전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재건축재개발
사가정 역세권 재개발 정비계획
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재개발 구역은 중랑구 면목동에 위치한 사가정 역세권 재개발 구역입니다. 지하철 7호선 사가정역 좌측편에 위치한 역세권 재개발 구역이고 역세권 재개발 구역이기 때문에 2종 7층과 3종을 준주거 지역으로 종상향을 합니다. 사가정 역세권 재개발 구역의 정비계획이 10월 1일에 고시가 되었고 용적률 400%, 최고층수 40층 신축세대수는 … 2시간전 재건축재개발
재건축재개발
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사(신림8구역, 자양3동A구역, 천호A1-2구역, 신이문역세권재개…
26.10.08 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 관악구 신림동 650번지 일대 신림8구역 신통재개발 구역이 추진위 승인 8개월만에 조합설립인가를 받았습니다. 구역면적은 10만3,912m2이고 최고층수 33층, 2,257세대로 재개발이 됩니다. 2. 광진구 자양동 자양3동A구역 신통재개발 구역이 공공지원 조합 직접설립 방식을 적용해 조합설립동의서 징구를… 3시간전 재건축재개발
투자공부
2026.10.08(목) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
투자공부
2026.10.08(목) 미국 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
중도 일기
내가 상담받은 분 들에게 해주는 말
상담을 와서.. 신혼부부 또는 젊기 때문에 부동산 좋은걸 못 사서 .. 주눅들어 계시는 분들이 계신데.. 그럴 필요가 없다. 어차피 투자를 하게 되면 근로소득으로 돈을 벌때에 비해서 기하급수적으로 늘어나는 시기가 온다. 그리고 그 순간은 시기를 잘 만날때다. 배가 움직이려면 바람이 필요하고.. 이 바람의 이름은 유동성 이라고 한다. 그리고 부동산 가격의 핵… 4시간전 중도
입지
부수는 도시들의 시간 — 안양·군포·의왕·광명 보고서
빈 땅이 없는 도시들이 움직이기 시작했다 경기도 지도에서 서울 서남쪽에 붙은 네 도시 — 안양, 군포, 의왕, 광명을 묶어서 보자. 네 도시의 공통점은 간단하다. 전국 기초자치단체 면적 순위에서 전부 하위권이고, 그 좁은 땅마저 산과 그린벨트가 절반 이상을 차지한다. 새 아파트를 지을 빈 땅이 사실상 없다는 뜻이다. 빈 땅이 없는 도시의 공급은 하나의 경로… 4시간전 빠숑
뉴스요약
2026.10.08(목) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
강의정보 및 후기
[리마인드] 이번주 토요일(10/10), 롯데백화점 김포공항점에서 세금 특강 합니다!
공지드린대로 내일 모레 토요일, 롯데 김포공항점에서 부동산 세금 특강 진행합니다. 자세한 내용은 아래 참고하시구요, 연휴라 그런지 상대적으로 수강 인원이 그렇게 많지 않으니, 개별 질의 응답에 더 집중할 수 있는 기회가 될 듯 합니다 ^^ 자세한 건 아래 참조하시구요, 오시는 분들 반갑게 인사 나누겠습니다 ^^ 감사합니다. 이번주 토요일(10/10), 롯데… 5시간전 박민수
오윤섭의 부자노트
대출규제는 왜 집값 상승책인가?
9월 추석 연휴와 10월 첫번째 연휴가 지나갔습니다. 10월 둘째주 연휴를 앞두고 있습니다. 가격대별 매매시장 움직임은 추석 연휴 이전과 크게 다르지 않습니다. 다만 매수세가 국지적으로 조금씩 강해지고 있습니다. 압구정의 경우 2구역, 신현대가 이르면 11월초 사업시행인가 신청을 앞두고 있어 조합원 매매시장이 곧 닫힙니다. 이로 인해 관망하던 매수자들이 상… 6시간전 오윤섭
독일병정의 먹고사는 이야기
금리상승속도가 빠르면 수요가 위축된다.
금리상승속도가 빠르면 수요가 위축된다. #미국국채금리 가장 최근 1년정도만 지표를 산출해봐도 상당히 빠른 속도로 올라갑니다. 다른나라들은 미국채를 팔면서 줄이고 금을 사던지 아니면 잘 사지를 않습니다. AI관련 기업들은 점점 데이터센터를 많이 지어야 하니 돈이 필요하고 그 수요는 만만치 않습니다. 시장금리는 분명 이자를 많이 내야 할 수 있는 상황으로도 전… 7시간전 독일병정
서울_동남권
거여동 - 거여새마을구역 외
#거여동 #거여새마을구역 #거여마천뉴타운 #송파시그니처롯데캐슬 #e편한세상송파파크센트럴 #거여역 #5호선 #송파구 #개롱역 #이주수요 지하철 5호선 거여역 인근에 위치한 거여동은 마천동과 더불어 거여마천뉴타운이 위치한 지역이다. 거여동의 경우 거여2-1구역, 2-2구역의 재개발을 통해 2020년대 초반 아파트들이 입주하였으며, 거여역 남쪽에 위치한 거여새마… 7시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
[안양인테리어] 의왕인테리어 내손동 단독주택리모델링 1층 공사 마감
[안양인테리어] 의왕인테리어 내손동 단독주택리모델링 1층 공사 마감 가성비있게 잘 끝난현장입니다. #주택리모델링 은 독일병정인테리어의 강한 분야이기도 합니다. 그리고 아파트보다 더 할일이 많습니다. 손이 너무 많이 갑니다. 그래도 기초+기능 단열을 중심으로 잘 풀어가 마감되었습니다. 임대용으로 가는 공사였지만 그래도 적절한 가격에서 난방배관 수도배관 부터 … 7시간전 독일병정
미래가치뉴스
매매를 묶었더니 전월세가 터졌고, 집값은 '평탄화'가 아니라 '상향 평준화'로 가고 있습니다!
