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보통맛

이러다 나는 총알받이 최전방 배치되겠지...ㄷㄷ

이란 전쟁 터지면서 전쟁에 휘말리지 않으려면 탈출을 해야 하는 상황임. 하지만... 중동 탈출 전용기 무려 3.7억 ㄷㄷㄷ 그런데 돈 있어도 탈출 장담 못 한다고. 그냥 부르는 게 값임. 그런데 중동에 있는 한국 국민들은 한국 정부가 전세기 보내서 탈출 지원해 주고 있음. 이걸 보면서 수많은 부자들은 이렇게 생각했을 것. '미국 시민권 있으면 정말 좋겠다.… 3일전 숙주나물

보통맛

후... 너무 힘들다 증말 ㅠㅠ

내 유튜브에 달린 댓글들을 보면, 사실관계 잘못 알고 있는 경우가 꽤 많다 증말. 논쟁하기 싫어서 그냥 넘어가는 경우가 대부분이지만 그래도 그냥 넘기기엔 안타까운 댓글도 종종 있음. ㅠ 그래서 이렇게 답변드리는 중임. . . 정부의 목표는 무주택자들이 당장의 호가대로 사기를 바라는 게 아닙니다. 매물이 계속 쌓여 호가가 내려가게 하는 게 목적이지요. 그렇게… 5일전 숙주나물

순한맛

표현에 더 주의하겠습니다.

대선 전에 김문수 후보 지지하는 글 쓰고 광주 선관위 요청에 의해 글 삭제 조치 당함. ㅠ 그리고 이번에는 지방 선거, 야당 승산 없을 거라는 전망 글 올리고 서울시 선관위로부터 삭제 조치 당함. ㅠ 세훈이 형... 나 형 좋아해. 신통 들고 있다고 ㅠ 엉엉 양측으로부터 삭제 조치 당한다 증말. 물론 선관위는 지역 내 위치나 해당 지자체장의 성향과 무관하게… 7일전 숙주나물

순한맛

지방 아파트 다 팔았습니다

올해 2월, 마지막 남은 지방 아파트 순천을 매각함. 1.4억에 사서 1.29억에 팔았음. 수리까지 했고, 10여 년이나 보유했는데... 망이다 증말. ㅠ 참 씁쓸하긴 하지만, 뭐 어쩌겠음. 망 투자 한두 번인가. 투자하다 보면 망투도 있는 거고 성투도 있는 거 아니겠음? 나는 순천 아파트 매각을 끝으로 더 이상 지방 아파트를 보유하고 있지 않음. 한때는 … 8일전 숙주나물

보통맛

초기 재개발 이제 어떻게 되는 거예요? ㅠ

서울 시장 바뀌면 초기 재개발 어떻게 돼요? ㅠ 요즘 이런 질문을 정말 많이 들음. 내 대답은 이럼. 누가 됐든 과거처럼 무식하게 해제하지 않을 겁니다. 걱정 마세요. 그 이유를 설명해 보자. 서울 재개발 시장을 이야기할 때 많은 분들이 2010년대 초반의 트라우마를 떠올림. 바로 박원순 시장 시절의 뉴타운·재개발 출구전략 때문임. 2012년부터 진행된 직… 9일전 숙주나물

매운맛

벼랑 끝 결기

적폐 마귀, 5.9까지 안 팔면 질식시켜 버린다?! 질식까지 나옴. ㄷㄷㄷ 국민 상대로 협박 아니냐고. 이래도 되는 거냐 진짜. 흙흙 그리고 집값 잡겠다는 명분을 분명히 하기 위해 결국 본인 소유의 분당 주택도 내놓음. 결기 미쳤다. ㄷㄷㄷ 양지금호 59평 24층 (25층 중 24층) 29억 급매로 내놓은 것임. 작년 9월, 29.7억에 거래되긴 했지만, … 2026.02.28 숙주나물

매운맛

뭐 이러는 거 하루 이틀도 아니고

지난 23일 국회에서 개최된 똘똘한 한 채의 역설. 부동산 세제 정상화 방안 토론회 다주택자 족쳐서 똘똘이 오르니까 이제 똘똘이 때려잡자는 토론회 열고 앉았음. 흙흙 ㅠ 참여, 연대, 민생 다 나왔네 다 나왔어. 뭘 말할지 벌써부터 다 알겠다 증말. 1세대 1주택자 비과세 기준이 왜 12억임? 무슨 근거? 현재 중위 가격이 약 4억 원이므로 2배로 하면 8… 2026.02.27 숙주나물

매운맛

보유세 생각보다 크게 올리기 어렵다.

