전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자포인트
버스는 출발했다(feat. 300억 선배)
버스는 출발했다(feat. 300억 선배) 4월 한 달 정책이 너무 빨리 바뀌어 머리가 안 돌아간다는 독자분들 메시지가 쏟아졌습니다. 4월 1일 신보출연요율 인상. 4월 17일 다주택자 주담대 만기연장 불허. 곧 있을 5월 9일 다주택 양도세 중과 유예 종료. 그리고 6월 지방선거. 머릿속이 시끄러운 건 누구나 마찬가지였을 겁니다. 모처럼 300억 선배와 … 4시간전 신사람
제네시스 생각
사상 최대 세법개정 예고
사상 최대 세법개정 예고...당장 5월 9일 이후부터 다주택자 양도소득세 중과 재개를 시작으로 비거주 1주택자 장기보유특별공제 개편, 초고가·비거주 1주택 보유세 강화, 기업 비업무용 부동산 과세 손질까지 보유와 처분 단계를 아우르는 백화점식 세제 개편이 예상된다. (서울경제, 2026.04.26) - 내 이랄줄 아라따... 다들 허리띠 둘러메고 준비합시다… 4시간전 박민수
무조건행복한일먼저하기
대구에서 대한민국 부동산을 이야기하다!
1. 10시 30분에 대구백화점 프라자점에 도착했습니다. 내맘대로님과 세팅을 하였습니다. 대백플라자 프라임홀! 참 좋네요. 넓고 쾌적하고! 2. 1교시는 대한민국 최고의 부동산 대출 전문가 레오님이셨습니다. 지상파 3개 방송사가 가장 신뢰하는 유일한 대출 전문가! 레오님이야 말로 스마트튜브가 인정하는 유일한 대출 전문가십니다. 3. 2교시는 대구 부동산 집… 4시간전 빠숑
제네시스 생각
대구 어나드범어 입주민만을 위한 특강!
대구 어나드범어 입주민들을 위한 세금 특강, 아주 잘 마치고 갑니다! 신축 아파트 답게 커뮤니티나 시설이 아주 좋네요! 대구 시장은 올 하반기부터 보시면 더 재미있을 듯 합니다. 강의 후반부에는 사전질문 피드백 그리고 최근 관심있는 증여와 자금출처에 대해 설명드렸습니다. 종료 후 개인질문에도 피드백 드렸구요 추후 또 뵙길 바랍니다. 감사합니다 5시간전 박민수
부동산
오후 9시 공개 라이브~
https://www.youtube.com/watch?v=QD3MO0yQ0UQ 1:30 동안 부동산 이야기를 합니다. 시간은 안 아까울 꺼 같습니다~ 5시간전 중도
독일병정의 부동산 견해
엄빠찬스 사용 30대 집사는데도 결국 양극화
엄빠찬스 사용 30대 집사는데도 결국 양극화 어쩔수 없는 현실이기는 합니다만 요즘 삼성전자 노조활동하는거 보면 개인적으로 좀 놀랜거 같습니다. 아주 오랜이야기지만 저도 삼성으로 들어가 회사생활하였고 한솔로 분리되면서도 #노사협의회 라는 건 있었지만 노조는 없었던걸로 기억하는데요. 요즘 반도체 회사들 최대의 흑자속에 보는 안타까움입니다. 우리나라는 수출로 먹… 6시간전 독일병정
중도 일기
주말에 스카
오늘은 집에서 공부하면 안 할꺼 같아서 스카에 와따. 장이 안 열리는날 스카와서 조용히 공부하면 더 좋은 판단을 내릴 수 있지 않을까 근데 주말에도 열공하는 직장인들이 많네 평일 보다 사람이 많군 지인이 이 책 투자 마인드 및 인생 사는데 도움된다고 그래서 보는데.. 맨날 침대에서 보다가 잔다 ㅋㅋ 근데 뒤로 갈수록 내용이 좋다고 그래서 잘 보는 중 책 사… 10시간전 중도
[잡생각 모음]
[260426] 계산기, 망치, 행복
(과거에 쓴 글에 이어서 쓴 글) 어 그러니까 이전에 한 얘기는 계산기를 가져라 라는 얘기다. 계산기를 가져라 라는 말의의미는, 다음과 같다. 계산을 하는데 복잡해서, 누군가에게 부탁하면, 누군가가 계산기를 가지고 그것을 계산을 한 결과를 보여준다. 하지만 당장 그 결과를 보면 도움이 되지만, 백번 봐도 덧셈, 뺄셈, 나눗셈, 곱셈의 원리를 모르면 배울 수… 11시간전 호향기
국내투자
주말에 하는 고민..
