전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
비거주 1주택 규제...이게 말이 되나요?
유튜버로서, 업로드 영상 조회수가 잘 나오면 당연히 기분이 좋습니다. 그런데 이번에 올린 영상은 단순 조회수 보다 더 많은 것을 생각하게 합니다. 비거주 1주택에 대한 규제는 처음부터 말이 안 된다고 생각했습니다. 이는 마치, 과거 18년 9.13 대책을 보고 ‘이거 실거주자가 더 피해 볼텐데...’ 하고 생각했던 것과 비슷한 느낌입니다. 이번에는 조회수 … 8시간전 박민수
부동산 임장/손품
고민할 게 없는 서남권의 반가운 일반분양 청약 @ 신길 더샵센트럴시티
오랜만에 반가운 청약이 서남권에 떴습니다. 원래 1월부터 뜬다 뜬다 하던 곳이었는데 3월 중순이 넘어서야 뜨네요. 바로 입니다. 신길은 뉴타운입니다. 하지만 신길 더샵센트럴시티는 뉴타운에 속해있는 건 아니고 그 근방에 인접해 있다고 봐야합니다. 신풍역과 보라매역 사이에 위치한 래미안에스티움이나 보라매SK뷰 등을 보면 주변에 신축 아파트 단지들이 밀집해 있는… 9시간전 수미숨
경제 아카데미
무려 28년 주식시장, 부동산 시장 전망 및 전략!
강의 오픈 1시간만에 매진이 된 조던님 특강이 있었습니다. 최고의 강의였습니다. 1부는 20대 청년들은 반드시 이렇게 해야 한다. 남자편, 여자편을 나누어서 정말 현실적인 제안을 해 주셨습니다. 20대 뿐 아니라 30대가 들어도 정말 좋은 내용이었습니다. 특히 부모 입장에서는 더 필요한 이야기들이었어요. 2부는 2028년 주식시장, 부동산 시장 전망 및 전… 10시간전 빠숑
제네시스 생각
이번 주 정도가 피크이지 않을까요?
다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 꾸준히 늘어나다 최근 주춤했던 서울 아파트 매물이 다시 증가세로 돌아섰다. 올해 공동주택 공시가격이 발표되면서 보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 예상되자 버티던 다주택자들이 매도에 나선 영향으로 분석된다. (서울경제, 2026.03.18) - 아마도 이번주 그리고 다음 주 정도까지가 거래 피크가 되지 않을까 합니다. 그리고… 10시간전 박민수
정보/투자동향
다주택자 투기 방지를 위해 부동산 세금을 올린다고? 푸핫~
2021년 기준. 부동산 취득세의 경우 2.6%로 전세계 압도적 1위! 2021년 이후 취득세 중과 시행됐으니, 이 수치는 더욱 상승. 재산세 + 종부세로 OECD 평균을 웃돌며 12위. 2021년 이후, 재산세는 지속 상승하였기에 지금 순위는 6~7위 쯤. 그거 아세요? 2017년 ~ 2021년까지 보유세 상승률 세계 1위가 대한민국임! 상속세 세계 2위… 11시간전 네이마리
유튜브 등 영상메세지
비거주 1주택 규제? 이런 경우는 봐줍니다! (너무 염려하지 마세요) [데일리뉴스 764]
비거주 1주택자에 대한 규제 이야기가 나올 때마다 너무 염려는 하지 마시라고 말씀드렸습니다. 거주와 비거주를 구분하는 것도 쉽지 않고 무엇보다 비거주를 할 수 밖에 없는, 어쩔 수 없는 사유가 있을 것이기 때문입니다. 다만 최근 나온 소식을 보면 일단 비거주 1주택에 대한 규제는 나중으로 미룬다는 소식이 있습니다. 하지만 추후 이에 대한 규제가 시행된다 하… 12시간전 박민수
함께하고픈 글/정보
공시가격 98% 급등! 이게 말이 되나요?
