전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
투자 관련 생각
점점 더 자산을 불리고 넘겨주기 어려운 이유 @ 장기간 변화가 없는 우리나라 세금 제도
얼마 전 뉴스 기사에서 본 장기간 미개정된 세목별 공제 현황입니다. 우리나라의 세금 제도의 단면을 보여주는 사례죠. 상속 및 증여세의 공제 항목은 1997년 이후 거의 30년이 다 돼가도록 변화가 없습니다. 그동안 화폐가치가 하락하고 평균 자산 수준이 훨씬 높아졌음에도 불구하고 현실을 전혀 반영하고 있지 못합니다. 양도소득 기본공제 250만원도 1996년 … 1시간전 수미숨
유튜브 등 영상메세지
말소임대주택 내년까지 매각? 정부가 이래도 되나요? [데일리뉴스 791]
말소임대주택에 대한 세제혜택 축소, 결국 그대로 진행될 것으로 보입니다. 얼마 전 정부는 시행령 개정을 통해 말소임대주택에 대한 세제혜택 축소를 국무회의 의결하였습니다. 이 경우 27년까지 매각해야 관련 세제혜택을 모두 받을 수 있습니다. (요건 충족 가정시) 28년 매각시 세제혜택 일부만 가능합니다. 따라서 아마도 이때 매물은 다소 나올 것으로 보입니다.… 3시간전 박민수
투자공부
2026.10.07(수) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 6시간전 투행
입지
서울 서남쪽, 세 도시의 시계는 다르게 간다 — 부천·시흥·안산의 2040년!
부천은 부수고, 시흥은 짓고, 안산은 기다린다. 같은 서남권 벨트에 붙어 있는 세 도시의 부동산을 한 문장으로 줄이면 이렇다. 가격은 부천 원미 14.2억에서 안산 상록 7.95억까지 두 배 가까이 벌어져 있는데, 그 차이를 만든 것은 서울과의 거리가 아니라 '집이 언제, 어떻게 공급되느냐'였다. 같은 벨트, 세 가지 공급 문법 부천·시흥·안산은 지도에서 … 7시간전 빠숑
1.투자/재테크
현대백화점 천호점 문화센터에서 강의합니다
며칠 전 현대백화점 천호점 문화센터에서 출강 제안을 받았습니다 마침 내년 새로운 도전과제로 뭘 하면 좋을까, 고민하던 차에 잘됐다 싶어 콜했습니다 ^^;; 내년 1월이라 아직 한참 남아 있긴 한데, 어쨌든 날짜는 확정되었고 곧 모집도 하게 될 겁니다 모집 시작하게 되면 블로그에도 안내드릴게요 1부 서울/수도권 부동산 시장의 흐름과 입지 2부 투자지역 선정 … 7시간전 옥동자
독일병정의 먹고사는 이야기
50대중반 요즘에 조기은퇴 생각하시는 분들 계시나요 ?
50대중반 요즘에 조기은퇴 생각하시는 분들 계시나요 ? 아주 가끔씩 일찍 은퇴하려는 분들 계시더군요. 돈보다는 쉬고 싶으신가 봅니다. 그런데 100세시대에 50대 은퇴하면 남은 30-40년동안 뭐하나요 ? 물론 노인이 되면 할 수 있는 일이 줄어들기에 쉬어야 하는데 놀러도 다니기가 뭐한 나이가 된다면 그것도 참 답답합니다. #노년 #50대중반 #중년 #일자… 8시간전 독일병정
50부터 시작하는 은퇴 후 월
30억 집에 사는 가난한 사람!
그동안은 많은 분들과 ‘어디에 내 집을 마련할까’를 이야기했는데요. 오늘은 그 집을 마련한 뒤의 삶을 이야기하려고 합니다. 열심히 일해서 집도 사고 자녀도 키웠는데, 정작 내가 쓰는 생활비 앞에서 위축되면 너무 아쉽잖아요. 평생 모은 자산이 은퇴 후에도 제 역할을 하도록, 집과 돈의 배치를 어떻게 바꿀지 말씀드리겠습니다. 1부 - 30억 집에 사는 가난한 … 8시간전 빠숑
부동산
오늘 낙찰된 경매 부동산, 3건 입찰 (결과는..)
