전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
한국의 아파트
신용산역북측 제2구역 ... 용사국제업무지구 최대 수혜지!
과거 — 노후 상업지구의 형성과 정비구역 지정 신용산역 5·6번 출구 앞에 펼쳐진 이 일대는 수십 년간 노후 상업·공업 용도 건물들이 밀집한 전형적인 구도심 지역이었습니다. 신용산역 5·6번 출구에서 나오면 바라보이는 노후 상업지구가 바로 이 제2구역이며, 현장에서는 비교적 부지가 큼직큼직한 공장이나 노후된 대형 상업용 건물이 많이 눈에 띄는 곳입니다. 용… 2시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
1주택자도 세 끼고 매도? 이런 경우는 하지 마세요! [데일리뉴스 774]
양도세 중과 유예 보완조치가 계속해서 나오고 있습니다. 당초 5월 9일까지 매도잔금을 해야 중과를 피할 수 있었으나, 매도계약서 작성으로 보완조치가 나왔고, 다시 여기에서 약정서 신청일까지로 기회를 주고 있는 것입니다. 게다가, 아직 확정은 아니지만 1주택자도 세를 끼고 매도하는 것이 가능하게끔 추가 대책이 나올 수도 있을 것으로 보입니다. 문제는 그렇다고… 2시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
이 영상은 꼭 시청하세요!
오늘 진행한 '잘사는 흥부님' 유튜브 영상은 꼭 시청하셨으면 합니다! 재개발 투자에서 가장 중요한 3가지와 향후 지방선거 이후 전략에 대해서도 함께 말씀드렸습니다. 여기에 현 시점에서 관심갖고 보면 좋은 구역까지 '원 픽'을 해주셨네요! 재개발 실전투자자 18년 차, 그리고 서강대 겸임교수님으로 이론과 실전을 모두 겸비하신 분입니다. 본 영상이 큰 도움이 … 5시간전 박민수
1.투자/재테크
전세 살면 좋나?
2016년 가을 계약을 하고 2017년 1월 둘째 초등학교 입학에 맞춰 이사를 온 뒤 지금까지 만 9년 4개월을 지금 이 집에서 거주하고 있습니다 이 집으로 오기 전까지 전세-반전세를 전전했었는데요, 결혼 이후 가장 오랜 기간 거주하고 있는 집도 현재의 이 집입니다 다시는 남의 집에서 전세로 살고 싶지 않다는 이야기를 자주 드리는데 그것은 내 집이 주는 만… 6시간전 옥동자
꿈부일상에세이
국장 좋다
이번에 경희대학교 한의과대학에 다시 입학한 작은 딸이 말했다. “국장~ 좋다.” 나는 반사적으로 “그래? 무슨 종목?” 하고 물었다. 잠깐의 정적. 딸이 웃는다. “엄마… 국가장학금.” 다자녀 국가장학금을 신청했는데, 그게 입금됐다고 한다. 그제야 알았다. 딸은 장학금을 말했고, 나는 KOSPI를 떠올렸다는 걸. 요즘 나는 조금 과하게, 주식 공부에 빠져 … 7시간전 꿈부
한국의 아파트
로또 차등론 ... 오티에르 반포 vs 라클라체자이드파인 청약 경쟁률!
먼저 팩트부터 핵심 논점 — "로또도 급이 있다: 20억 로또 vs 5억 로또" 경쟁률 비교에 앞서, 두 단지의 당첨 기대 수익의 차이를 먼저 짚어야 합니다. 이것이 모든 분석의 출발점입니다. 오티에르 반포 — '20억 로또' 오티에르 반포의 분양가는 59㎡ 20억 원대, 84㎡ 27억 원에 책정됐지만, 분양가상한제가 적용돼 주변 단지보다 크게 저렴하다. … 8시간전 빠숑
한권의재테크수업
수미숨의 두 번째 책, 『한 권의 재테크 수업』 이 드디어 출간되었습니다!
