전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
인문
지휘자의 시대(feat. AI)
지휘자의 시대(feat. AI) 안녕하세요. 신사람입니다. AI에 대한 주제로 찾아뵙는 빈도가 많아지고 있습니다. 그만큼 제가 지금의 AI에 대해 경각심을 갖고 있다는 의미겠지요. 1901년, 뉴욕. 앤드류 카네기라는 사람이 있었습니다. 스코틀랜드에서 열세 살에 미국으로 건너온 이민자입니다. 첫 직업은 방직공장 보조였고, 그 다음은 전보 배달부였습니다. 대… 1시간전 신사람
입지
상대원 2구역 지금 사도 될까요?
#상대원2구역 #시공사 1시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
우려했던 주변상황들 뭔가 심상치가 않다는 생각만 듭니다.
우려했던 주변상황들 뭔가 심상치가 않다는 생각만 듭니다. 아침에 아는 부동산 사장님과 잠깐 대화를 나누는데 최근에 전세1건,월세1건 했다고 한숨을 쉬시는 군요. 다 그런건 아니겠지만 한달에 한건도 못하는 경우도 있답니다. 이제부터 시작이라는 생각듭니다. 점점 더 어려워지는 분들이 나올 것입니다. 아까 마루총판하는 후배가 전화해 마루본드가격이 상승한답니다. … 3시간전 독일병정
1.투자/재테크
언제 그만둬도 후회는 없습니다
거의 매주 토요일마다 뭔가를 합니다 '지방투자 실전모임'을 하거나 '자녀교육&부모역할 특강'을 하거나 '강동구 임장프로그램'을 하거나 공간은 제 사무실을 활용해요 임장프로그램을 해도 정리는 제 사무실에 와서 합니다 사무실 공간은 작습니다 큰 책상에 의자 6개, 최대 수용인원이 6명이에요 와이프가 얼마 전 이런 이야기를 하더라고요 아니 그렇게 매주 할거면 그… 3시간전 옥동자
함께하고픈 글/정보
아...이러면...ㅠㅠ
[단독] KCC 페인트 최대 40% 인상…차·집·가전 도미노 비상 (SBS Biz, 2026.03.24) - 아...이럼 완전히 나가린데... 4시간전 박민수
제네시스 생각
오피스텔 매수 하기 전, 반드시 확인해야 하는 '이것'!
오피스텔 매수하신다구요? 반드시, 매수 전에 어떤 재산세를 부담하는지 확인하세요. (해당 지자체 확인 가능) 업무용 재산세가 부과중이라면, 취득 및 보유 단계에서 유리할 수 있습니다. 물론 실용도가 주거용이라면 양도시 주택수 포함됩니다. (재산세 종류와 무관) 취득, 보유, 양도 각각 따지고 확인하셔야 합니다. (너무 어렵죠?) 오피스텔은 관련 세금 공부를… 4시간전 박민수
제네시스 생각
세금이 이렇게나 많다구요?! ㅠㅠ
세무사 사무실과 통화를 했습니다. 어느 정도 예상은 했지만, 올해 법인세 납부액이 상당할 것 같습니다. 생각보다 큰 금액이라, 잠깐 할 말을 잃었지만 이럴 때일수록 감사한 마음으로 더 열심히 해야겠다는 생각입니다. '오냐, 내가 더 벌어서 더 많이 세금 내주마!' 그래도 세금 너무 많아요 12월 결산 법인은 3월 말까지 법인세 신고 납부를 해야 합니다. … 5시간전 박민수
기타잡썰
신룡님 제 소원은요!
럼프형 말고, 우리가 해결하자. 드래곤볼 파티원 구함! 평화도 녹고, 계좌도 녹고 멘탈도 녹고, 자산도 녹고 희망도 녹고, 잔고도 녹고 시장도 녹고, 내돈도 녹고 환율도 녹고, 인생도 녹고 버티다 녹고, 물타다 녹고 신룡님~ 제 소원은 트럼프 탄핵과 세계 평화! ◈경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면 합류! 서울·경기·인천·지방 3억싸다~ 내 집마련 및 갈아… 6시간전 네이마리
재건축재개발
[강의등록] 3월 22일 돈되는 재개발 투자 강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 3월 22일에 진행한 돈되는 재개발 투자 강의가 열투스 온라인사이트에 등록이 되었습니다. 이번 강의에 언급된 구역은 다양한 방식으로 재개발 사업이 진행되는 구역들의 네이버부동산에 등록된 물건 혹은 경매 물건을 사례로 투자가치를 어떻게 판단하는지에 대해 설명하는 강의입니다. 강의에 설명한 구역은 아래 목차를 참조하시고 강의 신청… 6시간전 재건축재개발
빠숑 책방
오늘부터 월급은 부동산으로 받습니다 ... 버틸 수 있는 힘!
월세를 낼 것인가, 받을 것인가 매달 25일이면 어김없이 빠져나가는 돈이 있다. 월세다. 누군가에게 그 돈은 단순한 지출이지만, 또 다른 누군가에게는 아무것도 하지 않아도 들어오는 소득이다. 같은 돈을 두고 한 사람은 내고, 한 사람은 받는다. 이 책은 바로 그 질문에서 출발한다. 당신은 월세를 내는 사람으로 살 것인가, 아니면 받는 사람이 될 것인가. 상… 6시간전 빠숑
빠숑의 지인들 이야기
장특공이 9%까지 나올까요? 다주택자들은 당장 무엇을 해야 할까요?
