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3년 안에 성공한 사람들
송사무장 추천 경매물건 (아파트)
소액으로 단타가 가능한 아파트 오늘은 경매 추천물건을 소개해드립니다. 입찰하지 않더라도 읽는 것만으로 도움이 될 것이고, 다음에 비슷한 조건에 있는 물건도 낙찰 받을 수 있을 것입니다. 소액으로 단타가 가능한 아파트입니다. 위치는 경북 포항입니다. 참고로 아파트의 경우 지방일지라도 바토너를 통한 대리입찰이 가능하고, 원격으로 수리 및 매도까지 해낼 수 있습… 2026.07.14 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
공부한 돈이 쉽게 큰돈을 번다!
부동산 쇼핑을 즐기는 요즘입니다. 상가를 낙찰 받고, 계속 다음 물건도 매입하기 위해 검색을 하고 있습니다. 현재 경매물건이 3만5천건을 넘겼습니다. IMF시절 2만건이 안되었으니까 그때보다 더 힘들다는 표현이 맞는 현실입니다. 현실이 어려울수록 경매시장은 반대로 호황입니다. 경매 물건들이 쏟아지니 평소라면 높은 가격대에서 낙찰되었을 우량 물건들도 계속 유… 2026.07.11 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
저자가 책을 내고 후회할 때
이번에는 '유치권' 책의 비하인드 스토리를 소개할까 합니다. 집필을 모두 마치고 편집을 하는 기간에 연락을 하나 받았습니다. "사무장님, 저 고민이 생겼는데요. 이 책이 세상에 공개되면 제 노하우를 모두 빼앗길 것 같아서 너무 불안합니다." 「경매 유치권 이렇게 쉬웠어?」의 저자인 로빈훗님이 출간을 며칠 앞두고 저에게 보낸 메시지였습니다. 그런데 솔직히 저… 2026.07.08 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
외진 단독주택이 세계 100대 카페가 되다
보통 창업을 시작할 때 가장 먼저 따지는 것이 바로 입지입니다. 오피스나 배후세대가 풍부하여 유동인구가 많은 곳, 역세권 등 좋은 자리를 구해야만 장사가 잘 된다는 것이 오랜 상식이었습니다. 그런데 지금은 시대가 달라졌습니다. 동선이 확보되지 않았더라도 잘한다고 입소문이 나면 소비자가 찾아갑니다. 즉, 실력이 있다면 아무리 외진 곳이라도 고객이 알아서 찾아… 2026.07.07 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
경매 유치권 이렇게 쉬웠어?(경매책 추천)
요즘 경매 시장은 그 어느 때보다 호황입니다. 시장 변화와 맞물려 평소보다 많은 매물이 쏟아지고 있고, 그래서인지 훨씬 낮은 금액까지 유찰된 매력적인 물건들이 많이 등장하고 있기 때문입니다. 하지만 경매 시장에서 모두가 달려드는 평범한 물건보다 조금만 공부하면 3배 더 수익을 낼 수 있습니다. 실제로 대중들이 조금 애매하다 싶어 패스하는 물건 속에 진짜 수… 2026.06.29 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
딱 한 건으로 연봉버는 경매물건(금일 저녁 행크옥션 특강)
현재, 여러분의 연봉은 얼마인가요? 최근 자료를 보면 연령대별 평균 연봉(세전)은 25세에서 29세 약 3,800만 원, 30대 초반 약 4,500만 원, 30대 후반 약 5,400만 원, 40대는 5,000만 원에서 6,000만 원대 수준입니다. 이것은 평균 연봉일 뿐입니다. 중위값은 이보다 낮아서, 직장인 절반가량은 세전 연 3,400만 원 안팎을 받고… 2026.06.25 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
경매로 낙찰을 잘 받고 싶은 분들 보세요.
경매를 잘하는 분과 그렇지 못한 분의 차이는 의외로 분명합니다. 그 차이는 입찰표에 가격을 적는 순간에 갈리는 것이 아닙니다. 물건을 고르는 순간에 이미 결정됩니다. 저는 그동안 수많은 물건을 낙찰받았고, 회원분들의 낙찰도 가까이에서 지켜봐 왔습니다. 그러다 보니 낙찰을 잘 받는 분들에게는 분명한 공통점이 보였습니다. 실력 있는 분들은 무리하게 높은 가격을… 2026.06.22 송사무장
전문가 칼럼
2026 이제는 빌라 전성시대!!