일부 단지는 집단 이의신청을 준비 중인 것으로 알려졌다. 광진구 자양동 마이바움 빌라는 전용 41.9㎡ 공시가가 지난해 4억7000만원에서 올해 9억3400만원으로 두 배 가까이(98%) 급등했다. (한국경제, 2026.03.20) - 물론 ’평균의 함정‘이란게 있습니다만, 그래도 전년 대비 지나치게 많이 오른 곳은 이의신청도 고려해보시기 바랍니다. 다만 … 13시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
버는것도 중요하지만 지키는 건 더 중요한 듯 ( 미국 사모신용발 리스크)
버는것도 중요하지만 지키는 건 더 중요한 듯 (미국 사모신용발 리스크) 금융위기급인지 아닌지는 더 두고봐야 하겠지만 이런 일들은 우리가 생각하지 못했던 부분들입니다. 2008년 금융위기도 문제가 무엇이냐 ? 당장 미국에서 시작된것도 문제겠지만 우리스스로들이 대비가 없다는 게 문제죠. 지금 시기는 리스크관리 잘 해야 할때입니다. 물론 꾸준히 장기적으로 보면서… 13시간전 독일병정
비원멤버십
[공지] 비원 2분기 정회원 모집
[모집] 비원(BeOne) 5기 — 2분기 정회원 모집 현재 비원 5는 1월부터 순항중입니다. 중간 중간에 개인적으로 연락이 오시는 분들이 계셔서 그때마다 가입입해드리고 있는데, 가입을 원하는 분들을 위해 공개적으로 모집 글을 올리는 것이 낫겠다 싶어 글을 씁니다. 대중의 반대편에서 능동적으로 삶을 개척하는 '단독자'들의 커뮤니티, 비원(BeOne) 5기에… 14시간전 유나바머
꿈부부동산
5월 9일 최후통첩, 전월세 수요의 매매 이동
5월 9일 최후통첩, 전월세 수요의 매매 이동 - 왜 '구축'이라도 사야 할까? 정부의 5월 9일 양도세 중과 유예 종료 선언은 시장에 큰 파동을 일으키고 있다. 다주택자들은 서둘러 매물을 내놓고 있고, 그 매물을 잡으려는 매수자들의 마음도 급하다. 지금 대한민국 부동산 시장은 '5월 9일'이라는 날짜에 모두가 갇혀버린 형국이다. 하지만, 우리가 주목해야 … 15시간전 꿈부
제네시스 생각
법인사업자가 정기적으로 꼭 가는 곳
분기마다 한 번씩 방문하는 곳 바로 법원 등기소 입니다. 법인인감증명서 또는 법인등기부등본 업데이트를 하기 위해서죠. 근처 구청도 되지만 거긴 기계가 한 대 뿐이라 영... (많이 뽑을 때 블편 하더군요) 기계 좀 더 놔주세요~! 2대만 되어도 살거 같습니다 ^^; 이번에는 감사 중임 건으로 왔습니다. 잘 마무리 하도록 하겠습니다. (물론 시간 관계상 대행… 16시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
조급한 미국 이란 석유 제재 해제할 수도 있다.
조급한 미국 이란 석유 제재 해제할 수도 있다. 완전히 미국이 다급해졌네요 베센트 장관발언을 보니 #국제유가 상승문제로 인한 우려를 다른나라들이 이란석유를 쓸 수 있도록 해제할 수도 있다는 것입니다. 그렇게 본다면 협상물밑작업 들어가는건지 ㅎㅎㅎㅎ 전쟁하면서 이란이 돈많이 벌고 이미 러시아도 해제하여 돈 벌고 .. 일단 전쟁은 하지 말아야 하는데 뭐하러 일… 16시간전 독일병정
유나바머인사이트
요즘 반값아파트에 대한 잡생각
요즘 반값아파트에 대한 잡생각 안녕하세요. 유나바머입니다. 결론부터 말씀드리면, 입지가 좋은 곳에 좋은 아파트를 반값에 살 수 있다고 해서 반값아파트 좋아하면 안 됩니다. 토지공개념에 따라 토지는 국가가 소유하고, 건물만 소유권을 가지는 반값 아파트는 그것을 소유하는 사람의 자산 증식에 크게 도움이 되지 않습니다. 런던에 잠시 있었을 때 런던만의 특유한 부… 17시간전 유나바머
3040 부린이 처음 부동산
묻지도 따지지도 말고, 지금 구매하세요!
