전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산
전세자금 대출도 규제를 시작한다!
https://www.youtube.com/watch?v=fLlR9nWgZ5E 8시간전 중도
경제 아카데미
2026년 하나만 한다면 단연코 정비사업입니다!
1교시 - 정비사업 세무의 모든 것! 규제가 더 강해지더라도 이정도만 알고 계시면 됩니다. 이장원 세무사의 촌철살인 기가 막힌 정비사업 절세법! 취득세는 이렇게! 보유세는 저렇게! 그리고 양도소득세에서 이러저러 하게 하시면 됩니다! 2교시는 바로바로! 정비사업의 신, 한형기 조합장님! 성공 사례, 실폐 사례, 그리고 지금 관심가져야 할 곳들까지 찍어주셨습니… 11시간전 빠숑
부동산 광장
"코스피 7000시대" 주식으로 돈 번 분들 이제 뭐하고 싶으신가요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 코스피가 거품이니 어쩌니 잘 모르겠습니다. 가격이 가치고, 수익이 명함입니다. 국내 주식으로 돈 번 형님누님친구동생들, 모두 진심 부럽습니다!!! 배아파요!!! 기드래곤도 인간인지라 배 아프기도 한데요. 인정해야죠. 지금 국내장에서 지속적으로 차익실현한 분들? 진짜 실력있는겁니다. 뭘 자꾸 남을 까내리려고… 12시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
1가구 1주택 실거주 외에는 예외없다.
1가구 1주택 실거주 외에는 예외없다. 결국은 하려고 하겠죠. 선거 끝나면 적용하려고 할 것입니다. #1가구1주택 세상을 만들어 가려나요 ? ㅎㅎㅎ 이제 보유하는 것은 인정안하고 거주 하는 것을 인정하겠다라는 말인데요. 그런데 제 개인적인 생각은 똑같습니다. 기왕 1주택을 사는거 상급지역들은 더 들어가기가 힘들겠죠. 거주요건에 따라 달라지니까요. #똘똘한한… 13시간전 독일병정
부동산 상담 관련 글 모음
힘들게 도와드렸네
https://m.blog.naver.com/withnesta/223694952820 지방에서 올라 오신분 재개발 투자 어렵게 도와드렸네.. 이틀동안 만나서 많은 시간 같이 있었는데 물건 4개 놓쳤네.. 1.바로 담에 본 분이 빠르게 계약 2.딸이랑 이야기 한다고 하고 가격 올림 3.다른 분이 먼저 돈 넣어버림 4.싸장님이 이웃 주민 불러서 매도 권유했는데… 14시간전 중도
기타잡썰
수익 공개! 단 10분도 보유하지 마라
구독자 여러분~ 투자의 귀재 워런 버핏이 말했습니다. "10년 이상 보유하지 않으려면, 단 10분도 보유하지 마라" 이 말 뜻을 정확히 아는 사람이 많지 않은데요. 이 말은 깊은 뜻은.. 9분 59초는 괜찮단 겁니다! 많은 사람들은 이 깊은 뜻을 모르죠! 부자가 쉽게 되는게 아니잖아? 저는 이 명언을 새기며 급등주 10분 이내 단타만 치고 있.. 쿨럭;; … 14시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
달리는 말에 올라타는 사람들
달리는 말에 올라타나는 사람들 #주가지수 가 5000포인트까지 갈거라고는 생각못한 분들도 많을 것입니다. 그리고 대부분 그때까지는 눈치보고 있었을 것이구요. 그러다가 지금 상황에서는 #달리는말에올라타는사람들 이 많이 나올 것이라 판단합니다. 지금도 사실 고민스러운 일일 것입니다. 삼성이 과연 얼마까지나 올라갈 것인지에 대하여 말입니다. 개인적으로는 삼성 현… 16시간전 독일병정
재건축재개발
5월 7일에 신통재개발후보지 17곳, 공공재개발 1곳이 선정이 되었네요.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 7일에 신통재개발 후보지 17곳과 공공재개발 후보지 1곳이 선정이 되었네요. 이번에 선정된 구역들이 가장 많은것 같고 입지가 좋고 주변 시세도 비싼 곳들이 많이 선정이 되었습니다. 천호6구역 원효로4가 110-1 중곡동232-1번지 용산3구역 용답2구역 사당19구역 사당21구역 노량진 14구역 돈되는 재개발 투자 강의 모… 16시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
안달이 난 트럼프 언제까지 립서비스만
안달이 난 트럼프 언제까지 립서비스만 이란이 더 종전을 하고 싶어한다고 하고 또 말안들으면 폭격하겠다 하니 참 벌써 하루이틀도 아니고 속터지네요. 이양반 말 한마디에 주식시장 출렁거리고 분위기가 이상해 지는데요. 정작 급한것은 각국이지요. 호르무즈해협에 갇힌 배들이 도대체 얼마나 많은지 .. 요며칠 또 치고받고 하는거 보고 이란이 UAE 괴롭히는 거 보면 … 19시간전 독일병정
생각
일시적 조정임을 알아야 합니다.
