전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
성공의 그림자에는 반드시 실패가 있다.
일직선으로 성공하는 것은 거의 불가능하다. 성공의 그림자에는 반드시 실패가 있다. 우리 회사가 어느 정도 거둔 성공도 일직선으로, 그것도 단기간에 이루었다고 생각하는 사람이 많은 듯하지만 실제로는 아마 1승 9패 정도일 것이다. 열 번 시도하면 아홉 번 실패하는 것이다. - 야나이 다다시, 매우 공감한다. 이런 면에서 그 동안 부동산 투자는 그저 운이 좋… 2시간전 박민수
제네시스 생각
시작은 쉽다
시작은 쉽다. 자금만 있으면 누구나 할 수 있다. 그러나 사업으로 이익을 올리는 것과 확대하여 재생산하는 것은 매우 어렵다. 한동안 적자가 이어지는 상태에서 돌파구를 찾지 못하면 미래가 없다. 돌파구를 찾을 때도 선행 기업들을 흉내 내서는 안 된다. 독자성이 필요하다. - 야나이 다다시, 정말 맞는 말이다. 무엇보다 조금이라도 이익을 내고 사업을 지속할 … 2시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
디에이치대치에델루이 조합원들이 빚잔치를 하는 이유는 ?
#재개발 #재건축 #디에이치대치에델루이 #대치구마을3지구 #조합원분양가 #상가분양 #통분양 #반트 #대치동 관련기사 1. 기사의 함의 a. 디에이치 대치 에델루이 조합 사실상 '사망선고' 임박 서울 강남구 대치동에 위치한 '디에이치 대치 에델루이'의 관리처분계획 변경 총회가 재차 부결되었다. 이에 따라 아파트 시공을 담당했던 현대건설이 후속 조치에 돌입하면… 4시간전 까르
수요 공급
[빠숑칼럼] 아파트와 빌라의 균형이 무너진 시장, 빌라 투자의 새로운 '생존 공식'
건강한 부동산 시장은 자전거의 두 바퀴와 같습니다. 화려하고 튼튼한 앞바퀴가 '아파트'라면, 시장의 저변을 받치며 묵묵히 굴러가는 뒷바퀴는 '다세대 빌라'입니다. 아파트가 공급되는 만큼 빌라도 적절히 공급되어야 수요의 톱니바퀴가 맞물려 돌아가며 정상적인 주거 사다리가 형성됩니다. 하지만 최근 전세사기 여파와 규제 속에서 빌라 시장이라는 뒷바퀴가 심각하게 덜… 5시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 카르그섬 일부 타격
미국 이란 카르그섬 일부 타격 트럼프가 이란의 핵심 석유기지 ( 90%이상 수출) 의 일부(군사시설)를 타격했습니다. 석유관련 시설은 건들지 않았다고 합니다. 경우의 수를 둔다면 계속 압박을 하는 것이지요. 결사항전을 한다면 다음번엔 석유관련 시설이라고 하는데요. 이렇게 된다면 지상전도 지상전이지만 유가 문제는 더 골치아프게 생기는 것이니 고민을 할수도 있… 5시간전 독일병정
가격
2026년 3월 9일자 전국시황) 차갑게 식은 심리 속, 진짜 기회는 어디에?
