전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
리포트
2026.04.27(월) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산… 7분전 투행
뉴스요약
2026.04.27(월) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 … 11분전 투행
중도 일기
내가 원하는 투자 수준 ver.02
https://m.blog.naver.com/withnesta/222708626432 투자에 관해서 누가 어떤 말을 하든 알아먹을 수 있는 단계 그리고 내가 아는 걸 남들에게 쉽게 설명할 수 있는 단계 부동산 or 주식 다 1분 이내에 상대에게 설명할 수 있는 단계 내가 모든 걸 다 알 수는 없고 설명할 수는 없지만 딴 사람이 말하는 걸 알아들을 수 있는 … 26분전 중도
중도 일기
돈까스 맛집
난 특로스카츠 주문 오늘도 장이 좋네.. fomo가 오져서 돈까스 먹으러 옴 우선 돈까스 먹고 소스 뿌려라 밥 국 더 준다. 이거 소스 괜찮음 좀 비싼데.. 맛은 있다. 경양식 일식 돈까스다 돈까스는 사랑이지 1인 혼자서 만드셔서 속도는 좀 느림 11:30분에 맞춰서 와야 웨이팅 없을 듯 돈까스 맛집이긴 한데 자주오긴 부담이 ㅎㅎ 물가가 무섭넹~ 34분전 중도
유나바머인사이트
가난할수록 투자를 해야하는 이유
투자를 하는 목적은 단순히 추가로 돈을 더 벌기 위함은 아니다. 누군가에게는 돈이 위험한 일로부터 나와 가족을 안전하게 지켜줄 수 있는 유일한 힘을 갖고 있기 때문이다. 가난한 사람이 왜 더 많이 위험에 시간당 노동의 가치가 낮은 일들이 더 위험에 노출되어 있기 때문이다. 난 과거 철을 깎는 밀링 공장에서 일을 한 적이 있었다. 그때 손가락 여기저기를 다치… 39분전 유나바머
강의정보 및 후기
[리마인드] 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기 (+ 제네시스박 보너스 주임사 강의!)
일전에 공지드린대로, 다음주 주말부터 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기가 시작됩니다! 주말 집중 과정 + 온라인 다시보기 제공 + 제네시스박의 주임사 리뉴얼 특강 무료제공(10만원 상당, 23기 한정) + 올컬로 교재제공(500페이지 이상), 이 모든 혜택을 이번 정규 23기에서 누리실 수 있습니다! 원활한 교재 제작을 위해 지금 바로 신청주시기 바랍… 1시간전 박민수
빠숑 책방
다모다란의 가치평가 바이블 ... 가치를 모르면 가격에 당한다!
1. 책의 핵심 철학 이 책 전체를 관통하는 단 하나의 명제가 있습니다. "가치를 모르면 가격에 당한다" 가치평가란 계산 기술이 아니라 의사결정의 프레임이라는 것이 다모다란의 일관된 입장입니다. 모든 숫자는 중립적 사실이 아니라 가정의 결과이며, 평가란 결국 자신이 어떤 가정을 믿는지를 드러내는 작업입니다. 핵심 삼각형을 정리하면 스토리 (내러티브) ↕ 숫… 1시간전 빠숑
제네시스 생각
매경플러스 ‘머니닥터’와 함께 합니다!
5월 7일 공식 서비스를 시작하는 매경플러스에서 외부 전문가 30여 명으로 구성된 ‘머니닥터’를 새롭게 선보입니다. 본 서비스는 국내 최대 경제지 매일경제에서 주관하는 것으로, 영광스럽게도 저 역시 함께하게 되었습니다. 세무 분야에서는 이장원 세무사님과 함께 합니다. 혼란스러운 시기, 양질의 콘텐츠를 제공하겠습니다. 관심있는 분들의 많은 성원바랍니다. 감사… 3시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
정부 전세보증비율 90%->70% 축소 추진
정부 전세보증비율 90%-> 70% 축소 추진 25년에 #전세보증비율 100->90% 줄이면서도 다들 애먹었는데 이제는 70%로 줄인다고 하네요. 확정된 건 아니고 점진적으로 간다고 하는데 완전히 정책이 아닌 대책입니다. #전세사기 문제로 인하여 시작된 것도 있겠지만 보증사고가 많으니 적자가 나겠죠. 자 이렇게 되면 가장 취약한 비아파트 빌라가 타격을 다시… 4시간전 독일병정
3.독서/글쓰기
저는 소비만 하는 사람이었어요
그냥 출근길에, 과거에 스레드에 써놓은 글을 그냥 복붙해서 발행한, 별것 아닌 포스팅에 조회 수가 터졌네요 ^^;; 얼마전 행복 이야기 잠시 했는데 제가 1번으로 놓은 게 1. 글이 잘 써질 때 입니다 이걸 1순위로 놓을 만큼 저에게 글쓰기가 주는 행복은 큽니다 글 쓸 소재가 계속해서 머릿속에 떠오르는 건 통장에 계속해서 돈이 꽂히는 것과 같은 도파민을 저… 4시간전 옥동자
견해/생각
기다려~ 다음 적폐는 실거주 1주택자입니다.
