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보통맛

곧 재건축 평형 신청합니다

2년 전, 강남 재건축 매수한 곳이 방배 13구역임. 당시에는 곧바로 착공에 들어갈 것으로 예상됐지만, 이후 조합 집행부 교체, 오염토 처리 문제 등이 겹치면서 사업이 예상보다 길어짐. 다행히 문제는 해결됐고, 올해 착공을 앞둔 상황임. 휴... 현재는 착공을 앞두고 6월 4일부터 평형 변경 신청이 진행 중임. 드디어 ㅠㅠ 그런데 평형 신청 직전에 초대형 … 2일전 숙주나물

공지

혼자 똥꼬쇼하며 앱 개발했습니다.

오랜만에 인사드립니다. 그 이유는 부동산 앱 개발에 시간을 쏟고 있었기 때문입니다. 네, 그렇습니다. 코딩은커녕 개발과는 거리가 멀었던 제가 앱을 혼자 만들었습니다. ㅋ 지금 생각해도 믿기지 않네요. ㄷㄷ - 서비스 기획 - UI/UX 디자인 피드백 - 정책 데이터 검증 (LTV, DSR, 정책대출 등) - OAuth 로그인 (네이버) - DB 연동 - 도… 8일전 숙주나물

순한맛

서울 빌라 요즘 미쳤습니다

보면 볼수록 감탄만 나오는 재개발닷컴과 정비맵은 진심 미친 플랫폼임. 후보지 선정도 안 된 사업 초기 정비 사업의 구역계를 표시해 주는 것은 물론 구역 내 매물 목록도 표시해 줌. ㄷㄷ 빌라 거래 내역도 볼 수 있음. 내가 사는 이 가격이 얼마나 호갱인지 바로 판단 쌉가능함. 게다가 아이콘 유료 버전에서만 볼 수 있었던 정량적 평가 점수도 한눈에 볼 수 있… 2026.05.27 숙주나물

매운맛

하... 너무 무섭고, 화가 납니다

가짜뉴스 허위정보 패가망신 ㄷㄷ 대상은 유튜브의 '실버 버튼' 기준인 구독자 10만 명 이상이거나, 최근 3개월간 월평균 조회수가 10만 회를 넘는 크리에이터임. 타인의 명예를 훼손하거나 이익을 침해하면 손해액의 최대 5배를 배상해야 함. 구독자 2만 명, 나 같은 하꼬 유튜브조차 포함이네. ㄷㄷㄷ 뭐... 여기까지는 충분히 납득 가능함. 개인과 개인 간의… 2026.05.21 숙주나물

보통맛

아 진짜 왜 자꾸 내 말대로 안 하냐고!!!!

작년 하이닉스가 쏘아 올린 파격적 성과급이 지금 대기업 전반으로 거대한 파장을 일으키고 있음. 여기에 올해 3월 10일에 시행된 노란봉투법까지 시너지를 내면서, 노조는 파업을 무기로 강려크한 성과급 뿜빠이를 요구하는 중임. 현대차, LG유플러스 노조, 영업이익 30% 요구는 대체;;; 급기야 삼전 노조는 정부의 5억 중재안도 헛소리라며 거부....;;;; … 2026.05.20 숙주나물

매운맛

나는 이 말 하고, 또 욕먹고 손절당하겠지.

와... 무슨 대한민국 전체가 나는 솔로 31기 3인방, 그중에서 특히 옥순이만 욕하네. ㄷㄷㄷ 모든 커뮤니티에서 옥순이 욕하며 대동단결 중. 이게 또 절묘한 게 옥순, 정숙, 영숙은 같은 룸메인데 마침, 좋아하는 남자도 겹치지 않아서 서로 빠르게 친해짐. 친해지면? 공동의 적을 두고 욕하면서 빠르게 친밀감 올리는 건 어느 사회나 국룰임. 다주택자 욕하는 … 2026.05.14 숙주나물

보통맛

또또또또 예외 ㅎㄷ

또 예외 나왔네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ JM의 즉흥적인 발언에 맞춰 국토부는 계속 땜질식 대응 중임. ㄷㄷ 그냥 부동산 정책이 웃음벨이 됨. 실거주 유예 확대 정책 요약 1. 5.9 이후에도 토허제 갭투자 가능해짐. 2. 다만 ‘갭 낀 매물을 무주택자만' 매수가 가능함. 3. 무주택자는 다주택자 및 비거주 1주택자 매물 모두 매수 가능함. 4. 그런데 다주택자는 … 2026.05.12 숙주나물

