전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
기타잡썰
옛날 노예와 지금 노예 다른점!
좀 더, 엘리트? 옛날 노예는 쇠사슬에 묶여 노를 저었고 요즘 노예는 대출에 묶여 노를 젓는 중. 옛날엔 주인이 채찍을 들고 지금은 금리가 채찍을 든다. 그때는 도망가면 추노꾼이 쫓았지만 지금은 도망가면 원리금 연체 문자가 옴. 국민은 여야 둘로 나뉘어 죽일듯 싸우지만 월급날 통장을 스치는 잔고 앞엔 모두가 같은 표정. 그 표정엔.. 이념도 진영도 없고 현… 2시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
내수경제의 침체와 초양극화 진행
내수경제의 침체와 초양극화 진행 수출은 참 좋습니다. 특히 반도체 시장은 압권입니다. 한국경제를 버티게 하는 원인이기도 하구요. 앞으로 작년에 이미 예상했던 방산시장도 괜찮아 보입니다. 다만 내수가 좋지 않고 해법이 잘 안보입니다. 그 중에서 #건설투자 시장 침체는 너무 어려운 문제입니다. 올해 경제성장률을 1.8-2.0% 잡고 있는 속사정을 보면 건설이 … 3시간전 독일병정
독서노트
스스로 깨우치는 법을 배워라
스스로 깨우치는 법을 배워라 살면서 저는 질문이 많은 사람이었습니다. 워낙 모르는 게 많았기에 스스로가 답답했기 때문이기도 합니다. 그리고 언젠가부터 늘 제 손에는 책이 있었습니다. 물어보는 것도 한계가 있기에 뒤적거리면서 공부도 했습니다. 알고 싶지 않는것은 아예 쳐다보지 않는 습관도 생겼습니다. 늘 그래서 힘들기도 했습니다. 물어보면 친절하게 답변을 해… 5시간전 독일병정
제네시스 생각
돈은 인간 사회에서 자생적으로 생겨난다
포로수용소에서는 모두가 평등하다. 포로가 되기 전 계급과 직업은 아무런 의미가 없다. 모두가 평등하니 정부 조직, 경제부처, 중앙은행은 물론 경제 구조에 대해 명령하거나 규칙을 정하는 사람도 없다. 그런데도 자체적으로 화폐가 생기고 시장 구조, 경제 질서가 만들어졌다. 포로수용소 인원은 1200명에서 2500명 사이였다. 이 정도 사람들이 살아가는 공간에서… 5시간전 박민수
중도 일기
육아는 전쟁인가 행복인가
모 먹을거냐고 골라서 두 개 시켰더니 안 먹는건 내꺼네 ㅋㅋ 빨리 낼 어린이집 갔음 좋겠다. 근데 낼 또 또람푸가 피곤하게 하겠지 6시간전 중도
제네시스 생각
성공의 그림자에는 반드시 실패가 있다.
일직선으로 성공하는 것은 거의 불가능하다. 성공의 그림자에는 반드시 실패가 있다. 우리 회사가 어느 정도 거둔 성공도 일직선으로, 그것도 단기간에 이루었다고 생각하는 사람이 많은 듯하지만 실제로는 아마 1승 9패 정도일 것이다. 열 번 시도하면 아홉 번 실패하는 것이다. - 야나이 다다시, 매우 공감한다. 이런 면에서 그 동안 부동산 투자는 그저 운이 좋… 8시간전 박민수
제네시스 생각
시작은 쉽다
시작은 쉽다. 자금만 있으면 누구나 할 수 있다. 그러나 사업으로 이익을 올리는 것과 확대하여 재생산하는 것은 매우 어렵다. 한동안 적자가 이어지는 상태에서 돌파구를 찾지 못하면 미래가 없다. 돌파구를 찾을 때도 선행 기업들을 흉내 내서는 안 된다. 독자성이 필요하다. - 야나이 다다시, 정말 맞는 말이다. 무엇보다 조금이라도 이익을 내고 사업을 지속할 … 8시간전 박민수
부동산이슈(수, 일)
디에이치대치에델루이 조합원들이 빚잔치를 하는 이유는 ?