포트를 반 이상 밀고 갈아 탈 용기와 결단력이 있을까? 본인이 가진 종목이 수익이 나고있으면 더 예뻐 보이는 법 이때 포트에 반 이상을 엎을 수 있을까 비중빵을 할 수 있을까 스스로에게 해보는 고민이네 아빠 내 손을 보지 말고 손끝이 가리키는 곳을 봐 11시간전 중도
5.걷기/사색/여행
주말이 더 바쁨
평일엔 회사일로 바쁩니다 팀장 되고 나니 뭔 회의가 이렇게 많은지~ 꼭 참석해야 할 회의도 아닌 거 같은데... 출퇴근 거리까지 멀어서 오롯이 혼자만의 개인 시간 내기가 참 어렵습니다 책 50페이지 읽고, 글 한두 편 쓰는 것이 사실상 전부죠 이것만 하기에도 벅차지만, 그렇기에 빼먹지 않으려고 노력하는 부분이기도 합니다 하고 싶은 것은 많고 할 시간은 없고… 12시간전 옥동자
제네시스 생각
노부나가와 이에야스의 첫 대결
“하하하하......그게 바로 대답이 아니고 뭐냐. 이봐, 타케치요(도쿠가와 이에야스의 아명). 너는 이 노부나가가 너를 죽이지 못하게 해도 나를 좋아하지 않을 거니?” “좋아하게 될 수도 있지.” “그래? 그럼 다시 만나자.” “다시......“ (도쿠가와 이에야스, 2권 인질, 솔출판사) - 노부나가와 이에야스의 첫(?) 대결이다. 둘 다 멋지다!!! … 12시간전 박민수
제네시스 생각
휴일 대구행 열차와 함께하는 것
오늘은 대구로 갑니다 문센은 아니고, 조금 특별한 세미나를 하러 갑니다. 오프에서만 전달할 수 있는, 그리고 해당 커뮤니티에서만 전달할 수 있는 콘텐츠로 찾아 뵙겠습니다 사진은, 다시 봐도 재미있는 대망(도쿠가와 이에야스) 입니다. 역시 소설책이 제일 재밌습니다! 13시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
상대원2구역이 아수라장이 된 이유는 ?
