전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 책방
사라지는 돈, 살아남는 돈, 불어나는 돈...상승은 천천히, 하락은 한순간 — 기회는 순식간에 사라진다!
"상승은 천천히, 하락은 한순간 — 기회는 순식간에 사라진다" 코스피 8000 돌파(2026.5.15) 이후, 1만 시대를 앞둔 투자자를 위한 '매도 타이밍까지 포함한' 넥스트 코스피 투자 매뉴얼 저자와 책의 배경 김효진 박사는 '여의도 제갈량'으로 불리는 인물이다. 신영증권에서 출발해 DB·SK·KB증권을 거쳐 삼성전자 이코노미스트까지 경험했고, 다시 신… 14분전 빠숑
1.투자/재테크
20억 주식보다 20억 부동산
6월 이후 서울 인기 단지들에서 새로운 신고가가 계속 올라오고 있다는 이야기를 금번 상반기 마지막 옥부레에서 말씀드렸는데 이를 증명하는 단지들이 계속 늘어나고 있습니다 새롭게 규제지역으로 지정되는 곳들이 늘수록 기존 규제지역의 가치가 더 부각될 겁니다 입지 가치는 기존 규제지역들이 더 좋으니까요 그래서 먼저 규제지역으로 지정된 것이고요 문의의 대부분은 갈아… 18분전 옥동자
리포트
2026.07.08(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 27분전 투행
국내투자
쏟아지는 삼성전자 목표 주가 상향 리포트들..
https://t.me/joongdo 평균 목표 주가 505,000원 ✅목표 주가 대비 상승여력 목표주가 70% => 22.1% 목표주가 80% => 39.55% 목표주가 90% => 56.99% [SK증권 반도체 한동희] 메모리 3사 12MF P/E 업데이트 (07/07) 삼성전자 5.3X SK하이닉스 5.6X * SK증권 추정치 기준 마이크론 6.8X … 28분전 중도
뉴스요약
2026.07.08(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 35분전 투행
부동산이슈(수, 일)
은평도 국평 15억원, 어떤 집을 사야될까 ?
#은평구 #녹번동 #녹번역e편한세상캐슬 #힐스테이트녹번 #힐스테이트메디알레 #갈현1구역 #3호선 #연신내 #GTX-A 관련기사 1. 기사의 함의 a. 은평도 국평 15억 시대 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후 노도강금관구 등 서울 외곽지역으로 매수세가 번지는 가운데, 은평구 녹범.응암 일대 주요 아파트 단지에서도 국민평형(전용 84형)이 15억원대에 잇… 2시간전 까르
빠숑 유튜브
일본이 한국에 규제를 배우러 왔다! 그런데 우리가 가르쳐줄 답은 "그걸로는 못 잡는다!"
오늘 뉴스에서 가장 상징적인 장면부터 시작하겠습니다. 일본 정부가 국토부에 '외국인 토허제'를 배우러 왔습니다. 도쿄 집값이 중국·대만 자금에 1년 새 21% 폭등하자, 한국식 규제를 수입하겠다는 겁니다. 그런데 여기 뼈아픈 아이러니가 있습니다. 한국 사례에서 확인된 효과는 "외국인 거래는 줄었는데, 집값은 못 잡았다"입니다. 우리가 수출하는 건 성공 사례… 3시간전 빠숑
독서노트
초심을 잃지 않는 우리가 되기를 ...
초심을 잃지 않는 우리가 되기를 ... 누구나 처음엔 잘합니다. 정말 잘합니다. 그런데 어느순간부터 바뀝니다. 게을러지고 건방져지고 주변상황을 건너뛰고 놓치기 시작합니다. 시작점에서 최선다하고 노력하는 이유는 잘 되고 싶어서인데 그 다음 과정들이 힘들다보니 어느정도 궤도에 올라가면 잊어비리고 싶은 기억들이라서 그럴까요 ? 잘하려면 누구보다 열심히 해야 하는… 3시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
보유세 강화 예고가, 역설적으로 중저가 시장에 매수자를 더 밀어넣고 있습니다!
지금 시장을 한 문장으로 규정하면 이렇습니다. 정부는 아직 카드를 못 정했는데, 시장은 벌써 그 카드의 결과를 선반영하고 있습니다. 3중 규제가 발효된 지 1주일. 표면적으로는 진정된 듯 보입니다. 동탄은 규제 전날 하루 200채 가까이 막차 거래(거래의 92%가 6월 말 집중)가 몰린 뒤 거래 절벽에 들어갔고, 일부는 1.5억을 낮춰 계약했습니다. 하지만… 5시간전 빠숑
강의정보 및 후기
7월 12일(일요일) 롯데백화점 관악점에서 세금 특강 합니다! (1:1 현장질문 받습니다)
최근 저는 백화점 문화센터 특강을 자주 합니다. 주요 거점에 위치해서 접근성이 좋고, 참여하시는 분들 입장에서도 부담없는 수강료 등이 장점입니다. 특히 부동산 세금은 워낙 자주 변하고, 내용이 어려워서 휘발성이 강하기에(돌아서면 잊어버리죠, 평소에 자주 들어 두시는 게 좋은데 그럴 때 문화센터 특강이 제격이라 봅니다. 그리고 아시죠? 온라인에서는 할 수 없… 11시간전 박민수
부동산 정책
취소된 게 아닙니다, 각본을 다시 쓰는 중입니다!