순한맛

세쌍둥이 아빠가 말합니다. 지금 육아에 지치셨다면 꼭 읽어보세요

벌써 연이율이 6세임. 2년 뒤면 초딩됨. ㄷㄷ 시간 너무 빠르다 증말. 지금은 아이들과 너무나 행복하게 지내고 있지만, 사실 여기까지 오는 과정이 결코 순탄하지만은 않았음. ㅠ 아니, 솔직히 말하면 그 시절은 전쟁이었음. 특히 세쌍둥이 영유아 시절은 지금 돌이켜보면 어떻게 버텼나 싶을 정도임. 육아는 짧지만, 그 짧은 시기에 몰아치는 피로와 감정은 상상 … 2026.05.08 숙주나물

보통맛

다주택자가 많아져서 전월세 가격이 안정된 적이 있냐고요?

다주택자가 많아져서 전월세 가격이 안정된 적이 있냐고요? 김인만 소장님 토론 잘 하시다가 이 부분에서 답변 제대로 못 함. ㅎㄷ 이광수: 훗 저... 저기요. 다주택자가 많아져서 전월세 가격 안정된 적 있는데요.. . . 과거로 뿅. 2008 리먼 터지고, 매매 하락 전망 퍼지면서 매수 대신 전세로 몰림. 그 영향으로 2009년부터 전세 대란 시작됨. 근데… 2026.05.04 숙주나물

매운맛

이건 절대 참을 수 없다 진짜..

해당 게시글에 인신공격성 반박 댓글들이 달림. 그들의 이공계 헌신을 공감하고 있어서 좋게 넘어가려고 했음. 쌍욕도 얼마든지 참을 수 있음. 하지만 나를 무슨 배아파니즘 좌익으로 보는 건 절대 참을 수 없다 증말. ㅠ 숙주나물님 같은 나름 성공한 포지션에서 아무렇지 않게 여론을 따라가는 걸 보니 이게 인간의 본성인가 보네요. 더군다나 성과를 나누는 것임에도 … 2026.05.03 숙주나물

매운맛

하이닉스 성과급 신입 14억이라고? ㄷㄷ

sk하이닉스 올해 성과급 6억 전망에 박탈감 오진 타사 노조들은 - 삼전 15% - 현차 30% 사측에 영업 이익 뿜빠이 요구함. ㄷㄷ 30%는 대체... 이건 그냥 사업을 접어야 하는 수준임. 영업이익 외 인건비 주고, 법인세 내고, 주주 배당까지 하면 회사 곳간은 사실상 바닥임. ㅋ 재투자는커녕 유지도 어려움. 더군다나 반도체 같은 사이클 산업은 적자 … 2026.05.02 숙주나물

매운맛

없애면 해결 끗

미쳤네 진짜. 전세 보증비율 90%에서 70%로 축소 추진. ㅠ 140% * 70% = 98% ㄷㄷㄷ 미쳤냐고!!! 해당 정책이 추진되면, 기존 공시가 126%에서 98% 이내로 보증금을 받아야 함. 야잌ㅋㅋㅋ 그 이상 받으면 보증보험 가입 및 전세 대출 불가능해서 세입자 못 구함. 강제 역전세 시즌 2네 이거. ㅠ 정부는 2023년부터 150%에서 126… 2026.04.29 숙주나물

순한맛

결혼 상대를 볼 때 진짜 꼭 봐야 할 것

를 보면 첫인상에 이미 순위가 갈림. 대화 주된 내용만 보더라도 저는 당신에게 몇 순위예요? 진짜 여러 기수를 보더라도 하나같이 서로 이런 대화만 주구장창함. 상대의 진심을 빨리 확인하고 싶은 마음에, 결국 호감의 순위를 묻는 데 집착하는 거임. 대화가 잘 통하는지, 외모는 어떤지, 분위기는 맞는지. 짧은 시간 안에 호르몬이 판단을 내려버림. 그런데 문제는… 2026.04.28 숙주나물