매매를 묶었더니 전월세가 터졌고, 집값은 '평탄화'가 아니라 '상향 평준화'로 가고 있습니다. 1. 민심은 전월세를 가리킨다 여당 의원실(강득구 의원, 리얼미터) 조사에서도 규제가 불안 원인으로 지목됐습니다. 정책 1순위: 전월세 가격 안정화 43.1%, 서민 주거지역 가격 안정화 35.6% 체감: 주거 부담이 늘었다 74.0%, 전월세가 더 오를 것 73… 8시간전 빠숑
투자공부
2026.10.07(수) 미국 장시작 시황 정리
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투자 관련 생각
점점 더 자산을 불리고 넘겨주기 어려운 이유 @ 장기간 변화가 없는 우리나라 세금 제도
얼마 전 뉴스 기사에서 본 장기간 미개정된 세목별 공제 현황입니다. 우리나라의 세금 제도의 단면을 보여주는 사례죠. 상속 및 증여세의 공제 항목은 1997년 이후 거의 30년이 다 돼가도록 변화가 없습니다. 그동안 화폐가치가 하락하고 평균 자산 수준이 훨씬 높아졌음에도 불구하고 현실을 전혀 반영하고 있지 못합니다. 양도소득 기본공제 250만원도 1996년 … 14시간전 수미숨
유튜브 등 영상메세지
말소임대주택 내년까지 매각? 정부가 이래도 되나요? [데일리뉴스 791]
말소임대주택에 대한 세제혜택 축소, 결국 그대로 진행될 것으로 보입니다. 얼마 전 정부는 시행령 개정을 통해 말소임대주택에 대한 세제혜택 축소를 국무회의 의결하였습니다. 이 경우 27년까지 매각해야 관련 세제혜택을 모두 받을 수 있습니다. (요건 충족 가정시) 28년 매각시 세제혜택 일부만 가능합니다. 따라서 아마도 이때 매물은 다소 나올 것으로 보입니다.… 16시간전 박민수
투자공부
2026.10.07(수) 장마감 시황 정리
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입지
서울 서남쪽, 세 도시의 시계는 다르게 간다 — 부천·시흥·안산의 2040년!
부천은 부수고, 시흥은 짓고, 안산은 기다린다. 같은 서남권 벨트에 붙어 있는 세 도시의 부동산을 한 문장으로 줄이면 이렇다. 가격은 부천 원미 14.2억에서 안산 상록 7.95억까지 두 배 가까이 벌어져 있는데, 그 차이를 만든 것은 서울과의 거리가 아니라 '집이 언제, 어떻게 공급되느냐'였다. 같은 벨트, 세 가지 공급 문법 부천·시흥·안산은 지도에서 … 19시간전 빠숑
1.투자/재테크
현대백화점 천호점 문화센터에서 강의합니다
며칠 전 현대백화점 천호점 문화센터에서 출강 제안을 받았습니다 마침 내년 새로운 도전과제로 뭘 하면 좋을까, 고민하던 차에 잘됐다 싶어 콜했습니다 ^^;; 내년 1월이라 아직 한참 남아 있긴 한데, 어쨌든 날짜는 확정되었고 곧 모집도 하게 될 겁니다 모집 시작하게 되면 블로그에도 안내드릴게요 1부 서울/수도권 부동산 시장의 흐름과 입지 2부 투자지역 선정 … 20시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
50대중반 요즘에 조기은퇴 생각하시는 분들 계시나요 ?
50대중반 요즘에 조기은퇴 생각하시는 분들 계시나요 ? 아주 가끔씩 일찍 은퇴하려는 분들 계시더군요. 돈보다는 쉬고 싶으신가 봅니다. 그런데 100세시대에 50대 은퇴하면 남은 30-40년동안 뭐하나요 ? 물론 노인이 되면 할 수 있는 일이 줄어들기에 쉬어야 하는데 놀러도 다니기가 뭐한 나이가 된다면 그것도 참 답답합니다. #노년 #50대중반 #중년 #일자… 21시간전 독일병정