전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
입지
환승센터 구축되면 주목해야 할 주요 지역들!
총사업비와 사업 성격 기준으로 눈에 띄는 곳들을 정리해 드리면 이렇습니다. 1순위 — 조 단위 사업비가 들어가는 복합환승센터 돈의 규모가 곧 개발의 규모입니다. 김포공항 복합환승센터가 2조 9,640억으로 전국 최대인데, 이번에 인천/부천축·김포/강화축 두 개 축의 거점으로 공식 지정된 게 포인트입니다. 김포축 V/C가 1.44로 수도권 최악의 혼잡축이라 … 15분전 빠숑
강의
[본공지] 9월 오윤섭의 이메일상담 입니다
26년 세제 개편안 정부안이 9월 1일 확정될 예정입니다. 9월 3일 국회에 제출되고 국회 기획재정위원회에서 여야 협상이 진행됩니다. 12월 국회 본회의에서 최종 확정될 예정입니다. 40억원 이상 초고가시장일수록 이번 세제 개편안에 대해 촉각을 곤두세우고 있습니다. 올 연말 세제 개편안이 확정될 때까지 매매시장은 요동칠 것입니다. 이에 따라 26년 1월 시… 18분전 오윤섭
강의정보 및 후기
세제개편이 바뀐다구요? 그럼 팔아야 할까요, 보유가 나을까요? (9/3, 목요일 , 오후 8시, 유튜브 멤버…
구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^ '26년 8월, 멤버십 특강 안내드립니다! 8월 멤버십 특강은, 금주 목요일, 즉 9월 3일(목) 오후 8시 시작합니다! 지난 번 나온 세제개편의 수정사항이 9월 1일 즈음에 나올 것으로 예상되어 부득이하게 이번에도 9월초로 미뤄진 점, 양해 말씀드립니다. 이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 하니 이 … 20분전 박민수
투자공부
2026.08.31(월) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 33분전 투행
뉴스요약
2026.08.31(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 34분전 투행
부동산 상담 관련 글 모음
최근에 상담을 하면서 느끼는 점
최근에 한국 돌아가는 상황보니 집을 구매해야 겠다는 생각이 점점 느는 듯 하다. 화폐가치가 녹는게 넘 눈에 보이니.. 그래서 상담이 또 계속 들어와서 잘 하고 있는데.. 내가 느끼는건 똑같다. 어떤 집을 샀을때 물리면 어떻게하면 잘 버틸까 하는 점 이다. A,B,C 입지가 동일 입지라고 가정하면 본인이 젤 잘 아는 지역을 사는게 답이다. 그래야 버틸 수 있… 58분전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소 #네덜란드병 이라는 게 생각이 날 정도로 반도체에 목매는 우리경제의 모습이 보입니다. 아니 반도체 아니면 참 많이 어렵겠구나라는 생각이 들면서 그나마 다행이라는 것입니다. 대신 앞으로 너무 집중된 #반도체병 은 부의분배보다도 양극화를 초래할 것으로 판단됩니다. 부동산 때문일까요 ? 굵직한 거 투… 1시간전 독일병정
1.투자/재테크
나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한건가?
연식이 20년이 넘는, 신축도 아닌 구축이, 하락폭을 빠르게 회복하며 반등에 성공, 곧 새로운 신고가를 쓸 것으로 예상하는 이유는, 다름아닌 여기가 바로 학군지라는 거 (거제도 아님) 나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한거지? 그동안 해온 나의 잘못은 무엇이었나? 잠시 반성의 시간을... ^^;; 암튼 뭐 물반 고기반인 지방 부동산 시장에서 일단 초반부는 … 3시간전 옥동자
입지
3시간 이상 머물게 하라...고객 '시간' 잡는다!
