전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
기고문(토)
2026년 어떤 재개발을 사야하는가 ?
#재개발 #초기재개발 #신통기획 #정비구역지정 #조합설립인가 #구의동46번지일대 #자양4동A구역 #거여마천뉴타운 #청량리8구역 #신길2구역 #신림1구역 #흑석11구역 #상도15구역 #오세훈 #정원오 서론 : 재개발의 유형 2026년 매수해야 할 재개발을 알아보기 위해서는 재개발의 단계별 현황 및 해당단계에 속한 재개발의 사례를 살펴볼 필요가 있다. a. 초… 2시간전 까르
중도 일기
와 유가가..
유가 선물 90.90 미국 10년물 4.138% 호르무즈 해협 봉쇄 기름값이 1900원... 전쟁이 장기화 되겠구나 트럼프는 왜 전쟁을 한걸까.. 본인한테 무슨 이득이 있는거지? 3시간전 중도
순한맛
지방 아파트 다 팔았습니다
올해 2월, 마지막 남은 지방 아파트 순천을 매각함. 1.4억에 사서 1.29억에 팔았음. 수리까지 했고, 10여 년이나 보유했는데... 망이다 증말. ㅠ 참 씁쓸하긴 하지만, 뭐 어쩌겠음. 망 투자 한두 번인가. 투자하다 보면 망투도 있는 거고 성투도 있는 거 아니겠음? 나는 순천 아파트 매각을 끝으로 더 이상 지방 아파트를 보유하고 있지 않음. 한때는 … 4시간전 숙주나물
삶의 지혜
전지현이 탑텐을 입으면 생기는 일
안녕하세요. 서울휘입니다. 어느 날 광고 하나가 눈에 들어왔다 요즘 바쁘게 살다 보면 광고가 눈에 잘 들어오지 않는다. 유튜브 광고는 5초 되자마자 건너뛰고, 인스타 피드 광고는 엄지손가락이 알아서 넘겨버린다. 그런데 며칠 전, 손가락이 멈췄다. 탑텐(TOPTEN10) 광고였다. 화면 안에 전지현이 있었다. 데님 재킷 하나를 걸치고, 카메라를 바라보는 딱 … 4시간전 서울휘
독일병정의 먹고사는 이야기
유가상승 전쟁이 장기화될 경우 스태그플레이션 ??
유가상승 전쟁이 장기화될 경우 스태그플레이션 ?? 2월까지는 그나마 2% 대 상승으로 (전년대비 물가상승률) 안정적이라고 말하고 있으나, 개인적으로는 내수침체가 물가를 억제하는 듯 합니다. 대기업이나 일부에서는 단합을 해서라도 공급물가를 상승시키고는 있으나, 중간 도소매상들이 비싸게 팔지를 못합니다. 하지만 #체감효과 는 큽니다. 매년누적되면서 내수경기는 … 4시간전 독일병정
가격
26년 3월 2일자 시황) 상승 추세가 끝난 것”이라기보다, 상급지 조정과 실수요지 강세가 동시에 나타나는 …
이번 주 시장은 “상승 추세가 끝난 것”이라기보다, 상급지 조정과 실수요지 강세가 동시에 나타나는 분화 장세”로 보는 게 맞습니다. 전국 매매와 전세는 각각 0.09% 상승했고, 서울 매매는 0.32% 상승했지만 강남구는 -0.05%로 하락 전환했습니다. 동시에 서울 매수우위지수는 67.9로 4주 연속 떨어졌습니다. 즉 가격은 아직 버티는데, 심리는 먼저 … 5시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
모든것이 나에겐 고마운 존재들이다.
모든것이 나에겐 고마운 존재들이다. 늘 내입엔 스트레스받는다. 돌아버리겠다.라는 말들이 나옵니다. 내가 스스로 힘들기도 해서 그러겠지만 주변에서는 가만히 놔두질 않는다라는 생각을 하는 것입니다. 그러나, 그 사람들도 하나의 연약한 사람인것을 ... 그들도 나름대로 최선을 다하는 것을 .. 나는 사람들이 나태하게 생각하고 대충 사는 것을 원하지 않습니다. 물… 5시간전 독일병정
제네시스 생각
파세요, 아깝지만...
