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재테크 이야기
지금은 '원화' 정기예금보단 '달러' 정기예금이 나은 시점이 아닐까 생각!
여전히 은행에 방문하시는 나이가 있으신 고객분들은 원리금이 보장되는 예금 상품을 주력으로 가입하십니다. 꼭 나이가 있으신 분이 아니더라도 일정 기간 뒤에 꼭 써야 하는 자금을 운용해야 하는 분이라든가 손실이나 변동성 자체에 거부감이 큰 분들은 예금 상품에 가입하는 거 외엔 특별한 대안이 없기도 하죠. 그런데 요즘 금리가 어떤가요. 갈수록 낮아지고 있습니다.… 4일전 수미숨
내집마련 도와주기
매도자분의 배려로 잔금 전 인테리어를 마친 지인 집 구경가기 @ 34평 3베이 판상형 인테리어
지난 2월 계약하고 3개월 조금 지난 이 시점에 잔금을 마무리 한 지인. 가격이야 몇 개월 만에 오른 건 차치하고 그 사이에 2세도 태어나고, 보금자리도 마련한 아주 해피한 사례. 매도인께서 이미 매수하신 집으로 이사 가시기에 잔금 전에 인테리어를 할 수 있도록 배려를 해주셔서 잔금 날짜에 맞춰 인테리어 공사까지 마무리하게 된 거래였습니다. 평면은 일반적인… 5일전 수미숨
내집마련 도와주기
작년 말, 니즈가 있던 지인들에게 인천의 모 재개발 구역의 입주권을 매수해 줬던 이야기
작년 말, 이것저것 찾아보다 기억 속에 진행 중이던 재개발 구역의 사업 진행 진척도를 찾아봤다. 몇 년 전이긴 하지만 그때 당시엔 감정평가 직전이었고 아직 진전이 없었기에 나중에 다시 보자 하던 생각이 머릿속에 기억이 남았던 것이다. 매물들을 찾아봤고 부동산 몇 군데 전화를 돌려봤고 조만간 관리처분인가를 신청한다는 이야기를 들을 수 있었다. 생각보다 빠르게… 5일전 수미숨
부동산 생각 정리
매물과 거래량은 줄고 신고가는 계속 나오는 상황 @ 토허제 미지정 지역의 반사이익
주간 데이터가 나올 때마다 전국이 빨갛게 단풍이 들었던 2021~2022년 전국 부동산 불장 시기. 시장 분위기에 영향을 받고 예정보다 빠르게 매수했던 실수요자, 2015년 이후 다주택으로 큰 성과를 거둔 부동산 강사 내지 플랫폼에서 전수받은 전략으로 전국을 돌며 매수했던 투자자들이 칠한 빨간 상승의 색깔들. 다주택자 규제는 풀리기보단 계속 견고해지고, 세… 2025.06.03 수미숨
생각/멘탈/마인드
그럼에도 불구하고 블로그를 꾸준히 하는 이유 @ 주절주절~
누군가에게 내 집 마련이나 갈아타기, 미국주식이니 ETF, ISA 등에 대해 이야기하는 게 이제는 굉장히 부담스러운 레벨까지 올라온 게 아닌가 싶습니다. 딱히 관심이 있지 않은 사람에게 먼저 이야기를 꺼내는 게 큰 실례가 되는가 하면 관심이 있다 하더라도 이런저런 이야기를 하다가 몇 년 전 제가 했던 그 방식이 지금은 불가능한 부분이 많기에 그들이 받아들이… 2025.06.03 수미숨
수박과 자몽(육아)
52개월 수박이의 첫 등산 @ 녹사평역에서 출발하여 남산야외식물원을 지나 남산타워까지 등산 한 판!
