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재건축재개발
26.03.17 재개발 재건축 부동산 관심기사(역세권재개발, 상대원3구역, 둔촌2동모아타운, 용산4구역)
26.03.17 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 서울시가 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발(역세권 재개발) 사업에서도 전용60m2 이하 소형주택을 20%이상 공급할 경우 기준용적률 20%를 상향해 주고 역세권 재개발에서도 사업성보정계수를 도입해서 허용용적률을 최대 10%까지 상향해 준다고 합니다. 신길역세권 재개발 구역의 경우 추정 비례율이 12%… 2시간전 재건축재개발
정보/투자동향
급매 쌓이고, 가격 하락했지만.. 살 집은 없다!
*급매가 쌓이고 있다. *급매보다 더 낮아야 팔린다. *4월되면 급매물 앞에 '초'가 붙는다. 언론 헤드라인만 보면 부동산은 붕괴 중~ 근데, 막상 집을 사려 둘러본 적 있습니까? 정말, 체감될 정도로 싸졌나요? 아마 살만한 집이 없을 겁니다. 모든 언론은 하락을 말하는데, 살 집이 없는 이상한 괴리는 왜 생길까? 이유는 간단합니다. 지금의 하락은 폭등했던… 2시간전 네이마리
일상 기록
2평 고시원 시작해서 서울 아파트 매입까지 10년
서른 넘어 지방에서 서울로 상경, 신림동 2평 짜리 고시원에서 시작해서 사십 중반에 인생 첫 집을 마련한 지인 입주 기념으로 둘이 신문지 깔고 앉아 조촐히 축하 파티를 했습니다. 짜장면과 맥주 맛은 뭐라 말할 수 없을 정도로 좋네요. 이제 결혼도 하고 애도 낳고..다 하시면 좋겠습니다. 제가 너무나 좋아하는 배우 하정우 님과 영화도 같이 찍네요. 축하합니다… 2시간전 달천
함께하고픈 글/정보
“고소득층 세금 너무 낮아”
국민 절반 이상 "고소득층 세금 너무 낮아" (SBS Biz, 2026.03.17) - 느낌 안 좋은데... (혹시 내일 SNS에...?) 3시간전 박민수
부동산
부동산에서 가장 중요한 근본 요소는 뭘까?
매매와 전세&월세 뭐가 근본일까요? 전세&월세가 항상 근본입니다. 한국은 현재는 전세가 가장 중요한 지표 입니다. 전세 = 실적 매가 = 주가 이렇게 생각하시면 될 듯 합니다. 앙드레 코스톨라니의 '산책하는 개' 비유 산책하는 주인 : 기업의 실적 (내재가치) => 일정한 방향성을 가지고 천천히, 묵직하게 움직입니다. 앞뒤로 뛰는 강아지 : 주가 (시장 … 4시간전 중도
제네시스 생각
공동주택 공시가격 발표 임박...생각보다 높을수도...
조만간 공동주택 공시가격(안)이 나올거 같습니다. 어제 방송에서도 말씀드렸듯이, 당초 예정보다 늦게 발표한 경우는 매우 이례적입니다. 개인적으로, 그 상승폭이 크기 때문이 아닐까 조심스레 예측해봅니다. 즉, 강남 3구는 물론 주변 한강벨트까지 꽤 높은 상승이 나올수도 있겠습니다. 게다가 5월 10일부터는 다주택자 양도세 중과가 시행됩니다. 이 부분을 잘 염… 5시간전 박민수
부동산 인사이트
서울이 막히자 지방이 보인다…핵심 도시의 재평가!
조정을 버틴 지방 시장에서 경쟁력 있는 도시들이 회복 후보로 부상한다 대한민국 부동산 시장은 서울 중심으로 움직여 왔다. 정책도 서울 기준으로 만들어지고, 언론의 관심도 서울에 집중된다. 투자자들 역시 서울과 수도권을 중심으로 움직이며 지방 시장은 상대적으로 외면받아 왔다. 역설적으로 이러한 상황은 지방 부동산 시장에 새로운 기회를 만들어내고 있다. 최근 … 5시간전 빠숑
리포트
2026.03.17(화) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
뉴스요약
2026.03.17(화) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 5시간전 투행
중도 일기
나의 아침
1.아침에 일어나서 샤워를 하고 텔레그램을 올린다. 2.아들 세수 양치를 시키고 어린이집 출근을 시킨다. 3.나도 바로 스카로 출근을 한다. 4.컴포즈 커피가서 아메리카노 한잔 + 모카번을 산다. 5.스카 가서 빠르게 먹고 와이프가 만들어 준 호두바나나와 함께 공부를 시작한다. 6.엄마가 생일 축하한다고 용돈을 주셨다. 오늘 점심은 모 먹지??? 특순대국!… 6시간전 중도
중도 일기
경제적 자유?
