전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
목동, 오피스텔, 고분양가
#목동 #오피스텔 #고분양가 #목동윤슬자이 #그랑르피에드둔산 #그란츠리버파크 #목동재건축 #학군지 #타워팰리스 관련기사 1. 기사의 함의 a. 국평 30억, 목동윤슬자이 오피스텔 청약진행 서울 양천구 목동에 위치한 옛 KT목동부지에 지어질 예정인 목동윤슬자이가 2026년 9월 7일 청약을 진행하였다. 목동윤슬자이는 오피스텔이기 때문에 청약통장가입여부, 주택… 2시간전 까르
한국의 아파트
6억3천에는 안 샀는데, 2억5천 전세에는 43시간 줄 섰습니다!
대구 ‘상인푸르지오 센터파크’가 보여준 지방 미분양의 본질 이번 이슈는 꽤 중요합니다. 단순히 “싼 전세가 나와서 오픈런했다” 정도로 보면 핵심을 놓칩니다. 제가 가장 중요하게 보는 메시지는 이것입니다. 대구에 주택 수요가 없었던 것이 아닙니다. ‘그 가격에 집을 살 사람’이 없었던 겁니다. 2024년 분양 당시 전용 84㎡ 최고 분양가는 6억3천만원이었습… 3시간전 빠숑
독서노트
오래된 고객이 가장 소중한 자원
오래된 고객이 가장 소중한 자원 생업이 바쁜 과정에서도 곱씹으면서 읽고 있는데요. 최근에 느끼는 것을 작가가 잘 표현해 주신 페이지가 있습니다. 창업 현장에서 가장 강한 영업이 무엇인지 아는가, 오래된 고객이 연결해주는 소개다. 새로운 고객에게 아무리 잘 설명해도 이미 경험한 사람의 한마디를 이기지 못한다. " 저 사람이 우리 프로젝트를 할때 이랬어요" 그… 3시간전 독일병정
보통맛
지금 굉장히 심각한 상황입니다
당산 래미안 33평 24억 신고가 리센츠 12평 19.5억 신고가 광교 중흥에스클래스 35평 21.3억 신고가 반면 30억 이상 초고가 주택은 여전히 하락 중임. 은마 31평 38억 -> 31억 똘 1은 눌리고, 띨 1은 치고 올라오면서 가격 간격이 점점 좁혀지고 있음. 딱 30억을 기준으로 위쪽은 부담이 커지고, 아래쪽은 수요가 몰리며 시장 가격 대가 촘… 3시간전 숙주나물
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
서울은 '세금 착시'와 '공급 절벽'이 공존하고, 경기는 철도가 미래를 가르고, 지방은 매매가 죽은 자리에서…
서울 — 82주 상승, 꺾인 게 아니라 옮겨갔다 서울 아파트값이 82주 연속 올랐다. 역대 최장 85주까지 3주 남았고, 누적 상승률 16.9%는 그때의 두 배다. 숫자만 보면 '역대급 상승장'이다. 그런데 강남이 빠진다. 세제개편안 발표 후 강남구는 주간 -0.41%까지 확대됐고, 압구정에서는 20억 낮춘 급매가 나온다. 강남구 매도자의 절반이 10년 이… 4시간전 빠숑
꿈부일상에세이
그저, 잘 지나가주면 좋겠다
그저, 잘 지나가주면 좋겠다 취준생 큰딸이 말한다. “펜을 너무 잡아서 손가락 관절이 아프네.” 하루 종일 책상에 앉아 쓰고, 외우고, 또 쓰다 보니 손가락까지 아픈가 보다. 다시 수험생이 되어 하루 15-16시간을 책상에 앉아있다. “마사지 좀 해.” 했더니 바로 돌아오는 말은 “그런 거 할 시간이 어딨어?” 그리고는 약국에 가서 파스랑 연고를 사다 바르… 10시간전 꿈부
꿈부부동산
500만 원을 돌려준 매도인과, 전자계약을 거절한 매도인
오늘은 두 매도인의 이야기다. 첫 번째 매도인. 어렵게 어렵게 첫 집을 사려고 하던 신혼부부가 있었다. 계약금 일부로 500만 원을 넣었는데 결국 매수를 포기하게 됐다. 요즘 같은 상승장에서는 매수인이 계약을 해지한다고 해서 매도인이 받은 돈을 돌려주기는 쉽지 않다. 그래도 매도인을 잘 아는 분이라 사정을 한번 말씀드려봤다. “왜 해지한대요?” “신혼부부인… 10시간전 꿈부
제네시스 생각
저의 네프콘 채널 네이버 AI 인용수가 80만을 초과 달성하였습니다.