언제든 나가서 놀 수 있을 거라 생각하지만 실제로 날씨가 좋아 바깥 활동을 할 수 있는 날이 1년에 며칠 안 된다는 사실! 그래서 요즘처럼 엄청 덥지도 않고 춥지도 않고 비도 안 오는 날엔 바깥에 나가 아이와 적극적으로 놀아줘야 합니다 오늘은 어딜 갈까 고민하다가 남산에 그랜드하얏트 맞은편에 있는 야외식물원에 가기 위해 동선을 짜고 아침 일찍 나갔어요. 새… 2025.06.01 수미숨
수박과 자몽(육아)
우리 아이 경제 교육, 여기 진짜 잘 해놨는데 아무도 모르는 듯! @ 글로벌지식협력단지
주말이면 어딘가 꼭 데리고 나가야 직성이 풀리는 나란 아빠. 동대문구 청량리와 회기동 사이 홍릉숲 옆에 글로벌지식 협력단지라는 곳이 있습니다. 학교 다닐 때 밤에 산책할 때 종종 지나가던 곳인데 그땐 무슨 연구 시설인줄 알고 그냥 지나쳤는데 안에 이런 곳인지 몰랐지 뭐예요. 주차도 무료, 관람도 무료. 홈페이지에서 관람 예약을 하고 시간 맞춰 방문. 우리나… 2025.05.31 수미숨
재테크 이야기
60대 이상 고객분들에게 은행의 신탁형ISA로 금융자산을 더 효율적으로 운용해 드린 후기
미국 인덱스를 핵심 자산으로 투자를 해야 한다는 이야기를 하고 다니는 저이지만 모든 이들에게 부합하는 말이라곤 생각하지 않습니다. 사람마다 원금 손실 가능성이 있는 투자를 하지 말아야 하거나 할 필요가 없으신 분들도 계시기 때문이죠. 제가 근무하는 동네엔 60대 이상 고객분들이 참 많으십니다. 뭐, 요즘 같은 비대면 시대에 은행 지점에 방문하시는 분들 연령… 2025.05.30 수미숨
투자 관련 생각
국내주식와 미국주식, 비트코인과 금값, 서울부동산과 기준금리 인하 @ 주제별 짧은 생각 정리_25년 5월말
국내 주식 시장의 좋은 분위기 국내 주식 시장의 분위기가 매우 좋습니다. 특정 섹터별 좋았던 분위기가 밸류업이 진짜 되어 국내 주식 시장의 체질이 개선되리라 생각되는 기대감이 한껏 반영되고 있는 것 같습니다. 일본의 긴 암흑기 이후의 상승을 이제 우리나라도 빨리 쫓아갈 거라 보는 뷰들도 있고요. 개인적으로 국내 주식을 공부하며 투자하다가 미국 주식으로 빠졌… 2025.05.29 수미숨
수박과 자몽(육아)
육아 시즌 2 본격 시작 @ 자몽이, 조리원을 조기 퇴소하고 집으로 오다!
드디어 육아 시즌 2가 시작되었습니다. 2021년 3월 태어난 첫째 수박이에 이어 25년 5월 태어난 자몽이. 둘째는 확실히 첫째 때와는 다른 부분이 참 많다는 걸 느낍니다. 조리원에서 2주 꽉 채워 나왔던 수박이와 달리 자몽이는 1주일만 있다가 집으로 오게 되었어요. 엄마가 2주까지 있을 필요가 없을 것 같다는 판단에 수박이도 엄마의 품이 그립기도 하고… 2025.05.24 수미숨
부동산 생각 정리
스트레스 DSR 3단계 시행 확정과 토허제 추가 지정을 검토가 예정 @ 5월 말까지 서두르시는 분들 많을 듯…
토허제로 갈아탈 곳이 없어진 사람들은 매물을 거둬들임. 이게 연쇄적으로 아랫급지로 퍼지며 계속 매물 기근. 근데 누군가는 집을 사거나 갈아타아함. 매물이 없으면 못난이라도 사야 하거나 직전 실거래가보다 높은 신고가로 집을 사야 하는 상황. 그런데 여기서 집값 계속 오른다고 토허제 확대 지정에 대한 뉴스가 뜸. 마포랑 성동구 몇몇 부동산 사장님한데 연락 돌려… 2025.05.23 수미숨
금 모으기
한국조폐공사 일월오봉도 카드형 골드 3.75g(1돈) 언박싱
한국조폐공사 자체 브랜드인 오롯(ORODT). 조폐공사에선 골드바 외에 골드 제품의 보급 대중화를 위해 카드형 골드도 판매 중입니다. 그 중 우리나라의 헤리티지를 담은 역사와 문화를 주제로 한 카드형 골드를 판매하는데 너무 재고가 부족해서 사고 싶어도 못 샀던 지난 몇 개월. 금값이 다시 안정화 되며 재고가 풀려 일월오봉도 한 돈짜리를 구매했답니다. 패키… 2025.05.20 수미숨
즐거운 일상!
신촌세브란스 자연분만 출산 진료비 납부액이 이거라니 @ 놀랍고 의료진분들께 감사드리며!
