전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
스마트튜브 부동산 연구소
환율이 계속 오릅니다. 부동산에 어떤 영향을 미칠까요?
환율 상승은 부동산에 단기적으로는 악재, 중장기적으로는 입지별 양극화 요인입니다. 지금처럼 원·달러 환율이 1,550원대까지 올라가면 단순한 외환시장 이슈가 아니라 금리, 물가, 공사비, 외국인 자금, 가계 구매력을 동시에 건드립니다. 최근 원·달러 환율은 6월 5일 기준 1,559원대까지 상승한 것으로 집계되고, 일부 은행 고시 기준으로도 1,560원 안… 4시간전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
서울 시장은 “전면 상승장”이라기보다 ‘거래가 붙는 곳’과 ‘신고가가 나오는 곳’이 분리되는 장세입니다!
서울 시장은 “전면 상승장”이라기보다 ‘거래가 붙는 곳’과 ‘신고가가 나오는 곳’이 분리되는 장세입니다. 따라서 전략도 단순히 “사라/팔아라”가 아니라, 거래량형 시장과 신고가형 시장을 구분해서 접근해야 합니다. 현재 서울 시장의 핵심 진단 현재 시장에서 눈에 띄는 것은 두 가지입니다. 첫째, 거래량 상위 단지는 강북·노원·도봉·은평·송파 일부 구축 대단지… 6시간전 빠숑
국내투자
와씨 낼 빡세겠다.
https://t.me/yeouidoslave 삼성전자는 304,169원, SK하이닉스는 1,920,134원에 프라이싱 되어 있네요. KRX 종가 기준 삼성전자는 금요일 종가 대비 -7.55%, SK하이닉스는 금요일 종가 대비 -7.24%에 프라이싱 되어 있습니다. 사이드카 1회는 거의 확정적이고, 서킷브레이커 1회도 피하기 힘들겠네요. 우선 -7% 부터 … 7시간전 중도
투자공부
[일요스터디]원달러 환율 1560원 돌파, 경상흑자에도 원화가 약한 구조적 이유
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 8시간전 투행
1.투자/재테크
지금의 내 나이가 좋다
아직도 지금의 제 나이에 익숙하진 않지만, 익숙하든 하지 않든 숫자는 불변이고, 이를 수용할 수밖에 없습니다 나이 먹고 늙어가는 것을 그 누가 좋아하겠냐마는, 그래도 이 나이쯤 되어보니 느껴지는 몇 가지 장점 같은 건 있더라고요 40대 후반에서 느끼지는 나이 들어 좋은 점 삶의 우선순위가 또렷해졌습니다 무엇에 초점 맞추고 살아야 할지 알게 된 것이죠 적당한… 10시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
스타벅스 논란 1주일만에 카톡 선물하기 1위 탈환
스타벅스 논란 1주일만에 카톡 선물하기 1위 탈환 기업도 의도여부를 떠나 #스타벅스 라는 공간이 국민의 만남장소 편하게 커피한잔 마실 수 있는 공간으로 자리잡게 만드는 게 가장 급선무라고 봅니다. 여기에 모여서 대화나누는 분들은 모두가 행복해 지셔야 하고 즐거운 이야기만 했으면 하는데요. 개인적으로도 굳이 그럴거까지야 ?? 라는 생각도 들었지만 다들 생각이… 10시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
국제유가 상승 전산업 평균이익률 1.201%p 하락
국제유가 상승 전산업 평균이익률 1.201%p 하락 미국 이란 휴전및 종전 협상이 지지부진합니다. 이스라엘과 헤즈볼라 (레바논) 휴전도 하자고 했는데 깨져 다시 전쟁시작입니다. 트럼프는 매일 매일 립서비스에 가스라이팅만 합니다. 6월5일 미국 주식시장도 맛이 간 상태이고 우리나라도 내일 주식시장이 어떨런지는 모르겠지만 상태불량일수도 있습니다. 아무튼 이 전… 10시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
이재명 정부 부동산 1년, 성적표를 매긴다...데이터로 본 1년!
데이터로 본 1년 — 집값·양극화·공급·전세, 그리고 6·3 민심 6월 8일자로 이재명 정부가 출범한 지 꼭 1년이다. 1년이면 정책의 방향과 첫 결과물을 동시에 채점할 수 있는 시점이다. 정치적 호불호는 잠시 접어두자. 나는 숫자로만 이야기하겠다. 숫자는 거짓말을 하지 않으니까. 결론부터 말한다. 부동산만 놓고 본 1년 성적표는 냉정하게 '잘 줘야 D'다… 10시간전 빠숑
중도 일기
카페와서 책 보기
여러가지로 맘이 불편해서 카페에 책을 보러왔다. 낼 쳐 맞을 생각하니 기부니 싱숭맹숭.. 올공을 다녀오니 또 싱숭맹숭.. 근데 당장 낼 얼마나 빠지려나 에구.. 책이 잘 안 읽히네 안팎으로 넘 시끄럽다. 내 아들이 사는 한국이 내가 사는 한국보다 더 좋은 세상이길 바란다. 유니클로 포터맛 가방에 가죽으로 리폼 가성비 좋은 가죽 제품 모으는 중.. 11시간전 중도
뉴스요약
2026.06.07(일) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 12시간전 투행
부동산
부동산에 부담되는 금리!
https://www.youtube.com/watch?v=Gt9UyXlw8TE&t=1s 12시간전 중도
책 리뷰
이번 주 독서 기록
이번 주 읽은 책. 1.머니, 인류의 역사 모든 역사적 사건은 그럴듯한 명분으로 포장되어 있지만 결국 '돈'이 문제였다. 2.승자의 저주 고장난 망원경으로 내일을 보지 마라. '행동 경제학' 저자의 신간, 사람들의 의사 결정에 영향을 주고 싶다면. 3.샤르트르 인생수업 동양, 서양 철학자들의 사상은 정기적으로 흡수해줘야 함. 4.빌런의 심리학 나르시시즘, … 12시간전 달천
독일병정의 먹고사는 이야기
달러강세 편하게 생각할 일 아니다.
