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1.투자/재테크
옛날 생각하면 답 없지
옛날 생각하면 사실 지금 가격에 답은 없습니다 뭐 그렇게 옛날로 갈 것도 없죠 3년 전인 2023년 봄만 하더라도 8억 후반~9억 초반 하던 것이, 3년 지난 지금은 16억 선까지 올랐으니까요 고점 대비 30% 정도 하락했으면 매수해도 된다고 봤기 때문에 2023년 봄 강동구 임장 프로그램을 론칭했던 것이고 지나고 보니 그때가 좋은 가격이었습니다 3년 지난… 17시간전 옥동자
1.투자/재테크
당분간은 아이들 교육이야기 합니다
어제 정준일 콘서트 보고 집에 왔더니 11시쯤 안 그래도 지난주 야근이 많았어서 주말 늘어지게 낮잠이나 잤음 좋겠다는 생각이 잠시 들기도 했으나 그런다고 피곤이 풀리는 것도 아니고 또 해야 할 일도 있기에, 평일 못지않게 주말도 바쁘다 오늘이 벌써 20탄이네 울산 창원 등지에서 올라오시는데 대단한 열정이라고 밖에는 입지 좋은 곳 잘 선별해서, 올킬 가격에… 1일전 옥동자
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽 14기> 모집
가장 강력한 지배는 사람들에게 여행과 독서를 금지하거나 접근하기 어렵게 하는 것이다 인간은 누구나 독서 이전의 상태로는 돌아갈 수 없기 때문이다 , 4주간 2권의 책을 함께 읽습니다 꾸준하고 일정한 독서 습관을 만들고, 내 삶에 적용하여 변화를 시도하는 시간입니다 14기에서 4주간 함께 읽을 2권의 책 1. 왜 일하는가 (이나모리 가즈오 저) 2. 인생을 … 2일전 옥동자
1.투자/재테크
소소한 행복들의 누적
혼자 조용히 점심 먹는 것을 좋아하지만 그래도 가끔, 약속이 잡혀 친한 지인들과 식사를 마치고 돌아오면 기분이 좋다 맛있는 음식과 달달한 커피가 주는 충만함이 좋을 때가 있다 오늘은 유달리 좀 더 좋았는데 그 이유를 곰곰이 생각해 보니 대화의 주제였다 오늘은 특히 여행, 책과 관련한 이야기를 많이 나눴다 책을 좋아하고 많이 보는 선배님으로부터 추천받은 여러… 3일전 옥동자
2.서점
<2026-10> 돈의 방정식 (by 모건 하우절)
모든 사람은 자신만의 특별한 과거를 통해 만들어진 존재다 사람들이 특정한 방식으로 돈을 쓰는 이유를 이해하기 위해서는 어떤 삶을 경험했는지 이해해야 한다 (28P) 가난할 때 냉대 받은 경험이 많을수록 부를 드러내는 데서 더 큰 즐거움을 느낀다 (30P) 지연된 만족을 가장 잘 실천하는 사람은 자기 일을 진심으로 좋아하는 사람일 것이다 그런 사람은 자신의 … 3일전 옥동자
1.투자/재테크
<옥동자와 함께하는 독서클럽 14기> 모집 사전안내
책을 왜 읽어야 하냐고 저에게 묻는다면 사고방식을 바꾸고 더 나아가 행동을 변화시키는 데엔 책만 한 게 없기 때문이라고 말씀드릴 거 같아요 단순히 지식이나 정보를 얻는 것이야 뭐 인터넷 검색이 더 빠를 테니까요 한두 권 읽는다고 달라지진 않습니다 하지만 1년 이상 읽으면 무언가 달라지는 게 있을 거라고 단언하는데요 그건 경험을 해보면 단박에 알 수 있는 일… 4일전 옥동자
1.투자/재테크
대부분이 매수 문의다