#상대원2구역 #조합장해임 #시공사해지 #DL이앤씨 #GS건설 #착공 #철거 #구성남 #한형기 #빠숑 관련기사 1. 기사의 함의 a. 상대원2구역 총회 '참석비 55만원' 경기도 성남시 최대 재개발 사업지로 꼽히는 상대원2구역이 오는 5월 1일 새로운 시공자(GS건설) 선정과 조합원 재선임을 위한 총회를 앞두고 '참석비 55만원'이라는 유례없는 수당을 내걸… 14시간전 까르
빠숑 책방
시장을 꿰뚫는 주식 투자의 기술 ... 운이 아닌 내가 만든 기준으로 투자하되, 100번 던져도 70번 이길…
프롤로그: 왜 개인 투자자는 반복해서 실패하는가 저자 이주영이 이 책을 쓴 출발점은 단순하다. 개인 투자자가 반복적으로 실패하는 이유는 명확하게 하나다 — 나만의 기준이 없기 때문이다. 유튜브 추천 종목에 일희일비하고, 공포에 질려 바닥에서 손절하고, 환희에 차서 고점에서 추격 매수하는 '본능적 투자'는 구조적으로 오래 지속될 수 없다. 저자는 이 책의 목… 14시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
반등 어려운 한국 경제 잠재성장률
반등 어려운 한국 경제 잠재성장률 달러대비 원화가치가 유독 약한 모습은 일본을 따라가는 동조현상도 있지만 미국보다는 경제상황이 약하다고 보기때문에 이유도 있겠죠. 그런데 이 경제성장률이라는게 전망수치를 발표해도 제대로 되는 경우가 거의 없습니다. 작년에도 그랬구요. 올해도 그럴것이라 봅니다. 주식시장도 반도체 아니면 그닥 재미있나 싶기도 할 정도입니다만 이… 15시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
결국 부동산공급이 어렵다는 결론
결국 부동산공급이 어렵다는 결론 대출규제 정책 세금규제 정책 다주택자들을 압박하여 매물을 내놓게 하는 정책 장기보유혜택을 축소하겠다는 의미 고가주택의 보유세 전월세 난을 외면하는 부분 우스게 소리로 주변에서 재건축 이야기가 나오는 곳들을 본다면 저는 더 오래걸릴것이라 말씀드립니다. 1기신도시도 27년 착공한다고 하고 했지만 글쎄요. 지금 그렇게 가고 있는지… 16시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
대한민국 최고 부동산 전문가들이 오늘 대구에 있는 이유는!!
달성군립도서관 초청으로 영광스럽게도 명사 특강을 하고 왔습니다. 무려 이런 분들이 서는 무대에 스마트튜브에서 참여하게 된 것입니다. 시간을 충분히 많이 주셔셔 오신 분들의 거의 모든 질의응답까지 해 드리고 왔습니다. 몇 분이 이런 질문을 하시더라구요. 대구가 과연 경쟁력이 있겠냐구요. 정책 잘못입니다. 딱 한채만 사게 하니까 서울을 선택하고, 대구를 선택 … 18시간전 빠숑
빠숑의 먹거리
스페인클럽 ... 해운대 앞 바다를 보며 맛난 음식을 먹다!
해운대 바다 뷰를 보며 스페인 전통 요리를 맛볼 수 있는 스페인클럽 해운대점에서 저녁을 했습니다. 정통 스페인 요리를 즐길 수 있는 식당이죠. 첫 메뉴는 하몽 세라노 꼴 멜론 이었습니다. 두번째 메뉴는 감바스 알 아히오에 빵을 추가해 먹어습니다. 세번째 메뉴는 뽈뽀 알라 플란차 였습니다. 3 메뉴 모두 맛이 좋습니다. 일반적인 술집에서 먹었던 음식들과는 차… 1일전 빠숑
강의정보 및 후기
맥주 한 잔 하는 이 순간, 가장 행복합니다! (롯데 강남 문센 특강 후기)
오늘 롯데백화점 강남점 특강, 아주 잘 마쳤습니다! 많은 분들이 참석하셨구요 끝나고 약 한 시간 반 정도 질의응답을 가졌습니다. 물론 모든 분들이 만족하진 못하셨겠지만 제가 아는 내용에 대해 최선을 다해 알려드렸습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다 내일은 대구로 갑니다. 문화센터는 아니고 다소 '프라이빗한' 세미나입니다. 그 외 문센 특강은 아래 포스팅으로… 1일전 박민수
한국의 아파트
부산에도 강남이 있었다...하이엔드 아파트, 바다를 넘어 도심을 정복하다!
르엘·써밋이 쏘아 올린 신호탄, 부산 고급 주거 시장의 어제·오늘·내일 프롤로그: 이건 그냥 잘 팔린 게 아니다 지난해 여름, 부산 부동산 업계에 연달아 경보가 울렸다. 경보가 아니라 — 환호였다. 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘 리버파크 센텀'이 1순위 청약에서 평균 4.7대 1을 기록했고, 84㎡ 타입은 56세대 모집에 6,517건이 몰려 116.4대… 1일전 빠숑