전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
제네시스 생각
이미 충분히 다 하셨습니다 ^^
이런 경우, 어떻게 하는 것이 좋을까요? 제 생각은 이렇습니다. [이미 다 하셨습니다] 1주택 상태에서 부부공동명의, 그리고 실거주라면 할 수 있는 거의 모든 절세법을 다 하신거라 봅니다. - 취득세, 재산세 의미 없고 - 종부세 18억 공제 또는 1주택자 특례 신청 가능 (9월) - 양도세 12억 초과에 대해 공동명의 절세 - 거주기간 10년 채웠으므로 … 10시간전 박민수
독일병정의 먹고사는 이야기
1-1 목동8단지 22평 인테리어 맞춤형 가성비 인테리어시공
1-1 목동8단지 22평 인테리어 맞춤형 가성비 인테리어시공 이번 현장은 난방배관 수도배관 교체는 안했습니다. 그리고 꼭 필요한 부분을 진행하였죠. 아주 크게 일을 벌리지는 않았습니다. 그러니 #가성비인테리어짱 입니다. before 샤시는 거실 이중창 즉 , 확장부위만 새로 작업을 했습니다. 나머지는 괜찮았구요. 기존 거 그대로 해도 되었습니다. KCC 이… 13시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
즐거운 상상을 하자.
즐거운 상상을 하자. 나이가 먹으면 문제가 생기는게 또 있습니다. 건강이 가장 문제고 이에 대한 대책을 세워 운동을 하고 적절한 음식 섭취를 통하여 컨디션을 잘 유지하는 게 맞습니다. 그런데 #갱년기 현상이 중년전후로 나타난다고 보구요. 나이가 먹으면 자꾸 추억을 찾는버릇이 생깁니다. 물론 지나가는 좋은 추억들은 웃음이 나오고 기분이 좋아지는 데요. 아픈 … 13시간전 독일병정
중도 일기
병특의 추억 feat.중도
이 노래를 듣다보니 예전에 병특때 일하던 공장을 가고 싶어졌었다.. https://youtu.be/IEgvnv4zmQI 그래서 12년 만에 병역 특례병으로 일하던 공장을 방문했다. 이곳에서 인생이 얼마나 빡센지 돈 버는 게 얼마나 힘든 건지 배웠다. https://blog.naver.com/withnesta/222102923012 여기에 써놓은 공장인데..… 15시간전 중도
빠숑의 지인들 이야기
트루카피 가라사대! 지금은 이곳에 투자해야 합니다!
각설하고 그냥 유튜브 보세요! https://www.youtube.com/watch?v=KmLnhN952k0 16시간전 빠숑
경매주저리
이번주(1월 17~18일) 기초 경매강의 진행됩니다!
연초 모집인원이 많지 않아 소수 정예로 진행예정입니다. 더 좋은 환경에서 진행되는 만큼, 한분한분 낙오없이 성장시켜 드리겠니다.^^ 많은 분들이 질문하시는 공통점이 이틀만에 스스로 권리분석이 가능하고, 스스로 입찰가능한가요? 입니다. 네~ 이틀 8시간 이론강의 + 평일 오전 현장강의 3시간만 마스터하면 모든 분석과 입찰이 가능합니다. 가능하도록 멱살잡고 캐… 18시간전 네이마리
입지
결론부터 말씀드리면, 지금 추격 매수하는 것은 단기 투자로는 "부담"스럽습니다! 하지만!
결론부터 말씀드리면, "안양 동안구 대장주를 지금 추격 매수하는 것은 단기 투자로는 "부담"스럽습니다. 이미 호가가 실거래가를 넘어서는 오버슈팅 구간에 진입했을 가능성이 큽니다. 하지만 상승세의 원인이 '전세가 상승 동반'이라는 점(실수요 기반)을 고려할 때, 상승 여력은 아직 남았습니다. 따라서 전략은 두 가지로 나뉩니다. 1. 동안구 내 2등주(갭 메우… 20시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
올해는 발바닥이 안보일 정도로 살자
올해는 발바닥이 안보일 정도로 살자 중년의 나이는 많은 고민을 하는 시기입니다. 우선 놀고 먹고 쉬려고 해도 현실은 참담합니다. 저는 60대는 아니지만 50대중년이라 얼마 남지 않았습니다. 오늘 기사에도 올라오지만 60대이후 나이의 분들이 일자리가 늘어납니다. 어쩔수가 없습니다. 연금이 제대로 되어있는 것도 아니고 자식들 키우느라 돈 다 쓰고 .. 그렇다고… 21시간전 독일병정
유나바머인사이트
미친 기술 발전에 대한 대응(feat.로보택시와 버스파업)
어제 서울 버스 전용 도로에 마을버스를 제외하고 버스가 다니지 않았다. 하루 이용객이 500만 명에 달하는 서울 시내버스가 일제히 운행을 멈추었기 때문이다. 이로 인해 시민들이 출퇴근에 큰 불편을 겪을 수밖에 없었다. 어제 매일 경제 신문에 2개의 기사가 동시에 실렸다. '복잡한 호텔 로비도 척척.. 현대차 로보택시 타보니' '서울시내버스 오늘 첫차부터 무… 21시간전 유나바머
리포트
2026.01.14(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 21시간전 투행
뉴스요약
2026.01.14(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 21시간전 투행
중도 일기
징징대도 답은 없다.
