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1.투자/재테크
인생 망하는 건 한순간
인생은 참 한순간입니다 법사위원장으로 임명되어 승승장구의 탄탄대로에 올라선지 얼마 되지 않아 본인으로서는 전혀 예측하지 못한 일에 휘말려 법사위원장도 내려놓고 탈당하고 경찰 조사까지 받았으니까요 혐의가 인정된다면 아마 국회의원 직도 내려놔야겠지요 인생 참 알 수 없죠? 아마 본인 속으로는 재수 없이 걸려들었다, 이렇게 생각하고 있을지 모르겠지만, 요즘 세상…
9시간전
옥동자
1.투자/재테크
강남11개구, 울산, 세종, 부산 간단 흐름
강남 11개구 다시 매수세가 살아나는 모습이네요 빨간색 선은 더 올라가고 파란색 선은 더 내려올 겁니다 7,8월 매수를 많이 권했는데 이제 8월도 중순을 넘어가고 있네요 지방은 흐름 좋은 곳들이 여럿이네요 특히 울산 전체적으로 다 좋고, 세종도 꾸준하네요 매매도 매매지만... 전세수급 상황이 사실 더 주목할 부분이네요 서울은 말할 것도 없고 전국 대부분의 …
1일전
옥동자
3.독서/글쓰기
(마감) <옥동자와 함께하는 독서클럽 8기> 모집 (선착순 2명)
마감되었습니다 멈춤은 정지가 아닌 '충전'이라는 당연한 논리를 우린 자주 까먹는다 '쉬는 건 나중에 하면 돼 다 끝내고 그때 가서 편히 쉬면 돼'라고 말하지만 알다시피 인생이란 도통 끝이 나질 않는다 학교가 끝나면 직장이, 직장이 끝나면 가정이, 가정이 끝나면 육아가, 육아가 끝나면 노후가 우릴 기다리고 있다 인생이란 뺑뺑이는 놀이터에 있던 것과는 많이 달…
1일전
옥동자
1.투자/재테크
결혼 20주년
올해 결혼 20주년입니다 12월이 결혼기념일이긴 한데 올해 아이가 고3이기도 하고... 제대로 된 여행이나 한번 갈 수 있으려나 모르겠어요 ^^;; 연애도 6년 했고 같이 산 시간도 20년, 이젠 서로를 너무 잘 알게 되었습니다 같이 살면서 고생도 많이 했어요 특히 제가 부동산 투자하는 것 때문에 와이프가 많이 참아줬었죠 ^^;; 참아준 것에 대한 보상을 …
2일전
옥동자
1.투자/재테크
하이닉스 직원이면 참 좋겠지만
제가 하이닉스 직원이면 참 좋겠지만 그러질 못해서.... ^^;; 저는 뭐 어쩔 수 없이 부동산 투자를 열심히 하는 수밖에 없다고 결론을 내리고 있습니다 이번에 투자한 공시가격 2억 이하 투자처는 투자금이 필요경비를 포함하여 정확히 2,504만 원이고 올해 올라온 21건의 동일 타입의 실거래들 중 두 번째로 낮은 가격에 매수한 것이어서 투자금, 가격 면에서…
3일전
옥동자
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽 8기> 모집 사전안내
2025.8.15(금) 오전 8시 본 블로그를 통해 선착순 모집합니다 모집인원 2명 現 7기 분들에게는 단톡방에서 신청 안내 드릴 예정입니다 과거 1~6기 참여하셨던 분들의 재참여도 열렬히 환영합니다 ▶ 운영기간 : 8/25(월)~9/19(금) (4주간) ▶ 오리엔테이션 : 8/18(월)~8/20(수) (3일간)
4일전
옥동자
1.투자/재테크
주말 일상
행복한 주말 보내고 계시나요 어떤 일들로 주말 시간을 알차게 채우고 계시나요 저는 어제 옥부스 31탄을 진행했습니다 매번 오시는 분들이 다르니 매번 그에 맞춰 특별하지만 어제는 특히나 부산에 계신 아버지의 미션(?)을 수행하기 위해 참석하신 20대 따님이 좀 특별했습니다 아직 투자 경험도 없고 이제 갓 사회생활을 시작한 분께 어떤 도움 되는 이야기를 해주면…
6일전
옥동자
1.투자/재테크
<모집> 지방 공시가격 2억 이하 실전투자 모임
마감되었습니다! 지방 부동산 시장이 점점 좋아지고 있습니다 전주, 춘천, 울산 등은 확연한 상승 흐름을 타고 있으며 기타 여러 지역들이 상승 대열 동참에 시동을 걸고 있습니다 특히 내년엔 지방 선거가 있어 올 하반기~내년 상반기 지방 부동산 시장 활성화를 위한 정부 대책을 기대해볼만 합니다 저는 2015년부터 지방 부동산에 투자해왔고 불리는 투자로 상당한 …
7일전
옥동자
1.투자/재테크
2025년 갭투자 완료!