첫 책이었던 책이 감사하게도 오랜 기간 사랑을 받으며 많은 출판사에서 두 번째 책 출간에 대한 제안을 받곤 했습니다. 하지만 제가 내고 싶은 내용으로 제안을 주시기보단 잘 팔릴 그 시기에 유행스러운 내용으로 제안을 주시더라고요. 그렇게 여러 번을 고사하다가 작년 이맘때 제가 평소에 '다음 책은 이런 내용으로 써야지' 생각했던 내용으로 한 출판사의 대표님께… 8시간전 수미숨
독일병정의 먹고사는 이야기
부의 분배는 절대 안이루어진다.
부의 분배는 절대 안이루어진다. 제가 경제글을 쓰면서 늘 이야기하는 게 #초양극화 입니다. 즉 수출에서 돈을 벌어 우리나라 전체로 부의분배가 이루어진다는 것은 정부의 바램입니다. 작년에 한은총재께서 수출대기업직원들이 소득이 높으면 돈을 써서 균형발전이 이루어지지 않을까 였는데요. ㅎㅎㅎ 제가 수년전부터 하는 이야기는 절대 그럴일 없다입니다. 아침에 저성장에… 10시간전 독일병정
중도 일기
20대에게 하는 이야기
https://t.me/joongdo 어제 어떤분이 20대 한테도 조언을 해달라고 블로그에 써달라고 하셨는데요.. 모 도움이 될까 싶겠냐만은 한 줄 이라도 얻어가면 남는거니깐 써봅니다. 20-30대에 제가 가장 잘한거랑 못한거를 생각해보면.. 0.결혼해서 아기를 낳은거 외로움과 책임감 둘 중에서 책임감을 택한건 너무 너무 너무 잘한 선택이였습니다. 내가 … 11시간전 중도
제네시스 생각
이메일 보낼 때 팁 하나
단체 메일을 보낼 땐, '개별 발송' 기능을 활용하거나 혹은 참조(Cc)에 자기를 넣고 대상자를 '비밀 참조(Bcc)'에 넣어서 보내는 것도 방법입니다. 그렇지 않고 수신에 수십 명을 한꺼번에 보내면 다른 사람 메일주소도 알게 되고 좀 그렇습니다... 비즈니스 메일은 작은 거 하나에서 큰 차이를 불러올 수 있어요. 비즈니스 이메일만큼, 꼼꼼하게 준비한 강의… 12시간전 박민수
독서노트
어중간한 습관을 바꾼다.
어중간한 습관을 바꾼다. 1. 간혹 제 주변 사람들을 보면 애매한 대화를 하는 경우가 있습니다. 천재가 아닌이상 그들이 하는 말은 이해가 안갑니다. 그리고 신이 아닌 이상은 못알아 듣습니다. 즉 전달하고저 하는 의사표현이 명확하지 않는다면 상대방도 일을 그르치는 행동을 합니다. 2.나는 잘될까 ? 안된다. 해보지도 않고 고민하는 경우가 있죠. 그러나 마음은… 12시간전 독일병정
제네시스 생각
나 이거 하나 사줘!
그녀가 뭘 사달라고 하면 나는 무조건 "그래"라고 답한다. 절약이 몸에 밴 그녀라, 가격도 그렇게 고액이 아니고 내가 감당가능한 수준이기 때문이다. (그럼에도 며칠 고민하는 경우가 많더라) 그런데, 왜 내가 뭘 사달라고 하면 그렇게 하나 하나 물어보고 그러는 걸까? 13시간전 박민수
견해/생각
부동산 시장을 컨트롤하겠단 경고 자체가.. 호재라니까?