먹고 살기가 힘들다. 취업 하기가 힘들다. 투자 하기가 힘들다. 투자할 시간이 없다. 이렇게 징징대봤짜 아무도 본인을 도와줄 수 없다. 마이너스 기운을 풍기면 점점 마이너스 인생을 살게 된다. 무조건 할 수 있다. 난 다 할 수 있다. 이런 마음가짐이 있어야 더 잘 될수있고 말한데로 된다. 징징대지 말자. 울어도 산타는 오지 않는다. 아 같이 징징되면 같이… 21시간전 중도
견해/생각
투자판에서 가장 어려운게 뭔지 앎?
투자판에서 가장 어려운게 뭔지 앎? 돈 따는거? 아니야~ 사람 앉히는 거야. 부동산 투자 성공 확률이 50:50이라면 부린이가 집 살 확률은 20%도 안됨. 왜일까? 부동산은 여윳돈이 아닌 영끌과 인생을 베팅해야 하거든. 거래 단위가 크고 주식처럼 클릭 한 번에 매매되는게 아니니 매수에 있어 고민과 걱정은 2~3배 더 커짐. "지금 사면 꼭지 아냐? "영끌… 22시간전 네이마리
한국의 아파트
더샵 분당 센트로(무지개마을 4단지 리모델링)의 청약 대박은 예견된 결과였습니다!
현재 분당은 '재건축 선도지구' 이슈로 뜨겁지만, "그래서 언제 새 아파트가 되는데?"라는 질문에 지친 수요자들이 "당장 입주 가능한(혹은 곧 될) 신축"으로 눈을 돌린 결과입니다. 이 단지의 과거, 현재, 미래를 통해 왜 대박이 났는지, 그리고 앞으로의 가치는 어떨지 깊이가 다른 부동산 컨텐츠 스마트튜브의 분석으로 설명 드려보겠습니다. 1. 과거 (Pas… 22시간전 빠숑
부동산이슈(수, 일)
토허제 이후 선호도가 증가한 아파트는 ?
#아파트 #신축 #실거주아파트 #노원구 #성북구 #은평구 #관악구 #전세가 #관악드림타운 #한진한화그랑빌 #영등포자이디그니티 관련기사 1. 기사의 함의 a. 토허제 시행직후와 최근 거래량 비교 2025년 10월 15일 부동산대책 쇼크로 주춤했던 서울 부동산 시장이 새 규제에 적응하며 거래량이 증가세로 돌아섰다. 서울부동산정보광장 및 직방에 따르면, 지난해 … 23시간전 까르
1.투자/재테크
해야 할 때 얼른 해두고, 다 했으면 신경 끄고
서울, 수도권 매수가 어렵다고 해서 자꾸 지방으로 눈길을 돌려선 안 됩니다 더욱이 서울, 수도권에 보유 챗수를 두지 않고 모든 포트에 지방 물건들로만 채우는 건 위험합니다 투자 방향과 트렌드에 맞지 않는 선택은 갈수록 양극화되어 가는 투자 시장에서 낙오자를 만듭니다 이미 오른 건 어쩔 수 없는 거예요 후회해 봤자 소용없습니다 23년 가을부터 매수를 권했습니… 23시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
서학개미 3.5조 폭풍쇼핑
서학개미 3.5조 폭풍쇼핑 실컷 당국이 개입을 해서 연말에 낮추어 놓은 #원달러환율 , 이게 사실 다들 환율이 다시 오른다에 승부를 걸었지 안정이 된다고 생각한 사람들이 얼마나 있을까요 ? 저 역시 그런 생각을 했습니다만 1월말 지나면 다시 오르지 않을까 했는데 너무 빠르게 원상복구 됩니다. 관세청까지 나섰다. 외국에서 국내로 들어와야 돈들이 1년이상 안들… 24시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
'공급의 허상', '규제의 역설', '시장의 내성'
이번 주 부동산 시장의 핵심 흐름과 이슈를 '공급의 허상', '규제의 역설', '시장의 내성' 세 가지 키워드로 정리할 수 있습니다. 1. 껍데기만 '역대급' 공급대책, 본질은 '수요 억제'다 정부가 곧 발표할 '주택공급 대책'에 대한 기대는 접는 것이 좋습니다. 재탕 정책입니다. 그린벨트 해제는 없고, 과거 문재인 정부 시절 실패했던 '유휴부지+자투리땅'… 1일전 빠숑
보통맛
이 이야기는 꼭 남겨야겠다고 생각했습니다
작년 초, 멤버십에 저평가 4대장을 강조했음. 코스피, 서울 빌라, 지방 아파트, 미국채 그냥 한 번 던진 게 아니라 주기적으로 계속 강조했음. 그리고 작년 8월 2일에는 스레드에 대놓고 말했음. "코스피 5천 간다" 또 개꿈 꾸네. 코스피는 휴지임. 코스피는 원래 쌌음. 언제까지 저평가할래? 그리고 개 욕먹음. ㅠ 여윽시 인간 지표 개쩖. .. 또한, 지… 1일전 숙주나물
제네시스 생각
한국교총 부동산 특강!
오늘은 한국교총에 가서 부동산 특강을 했습니다. 작년에 이어 올해로 벌써 두 번째 입니다 ^^ 선생님들을 대상으로 한 수업이구요, 2025학년도 동계 직무연수 중 하나 꼭지를 맡았습니다. 제목은, '경제와 부동산' 입니다. 제목이 좀 거창한데, 부동산 세금 정책을 중심으로 왜 지금과 같은 '똘똘한 한 채' 선호현상이 심해지고 이런 상황에서 내 집 마련은 언… 1일전 박민수