강남 좋은 물건은 당연히 들고 가는게 맞다. 하.지.만. 어쩔 수 없이 매각을 권하기도 한다. 가장 큰 이유는 현금흐름 리스크다. 시세차익도 좋지만, 현금흐름의 중요성도 무시할 수 없다. (할 말 많지만 여기까지만...) 그냥 아쉬운 생각이 들어서, 몇 글자 적어 보았습니다. 이번 2.12 대책을 활용하실 분들, 신중하게 잘 판단하셔서 접근하시면 좋겠습니다… 12시간전 박민수
금융
대출 규제 이야기: 문이 닫히는 순서
대출 규제 이야기: 문이 닫히는 순서 안녕하세요. 신사람입니다. 1933년 3월, 미국 대통령 루즈벨트가 취임 다음 날 전국 은행의 문을 일제히 닫았습니다. '뱅크 홀리데이'라 불린 이 조치로 국민의 예금은 하루아침에 동결됐지요. 그런데 이 사실을 아는 사람은 많아도, 진짜 중요한 디테일을 아는 사람은 드뭅니다. 문이 열리는 순서가 달랐다는 겁니다. 재무부… 12시간전 신사람
부동산 상담 관련 글 모음
오늘도 5시간 동안 도와드리고..1500만원 네고
오늘도 상담자님과 돌아다니면서 매수를 도와드렸다. 난 신혼부부를 도와드릴때 더 보람을 느낀다. 아기가 50일 이라는데..아기를 델구 오시려고 했다길래 깜놀~ 젤 좋아 보이는거 싸장님이 네고 잘 해주셔서 원래 500만원 깎았다가 더 협상해서 1500만원을 깎았는데.. 요새는 매물이 좀 있으니 네고도 되고 좋은 시기 같다. 매수를 할지 말지는 상담자님 맘 이겠… 12시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
호르무즈해협 유조선 통과 하루 50척->0척
호르무즈해협 유조선 통과 하루 50척->0척 "유조선 통과 하루 50척→0척"...이 시각 호르무즈 해협 우선 난리통에 우리나라 국민들은 제발 좀 안전했으면 좋겠는데요. 저렇게 쏟아붓으면서도 급해진 트럼프가 장기전으로 가면 불리하니 많은 생각을 할 것입니다. 경제적으로도 유가가 안정이 되는것을 목표로 하는 미국에서도 이렇게 되면 좋을일이 없습니다. 우리나라… 17시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
대한민국 국민들은 '다주택 중과는 찬성하고, 보유세 인상은 반대한다'고 한다!
갤럽 자료를 해석하면, 이번 조사의 핵심은 아주 명확합니다. 대중심리는 이미 “가격 하방”보다 “재상승·임대료 상승” 쪽으로 기울었고, 정책 신뢰는 절반 수준, 세금 강화보다는 완화 선호가 더 강하지만, 다주택자 규제 강화 자체에는 찬성이 우세합니다. 즉, 시장은 “규제는 지지하지만 가격은 안 잡힐 것 같다”는 모순된 심리 상태에 들어가 있습니다. 이건 투… 17시간전 빠숑
삶의 지혜
위고비 마운자로의 역습 (ft. 1세대 헬스유튜버 폐업)
헬스장이 무너지고 있다 — 그 이유가 '주사 한 방' 때문이라고? 흑자헬스마저 "못 하겠다"고 했다 한국 헬스 유튜버 1세대, 구독자 수십만을 자랑하던 흑자헬스가 최근 헬스장 폐업을 선언했다. 그의 말이 충격적이었다. "흑자인 달이 단 한 번도 없었다. 1층 임대료만 월 700만 원. 진짜 이 정도일 줄은 몰랐다." 이게 단순히 한 사람의 이야기일까? 아니… 18시간전 서울휘
삶의 지혜
갤럭시 S26 울트라, 역대 최다 사전 예약 135만대 돌파 — 지금 살 이유 있을까?