달러강세 편하게 생각할 일 아니다. 엔화와 동조현상을 보이는 것도 요인일 것이고 수출기업들이 달러를 벌어 우리나라로 덜 가져온다는 부분도 있구요 주식시장이 활성화된다면 #달러안정 이 되어야 하는데 꺼꾸로 팔고 나가다보니 이양도 만만치 않습니다. 우리나라는 개미들이 #주가지수 를 떠받치고 있다는 말이니 이거 참 어렵네요. 미 이란 전쟁이후 #달러인덱스 도 강… 13시간전 독일병정
입지
동해 시세의 큰 그림 — "신축 남부 vs 구축 중심부"
동해시는 지방 소도시답게 "신축 한두 단지가 시세를 끌고 가는" 구조가 데이터로 그대로 확인됩니다. 먼저, 동해 시세의 큰 그림 — "신축 남부 vs 구축 중심부" 동해시 아파트 평당가는 2025년 약 778만 원으로 전년 대비 5.6% 올랐지만, 강원 평균(약 1,000만 원)보다 22.5% 낮은 수준입니다. 핵심은 천곡동(구도심·중심)이 시세를 끌고 가… 16시간전 빠숑
견해/생각
정부야~ 예산 수십조 안써도 출산율 2배 쌉가능!
한해 출산복지 예산만 수조 ~ 수십조. 2012년부터 2026년까지 편성된 예산만 수백조. 그럼에도 출산율 반등은 시원찮고, 그 돈들은 어디로 사라졌는지 의문. 정작 출산 연령들은 엄청난 혜택을 받고도 출산에 대한 반감과 인프라(병원 등) 부족을 호소하는 중. 이 모든걸 돈만으로 해결되나? 세금 줄이고 출산율 늘리는 해결책이 있다니까! 탁상행정으로 세금 좀… 17시간전 네이마리
입지
성격이 전혀 다른 두 동네 — 어촌 묵호와 농촌 북평 — 을 억지로 붙여 만든 도시!
동해시를 한마디로 정리하면 이렇습니다. "성격이 전혀 다른 두 동네 — 어촌 묵호와 농촌 북평 — 을 억지로 붙여 만든 도시. 그래서 도시 한복판에 '천곡동'이라는 인공 중심을 새로 깎아 세운 곳." 이름조차 옛 지명이 아니라 바로 옆 바다에서 따온, 1980년에 태어난 젊은 행정구역이죠. 과거 — "묵호와 북평, 원래 한 동네가 아니었다" 핵심은 동해시가… 17시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
기술발전은 양극화를 완화시킬 수 있을까 ?
#자율주행 #AI #양극화 #공유주택 #압구정 #임대주택 #엘리베이터 #나인원한남 #지식인사이드 관련기사 1. 기사의 함의 a. 집도 대량생산이 가능해지면, 미래 집값은 내려갈까 ? 2026년 4월 17일과 4월 30일, 유튜브채널 지식인사이드에서는 홍익대학교 건축학부 유형준 교수와 카이스트 뇌과학자 김대식 교수가 출현해 자율주행과 AI 기술이 바꿀 미래 … 18시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
반도체 호황에도 OECD 한국 2027년 잠재성장률 1.5% 아래 전망
반도체 호황에도 OECD 한국 2027년 잠재성장률 1.5% 아래 전망 돈버는 사람들만 번다는 말이 맞긴 하나 봅니다. 사실 우리나라 경제도 그렇고 주식시장도 그렇고 핵심의 축인 반도체가 잘 나가고 있으니 다행스러운 일이긴 합니다만 다른 분야나 내수는 생각보다는 활발하지 않습니다. 올해도 사실 2.0-2.2% #경제성장률 예상 한 것도 놀랄인데 그 중에 반… 18시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
무주택자 전세 보러왔다 매수로
무주택자 전세 보러왔다 매수로 출처: KB부동산 주간 전세증감률 요즘 아는 분들 하고 대화 나누다보면 서울의 전세는 거짓말이 아니고 아예 없다는 말이 맞더군요. 자주 언급한대로 개인적인 생각은 2020년이후 시작된 임대차법의 계약갱신청구권이 가장 문제가 될 소지가 있습니다. -> 이제 갱신권이 끝난후 신규계약을 하시는 분들도 많아질것이구요 (가격은 많이 오… 19시간전 독일병정
가격
26년 6월 1일자 전국시황) 정비사업 라인이 다시 깨어나고, 외곽이 멈추기 시작하고, 호남이 살아나는 한 …
시군구별 호재·이슈 핵심 정리 (KB 6/1 기준) 1. 서울 — 강북 도심 + 정비사업 라인이 주도 상승 주도 둔화·정체 2. 경기 — "1등들의 부활" + GTX·정비사업 라인 절대 강세 하락·약세 3. 인천 — 영종 1차 충격 마무리, 회복 초입 4. 5대광역시 — 갈라지는 5개 시장 부산 — 보합 굳히기 + 전세 가속 (회복 직전) 대구 — 전세 마… 20시간전 빠숑