1년에 한 채 투자합니다 과거에는 상반기 한 채 하반기 한 채 이렇게 했는데 이제 저도 기력이 떨어져서 ^^;; 지난 6월 용인 매도하고, 수익금으로 갈아탈 지역 계속 탐색하고 물건 보고 그랬는데 오늘 가격 조율되어서 방금 가계약금 보냈네요 3억에 나온 물건, 2.85억에 주면 매수하겠다고 어제 문자 넣어놨는데 하루 사이 소장님이 어떻게 설득을 하셨는지 설…
8일전
옥동자
1.투자/재테크
재계약 의사를 여쭈었더니...
세입자분들의 생일이 카톡에 뜨면 저는 이 기회를 놓치지 않고 작은 선물을 꼭 하나 보냅니다 바빠서 놓치면 뭐 어쩔 수 없지만 알고 있는 이상 그냥 넘어가진 않습니다 내일 말복이기도 해서 치킨 하나 보내드리고 겸사겸사 내년 재계약 의사도 슬쩍 여쭤보았습니다 내년이면 만 7년 거주하시는 셈인데, 2년 더 거주하실 의사가 있다고 하시네요 잘되었습니다 늘 불편한 …
8일전
옥동자
1.투자/재테크
너무 빠른데?
대출 규제 같은 게 나오면 다시 반등하는데 보통은 3개월, 빠르면 2개월 정도 걸린다고 보는데 규제 나온 지 40일 만에 반등하는 모습이 나오는 게 참... 시장의 학습효과 탓인 거 같기도 하고 근데 부동산 투자자로서 반길 일만은 아니다 속도로 빨라진다는 건 투자 난이도가 높아진다는 뜻이니까... 또 모두가 비슷한 생각들로 시장을 바라보고 있다는 뜻이니까.…
9일전
옥동자
1.투자/재테크
노후 소득 창출에 부동산 투자만큼 좋은 게 없습니다
60세 넘어서도 일하는 사람이 늘어나고 있습니다 벌지 않으면 노후생활이 어렵기 때문입니다 취업을 하거나 창업을 하거나 뭐든 하지 않으면 안되는 상황으로 가는 거 같습니다 이미 평생 직장 개념은 없어졌고, 퇴직 후 30년 정도의 경제활동을 할 수 있는 새로운 직장을 구해야 하는 것이죠 퇴직과 동시에 취준생이 되어야 하는 것입니다 늘 말씀드리지만 취업을 하든 …
9일전
옥동자
1.투자/재테크
대출 규제 효과 최대 6개월?
