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빠숑 영화관
화이트 타이거 ... 나는 온전히 나의 인생의 주인인가?
깨어난 자의 잔혹한 자유 "그들은 닭장 속에서 죽을 차례를 기다리고 있다. 문은 늘 열려있는데도 말이다." 영화 「화이트 타이거」는 이 한 줄의 대사로 인도 사회, 나아가 전 세계의 계급사회가 안고 있는 본질적 딜레마를 꿰뚫는다. 라민 바흐라니 감독이 2008년 맨부커상 수상작 아라빈드 아디가의 동명 소설을 영화화한 이 작품은 단순한 신분상승기를 넘어서, … 10시간전 빠숑
가격
25년 8월 11일자 시황) 전세수급지수 152.0, 3년 10개월 만에 최고치! 전세수급 위기와 시장 전환…
KB부동산이 발표한 8월 2주 동향에서 가장 주목할 지표는 서울 전세수급지수 152.0입니다. 이는 2021년 10월 이후 3년 10개월 만에 최고치로, 전세 매물이 극심하게 부족한 상황을 보여줍니다. 서울 아파트 매매가격 변동률은 6.27 대출규제 이후 7주 만에 상승폭 확대되었습니다. 전세수급지수는 100을 기준으로 이를 초과할수록 수요가 공급을 압도함… 12시간전 빠숑
입지
2025년 하반기, 대구 부동산 주목해야 하는 7가지 팩트!
1. 공급 대폭 감소로 수급 균형 회복 예상 입주 물량 급감 2023년 31,825세대에서 2025년 10,522세대로 대폭 감소했으며, 2026년 7월 이후에는 입주 물량이 거의 없는 공급 부족 시기가 예상됩니다. 이는 4년 이상 지속될 전망으로, 희소성에 따른 가격 반등 가능성이 큽니다. 미분양 지속 감소 2023년 2월 13,987건에서 2025년 상… 19시간전 빠숑
질문에 답변드립니다!
봉천 두산 32평형 vs. 구성남 신축 vs. 둔촌미소지움 25평형 중 골라 주세요!
질문) 안녕하세요. 스마트튜브TV 골드회원입니다. 신혼부부입니다. 직장은 한명은 경기 남부, 한명은 강남입니다. 다음 3개 아파트 중 한 곳을 매수하려고 합니다. 한 곳만 추천해 주세요. 관악구 봉천동 두산아파트 32평형 구성남 신축 25평형 둔촌미소지움 25평형 참고로 대출 포함 9~10억원 전후 예산입니다. ======================= 스… 1일전 빠숑
빠숑 책방
퇴직연금 완전 정복 ... 따라하기만 해도 성공하는 실전 연금 투자 가이드!
실전 가이드 STEP 1: 가입하기 1. 퇴직연금 유형 확인 및 선택 DB형 vs DC형 선택 기준 임금피크제를 앞둔 근로자라면 DC형이 유리합니다. DC형은 개인이 직접 운용하여 수익률을 높일 수 있고, 회사가 월/분기/반기/연 단위로 부담금을 납입할 때마다 분할매수 효과를 얻을 수 있습니다. 퇴직연금사업자 선택법 2023년 기준 퇴직연금 연간 수익률은 … 1일전 빠숑
질문에 답변드립니다!
2025년 골드/특별회원 방송에서 가장 많이 질문한 단지들 정리!
특별한 스케쥴이 없으면 매주 화요일 저녁 7시에는 스튜TV 골드/특별회원 분들과의 실시간 Q&A 및 미니 특강 방송이 진행됩니다. 아래 엑셀 파일은 2025년 가장 많이 질문을 받은 단지들을 정리해 본 결과입니다. 지역 구분 없이 가나다 순서로 정리했으니 참고하세요. 이 100개 단지들 중에서 가장 많이 언급된 단지가 어디였을까요? 바로~ 네프콘에서 확인하… 1일전 빠숑
가격
재건축 추진 단지와 학군지 등을 중심으로 매매가격이 상승하고 있다!
