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독일병정의 부동산 견해
전세가격 더 오를것인가 ?
전세가격 더 오를것인가 ? 작년 7월에 역전세 반환대출을 시행하여 #역전세 를 피해가려고 했습니다. 자금이 묶인 임대인들은 그나마 숨통이 트이는 것으로 예상했었죠. https://blog.naver.com/kjm2336/223166846704 출처: 한국부동산원 (아파트 평균전세가격 : 서울,수도권) 지금흐름으로 봐서는 회복세입니다. 2022년 이후 너무 …
7시간전
독일병정
독일병정의 서민경제
인테리어정보 (블로그에서 독일병정인테리어카페로 이관마무리)
인테리어정보(블로그에서 독일병정인테리어카페로 이관마무리) #인테리어정보 독일병정 똑똑한 부동산인테리어 책에 있던 정보를 중심으로 추가적인 #인테리어팁 총망라한 정보는 완전히 카페로 이관하였습니다. 이제 더이상 블로그에서는 인테리어팁 정보는 보실 수 없습니다. 또한 누수 방수 단열등 특급 정보도 카페로 옮겨 작업이 마무리되었습니다. 다만 인테리어공사관련 (제…
19시간전
독일병정
독일병정의 부동산 견해
1주택 종부세 폐지 논쟁
1주택 종부세 폐지 논쟁 개인적으로는 종부세를 안내고 있지만 (못내고 있다는게 정답 ㅎㅎㅎ) 이건 애시당초부터 필요한 정책인지는 저도 잘 모르겠습니다. 여하튼 그건 제 생각이니 접어두기로 하구요. 한참때 갯수로 따지느냐 ? 가액으로 가느냐 ? 라는 의견들도 많았던 거 같은데요. 현실적으로 본다면 심심하면 한번씩 부동산문제에서 전혀 영양가 없는 소리가 툭툭 …
21시간전
독일병정
독서노트
밥은 먹고 삽니까 ?
밥은 먹고 삽니까 ? 인테리어 공사를 하다보면 트라우마에 시달립니다. 독일병정 개인 능력은 이미 아는 사람들은 다 알지만 현장에 참여하는 사람들이 걱정 됩니다. 그래서 이러다 망치면 안되다보니 포기할 때도 있습니다. 물론 길이 아니면 가지 말라고 했지만 진입여건이 너무 좋지 않아 고민했던 현장도 머리를 맞대면 해결이 되어 의외로 쉽게 끝날때도 있습니다. 이…
21시간전
독일병정
독일병정의 서민경제
저성장의 고령화 시대 준비
저성장의 고령화 시대 준비 제가 한살이라도 나이가 젊을때부터 이걸 준비하라고 하는 이유는 뻔합니다. 이미 블로그를 통하여 많은 언급을 했습니다. 2042년 부터는 현재보다 내국인 기준으로 296만명이 줄어듭니다. 4인가족 기준으로 74만세대가 줄어듭니다. 부동산시장에도 어떤 영향을 미칠지 생각해 봅니다. 젊은 층은 줄어들 것이니 #생산가능인구감소 가 불보듯…
23시간전
독일병정
독일병정의 부동산 견해
역대정권 부동산정책의 특성과 가격변화
역대정권 부동산정책의 특성과 가격변화 독립e님이 작성해 주신 글입니다. 나름 #역대정권 의 #부동산정책 을 한눈에 들여다보니 좋네요. 많이 방문하셔서 참조하시면 좋을듯 싶습니다. https://blog.naver.com/doclip/223441289967 규제를 위주로 하던 정권은 역효과가 나서 애를 먹거나 #부동산가격 이 많이 오르는 부작용을 보이는 듯 …
1일전
독일병정
독일병정의 서민경제
숨넘어간다 죽겠다는 전화 메세지 심각하네요
