전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
국내투자
욕 매수법
주식이 개별 기업의 문제가 아니라 매크로 요인이나 수급 문제로 고점 대비 -30%까지 떨어졌을 때, 그 상황에서도 마음이 크게 흔들리지 않는다면 그만큼 기업 이해도와 리서치가 충분히 되었다는 신호라고 생각합니다. 이 단계에 오르면 투자자로서 한 단계 성장했다고도 스스로를 칭찬해줘도 될꺼 같습니다. 하지만 여기서 문제는 레버리지입니다. 레버리지를 풀로 쓰는 … 3시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
3분기 경제성장률 1.3% 소비반등 내수회복 개선
3분기 경제성장률 1.3% 소비반등 내수회복 개선 이게 가능한 건 돈을 풀었기에 가능한거죠. 그런데 저축을 많이 했다가 벌어놓은돈 가지고 쓰는게 아니고 일단 찍어내면서 쓴거라면 이야기가 틀려집니다. 이를테면 재정적자를 감수하고 풀어대는 돈은 애시당초 안풀기도 뭐하다가는 건 알고 있습니다. 하지만 이런 부분에 조금 더 깊게 생각해 본다면 너무 기대는 건 아니… 5시간전 독일병정
꿈부부동산
생애최초 취득세감면 - 서명을 했다는 건
젊은 친구다. 태어나서 처음으로 집을 구입한다. 헷갈릴 수 있다. 하지만, 법무사도 서명을 받을땐 그 서명에 대한 내용설명을 안 할 수 없다. 돈이 한두푼이 아닌데 그 것에 대한 설명을 하지 않고 대충 일할 수 없는게 부동산과 관련된 일이다. 생애최초 취득세 감면을 받으려면 실거주의무에 대한 확인 서명이 필요하다. 이 서명은 '지금부터 나는 이 집에 실제로… 5시간전 꿈부
독서 모임
재테크 독서모임 공지
매일 수 많은 정보가 쏟아집니다. 귀한 시간을 들여서 본 것에 얼마나 의미를 부여할 수 있을까요? 50%? 75%? 99%? 정확하게 아는 것, 그게 힘이 되고 돈이 됩니다. 스스로 가려내지 못한다면 아무리 많은 정보가 귀에 들어와도 의미가 없습니다. 책을 멀리하거나, 돈 공부를 하지 않으면 결국 사람과 돈 문제로 어려운 상황에 처하게 됩니다. 반대로 말하… 6시간전 달천
기타잡썰
침 뱉는 놈보다 침 흘리는 놈이 더 무서운 법.
인생 난도가 평탄하려면 살면서 피해야 하는 부류가 있음. 침 뱉으며 거들먹거리는 놈 말고 침 흘리며 뛰다니는 놈! 이놈들은 조심해야 함. 투자판에도 이런 놈이 있는데 욕심으로 단기에 억대 수익을 바라며 상승에 편승코자 무지성 올라타는 부류. 조급함에 결국 신고가에 올라타고 그 끝은 도박과 같아서 잘되면 극락! 못되면 나락! 열에 아홉은 나락행. 가치 투자?… 7시간전 네이마리
재건축재개발
25.12.03 재개발 재건축 부동산 관심기사(노량진뉴타운, 압구정3구역, 독산4동1022번지, 속초중앙동재…
025.12.03 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 노량진 뉴타운 2구역이 4일에 착공식을 가진다고 합니다. 6월달에 6구역, 10월달에 8구역에 이어 세번째 착공이고 최고층수 45층, 404세대로 재개발이 됩니다. 입주는 27년 8월로 예정되어 있습니다. https://n.news.naver.com/article/629/0000449136 2. 압구정… 8시간전 재건축재개발
국내투자
기대되는 12월 주식 시장!
https://www.youtube.com/watch?v=MYwXPPO-moE&t=1 9시간전 중도
3년 안에 성공한 사람들
최근 쉬운 경매로 급매보다 억단위 이상 싸게 낙찰된 케이스입니다.