빠세님들, 지금 시장 분위기 어떤가요? 현장 다녀보신 분들은 아실 겁니다. 매수자들은 지갑을 꽉 닫았고, 매도자들은 호가를 쉽게 내리지 않는 아주 팽팽한 눈치 싸움이 벌어지고 있죠. 이번 KB부동산 주간 통계를 보면, 지금 우리가 어떤 스탠스를 취해야 할지 그 정답이 아주 명확하게 나와 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 지금은 철저한 '개별 입지 옥석 가리기… 7시간전 빠숑
꿈부일상에세이
놀려고 번다, 열심히
놀려고 번다, 진짜 열심히. “사장님, 놀려고 돈 버는 거잖아요.” 반박할 수 없었다. 생각해 보니 맞는 말이었다. 나는 꽤 열심히 논다. 그래서 또 열심히 번다. 3시간 강의 녹화도 하러 다녀오고, 부동산 칼럼도 쓰고, 스레드도 열심히 올리고, 그 외의 이런저런 글들도 꾸준히 쓴다. 세번 째 책도 준비중이다. 그래서, 하루를 가만히 보내는 날이 잘 없다.… 11시간전 꿈부
주식투자 이야기
클로드로 바이브 코딩 연습하기 @ "나스닥100 ETF 모으기 앱" 만들기
클로드를 통한 바이브 코딩하기가 요즘 유행이죠. 코딩에 'ㅋ'자도 모르는 문돌이인 저도 텍스트를 입력하고, 요건들을 수정하며 원하는 결과물을 만들어 낼 수 있더라고요. 따로 교육받거나 방법을 찾아본 게 아니라 채팅으로 대화하듯 요건이나 원하는 부분들을 입력하길 여러 번 반복하니 원하는 결과가 만들어집니다. 잘 모르겠는 부분은 물어보면 선택지를 주고, 토론을… 14시간전 수미숨
스마트튜브 부동산 연구소
“지금 사도 되는가” 4분면(매매↑↓ × 전세↑↓) 판정법입니다!
핵심은 하나입니다. 매매는 ‘희망’으로도 오르지만, 전세는 ‘필요’로 오른다는 점입니다. 그래서 이 4분면은 고객이 가장 빨리 고개를 끄덕입니다. “지금 사도 되는가”의 정답은, 매매가 아니라 전세가 먼저 말해준다 사람들은 묻습니다. “지금이 바닥인가요?” 하지만 바닥을 맞히는 건 거의 불가능합니다. 대신 실수는 줄일 수 있습니다. 그 방법이 이겁니다. 매… 15시간전 빠숑
1.투자/재테크
옛날 생각하면 답 없지
옛날 생각하면 사실 지금 가격에 답은 없습니다 뭐 그렇게 옛날로 갈 것도 없죠 3년 전인 2023년 봄만 하더라도 8억 후반~9억 초반 하던 것이, 3년 지난 지금은 16억 선까지 올랐으니까요 고점 대비 30% 정도 하락했으면 매수해도 된다고 봤기 때문에 2023년 봄 강동구 임장 프로그램을 론칭했던 것이고 지나고 보니 그때가 좋은 가격이었습니다 3년 지난… 15시간전 옥동자
부동산 상담
[상담] 거여마천뉴타운 5~10년뒤 미래가 좋아보이는데요, 어떻게 생각하시나요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘 사연자님은 강동구~송파구 일대 서울 동쪽 끝쪽 입지 특히 거여마천 뉴타운 고민하고 계신분입니다. 거여마천뉴타운 5~10년 뒤 좋을거같아요. 송파 센트럴 파크나 송파 시그니처 롯데캐슬 전망 어떨까요? 고덕 그라시움 봤었는데 예산 부족해서요 ㅠㅠ 기드래곤 선결론) 거여마천 뉴타운은 재개발 투자 관점에서… 17시간전 기드래곤
투자공부
서울 아파트 매매심리 분석
서울 아파트 매매심리 분석 안녕하세요. 유나바머입니다. 매매심리 차트를 통해 현재 서울 부동산 시장에서 매도자와 매수자는 어떤 심리를 갖고 있는지 간단하게 파악해 보려고 합니다. 위 차트를 보시면 파란색은 집을 팔려고 하는 매도자들의 심리이고, 빨간색은 집을 사려고 하는 매수자의 심리를 나타냅니다. 최근의 모습을 보면 매도자의 심리는 높아지고, 매수자의 심… 20시간전 유나바머
독일병정의 먹고사는 이야기
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감 편안하게 다가오셔셔 편안하게 해주시니 점점 잘 나왔습니다. 아무래도 편안하게 해 주시는 현장들이 잘 나옵니다. 어떤 분들은 업체 들들 볶아야 한다라고 합니다만 (ㅎㅎㅎ 이건 사람마다 틀린듯 , 솔직히 소비자가 만만하면 딴 생각하는 업체들도 있는데요. 독일병정은 편하게 해주시는 분들을 더 무섭게… 21시간전 독일병정
빠숑 책방
당신은 설명서로 읽지 않고 인생을 살고 있다...자본주의를 모르면 열심히 살수록 손해다!
