전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
방화6구역 "래미안 엘라비네" 분양가 국평 18억 메리트 없어보임.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 들어가면서, 먼저 반성합니다. 사람이 관성이 참 무섭죠. 블로그 안쓰던 버릇 몇개월 익숙해지다보니, 조금만 관심 안가지니까 하루이틀 일주 슉- 지나가네요. ※내일 아침 부산 마지막 임장기 (대연자이) 예약 게시 해놨고, 최대한 자주 쓰도록 노력하겠음! 오늘은 간만에 부동산 광장, 따땃한 분양 소식 담아서 … 3시간전 기드래곤
제네시스 생각
비조정이니까 2년 거주 안 해도 되는거죠?
[2년 거주요건] 취득, 양도 모두 따져야 합니다. 1. 취득당시 조정 이때는 반드시 2년 거주해야 비과세가 됩니다. 반대로 비조정이었다면 2년 보유만 해도 비과세 가능합니다. 문제는 그 다음입니다. 2. 양도당시 양도가 12억 초과 이때는 조정/비조정 불문하고 반드시 2년 이상 거주해야 최대 80% 장특공이 가능합니다. 이걸 '표2 장특공' 이라 합니다.… 4시간전 박민수
입지
강동구 천호뉴타운이 주목받는 핵심 이유는 무엇인가?
강동구 천호뉴타운이 주목받는 핵심 이유는 무엇인가? 과거 혐오시설이 있던 지역이 명품 아파트 단지로 재개발되어 주거 환경이 완전히 개선되었고, 강남권 및 강북 접근성이 좋은 교통 요지에 새 아파트들이 들어서고 있기 때문입니다. 현장에서 직접 설명드렸습니다! https://www.youtube.com/watch?v=xH6wK3ni28c&t=42s #빠숑의부… 5시간전 빠숑
기타 / 글 공유
현재 부동산 시장 인터뷰 (부읽남TV)
'5월 9일 까지 집값 이렇게 된다' 부동산 읽어주는 남자 '부읽남TV' 인터뷰 다녀왔습니다. 현재 부동산 시장 상황과 5월 9일 이후 전망에 대해 궁금한 분은 보시고 집값에 별 관심이 없다면 책을 보시죠. https://youtu.be/hcs9DHnXqyw?si=knICJpqs0yf1hMsx 거의 인터뷰 때마다 내 집 마련에 대한 질문을 받는데요. 위의 … 5시간전 달천
인문
존재감 없던 어떤 동물 이야기
존재감 없던 어떤 동물 이야기 안녕하세요. 신사람입니다. 아침에 눈을 뜨면 오늘의 할 일을 점검합니다. 투자 포트폴리오를 확인하고, 사업 계획을 손보고, 건강 루틴을 챙깁니다. 퇴근 후에는 네트워크 모임에 나가고, 주말에는 임장을 다닙니다. 어떻게 하면 더 나은 내일을 만들 수 있을지. 우리의 하루는 사실 그 고민 하나로 채워져 있는 셈이지요. 커리어든, … 6시간전 신사람
삶의 지혜
김선태 유튜브 단가 유출
요즘 대한민국에서 아주 핫한 인물!! 넘 단기간에 덩치가 커져서 기획사로 들어가든가 해야하는거 아니냐. 단가표가 막 돌아댕기고... 암튼 그의 채널에 관심많은 업체는 어마어마 하네. 유튜브 하게 되면 이 기준을 목표로 해야겠다. 놀라운 금액이네. 화제성을 감안하면 납득할만한 금액인데...대단하긴 대단하다. 마케터 1000명 모인 단체방에서 누가 유출했는데 … 6시간전 서울휘
삶의 지혜
연어족의 귀환 | 퇴사하고 재입사하면 연봉이 올라가?
