전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
사이드카가 미니카 인가
※ KOSPI 사이드카 발동 - 2026년 10회째(매도 6회, 매수 4회) ※ KOSPI 사이드카 해제 - 3월에만 서킷브레이커 2회 - 3월에만 사이드카 7회(매도 4회, 매수 3회) https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008487733&plink=ORI&cooper=NAVER 아빠 이게 맞아! 밥 사… 2시간전 중도
재건축재개발
26.03.23 재개발 재건축 부동산 관심기사(용두동1-5구역, 고잔연립5구역, 서초진흥, 성남재개발)
26.03.23 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 동대문구 용두동 1-5구역이 19일에 조합설립인가를 받았다고 합니다. 19년 12월에 추진위 구성 승인을 받은 뒤 약 7년만 이라고 하네요. 토지등소유자수는 약 90명 이라고 합니다. [속보]동대문 용두1-5지구 재개발, 조합설립 인가…추진위 설립 7년만의 쾌거 < 재개발 < 도시정비 < 기사본문 - 하… 4시간전 재건축재개발
유나바머인사이트
당근이라도 해 보자
생산적 사고가 힘들다면, 당근이라도 해보자. 사진 한 장을 잘 찍기 위해 각도를 고민하고, 경쟁 물건들과 비교해서 가격을 정한다. 이건 엄연한 파는 행위다. "언제, 어디서, 누구로부터, 얼마에 살까?"를 고민하는 뇌와, "언제, 어디서, 누구에게, 얼마에 팔까?"를 고민하는 뇌는 180도 다르다. 4시간전 유나바머
유튜브 등 영상메세지
공시가격 인상에 따른 보유세 대응전략, 그리고 양도세 중과와 중과배제 주택활용법 (3/27, 금 , 오후 8…
구독자 및 절친 여러분 안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^ '26년 3월, 멤버십 특강 안내드립니다! 3월 멤버십 특강은, 이번주 금요일, 즉 3월 27일(금) 오후 8시 시작합니다! 이번에도 주말이 아닌 평일 저녁에 하니 이 부분 착오 없으시기 바랍니다! 이번 주제는, 최근 나왔던 공시가격 인상 관련하여 보유세 줄이는 방법, 그리고 양도세 중과와 중과를 피… 4시간전 박민수
부동산 정책
채권입찰제에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다!
채권입찰제에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 채권입찰제란? 한마디로, 분양가 상한제로 생긴 '시세 차익'을 국가가 일부 환수하는 장치입니다. 분양가가 주변 시세보다 싸면 당첨자는 국민주택채권을 추가 매입해야 하고, 이 채권은 즉시 할인된 가격으로 되팔 수 있어 실질적인 '추가 부담금'처럼 작동합니다. 역사적 흐름 1983년 도입 아파트 분양 과열을 막기 … 4시간전 빠숑
제네시스 생각
이럴 땐 상생임대주택도 비과세 되지 않습니다.
상생임대주택에 해당한다고 해서 무조건 양도세 비과세가 되는게 아닙니다. 1세대1주택 혹은 일시적 2주택 비과세 등 주택수 요건을 갖춰야 하고 이때 부족한 거주요건만 상생임대주택 제도를 통해 보완하는 것입니다. 따라서, 가령 3주택인데 해당 주택을 모두 상생임대주택 요건을 갖추었다고 해서 3채 모두 비과세가 되는 것은 아니고, 마지막 매각하ㅣ는 1채 혹은 2… 5시간전 박민수
리포트
2026.03.23(월) 기업 리포트 요약 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램. : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kak… 5시간전 투행
뉴스요약
2026.03.23(월) 경제 뉴스 모음
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 5시간전 투행
독일병정의 먹고사는 이야기
반가운 소식이 될지 기다려봐야 하겠네요 (이란 호르무즈 해협 유조선 통과)
반가운 소식이 될지 기다려봐야 하겠네요 (이란 호르무즈 해협 유조선 통과) 이란 “적국外 호르무즈 개방... 우리와 조율 거쳐야 통과” 이거 보면 이란이 미국과 동맹국들을 갈라놓으려 하는 수도 보이구요. 미국 이스라엘 이란 전쟁에 참여하지 말라는 말로 보여지기도 하네요. 미국 베센트 장관도 언급했지만 미국은 이참에 러시아 돈도 벌어주고 있고 이란산 원유판매… 5시간전 독일병정
빠숑 책방
10년 보유할 주식을 찾아라 ... 장기적으로 성장할 기업을 발굴하여, 낮은 가격에 매수하고, 장기간 보유하…
사와카미 아쓰토(澤上篤人) 일본 최초의 독립계 투자신탁사 사와카미 투신 설립자 겸 대표이사 일본 10년 불황(잃어버린 10년) 속에서도 꾸준한 수익을 낸 전설적 가치투자자 영업·판촉 없이 입소문만으로 성장 → 일본 투신업계 벤치마킹 대상 1조 원 규모 기관투자자 제안을 거절한 것으로 유명 (개인 투자자 우선 철학) 주요 저서: 《불황에도 승리하는 사와카미 … 5시간전 빠숑
독일병정의 부동산 견해
전세대란 이제 시작일까 ?
