전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 유튜브
금리도 오르고, 대출도 막혔으며, 세금도 강화되었는데 집값까지 오릅니다. 어떻게 해야 합니까?
금리, 대출, 세금 규제에도 집값이 오르는 이유는? 인플레이션과 공급 부족이 핵심이며, 정부의 수요 억제 정책은 오히려 매물을 잠그고 선호 지역의 전월세 가격을 밀어 올리고 있기 때문입니다. 촌철살인 윤지해 랩장과 속 깊숙히 들어가 보았습니다! https://www.youtube.com/watch?v=X7jb4mN7KAQ&t=4s 1. 현재 부동산 시장 상… 12분전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
삼전닉스 성과급 받아 집사고 테슬라 산다
삼전닉스 성과급 받아 집사고 테슬라 산다 네 그럴수 있습니다. 일단은 제가 대기업 수출호황 직원들이 월급 성과급을 많이 타면 소비로 파급시켜 부의분배가 이루어질 것이라 생각하는 한은 정부에 대하여 반대생각을 하고 있었는데요. 즉 #부의분배 는 이루어지지 않을것이다였습니다. 1차적으로는 제 생각이 어느정도는 맞았다고 봅니다. 일단은 주택부터 사겠죠. 예를 들… 18분전 독일병정
강의정보 및 후기
내일(9/1, 화, 오후 2시) 신세계백화점 타임스퀘어에서 세금 특강 있습니다!
오랜만에 영등포 타임스퀘어에서 세금 강의 진행합니다! 2026 세제개편 관련 최신소식 보유, 매도 전략 매도시 고려할 점 최근 유용한 증여 및 투자법 등에 대해 말씀드립니다. 시간은 2시간이구요(오후 2시 ~ 4시), 종료 후 시간이 허락하는 한 최대한 많은 1:1 현장 질문을 받도록 하겠습니다. 궁금하신 사항 모두 물어보시기 바랍니다! ^^ 그럼 저희는 … 30분전 박민수
국내투자
국장 미장 월별 수익률
국장은 8-9월이 조금 부진했네 44분전 중도
견해/생각
부동산 정책 모순과 시장 혼란(엇박자 정책좀 그만~)
지금 시장은 비거주 1주택자까지 규제하며 파는걸 종용하고 있으나, 정작 사지는 못하게 하는 모순된 시장입니다. 겉으로는 집값 안정+서민주거 사다리 복원을 외치지만, 정책의 앞뒤가 전혀 맞지 않는 역설적 규제들이 반복되는 중이죠. 현재 부동산 시장을 마비시키는 대표적 엇박자 정책 3가지를 짚어 봅니다. 매물 유도와 대출 규제의 엇박자 *증세로 매물 증가 유도… 1시간전 네이마리
리포트
2026.08.31(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
중도 일기
힘들때 위로 잘 될때 축하..
투자를 하다보면 힘들때가 반드시 있다. 그리고 투자를 하다보면 잘 될때가 있다. 1*2*3*4*5*6을 하다가 마지막에 0을 곱하면 0이다. 이걸 항상 조심해야 하는데 대부분의 투자자들이 0을 한번은 곱해 본다. 부동산이든 주식이든 마찬가지다. 물론 아닌 경우도 있지만 한번 이런 경험을 해보는 것도 나쁘지는 않은 것 같다. 그러다보니 투자자들 끼리는 서로 … 6시간전 중도
입지
환승센터 구축되면 주목해야 할 주요 지역들!
총사업비와 사업 성격 기준으로 눈에 띄는 곳들을 정리해 드리면 이렇습니다. 1순위 — 조 단위 사업비가 들어가는 복합환승센터 돈의 규모가 곧 개발의 규모입니다. 김포공항 복합환승센터가 2조 9,640억으로 전국 최대인데, 이번에 인천/부천축·김포/강화축 두 개 축의 거점으로 공식 지정된 게 포인트입니다. 김포축 V/C가 1.44로 수도권 최악의 혼잡축이라 … 6시간전 빠숑
강의
[본공지] 9월 오윤섭의 이메일상담 입니다
26년 세제 개편안 정부안이 9월 1일 확정될 예정입니다. 9월 3일 국회에 제출되고 국회 기획재정위원회에서 여야 협상이 진행됩니다. 12월 국회 본회의에서 최종 확정될 예정입니다. 40억원 이상 초고가시장일수록 이번 세제 개편안에 대해 촉각을 곤두세우고 있습니다. 올 연말 세제 개편안이 확정될 때까지 매매시장은 요동칠 것입니다. 이에 따라 26년 1월 시… 6시간전 오윤섭
강의정보 및 후기
세제개편이 바뀐다구요? 그럼 팔아야 할까요, 보유가 나을까요? (9/3, 목요일 , 오후 8시, 유튜브 멤버…
구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^ '26년 8월, 멤버십 특강 안내드립니다! 8월 멤버십 특강은, 금주 목요일, 즉 9월 3일(목) 오후 8시 시작합니다! 지난 번 나온 세제개편의 수정사항이 9월 1일 즈음에 나올 것으로 예상되어 부득이하게 이번에도 9월초로 미뤄진 점, 양해 말씀드립니다. 이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 하니 이 … 6시간전 박민수