나갔다가 돌아오는 게 유리하다? '연어족' 트렌드의 진짜 속사정 퇴사 후 원래 회사로 돌아오는 사람이 100만 명 돌파를 앞두고 있다. 왜 이런 일이 벌어지는 걸까? ✅ 연어족이 뭐야? 뜻부터 짚고 가자 '연어족'은 부메랑 직원(Boomerang Employees) 이라고도 불려. 한 번 퇴사한 회사에 다시 돌아오는 직장인들을 말하는데, 강을 거슬러 올라… 6시간전 서울휘
유튜브 등 영상메세지
비거주 1주택도 세금 폭탄? 지금이라도 팔아야 하나요? (1주택 부동산 세금, 앞으로 이렇게 바뀝니다!) […
부동산 세금 관련, 최근 가장 큰 이슈는 바로 비거주 1주택자 입니다. 기존에는 다주택자에 대한 세금 규제가 대부분이었지만 이제는 거주하지 않는 1주택자 역시 타겟이 될 수 있는 것입니다. 아직 정해진 바는 없지만, 계속해서 관련 내용이 나오고 있기에 아무래도 신경이 쓰일 수 밖에 없습니다. 비거주 1주택 역시 정말 세부담이 늘어나는 것일까요? 그렇다면 그… 7시간전 박민수
경매주저리
부동산 경매 특강 이번주 진행!(부를 향한 가장 빠른 지름길)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능합니다) ▶경매의 핵심만 뽑아 떠먹여 드립니다. -경매가 어렵게 느껴졌다면, 이번 특강에서 가장 쉽고 빠르게 본질을 알려드립니다. ▶딱 한 번, 놓치면 후회할… 7시간전 네이마리
부동산
어디까지 오를지 잘 모르겠다.
모든지 수급이다. 서울 수도권 아파트 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 빌라 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 단독 월세 가격 2023.01~2026.01 서울 수도권 오피스텔 월세 가격 2023.01~2026.01 7시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
때론 기다릴줄도 알아야 한다.
때론 기다릴줄도 알아야 한다. 매번 일들이 잘 될수는 없는것입니다. 오늘도 멘붕 그 자체의 하루였습니다. 주변 사람들은 기름값 너무 올라 부담스럽다고 하지 경기는 좋지 못하지 , 다들 그냥 지쳐있습니다. 저도 지쳐있는 터라,, ㅎㅎ 하지만 이 시기를 잘 넘기기 위하여 주변 사람들에게 힘을 내라고 합니다. 오히려 제가 위로를 받아야 할 판국에 ,, 하기사 저… 8시간전 독일병정
1.투자/재테크
10년 동안 해온 부동산 투자가 모두 잘 됐냐? 묻는다면
양질전환이라는 말을 좋아한다 일단 양부터 채우는 거다 질은 따지지 않는다 우리 회사만 해도 일 잘하는 사람들을 가만 보고 있으면, 기본적으로 아이디어가 많다 실현 여부를 떠나 일단 아이디어를 많이 낸다 그 과정에서 뭔가 얻어걸리는 것이 있고 그게 문제를 결정적으로 해결한다 글도 그렇다 많이 써야 한다 많이 써봐야 글쓰기 실력이 늘기도 하고, 뭔가 터지는 글… 8시간전 옥동자
주식이야기
두산에너빌리티 미국 가스터빈 수주 총 12기 확정 - AI 기술까지 탑재한 'K-가스터빈'의 진짜 경쟁력
요즘 두산에너빌리티 뉴스가 심상치 않습니다. 미국 시장에서 연달아 수주 소식이 터지고 있거든요. 오늘 딱 정리해 드릴게요. 두산에너빌리티, 미국 가스터빈 수주 — 뭘 얼마나 팔았나? 2026년 3월 8일, 두산에너빌리티가 미국 기업과 380㎿급 가스터빈 7기 공급 계약을 체결했습니다. 납품처는 미국 데이터센터입니다. 핵심 숫자만 보면 이렇습니다. ·이번 … 8시간전 서울휘
꿀정보
강남구 다자녀 재산세 감면 총정리 | 전국 최초 12억 기준 적용 (2026년)
✅ 이 글에서 바로 확인하세요 감면 대상 조건 / 자녀 수별 감면율 / 신청 방법 / 절세 꿀팁 "강남구에 살고, 아이 둘 이상이면, 재산세 최대 100% 면제!" 강남구 다자녀 재산세 감면이란? 2026년 3월, 강남구가 전국 최초로 시가표준액 12억 원 이하 1주택 다자녀 가구에 대해 재산세 감면을 시행한다고 발표했습니다. 기존에 다른 자치구(서울 … 9시간전 서울휘
빠숑매스컴
"'나쁜 집' 못 팔면 망한다" 무계획 다주택 시대 끝, 전문가의 경고!