요즘 아파트 전세를 구하러 다녀보신 회원분들은 아마 깜짝 놀라셨을 겁니다. 매물 자체가 시장에서 완전히 자취를 감췄기 때문입니다. 서울 아파트 전세 매물은 올해 1월 1일, 2만 3,000여 건에서 최근 1만 8,000여 건으로 줄었습니다. 반년도 안 되는 사이에 약 18% 가까이 사라진 것입니다. 그런데 더 무서운 것은 중저가 아파트가 몰린 동네일수록 매… 2026.06.17 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
돈 없고 빽 없어도 ‘최고의 인맥’을 만드는 3가지 방법
안녕하세요. 송사무장입니다. 사업을 하고 투자를 하면서 여러 사람을 만나다 보면 저에게 많이들 물어보시는 게 있습니다. “사무장님처럼 좋은 인맥을 갖추려면 어떻게 해야 하나요?” “저는 가진 게 없어서 그런지 인맥 쌓기가 힘듭니다.” 사람의 마음을 얻는 데는 화려한 지위나 경제적 여건이 필요하지 않습니다. 사람들은 상대가 대단한 조건을 기대하고 만남을 이어… 2026.06.11 송사무장
전문가 칼럼
투표용지가 없어 투표를 못하는 나라, 이것이 정상입니까
오늘 전국의 대학가가 들썩인 하루였습니다. 연세대, 고려대, 서울대, 성균관대, 부산대, 전남대 등 전국 16개 대학 총학생회가 동시에 시국선언을 했기 때문입니다. 그것도 하필 6월 10일, 민주항쟁 기념일에 말입니다. 요즘 대학생들은 학업과 취업 준비로 바빠서 정치이슈에 잘 나서지 않습니다. 그런 학생들이 일제히 들고 일어난 이유는 단 하나입니다. 지난 … 2026.06.10 송사무장
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평범한 주부에서 2년 만에 매월 3,000만원 버 는 노하우(에어비앤비 무료특강 금일 진행)
보통 투자를 실패하게 되면 그 분야를 아예 쳐다보지도 않는 경우가 많습니다. 그러면서 결국 시장을 떠나게 되죠. 그런데 오늘 소개드린 분은 투자에 실패했지만 다시 도전하여 불과 2년 만에 월 순수익 3,000만 원을 만든 분입니다. 이렇게 큰 수익이 나오지만 큰 돈이 들어간 것도 아닙니다. 평범한 주부는 건물을 사지 않고도 월 순수익 3,000만 원을 만들… 2026.06.09 송사무장
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(필독)재테크 초보 프로젝트(행크에듀 20만 포인트 지급받고 시작하세요)
벌써 6월이고, 올해의 절반이 지나가고 있습니다. 그 어느 때보다 재테크에 대한 관심도가 높은 요즘이지만, 막상 시작하려고 하면 무엇부터 해야 하는지 막막함을 느끼는 분들이 많습니다. 하지만 제대로 공부해 보려고 강의를 찾아보면 수십만 원에서 많게는 수백만 원에 이르는 비용이 부담스럽게 느껴지기도 합니다. 조금 더 알아보고 시작해야지 하다가 결국 아무것도 … 2026.06.08 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
대리입찰로 경매 정말 쉽게 낙찰받기(최근 낙찰사례 첨부)
경매할 때 가장 귀찮은 것은? 경매 물건을 검색하다가 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. 괜찮은 경매 물건은 찾았는데 거리가 너무 멀거나, 하루 시간을 내어 입찰하러 법원에 가려는 부담스럽다고 느껴지는 것이죠. 특히 직장인분들께는 입찰을 위해 하루를 통째로 비우는 것이 가장 큰 부담일 것입니다. 그래서 저는 과거에 온라인으로 쉽게 입찰할 수 있는 공매를… 2026.06.05 송사무장
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송사무장의 소액창업스터디 종강 2주만에 10곳을 창업했습니다.