산모 3박 4일 입원, 자연분만, 고위험 산모만 받으시는 국내 최고의 교수님에게 케어받고 여러 명의 간호사분이 함께 해주셨습니다. 분만 후 첫째 낳을 때와 같이 지혈이 잘 안 되어 처치 및 수술을 했는데 대부분 건강보험으로 처리가 되고 실질 납부액은 76,670원. 자몽이도 태어나고 3박 4일 입원하고, 황달 수치가 높아 치료까지 받고 검사도 받았는데 실질… 2025.05.17 수미숨
부동산 생각 정리
1년 만에 50%가 오른 단지가 있다? @ 단순한 실거래가 보다 디테일을 살펴봐야 하는 이유
프롭테크 앱이나 사이트들이 발전할수록 거기서 만들어진 자료들이 SNS에 빠르게 퍼져나갑니다. 하루에도 나에게 노출되는 정보나 콘텐츠가 너무나도 많기에 우리는 하나하나 디테일한 부분까지 검증하고 살피며 들어오는 것들을 판단하지 않고 그냥 그런가 보다 하고 지나치기 일쑤죠. 마포구에 모 단지입니다. 2024년 4월부터 2025년 4월까지 1년 만에 50%가 올… 2025.05.17 수미숨
즐거운 일상!
원화를 모으는 한 가지 방법 @ 기념화폐(현용은행권, 현용주화)나 민트 구권으로 모으기
한국조폐공사 쇼핑몰 홈페이지를 보다가 사두면 괜찮겠다 싶어서 구매한 원화 동전과 지폐들. 몇 일 전에 주문했는데 이제서야 도착했네요. 현용 한국은행권과 한국의 주화. 골드바도 그렇지만 비싸게 받는 만큼 포장이 고급집니다. 이것도 매년 발행하는지 2024년거와 2025년꺼 두 개 주문했는데 일단 2024년게 먼저 왔네요. 요즘은 보기 어려운 동전들이 예쁘게 … 2025.05.16 수미숨
재테크 이야기
자몽이 증여 플랜 및 운용 계획 @ 수박이 때랑 다르게 더 단순하게!
오늘은 자몽이의 이름도 정하고, 작명소에 한자도 신청했답니다. 출생신고서도 받았고 한자가 정해지면 이제 출생신고랑 출산 관련 혜택들도 전부 신청해야 할 것 같더라고요. 첫째인 수박이가 태어난 게 2021년인데 그땐 정신없기도 하고 뭐 출산 관련 혜택 주면 들어온 지도 모르고 이거저거 사느라 다 나갔던 것 같은데 고새 출산하면 주는 돈이 꽤 늘었더라고요. 아… 2025.05.15 수미숨
수박과 자몽(육아)
수박이의 동생, 자몽이가 태어났습니다!
예정일인 어제 밤 6시에 들어왔지만 누가 수박이 동생 아니랄까봐 날을 넘깁니다. 아빠는 대기 중~ 누가 둘째는 순풍 낳는다했는가! 통증이 수박이 낳을 때처럼 심하진 않았지만 22시간 지난 시점부터 열리기 시작한 출산의 문 엄마의 고생 끝에 세상 태어난 자몽이!! 제게 없던 딸이란 존재가 생겼습니다. 아직 부족한 게 많은 아빠지만 더 좋은 아빠가 되도록 노력… 2025.05.14 수미숨
즐거운 일상!
네이버는 기술력 운운하기 전에 매크로 댓글과 콘텐츠 부터 단속하시길!!
Ai니 기술력이니 그런 얘기하기 전에 자사 플랫폼에 매크로 댓글이나 Ai로 찍어내는 영양가 없는 콘텐츠들부터 그쪽에서 말하는 “기술력”으로 관리 좀 해주면 안 되겠습니까? 공간에 쓰레기가 널부러져 있는데 플랫폼에서 광고주들한데 광고비는 받아가시면서 왜 관리를 안 해줍니까. 차단하고 지우는 것도 지긋지긋하네요 증말~ 2025.05.09 수미숨
재테크 이야기
[1년 전 오늘] ★갈아타기는 3040세대에만 국한되는 게 아닌 5060세대에게도 큰 니즈가 있답니다. @ …
공교롭게 오늘 쓴 내용으로 작년에도 똑같은 내용의 글을 쓴 나란 녀석 2025.05.09 수미숨
부동산 생각 정리
서울 월세 비중은 무려 65% @ 금리가 낮아질수록 월세가 늘어날 거라 생각하는 이유, 월세 소득 과세 기준
얼마 전 본 뉴스에서 다음과 같은 기사를 보았습니다. 서울의 올해 1분기 임대차 계약 중 월세 비중은 무려 65%로 역대 최대라는 내용을요. 전세 사기로 인해 비(非) 아파트는 거의 대부분이 월세 계약이 주를 이루고 있고, 아파트도 점점 더 월세 계약을 찾는 이들이 늘어나고 있다더라고요. 기간을 늘려 보더라도 비단 올해 1분기뿐만 아니라 이미 월세 계약의 … 2025.05.08 수미숨