전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재건축재개발
[강의공지] 5월 11일(일) 오후3시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 5월 11일 일요일 오후3시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 이번 강의 목차는 한강변(뷰) 재개발 구역 물건들과 그외 지역의 투자가치를 설명하는 강의입니다. 강의는 오프라인, 온라인(네이버밴드) 동시에 진행이 됩니다. 오프라인, 온라인 수강생들 모두 강의 시작전에 네이버 수강밴드로 초대(초대링크 문자전송)가 되고 강의… 55분전 재건축재개발
빠숑 유튜브
빌라 → 건물주! 리모델링·재개발·용도변경까지, 토미의 수익형 부동산 실전 투자!
빌라 하나로 월세 100 받는 것도 대단한데, 건물 용도 바꾸고 나니 매매가까지 3억 뛰었다고? 지금도 수익형 부동산으로 월세 300 넘게 받는 사람들이 많습니다! 빌라 한 채에서 시작해 지금은 건물주가 되었고, 리모델링·재개발·용도변경을 통해 실제 월세 수익과 자산가치 상승을 모두 만들어낸 사례를 공유합니다. 이번 강의는 단순한 이론 설명 강의가 아닙니다… 1시간전 빠숑
재건축재개발
올림픽선수기자촌아파트 48평 경매 낙찰결과와 경매물건들
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 올림픽선수기자촌 재건축 48평 아파트 경매물건이 12명이 입찰해서 30억4천만원에 낙찰이 되었네요. 차순위 보다 2억 높게 낙찰을 받았습니다. 최근에 토허구역 재지정으로 매수심리가 위축되어서 그런지 입찰자 수가 생각보다 적었다고 생각이 듭니다. 48평의 대지지분이 31.64평이기 때문에 50평대는 분담금 없이 분양받을수 있어 … 1시간전 재건축재개발
부동산 QnA
아파트 경매 시작하면 이런 물건부터 봅시다
쉽게 돈 벌 수 있는 좋은 물건을 찾는 노하우는 없나요? Q. 투자로 부동산을 매수하기에는 경매가 가장 유리하다는 이야기를 듣고 공부중입니다. 권리분석이 복잡한 물건은 무서워서 깨끗한 아파트 위주로 입찰하는데 족족 패찰만 하고 있습니다. 사람들이 시세와 비슷하게 낙찰받기도 해서 놀라기도 하는데, 고수들은 어떤 방법으로 권리관계가 깔끔한데 수익도 낼 수 있는… 2시간전 송사무장
부동산
그림으로 보는 현재 붇시장!
https://youtu.be/BktTHrnHSHc?si=5DfEl1OKcRN10E7- 2시간전 중도
수요 공급
주택 건설 실적 통계를 보면 지금 주목해야 할 입지가 보인다!
2025년 3월 통계가 발표되었습니다. 3월 통계를 통해 2025년 부동산 시장을 분석해 보면 뚜렷한 양극화 양상과 불확실성이 공존하는 환경이라는 생각입니다. 지역 및 유형별 양극화 심화가 가속되고 있습니다. 전문가의 90%가 서울 아파트값이 상승할 것으로 전망하는 반면, 지방 부동산은 보합 또는 하락세가 예상됩니다. 수도권과 지방, 아파트와 비아파트 간 … 3시간전 빠숑
재건축재개발
25.4.30 재개발 재건축 부동산 관심기사(상계주공5단지, 개포우성7단지, 인덕원중학교A블럭, 용산정비창1…
25.4.30 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 상계주공5단지는 시공자 선정 입찰에는 아무도 입찰을 안했네요. '계륵' 된 상계주공5단지 재건축 …시공사 무응찰에 표류 위기 | Save Internet 뉴데일리 2. 개포우성7차 재건축 시공자 현장설명회에서 9개사가 입찰 의향서를 제출했다고 합니다. 기존 802세대를 최고층수 35층, 1,122세대로 재… 3시간전 재건축재개발
부동산
5-6월 텔레그램방 회원 모집!!! D-1일
✅5-6월 프리미엄 텔레그램방 회원 모집 ❤️소개 영상 https://youtu.be/SMwfOqhros4?si=WzLbeQudjNE75Pqc 본문 https://blog.naver.com/withnesta/223839152613 구독 폼 링크 https://forms.gle/ywFk5evavEioMSCM8 경제적 여유를 꿈꾸는 분들을 위해, 2년 8개… 4시간전 중도
리포트
2025.04.30(수) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
뉴스요약
2025.04.30(수) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 4시간전 투행
1.투자
4층부터는 2억이 넘네요
25.1.1 기준 공시가격 공시되었네요 몇몇 관심단지들 출근 전에 좀 찾아봤습니다 이 물건은 작년 대비 공시가격이 하락하였지만, 4층부터는 2억이 살짝 넘네요 전용 84로는 4층 이상은 투자가 어렵겠네요 3층까지만 취득세 중과없이 투자가 가능하겠습니다 한 50군데 내놨더니 이틀만에 집을 보겠다는 연락이 왔네요 세입자분께서도 잘 협조해 주시기로 하셨고~ 원샷… 7시간전 옥동자
부동산이슈(수, 일)
한남2구역이 재신임투표를 또 한 이유는 ?