스마트튜브 부동산조사연구소과 김학렬 소장의 새책이 나왔습니다. 묻지도 따지지도 말고, 그냥 지금 바로 구매하세요! 이유는 아시죠? ^^ 아래 책 이미지 누르시면 예스24 구매링크로 연결됩니다! 아래 책 이미지 클락하시면 교보문고 구매 링크로 연결됩니다! 늘 그렇듯이 출간 기념 무료 특강은 광화문 교보문고 23층 대산홀에서 합니다. 4월 1일 수요일 저녁 7… 18시간전 빠숑
독서 이야기
AI 최전선 | 샘 올트먼이 경고한 95% 대체 시대, 직장인은 어떻게 살아남나
핵심 결론 “AI를 도구로 쓰는 기업은 95%에 속하고, AI를 문화로 만든 기업 5%만 살아남는다.” 이 책은 그 차이를 가르는 실전 전략서입니다. 당신의 일, 3년 뒤에도 있을까요? 오픈AI CEO 샘 올트먼이 직접 한 말입니다. “AI가 마케팅 업무의 95%를 대체할 것이다. 그것도 3~5년 안에.” 처음에는 과장처럼 들렸습니다. 하지만 이 발언 … 19시간전 서울휘
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 승진, 때가 되면 꼭 해야 합니다 등
이번주 네프콘엔 모두 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 내 집 마련에서 꼭 기억해야 할 2가지 2. 세금, 수익으로 내라 3. 이런 확실한 투자 같이 하자는 것임 4. 승진, 때가 되면 꼭 해야 합니다 5. 이 정도 하고 살면 되지 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/… 19시간전 옥동자
1.투자/재테크
수원, 안양, 의왕, 동탄
서울 부동산 시장은 여전히 뜨겁다 향후 하락을 예상하는 사람들이 많다면, 과연 이런 그림이 그려질 수 있을까? 침소봉대를 경계해야 한다 지금 보고 있는 게 전부가 아니라는 것도 알아야 하고 강북부터 매도자들이 돌아서기 시작했다 매물을 내놓던 매도자들이 매물을 거둬들이거나 호가를 올리고 있다는 뜻이다 왜 그럴까? 매수세가 있기 때문이다 그동안 경기도는 성남,… 20시간전 옥동자
빠숑 책방
프로젝트 헤일메리 ... 불가능해 보이는 문제도 결국 해결해 낼 수 있다는 믿음, 그리고 포기하지 않는 한 …
제목의 의미 - Hail Mary 미식축구에서 경기 종료 직전 역전을 노리고 던지는 도박성 패스. 가톨릭 성모송에서도 유래. 성공 확률이 거의 없지만 유일한 희망인 임무를 뜻한다. 주인공 이름 '그레이스(Grace)'도 성모송의 "은총이 가득하신(full of grace)"에서 따온 말장난 — 헤일메리호는 유일한 생존자 그레이스로 가득 차 있다. 세계관 배… 20시간전 빠숑
리포트
2026.03.20(금) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 22시간전 투행
재건축재개발
26.03.20 재개발 재건축 부동산 관심기사(미아동75번지신통재개발, 공시가격급등, 한솔주공1,2,3단지통…
26.03.20 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강북구 미아동 75번지 일대 신통재개발 구역의 정비계획이 확정이 되었습니다. 용도지역을 2종에서 준주거, 3종으로 종상향을 하고 사업성 보정계수 1.8이 적용이 되었습니다. 미아사거리역 역세권 재개발 확정... 도심 주거지 대변화 < 부동산·경제 < 뉴스 < 기사본문 - 한국철도일보 2. 2026년 서울… 22시간전 재건축재개발