전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ?
집값이 왜 상승한다고 생각할까 ? 1) 규제만 진행될 경우 세금 대출 핵심키워드죠. 만일 시장 전체를 조으기만 한다면 자연스러운 거래도 있겠지만 단기적으로는 하락합니다. 매물이 줄어들 가능성이 있죠. 특히 미래에 대한 기대감이 없다면 시장은 하락세를 유지합니다. 제가 어제 언급했던 부분들중 인천부동산동향을 본다면 공급이 많았기에 그 어떤 호재가 있다하더라도… 1시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ?
인플레이션 금리 뭐가 문제일까 ? https://blog.naver.com/kjm2336/224286484701 #미국이란전쟁 으로 인한 유가 상승은 미국내에서도 생산자물가지수가 높아집니다. 이 말은 소비자물가지수까지 올라갈 수 있다는 우려감이 나타납니다. 플러스하여 금리를 내려야 할 거라는 트럼프의 입장과는 반대로 새로 취임한 케빈워시의 방향성에 촉각을 … 2시간전 독일병정
가격
26년 5월 11일자 전국시황) 수도권 핵심권 재가속 / 5대광역시 양극화 심화(울산↔광주) / 비수도권은 …
수도권 — 가속 vs 정체 서울 (+0.22%) — 2주 둔화 멈추고 재가속. 강북구 +0.43%로 강남 빈 자리 채우는 한 주. 경기 (+0.11%) — 광명 +0.53%, 성남 중원 +0.52% 폭등 vs 이천 -0.87% 곤두박질. 같은 도, 두 시장. 인천 (-0.02%) — 매수우위 +4.7p 점프, 가격은 하락. 사고 싶은데 못 사는 시장. 중구… 2시간전 빠숑
일상 기록
스승의 날 모임과 선물
매년 5월 중순, 오랜 수강자분들과 식사를 해오고 있습니다. 이번에도 반가웠네요. 2차까지 이어진 자리. 즐거웠습니다. 중국요리에 이어 돌멍게, 오징어..사랑합니다. 진심으로 더 잘 되길 바라는 마음에서 좋은 말씀만 하지 않게 됩니다. 의미없는 '다 잘될거야'보다 가끔은 다그치고 쓴소리가 약이 되는 거 아시죠? 물론 함께 고민하고 방향성과 해결책도 제시해야… 9시간전 달천
빠숑의일상칼럼들
서울 도심권 산책 ... 용산구, 중구, 그리고 종로구까지!
유엔사 부지에 공사 중인 파크사이드서울입니다. 빠세님들은 하이엔드 처럼 보이시나요? 녹사평 역 육교입니다. 남산 뷰 사진 맛집이죠! 전쟁기념관과 삼각지 주변 아파트들입니다. 전쟁기념관이구요. 삼각지 주상복합들입니다. 국방부 앞입니다. 몇달전까지 대통령 집무실 앞이었죠. 캠프킴 부지입니다. 저렇게 오랜 기간 방치할 거 였으면 그냥 민간 기업에 비싸게 팔기라고… 10시간전 빠숑
부동산 광장
노원은 죽어도 안오를거라더니 거래량이 팡팡 터지네~
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 24시즌, 25시즌 노원은 죽어도 안오를거라고 그렇게 무시하더니.. 최근 거래가 가장 활발하네요. 26년 초반에 노원이 바짝 시세 급등하긴 했다. 최근 4~5월 들어서는 오른 시세 최고점 기준 신고가 팡팡 뚫지는 못하지만, 그래도 거래는 터지는중. 역시 시장이라는게 정직하죠. 지금 부동산 각종 상황을 종합… 14시간전 기드래곤
독일병정의 부동산 견해
인천 부동산동향 공급에 장사 없다.
인천 부동산동향 공급에 장사 없다. 예전부터 저는 인천사는 사람이지만 인천 #부동산전망 을 그리 후한 점수를 주지 않았습니다. 그렇게 볼수 밖에 없는 것은 지금도 인천서구 검단 송도 지나가다보면 아직도 #아파트공급 은 많습니다. 추가적으로 서울아파트 시장이 독보적으로 치고 나가면서 연계를 가져가야 하지만 역시 인천만의 공급량은 상방경직성 을 일정기간 가져갈… 17시간전 독일병정
입지
구리 3개역, 남양주 2개역 - 8호선 라인을 주목하라!
