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1.투자/재테크
주말엔 육체노동입니다
처가 포도 수확철이거든요 아침 5시에 일어나 6시에 안성으로 출발 7시부터 시작한 작업이 배달까지 끝나니 오후 4시네요 휴~ 힘들었지만, 그래도 간만에 육체노동을 한 덕에 보람이 느껴집니다 저는 이렇게 하루 일하는 것도 힘든데, 처가 어른들은 매일 이런 고된 일을 하고 계셔서 자식 된 도리로 늘 죄송스럽고 한편으론 퇴직 후 근 30년간 과수농사를 제2의 업… 6시간전 옥동자
1.투자/재테크
세종, 세입자 잘 구했습니다
두 달하고 20일 정도 남은 전세 만기에 앞서 새로운 세입자 잘 구했습니다 역시 전세 매물이 부족하다 보니, 가격이 다소 높았어도 경쟁적으로 물건을 보여주시더라고요 보증금 2천만 원 증액했는데 1천만 원은 대출 갚고 1천만 원은 금융상품 매수할 계획입니다 에서도 말씀드린 프로세스대로 진행 중입니다 12월 말 전세 연장 계약, 한 건 더 체결하면 올해 이벤트… 1일전 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 적금 가입했습니다 (feat. 1년 금리 3.9%) 등
이번 주는 네프콘에 총 6편의 글을 포스팅했습니다 1. 무조건 오릅니다 2. 서울 부동산 85주 연속 상승 (feat. 안 떨어지지까 걱정 마세요) 3. 적금 가입했습니다 (feat. 1년 금리 3.9%) 4. 서울 전세가격 왜 이렇게 오를까? 5. 사람들이 루틴을 못 만드는 3가지 이유 6. 회사가 보내주는 공짜 해외여행을 포기한 이유 +++ 수도권 비… 2일전 옥동자
1.투자/재테크
퇴사해도 되는 조건
투자 좀 잘 된다고 해서, 부업 좀 성공했다고 해서 회사부터 그만두면 망합니다 제가 생각하는 퇴사를 해도 되는 조건은 아래 두 가지이고, 이 두 가지를 동시에 모두 충족해야 합니다 1. 투자나 부업 수입이 월급의 3배 이상 되는 경우 2. 회사일이 내 투자나 부업을 방해하는 경우 1 충족 + 2 미충족이면 굳이 회사를 그만둘 필요가 없는 것이죠 회사 방해 … 3일전 옥동자
1.투자/재테크
인간관계에서 우위를 점하려면
나이 드니 갈수록 인간관계가 좁아진다 죽고 못 살던 친구들과도 멀어지고 근데 또 한편으론 그게 맞고 다행이다 싶은 건 내 에너지를 계속 소모하면서까지 관계를 지속할 필요는 없는 거니까 연락 자주 안 해도 만나면 어제 본 것 같은 사람 한두 명만 있어도 인생 전혀 문제없지 싶고 또 나에겐 가족이 있잖아 술 친구 없으면 어때 와이프랑 같이 먹으면 되고 이젠 첫… 5일전 옥동자
1.투자/재테크
<사전신청 안내> 포도 주문 받습니다
올해는 포도 택배 주문 안 받냐,는 질문이 요즘 좀 쇄도하고 있습니다 (죄송합니다 '쇄도'는 좀 과한 표현입니다 하지만 문의는 진짜 많습니다 ^^;;) 곧 추석이니까요 가족 친지 지인들에게 선물도 하셔야 할 테고요 올해도 포도 판매합니다 품종은 샤인머스켓이고요 9/14(월) 19시부터 신청받을 예정이니까 미리 주문 수량, 택배 받을 분들 주소 확보해 주시기… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
