전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
무조건행복한일먼저하기
대한민국 주식계와 부동산계의 두 거인의 만남!
^^ 삼프로 김동환 의장님과 정비사업의 신 한형기 조합장님과의 만남이 있었습니다. 두 분과의 인연(^^)이 깊은 스마트튜브 김학렬 소장도 함께 했구요. 2시간 남짓 이야기를 나누었는데요. 하루종일이라도 이야기가 끊이질 않을 듯 했습니다. 두분께서 그동안 이루어내신 사업과 사업지 이야기를 옆에서 듣기만 해도 너무너무 벅차고 행복한 시간이었네요! 두분의 가르침… 4시간전 빠숑
부동산 광장
대한민국 부동산이 너무 정치적으로 이용되고 있습니다. 걱정입니다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 경향신문을 좋아하지는 않지만,간만에 제목만 보고도 엄청난 공감을 일으킨 기사가 있어서 가져와봤습니다. 장기적 방향 설정은 고사하고 ‘대통령의 X(SNS) 메시지만 바라본다’는 평가마저 나온다. 주택 공급과 주거복지 시각이 아닌 부정거래 단속 등 단기 성과에 초점을 맞추고, 세제 등 정책에 역량을 집중시킨 … 5시간전 기드래곤
제네시스 생각
"닭이나 토끼 같은 것 좀 키워보지 그래...?"
예전 직장다닐 때 썰 하나. 회사 내 작은 동산이 있었는데 거기에는 닭과 토끼가 있었다. 신입사원이었던 나는, "다른 동물은 없나요? 왜 닭, 토끼에요?" 라고 질문을 했다. 그랬더니 당시 차장님께서, "부회장님께서 오셔서 "닭이나 토끼 같은거 키워봐" 라고 하셔서 그랬지" 라고 답하셨다. 나는 충격을 받았다. 이 동산에 어울리는 그럴듯한 동물을 키워보라는… 6시간전 박민수
달천 생각
투자와 삶은 '본능 거스르기' 게임
물타기 VS 불타기 어떤 게 더 어려울까? 고점 매수, 매도 자제 VS 저점 매수, 수익 실현 여기서는 어떤 게 어려울까? 현재 포트톨리오, 주식 계좌 열어보면 바로 나온다. (열기 싫으면 이미 답 나온 거다) 사람들은 늘 '쉬운 방법'을 찾는다. 이 때부터 비극의 시작이다. 돈이 되는 것은 결코 쉽게 오지 않는데 덥썩 받아들이고 몇 년후가 지나서야 후회를… 6시간전 달천
제네시스 생각
토지, 상가 장특공을 없앤다고? (이 사람들이 진짜...)
하나 놓쳤네요. 비거주 주택 혹은 토지, 상가의 경우에도 표1 장특공(최대 30%)을 없애겠다는데, 이건 말이 안 되는 법안입니다. 제 눈을 의심했습니다. 참고 바랍니다. (앞 사진은 해당 기사, 뒷 사진은 입법현황) 7시간전 박민수
국내투자
주식 궁합
https://t.me/joongdo 주식을 계속 하다보니깐 드는 생각이.. 어떤 섹터 어떤 주식이랑은 궁합이 맞고 어떤 섹터 어떤 주식이랑은 궁합이 안 맞는듯 하다. 좋은 추억이 있던 종목은 다시 사서 수익을 내는 경우가 많고, 안 좋은 추억이 있던 종목은 다시 사서 손해를 보는 경우가 많던가 고생을 하는 경우가 많다. 그래서 공부를 하고 본인에게 맞는 … 7시간전 중도
제네시스 생각
장특공 폐지, 앞으로 이렇게 바뀝니다!
장특공 관련 개정은 앞으로 이렇게 될 가능성이 높습니다. 1. 고가주택 비과세만 적용되는 '표2 장특공'만 개정 2. 현재 보유, 거주 구분을 거주만 80%로 개정될 듯 (가령 10년 보유, 2년 거주는 현재 48%이나 앞으로는 2년 거주 * 8% = 16%으로 내려갈 수도) 3. 모든 부동산에 적용되는 표1 장특공은 그대로 갈 것 4. 적용시기는 관련 법… 7시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
강남 말고 서울지역 전세가격상승-> 매매가격상승
강남 말고 서울지역 전세가격상승 -> 매매가격 상승 가만보면 상승률이 좀 뒤쳐지기는 하지만 전세가격은 다 상승세고 매매는 강남이나 서초가 부진하긴 하지만 상승률이 다소 뒤쳐지더라도 다른 지역은 생각했던 이상으로 상승하네요. 가격대가 저렴한 곳에서부터 올라가는 군요. 노원 강서 강북 등등 강남은 어차피 마이너스가 되더라도 살사람은 정해져 있으니 아무리 두들겨… 8시간전 독일병정
1.투자/재테크
말 같지도 않은 소리 그만하고
李 : 전국 아니 전세계에서 서울 강남 중심으로 ‘똘똘한 한 채 사기’ 투기를 확산시키고 집값을 연쇄 폭등시킨 사람들, 이들을 비호하는 사람들은 대체 누구냐? 玉 : 아니 말은 좀 바로 해야 하는 게, 똘1을 이렇게 키운 건 다주택자들을 적폐로 만든 니들 때문 아니니? 니들 책임을 어디다 돌리는 거냐... 제발 부동산 투기 같은 허상에 사로잡혀 말 같지도 … 8시간전 옥동자
빠숑의일상칼럼들
4월 29일 수요일 오후 4시! 용인 수지에서 무료 세미나 입니다! 남녀노소 모두 됩니다!