폴리마켓 예측대로 2026.6.3 전국동시 지방선거, 이대로는 야당은 분명 대패할 것임. 야당은 정권을 견제해야 할 위치에 있는데 내부 갈등과 리더십 혼선만 보이고 있음. 더군다나 윤통 1심 무기징역까지 겹치며 야당 심판론이 다시 부각되는 상황임. 그래서 국민들은 정권 견제보다는, 대통령 당선 이후 처음 치러지는 선거라는 점을 감안해 국정 운영에 동력을 실… 2026.02.22 숙주나물

매운맛

집주인이 왜 시세 차익을 다 가져감?

실거주도 안 하는 집주인이 왜 시세차익을 다 가져감? 와씨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전봇대에서 떨어졌나 진짜. 근데 진짜로 시세 차익 임차인이랑 나누는 거 합리적으로 보이는데? 아니 진짜 다들 왜 이럼? jm이 갈라치기 시작하면서부터 사람들 이성이 사라지고 집주인들에 대한 분노 감정만 가득해졌네. ㄷㄷ "왜 집주인이 시세차익을 다 가져감?" 진심 놀랐다 놀라워. 이 사고… 2026.02.14 숙주나물

매운맛

후... 대환장의 콜라보 ㅠ

李 대통령 이 사람들 말 들었나? 당연한 거 아닌가? JM도 참석한 민주당 민생회의, 주거 분야의 자문 위원들인데 말 안 듣는 게 더 이상함. 이광수: 보유세 강화해야 해요. 채상욱: 보유세 높여야 한다는 당연한 말을 왜 못하냐. 한문도: 실거주 외 주택은 보유세를 올려야 한다. ... 다들 아시겠지만, 3인방은 보유세 강화를 오래전부터 꾸준히 주장해 왔음… 2026.02.14 숙주나물

보통맛

아 진짜 빨리 사라고!!!

와 일시적 갭투 허용! 대박 사건. 갭 낀 매물만 살 수 있는 조건부 토허제 해제라고 보면 됨. 분명 용수철 효과 있지만, 양도세 중과 부활 전 팔려는 매물도 만만치 않을 거라 당분간 팽팽한 줄다리기 장세 펼쳐질 듯함. 그리고 5월 9일 이후에는... .... 무주택 여러분, 5월 9일 이후에는 샤따 닫힙니다. 대통령이 직접 서울 아파트 평당 3억 리딩 하… 2026.02.10 숙주나물

매운맛

그만 조져라 진짜

임대사업자 의무임대 기간 끝나면 종부세 합산 배제 혜택은 사라지는데 왜 적폐마귀 양도세 중과 제외 혜택은 사라지지 않음? 확 마 폐지해 뿌까??!! 그렇게 하면 서울에 매입 임대 등록한 아파트만 4.25만 호니까 집값 하락할 것 같은데?ㅋ 망할 소급 또 하려네 보네. 더더덜 8년간 마늘과 쑥 먹었는데 그게 사료였나. 잡아먹어 버리네. 시바 ㅠㅠ 그나저나 J… 2026.02.10 숙주나물

매운맛

마귀적폐의 눈물 ㅠ

확인해 보니까 JM 최근 2일동안 6포스팅. ㄷㄷ 4년간 기회 줬어. 마귀놈아 빨리 팔아. 디지기 전에. 매물 풀린다 풀려. 나 좀 짱인 듯. ... 6포스팅 중에서 부동산 주제는 4포스팅;; 1일 3포 지렸다... ㄷㄷㄷ 진짜 쉽지 않은데 이거...; 반성합니다... 흙흙 글쟁이 마귀적폐의 눈물 ㅠ 그나저나 6월 지방 선거 끝나면 마귀적폐들 진짜 제대로 … 2026.02.05 숙주나물