이익이나 손실이 되게 할지는 정부가 정한다? 경제 논리로 화폐가치 하락에 따른 실물자산 상승은 배제한 채 모든걸 정부가 정한다라.. 신용을 바탕으로 하는 화폐 쪼가리가 흔해 빠질수록 가치는 낮아지고 구매하고자 하는 물건의 가격이 상승하는 건, 조개껍데기 시절때부터 정의였는데, 그것을 부정하는군요. 이런 생각으로 시장을 컨트롤하겠다 말한 역대 모든 정부가 부… 13시간전 네이마리
재건축재개발
26.04.15 재개발 재건축 부동산 관심기사(전농12구역, 서초3동1517모아타운, 상도15구역, 노량진6…
26.04.15 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 동대문구 전농12구역 재개발의 재정비촉진계획 변경안이 수정가결이 되었습니다. 용적률 360%, 최고층수 45층, 548세대로 재개발이 됩니다. 청량리역세권 전농12구역, 최고 45층 548가구로 | 한국경제 2. 서초구 서초3동 1517번지 일대 모아타운 구역이 주민설명회 개최 4개월만에 동의율 75% … 14시간전 재건축재개발
중도 일기
나의 스터디룸~
아침에 텔레를 올리구 아기를 씻기구 어린이집을 보낸다. 오늘은 Yes I Can 빨간 모자~ 오늘도 국장 떡상!!! 그리고 김천가서 김밥 한줄 먹고.. 스터디룸 도착 여기서 투자 관련 공부하고 텔레도 올리고.. 이따가 집 가야지 내 매일 스케쥴이다. 하루 하루가 쌓여서 1년이 되어서 난 투자자로 더 성공할 수 있다고 생각한다. 14시간전 중도
빠숑 책방
맨발걷기가 나를 살렸다 ... 질병으로부터의 해방이 시작되다!
맨발걷기 실천 가이드 1. 왜 맨발로 걷는가? (핵심 원리 2가지) ① 접지(Earthing) 효과 땅속 자유전자(음전하)가 몸에 들어와 활성산소(양전하)를 중화 → 염증 감소, 만성질환 예방 ② 혈액 개선 효과 자유전자가 적혈구 표면전하를 올려 혈액 점도를 낮추고 혈류 속도를 높임 → 심혈관·뇌질환 예방 2. 어디서 걷나? 저자는 대한민국 산야가 맨발걷기… 14시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
소액으로 서울 신축 아파트를 받을 수 있다? (2026년 수강생 실거래 사례 소개)
오늘(4/15) 오후 2시, 유튜브 에서는 '잘사는 흥부'님을 모시고 재개발 투자 관련 여러 가지 이야기를 나눌 예정입니다. 많은 관심과 참여 바랍니다 아래에서 보실 수 있습니다. 구독하시고 '알림설정' 하시면 편하게 라이브에 참여하실 수 있습니다! https://www.youtube.com/channel/UCHOPWa8g36QPHB00JmdZluw 15시간전 박민수
제네시스 생각
난 더 좋은 집에 살고 싶고...
“이런 나라가 있나...난 더 좋은 집에 살고 싶고 자유롭게 이사가고 싶다“ - 제 유튜브 채널에 달린 댓글입니다. 너무나 당연한 말인데, 많은 것을 생각하게 하는군요... 15시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
장특공 폐지는 현명한 선택일까?
#장특공 #장기보유특별공제 #양도세 #부동산가격상승 #반포 #압구정 #소득세 #래미안원펜타스 #아크로리버파크 #마포더클래시 관련기사 1. 기사의 함의 a. 장특공폐지법안 발의 국회 의안정보시스템에 따르면, 2026년 4월 8일 윤종오 진보당의원 외 9인의 발의로 장기보유특별공제를 폐지하는 내용의 소득세법 일부개정법률안을 발의했다. 발의된 개정안은 장특공을 … 16시간전 까르
경매강의 for 필드
대항력 포기? 절대 속지마세요!
안녕하세요 새벽하늘입니다. 서울 빌라, 오피스텔은 아직도 전세가보다 매매가가 낮은 물건들이 경매로 쏟아지고 있습니다. 하지만 임차인 입장에서는 다행이도 전세보증보험을 가입했다면 보증금을 손해보지는 않습니다. 보험가입한 곳에서 집주인 대신 보증금을 돌려주니까요. 대표적인 곳이 주택도시보증공사입니다. 엄청난 적자를 두들겨맞고 있는 곳이죠. 최근 3년간 7조 가… 16시간전 새벽하늘