[네이버 AI 인용, 80만 초과 달성!] 별거 아닐수도 있겠지만, 그래도 자축해 봅니다. 만 5년 넘게 운영한 네이버 프리미엄 채널 가 네이버 AI 인용수 80만을 초과하였습니다. 적어도 제가 아는 부동산 분야 네프콘 채널 중에서는 감사하게도 가장 많은 인용수입니다. 어렵고 재미없는 세금 분야인데 이렇게 인용수가 많은 이유가 무엇일까... 하고 생각해 보… 10시간전 박민수
생각/멘탈/마인드
어느덧 이직한지 1년이 다되가는 요즘 @ 언론 기고, 세미나, 유튜브 촬영 등등
2015년부터 2025년까지 11년 다니고 퇴사한 전 직장. 그리고 작년 10월부터 새로운 회사로 출근하며 하루 하루를 보내고 있는 와중에 벌써 1년이 다되가더라고요. 시간 완전 빠름........ 회사는 바뀌었지만 하는 일은 비슷하면서도 다릅니다. 자산관리와 연금 고객들을 위한 여러 가지 서비스와 이벤트, 브랜딩을 하고 있고요. 요렇게 저희 회사의 PR팀… 10시간전 수미숨
경제 아카데미
집은 사고 싶은데 대출이 안 나옵니다! 대출 때문에 집 못 사는 분들 보세요!
대출 때문에 집을 못 사는 사람들을 위한 해결책은? 전세 퇴거 자금 대출은 다주택자도 가능하며, 과거 비규제 지역의 경우 LTV 70%를 적용받을 수 있어 활용 가치가 높습니다. 지금 부동산 대출의 문제들, 그리고 해결 방법들을 이야기 나누었습니다! https://www.youtube.com/watch?v=Hbx2Fk_nbJE 1. 현재 대출 시장 상황 주… 12시간전 빠숑
유튜브 등 영상메세지
세제개편 다음은? '이곳' 부동산 가격, 앞으로 무섭게 오를거에요 (세금공포 8월에도 집값 오르는 이유) […
지난 8월은 세제개편으로 부동산 시장이 얼어붙은 그런 시기였습니다. 그런 이유에서인지 거래도 잘 되지 않았는데요, 그럼에도 불구하고 서울 강북권 아파트 가격 오름새는 상당했습니다. 세금도 오른다는데 왜 이런 현상이 벌어진 걸까요? 여러 원인이 있겠지만 규제가 많을수록 수요를 자극한 점, 공급 부족 등 여러 요인이 있을 것입니다. 그렇다면 이런 현상은 단기에… 12시간전 박민수
중도 일기
내가 주식하면서 배운 거 - 살아남은 자가 승자다.
1.손절은 무조건 옳다. 따지지 마라 그냥 옳다. 레버리지 쓰면 그냥 무조건 옳다. 죽기 싫으면 해라. 2.익절은 무조건 옳다? 노노 먹을때 최대한 많이 먹어라. 3.결국은 비중빵이다. 1%에서 상한가 먹어 봤짜 그냥 장난이다. 비중 빵 해서 크게 먹어야 한다. 4.사는게 고민될때는 사지 말고 파는게 고민될때는 팔아라. 5.항상 투자 대상 관종을 넓혀놔라.… 16시간전 중도
빠숑매스컴
미친 집값..李정부 '87주 연속 상승' 대기록 깨나?