경매하기 정말 좋은 시기입니다. 내년까지 경매 황금기가 될 것으로 예상하고 있습니다. 지난 달에 건국대 대학원에서 특강에서 추천했던 아파트입니다. 서울 송파구 거여동에 위치한 아파트입니다. 마천역과 가깝게 위치하고 있고, 전용면적은 59㎡인데 방3, 화장실2개로 구조도 잘 빠졌습니다. 감정가격이 13.8억이고, 최저가격이 11.04억입니다. 그런데 KB시세… 9시간전 송사무장
리포트
2025.12.03(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 10시간전 투행
뉴스요약
2025.12.03(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 10시간전 투행
중도 일기
투자를 오래하려면 어떻게 해야하나
투자는 평생해야한다. 멍거형님이 99살에 돌아가셨다. 멍거형님 Rip 좋은 말씀 듣고가자 우리도 100세 시대에 지금 30살이라면 70년을 투자를 해야한다. 투자를 오래하려면 어떻게 해야하는가 1.스트레스 풀 본인만의 방법을 찾아야한다. 운동 걷기 헬스 배드민턴 등산 테니스 등등이 있겠지 와인도 좋은 방법이고 게임도 나쁘지 않다. 모든지 상관이 없다. 투자… 11시간전 중도
1.투자/재테크
2025년 한 해를 정리해 봅니다 (성과, 아쉬움, 계획)
1. 연초에 일본, 연말에 중국으로 가족 여행 다녀왔습니다 고3 수험생이 있는 가운데서도 ^^;; 근데 뭐 며칠 여행 다녀온다고 해서 성적에 큰 영향은 없더라고요 2. 30권의 책을 읽고 블로그에 기록했습니다 벽돌책 을 완독한 것이 특히 기억에 남습니다 3. 독서클럽, 지방 실전투자 스터디, 블로그 부트캠프 등 새롭게 시도한 프로그램들을 나름 성공적으로 … 12시간전 옥동자
독일병정의 부동산 견해
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름 대출규제가 먹혀 들지 않는다는 것은 이미 알고 있는 사실들이구요. 제가 늘 언급하는 #토허제 규제는 큰 의미없다는 것도 지표로 나타납니다. 다만 큰 맥락에서 본다면 실수요거래를 중심으로 가기에 거래량이나 상승률이 다소 감소했다라는 것입니다. 예를 들어 목동의 경우도 큰 변화없이 꾸준히 거래가 이루어지고 있는 부분들… 12시간전 독일병정
부동산이슈(수, 일)
과천의 가격과 미래
#과천 #과천가격상승률 #전세가상승 #과천푸르지오써밋 #과천3기재건축 #디에이치르블리스 #프레스티어자이 #써밋마에스트로 #래미안원마제스티 관련기사 1. 기사의 함의 a. 과천 '국평 30억 시대' 눈 앞 2025년 12월 2일 KB국민은행 통계에 따르면 최근 1년(2024년 10월 ~ 2025년 9월)동안 과천 아파트값은 22.7% 급등, 전국 시.군.구 … 13시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후 11월 #소비자물가지수 가 발표되었습니다. 예상한대로 환율이 상승하다보니 영향을 주는 거 같습니다. 먹고 사는 문제 있어서 가격이 뜁니다. 나머지는 요 ? 개인적으로 보았을때는 경기침체가 누르고 있다보니 이 정도선에서 그치는 듯 싶습니다. 2025년 #경제성장률전망 은 09-1.0%입니다. 그리고 물가지수는 2.4% 입… 13시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
결국 OECD는 한국 정부에게 "이미 강력한 수준인 대출 규제를 더 조이는 것은 득보다 실(성장 저해, 계층…
어제 발표된 OECD Economic Outlook, Volume 2025 Issue 2 보고서 중 한국 부동산 시장과 관련된 내용만 집중적으로 정리했습니다. OECD는 이번 보고서에서 한국 부동산 시장, 특히 서울 및 수도권 주택 시장의 현황과 이에 대한 정부의 대출 규제 정책에 대해 매우 비판적인 시각으로 평가하고 있습니다. 1. 서울 주택 시장 진단:… 13시간전 빠숑
꿈부부동산
지금 30대가 집 사기 어려운 이유
지금 30대가 불안한 이유는 “집을 사고 싶어도 선택지가 없다.”는 것이다. 최근 뉴스에서 본 통계는 30대 무주택 가구가 역대 최대치란 기록이었다. 많은 사람들이 묻는다. “늦은 걸까요?” “아니면, 이제는 아예 못 사는 시대가 된 걸까요?” 그 질문 뒤에는 ‘언제 사지?’가 아니라 ‘살 수 있나?’라는 두려움이 있다. 조금은 급한 마음이 읽히는 상담예약… 19시간전 꿈부
독일병정의 부동산 견해
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보 예전에 인천에서도 이런 상황을 본적이 있습니다. 자구책이라고 해야 할까요 ? 일단 #현금흐름 을 확보하기 위한 방법이라 판단합니다. 그리고 나중에 상황이 호전되면 매매거래가 이루어지는데요. 나중에 가서도 싸게 팔 수 밖에 없는 구조로 가는 듯 합니다. 지방 미분양 2만3700가구 ‘최다’… 할인분양 막히자 건설사… 1일전 독일병정
꿈부부동산
상가공실이 말해주는 시장의 현실
임대 딱지가 붙어가는 거리에서 중2 아들이 말한다. “엄마, 빈 가게가 많네.” 주변을 둘러본다. 붙어 있는 연락처, 떨어진 간판, 텅 빈 유리창. 지방으로 갈수록 공실이 더 눈에 띈다. 여러 업종의 흔적들. 식당, 옷가게, 핸드폰 가게, 술집, 문구점까지... 그 자리에선 한때 웃고, 두근거렸던 누군가의 시작이 있었을 것이다. 그곳의 조용한 공기가 스산하… 1일전 꿈부
달천 생각
삶을 바꾸는 확실한 전략
주어진 환경대로 평생을 살아야 한다면 얼마나 끔찍할까. 노예로 태어났다고 해서 평생 노예로 살아야 하는 것은 아니다. 사전적 정의는 다음과 같다. 1.남의 소유물로 되어 부림을 당하는 사람 2.권리와 생산 수단을 빼앗긴 사람 3.자기 의사나 행동을 주장하지 못하고 남에게 사역되는 사람 현대판 노예는 스스로 생각하지 못하는 사람이다. 그 결과 상대의 처분과 … 1일전 달천