어제 재미난 기사가 하나 송출되었습니다 주택산업연구원 세미나 관련 글이었는데요 요즘 부동산 시장의 최대 화두인 6/27 대출 규제의 효과에 대해 주산연 전망은 최대 6개월 정도라는 것이었습니다 그리고 대출 규제의 효과가 끝나면 서울을 비롯한 수도권 집값은 다시 급등할 것이라고도요 주산연은 6개월을 전망했지만 저는 이보다 짧은 3개월 정도를 조정기로 전망한 …
2025.08.06
옥동자
3.독서/글쓰기
글 잘 쓰는 10가지 팁
글쓰기가 어렵고 잘 안되는 이유, 한마디로 말하면, 글 쓸 게 없기 때문입니다 한번 생각해 보세요 쓰고 싶은 글의 주제나 내용이 많아도 과연 글쓰기가 어려울까요? 아마 그렇지 않을 겁니다 대부분은 글 쓸 소재가 마땅치 않기 때문에 글을 쓰는 게 어려운 것입니다 글이라는 아웃풋이 수월하려면 글쓰기에 필요한 인풋이 충분해야 합니다 인풋 없는 아웃풋이라는 건 불…
2025.08.06
옥동자
1.투자/재테크
인생 살아가는 전략이 여럿 있겠지만
인생 살아가는 여러 전략들이 각자 나름 있겠지만 50이 가까워져 가는 현시점 저에게 가장 유효하고 효과적이었던 인생 전략을 묻는다면 저는 미지근한 열정으로 오래 하는 것이라고 말씀드리고 싶습니다 키워드는 '미지근한' & '오래'입니다 미지근함이 중요한 이유는, 반대로 너무 열정적일 경우 쉽게 번아웃이 오고 지친다는 단점 때문입니다 또 오래가 중요한 이유는,…
2025.08.05
옥동자
1.투자/재테크
지방 부동산 거래가 많이 되네요
올해 남은 기간 저의 목표는 지방 공시가격 2억 이하 물건 투자입니다 여러 지역들을 놓고 입지와 물건을 선별 중인데 참 쉽지가 않네요 생각보다 거래도 잘 되고 있고 실거래와 호가가 조금씩 오르고 있어서 제가 정한 목표가 매수가 여의치 않은 상황입니다 올 초만 해도 한 달에 3~4건 거래에 불과했던 대구의 이 단지는 7월 들어 10건 이상 거래되었고 (아직 …
2025.08.05
옥동자
1.투자/재테크
블로그 이웃 수 4만 명 달성, 감사합니다
어제 자로 블로그 이웃수 4만 명을 돌파했습니다 블로그를 시작한 지는 2016년 말서부터, 만 8년 6개월 정도 된 거 같습니다 많다면 많고 적다면 적은 숫자일 수 있지만 또 길다면 길고 짧다면 짧은 기간이지만, 숫자의 많고 적음, 기간의 길고 적음을 떠나 4만 명이란 그 자체로 저에겐 의미 있는 숫자이고 또 그간 열심히 글 쓴 것에 대한 성과라고 생각하니…
2025.08.04
옥동자
1.투자/재테크
믿는 게 독서와 글쓰기, 투자 뿐이라
어느덧 8월입니다 8월 7일은 입추죠 그래서인지 어제오늘 아침저녁으로는 약간 선선한 바람이 붑니다 아주 더운 시기는 좀 지나가는 게 아닌가 싶어요 저는 이미 올해가 종반으로 치닫는 느낌이 듭니다 이렇게 또 곧 한 살을 더 먹게 될 테고요 요즘 저는 이 생각에 사로잡혀 있습니다 내가 하는 지금의 이 행동이 5년 후의 나에게 긍정적인 체력이 될 것이냐 아니냐 …
2025.08.01
옥동자
2.서점
[2025-18] 공감필법 (by 유시민)
공부가 뭘까요? 인간과 사회와 생명과 우주를 이해함으로써 삶의 의미를 찾는 작업입니다 (17P) 공부는 인간으로서 최대한 의미 있게 살아가기 위해서 하는 겁니다 (74P) 말과 글의 도움을 받지 않는다면 우리는 자신의 생각과 감정이 무엇인지 스스로 정확하게 인지하지도 못하니까요 감정과 생각은 언어로 표현해야 비로소 내 것이 될 수 있어요 (18P) 우리 삶…
2025.08.01
옥동자
1.투자/재테크
까였습니다
결국 까인 셈이지만 뭐 이런 일은 비일비재한 것이고 급한 쪽이 지는 것인데 저는 급할 게 전혀 없으며 인연이 닿고 안 닿고는 하늘의 뜻이라 집착 같은 건 하지 않습니다 세상에 널린 게 물건인데 또 찾아보면 되고 못 찾으면 마는 거고 찾으면 하는 거고 상황에 맞게 유연하게 적절하게 창랑의 물이 맑으면 갓끈을 씻고, 창랑의 물이 흐리면 발을 씻으리라 (65P)…
2025.07.31
옥동자
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