강남보다 아파트값 상승률이 높은 지역은 어디인가요? 분당 등 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록하고 있는데, 이는 서울 보다 더 많은 대출이 가능하고 교통 호재로 출퇴근이 편리해 지고 있어 정비사업 이슈가 있는 경기 상위권 지역으로 확산되고 있습니다. https://www.youtube.com/watch?v=u-hjoSlsG-s - 李정부 9.7 공급대책 … 16시간전 빠숑
부동산
과연 공급이 되긴 될까?
https://youtu.be/dTv3y_34J10?si=7MO_Ez5VzTPcQfxo 16시간전 중도
독일병정의 먹고사는 이야기
지정학적 리스크 사우디아라비아 예멘 후티 반군 충돌
지정학적 리스크 사우디아라비아 예멘 후티 반군 충돌 며칠전 내부 분열 싸움이 일어나면서 #정부군 #후티반군 #민간인 사망이 190명씩이나 되면서 급기야 후티반군이 #사우디아라비아 를 공격하는 군요. 예멘 내전 격화, 60명 숨져…이틀간 사망자만 190명 예멘 후티 반군, 사우디 전격 공습...민간인 등 73명 부상 그래서 그런건지 갑자기 주식시장이 하락하는… 17시간전 독일병정
정보/투자동향
부동산 규제의 칼날은 결국 무주택자를 향했다.(민심 나락 이유)
매번 정권이 바뀌고 새로운 부동산 규제가 등장할 땐, 기대감과 지지율로 언론은 옹호했고, 여론은 환호했습니다. 강도 높은 정책을 낼 때마다 지지율이 상승하니, 일단 패고 보자는 강경책을 연달아 발표! 무주택자분들도 집값만 잡히면 어느정도 희생(주거비상승)을 감수하겠단 생각이었습니다. 하지만 이런 강경책들이 1년만에 시장을 망치며.. 매매, 전세, 월세 트리… 18시간전 네이마리
대구시 스터디
대구시 수성구 범어동 부동산 상세 분석 스터디
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
투자공부
2026.09.08(화) 장마감 시황 정리
투자하는 행복 유튜브 : https://youtube.com/@twohang 투행의 주식/부동산 자료창고 텔레그램 : https://t.me/happyinvestrichproject 투행의 주식/부동산 블로그 : https://blog.naver.com/timulys 투행의 주식/부동산 스터디 오픈채팅(참여코드 0103) : https://open.kaka… 18시간전 투행
다독다독
평범한 직장인도 AI로 업무 능력을 1000배 레버리지 할 수 있습니다!
AI로 업무 능력을 1000배 레버리지 하는 방법은? 클로드 코드 하나만 제대로 배우면 됩니다. 이를 통해 콘텐츠 제작, 자동화, 웹/앱 개발 등 모든 일상 업무를 AI로 채워 생산성을 극대화할 수 있습니다. 다독다독에서 최고의 전문가 조쉬 김승권 대표께 직접 특강을 들었습니다. https://www.youtube.com/watch?v=-IefVsOgHq0… 18시간전 빠숑
독일병정의 먹고사는 이야기
목동인테리어 11단지인테리어 28평아파트 인테리어시공
목동인테리어 11단지인테리어 28평아파트 인테리어시공 늘 많이 하던곳이고 오랜세월 경험이 쌓이니 이제 목동단지들은 아주 편하게 하는 편입니다. 고객님들 처음엔 걱정하셨는지 모르겠지만 독일병정은 무난히 소화해 냈습니다. 항상 하던 곳이고 지금도 하고 있구요. 앞으로도 많이 할 곳들입니다. 물론 재건축 들어가면 못하겠지만 ㅎㅎ 11단지는 최근 10개월이내 4번… 20시간전 독일병정