전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자공부
머니무브 속 빚투 조심
5월 신용대출, 주담대보다 100배 넘게 늘어…머니무브 속 '빚투' 저는 부동산 투자에서 2배, 3배 레버리지(더블업, 트리플업)를 활용하라고 말합니다. 주식도 마찬가지고요. 자본주의에서는 레버리지를 얼마나 잘 활용하느냐에 따라 부의 크기가 결정되기 때문입니다. 저도 자산을 매입할 때 80% 풀 대출(사적,공적)로 공격적인 레버리지 투자를 합니다. 그런 시… 29분전 유나바머
재건축재개발
26.06.04 재개발 재건축 부동산 관심기사(노량진2구역, 드파인아르티아, 신반포19,25차, 창전동46-…
26.06.04 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 동작구 노량진동 노량진2구역 재개발인 드파인 아르티아가 일반분양을 합니다. 최고층수 45층, 404세대로 재개발이 되고 이주 171세대를 일반분양 합니다. SK에코플랜트, 노량진2구역 재개발 '드파인 아르티아' 6월 분양 < 부동산 < 웰스&라이프 < 기사본문 - 비즈니스플러스 2. 서초구 신반포19,2… 2시간전 재건축재개발
리포트
2026.06.04(목) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 2시간전 투행
뉴스요약
2026.06.04(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 2시간전 투행
1.투자/재테크
비트코인 하락이 반갑다
제가 2008년 서울시청 공무원 퇴직할 때 당시 시장이 오세훈이었는데, 여전히 오세훈이고, 앞으로도 당분간도 오세훈이네요 선거방송 거의 안보는데 오랜만에 어제 오늘 재밌게 봤네요 여느 드라마 못지 않은 수준 국힘은 졌지만 이겼고 민주당은 이겼지만 진 느낌이네요 국힘은 이제 그만 윤석열 버려야 하고, 한동훈, 이준석 다 끌어안고 보수 큰 텐트 쳐야 2년 뒤 … 2시간전 옥동자
유나바머인사이트
공정하고 상식적인 사회를 원합니다.
살다 살다 참 별일을 다 봅니다. 세상을 너무 오래 산 건지, 아니면 이제는 상식이 통하지 않는 세상이 되어버린 건지, 기가 차서 웃음도 안 나옵니다. 어제 있었던 6·3 지방선거, 다들 뉴스로 보셨을 겁니다. 다른 곳도 아닌 대한민국 수도 서울 한복판에서, 투표용지가 부족해 투표가 중단되고 지연되는 사태가 벌어졌습니다. 민주주의 국가에서 투표하러 온 국민… 2시간전 유나바머
빠숑 책방
책기둥 ... 현실이 먼저 있고 시가 생기는 게 아니라, 시가 먼저 발명되어야 비로소 현실이 생긴다!
시집을 펴는 일은 늘 낯선 동네에 처음 발을 들이는 것과 닮았다. 어떤 동네는 입구부터 친절해서 길이 다 보이고, 어떤 동네는 골목이 휘어 있어 한참을 걸어야 비로소 구조가 잡힌다. 문보영의 『책기둥』은 후자다. 그것도 아주 제대로 휘어 있는 동네다. 그런데 이 골목, 한 번 들어서면 쉽게 못 나온다. 먼저 이 시집의 '입지'부터 짚자. 제36회 김수영 문… 3시간전 빠숑
오윤섭의 부자노트
5월말부터 매수세가 강해진 이유
* 이번 주 오윤섭의 부자노트가 예약 실수로 수요일에 올라가 삭제하고 목요일 오전 8시에 다시 등록했습니다. 덧글 다신분 양해바랍니다^^ 목요일 이른 아침에 보니 서울시장 선거가 초박빙인데요. 오전 7시를 터닝포인트로 역전돼 표차가 갈수록 벌어지고 있습니다. 송파구, 동작구, 영등포구 등 남은 표가 많은 구를 보면 최종 결과를 쉽게 알수 있을 듯합니다. 이… 4시간전 오윤섭
독서노트
전원주의 삶 인생 살아온길 후회해 봐야 지나간 일
전원주의 삶 인생 살아온길 후회해 봐야 지나간 일 탤랜트 전원주님의 삶은 스스로가 증명하듯이 치열하게 살아오신듯 합니다. 절약 그자체로 살았고 연예계 생태계에서 한치앞을 내다보지 못하니 그에 대한 자신의 방어를 철저히 하면서 살아온 거 같은데요. 금도 많이 모으시고 하이닉스 주식도 대박나고 ㅎㅎㅎ 어쩌면 #전원주 님 살아온 길은 당연하면서도 우리 주변에서 … 5시간전 독일병정
부동산이슈(수, 일)
동탄4동 등 - 동탄역 롯데캐슬 외
#동탄 #동탄역 #GTXA #동탄역롯데캐슬 #동탄시범더샵 #동탄시범우남 #동탄시범한화꿈에그린 #동탄시범단지 #동탄2신도시 경기도 화성시 동탄구는 2026년 2월 1일을 기준으로 화성시에서 분구가 이루어진 4개 구 중 하나로 화성시 동쪽 동탄 1.2신도시 일대로 이루어져 있다. 동탄구의 중심부는 동탄1.2신도시의 경계선 역할을 하는 동탄역으로, 동탄역에서 물… 5시간전 까르
견해/생각
규제할수록.. 상승 메시지가 되어 돌아오는 중
엉뚱하게도.. 부동산 규제가 시간이 흐를수록 상승 요인으로 변해 가는 중입니다. 매번 만들어 내는 규제들이 "똘똘한 한 채 불패"라는 메시지가 되어버린거죠. 이번 양도세 중과 부활 카드도 정부는 세금 부담에 매물 증가를 예상했지만 시장은 보란듯 매물은 급감, 증여가 증가했습니다. 증여는 전년 같은 기간과 비교해 약 70% 급증한 것으로 집값 상승폭이 컸던 … 5시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
불확실성의 전쟁통 환율 너무 높다
불확실성의 전쟁통 환율 너무 높다 깜짝 놀랐습니다. 아무리 #전쟁통 이라지만 환율이 이렇게 가다니 ... #미국 #이란 전쟁은 협상테이블에서도 서로 산발적인 교전이 이루어지고 있는 상황이다보니 불확실한 상황들을 정리하지 못하고 있네요. 미국 국채금리 10년 30년 장기국채 금리도 인플레이션 우려를 그대로 반영하는 거 같습니다.. 협상하는 건 좋은데 불확실한… 5시간전 독일병정
입지
9회 지방선거 결과로 본 부동산 판세 분석!