https://m.blog.naver.com/withnesta/222276425225 그게 몬가 언젠가부터 생각도 안 하고 살았네 30살 정도에는 그게 꿈이었는데 지금은 그때에 비해서 자산은 많이 늘었지만 모 바뀌었나 그냥 먹는 거 맘대로 먹는 수준.. 돈 아까워서 차도 아직 K5 갤노트 5 중고나라에서 15만 원 주고 4년 쓰고 이제야 핸드폰 바꾸고.. … 6시간전 중도
함께하고픈 글/정보
직장 동료를 부동산 탈세 혐의로 신고하는 시대
40대 A씨는 최근 경기 삼송역 인근의 7억원대 아파트를 매입한 직장 동료를 ‘부동산 탈세’ 혐의로 신고했다. A씨는 “생활수준이나 월급이 비슷한 동료가 대출 2억원 정도만 끼고 집을 샀다고 해서 의아했다”며 “술자리에서 ‘부모 찬스’ 썼다고 실토했는데 증여세를 제대로 냈을지 의문”이라고 했다. (이데일리, 2026.03.17) - 에휴... 이 노래가 생… 6시간전 박민수
강의
3월 24일(화) 양도세중과시대 대응전략 2차 특강
시장은 생물이라고 하죠. 지난 3월 7일 양도세중과시대 대응전략 1차 특강 이후 매매시장은 변화무쌍하게 움직이고 있습니다. 토허제 아파트 매매시장을 보면 25억원 이상 고가시장은 3월 첫째 주말에 바닥을 쳤습니다. 이어 3월 둘째주 지난주말 매수세가 더욱 강해지면서 다주택자 급매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 압구정은 최고가 대비 10% 이상, 잠실은 5%… 6시간전 오윤섭
독일병정의 먹고사는 이야기
고유가 영향 수입물가 상승
고유가 영향 수입물가 상승 2월 소비자물가지수는 전년대비 2%라 안정되었다라고 말합니다만 개인적인 생각은 수요의 침체 문제라고 봅니다. 물론 늘 이야기하는 부분은 대기업이나 출고기준되는 공장들은 이와는 무관하게 자신들이 올려야 할 부분들은 빨리 대처를 합니다만 결국은 중간 유통상 도,소매라인들만 힘듭니다. 싸게 팔아야 하니까요. 장사가 안되면 가격을 낮추어… 7시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
서울아파트 15억이하 아파트 80% 거래수준
서울아파트 15억이하 아파트 80% 거래수준 일단 전세를 가려다 없다면 매매를 선택한다는 것은 정부가 원하는 것입니다. 다주택자들의 급매물을 소화해 내는 것이겠죠. 대출여력이 좀 되고 현금보유능력이 가능하다면 15억이라는 #아파트가격 이 서울쪽에서는 가능하다라는 것인데요. 결국은 이마저도 안되는 경우가 있으니 전세가 품귀현상을 보이는 것이겠죠. 원래 대출금… 8시간전 독일병정
서울_동남권
마천동 - 마천1구역 외
#거여마천뉴타운 #마천동 #마천역 #마천1구역 #마천2구역 #마천3구역 #마천5구역 #마천성당 #조합설립인가 #정비구역지정 #재개발 서울 송파구 끝에 위치한 마천동은 5호선 마천역, 마천시장 등을 중심으로 단독, 다세대주택 등이 밀집한 지역이다. 이 지역은 서울 내에서도 가장 외곽에 위치하고 있으며, 지하철5호선을 제외하면 이렇다할 교통수단이 거의 없어 송… 8시간전 까르
부동산 임장
서울에 숨은고수 아파트가 많네요 : "상도역 롯데캐슬 파크엘" 임장
- 동작구 상도역 롯데캐슬파크엘 2021년에 950세대 규모로 준공된 아파트이다. - 입지대비에서 사람들이 잘 모르는 특징이 있으며, 재개발 구역 해제 후 지주택으로 변신해서 성공된 더 특수한 특징도 있는곳이다. - 요즘 주목받는 상도동. 입지 기반으로 상품성까지 굉장히 괜찮은, 간만에 숨은고수 아파트 찾아서 기분좋은 관점으로 상세히 알아보자. 들어가며, … 8시간전 기드래곤
빠숑 책방
드디어 빠숑의 인생책 '더 기버' 3부작이 완성되었네요!
먼저 한 가지 이야기를 들려드리겠습니다. 한 젊은 영업사원이 있었습니다. 그의 이름은 조였습니다. 조는 열심히 일했습니다. 정말 열심히 일했습니다. 하지만 문제는 성과가 없었습니다. 아무리 노력해도 계약은 성사되지 않았습니다. 어느 날 조는 한 명의 멘토를 만나게 됩니다. 그 사람의 이름은 핀다였습니다. 핀다는 조에게 아주 이상한 질문을 합니다. “조, 너… 9시간전 빠숑
함께하고픈 글/정보
SBS 뉴스 헌터스 출연하였습니다 ^^
감사하게도, 오늘도 SBS 뉴스헌터스에 단독 출연을 하게 되었습니다. 조만간 나올 공동주택 공시가격, 그리고 비거주 1주택 관련하여 말씀을 드렸는데요, 아직 많이 부족하지만 처음보다는 조금 덜 떨리는 것 같습니다 좋게 봐주시구요, 앞으로도 도움되는 정보 계속해서 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다. 본방 사수해주신 분들께 특히 더 감사 말씀 드립니다! 감사합니… 17시간전 박민수
중도 일기
기도 메타!
아빠 계좌 좋으라고 내가 오늘 빨간 옷 모자를 입었어! 아빠 돈 많이 벌어서 까까랑 장난감 사줘! 뭐? 계좌가 생각보다 별루라고? 잘 쫌 해!! 아빠 메롱~ 낼 대박나~ 18시간전 중도