#재개발 #재건축 #디에이치대치에델루이 #대치구마을3지구 #조합원분양가 #상가분양 #통분양 #반트 #대치동 관련기사 1. 기사의 함의 a. 디에이치 대치 에델루이 조합 사실상 '사망선고' 임박 서울 강남구 대치동에 위치한 '디에이치 대치 에델루이'의 관리처분계획 변경 총회가 재차 부결되었다. 이에 따라 아파트 시공을 담당했던 현대건설이 후속 조치에 돌입하면… 10시간전 까르
수요 공급
[빠숑칼럼] 아파트와 빌라의 균형이 무너진 시장, 빌라 투자의 새로운 '생존 공식'
건강한 부동산 시장은 자전거의 두 바퀴와 같습니다. 화려하고 튼튼한 앞바퀴가 '아파트'라면, 시장의 저변을 받치며 묵묵히 굴러가는 뒷바퀴는 '다세대 빌라'입니다. 아파트가 공급되는 만큼 빌라도 적절히 공급되어야 수요의 톱니바퀴가 맞물려 돌아가며 정상적인 주거 사다리가 형성됩니다. 하지만 최근 전세사기 여파와 규제 속에서 빌라 시장이라는 뒷바퀴가 심각하게 덜… 11시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 카르그섬 일부 타격
미국 이란 카르그섬 일부 타격 트럼프가 이란의 핵심 석유기지 ( 90%이상 수출) 의 일부(군사시설)를 타격했습니다. 석유관련 시설은 건들지 않았다고 합니다. 경우의 수를 둔다면 계속 압박을 하는 것이지요. 결사항전을 한다면 다음번엔 석유관련 시설이라고 하는데요. 이렇게 된다면 지상전도 지상전이지만 유가 문제는 더 골치아프게 생기는 것이니 고민을 할수도 있… 11시간전 독일병정
가격
2026년 3월 9일자 전국시황) 차갑게 식은 심리 속, 진짜 기회는 어디에?
빠세님들, 지금 시장 분위기 어떤가요? 현장 다녀보신 분들은 아실 겁니다. 매수자들은 지갑을 꽉 닫았고, 매도자들은 호가를 쉽게 내리지 않는 아주 팽팽한 눈치 싸움이 벌어지고 있죠. 이번 KB부동산 주간 통계를 보면, 지금 우리가 어떤 스탠스를 취해야 할지 그 정답이 아주 명확하게 나와 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 지금은 철저한 '개별 입지 옥석 가리기… 14시간전 빠숑
꿈부일상에세이
놀려고 번다, 열심히
놀려고 번다, 진짜 열심히. “사장님, 놀려고 돈 버는 거잖아요.” 반박할 수 없었다. 생각해 보니 맞는 말이었다. 나는 꽤 열심히 논다. 그래서 또 열심히 번다. 3시간 강의 녹화도 하러 다녀오고, 부동산 칼럼도 쓰고, 스레드도 열심히 올리고, 그 외의 이런저런 글들도 꾸준히 쓴다. 세번 째 책도 준비중이다. 그래서, 하루를 가만히 보내는 날이 잘 없다.… 17시간전 꿈부
주식투자 이야기
클로드로 바이브 코딩 연습하기 @ "나스닥100 ETF 모으기 앱" 만들기
클로드를 통한 바이브 코딩하기가 요즘 유행이죠. 코딩에 'ㅋ'자도 모르는 문돌이인 저도 텍스트를 입력하고, 요건들을 수정하며 원하는 결과물을 만들어 낼 수 있더라고요. 따로 교육받거나 방법을 찾아본 게 아니라 채팅으로 대화하듯 요건이나 원하는 부분들을 입력하길 여러 번 반복하니 원하는 결과가 만들어집니다. 잘 모르겠는 부분은 물어보면 선택지를 주고, 토론을… 20시간전 수미숨
스마트튜브 부동산 연구소
“지금 사도 되는가” 4분면(매매↑↓ × 전세↑↓) 판정법입니다!