전세대란 이제 시작일까 ? 출처: kb부동산 계속 상승세였는데 올해 1월들어와 증감률이 급격하게 올라가는 것을 느낄 수 있습니다. 매매대출을 받지 못하는 경우도 있습니다. 할수 없이 전세를 살던지 아니면 월세 살아야 합니다. 토허제 문제도 있을 것이구요. 이미 다들 예상했던 일들입니다. 집 사긴 턱없고, 전·월세는 가뭄… 세입자 절반 계약 갱신 전세난에 지… 6시간전 독일병정
경매주저리
[경매추천]반값 특집! 수도권 반값 경매 Top14
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 이번주는 반값 경매 특집으로 2회 이상 유찰된 물건 중, 안전하고 수익높은 물건만 선별하여 네이버 프리미엄 콘텐츠에 포스팅하였습니다. 반값 된 물건들은 모두 안좋다? 절대~ 아닙니다! 숨겨진 좋은 매물이 많으니, 저렴히 기회를 잡으세요. 하나하나 직접 분석한 물건들로 경매를 몰라도 안심하고 입찰할 수 있도록 상세히 분석하였습… 7시간전 네이마리
서울_동남권
반포동 - 디에이치반포라클라스 외
#반포동 #디에이치반포라클라스 #반포써밋 #반포래미안아이파크 #삼호가든사거리 #삼호가든 #재건축 #반포 #서초 #신축아파트 서울 서초구 반포동에서 삼호가든사거리 남쪽으로는 반포래미안아이파크, 디에이치반포라클라스, 반포써밋 등 2010년대 후반에서 2020년대 초반 입주한 신축아파트들이 위치하고 있다. 이들의 경우 삼호가든 3차, 4차, 반포한양 등 1980… 7시간전 까르
독일병정의 먹고사는 이야기
한은 신임총재는 누구? 금리의 방향성 예상
한은 신임총재는 누구 ? 금리의 방향성 예상 지금까지는 계속 동결이지요. 이창용총재께서 임기 내에서는 부동산문제를 많이 챙겼습니다. 문제는 가계부채가 많고 내수경기가 좋지 못한 상황에서 금리를 올릴수도 없었기에 ( 그렇다고 금리를 내릴 상황도 못되었다는 결론인데요) 계속 동결을 해 온 것입니다. 신임 韓銀총재 지명 신현송 “인플레 처방 위한 금리 인상은 과… 7시간전 독일병정
빠숑매스컴
지금 부동산 시장에서 중요한 건 입지도 금리도 아니다…‘세금’이 모든 것을 결정할 것!
늘 의미있고 멋진 기사를 써 주시는 조선일보 이지은 기자님께서 스마트튜브 김학렬 소장 인터뷰 칼럼을 환상적으로 써 주셨네요. 한글자도 놓치지 마시고 꼼꼼하게 읽어 보세요. https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/20/2026032003729.html 지금 부동산 시장에서 중요한 건 입지도 금리도 아니다… 8시간전 빠숑
공지
멤버십 신규 모집
※ 본 서비스는 투자 판단에 대한 참고 자료를 제공하는 것이며, 최종 투자 결정과 그 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 자주 모집하지 않고 제한적으로만 운영해온 싸이다머니 멤버십, 신규 모집을 시작합니다. ... 부동산 투자 환경이 녹록지 않은 시기입니다. 그럼에도 멤버십 회원들은 여전히 부동산 투자 기회를 찾아가고 있습니다. 규제가 늘고 진입… 9시간전 숙주나물
함께하고픈 글/정보
커피숍 비루개, 망향비빔국수 광진구점...다음 주말 어떠세요?
이번 주말에 다녀온 커피숍 그리고 비빔국수 집입니다. 주로 사람들 없을 시간에 움직이구요, 너무 멀지 않은 곳에 가려고 합니다. 오늘 간 커피숍 '비루개'는 식물원도 함께 있어서 좋았어요. 다음에는 꼭 마시멜로, 소세지도 장작불에 구워먹고 오려 합니다 그리고 국수는, 원래 비빔보다는 멸치파인데 오늘은 이상하게 비빔이 땡겨서 갔는데 아주 좋았습니다! 다음 … 16시간전 박민수
국내투자
금욜 밤 마다 시끄럽군
변동성이 미쳤다.. 낼은 어떻게 되려나.. 또 의외로 급반등 나올 수도 ㅋㅋ 18시간전 중도
유튜브 등 영상메세지
팔지 팔고 '00' 하세요! (강남에 부는 신풍경...앞으로 더 늘어날 예정입니다) [데일리뉴스 763]
올해 공동주택 공시가격 상승률이 심상치 않습니다. 서울의 경우 평균 18.7% 상승입니다. 아직 최종은 아니지만 여기에서 크게 벗어나진 않을 것입니다. 이 경우, 평균보다 더 높게 상승한 지역과 단지도 상당히 많을 것입니다. 예상했던 강남 3구는 물론이고, 특히 한강벨트 인근 공시가격 상승률이 상당합니다. 성동구의 경우 상승률이 거의 30%에 육박하기에 실… 19시간전 박민수
유튜브 등 영상메세지
유튜브 <채널 제네시스박> 멤버십, 지금 바로 가입하세요!
유튜브 멤버십이 되시면 '어마어마한 자료 및 특강'을 접하실 수 있습니다! SInce 2020.12 2020년 12월부터 시작한 유튜브 멤버십은 지금까지 한 번도 쉬지 않고 매월 양질의 특강과 멤버십 전용 라이브, 그리고 문의사항에 대해 최우선 답변을 드리고 있습니다! 부동산과 세금, 두 마리 토끼를 한 번에! 가입은 아래 링크에서 하시면 됩니다! ht… 19시간전 박민수