개인의 생각이니 1도 참고하지 않길 바랍니다. 1 실적 좋고 가이던스도 좋습니다. 컨센서스를 시장의 합의이고 그 컨센서스를 기업에 대한 펀더멘탈을 만들어 줍니다. 2 이유가 없으면 하락도 상승도 시장에 대한 조정 혹은 지수에 따른 상승과 하락으로만 봅니다. 3 어제 주가가 많이 올랐습니다. 오늘 새벽이죠 정확히 말하자면 그러합니다. 그런데 정확히는 근 2~… 19시간전 엉금엉금
재건축재개발
26.05.09 재개발 재건축 부동산 관심기사(신통재개발후보지, 다주택자양도세중과, 무지개마을10단지, 래미…
26.05.09 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 서대문구 북가좌동 3-191번지 와 연희동 170-14번지 일대가 신통재개발 후보지로 선정이 되었다고 합니다. 북가좌동 3-191번지 연희동 170-14번지 서대문구 “북가좌동·연희동 신통기획 주택재개발 후보지 선정” | 문화일보 2. 다주택자 양도세 중과 유예가 오늘 종료가 됩니다. 내일부터 매도시 기… 20시간전 재건축재개발
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 옥동자 미국주식 보유종목 & 수익률 등
이번 주는 네프콘에 총 7편의 글을 포스팅했습니다 1. 곧 오를 경기도 비규제지역 3選 2. 빚투는 무슨 3. 투자는 맘 편한 게 최고여 4. 고마운 진보정부 5. 옥동자 미국주식 보유종목 & 수익률 6. 서울 거주 무주택 + 삼성전자 5천 주 7. 수도권 남부, 초역세권+학군지, 전세 끼고 투자금 8,500만 원, 하락률 37% 스벅 커피 한 잔 값도 … 20시간전 옥동자
기고문(토)
15억 25억 35억 아파트
#포레스티아 #하수구탄광촌 #마래푸 #광장극동 #마용성광 #개포자이프레지던스 #리센츠 #디에이치방배 #방개잠 서론 : 가격대별 아파트가격 변동 서울 및 주요 수도권지역의 부동산가격은 주택담보대출 및 장기보유특별공제에 따른 양도세 등에 따라 통상 15억원, 25억원, 35억원 선을 따라 가격을 형성하는 경우가 많다. 2026년 5월 위 가격대에 해당되는 주요… 21시간전 까르
강의정보 및 후기
잘사는 흥부님 오프 1회차 장소 - 위플레이스 강남 2호점
오늘 잘사는 흥부님 수업은 강남역 9번 출구 인근에 있는 '위플레이스 강남 2호점'에서 진행합니다! 문자로도 안내드렸습니다만, 혹여 착오 있을까봐 이곳에도 다시 남깁니다! 혹시 어려움이 있으신 분들은 아래 고객센터에 문의 주시기 바랍니다. 감사합니다. 고객센터 https://pf.kakao.com/_SfaRn 21시간전 박민수
빠숑 책방
다른 산을 오르기로 했다:노스페이스 창립자의 두번째 인생...삶의 방향을 바꾸는 데 너무 늦은 때는 없다!