매운맛

지금이 가장 좋을 때다

JM은 지난 1월, 비거주 1주택자 장특공제 칼질 예고한 대로 어제, 1주택자라도 비거주 장특공제 폐지할 수 있다는 신호를 던짐. 이로써 장특공제가 간절한 12억 초과 주택이 밀집한 상급지의 집주인들은 무조건 실거주 할 수밖에 없음. 즉, 상급지 학군지는 전월세 나올 구멍이 원천 봉쇄됨. 네 이놈. 어딜 감히 돈 도 없는 놈이 분수도 모르고 전월세로 학군지… 2026.04.25 숙주나물

매운맛

쫄지 마 시바

부동산 정상화는 코스피 5천, 계곡 정비 보다 쉬워" 노벨 경제학상 수상자인 프리드리히 하이에크조차 정치적 의지로 집값 못 잡는다고 하는데 쉽다고??? 시장은 수만 명의 이해관계자가 얽힌 복잡한 생태계다. 정치적 의지로 시장 가격을 통제하려는 시도는 반드시 '규제의 역설'을 낳는다. 정부가 시장 가격에 직접 개입할 때 발생하는 사회적 순손실은 막대하다. 가… 2026.04.22 숙주나물

매운맛

what the

그 점잖은 삼토시 님께서 이렇게까지 감정을 드러난 건 처음 보는 것 같음. ㄷㄷㄷ 그만큼 지금 부동산 정책은 완전 미쳤음. . . 4월 1일에 있었던 국회 국토교통위원회 전체회의에서 그놈의 총량 또 나옴. 국민의힘 이종욱 의원: 대통령이 이런 말씀을 하셨잖아요. 다주택자가 집을 팔면 전월세 가격이 올라간다고 하는데, 수요와 공급이 동시에 줄어드니까 전월세 … 2026.04.14 숙주나물

순한맛

벌써 자식들이 노리고 있더라고

나는 에어컨을 안 틀어. 아들네 가족이 오면 나는 보란듯이 부채질을 해. 그런데 아들이 에어컨을 틀면 심장이 멎을 것 같아. 한 달 전기세 2천원. 한 달 도시가스비 1370원. ㄷㄷ 지금도 신발 하나에 만원 이상짜리는 안 사. 1. 돈을 다리미로 다려라. 깨끗하면 안 쓰게 된다. 2. 백화점에 가지 말고 저녁에 시장에 가서 떨이를 노려라. 3. 금과 주식… 2026.04.13 숙주나물

매운맛

다주택자가 집을 팔면 그 집을 뿌시고 나가냐?

이광수: 보수 언론에서 이렇게 이야기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 그럼 임차인들이 내쫓긴다는 얘기를 해요. 결국 임차인들이 힘들 거다라고요. 그런데 이재명 대통령은 이렇게 얘기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 임대 공급이 줄어드는 건 맞지만 그 집에 살던 임차인들이 집을 사니까 그만큼 임대수요도 줄어든다. 그래서 주택 시장은 아무런 문제 없다. 그러니까… 2026.04.11 숙주나물

매운맛

정말 싫지만, 감사합니다.

부동산 계엄 시대에도 틈새와 기회는 있음. 우선, 비거주 1주택자는 집 팔 기회가 잠깐 (한 달) 열림. 선 매수 후 매도 전략으로 상급지 급매물 당장 잡아야 함. 그리고 보유세와 취득세 중과를 피할 수 있는 투자처 틈새도 얼마든지 있음. 정책 틈새가 있으면 안 됩니다 특히 이해관계자들의 반론을 잘 들어보시길 바랍니다. 틈새 찾기 전문가들이 있거든요. 그 … 2026.04.08 숙주나물

매운맛

또또또 예외

5월 9일까지 토허제 신청을 완료한 경우도 양도세 중과 예외 허용 검토. 바겐세일 구간 끝나고 반등 나오자마자 급매 타임 조금이라도 더 늘리고 싶은 긴박함이 엿보임. 즉, 5.9 이후에는 정부도 매물 다 잠길 걸 알고 있음. 분명, 양도세 중과 부활 시킨 거 후회하고 있다 증말. 그나저나 예외 너무 잦은 거 아님? 5월 9일까지 소유권이전 -> 계약 -> … 2026.04.07 숙주나물