장기보유특별공제 개편 가능성과 다주택자가 미리 확인해야 할 '3가지'는 무엇인가? 장기보유특별공제는 보유 기간 연장, 거주 기간별 공제율 차등, 양도 차익 구간별 적용 또는 고가 주택 배제 등으로 개편될 수 있으며, 다주택자는 조정 대상 지역 여부, 중과 대상 주택 여부, 중과 배제 주택 여부를 확인해야 합니다. 다주택자 중과세 규정에서 중과 배제 주택… 7시간전 빠숑
함께하고픈 글/정보
[속보] 李 “부동산 투기 방치하면 나라 망해…정치적 고려 말라” (매경이코노미, 2026.03.24)
[속보] 李 “부동산 투기 방치하면 나라 망해…정치적 고려 말라” (매경이코노미, 2026.03.24) - 아마도, 이와 관련한 후속 내용이 나올 것 같습니다. 7시간전 박민수
부동산
전지적 작가 시점으로 냉정하게 보자
부동산 시장을 볼때 여러가지 눈으로 보면 시장이 잘 보인다. 다주택자의 눈 무주택자의 눈 건설사의 눈 정부의 눈 모든지 역지사지의 입장에서 상대편 입장에서 생각하면 냉정하게 볼 수 있다. 다주택자가 오르길 바란다고 시장이 오르지가 않고, 무주택자가 떨어지길 바란다고 시장이 떨어지지 않는다. 그리고 시장을 볼때 정치병에 빠지면 시장을 객관적으로 볼 수 없다.… 7시간전 중도
중도 일기
투자관련 좋은 글 f.시간의 농도
✅손정우 선생님 반도체 밸류체인 투자 책에서 퍼 옴 1. '척'하는 투자가 아닌 '위로'가 되는 투자 많은 투자자가 괜찮은 척, 확신이 있는 척하며 스스로를 소진시킵니다. 진정한 투자는 남에게 설명하기 위한 수단이 아니라, 내 마음을 지탱해 주는 위로가 되어야 합니다. 이러한 위로는 근거 없는 낙관이 아니라, 대상에 대한 깊은 '이해'에서 나옵니다. 2. … 8시간전 중도
스마트튜브 부동산 연구소
4월 2일 목요일 마포구 홍대입구에서 무료 세미나합니다!
지금 서울은 “무조건 공격”도 아니고, “서울은 끝났다”도 아닙니다. 투자 관점에서 보면 서울은 지금 지역·상품·자금력에 따라 성패가 극단적으로 갈리는 시장입니다. 서울 전체를 한 덩어리로 보면 판단이 틀어집니다. 지금은 상급지 핵심 자산은 선별 매수, 중간급지는 가격과 전세를 함께 보며 압축 대응, 비핵심 외곽과 공급 부담 지역은 보수적으로 접근하는 시기… 8시간전 빠숑
함께하고픈 글/정보
5월 1일 공식 공휴일로
[속보]5월 1일, 노동절 공식 공휴일로…공휴일법 행안위 법안소위 통과 - (공식적으로) 노는 날 하루 더 추가 9시간전 박민수
중도 일기
시도를 하지 않으면 결과도 없당.
시도를 하지 않으면 당연히 결과도 안 나온다. 어제 와이프랑 이야기를 한 건데.. 투자자나 사업하는 사람한테 5년 이란 시간은 천지개벽이 일어날 수도 있는 시간이야 직장만 다니고 아무 노력도 하지 않으면 5년 뒤의 미래가 쉽게 예상이 가지만, 투자나 사업을 하면 5년뒤에 어떻게 될지 아무도 몰라 진짜 기하급수적으로 자산이 늘어날 수도 있고, 그냥 망할 수도… 10시간전 중도
국내투자
변동성 쉽지 않네
야간 보고 살짝 설렜는데 영... 줘따 뺏는 기분이군 세상이 트럼프 말을 안 믿는다. 근데 이거 변동성이 너무 크니깐 피곤하네 ㅡ_ㅡ... 이그전] 다시 시작된, 협상 했다/안 했다 = 전화 왔다/안 왔다 안녕하세요. KB증권 자산배분 및 주식전략 이은택입니다. 1) 어제는 베센트 재무장관의 등장을 주목했는데, 오늘은 트럼프의 협상 주장이 나왔습니다. 2)… 10시간전 중도
재건축재개발
26.03.24 재개발 재건축 부동산 관심기사(금호현대, 명일한양, 성산동모아타운, 마장동382신통재개발)
26.03.24 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 성동구 응봉동 금호현대아파트 재건축은 정밀안전진단 통과후 첫 주민설명회를 개최했다고 합니다. 4월경에 신통기획안을 제출할 예정이고 종전 644세대를 약 900세대로 재건축 예정입니다. 금호현대, 오는 4월 신통기획 접수… 연내 추진위 구성 < 재건축 < 도시정비 < 기사본문 - 위클리한국주택경제신문 2.… 10시간전 재건축재개발
IT/Stuff
플스보다 더 좋은 이것!
어제 구입한 태블릿 입니다. 아주 잘 굴러갑니다 ㅎㅎ 저는 아주 대만족! 11시간전 박민수