광역시도 결과에 대해서는 할 말이 없네요. 현직 광역시도지사들이 떨어진 것은 정말 쪽팔린 일입니다. 스스로 반성하지 않으면 향후 발전도 없을 겁니다. 시군구 단위 결과는 예상대로 나온 듯 합니다. 어떤 지역에 관심을 가져야 할지 바로 알 수 있으니까요. 역시 송파구와 강동구는 진짜 강남이 아니었네요. 부산은 역시 해수동, 연금진구가 지금까지는 대세입니다! … 6시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
거주 안 해도 양도세 비과세? 상생임대주택 총정리! (단, 이런 경우는 상생임대 되지 않습니다!) | 채널 …
거주 한 번도 안 하고 양도세 비과세 + 장특공 40%? '상생임대주택'이라면 가능합니다. 임대인은 거주 없이 비과세, 임차인은 안정적인 거주. 말 그대로 임대인·임차인 모두에게 좋은 제도입니다. 단, '5%만 올리면 된다'고 잘못 알고 있다간 비과세가 통째로 깨질 수 있습니다. 직전 임대차와 상생 임대차의 차이, 꼭 확인하세요. ⏱ 타임스탬프 00:00 … 17시간전 박민수
입지
같은 고양시 안에서도, 일산이 정부의 사랑을 받는 동안 묵묵히 버텨온 동부의 거인!
덕양구를 한마디로 정리하면 이렇습니다. "같은 고양시 안에서도, 일산이 정부의 사랑을 받는 동안 묵묵히 버텨온 동부의 거인." 인구로는 전국 일반구 1위인데, 정작 인지도는 가장 낮은 묘한 동네죠. 과거 — "원래 여기가 고양의 중심이었다" 핵심은 이겁니다. 덕양구는 원래 고양의 '본진'이었어요. 조선시대 고양군의 치소가 고양동·관산동 일대에 있었고, 군청… 19시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
골드만삭스 한국증시 전망 코스피 1만2000
골드만삭스 한국증시 전망 코스피 1만2000 요즘은 어딜가나 주식이야기입니다. 현금 탈탈 털어서 주식하는 사람들이 너무 많습니다. 옆에서 지켜볼때 이래도 되나 싶을 정도인데요. #삼성전자 #삼성전기 #엘지전자 #하이닉스 #현대자동차 주도적으로 가면서 기타 종목들도 오르는 경우가 많은듯 싶은데요. 그게 아닌 경우는 더 많은듯 싶습니다. 제가 아는분들 중에서도… 19시간전 독일병정
빠숑의 답사
덕은, 향동, 창릉, 원흥, 지축, 삼송, 화정, 행신!
고양시 덕양구 아파트 통계 자료 분석 포스팅 보셨지요? https://blog.naver.com/ppassong/224304590649 통계 수치를 확인하기 위하여 고양시 덕양구 답사 다녀왔습니다. 현장 분위기가 사뭇 다릅니다. 그렇다면 어떻게 고양시 덕양구를 접근해야 할까요? 계속 이어서 분석해 보겠습니다. #고양시덕양구 #덕은 #향동 #원흥 #창릉 #삼… 19시간전 빠숑
제네시스 생각
투자 후 무너지는 패턴
“주식 팔아서 비싼 향수 샀어요”… 증시·반도체 호황에 백화점 매출 껑충 “원래는 백화점에 잘 가지 않는데 최근 백화점에서만 파는 신발과 향수를 샀어요. 주식투자 수익으로 여유가 생기니 총 80만 원 정도 부담 없이 썼습니다.” (주간동아, 2026.06.03. 오전 7:01) - 말리고 싶다. 게다가 ‘원래’ 안 가던 사람이 한 번 지출이 늘면 쉽게 통제… 20시간전 박민수
제네시스 생각
엄마 이름으로 투자했어요. 어떻게 돈 가져와요?
[엄마 이름으로 투자했어요] 1. 하지 마세요. 2. 이미 했다구요? 해당 차익 엄마거에요. 그러니 그 돈 가져오시려면 증여세 내고 가져오세요. 그게 젤 맘 편해요. (최악의 경우, 돈 줄 때 증여세 / 다시 가져올 때 증여세 냅니다) 3. 조금씩 가져오면 된다구요? 모르시는 말씀. 100만원 단위도 마음 먹으면 잡아 낼 수 있습니다. 걸릴지 안 걸릴지는 … 22시간전 박민수
뉴스요약
2026.06.03(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 23시간전 투행