거의 매일 상담을 하지만 솔직히 매도 문의는 거의 없다 대부분이 매수 문의다 정부는 부동산 시장 잡으려고 혈안이 되어 있고 지표상으로는 매수 심리가 꺾였지만 현장은 좀 다르게 돌아가는 분위기랄까 물론 지역에 따른 차이는 있겠지~ 20억 이상의 초고가 시장은 아니니 최근 주식이 급락한 이유도 좀 있는 듯 아무래도 마음 편한 자산은 내가 살 집, 부동산이니까 … 5일전 옥동자
1.투자/재테크
10년 동안 해온 부동산 투자가 모두 잘 됐냐? 묻는다면
양질전환이라는 말을 좋아한다 일단 양부터 채우는 거다 질은 따지지 않는다 우리 회사만 해도 일 잘하는 사람들을 가만 보고 있으면, 기본적으로 아이디어가 많다 실현 여부를 떠나 일단 아이디어를 많이 낸다 그 과정에서 뭔가 얻어걸리는 것이 있고 그게 문제를 결정적으로 해결한다 글도 그렇다 많이 써야 한다 많이 써봐야 글쓰기 실력이 늘기도 하고, 뭔가 터지는 글… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
1만 원이면 충분
일요일 오후 별일 없으면 전통시장을 가는 편인데 봄 되니 확실히 다양한 채소와 과일이 싼값에 많이 나와 있다 대파는 한 단에 1천 원인데 물에 씻지 않고 이렇게 잘라 냉장고에 보관하면 꽤 오랜 기간 먹을 수 있고 집에서 음식 하는 사람에게 청양고추는 또 빠질 수 없지 깨끗하게 씻어 잘라서 통에 담아 이건 냉동으로 보관 2천 원에 산 포항초는 신선도가 너무 … 7일전 옥동자
1.투자/재테크
20대부터 해온 부동산 투자의 종착점
마지막 7~8년 차 재계약 2020년 7월 임대 개시해서 8년간 한 임차인분하고만 계약을 맺어오고 있는데 긴 시간 참 이렇게 좋은 임차인과 함께 했다는 것도 복이지 싶다 그분 역시 저렴한 비용에 거주하셨으니 뜻한 바를 이루지 않았을까 싶고 현재 전세 시세가 8~9억 가량 하는데, 2천만 원 증액을 해도 보증금이 채 5억이 안되니 28년 여름 계약이 만료되고… 8일전 옥동자
3.독서/글쓰기
글쓰기, 독서부터 포기하는 사람들
최근 회사에서 인사발령으로 업무가 바뀌었습니다 적응하는데 시간이 필요해 글쓰기(독서)를 병행하기 어려울 거 같습니다 이런 사연을 보내주는 분들이 가끔 있다 한마디로 바쁠 거 같아서 글쓰기, 독서 못할 거 같다, 이거다 근데 나로서는 이해가 잘 되지 않는다 왜냐면, 나도 인사발령이 나기 때문이다 나도 인사발령이 나면 업무가 갑작스레 바뀐다 바뀐 업무에 적응하… 9일전 옥동자
1.투자/재테크
상업적으로 SNS를 하지 않는 게 오히려 더 이상
전 유튜브를 잘 보지 않아서, 김선태라는 사람의 존재 자체를 몰랐고 영상을 본적도 없습니다 본격적으로 관심을 갖게 된 건 최근 이분의 퇴사 소식을 접하고서부터였죠 저도 과거 서울시청 공무원으로 만 3년 근무한 적이 있었어서 공무원 조직의 생리를 너무 잘 알고 있는데요 결론적으로, 나오길 잘했다고 이야기해주고 싶습니다 사람이 자기 좋아하는 거, 자기 거 하면… 10일전 옥동자
1.투자/재테크
자산 배분에서 최고의 공격수는 주식이다
부디 내 집 하나는 좋은데 잘 마련해두고 주식 투자를 하든 코인 투자를 하든 하자 집 살 돈으로 주식, 코인은 하지 말자 또 대통령 말 믿고 멀쩡한 집 판 돈으로 주식, 코인 하지 말자 주식, 코인은 누가 뭐래도 위험 자산이다 반대로 부동산은 안전 자산이고 주식, 코인은 여윳돈으로 하는 거지 급한 돈, 중요한 돈, 꼭 필요한 돈으로 하는 거 아니다 2거래일… 2026.03.04 옥동자
1.투자/재테크
부자들은 그러려니 한다
