전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
울 나라가 잘 되고 있는거겠지?
아들아 너 생각은 어떠냐 아빠는 지금 좀 이상한 것 같아.. 근데 난 가장이니 열심히 살아야한다. 대부도 와서 누워서 이런 저런 생각을 많이 하는데 울 나라가 걱정된다. 18시간전 중도
중도 일기
재밌는 말
클릭 몇번으로 주식을 사서 돈을 벌고 계약 한번으로 부동산을 사서 돈을 벌고 그거 다 운 아니냐 투기소득 불로소득은 불순하다. 이런 말 들으면 .. 모랄까.. 예전에는 걍 무시했는데 이제는 저런 분들이 걱정된다. 근데 어차피 각자도생이고 자산을 늘려야한다. 지금은 아닌듯.. 1일전 중도
부동산
부동산 투자의 근본
부동산 투자의 근본이라고 하면, 한국에 좋은 땅은 한정되어 있고, 더 늘어날 수 없는 구조이며, 자본주의에서 돈은 계속 풀려난다. 따라서 인플레이션에 의해서 땅값(집값)은 오르고, 사람들이 살고 싶어 하는 곳에 전세/월세값이 오르며 그게 매가를 올린다. 그래서 결론은 좋은 땅 모으기 게임이다. 아주 길게 보면 금리, 공급 다 큰 의미가 없다. 땅이라는 건 … 1일전 중도
중도 일기
최선을 다하자
오늘 라이브도 최선을 다했다. 이번 한주도 열심히 살았다. 열심히 살면 자랑스러운 아버지 그리고 남편 그리고 아들이 되겠지 열심히 살면 이런거 맨날 먹을 수 있겠지 영혼을 불태우면서 즐기면서 살자. PPI 망했는데도 지수가 오른다. 유동성이 미쳐서.. 다들 보고 싶은것만 본다. 기승전 금리인하 https://youtu.be/Udyq0Tboq38?si=FtO… 2일전 중도
부동산
상승세가 약해진 서울~ 연휴 시즌 이당!!
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 매매 수도권 0.05->0.04 서울 0.14->0.10 (상승폭 둔화) 전세 수도권 0.02->0.02 서울 0.05->0.05(상승세가 지속 되는 중) ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 상승 서울,전북 하락 인천,대구,전남 ✅시도별 아파트 전세가격지수 변동률 상승 서울,세종,울… 2일전 중도
부동산
자양4동 A구역 조합직접설립 가나~
https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=888 2019년 상반기에 샀당. 성수전략정비구역에 80% 정도 가격이 될 듯 몇년 사이에 토지등 소유자수가 많이 늘어나서 추가분담금이 증가가 되었따. 재건축/재개발은 피자 1판을 몇명이서 나눠 먹냐 가 핵심인데.. 여기 사업성이 좋아서.. 그거 보고 들갔는뎅..… 2일전 중도
부동산
가장 빠르게 부동산 공부를 하는 방법
자기가 공부해서 사고 물려보면 공부를 더 열심히 할 수가 있음 주식은 사고 팔고가 쉽지만 , 부동산은 하락장이 오면 안 팔림 따라서 본인을 더 자책하면서 공부를 더 열심히 할 수 있음 사실 부동산 투자를 하기전에 공부를 하다보면 영끌을 할 수 밖에 없는 구조임 왜냐면 좋은게 비싸기 때문임 따라서 영끌해서 물린담에 하락장 맞아서 안 팔리면 본인을 자책하면서 … 2일전 중도
중도 일기
고기값 오르기 전에 플렉스
고기값이 넘 오를꺼 같아서 미리 많이 먹어두기닷 겁나 배부르네 인생 모 있나 물가 겁나 오르기 전에 많이 먹자 3일전 중도
중도 일기
초격차 - 짜장면 2만원 시대를 대비하자.