언제부턴가 저는 남들과 반대로 움직이는 청개구리의 삶을 살고 있습니다. 그래서 모두가 힘들다고 하는 2026년, 저는 2곳의 점포를 창업했습니다(상가도 매입하고 있고요). 작년부터 상가 공실이 늘어났다는 뉴스를 많이 보셨을 겁니다. 하지만 그로 인해 임대료도 저렴하고, 창업 비용도 소액이어서 부담이 없었습니다. 그리고 몇 개월 동안 점포를 직접 운영해보니 … 2026.06.02 송사무장
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3만건 경매물건 중에서 고수가 골라낸 돈 되는 물건(행크옥션 임장이벤트 후기)
부동산 공부를 아무리 열심히 해도, 현장을 한 번 둘러보는 것만 못할 때가 있습니다. 화면으로만 보던 지도를 뒤로하고 실제로 그 현장에 발을 딛는 순간, 그리고 낙찰 이후의 계획을 듣게 되는 순간... 현재는 애매해 보이던 물건이 전혀 다른 물건으로 보이기 시작하니까요. 그것이 바로 부동산 고수의 눈입니다. 5월 25일, 행크 회원분들과 함께 직접 임장을 … 2026.05.27 송사무장
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30대 초반에 월세 엄청 나오는 건물주(2채) 되는 법
안녕하세요. 송사무장입니다. 작년 10월 행크옥션이 오픈한 후, 지금까지 쉬지 않고 매월 특강을 무료로 제공해드리고 있습니다. 매번 회원들 반응이 좋은데요. 늘 채팅창에서 유료급 강의라고 말하십니다(실제로 매월 유용한 경매 투자 노하우를 익힐 수 있도록 정성껏 준비하고 있습니다). 저는 행크옥션 특강이 끝나고 나면 꼭 확인하는 것이 있습니다. 특강에서 소개… 2026.05.19 송사무장
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행크TV에 매물 올렸더니 하루 만에 3건 전부가 거래됐습니다
안녕하세요. 송사무장입니다. 요즘 부동산 시장 분위기가 참 묘합니다. 서울 강남지역을 제외한 외각지역이 오르기 시작합니다. 풍선효과죠. 다주택자 규제로 매물이 쏟아진다는 뉴스가 나오고 있지만, 여전히 '서울 아파트를 3억 대에 살 수 있다'는 말에 반신반의하는 분들이 많습니다. 그런데 저는 지난주에 아주 흥미로운 일을 경험했습니다. 최근 행크TV에 영상 하… 2026.05.12 송사무장
3년 안에 성공한 사람들
이제 행크에듀에서 평생교육이용권으로 들으실 수 있습니다.
안녕하세요. 송사무장입니다. 이제 행크에듀에서 평생교육이용권으로 수강하실 수 있게 되었습니다. 평생교육이용권이란 정부에서 연간 35만원의 지원되는 교육비입니다(기존 평생교육바우처에서 명칭이 변경되었습니다). 정부지원금을 신청하여 그 비용으로 듣는다면 부담없이 배움을 할 수 있을 것입니다. 참고로 행크에듀에 이달의 특강을 정말 저렴하게 올려뒀습니다. 얼마전에… 2026.05.08 송사무장
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송사무장의 시크릿 소액창업스터디
상가 공실이 넘쳐나고, 경기가 좋지 않다는 요즘인데 저는 올해 2곳의 사업장을 신규로 오픈했습니다. 저는 그동안 부동산 투자뿐 아니라 정말 다양한 사업장을 오픈하였고, 현재도 20곳의 사업장을 운영하고 있습니다. 그래서 사업에 있어서는 그 누구보다 감이 좋다고 생각합니다. 그런 제가 회원분들께 최근 오픈한 사업 아이템과 운영 노하우를 공유하려고 합니다. 그… 2026.05.01 송사무장
전문가 칼럼
종잣돈이 부족한 분들께 추천하는 방법
월급만으로는 정말 살기 힘든 세상입니다. 재테크는 필수로 해야 하는데 직장인이 목돈을 모으는데 상당한 시간이 소요됩니다. 부동산 투자를 하고 싶지만 최소 5천만 원은 필요합니다. 그래서 직장인이 목돈이 모이기 전 소액으로 주식과 코인을 하는데 대부분 힘들게 모은 종잣돈을 잃습니다. 주변을 보면 알겠지만 주식과 코인을 통해 안정적으로 자산을 불려가는 것은 정… 2026.04.28 송사무장