"취소된 게 아닙니다, 각본을 다시 쓰는 중입니다" — 국토부 '부동산 국민 대토론회' 해명자료 행간 읽기 오늘(7일) 국토교통부가 해명자료를 하나 냈습니다. 제목은 이렇습니다. "부동산 정책 토론회 관련 일정은 확정된 바 없습니다." 파이낸셜뉴스가 "7월 15일 '부동산 국민 대토론회' 잠정 취소"를 단독 보도했고, SBS BIZ는 "23일 개최"를 보도… 13시간전 빠숑
부동산 정책
가장 중요한 것은 잔금대출과 중도금대출을 구분해야 한다는 점입니다!
핵심은 “전용 모기지가 없어지는 게 아니라, 사전청약자에게 약속한 잔금대출은 그대로 지원하겠다”는 국토교통부 해명입니다. 1. 왜 논란이 됐나 언론은 고양창릉 S3블록 입주자 모집공고에서 사전청약 당시 안내된 전용 모기지 내용이 빠졌고, 중도금 집단대출도 아직 정해지지 않아 사전청약자의 부담이 커질 수 있다고 보도했습니다. 2. 국토부의 핵심 해명 국토부는… 13시간전 빠숑
국내투자
존경하는 현인님들 오늘 하락 관련 말씀들 그리고 내 생각
개인적으로 오늘 굉장히 피곤한 하루 였다. 컨센이 85조 정도 였는데 89.4조가 나왔는데 주가가 -10% 빠지고 결국 -8% 정도로 마무리 되었다. 보통 -3~-4%정도 빠지면 과하다 하는데 이게 레버 때문에 2배 이상 더 빠진 듯 하다.. 단일 종목 레버가 나오기 전 만 해도 국장을 도박판이라고 하는거에 강한 반발이 있었는데.. 지금은 누가 도박판이라고… 13시간전 중도
제네시스 생각
정부, 23일 부동산 국민 대토론회…대책 전 여론 수렴
죄송합니다. 제 생각이 틀린거 같습니다. (실은 반 이상은 맞는듯 합니다) 어찌됐든, 23일 토론회 예정이라 합니다. 그런데 세제개편은 약 1주일 뒤인 7월 말 입니다. 그럼...뻔한거죠? - [단독] 정부, 23일 부동산 국민 대토론회…대책 전 여론 수렴 (SBS Biz, 2026.07.07 오후 5:04) 16시간전 박민수
꿈부일상에세이
새로운 실장님이 왔다, 공인중개사의 하루
새로운 실장님의 출근 이틀째다. 인수인계 일주일 동안 얼마나 습득할 수 있을지는 모르겠다. 어제는 출근할 때 보고, 퇴근할 때 다시 봤는데 얼굴이 많이 달라져 있었다. 그런데 오늘은 점심을 먹고 온 얼굴이 벌써 지쳐 있다. 이 일이 원래 그렇다. 밖에서 볼 때와 안에서 부딪혀 보는 일은 많이 다르다. '집만 보여주면 되지.' '계약서 몇 글자 쓰면 되지.'… 18시간전 꿈부
1.투자/재테크
급여가 작아도 부자가 되려면
삼전 사내대출, 뭐 전혀 안 부럽다고 하면 거짓말이긴 한데 ^^;; 그렇다고 삼성전자 다니는 직원이 되고 싶은 마음은 없습니다 입사할 능력도 안되지만요 ㅎ 지금 직장에 만족하고 있습니다 시간 여유도 있고 사내 문화도 괜찮은 편이에요 지금이야 뭐 반도체 세상이지만 결국 여기도 사이클이 있습니다 좋은 땐 좋지만 늘 좋은 건 아니라는 거 하지만 사람들은 좋은 게… 18시간전 옥동자
제네시스 생각
부동산 국민 대토론회 잠정 취소
[단독] 7월 15일 '부동산 국민 대토론회' 잠정 취소 (파이낸셜뉴스, 2026.07.07 15:37) - 아... 이게 무슨 의미냐면 말이야, (됐다...굳이 뭐하러...) 18시간전 박민수
투자공부
2026.07.07(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 19시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
국민연금 매도폭탄 막는다. 리밸런싱 한시유예 추진
국민연금 매도폭탄 막는다. 리밸런싱 한시유예 추진 7월부터 판다고 했지만 과연 그럴수 있을까라는 생각이 들긴 했습니다. 이게 참 복잡합니다. #국민연금 이 대량매도하기 시작하기전에 이미 외국인들이 눈치채고 열심히 팔아 챙겼던 거 같은데요. 막상 지금와서 보니 난리죠...어차피 롤러코스터장세에서 #서킷브레이커 몇번씩이나 걸렸었는데 만일 #리밸런싱 정신없이 진… 19시간전 독일병정
꿈부부동산
규제는 집값을 잡을까? 영통 집값은?
규제는 집값을 잡았을까? 영통 집값이 쉽게 흔들리지 않고있다. 신고가가 나오는 단지들이 늘고있다. 전세를 구하러 온 손님이었다. "집이 없네요." 전세집이 없다는 설명을 드리니, 손님은 말한다. 전월세 구하기가 너무 힘들다고. 그러면서 묻는다. "규제가 더 나오면 집값이 내려가지 않을까요?" 지난 시간 동안 우리는 수많은 부동산 규제를 경험했다. 종합부동산… 19시간전 꿈부