숨넘어간다 죽겠다는 전화 메세지 심각하네요 5월은 #가정의달 인데 #가난의달 로 바뀐거 같습니다. 이미 2년전부터 이런 사태오기를 예견하고 늘 그런글을 썼지만 다들 너무 힘들어 하는듯 합니다. 돈이 안돌아 그런지 난리도 이런 난리가 없네요. 정부는 일단 올해성장률을 상향조정하고는 있지만 이건 어디까지나 수출용이죠. 대기업부터 부의분배는 생각하지도 못하는 그…
2일전
독일병정
주택리모델링
마포주택 - 북아현동 다가구주택 리모델링 공사
마포주택- 북아현동 다가구주택 리모델링 공사 제가 정신이 없어서리 .. 제휴점 공간의미학에서 잘 끝나서 마무리가 되었네요. 많은 시간과 세월을 공들여 가르쳐 놓았더니 이젠 주택쪽에서도 잘 합니다. 독일병정 저를 믿고 맏겨주신 고객님께도 무한한 신뢰와 감사인사 드립니다. before 지하층 1층 2층공사, 옥상방수등 공사 난방배관 수도배관 전기작업 단열전체작…
2일전
독일병정
독일병정의 부동산 견해
비아파트 30대 매입비중 증가
비아파트 30대 매입비중 증가 사실상 빌라시장은 많이 침체가 되어 있습니다만 아파트 가격이 큰 폭으로 내린 상황이 아니다보니 상대적으로 저렴해 보이는 비아파트를 매수하는 경우입니다. 빌라시장의 경우 특히 전세보다는 월세가 많다는 점은 두가지 길중 하나를 선택해야 하는 상황입니다. 예를 들어 매수를 하던지 아니면 월세를 사는 것이지요. 아파트 전세가격이 오르…
2일전
독일병정
독일병정의 부동산 견해
월간 아파트 전세가격지수
월간 아파트 전세가격지수 아파트는 서울을 중심으로 서서히 #전세가격 이 오르는 거 같군요. 서울이 오르면서 경기 인천이 따라가는 추세같습니다. 전국적으로도 오르는 추세입니다. #전세가격지수 가 달라지는 군요. 출처: 한국부동산원 "탈(脫)서울에"…수도권으로 번지는 전셋값 상승세 (naver.com) 희한한건 제가 살고 있는 청라국제도시가 …
2일전
독일병정
독일병정의 서민경제
인테리어업체가 갖추어야 할 조건
인테리어업체가 갖추어야 할 조건 첫번째는 예쁘게 만드는 게 가장 중요하겠죠. 이 부분에 대한 이미 나와있습니다. 인테리어는 얼마나 돈을 많이 쓰는가에 따라 달라지는 건 명확합니다. 두번째는 튼튼하게 만드는 것도 중요합니다. 독일병정은 두번째의 경우를 첫번째로 삼고 있습니다. 디자인은 얼마든지 유동적입니다. 소비가가 하겠다고 하면 돈을 쓰면 그만이고 업체에서…
3일전
독일병정
독일병정의 서민경제
금리에 대한 생각들
금리에 대한 생각들 #네이마리 님 글 보니 많은 생각이 듭니다. https://blog.naver.com/jean102/223440074127 1) 개인적으로도 금리인하는 아직 멀었다라고 한 사람이 독일병정입니다. 2) 그리고 금리인상을 1회정도는 더 했어야 하는게 아닌가라는 이유도 글로 작성했습니다. 3) 그러나, 금리인상 타이밍은 사실상 놓쳤습니다. 4…
3일전
독일병정
독일병정의 서민경제
대출빚 악순환의 부메랑
대출빚 악순환의 부메랑 코로나 터질때 언급했던 내용이고 저도 개인적으로 경고성 멘트를 작성했습니다. 주된 내용은 재난지원금부터 대출에 대한 내용들이었죠. 장사는 안되지만 대부분 월세,급여를 주어야 하니 오죽하면 대출을 받겠습니까만 하루이틀에 해결될 일들은 아니니 긴축하면서 대출빚을 최소로 가져가라고 했죠. 그리고 정부를 믿으면 안된다고 했습니다. 그들은 여…
3일전
독일병정
독서노트
보여주기 위한 퍼포먼스