핵심은 하나입니다. 매매는 ‘희망’으로도 오르지만, 전세는 ‘필요’로 오른다는 점입니다. 그래서 이 4분면은 고객이 가장 빨리 고개를 끄덕입니다. “지금 사도 되는가”의 정답은, 매매가 아니라 전세가 먼저 말해준다 사람들은 묻습니다. “지금이 바닥인가요?” 하지만 바닥을 맞히는 건 거의 불가능합니다. 대신 실수는 줄일 수 있습니다. 그 방법이 이겁니다. 매… 21시간전 빠숑
1.투자/재테크
옛날 생각하면 답 없지
옛날 생각하면 사실 지금 가격에 답은 없습니다 뭐 그렇게 옛날로 갈 것도 없죠 3년 전인 2023년 봄만 하더라도 8억 후반~9억 초반 하던 것이, 3년 지난 지금은 16억 선까지 올랐으니까요 고점 대비 30% 정도 하락했으면 매수해도 된다고 봤기 때문에 2023년 봄 강동구 임장 프로그램을 론칭했던 것이고 지나고 보니 그때가 좋은 가격이었습니다 3년 지난… 21시간전 옥동자
부동산 상담
[상담] 거여마천뉴타운 5~10년뒤 미래가 좋아보이는데요, 어떻게 생각하시나요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘 사연자님은 강동구~송파구 일대 서울 동쪽 끝쪽 입지 특히 거여마천 뉴타운 고민하고 계신분입니다. 거여마천뉴타운 5~10년 뒤 좋을거같아요. 송파 센트럴 파크나 송파 시그니처 롯데캐슬 전망 어떨까요? 고덕 그라시움 봤었는데 예산 부족해서요 ㅠㅠ 기드래곤 선결론) 거여마천 뉴타운은 재개발 투자 관점에서… 23시간전 기드래곤
투자공부
서울 아파트 매매심리 분석
서울 아파트 매매심리 분석 안녕하세요. 유나바머입니다. 매매심리 차트를 통해 현재 서울 부동산 시장에서 매도자와 매수자는 어떤 심리를 갖고 있는지 간단하게 파악해 보려고 합니다. 위 차트를 보시면 파란색은 집을 팔려고 하는 매도자들의 심리이고, 빨간색은 집을 사려고 하는 매수자의 심리를 나타냅니다. 최근의 모습을 보면 매도자의 심리는 높아지고, 매수자의 심… 1일전 유나바머
독일병정의 먹고사는 이야기
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감
안산인테리어 고잔동 네오빌6단지 30평대아파트 인테리어시공 마감 편안하게 다가오셔셔 편안하게 해주시니 점점 잘 나왔습니다. 아무래도 편안하게 해 주시는 현장들이 잘 나옵니다. 어떤 분들은 업체 들들 볶아야 한다라고 합니다만 (ㅎㅎㅎ 이건 사람마다 틀린듯 , 솔직히 소비자가 만만하면 딴 생각하는 업체들도 있는데요. 독일병정은 편하게 해주시는 분들을 더 무섭게… 1일전 독일병정
빠숑 책방
당신은 설명서로 읽지 않고 인생을 살고 있다...자본주의를 모르면 열심히 살수록 손해다!
거꾸로 뛰는 사람들 열심히 사는데 왜 나는 제자리일까. 이 책은 그 질문에서 시작한다. 저자 꼬몽디의 답은 단순하다. 당신이 게으른 게 아니라, 방향이 틀렸다는 것이다. 더 정확히는, 당신을 그 방향으로 이끈 가치관 자체가 문제다. 어릴 때부터 부모에게, TV에서, 학교에서 한 마디씩 들으며 퇴적물처럼 쌓인 믿음 — "열심히 일하고 아끼면 부자가 된다" —… 1일전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막
미국 PCE 3.1%상승 VS 2025년 4분기 GDP 0.7% 반토막 -> 1월근원물가에서 3.1%라면 큰 폭은 아니나 인플레이션 우려는 가시지 않겠죠. 대신 반대로 작년 GDP야 2.1%맞추긴 했어도 하반기에는 0.7% 예상보다 절반이라면 고민이 또 됩니다. 고용률도 살펴봐야 하겠지만 하락한다면 금리인하가 맞는데 1월 PCE 가 아직은 강세라면 금리인하… 1일전 독일병정