별거 있나, 이게 행복이지
아침 8시에 사무실에 나왔다 아침저녁으로 선선한 가을 날씨를 느끼고 있다 창문을 열었더니 시원한 공기가 들어온다 오늘따라 검단산이 더욱 푸르르고 잠실롯데타워가 더 웅장해 보인다 12시부터 수도권 비규제지역 실전투자 모임이라 손님 맞이용 간단히 내부 청소를 마치고, 월요일 아침 올라갈 포도 판매 신청 안내글도 하나 써서 예약 발송 걸어뒀다 어제 회사일이 너무… 7일전 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 인천은 언제 오를까요? 등
이번 주는 네프콘에 총 6편의 글을 포스팅했습니다 1. 인천은 언제 오를까요? 2. 올 하반기~내년 부동산 계획 3. 안 읽히는 글의 3가지 특징 4. 내가 8억 대출을 갚은 방법 5. 시대가 변하면서 바뀌고 있는 부모의 역할 6. 나의 전략금융 자산들 (feat. 곧 투자할 종목) +++++ 수도권 비규제지역 갭투, 서울 초접근 입지, 최소 상승 여력 … 8일전 옥동자
1.투자/재테크
블로그 하시는 분들께, 4가지 조언 (feat. 블로그 부트캠프 11기 모집)
사실 뭐 저도 블로그 잘 하는 건 아니지만 그래도 한 10년은 해왔고 최근엔 블로그 부트캠프라는 이름으로 참가자분들의 블로그 셋업과 성장 전략을 공유하고 있습니다 매일 올려주시는 글들에 대해 피드백을 드리고 있어요 블로그 하시는 분들께, 몇 가지 조언을 드리면 좋겠다는 생각이 들어 생각나는 그 즉시 글을 이렇게 씁니다 두서도 없고 지극히 개인적인 의견이겠지… 9일전 옥동자
1.투자/재테크
강력한 온라인 명함 하나 만드세요
저는 회사원이고 사무직입니다 한 번 이직을 하고 이 회사에서 2008년부터 근무했으니 20년이 거의 다 되어 갑니다 기획을 하고 보고서를 쓰고 예산을 집행하는 일을 그동안 주로 해왔고, 팀장이 되고 나서부터는 인사 관리, 조정 역할도 함께 수행하고 있습니다 근데 제가 하고 있는 일이 뭐 기술을 요하는 일은 아니라, 언제 어디서든 쉽게 대체될 수 있는 일입니… 9일전 옥동자
1.투자/재테크
좀 궁상맞긴 한데 이런 것도 재미
저는 집에서 식사를 담당하고 있습니다 요리는 저의 몫이죠 아침저녁 차려내고 반수하는 첫째아이 도시락까지 쌉니다 퇴근길엔 늘 오늘 저녁은 뭐해 먹지?, 내일 아침 메뉴는 뭘로 하지?, 늘 고민입니다 결혼 전까지만 해도 엄마가 해주던 밥만 먹고살았었는데... 밥은 내가 아닌 다른 사람이 해주는 밥이 가장 맛있습니다 지하철역에 내려 집에 오는 길에는 간단히 장을… 2026.09.01 옥동자
1.투자/재테크
기승전'부동산'
결국, 기승전'부동산' 아닌가 싶다 주식이 올라도 결국 그 돈은 부동산으로 흘러 들어온다 반도체 성과급과 저렴한 사내대출 역시 그 종착점은 부동산이고 세제개편안, 원안대로 국무회의 통과되어 국회로 넘어갈 예정인데 세금으로는 집값 못잡는다는 건, 이미 그간의 역사가 증명해주고 있고 오히려 종부세 주요 변곡점 마다 부동산 가격은 더 뛰었으니 과연 이번에도 그럴… 2026.09.01 옥동자
1.투자/재테크
나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한건가?