연 매출 1조 원 규모의 의류 제국을 일군 사업가가 마흔아홉에 모든 것을 정리하고 파타고니아 오지로 들어가, 인류 역사상 한 개인이 국가에 기부한 최대 규모의 땅(약 2,800만 에이커)을 국립공원으로 만들어 칠레와 아르헨티나에 통째로 넘긴 이야기. 노스페이스와 에스프리의 창립자 더그 톰킨스(Doug Tompkins, 1943~2015)의 일대기를 탐사 저… 22시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
고가아파트 현금부자들 넘사벽
고가아파트 현금부자들 넘사벽 애시당초 목표는 그거 아닌가 싶습니다. 비거주 1주택 하면서 서울강남에 현금으로 지르는 사람들, 다주택정리하고 똘똘한한채 가지고 가는 사람들부터 상급지로 계속 갈아타다보니 마지막코스는 강남 일반적인 신혼부부 무주택자들이 이걸 사기 위하여는 도대체 얼마나 대출이 되어야 할까요 ? 전액 다 해준다고 해도 이자 내기 버거워서 감당하지… 24시간전 독일병정
부동산 임장
서울 6억이하 추천시리즈 4편 : "추천 받은 모든 아파트 한줄평"
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 디딤돌대출 기준 금액인 "6억"에 맞춘, 서울 6억이하 추천 시리즈 1~3편 잘보셨나요? 마지막 4편은 여러분이 댓글로 추천해주신 아파트 전부에 대해서 짧게짧게 코멘트 남겨보겠습니다. ■ 구리 인창주공 → 주공 몇 단지 인지에 따라 은근 차이 좀 난다. 최근 빠르게 오른감이 있지만 잠실, 강남권역 출퇴근 실거주… 24시간전 기드래곤
가격
26년 5월 4일자 시황) 서울 상승 지속, 그러나 2주 연속 둔화 + 강남권 약세 심화 + 전세 오름폭 급…
서울 매수우위지수는 76.8 (+3.4p, 3주 연속 상승). 심리는 올라오는데 실거래 변동률은 둔화 — 지표가 미묘하게 어긋나고 있습니다. 이번 주 짚을 이슈 4가지 1. 강남 10주째 하락, 강남권 전체가 식었습니다 강남구 -0.16%, 서초구 +0.06%, 송파구 +0.07%. 상승률 상위는 중구(+0.73%), 노원·도봉(+0.31%), 동대문(+0… 1일전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
부동산거래 이해관계가 맞아야 되는거죠?
부동산거래 이해관계가 맞아야 되는거죠 ? https://blog.naver.com/kjm2336/224239726686 애시당초 제가 몇번의 글에서 변하는 게 뭐가 있을까라는 생각을 언급하였는데요. 1.다주택자입장 세금이 걱정되는 분들은 매물을 내놓습니다. (현금없으니 버티기가 힘든 분들, 양도세에 대한 우려를 하시는 분들) 외곽이나 기타지역부터 정리 ( … 1일전 독일병정
가격
지금 “전체 시장”으로 보면 안 되고, 가격대별·권역별·상품별로 완전히 쪼개서 봐야 합니다!
서울 부동산 시장은 지금 “전체 시장”으로 보면 안 되고, 가격대별·권역별·상품별로 완전히 쪼개서 봐야 합니다. 이번에 정리한 엑셀 자료도 그 점을 아주 잘 보여줍니다. 서울 25개구 최고가 단지를 보면 같은 31~35평이라도 강남 70억대, 서초 70억대, 용산 50억대, 송파 40억대, 성동·영등포·동작 30~40억대, 마포·광진·양천 30억 전후, 강… 1일전 빠숑