투자공부
2026.08.31(월) 장시작 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
뉴스요약
2026.08.31(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 7시간전 투행
부동산 상담 관련 글 모음
최근에 상담을 하면서 느끼는 점
최근에 한국 돌아가는 상황보니 집을 구매해야 겠다는 생각이 점점 느는 듯 하다. 화폐가치가 녹는게 넘 눈에 보이니.. 그래서 상담이 또 계속 들어와서 잘 하고 있는데.. 내가 느끼는건 똑같다. 어떤 집을 샀을때 물리면 어떻게하면 잘 버틸까 하는 점 이다. A,B,C 입지가 동일 입지라고 가정하면 본인이 젤 잘 아는 지역을 사는게 답이다. 그래야 버틸 수 있… 7시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소 #네덜란드병 이라는 게 생각이 날 정도로 반도체에 목매는 우리경제의 모습이 보입니다. 아니 반도체 아니면 참 많이 어렵겠구나라는 생각이 들면서 그나마 다행이라는 것입니다. 대신 앞으로 너무 집중된 #반도체병 은 부의분배보다도 양극화를 초래할 것으로 판단됩니다. 부동산 때문일까요 ? 굵직한 거 투… 7시간전 독일병정
1.투자/재테크
나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한건가?
연식이 20년이 넘는, 신축도 아닌 구축이, 하락폭을 빠르게 회복하며 반등에 성공, 곧 새로운 신고가를 쓸 것으로 예상하는 이유는, 다름아닌 여기가 바로 학군지라는 거 (거제도 아님) 나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한거지? 그동안 해온 나의 잘못은 무엇이었나? 잠시 반성의 시간을... ^^;; 암튼 뭐 물반 고기반인 지방 부동산 시장에서 일단 초반부는 … 9시간전 옥동자
입지
3시간 이상 머물게 하라...고객 '시간' 잡는다!
"3시간 이상 머물게 하라"…신세계, 스타필드로 고객 '시간' 잡는다 - 대형몰·마트·생활권·도심으로 포맷 세분화…"고객 일상시간 잡는다" - 일산·동탄·경산 리뉴얼 후 평균 매출 79%·고객수 42%↑ https://www.news1.kr/industry/distribution/6272992 9월 16일 수요일 오전 11시! 대구, 경산, 그리고 경북까지… 9시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들 애시당초 저도 언급했던 부분이지만 비거주1주택 문제삼고 고가주택 눌러대면 #강남은위축 되고 #강남부동산 #강북 은 상대적으로 전세에 못이겨 무주택자들이 사는 경우가 늘어날 것이라 했죠. 그런데 강남은 현금부자들안이면 살 사람도 없고 분위기 자체가 토끼몰이 하는 거 같으니 실제 매수하려는 계획들도 잠시 관망할 … 9시간전 독일병정
부동산 임장
도시 전체를 끌어올린 대장의 품격 "철산 자이더헤리티지" 보완임장
※ 공사중이던 4년전 대비, 현재 완공 된 모습을 본 뒤 느낀점 위주로 간략하게 '보완' 임장기 시작합니다. 오늘부터 3일간 철산~북광명 보완임장 시리즈 갑니다. 1편 - 철산 자이더헤리티지 (브리에르 이야기 살짝추가) 2편 - 광명 센트럴아이파크 3편 - 광명 자이더샵포레나 (트리우스 이야기 살짝추가) https://blog.naver.com/sen2o… 9시간전 기드래곤
서울_서남권
여의도동 - 여의도 대교 외
#여의도동 #여의도재건축 #관리처분인가 #여의도대교 #여의도한양 #추가분담금 #이주 #여의도삼부 서울 영등포구 여의도동은 1970년대 주로 아파트들이 지어진 곳으로 대부분의 아파트들이 10층 이상의 중층으로 지어졌으며, 대부분 민영건설사에 의해 지어졌기 때문에, 대부분의 아파트들이 200% 내외의 높은 용적률을 보이는 아파트이다. 그래서 2010년대까지는 … 9시간전 까르
독일병정의 부동산 견해
부동산정책 주택공급 속도전
부동산정책 주택공급 속도전 국토교통부 장관님이 교체되었나 보군요. 새로운 분위기로 가자라고 할수도 있고 민주당의 요청일부외에는 다시 강경책으로 갈수도 있습니다. 추가적으로 #공급 에 대한 의지는 확고한거 같기는 합니다. 그런데 가장 핵심인 서울의 용산,탄천 문제는 시간이 많이 걸릴듯 보여집니다. 아무튼 공급을 많이 하겠다는 부분에 대하여는 공감합니다. '기… 10시간전 독일병정