"3시간 이상 머물게 하라"…신세계, 스타필드로 고객 '시간' 잡는다 - 대형몰·마트·생활권·도심으로 포맷 세분화…"고객 일상시간 잡는다" - 일산·동탄·경산 리뉴얼 후 평균 매출 79%·고객수 42%↑ https://www.news1.kr/industry/distribution/6272992 9월 16일 수요일 오전 11시! 대구, 경산, 그리고 경북까지… 3시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들 애시당초 저도 언급했던 부분이지만 비거주1주택 문제삼고 고가주택 눌러대면 #강남은위축 되고 #강남부동산 #강북 은 상대적으로 전세에 못이겨 무주택자들이 사는 경우가 늘어날 것이라 했죠. 그런데 강남은 현금부자들안이면 살 사람도 없고 분위기 자체가 토끼몰이 하는 거 같으니 실제 매수하려는 계획들도 잠시 관망할 … 3시간전 독일병정
부동산 임장
도시 전체를 끌어올린 대장의 품격 "철산 자이더헤리티지" 보완임장
※ 공사중이던 4년전 대비, 현재 완공 된 모습을 본 뒤 느낀점 위주로 간략하게 '보완' 임장기 시작합니다. 오늘부터 3일간 철산~북광명 보완임장 시리즈 갑니다. 1편 - 철산 자이더헤리티지 (브리에르 이야기 살짝추가) 2편 - 광명 센트럴아이파크 3편 - 광명 자이더샵포레나 (트리우스 이야기 살짝추가) https://blog.naver.com/sen2o… 3시간전 기드래곤
서울_서남권
여의도동 - 여의도 대교 외
#여의도동 #여의도재건축 #관리처분인가 #여의도대교 #여의도한양 #추가분담금 #이주 #여의도삼부 서울 영등포구 여의도동은 1970년대 주로 아파트들이 지어진 곳으로 대부분의 아파트들이 10층 이상의 중층으로 지어졌으며, 대부분 민영건설사에 의해 지어졌기 때문에, 대부분의 아파트들이 200% 내외의 높은 용적률을 보이는 아파트이다. 그래서 2010년대까지는 … 3시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
부동산정책 주택공급 속도전
부동산정책 주택공급 속도전 국토교통부 장관님이 교체되었나 보군요. 새로운 분위기로 가자라고 할수도 있고 민주당의 요청일부외에는 다시 강경책으로 갈수도 있습니다. 추가적으로 #공급 에 대한 의지는 확고한거 같기는 합니다. 그런데 가장 핵심인 서울의 용산,탄천 문제는 시간이 많이 걸릴듯 보여집니다. 아무튼 공급을 많이 하겠다는 부분에 대하여는 공감합니다. '기… 4시간전 독일병정
미래가치뉴스
"폭락에 대비하겠다"는 말이 나왔습니다!
주말 사이 대통령이 이렇게 밝혔습니다. "조기 대량 공급, 투기수요 억제, 고금리에 의한 대출 연체와 경매 폭증 등으로 주택가격이 폭락할 경우에 대비해, 공공주택 보유용으로 일정 기준 이하의 주택을 대량 매입하는 시스템을 준비하도록 지시했다." 그리고 모건스탠리의 내년 1분기 기준금리 3.5% 전망 기사를 공유하며 경고를 덧붙였습니다. "망국적 투기를 무슨… 4시간전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
대통령 부동산 발언, 숫자로 따져보니 이상한 5가지!
오늘 대통령이 부동산과 관련해서 상당히 강한 메시지를 냈습니다. 가장 센 문장은 이것입니다. “망국적 부동산 투기를 무슨 수를 써서라도 반드시 타파하겠다.” 그리고 부동산 투자에 관심 있는 사람들에게는 금리를 조심해라. 주택담보대출 연체를 봐라. 경매물건도 늘고 있다. 이렇게 직접 경고했습니다. 정부가 부동산 투기를 억제하고 공급을 늘이겠다는 방향 자체는 … 12시간전 빠숑
부산시 스터디
부산시 해운대구 우동 상세 분석 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 17시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
삼성전자 9월부터 임직원 주택 대출 25억이하 최대 5억대출
삼성전자 9월부터 임직원 주택 대출 25억이하 최대 5억대출 #삼성전자주택대출 #임직원주택대출 #25억이하최대5억대출 글쎄 25억이상 넘는 곳이 많다면 대출을 못받을 수도 있으니 그 이하에서 많이 움직일 듯 싶은데요. 25억 근접한 아파트라고 해도 근저당이 130% 설정된다고 한다면 후순위로 은행대출은 거의 안될수도 있다는 점인데요. 물론 얼마나 될지는 저… 17시간전 독일병정
투자공부
2026년 08월 5주차 주간 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 22시간전 투행
뉴스요약
2026.08.30(일) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 22시간전 투행
빠숑 책방
달러없는 미래...앞으로 진짜 부자는 ‘돈’이 아니라 ‘실물’을 가진 사람이다!
돈이 많아도 살 수 없는 시대가 온다 앞으로 진짜 부자는 ‘돈’이 아니라 ‘실물’을 가진 사람이다 우리는 오랫동안 아주 단순한 세상에 살았습니다. 돈이 있으면 살 수 있었습니다. 석유가 필요하면 돈을 주고 사면 됐고, 반도체가 필요하면 주문하면 됐고, 공장이 필요하면 인건비가 싼 나라에 지으면 됐습니다. 달러만 충분하면 세계 어느 곳의 상품과 자원도 가져올… 22시간전 빠숑