전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
강남 말고 서울지역 전세가격상승-> 매매가격상승
강남 말고 서울지역 전세가격상승 -> 매매가격 상승 가만보면 상승률이 좀 뒤쳐지기는 하지만 전세가격은 다 상승세고 매매는 강남이나 서초가 부진하긴 하지만 상승률이 다소 뒤쳐지더라도 다른 지역은 생각했던 이상으로 상승하네요. 가격대가 저렴한 곳에서부터 올라가는 군요. 노원 강서 강북 등등 강남은 어차피 마이너스가 되더라도 살사람은 정해져 있으니 아무리 두들겨… 40분전 독일병정
1.투자/재테크
말 같지도 않은 소리 그만하고
李 : 전국 아니 전세계에서 서울 강남 중심으로 ‘똘똘한 한 채 사기’ 투기를 확산시키고 집값을 연쇄 폭등시킨 사람들, 이들을 비호하는 사람들은 대체 누구냐? 玉 : 아니 말은 좀 바로 해야 하는 게, 똘1을 이렇게 키운 건 다주택자들을 적폐로 만든 니들 때문 아니니? 니들 책임을 어디다 돌리는 거냐... 제발 부동산 투기 같은 허상에 사로잡혀 말 같지도 … 44분전 옥동자
빠숑의일상칼럼들
4월 29일 수요일 오후 4시! 용인 수지에서 무료 세미나 입니다! 남녀노소 모두 됩니다!
지금 시장은 갈라지고 있다 지금 이 시장에서 현명한 수요자가 어떤 판단을 해야 하는가 "모든 아파트가 오르는 시대는 끝났다" 강남·분당 vs. 수지: 세제 개편 이후 명확히 갈리는 시장 강남 압구정·대치는 2026년 들어 호가 기준 -5~10%, 매물 급증 (15배↑) 수지는 12주 연속 전국 상승률 1위 유지 — 실거주 수요 시장의 힘 다주택자 양도세 중… 2시간전 빠숑
제네시스 생각
비용정산 하는 날
오늘은 27일, 비용정산 하는 날입니다. 지난 25일이 토요일인 관계로 오늘 정산 및 세금납부도 해야 합니다. 여지없이 지출은 상당하고, 여기에 법인 부가가치세 예정고지까지 더하니 장난 없습니다 (이 작업만 1시간 가까이 걸린 듯) 그래도 반대로, 정산 청구를 위한 세금계산서 발행도 하니 조금은 낫습니다. 이제 잠깐 쉬었다가 또 업무 집중해야겠습니다. 사… 2시간전 박민수
모델하우스 후기
마포 3억 안전마진 : "공덕역 자이르네 분양 모델하우스 방문 찐후기"
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤 입니다. 오늘은 간만에 돌아온 모델하우스 방문기 입니다. (앞으로 자주 가겠습니다 ^^) : 공덕역 자이르네 ※분양일정, 등 분양관련 상세내용은 네이버에 찾으면 엄청 쉽고 정확하게 찾을수 있습니다. 제가 쓸 내용은 누구나 찾으면 나오는 기본정보가 아닌, 현장 분위기, 특이점, 등 제가 느낀점. 제 생각을 위주로 서술할… 4시간전 기드래곤
부동산
성남시 수정구가 엄청 강하군..
https://t.me/joongdo KB 부동산 매가 상승률 1.성남시 수정구 0.64% 2.하남 0.55% 3.성동구 0.51% 4.성북구 0.44% 5.동작구 0.43% KB 부동산에서는 한국부동산원과 좀 다른게 성동,동작이 강하게 나오고 있네요 KB부동산 전세 가격 상승률 1.성남시 수정구 0.94% 2.성남시 중원구 0.69% 3.광명시 0.69%… 5시간전 중도
리포트
2026.04.27(월) 기업 리포트 요약 정리
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산… 6시간전 투행
뉴스요약
2026.04.27(월) 경제 뉴스 모음
투행 주가/종목 분석툴 : https://twohang-stock.kr 투행 운동 루틴 플랫폼 : https://fitlab.twohang-stock.kr 투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 … 6시간전 투행
중도 일기
내가 원하는 투자 수준 ver.02
https://m.blog.naver.com/withnesta/222708626432 투자에 관해서 누가 어떤 말을 하든 알아먹을 수 있는 단계 그리고 내가 아는 걸 남들에게 쉽게 설명할 수 있는 단계 부동산 or 주식 다 1분 이내에 상대에게 설명할 수 있는 단계 내가 모든 걸 다 알 수는 없고 설명할 수는 없지만 딴 사람이 말하는 걸 알아들을 수 있는 … 6시간전 중도
중도 일기
돈까스 맛집
난 특로스카츠 주문 오늘도 장이 좋네.. fomo가 오져서 돈까스 먹으러 옴 우선 돈까스 먹고 소스 뿌려라 밥 국 더 준다. 이거 소스 괜찮음 좀 비싼데.. 맛은 있다. 경양식 일식 돈까스다 돈까스는 사랑이지 1인 혼자서 만드셔서 속도는 좀 느림 11:30분에 맞춰서 와야 웨이팅 없을 듯 돈까스 맛집이긴 한데 자주오긴 부담이 ㅎㅎ 물가가 무섭넹~ 7시간전 중도
유나바머인사이트
가난할수록 투자를 해야하는 이유
투자를 하는 목적은 단순히 추가로 돈을 더 벌기 위함은 아니다. 누군가에게는 돈이 위험한 일로부터 나와 가족을 안전하게 지켜줄 수 있는 유일한 힘을 갖고 있기 때문이다. 가난한 사람이 왜 더 많이 위험에 시간당 노동의 가치가 낮은 일들이 더 위험에 노출되어 있기 때문이다. 난 과거 철을 깎는 밀링 공장에서 일을 한 적이 있었다. 그때 손가락 여기저기를 다치… 7시간전 유나바머
강의정보 및 후기
[리마인드] 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기 (+ 제네시스박 보너스 주임사 강의!)