순한맛

열심히 살겠습니다 ㅠㅠ

건물주이면서 영어 교육 사업을 크게 하는 바베스타크 님께서 나를 언급하며 '부동산 블로그 원탑'이라는 너무나 과분한 칭찬을 해주심. ㄷㄷㄷ 흙흙 ㅠ 그리고 바베 님은 불의를 보면 못 참는 그냥 테토 상남자 그 자체임. 보면 항상 고생을 자처하며 소송을 하고 있음. ㄷㄷ 능력도 없이 고액 강의비로 슈킹하는 놈들 처단하는 그냥 저승사자다 증말. 시네케라 님도 … 2026.01.30 숙주나물

보통맛

왜 했냐 진짜

오늘 정부가 2026.1.29 공급 대책을 발표함. 모두 공공부지 활용임. 민간 부분은 없네... ㄷㄷ 오세훈 서울시장도 빡침. 이주비 대출 좀 해주라 진짜. 민간 공급 틀어막으면서 대체 무슨 공급을 한다는 거임? 수도권 3기 신도시 외 4.3만 호 공급한다는 건데 이것조차 2020.8.4 대책 복붙임. ㄷㄷ 마른 오징어 쥐어짜서 그때보다 1만 호 늘어난 … 2026.01.29 숙주나물

매운맛

벼락거지 시즌2

시장을 이기는 정부도 없지만 정부를 이기는 시장도 없습니다. 시장 통제의 의지를 드러냄. ㅠ 투기와의 전쟁 시즌2네... (그 이후 어떻게 됐더라...) 그나저나 어떻게 통제를? 팔면서 내는 (다주택 양도세 중과) 세금보다 들고 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 할 수 있을까요? 바로 다주택자를 보유세로 때려잡아서. ㄷㄷㄷ 결국 부동산 상승의 원인을 다주택자… 2026.01.27 숙주나물

매운맛

곧 역대급 상승을 보게 될 것이다.

작년 12월 4일, 나는 2026년 부동산 시장을 전망하면서 수도권 전반에서 폭등이 나타날 것이라 말했음. 그런데 생각이 바뀜. 그냥 폭등이 아니라 역사적 폭등으로 바뀜. ... 2018년 4월, 양도세 중과가 시행된 직후 서울 아파트 시장은 역사에 남을 폭등을 우리 모두 경험했음. 그리고 곧 닥칠 토허제와 양도세 중과까지 겹친 상황은 우리 모두가 처음 겪… 2026.01.25 숙주나물

매운맛

캬~

폭등 정책 5월 9일 부활! 비거주 1주택자 장특공제 손질 예고! 현행은 1년 거주 4%, 1년 보유 4% 구조인데, 예고한 대로 보유는 삭제할 거고, 1년 거주 4%도 축소될 게 뻔함. 상급지 매물 더 없어지고 똘 1 더 폭등하겠네 이러다. ㄷㄷㄷ - 토허제 - 양도세 중과 - 장특공제 축소 진심 폭등 3종 세트네 이거. 이러다 정말 유례없는 폭등이 나올… 2026.01.24 숙주나물

매운맛

내 집이 공공재라니

공급에는 신축 공급이 있고 다주택자들이 내놓게 하는 공급도 있죠. 그 방법도 찾고 있습니다. 음?? 어떻게??? 양도세 중과 유예 연장??? 제일 문제가 한 채 두 채 사모아 가지고 "집 부자 돼야지" 이런 사람들이 있단 말이에요. 집값이 오를 것 같으니까 미리 사놓는 투기적 수요들은 바람직하진 않죠. 집은 필수 공공재에 가까운데 그런 투기적 수요는 바람직… 2026.01.22 숙주나물

보통맛

이 이야기는 꼭 남겨야겠다고 생각했습니다

작년 초, 멤버십에 저평가 4대장을 강조했음. 코스피, 서울 빌라, 지방 아파트, 미국채 그냥 한 번 던진 게 아니라 주기적으로 계속 강조했음. 그리고 작년 8월 2일에는 스레드에 대놓고 말했음. "코스피 5천 간다" 또 개꿈 꾸네. 코스피는 휴지임. 코스피는 원래 쌌음. 언제까지 저평가할래? 그리고 개 욕먹음. ㅠ 여윽시 인간 지표 개쩖. .. 또한, 지… 2026.01.14 숙주나물