부자들이야 뭐 집값 좀 안 오르고 설사 조금 떨어져도 뭐 별로 신경 안 쓴다 그러려니~ 하고 말지 가진 게 집만 있는 것도 아니고 다른 여러 수단들을 가지고 자산을 키워가고 리스크를 헷지하고 있으니까 부자 걱정할 건 1도 없다 문제는 평범한 시민이지 서민들은 보통 집 한 차뿐이다 그것도 대출 왕창 받아서 산 + 매도자 우위 시장에서 신고가로 그렇다면, 좀 … 2026.03.04 옥동자
1.투자/재테크
지방 투자 승전보 소식
이웃님들의 지방 투자 승전보 소식은 언제 들어도 반갑다 23년 여름 투자금 3천만 원에 진입한 ㅈㅈ 물건, 오늘 투자금만큼의 세후 수익을 거두고 매도 투자금은 회수하고 수익금만을 가지고 또 곧 물들어올 곳, ㅊㅇ으로 이동 전고점 3.7억까지 갔던 물건을 2억으로 네고 시도 중인데 하락률만 해도 얼만가? 45% 2억이면 25년 실거래가를 완전히 올킬 해버릴 … 2026.03.03 옥동자
1.투자/재테크
증여가 나을 듯
의미 있는 기사네 A : 5/9 이전에 양도하고 + 남은 차익 자녀에게 증여 : 총비용 약 8억 3백만 원 B : 5/9 이후에 양도하고 + 남은 차액 자녀에게 증여 : 총비용 약 9억 9천만 원 C : 바로 증여 : 총비용 약 8억 5천 A vs C 간 큰 차이가 없음 어차피 훗날 아이에게 물려줄 생각이라면, 굳이 5/9 이전 급매로 매도하지 않아도 된다… 2026.03.03 옥동자
1.투자/재테크
소비 관점이 다른 우리 부부
저와 와이프의 소비 성향과 관점은 좀 다른 편입니다 기본적으로는 아끼고 절약하며 사는 건 공통적이지만 어떤 특정 분야 소비에 대해서는 바라보는 시선이 좀 다릅니다 예를 들면 이런 겁니다 와이프는 아이들에게 쓰는 돈은 아깝지 않다고 생각합니다 본인이 회사를 다니는 이유는 아이들 해주고 싶은 거 마음껏 해주기 위해서라고 공공연히 이야기하니까요 저는 와이프가 아… 2026.03.02 옥동자
1.투자/재테크
이래저래 시끄러운 환경들, 하지만
우리 가족은 여행을 좋아한다 왜 좋아하냐고 묻는다면 가족 모두 각각의 대답이 다를 순 있겠고 나에게 묻는다면, 그저 함께 보내는 그 시간 자체가 좋고 편하고 재밌기 때문이라고 답할 것이다 평소 회사, 학교에서 각자의 삶을 살다가도 훌쩍 여행을 떠나면 모든 시선과 관심이 가족 안으로 들어와 우리를 더 똘똘 뭉치게 해준달까 그 느낌과 감정이 좋은 것이다 첫째 … 2026.03.01 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 다주택자 걱정할 건 없다고 본다 등
이번주 네프콘엔 모두 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 다주택자 걱정할 건 없다고 본다 2. 나는 세입자에게 연락이 오면 반갑다 3. 저, 퇴직 안 합니다 4. 나의 금융자산들 5. 5/9 이후 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까? 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY4… 2026.02.28 옥동자
1.투자/재테크
서울 전세수급 보소
서울 전세수급은 극단으로 치닫고 있는 중 신규공급은 없고 정부는 다주택자 때리기에 여념이 없으니 지방도 마찬가지 서울이나 지방이나 하반기 전세가가 매매가를 밀어올리는 기폭제가 될 듯 by 옥동자 2026.02.27 옥동자