보여주기 위한 퍼포먼스 얼마전에 책방에 가서 책은 안사고 사진만 찍는 다는 기사를 본적 있습니다. 사진찍어 sns에 올릴려고 하겠죠 ㅎㅎ 어차피 이건 큰 이슈는 아닙니다. 우리나라 사람들은 거의 책 안읽습니다. 독일병정같이 책을 많이 보는 사람들은 외계인인 것입니다. 예쁜 책방 늘었다고요? 사진만 찍습니다... 독서율 최저시대 자화상 (naver.com) …
3일전
독일병정
독일병정의 서민경제
자녀리스크 노년리스크 서로 각자도생
자녀리스크 노년리스크 서로 각자도생 독일병정 제자중에는 금융관련에서는 탁월한 친구가 있습니다. 자립을 해서 부모님과의 경계선이 확실합니다. 물려받을 생각도 없고 오직 혼자 노력해서 돈을 버는 친구가 있습니다. 자생력이 있으면서도 부모에게 부담을 주지 않습니다. 부모님들 역시 자식에게 부담을 주지 않습니다. 요즘 제가 노인이 되었을 경우를 생각하면서 준비를 …
3일전
독일병정
독일병정의 서민경제
믿을 수 있는 인테리어 공사 시스템 (독일병정인테리어)
믿을 수 있는 인테리어 공사 시스템 (독일병정인테리어) 인테리어 내용들을 이전하려 하니 바쁘네요. 일단 완전히 블로그에서 카페로 이동되는 그 날까지 그래도 많이 알려드려야 할 거 같습니다. 관심있으신 분들은 카페 가입 하셔서 ( 블로그의 축소판 ) 관전하시면 됩니다. 합리적인 견적 (이건 싸다고 되는 게 아닙니다. 많은 품목을 얼마나 적정한 가격으로 견적을…
4일전
독일병정
독일병정의 서민경제
길어야 30년 세상이 세번 바뀐후 내모습은
길어야 30년 세상이 세번 바뀐후 내모습은 요즘 #인구감소 #고령층증가 통계청 가보고 글 쓰면서 문득 평균수명도 알게 됩니다. 살면서 몇살까지 살아야 한다고 사는 사람은 없으나 대부분 인간은 죽음앞에서는 고개숙인다고 오래 살고 싶을 것입니다. 그래서 담배도 끊고 술도끊으면서 죽어라 운동도 합니다. 이제 내 나이 56세 요즘같은 100세시대에 절반정도는 왔으…
4일전
독일병정
독일병정의 부동산 견해
임대차2법( 계약갱신청구권 전월세상한제 ) 종료 물량
임대차2법 (계약갱신청구권 전월세상한제 ) 종료 물량 출처: 한국부동산원 확실한 건 전세는 오르고 있다는 것이구요. 이미 왜 오르고 있는가에 대하여는 많은 글을 통하여 밝혔습니다. 실거래가지수를 봐도 시차를 두고 오르고 있다는 지표가 나옵니다. 뭐 아직은 아닐수도 있습니다. 단순히 오르고 있다는 사실역시 못느낄수도 있습니다. 2022년 전세가격이 급락한 시…
4일전
독일병정
독서노트
시기가 좋지 못할때 내가 보이더라
시기가 좋지 못할때 내가 보이더라 IMF때부터 지켜보았지만 거짓말 조금 보태서 2024년 5월은 제가 살면서 가장 기억에 남는 달이 될 거 같습니다. 이렇게까지 경기가 어려운적은 처음 보았습니다. 금융위기전후에는 막연한 생각들이 지배적이었고 늘 무언가를 기대하면서 살았습니다. 물론 정신차리고 돌아보니 주변이 보이기 시작합니다. 엉망으로 운영했던 사업... …
4일전
독일병정
독일병정의 서민경제
지갑이 탈탈 털리는 시대
지갑이 탈탈 털리는 시대 이번 인플레이션을 겪으면서 제 주변사람들이 저에게 많이 물어보는 말입니다. 월급쟁이야 버는 돈에서 아껴쓰면 되니 사업하는 분들하고는 달리 버텨내면 됩니다라고 합니다. 글쎄 과연 그럴까요 ? 1) 제가 요즘 잘 쓰는 말입니다. 최근 2년동안 실질소득은 감소 했습니다. 2022년 물가는 5.8%가 올랐는데 임금인상률이 그보다 못하다면 …
5일전
독일병정
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