#한남2구역 #시공사 #대우건설 #시공자계약해지 #PF대출 #입찰보증금 #서울시인허가 #건설수주 #조합장교체 #흑석9구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 대우건설 한남2구역 2번째 재신임투표 통과 2025년 4월 27일 대우건설에 따르면 이날 한남2구역 2025년 임시총회에서 전체 852명 중 439명이 대우건설과 공사 계약을 유지하는데 찬성해 시공권을 유… 7시간전 까르
독일병정의 서민경제
나한테도 블태기가 오는군요. ㅎㅎ
나한테도 블태기가 오는군요. ㅎㅎ 블로그18년 정말 오래 했고 이제 쉴만도 합니다만 제가 40대의 날들을 살아가면서 힘든시기를 꾸역꾸역 넘기면서 갔던 것은 #블로그 덕분이었습니다. 힘들다고 혼자 글쓰면서 하소연도 해보고 세상사는이야기도 써보고 책을 읽으면서 좋은 내용들을 정리해 보기도 하고 .. 경제,부동산글들을 쓰면서 정리해보고 (전문가는 아니었기에 더 … 8시간전 독일병정
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
멤버십 시황 특강) 줄어드는 공급, 늘어나는 거래! 지금은 입지 좋은 곳을 선점할 때!
3월 서울 아파트 거래량이 급증했었습니다. 2월 4,743건에서 3월 9,349건으로 무려 97.1%나 증가했으니까요. 수도권 전체 거래량도 전월 대비 48% 증가했습니다. 시장 회복 기대감 반영된 ‘수요 우위’ 분위기였었지요. 공급 부족 심화 중입니다. 3월까지 착공 누계는 전년 대비 -25% 감소했습니다. 수도권이 특히 심각하구요. 서울은 착공 누계가 … 8시간전 빠숑
부동산 광장
5월 드디어 서울분양!! @힐스테이트 메디알레 @고척푸르지오힐스테이트
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 잠잠하던 서울 분양시장이 드디어 꿈틀꿈틀 거리기 시작하네요. 올해 너무하다 싶을정도로 신규 분양이 없었는데요. 5월달에 관심가는 2곳 굵직한곳이 등장합니다. 고척 푸르지오힐스테이트 (고척4구역) 여기는 지난번 부동산광장에서 한번 언급드렸고, 그 뒤로 개봉, 고척갔을때 임장도해봤네요. 2. 고척4는 3월말에… 18시간전 기드래곤
꿈부부동산
별거없다, 그냥 옮겨갔을뿐
지금의 형편에 맞춰라. 상황핑계대지 말고. 기회는 항상 힘든 옷을 입고 오더라. 무주택자에게 선택지는 둘 뿐이다. 평생 남의 집 전전하면서 눈치 보다 늙어가거나, 처음부터 내집 하나 만들어 놓고 집에 대한 다음의 신경을 쓰거나. 아무래도 신경은 내 집으로 시작할 때 덜 쓰게 된다. 2년마다 이사를 하거나, 보증금, 월세에 대한 신경쓰는게 훨씬 더 스트레스다… 19시간전 꿈부
꿈부투자경험담
불확실성의 시대, 나를 지키는 3가지 자산 전략
부자를 꿈꾸며 시작했던 투자였다. 중개를 하면서 보이는 건 부동산 뿐이었다. 그래서, 부동산이면 될 줄 알았다. 그러나, 시장은 그렇게 호락호락하지 않았다. 50대가 된 난 이제 안다. 분산은 선택이 아니라 생존의 방법이란 걸 말이다. 적어도 나에게는 부동산이 최고의 자산이었다. 돈을 벌고 모으면 집에 묻기를 반복했으니까. 부동산 하나면 충분할 거라 믿었다… 20시간전 꿈부
1.투자
정부 취지가 지방에 집 좀 사라는 것이어서
내일 공동주택에 대한 2025년 공시가격이 공개됩니다 공시가격 2억 이하의 취득세 중과 규제 완화 대상 주택도 판가름이 날 것이고요 작년에 이어 올해도 공시가격이 하락한 지방 지역들이 대부분이네요 정부 취지가 지방에 집 좀 사라는 것이어서 저는 이에 적극 부응할 생각입니다 ㅎ 입지를 잘 선별해서 가격 협상을 잘 한다면 얼마든지 소액으로 수익을 낼 수 있을 … 20시간전 옥동자
독일병정의 서민경제
2024년도 우리나라 국민들 금융이해력 조사 결과
2024년도 우리나라 국민들 금융이해력 조사 결과 출처: 한국은행 전반적인 점수는 oecd국가에서도 높다는 내용은 제가 놀랬습니다. 아무래도 부동산에 대한 지식은 세계최강일텐데 ㅎㅎㅎ 금융에 대한 이해력은 많이 개선되어 가기는 합니다만 아직 우리나라 에서도 전문가가 부족하겠죠. 제가 늘 글에서 쓰는 #인플레이션이해 도 입니다. 인플레이션에 대한 이해도가 낮… 21시간전 독일병정
스마트튜브 부동산 연구소
왜 지금 인천 부동산인가? ... 인천 계양구에서 무료 세미나합니다!
지금 왜 인천 부동산을 주목해야 할까요? 1. 대규모 교통호재 GTX-B 노선 착공 (송도-용산-서울역-마석-춘천, 수도권 중심지 접근성 대폭 개선) 인천2호선 연장 (김포~고양 연결 추진) 제2경인선 및 수도권광역급행철도망 추가 논의 → "서울 30분 생활권" 진입 기대 2. 산업·경제 대규모 개발 송도·청라·영종 3대 경제자유구역 개발 가속화 SK·LG… 21시간전 빠숑