일전에 공지드린대로, 다음주 주말부터 잘사는 흥부의 재개발 실전투자반 23기가 시작됩니다! 주말 집중 과정 + 온라인 다시보기 제공 + 제네시스박의 주임사 리뉴얼 특강 무료제공(10만원 상당, 23기 한정) + 올컬로 교재제공(500페이지 이상), 이 모든 혜택을 이번 정규 23기에서 누리실 수 있습니다! 원활한 교재 제작을 위해 지금 바로 신청주시기 바랍… 7시간전 박민수
빠숑 책방
다모다란의 가치평가 바이블 ... 가치를 모르면 가격에 당한다!
1. 책의 핵심 철학 이 책 전체를 관통하는 단 하나의 명제가 있습니다. "가치를 모르면 가격에 당한다" 가치평가란 계산 기술이 아니라 의사결정의 프레임이라는 것이 다모다란의 일관된 입장입니다. 모든 숫자는 중립적 사실이 아니라 가정의 결과이며, 평가란 결국 자신이 어떤 가정을 믿는지를 드러내는 작업입니다. 핵심 삼각형을 정리하면 스토리 (내러티브) ↕ 숫… 7시간전 빠숑
제네시스 생각
매경플러스 ‘머니닥터’와 함께 합니다!
5월 7일 공식 서비스를 시작하는 매경플러스에서 외부 전문가 30여 명으로 구성된 ‘머니닥터’를 새롭게 선보입니다. 본 서비스는 국내 최대 경제지 매일경제에서 주관하는 것으로, 영광스럽게도 저 역시 함께하게 되었습니다. 세무 분야에서는 이장원 세무사님과 함께 합니다. 혼란스러운 시기, 양질의 콘텐츠를 제공하겠습니다. 관심있는 분들의 많은 성원바랍니다. 감사… 8시간전 박민수
독일병정의 부동산 견해
정부 전세보증비율 90%->70% 축소 추진
정부 전세보증비율 90%-> 70% 축소 추진 25년에 #전세보증비율 100->90% 줄이면서도 다들 애먹었는데 이제는 70%로 줄인다고 하네요. 확정된 건 아니고 점진적으로 간다고 하는데 완전히 정책이 아닌 대책입니다. #전세사기 문제로 인하여 시작된 것도 있겠지만 보증사고가 많으니 적자가 나겠죠. 자 이렇게 되면 가장 취약한 비아파트 빌라가 타격을 다시… 10시간전 독일병정
3.독서/글쓰기
저는 소비만 하는 사람이었어요
그냥 출근길에, 과거에 스레드에 써놓은 글을 그냥 복붙해서 발행한, 별것 아닌 포스팅에 조회 수가 터졌네요 ^^;; 얼마전 행복 이야기 잠시 했는데 제가 1번으로 놓은 게 1. 글이 잘 써질 때 입니다 이걸 1순위로 놓을 만큼 저에게 글쓰기가 주는 행복은 큽니다 글 쓸 소재가 계속해서 머릿속에 떠오르는 건 통장에 계속해서 돈이 꽂히는 것과 같은 도파민을 저… 10시간전 옥동자
견해/생각
기다려~ 다음 적폐는 실거주 1주택자입니다.
임대시장 안정화에 절대적 역할을 한 다주택자! 그들은 시장이 상승할 때마다 늘 욕을 먹는 존재들이었습니다. 마치 그들이 시세를 조종하고, 투기를 세력화에 정부와 싸우는 절대악 악인으로 찍혀있죠. 하지만 다주택 임대인들은 서로 누가 임대인인지 모름. 이마에 주택수가 찍혀있지도 않은데, 어떻게 규합하여 세력화가 가능한지..ㅋ 다주택자 취득세 13.4%, 재산세… 11시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
(오래된 아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지요소들
(오래된아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지 요소들 어차피 입지가 좋고 가격상승이 예상되는 곳들이 오래된 아파트가 많습니다. 강남 외 목동 분당등 수리를 해야 하는 범위가 예상외로 많을수도 있습니다. A . 배관상태 점검 싱크대 하부쪽 분배기를 열어보면 배관이 pvc 가 아니고 동파이프로 되어 있는 곳은 거의 한번도 수리를 안 한 입니… 12시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
"안 살면 투기?"... 비거주 1주택 장특공제 손질, 시장을 망가뜨리는 5가지 이유!
들어가며 — 선의로 포장된 시장 파괴 이재명 대통령은 SNS를 통해 "살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로, 더구나 고가 주택에 양도세를 깎아주는 건 주거 보호정책이 아니라 주택 투기 권장 정책"이라고 밝혔다. 언뜻 들으면 그럴듯하다. 실거주자는 보호하고 투기꾼은 걸러낸다? 명분은 훌륭하다. 그런데 부동산 시장이라는 생태계는, 선의만으로… 12시간전 빠숑
자본주의
똑똑함이 무기가 되지 않는 세계(feat. 찰리 멍거)
똑똑함이 무기가 되지 않는 세계 1959년, 오마하 클럽에서 두 사람이 처음 만났습니다. 한쪽은 막 펀드를 시작한 29살의 가치투자자였어요. 다른 한쪽은 하버드 로스쿨을 갓 졸업한 35살 변호사였고요. 그날 저녁 자리, 두 사람은 만난 지 5분 만에 죽이 맞았다고 합니다. 버핏이 나중에 회고한 바로는, 멍거가 자기 농담에 자기가 웃다가 의자에서 굴러떨어질 … 12시간전 신사람