스마트폰 바꿀 때가 됐나 고민하던 당신에게 요즘 스마트폰 바꿀 때마다 이런 생각 드는 거 나만 그런 거 아니죠? "이번 거 뭐가 달라진 거야? 그냥 숫자만 올라간 거 아니야?" 근데 이번 갤럭시 S26 시리즈는 조금 다르게 봐야 할 것 같습니다. 실제로 숫자가 증명하거든요. 2026년 3월 6일 공식 개통이 시작된 갤럭시 S26 시리즈. 2월 27일부터 … 18시간전 서울휘
삶의 지혜
메타 스마트글라스 - 내가 화장실 가는 장면을 보고 있을 수 있다
이게 실제로 벌어지고 있는 일입니다 요즘 유튜브나 SNS에서 메타 레이밴 스마트 글라스 착용한 사람들 많이 보셨죠? 안경처럼 쓰고 다니면서 AI한테 질문하고, 눈앞 장면 그대로 촬영하는 그 제품입니다. 그런데 2026년 3월, 충격적인 사실이 밝혀 졌습니다. "화장실 이용 장면, 성적인 영상, 신용카드 번호까지, 이걸 케냐 직원들이 직접 보고 있다." 단순… 19시간전 서울휘
3년 안에 성공한 사람들
행크 사회초년생 직원의 부동산 투자(종잣돈 5천만원)
주식 시장의 변동성이 엄청 심한 요즘입니다. 미사일에 맞은 것처럼 폭락과 반등을 반복하고 있습니다. 이처럼 안 좋은 날임에도 불구하고 직원 성과금을 1억 원을 지급했습니다. 죄송합니다. 사실은 성과금이 아니라 직원이 입사하고 매입한 부동산을 매도하여 거둔 수익입니다. 행크에서 회원으로 열심히 활동하는 모습을 지켜보다가 제가 직접 제안하여 회사에 입사한 직원… 20시간전 송사무장
독일병정의 먹고사는 이야기
지치지만 가고자 하는 길을 잃지 않았으면 좋겠습니다.
지치지만 가고자 하는 길을 잃지 않았으면 좋겠습니다. 오늘따라 유난히 지칩니다. 쉴틈없이 달려온 나날들이 힘들어 포기하고 싶을때도 있지만 그럴수는 없죠. 나보다 더 힘든 결정을 하고 사는 사람들도 있는 것을 ... 갑자기 힘이나서 달려보자가 아니고 갑자기 부끄러운 생각이 들어 다시 고개를 듭니다. 연달아 피는 담배몇가치.. 커피두잔에 다시 고개를 듭니다. … 20시간전 독일병정
생각
오라클 실적발표 3.11 수
위 글은 투자에 대한 아무 상관관계가 없습니다. 참고조차 하지말아주세요. 책임 없습니다. oci가 중요합니다. 실적이 나쁘지 않는 쪽에 무게를 두는 이유 중의 하나 입니다. 부채가 많지만, 그 부채는 거의 투자이고 대규모 인원감축으로 그 부분에 대한 인지를 하고 있습니다. 바닥 130달러 구간을 기준잡고 기준선을 하나 더 잡는다면 실적이 밀려도 버틸 구간이… 20시간전 엉금엉금
중도 일기
과식 그리고 미팅
1.일찍 일나서 전 날 미장 및 뉴스를 찾아보고 텔레를 올린다. 2.아침에 아기가 어린이집을 안 간다고 난리를 쳐서.. 잘 설득시켜서 어린이집을 보낸다. 3.헬스를 가서 시세를 본다. 삼전이 흔들리네 etf 레버 선물이 하도 들가있어서 변동성이 미친듯 4.vip 상담 미팅이 1시부터 있어서 미리 밥을 먹고 커피도 마신다. 스벅 아메리카노는 진리지.. 5.앉… 23시간전 중도
재건축재개발
26.03.06 재개발 재건축 부동산 관심기사(토허구역지정, 가락프라자아파트, 안양종합운동장동측재개발, 태평…
26.03.06 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 이번에 신규 지정된 신통재개발 후보지 6곳에 대하여 토지거래허가구역이 신규로 지정이 되었습니다. 서울시, 신통기 주택재개발 후보지 6곳 토허구역 신규 지정 - 조선비즈 2. 송파구 가락동 가락프라자아파트 재건축의 통합 심의를 서울시 통합심의위원회에서 수정가결이 되었습니다. 최고층수 34층, 1,059세대… 24시간전 재건축재개발