거꾸로 뛰는 사람들 열심히 사는데 왜 나는 제자리일까. 이 책은 그 질문에서 시작한다. 저자 꼬몽디의 답은 단순하다. 당신이 게으른 게 아니라, 방향이 틀렸다는 것이다. 더 정확히는, 당신을 그 방향으로 이끈 가치관 자체가 문제다. 어릴 때부터 부모에게, TV에서, 학교에서 한 마디씩 들으며 퇴적물처럼 쌓인 믿음 — "열심히 일하고 아끼면 부자가 된다" —… 22시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막 -> 1월근원물가에서 3.1%라면 큰 폭은 아니나 인플레이션 우려는 가시지 않겠죠. 대신 반대로 작년 GDP야 2.1%맞추긴 했어도 하반기에는 0.7% 예상보다 절반이라면 고민이 또 됩니다. 고용률도 살펴봐야 하겠지만 하락한다면 금리인하가 맞는데 1월 PCE 가 아직은 강세라면 금리인하… 23시간전 독일병정
뉴스요약
2026.03.14(토) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 23시간전 투행
중도 일기
멘탈 왕 되는 법
투자판에서 강제 멘탈을 키우는 법은 간단하다. 부동산은 역전세 역전세 역전세 당해보면된다. 주식은 신용 풀 매수해서 매일같이 담보비율 전화를 받고 반대매매 당하기 전 매도(담보비율 맞추기) 그리고 반대매매까지 당해보면된다. 이런걸 경험해보면 지옥을 경험할 수 있고 멘탈왕이 될 수 있다. 젊다면 이런 경험또한 나쁘지 않겠지 그리고 극도의 변동성을 자주 겪다보… 1일전 중도
경매주저리
백화점 경매 특강 내일 진행(수강료 0원 효과! 경매사이트 2개월권까지 다 퍼주는 특강)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능하며, 제 차로 이동) *진짜 핵심만: 경매 기초이론과 권리분석을 포커스로 가장 쉽고 빠르게 압축 전달! *완벽 정리: 등기부 분석부터 실전 권리분석까지 한방… 1일전 네이마리
1.투자/재테크
당분간은 아이들 교육이야기 합니다
어제 정준일 콘서트 보고 집에 왔더니 11시쯤 안 그래도 지난주 야근이 많았어서 주말 늘어지게 낮잠이나 잤음 좋겠다는 생각이 잠시 들기도 했으나 그런다고 피곤이 풀리는 것도 아니고 또 해야 할 일도 있기에, 평일 못지않게 주말도 바쁘다 오늘이 벌써 20탄이네 울산 창원 등지에서 올라오시는데 대단한 열정이라고 밖에는 입지 좋은 곳 잘 선별해서, 올킬 가격에… 1일전 옥동자
생각
엔비디아 2026 GTC 3.16
1 vera rubin에 대한 관심이 크겠지만 개인적으로 thor에 대한 관심이 큽니다. 2 모빌리티 사업에서 저 thor의 완성도가 꼭 필요한 섹터가 있습니다. 자동차 도로를 제외한 부분을 생각한다면 그 이외의 사고는 작은 사고로 끝나지 않습니다. 특히 바퀴가 없는 것들 공중에서 그러합니다. 3 저 부분에서 교통수단으로 안전에 대한 신뢰도를 줄 수 있다고… 1일전 엉금엉금