구리시는 지금 "수도권 외곽"이 아니라 "동서울 서브"로 재평가되는 중입니다. 오늘 구리시와 남양주시 주요 지역들을 답사하고 왔습니다. 8호선 역세권 주변으로 봐 주시죠! 장자호수공원역수공원역 2. 구리역 3. 동구릉역 4. 다산역 5. 별내역 오늘 답사 시 찍은 위 사진들에 그 변화가 그대로 박혀 있습니다. 1️⃣ 별내선(8호선 연장) = 구리, 드디어 … 18시간전 빠숑
견해/생각
너가 왜 무주택자인 줄 앎?
리스크를 피하는 태도는 본능이니 그 본능이 편안함은 줄 수 있어도 자산을 만들거나 키울 기회는 주지 않음. 부동산 투자나 내 집 마련은 거래 단위가 크고 일평생 갚아야 하는 대출을 짊어지니 흐름을 잘못 타면 타격도 큽니다. (제가 다주택 노예거..든요 ㅠ.ㅠ) 그래서 많은 사람들이 내 집 마련 기회가 와도 "조금 더 기다리자", "지금은 비싸다", "분양가… 19시간전 네이마리
독일병정의 먹고사는 이야기
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토
미국 이란 원유 구매 중국기업 해제 검토 https://blog.naver.com/kjm2336/224285997948 며칠전 우리가 느낀 미국과 중국의 정상회담은 지금까지 생각했던 트럼프의 자세가 영 아니다라는 것이죠. 마치 굽신거리는 것처럼 보일수도 있다는 것인데요. 글쎄 뭐 일단 중요한건 두 나라가 민감한 사항이 많은데 중국 시진핑은 대만침공시 나서지… 20시간전 독일병정
생각
다음주가 중요합니다.
개인의 투자이니 참고하지 않으시길 바랍니다. 1 이번 주 거의 내내 조정이었습니다. 국채 금리가 높은 것(부담이 될 정도라고 이제 누구나 느끼는 정도)+ 대외 이벤트 (이란,중국과의 협의) 등에서 딱히 뭐가 없습니다. 해결책에 대한 단서조차 없으면 조정을 받는 것은 당연하다고 생각합니다. 2 이제 정말 주말에 뭐라도 하나 언급이 되어야만 합니다. 그게 아니… 21시간전 엉금엉금
재건축재개발
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사(수서동익, 신반포7차, 이촌1구역, 대치선경)
26.05.16 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남구 수서동익아파트 재건축이 신통기획으로 재건축을 추진합니다. 현재 주민동의율은 50%를 확보했고 9월 정비계획 입안 제안을 추진한다고 합니다. 용적률 특례 규정을 적용해 340%를 목표로 한다고 합니다. [도시정비시장 풍향계] 수서동익, 신통기획으로 재건축…“연내 구역 지정 목표” - 대한경제 2. … 22시간전 재건축재개발
빠숑의 먹거리
면포도궁 ... 최고의 사다라빵 맛집!
팔당 면포도궁 — 드라이브 끝에 만나는 '도나스'의 정석 부동산 다니다 보면 묘하게 자꾸 가게 되는 동선이 생긴다. 나에게는 한강 따라가는 팔당 라인이 그렇다. 검단산을 정면으로 받아내며 강 따라 굽이굽이 도는 길. 머리 한 번 비워질 때 그쪽으로 차를 몬다. 그리고 그 동선의 종착지 비슷한 곳에 매번 멈추는 빵집이 하나 있다. 면포도궁(麵麭都宮). 이름부… 22시간전 빠숑
1.투자/재테크
아, 주말에 좀 쉬지 뭘 그렇게까지 일해?
