전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재건축재개발
[강의공지] 6월 14일(일) 오후3시 돈되는 재개발 재건축 기초강의
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 재개발 재건축에서 반드시 알아야 하는 기초 강의를 진행합니다. 기초강의는 이론만 설명하는 강의가 아니라 실제 네이버부동산에 등록되어 있는 매물 사례와 경공매가 진행중인 물건으로 이론을 투자로 어떻게 응용하는지 설명하는 방식으로 진행이 됩니다. 실제 매물에 이론을 접목해 보면 투자에 많은 도움이 되는 유익한 강의가 될겁니다. 강… 2시간전 재건축재개발
꿈부투자경험담
투자 스토리-천안 아파트 매도 후 깨달은 것: 50대의 돈 공부와 인생 이야기
지방 아파트는 몇 년동안 내게 깊은 한숨이다. 팔리지 않는 시간은 길었고, 들고 있는 동안의 마음도 결코 가볍지 않았다. 정책의 변화는 집을 가지고 있는 동안 모든 게 비용이게 만들었다. 그렇다고, 양도세에서 필요경비로 처리해주는냐? 안되는게 대부분이라 매도를 하면 다시 양도세와의 전쟁이다. 부동산은 세금과의 전쟁이다. 종부세, 양도세... 한동안은 계속 … 3시간전 꿈부
재건축재개발
26.06.05 재개발 재건축 부동산 관심기사(여의도대교, 남영동업무지구제2구역, 시흥동무지개재건축, 대흥,…
26.06.05 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 영등포구 여의도 대교아파트 재건축이 관리처분계획 인가를 받았습니다. 24년 1월에 조합설립 인가를 받은 이후 2년 4개월만에 관리처분계획 인가를 받았다고 하네요. 용적률 469.99%, 최고층수 49층, 912세대로 재건축이 됩니다. 영등포구, 여의도 대교아파트 재건축 관리처분계획 인가…내년 철거 < 영… 3시간전 재건축재개발
부동산 광장
동탄 많이 뜨겁다. 규제지역으로 묶을듯.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 삼전닉스발 매수행렬, 동탄이 계속 펄펄 끓네요. 급속도로 치고 가는게 삼전닉스 주가 같습니다. 동탄이 올해초인가 화성시 "동탄구"로 분구됐습니다. 규제지역으로 묶일거 같습니다. 작년 10.15 규제지역 나올 당시부터 동탄 빠진게 말들이 많았었는데, 지금 숫자 나오는거보면 이제는 추가 규제지역으로 나올 타이… 4시간전 기드래곤
스마트튜브 부동산 연구소
세금으로 집값을 잡겠다는 착각! 한강벨트가 보낸 청구서!
빠숑 김학렬의 부동산 톺아보기 - 2026년 6월 5일자 선거는 가장 정직한 데이터다. 여론조사는 거짓말을 할 수 있어도 투표함은 거짓말을 못 한다. 6월 3일 지방선거가 남긴 숫자를 들여다보면, 지난 1년간 시장이 정부에 무슨 말을 하고 싶었는지가 또렷하게 읽힌다. 이번에 여당이 고배를 마신 지역을 지도 위에 한번 찍어보자. 서울에서는 강남 3구와 용산,… 5시간전 빠숑
1.투자/재테크
30분 일찍 출근하는 이유
보통 사무실에 도착하면 8시 30분입니다 오전 업무 전, 30분 동안 글을 한편 써서 9시 즈음에 올립니다 글 쓸 소재는 주로 지하철 칸에서 읽는 책에서 찾습니다 책을 읽다 보면 어떤 문장과 연결되는 내 경험, 내 생각이 튀어나오거든요 그럼 키워드를 카톡창에 메모해두고 이를 어떻게 빌드업할지 이런저런 생각을 하며 출근을 하는 것입니다 혹시 과거에 읽은 책 … 5시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
금리리스크 대비해야 할 시기
금리리스크 대비해야 할 시기 한국은행이 급하게 시그널을 보내니 안그래도 국장주식 팔아 빠져나가던 외국인들이 더 탄력받아 빠져나갑니다. 우리가 자주하는 말 처럼 놀이터가 되는 느낌입니다. 환율이 올라가면서 더 올라갑니다. 우리가 지금까지는 자주 보지 못했던 상황입니다. 정부는 대수롭지 않게 생각하는 것보다 우선은 방법은 없다라고 생각할 것입니다. 달러유동성에… 5시간전 독일병정
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 흑석2구역
#재개발 #흑석2구역 #흑석동 #래미안팰리튼서울 #공공재개발 #SH #통합심의 #사업시행인가 #흑석뉴타운 #흑석역 1. 개요 a. 재개발 이전 서울 동작구 흑석동에 위치한 흑석2구역은 공공재개발 방식으로 재개발이 진행되는 도시정비형재개발구역이다. 2021년 공공재개발구역으로 지정된 곳으로, 2022년 10월 시공자(삼성물산)을 선정하고, 이후 정비계획변경을… 6시간전 까르
뉴스요약
2026.06.05(금) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 6시간전 투행
독일병정의 부동산 견해
전세는 더 뛴다.
전세는 더 뛴다. 출처: KB부동산 전세가격 증감률 전세가격이 안정될 이유가 없어 보입니다. 개인적으로는 #계약갱신청구권 의 상황을 잘 봐야 할 거 같다는 생각 듭니다. 이미 신축분양물량의 감소로 공급이 줄어든 상황이구요. 그나마 밑바닥 시장을 받쳐주었던 비아파트 시장은 완전히 월세화로 재편되어 전세는 찾기 힘들구요. 최근에 매매 대출규제등의 문제로 전세시… 7시간전 독일병정
가격
5월 정점론은 틀렸다 ... 1등들의 부활!