재건축의 마지막 불꽃 vs 대출 규제의 냉각수 서울 상승폭 축소(0.14%→0.10%)로 관망세 본격화, 전세는 27주 연속 상승으로 임대차 불안 심화 1. 전국 시황 요약 2. 지역별 핵심 동향 1) 서울 - 관망세 속 선별적 상승 매매: 0.10% (전주 0.14%→축소) 28주 연속 상승 전세: 0.05% (전주와 동일) 27주 연속 상승 강남권 상승… 1일전 빠숑
부동산 정책
몇몇 지방은 파란이 발생하겠는데요!!
[정부의 '지방 중심 건설투자 보강 방안'이 부동산 시장에 미칠 영향과 투자 전략] 정부는 최근 건설 경기 부진 장기화와 지방 부동산 시장의 침체에 대응하기 위해 '지방 중심 건설투자 보강 방안'을 발표했습니다. 이 방안은 세제 혜택 확대, 공공 매입 및 유동성 지원, PF(프로젝트 파이낸싱) 정상화, 공공공사 신속화, 공사비 부담 완화 등을 골자로 합니다… 2일전 빠숑
빠숑 유튜브
대전은 딱 6개 아파트만 기억하시면 됩니다!
대전은 대구, 부산과 달리 분위기가 비교적 좋은 편이며, 서울과 마찬가지로 양극화가 뚜렷하여 오르는 아파트만 오르고 오르지 않는 아파트는 크게 오르지 않는 특징 을 보입니다. 그렇다면 대전 부동산 시장에서 주목할 만한 지역과 아파트는 어디인가요? 재건축: 크로바, 목련 아파트 입주 아파트: 도안신도시 아이파크 시티, 도룡 SK뷰 입주 전 아파트: 둔산 자이… 2일전 빠숑
빠숑 유튜브
절세도 현장에서 대부분 해결된다는 놀라운 세무 신공의 권위자 안수남 대표의 핵심 전략!
안수남 세무사는 부동산 세무에서 시간 분산, 귀속자 분산, 세목 분산의 세 가지 요소를 활용하여 9차 방정식을 풀듯이 절세 전략을 세워야 한다 고 강조합니다. 사전 증여: 양도세 부담이 클 경우 자녀에게 증여하여 증여세를 내고 미래 가치 상승분을 물려주는 전략 가족 법인 활용: 자녀들이 주주인 법인을 설립하여 부동산이나 주식을 증여 또는 저가 매각하고, 여… 2일전 빠숑
부동산 정책
예상대로 증세가 시작된다! 어떻게 대처해야 할까?
언제 입찰 공고가 나왔는지 모르지만 나오자 마자 이미 결재까지 완료되었네요. 준비가 모두 되었다는 의미겠죠. 부동산 공시가격 현실화 계획 연구 내용은 아래와 같습니다. 국토교통부의 공시가격 현실화율 개편 움직임은 사실상의 증세 효과를 가져올 수 있으며, 이는 다음과 같은 정책적 배경과 영향으로 설명됩니다. 주요 내용을 요약하면 다음과 같습니다. 1. 공시가… 3일전 빠숑
부동산 정책
이 자료는 완전 노다지다!
서울시의 주택 및 건설 분야 규제 완화와 공급 활성화 정책은 단순한 행정 변화를 넘어, 투자자들에게 새로운 기회의 장을 열어주고 있습니다. 이러한 변화는 주택 시장의 역동성을 높이고, 잠재적 투자자 및 건설업계 관계자들에게 구체적인 투자 전략 수립의 실마리를 제공합니다. 1. 서론 : 변화하는 서울 주택 시장의 투자 환경 서울시가 주택·건설 분야 규제 철폐… 3일전 빠숑
빠숑의 먹거리
한상차림 코다리명가 ... 세대를 관통하는 매콤함의 예술!