연식이 20년이 넘는, 신축도 아닌 구축이, 하락폭을 빠르게 회복하며 반등에 성공, 곧 새로운 신고가를 쓸 것으로 예상하는 이유는, 다름아닌 여기가 바로 학군지라는 거 (거제도 아님) 나는 왜 이런 단지를 갖고 있지 못한거지? 그동안 해온 나의 잘못은 무엇이었나? 잠시 반성의 시간을... ^^;; 암튼 뭐 물반 고기반인 지방 부동산 시장에서 일단 초반부는 … 2026.08.31 옥동자
1.투자/재테크
내 PER를 높여주는 1등 공신
네프콘 시작한 지 만으로 2년 되었습니다 24년 8월 말 시작하고 총 555개의 콘텐츠를 발행했습니다 주말을 제외하면 뭐 거의 매일 1편 이상의 글을 네프콘에 쓴 거 같네요 네이버에서 네프콘 처음 제안받았을 땐 '블로그나 열심히 하지 뭐', 이런 생각에 퇴짜를 두 번 정도 놨던 거 같은데 안 했더라면 후회할 뻔했어요 ^^;; 제 PER를 높여주는 1등 공신… 2026.08.30 옥동자
1.투자/재테크
수도권 비규제지역 실전투자 모임 7탄(10/9) 신청 안내 (선착순 2명)
수도권 비규제지역 실전투자 모임 7탄은 10/9(금)에 진행됩니다 미리 신청하신 분들이 있으셔서 잔여석이 두 자리밖에 없네요 선착순 마감입니다 이런 분들과 함께 하면 좋겠습니다 이런 분들께 도움이 될 수 있을 겁니다 1. 현재 서울/수도권에 보유 물건이 없는 분 2. 지방에 거주하고 있어 서울/수도권 어디에 투자하면 좋을지 잘 모르겠는 분 3. 서울/수도권… 2026.08.29 옥동자
1.투자/재테크
2억이라는 안전마진
투자가 참 어려운 게 타이밍 때문입니다 때를 잘 잡아야 좋은 투자가 되거든요 반대로 때를 놓치면 좀 아쉬운 투자가 될 수 있는 것이고요 근데 지금에야 와서 돌이켜보니 그때의 투자가 좋았던 거지 그 당시로 다시 돌아가면 맘 놓고 흔쾌히 홀가분하고 편안한 마음으로 투자할 수 있냐? 그건 또 아닙니다 불안합니다 비싸게 사는 것 같은 생각도 들고 대출 갚을 생각에… 2026.08.28 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 계속되는 승전보 등
40대 + 여성분들이 가장 많네요 ^^;; 이번 주는 네프콘에 총 6편의 글을 포스팅했습니다 1. 투자 잘 못하는 사람들의 3가지 특징 2. 전국에서 가장 미분양 물량 소진 속도가 빠른 도시 (feat. ㄷㄱ,ㄱㅎ) 3. 노후 파산 4. 우리 부부 저축액 공개 5. 서울 아파트 2채 활용 방안 6. 계속되는 승전보 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로… 2026.08.28 옥동자
4.노후/은퇴/파이어
곧 은퇴하는 선배님과의 대화
100일 정도 뒤면 명예퇴직을 하시는 선배님과 어제 저녁을 같이 했습니다 정년퇴직을 1년 반 앞두고 명퇴를 신청하셨습니다 항상 은퇴하시는 선배님들 만나면 이런저런 질문들을 많이 하는 편인데 어제도 마찬가지였습니다 연금은 퇴직 후 4년 뒤부터 나온다고 하네요 연금 크레바스가 4년입니다 엄청 긴 기간이죠 4년 동안 어떤 소득으로 생활할지, 그 방도를 마련해야 … 2026.08.27 옥동자
1.투자/재테크
항상 이런 식
항상 이런 식이다 오르니까 기웃거리는 것이다 오르기 전, 그러니깐 바닥권에선 관심이 없었다 앞으로 사람들의 심리가 어떻게 변해갈지 내 나름 예상해서 글을 쓴 적이 있다 아마 이렇게, 이대로 앞으로 흘러갈 것이다 이건 비단 비트코인만 그랬던 게 아니다 2023년 서울/수도권 부동산 시장 역시 그랬다 서울 한강벨트에 고점 대비 30% 이상 하락한 물건들이 즐비… 2026.08.25 옥동자
1.투자/재테크
무아크 2개와 상가 한 개로 일찌감치 경제적 독립
10년 뒤, 20년 뒤의 추세도 비슷해질 거라고 봅니다 근로, 일을 통해 버는 수입의 비중이 더 커질 것이고 고령화 사회에 따른 사회복지 예산 역시 계속 증가할 것이라 공적연금의 비중도 증가할 겁니다 저희 아이들에게 기댈 생각은 추호도 없습니다 저희 부모님부터도 저에게 기대지 않고 계속 일을 하고 계시고요 각자가 자기의 노후를 책임지고 준비해야 합니다 저 … 2026.08.25 옥동자