이번주 한국부동산원 데이터(6/1 기준)는 우리가 지난주 던진 가설에 결정적인 답을 줬습니다. "정점 통과가 아니라 숨고르기였다." 1등들이 한 박자 쉬고 다시 깨어났습니다. 다만 한 가지 단서 — 데이터 조사일이 6/1(월), 선거 이틀 전입니다. 즉 이번 자료는 선거 효과 미반영된 숫치죠. 다음주(6/8) 자료가 진짜 선거 후 1차 반응입니다. 1. 핵… 8시간전 빠숑
제네시스 생각
자축! 6월 네이버 메이트 선정! (이제 여러분 차례입니다)
네이버 메이트는 크리에이터와 커뮤니티가 네이버 AI 생태계 안에서 지속적으로 활동할 수 있도록 지원하는 프로그램 입니다. 현재 베타 버전으로, 6월 첫 시작을 하였는데 영광스럽게도 저의 네이버 프리미엄 콘텐츠가 선정되었습니다. 누적 인용수는 45만으로, 결코 적지 않은 숫자인듯 합니다. (적어도 부동산 분야에선 가장 많은 듯?) 인센티브도 있습니다. 월 활… 16시간전 박민수
기타잡썰
경매 네이버 메이트 선정~ 감사합니다!^^
저는 부동산 견해를 담은 블로그도 운영하지만 경매 관련 물건 분석이나, 추천은 네이버 프리미엄 콘텐츠 통해 업로드됩니다. 일일이 물건을 찾고, 캡처하고, 분석하는데 정말 많은 시간이 소요되는데요. 그런 고생을 알아주셨는지, 저의 프리미엄 채널이 네이버 메이트에 선정되었습니다. 네이버 메이트는 AI브리핑 인용수를 중심으로 네이버에서 서비스별 운영 기준을 종합… 16시간전 네이마리
1.투자/재테크
감사합니다 더 열심히 하겠습니다
뭐 기냥 매일 읽고 씁니다 누가 봐주든 말든, 이웃수가 늘든 말든 상관없이요 중요한 건 매일 읽고 쓰는 제 삶과 일상에 대한 제 만족도니까요 네이버 메이트, 뭐 신청도 안 했는데 이렇게 알아서 선정해 주셔서 어쨌거나 네이버에 감사드리고 ^^;; 요즘은 블로그보다는 네프콘에 정성을 더 쏟고 있어서 사실 블로그는 선정 안 될 것 같았고, 네프콘은 약간 기대했는… 17시간전 옥동자
책 리뷰
샤르트르 인생 수업 (오늘의 운동, 독서)
1.내 기분의 주권을 되찾는 기술 2.현실을 먼저 이해하고, 해석은 나중에 하라. 3.나에게 닥친 문제, 정말로 ‘사실’일까? 4.‘현재의 나’와 ‘되고 싶은 나’와의 갭 5.BE, DO, HAVE 중에 BE가 가장 중요하다. 6.원인 규명은 대처가 끝나고 난 뒤에 하라. 7.사실에만 집중하면 일이 쉬워진다. 8.인생에서 성과(have)를 얻는 가장 쉬운 … 17시간전 달천
빠숑 유튜브
매수 타이밍, 매도 타이밍을 가장 높은 확률로 지정해 드립니다!
1. 주도주 사이클의 이해 주도주는 특정 기간 시장을 이끄는 종목임 . 주도주는 정배열 차트 형성 후 폭발적 상승 . 주도주는 시장 상황과 무관하게 수익 창출 . 한의 법칙: 주도주 상승은 2년 내 95% 종료 . 1년 시점 생존율 30%, 2년 시점 5% . 미국 주식은 2.5년까지 상승세 유지 . 주도주는 매년 바뀌며, 영원한 승자는 없음 . 2. 공세… 21시간전 빠숑
투자공부
2026.06.04(목) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행
개인노트
연금 실수령액 계산기 만들어봤습니다.
요즘 ETF가 핫하죠. 덕분에 연금저축 관련해서도 주변에 관심들이 많아지고 있습니다. 하지만 주변에 많은 분들이 아직도 ETF투자나 연금투자를 어려워하시고 계십니다. 연금저축이나 IRP를 통해 투자를 하긴 하는데 정말 내가 나중에 얼마를 수령하게될지, 또 세제혜택은 어떻게 받아야할지 계산하는게 쉽지 않죠. 이런 부분들이 연금 투자를 쉽게 시작하지 못하게 하… 21시간전 투행
부동산 광장
오세훈 서울시장 당선으로 어떤 변화가 있을까??
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 들어가며) ※블로그에서 좌, 우 정치색 드러낼 생각 없음. ※저는 빨간색도 파란색도 아닌 흙색을 지지합니다. (흙수저당 흙흑.....ㅠㅠ) 부동산이란게 필연적으로 정책의 영향을 받으며, 정책은 또 당연히 정치와 직접적 연관성이 있지. 정치 이야기 하기 싫지만, 언급 안할수가 없음. 서울 대지지분 흙(=돈)… 23시간전 기드래곤
부동산
한국부동산원 주간데이터-동탄이 미쳤다!!
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매 서울 0.25->0.25 수도권 0.13->0.14 전세 서울 0.26->0.29 수도권 0.17->0.18 서울 수도권 둘 다 전세가 점점 더 강해지는 흐름 입니다. 전세가격을 잡기 위해서는 전세자금대출을 규제하면 되는데요 그러면 어차피 월세가 올르고 다시 전세가 오르는 과정이 발생하게 … 23시간전 중도