지금 시장은 갈라지고 있다 지금 이 시장에서 현명한 수요자가 어떤 판단을 해야 하는가 "모든 아파트가 오르는 시대는 끝났다" 강남·분당 vs. 수지: 세제 개편 이후 명확히 갈리는 시장 강남 압구정·대치는 2026년 들어 호가 기준 -5~10%, 매물 급증 (15배↑) 수지는 12주 연속 전국 상승률 1위 유지 — 실거주 수요 시장의 힘 다주택자 양도세 중… 9시간전 빠숑
제네시스 생각
비용정산 하는 날
오늘은 27일, 비용정산 하는 날입니다. 지난 25일이 토요일인 관계로 오늘 정산 및 세금납부도 해야 합니다. 여지없이 지출은 상당하고, 여기에 법인 부가가치세 예정고지까지 더하니 장난 없습니다 (이 작업만 1시간 가까이 걸린 듯) 그래도 반대로, 정산 청구를 위한 세금계산서 발행도 하니 조금은 낫습니다. 이제 잠깐 쉬었다가 또 업무 집중해야겠습니다. 사… 10시간전 박민수
모델하우스 후기
마포 3억 안전마진 : "공덕역 자이르네 분양 모델하우스 방문 찐후기"
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤 입니다. 오늘은 간만에 돌아온 모델하우스 방문기 입니다. (앞으로 자주 가겠습니다 ^^) : 공덕역 자이르네 ※분양일정, 등 분양관련 상세내용은 네이버에 찾으면 엄청 쉽고 정확하게 찾을수 있습니다. 제가 쓸 내용은 누구나 찾으면 나오는 기본정보가 아닌, 현장 분위기, 특이점, 등 제가 느낀점. 제 생각을 위주로 서술할… 11시간전 기드래곤
부동산
성남시 수정구가 엄청 강하군..
https://t.me/joongdo KB 부동산 매가 상승률 1.성남시 수정구 0.64% 2.하남 0.55% 3.성동구 0.51% 4.성북구 0.44% 5.동작구 0.43% KB 부동산에서는 한국부동산원과 좀 다른게 성동,동작이 강하게 나오고 있네요 KB부동산 전세 가격 상승률 1.성남시 수정구 0.94% 2.성남시 중원구 0.69% 3.광명시 0.69%… 12시간전 중도
리포트
2026.04.27(월) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산… 13시간전 투행
뉴스요약
2026.04.27(월) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 … 13시간전 투행
중도 일기
내가 원하는 투자 수준 ver.02
https://m.blog.naver.com/withnesta/222708626432 투자에 관해서 누가 어떤 말을 하든 알아먹을 수 있는 단계 그리고 내가 아는 걸 남들에게 쉽게 설명할 수 있는 단계 부동산 or 주식 다 1분 이내에 상대에게 설명할 수 있는 단계 내가 모든 걸 다 알 수는 없고 설명할 수는 없지만 딴 사람이 말하는 걸 알아들을 수 있는 … 14시간전 중도
중도 일기
돈까스 맛집
난 특로스카츠 주문 오늘도 장이 좋네.. fomo가 오져서 돈까스 먹으러 옴 우선 돈까스 먹고 소스 뿌려라 밥 국 더 준다. 이거 소스 괜찮음 좀 비싼데.. 맛은 있다. 경양식 일식 돈까스다 돈까스는 사랑이지 1인 혼자서 만드셔서 속도는 좀 느림 11:30분에 맞춰서 와야 웨이팅 없을 듯 돈까스 맛집이긴 한데 자주오긴 부담이 ㅎㅎ 물가가 무섭넹~ 14시간전 중도
유나바머인사이트
가난할수록 투자를 해야하는 이유
투자를 하는 목적은 단순히 추가로 돈을 더 벌기 위함은 아니다. 누군가에게는 돈이 위험한 일로부터 나와 가족을 안전하게 지켜줄 수 있는 유일한 힘을 갖고 있기 때문이다. 가난한 사람이 왜 더 많이 위험에 시간당 노동의 가치가 낮은 일들이 더 위험에 노출되어 있기 때문이다. 난 과거 철을 깎는 밀링 공장에서 일을 한 적이 있었다. 그때 손가락 여기저기를 다치… 14시간전 유나바머
강의정보 및 후기
[리마인드] 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기 (+ 제네시스박 보너스 주임사 강의!)
일전에 공지드린대로, 다음주 주말부터 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기가 시작됩니다! 주말 집중 과정 + 온라인 다시보기 제공 + 제네시스박의 주임사 리뉴얼 특강 무료제공(10만원 상당, 23기 한정) + 올컬로 교재제공(500페이지 이상), 이 모든 혜택을 이번 정규 23기에서 누리실 수 있습니다! 원활한 교재 제작을 위해 지금 바로 신청주시기 바랍… 14시간전 박민수
빠숑 책방
다모다란의 가치평가 바이블 ... 가치를 모르면 가격에 당한다!
1. 책의 핵심 철학 이 책 전체를 관통하는 단 하나의 명제가 있습니다. "가치를 모르면 가격에 당한다" 가치평가란 계산 기술이 아니라 의사결정의 프레임이라는 것이 다모다란의 일관된 입장입니다. 모든 숫자는 중립적 사실이 아니라 가정의 결과이며, 평가란 결국 자신이 어떤 가정을 믿는지를 드러내는 작업입니다. 핵심 삼각형을 정리하면 스토리 (내러티브) ↕ 숫… 15시간전 빠숑