임대시장 안정화에 절대적 역할을 한 다주택자! 그들은 시장이 상승할 때마다 늘 욕을 먹는 존재들이었습니다. 마치 그들이 시세를 조종하고, 투기를 세력화에 정부와 싸우는 절대악 악인으로 찍혀있죠. 하지만 다주택 임대인들은 서로 누가 임대인인지 모름. 이마에 주택수가 찍혀있지도 않은데, 어떻게 규합하여 세력화가 가능한지..ㅋ 다주택자 취득세 13.4%, 재산세… 5시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
(오래된 아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지요소들
(오래된아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지 요소들 어차피 입지가 좋고 가격상승이 예상되는 곳들이 오래된 아파트가 많습니다. 강남 외 목동 분당등 수리를 해야 하는 범위가 예상외로 많을수도 있습니다. A . 배관상태 점검 싱크대 하부쪽 분배기를 열어보면 배관이 pvc 가 아니고 동파이프로 되어 있는 곳은 거의 한번도 수리를 안 한 입니… 6시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
"안 살면 투기?"... 비거주 1주택 장특공제 손질, 시장을 망가뜨리는 5가지 이유!
들어가며 — 선의로 포장된 시장 파괴 이재명 대통령은 SNS를 통해 "살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로, 더구나 고가 주택에 양도세를 깎아주는 건 주거 보호정책이 아니라 주택 투기 권장 정책"이라고 밝혔다. 언뜻 들으면 그럴듯하다. 실거주자는 보호하고 투기꾼은 걸러낸다? 명분은 훌륭하다. 그런데 부동산 시장이라는 생태계는, 선의만으로… 6시간전 빠숑
자본주의
똑똑함이 무기가 되지 않는 세계(feat. 찰리 멍거)
똑똑함이 무기가 되지 않는 세계 1959년, 오마하 클럽에서 두 사람이 처음 만났습니다. 한쪽은 막 펀드를 시작한 29살의 가치투자자였어요. 다른 한쪽은 하버드 로스쿨을 갓 졸업한 35살 변호사였고요. 그날 저녁 자리, 두 사람은 만난 지 5분 만에 죽이 맞았다고 합니다. 버핏이 나중에 회고한 바로는, 멍거가 자기 농담에 자기가 웃다가 의자에서 굴러떨어질 … 6시간전 신사람
서울재개발핵심분석(월)
2026년 4월 27일 까르의 핵심재개발 분석(165)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 4월 27일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 … 12시간전 까르
가격
26년 4월 20일자 전국시황) 이번 주 포지션이 바뀐 지역들, 이게 핵심입니다!
① 매매↑ 전세↑ 성남 수정·하남·광명·성동·성북·울산이 지난주와 동일하게 쌍상승 유지. 특히 성동구는 지난주 +0.18%에서 이번주 +0.51%로 상승폭이 크게 확대됐습니다. ② 매매↓ 전세↓ 광주·이천·군산이 고착화된 쌍하락 유지 중. 이천은 연초 대비 -2.55%로 전국 1위 하락. 탈출 모멘텀이 없는 구간입니다. ③ 매매↓ 전세↑/보합 강남이 8주 … 13시간전 빠숑
투자포인트
버스는 출발했다(feat. 300억 선배)
버스는 출발했다(feat. 300억 선배) 4월 한 달 정책이 너무 빨리 바뀌어 머리가 안 돌아간다는 독자분들 메시지가 쏟아졌습니다. 4월 1일 신보출연요율 인상. 4월 17일 다주택자 주담대 만기연장 불허. 곧 있을 5월 9일 다주택 양도세 중과 유예 종료. 그리고 6월 지방선거. 머릿속이 시끄러운 건 누구나 마찬가지였을 겁니다. 모처럼 300억 선배와 … 16시간전 신사람
제네시스 생각
사상 최대 세법개정 예고
사상 최대 세법개정 예고...당장 5월 9일 이후부터 다주택자 양도소득세 중과 재개를 시작으로 비거주 1주택자 장기보유특별공제 개편, 초고가·비거주 1주택 보유세 강화, 기업 비업무용 부동산 과세 손질까지 보유와 처분 단계를 아우르는 백화점식 세제 개편이 예상된다. (서울경제, 2026.04.26) - 내 이랄줄 아라따... 다들 허리띠 둘러메고 준비합시다… 17시간전 박민수
무조건행복한일먼저하기
대구에서 대한민국 부동산을 이야기하다!
1. 10시 30분에 대구백화점 프라자점에 도착했습니다. 내맘대로님과 세팅을 하였습니다. 대백플라자 프라임홀! 참 좋네요. 넓고 쾌적하고! 2. 1교시는 대한민국 최고의 부동산 대출 전문가 레오님이셨습니다. 지상파 3개 방송사가 가장 신뢰하는 유일한 대출 전문가! 레오님이야 말로 스마트튜브가 인정하는 유일한 대출 전문가십니다. 3. 2교시는 대구 부동산 집… 17시간전 빠숑
제네시스 생각
대구 어나드범어 입주민만을 위한 특강!
대구 어나드범어 입주민들을 위한 세금 특강, 아주 잘 마치고 갑니다! 신축 아파트 답게 커뮤니티나 시설이 아주 좋네요! 대구 시장은 올 하반기부터 보시면 더 재미있을 듯 합니다. 강의 후반부에는 사전질문 피드백 그리고 최근 관심있는 증여와 자금출처에 대해 설명드렸습니다. 종료 후 개인질문에도 피드백 드렸구요 추후 또 뵙길 바랍니다. 감사합니다 17시간전 박민수