 2025.10.02 중도
견해/생각
투자(재테크)가 어려운 이유.
부동산 전업 투자자가 주식 투자 해보니 알겠더라. 내꺼 빼고 다 오른다는게 어떤 말인지. 투자 필패 요소중 하나가 조급함인데 주식판에서 내가 그 스탯만 만렙을 찍었네? 내껀 글른거 같고 왜케 다른 주식에 쉽게 동요가 되는지.. 째리던게 상승하면 후회가 밀려옴. 오후장이 되면 손절한 놈이 스물스물 회복하고 내가 산 놈이 스물스물 내려감. 또다시 흔들리는 동공… 2025.10.02 네이마리
재건축재개발
25.10.02 재개발 재건축 부동산 관심기사(압구정3구역, 목동재건축, 분당재건축선도지구, 신반포16차, …
25.10.02 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 압구정 3구역 재건축의 정비계획 변경안이 서울시 도계위에서 수정가결이 되었네요. 최고층수 70층, 5천여세대로 재건축이 됩니다. 서울 강남 압구정3구역, 최고 70층 5천여 세대로 재건축 | KBS 뉴스 2. 목동재건축 14개 단지의 정비계획이 모두 확정이 되었네요. 목동 재건축 정리 전체 현황 목동 … 2025.10.02 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
[32평인테리어] 목동삼성 32평아파트 인테리어 공사
[32평인테리어] 목동삼성 32평아파트 인테리어 공사 시스템에어컨 할때 단 내림 작업 안하는 곳은 그나마 비용이 덜 들어갑니다. 16층 이상은 단 내림 작업 안해도 됩니다. ㅎㅎ 아무튼 걱정 많이 하셨을 텐데요. 잘 마무리 된 거 같아 저까지 기분이 좋네요. before 화장실타일 철거방수 발코니타일도 문제라 철거방수 ( 양호하면 덧방가는 경우도 있습니다.… 2025.10.02 독일병정
리포트
2025.10.02(목) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2025.10.02 투행
뉴스요약
2025.10.02(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2025.10.02 투행
부동산
10억의 벽 그 이후 다시 5년이 지났다.
https://m.blog.naver.com/withnesta/222104640678 순자산 10억을 좀 넘게 찍고 이제 8년이 지났다. 이 글을 쓰고 5년이 지났다. 8년 전에는 10억이 큰 돈이 였지만 이제는 누구에게는 큰 돈 이고 누구에게는 하루에 단타쳐서 버는 돈이 되었다. 시간은 화살과 같이 빠르고, 돈은 빠르게 녹아내리고 있다. 글고보면 한강변 … 2025.10.02 중도
외부 강연/칼럼 등
[프리미엄] 김윤덕 국토부 장관 "보유세 강화해야..." 보유세 인상 대비, 5가지 방법 알려드립니다!
사견임을 전제로, 보유세는 강화되어야 합니다... 비록 개인의견을 전제로 하였지만, 국토부 장관의 기자 간담회 발언은 주목할 필요가 있습니다. 9월 29일, 김윤덕 국토교통부 장관은 보유세를 강화해야 한다는 입장을 기자간담회를 통해 밝혔습니다. 물론 국토부가 세제 관련 주무부서가 아니고, 개인 의견이라고 전제를 달긴하였지만 이를 그냥 넘기기에는 의미가 상당… 2025.10.02 박민수
오윤섭의 부자노트
서울권 상급지 쏠림은 언제까지 계속될까?
9월 거래량이 폭발적으로 늘어나고 있습니다. 물론 지난 6월보다는 크게 못미치나 8월 이후 거래량 추이를 보면 6.27대책 이후 회복세가 강합니다. 서울 아파트매매 거래량은 7월 4천3백건에서 8월 4천4백건을 넘어서 다시 증가세로 돌아섰습니다. 9월 거래량은 9월말 현재 4천1백건을 넘어섰습니다. 전달보다 60% 이상 늘어난 7천건 이상 기록할 전망입니다… 2025.10.02 오윤섭
빠숑 책방
한국의 미래 ... 개인 투자자는 AI 메가사이클과 글로벌 장기투자로 대비하라!
트럼프 2기 세계 질서 재편 → 한국 경제의 구조적 위기와 기회 → 기술혁신(AI) 메가사이클 투자 전략이라는 3단 구도로 전개됩니다. 1. 세계 경제의 대전환 (PART 1) 트럼프 2기와 세계 질서 재편 미국은 더 이상 압도적 패권국이 아니며, 트럼프는 미국 제조업 부활과 자국 우선주의로 패권 구조를 재편하려 함. 30년 주기로 세계 경제 질서가 재편되… 2025.10.02 빠숑
서울_서남권
신길동 - 신길2구역 외
#신길동 #신길2구역 #신길우성4차 #신길2도심공공복합사업 #신길1구역 #신길뉴타운 #재개발 #공공재개발 #도심공공복합사업 #재건축 서울 영등포구 신길동에서 신길뉴타운 북쪽 신길역 및 영등포역 남쪽에 위치한 지역은 과거 신길뉴타운이었다가 구역해제가 이루어진 (구)신길1구역, (구)신길2구역이 각각 공공재개발, 도심공공복합사업을 진행하고 있으며 도신로 북쪽으… 2025.10.02 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
금값시세 개념치 말고 이제는 은값시세에 관심가져라
금값시세 개념치 말고 이제는 은값시세에 관심가져라 가만보면 언론기사들이 모든투자에 대한 판단을 흐리게 하는듯 합니다. 부동산 주식 부터 서로 다른생각을 자신이 맞는것처럼 이야기해봐야 미래는 아무도 모른다는 것입니다. 하기사 그렇다고 뭔가 과열된 시장에서는 규제도 나오고 또 거품도 나오니 이에 대한 관전하는 사람들 , 그리고 훈수하는 사람들 이야기를 듣고 보… 2025.10.02 독일병정