김학렬 소장 “다주택자 시대 끝난 것일 뿐, 부동산 시대 끝난 것 아니다” 양도세·대출·거래 ‘세 개의 시계’ 동시에 압박 “핵심 자산은 남기고 비핵심은 정리해야” “무계획 다주택의 시대가 끝나는 것이지, 부동산의 시대가 끝나는 것은 아니에요” 김학렬 스마트튜브부동산연구소장은 현재 부동산 시장을 이렇게 정의했다. 이날 강연장에서는 다주택자 양도세 중과 유예… 9시간전 빠숑
국내투자
변동성 유가와 주가는 반대로~
블룸버그: 아람코, 이례적인 입찰을 통해 원유 즉시 공급 제안 주가는 유가랑 반대로 갈 듯 11시간전 중도
제네시스 생각
취득세 중과도 피하고, 양도세 비과세도 받고...(소중한 자산도 지키고 ^^)
방법을 찾았다! 이로써, 취득세 중과도 피하고 양도세 비과세도 가능하고 갈아타기도 가능할 것 같다! (제거 아니고 저희 수강생 ) 이제 남은 건 실행뿐! 힌트를 살짝 드리자면, 이는 '대체주택 비과세'를 활용하는 경우입니다. (소득령 156조의 2 5항) 이때 중요한 건 양도세 비과세도 있지만 대체주택으로 취득하는 조정대상지역 주택의 취득세 중과를 피하는 … 11시간전 박민수
국내투자
녹는군...
2020년 3월 9일 폭락 https://m.blog.naver.com/withnesta/221845096788 https://m.blog.naver.com/withnesta/222270072834 2021년 3월 9일 폭락 생존게임 보면서 주가를 잊던 그날 그리고 2026년 3월 9일 무서운 하루군 내 계좌도 국장 개인투자자들의 계좌도 마음도.. 녹는 하… 12시간전 중도
독서 모임
재테크 독서모임 일정 안내
삶은 그리 쉽게 변하지 않습니다. 이전보다 나아지려면 삼간(시간, 공간, 인간)이 달라져야 합니다. 무언가 일이 잘 되지 않을 때 먼저 살펴보아야 할 것은 내가 시간을 어디에, 어떻게 쓰는가 입니다. 매일 쓰는 시간을 바꾸면 머무는 공간이 바뀌고 공간이 바뀌면 만나는 사람들(인간)이 달라집니다. 처음에는 의도적으로 환경을 조성해야 하지만 결국 그 환경이 한… 13시간전 달천
독일병정의 먹고사는 이야기
환율 1490원대 유가 100달러 넘어서고 있네요
환율 1490원대 유가 100달러 넘어서고 있네요 .. 정부가 어떤식으로 안정시킬지 궁금해집니다. 환율 1,490원대로 급등…16년 만에 최고 미국 마음인지 모르겠지만 이란이 저렇게 강경대응을 주장하고 있다는 것은 그냥 초조하고 공포에 휘말려 그러는건지 아니면 어차피 망가질 거 끝까지 가보자는 것인지 모르겠습니다. 환율은 1495원 .. 모든게 안정되면 또… 13시간전 독일병정