오늘 낙찰된 동탄2 아이파크 1단지 아파트 7명 입찰 감정가 7억 낙찰가 5.64억 조금 전 낙찰된 전세 1억 6000만 원 부동산 6500만 원 낙찰. 해당평형 현재 실거래가 수준 월세 받으면 수익률 7% 내외. 시세보다 싸게 임대 놓아 플피로 투자금 만들거나 급매로 바로 던져 1500 떼기 하거나. 이건 10월 1일 낙찰 서초구 반포 전용 63평 나홀로… 10시간전 달천
독일병정의 먹고사는 이야기
서초인테리어 잠원동아 32평 아파트 인테리어 시공
서초인테리어 잠원동아 32평 아파트 인테리어 시공 꾸준히 #서초구인테리어 를 하는 과정에서 또 작품을 하나 만들어 냈습니다. 난방배관 수도배관 부터 기능적인 면을 철저히 하고 안방에 공간을 하나 더 만드는 #실용적인테리어 까지 잘 해낸듯 싶습니다. 앞으로도 서초는 목동이후 가장 확실한 독일병정인테리어 시장으로 자리잡아 나갈 것입니다. before 난방배관 … 11시간전 독일병정
리포트
2026.10.07(수) 증권사 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 12시간전 투행
유나바머인사이트
까치밥은 남겨놓고 파는 게 정상이다
난 지수 투자를 주로 해서 단일 종목 투자 비중이 매우 낮다. 그런데, 최근에 스페이스 X를 매일 매수하는 적립식 투자를 하고 있다. 요 며칠 연속 급등을 하고 목표한 누적 수익률을 넘어서서 어제 전량 매도했다. 팔고 나서 더 올라 속상했지만 그건 까치밥이라 생각했다. 배가 아팠다. 그리고, 오늘부터 매일 적립식 투자를 다시 하고 있다. 주가가 오늘 많이 … 12시간전 유나바머
뉴스+사견
주담대 규제 더 강화해야..
LH사장 발언이 이슈가되어 화제인데요. "주택 공급에 시차가 생기니, 대출 규제가 필요한 시점"이라며, "15억 이하 주담대 6억원 한도를 더 줄이고", "생애최초 LTV 70%도 다시 생각해야 한다"라며, 대출 규제 강화를 주장했습니다. 이 말을 풀어보면 논리는 간단합니다. 벌려 놓은 규제들로 당장 공급을 늘리기는 어렵고 전세난과 주거비 상승에 집값 상승… 13시간전 네이마리
중도 일기
어떻게 살아야 하는가? feat.중도
https://m.blog.naver.com/withnesta/222108612797 6년 전 쓴 길임 10년째 자본시장에서 외줄타기 하는 중임 https://blog.naver.com/withnesta/222104483514 이때 이후로 나는 어떻게 잘 사는것인가에 대해서 계속해서 생각해보고 있다. https://blog.naver.com/withnest… 13시간전 중도
1.투자/재테크
퇴직 후 30년을 준비해야 하는 시대
퇴직하는 선배들에게 종종 묻는다 “퇴직하고 나서는 무엇을 하실 계획인가요?” 대답은 대체로 비슷 "여행을 다니겠다", "시골에 내려가 농사를 짓겠다", "일단 좀 쉬면서 천천히 생각해보겠다" 물론 나쁜 계획은 아니다 다만 아쉬운 것은 대부분 구체적이지 않고, 사전 밑작업을 해두지 않았다는 점이다 요즘은 퇴직 이후의 삶이 과거보다 훨씬 길어졌다 우리나라는 이… 14시간전 옥동자
재건축재개발
오류동 현대연립 재건축 정비계획 변경
안녕하세요. 오늘 살펴볼 재건축 아파트는 구로구 오류동에 위치한 현대연립 재건축 입니다. 지하철 7호선 천왕역 우측편에 위치한 단지이고 23년 7월 26일에 관리처분 인가를 받아서 현재는 이주가 완료된 재건축 아파트 입니다. 용도지역이 2종 7층에서 2종으로 종상향이 되고 오류동 현대연립 재건축의 정비계획 변경이 10월 1일에 고시가 되었습니다. 용적률은 … 14시간전 재건축재개발
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 베센트 TGA 잔고 비상금 통장 활용 문제
미국 베센트 TGA 잔고 비상금 통장 활용 문제 1조달러라고 하는데요 1300조 라고 한다면 천문학적인 숫자죠. 그런데 지난 8월이전에도 #베센트 #미국재무부장관 은 이돈을 활용할 계획도 있다고 했습니다. 말하자면 치솟는 #미국국채금리 를 #바이백 을 써도 안되니 다른 방법을 쓴다는 것이겠죠. 美, '비상금 통장' 꺼내나…"국채 바이백에 1조 달러 현금 잔… 14시간전 독일병정
재건축재개발
26.10.07 재개발 재건축 부동산 관심기사(신이문역세권재개발, 염리4구역, 하안주공, 중동포도마을, 당산…
26.10.07 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 동대문구 신이문 역세권 재개발 구역의 정비계획 변경 고시가 되었습니다. 구역면적은 3만9,717.8m2이고 용적률 450.6%, 최고층수 40층 1,201세대로 재개발이 됩니다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=67773 2. 마포구 염리4구역… 14시간전 재건축재개발
투자공부
2026.10.07(수) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 16시간전 투행
투자공부
2026.10.07(수) 미국 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 16시간전 투행
뉴스요약
2026.10.07(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 16시간전 투행