토요일이지만 여느 평일과 마찬가지로 아침 일찍 일어나 가족들과 아침 식사하고 아이들과 와이프는 스카로, 저는 사무실로 출근해 있습니다 어느덧 개인 사무실을 마련해서 사용한 지도 3년이 넘은 거 같아요 공간이 주는 힘 같은 게 있습니다 글도 사무실에 와서 쓰면 훨씬 잘 써지고요 마음이 차분해지고 생각하기 좋습니다 또 공간을 놀려선 안되니 뭐라도 계속 시도하게… 23시간전 옥동자
중도 일기
사람들의 고민거리
부동산 상담을 하면서 많은 사람들을 만나고, 투자를 하면서 많은 사람들을 만나고, 인생을 살면서 많은 사람들을 만나면서 느끼는건, 고민거리의 90%는 돈이랑 관련되어 있다. 일반인들은 생계와 관련되는 돈 부자들은 욕심과 관련되는 돈 돈으로부터 자유로워져서 일을 안하게 되면, 90%의 고민거리는 없어진다. 그래서 경제적 자유를 누려야 한다. 경제적 자유는 미… 23시간전 중도
독일병정의 부동산 견해
비아파트 공급붕괴 문제 이미 무너진 시장
비아파트 공급붕괴 문제 이미 무너진 시장 그래도 아파트 달릴때에는 젊은 신혼부부 빌라라도 잘 고쳐 들어가 살았지만 지금은 그게 아니죠. 이미 기준 자체가 아파트로 바뀌었구요. 전세사기 사건이후 임대사업자들 위축부터 전세소멸 - 월세증가는 #비아파트 시장 자체가 완전히 무너졌다는 것을 알 수 있습니다. 예전에는 서울 인천 경기 구석구석 인테리어공사 하러 가다… 23시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
공항동인테리어 강서구 센트레빌4차 23평 아파트 인테리어시공
공항동인테리어 강서구 센트레빌4차 23평 아파트 인테리어시공 소개에 소개를 이은 현장입니다. 독일병정인테리어는 소개해 주시는 분들이 많습니다. 그만한 이유가 있겠죠. 맞춤형인테리어입니다. 완전한 수리는 아니지만 고객분의 주머니사정에 잘 맞추어 마무리를 했습니다. before after 화장실은 거실만 다시하고 안방은 도기 ,악세사리정도만 교체 젠다이 끝까지… 1일전 독일병정
기고문(토)
팔리는 집, 안 팔리는 집
#15억원 #25억원 #30억원 #50억원 #관악드림타운 #철산자이더헤리티지 #개포래미안포레스트 #래미안반포트리니원 #마포자이힐스테이트 서론 : 양도세 중과배제 종료와 부동산가격 상승 a. 양도세 중과배제 종료 후 부동산가격은 ? 2026년 5월 9일 양도세 중과배제가 종료됨에 따라 양도세 중과배제 이후 발표된 '한국부동산원 주간아파트가격동향'에 많은 사람… 1일전 까르
가격
26년 5월 11일자 시황) 사고 싶은 사람은 늘었는데 살 매물이 없거나, 가격이 안 맞는다!
① "강남은 바닥을 봤지만, 바닥에 닿은 건 아닙니다" KB 강남구 -0.16% → 0.00%. 11주 연속 하락이 멈췄습니다. "역삼동 소규모 단지는 상승, 압구정 재건축은 하락." 같은 강남구 안에서 정반대 방향이 합쳐져 0이 됐다는 뜻. 이건 균형이 아니라 분열의 0입니다. 진짜 강남이 살았다면 압구정이 같이 올라야 합니다. ② "강북구 0.43%, … 1일전 빠숑
경제 아카데미
대체주택 비과세 투자법을 반드시 합시다!
오늘 스마트튜브 당산센터에서는 제네시스박님의 특별한 강의가 있었습니다. 특별 기획 강의! 대체주택 비과세 특례 투자법! 오신 분들의 얼굴이 참으로 밝고 행복해 하시네요. 그만큼 좋은 강의였다는 의미겠지요. 대단히 좋은 투자 방법인데 여전히 대부분이 모르시나 봅니다. 오늘 강의에서도 환희의 탄성이 여러번 나왔었거든요. 왜 이걸 지금까지 몰랐을까! 지금부터 아… 1일전 빠숑