트럼프 + 이재명 대통령 시기가 넘어가면 자산 격차들이 엄청 나겠네 진짜.. 정신 바짝 차리자. 짜장면 1그릇에 2만원 예상했는데 넘어 가겠는데? https://n.news.naver.com/article/008/0005235551 https://www.donga.com/news/NewsStand/article/all/20250813/132179434/2 … 3일전 중도
국내투자
증세가 트렌드다.
https://n.news.naver.com/article/008/0005235551 세입 확충과 강도 높은 지출효율화 등을 통해 추가 재정 부담없이 이를 충당한다는 계획이다. 하지만 세수 기반 확충과 관행·낭비성 예산 삭감에는 한계가 있어, 결국 국채 발행이 불가피하다는 지적이 나온다. 증세 + 국채 발행 국채 발행하니 원화가치 하락 원/달러 환율 상승 … 3일전 중도
국내투자
FLEX 빨간 모자 모으기
심심해서 빨간 모자 2개 샀다. MASGA 잘 되라아~ 이거 쓰고서 주식하면 떡상하겠찌? 3일전 중도
국내투자
격차는 더 벌어진다.
내가 살면서 투자자들을 많이 보다보면.. 그리고 성공한 투자자들을 많이 보다보면.. 그들은 멈추지 않는다. 사실 이미 평생 다 못 쓸만큼 벌었는데 한 10번쯤 다시 태어나도 못 쓸만큼 벌었는데 계속해서 공부하고 또 투자하고 또 투자하고 한다. 이유는 자기 투자아이디어가 맞는데서 오는 희열때문이다. 이 희열이 무서운건데 마치 게임을 하는데 레이드 보스몹을 잡… 3일전 중도
중도 일기
약 오르지?
https://www.newsis.com/view/NISX20250812_0003287360 50억 으로 해줄까 말까? 해줄까 말까? 어 지수가 잘 버티네 이제 간 좀 볼까? 일본 잘 가네 빡치네 ㅋㅋㅋ 재밌냐??? 4일전 중도
부동산
어마어마한 공급 물량이 쏟아진다!! 공급 폭탄!!
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002513182 공급 폭탄이 시작된다 다 피해라아아아앗 4일전 중도
부동산
이론 과 현실
3년 전에 쓴 글 이론 1.부동산가격 하락 2.분양/입주 줄어듬 3.전세가가 오름 4.전세가율이 오름 (전세가상승 매가하락) 5.전세가가 상승 매가 상승 6.분양/입주 늘어남 7.전세가율이 떨어짐 (전세가하락 매가상승) 8.다시 1 반복 현실 현재는 6번이 안나왔는데 하락 하고 있음 월세가 늘어나고 있어서 월세가격은 상승 전세가격은 하락 전세 가격이 언제 … 4일전 중도
중도 일기
돈이 녹아 내린당.
몇번 말씀드렸지만, 트럼프 + 이재명 정권이 지나고 나면 화폐 가치가 더 하락할 가능성이 큽니다. 돈이 종이 조가리가 되는거죠 우선 수도권 부동산 1채는 매수하시고 나머지는 취향에 맞게 하시면 될꺼 같습니다. 그리고 대출을 두려워 하면 안됩니당. 대출 금액은 인플레이션 때문에 실질가치가 녹아내립니당.❤️❤️❤️ ⭐️대출금은 ‘명목 금액’으로 고정되어 있으니… 4일전 중도
부동산
달리는 분당 바람이 분당~
https://www.youtube.com/watch?v=E3xnCTZqGV0&pp=0gcJCa0JAYcqIYzv 5일전 중도
부동산
공급량의 순증
택지를 개발해서 신도시가 들어가는곳에 100가구가 공급된다고 하면 이건 100 세대가 순전히 증가 되는게 맞다. 하지만 , 재건축,재개발을 해서 공급이 늘어나는곳들은 100세대가 늘어난다고 하면 , 조합원분양분 70개 일반분양분 30개가 늘어난다.(예시) 그렇다면 이것은 순증 30개다. 당연히 지방은 세대당 대지지분이 크고 , 경기도는 지방대비 대지지분이 … 5일전 중도
국내투자
공부...
매일 매일 투자 관련한 공부를 하고 상상을 하고 꿈을 꾼다. 생각을 하기에는 걷기 헬스 이런게 좋은데 난 걷기 헬스 필테를 한다. 자전거도 하나 살까 생각 중 인데.. 모 사지.. 미국주식 쪼끔 익절하고 모자를 샀다. 쿠팡에서 할인해서 3800원 주고 샀는데 퀄 후지네. 6일전 중도
부동산
2025년 전국 부동산 성적표!
https://www.youtube.com/watch?v=lgQPH00B_Ps 6일전 중도