경기도 과천시 중앙로 414번지에 자리한 한상차림 코다리명가 과천본점은 명태조림의 진수를 보여주는 곳입니다. 선바위역 인근에 위치한 이곳은 단순한 식당이 아닌, 매콤달콤한 명태조림의 성지로 불리며 과천 지역 최고의 맛집 중 하나일 듯 합니다. 이 집의 핵심은 자체 개발한 특제소스에 있습니다. 반건조된 명태인 코다리는 지방 함량이 낮고 쫄깃한 식감을 자랑하며… 3일전 빠숑
빠숑 책방
부자의 마지막 가르침 ... 골드만삭스가 폭로한 당신이 돈에 대해 아는 모든 것은 거짓이다!
골드만삭스 출신의 금융 전문가 다우치 마나부의 『부자의 마지막 가르침』은 단순히 돈 버는 방법을 알려주는 책이 아니라, 돈의 본질을 깨닫고 돈의 진정한 주인이 되는 방법을 소설 형식으로 풀어낸 경제 교양서입니다. 배경과 시작 비가 억수같이 쏟아지던 날, 대저택 앞에서 우연히 만난 중학교 2학년 소년 유토와 투자회사에서 일하는 젊은 여성 나나미가 투자로 엄청… 3일전 빠숑
빠숑 유튜브
2025년 광명시 진입 최적기인 이유!
여섯번째 빠숑의 지역특강은 광명시 부동산 시장에 대한 심층 분석입니다. 특히 2025년이 광명시 부동산 진입의 중요한 기회가 될 것이라고 강조합니다. 광명시가 서울의 베드타운 역할을 하며 7호선, 신안산선, 월판선, GTX-C 등 광역 교통망 확충과 대규모 새 아파트 공급(뉴타운, 재건축, 3기 신도시)으로 인해 미래 가치가 높다는 점을 설명드렸습니다. 현… 3일전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
멤버십 시황 특강) 10년간 집값 안 올랐다는 착시와 통계의 함정에서 벗어나셔야 합니다!
어제 한 기자님이 지난 10년간 집값은 물가상승률이나 소득상승률 수준에 그쳤거나, 지방·광역시 일부는 오히려 하락했다는 주장이 있다며 정말 그런지 질문을 했습니다. 제시했던 자료가 단기적으로는 통계 수치가 이를 뒷받침하는 듯 보였습니다. 그러나 그 수치의 기준점 선택, 해석 방식, 그리고 맥락 무시는 심각한 오류를 만들어 낸다고 조목조목 말씀을 드렸습니다.… 3일전 빠숑
한국의 아파트
사상 최고 분양가 남천 리미티드 써밋의 충격적인 청약 결과가 나왔습니다!
1. 기본 정보 위치 : 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 규모 : 지하 5층, 지상 30~40층, 총 835세대 특별공급: 164세대 (기관추천 13세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 30세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 12세대) 일반공급: 671세대 입주 시기 : 2029년 7월 예정 분양 문의 : 1599-3121 2. 분양 일정 3. 분… 4일전 빠숑
빠숑매스컴
분양가 상한제가 로또 분양을 야기하고 주택 시장의 질적 저하를 초래한다고 비판한 이재명 대통령의 제안을 칭찬…
한달에 한번씩 출연하는 경제현장 오늘에서 서울 아파트 시장의 현재 상황과 미래 전망을 이야기 나누었습니다. 6.27 대출 규제 이후 하락 거래 비중이 늘었지만, 여전히 신고가 거래도 존재하며 거래량 감소가 핵심적인 변화입니다. 또한, 공급 대책의 지연과 분양가 상한제가 주택 시장에 미치는 부정적인 영향에 대해 심도 있게 말씀 나누었으며, 특히 분양가 상한제… 4일전 빠숑
빠숑 책방
왜 그들만 부자가 되는가 ... 더 이상 돈에 이용당하지 말라!
책의 핵심 주장과 배경 『왜 그들만 부자가 되는가』는 필립 바구스(스페인 마드리드 레이 후안 카를로스 대학 교수)와 안드레아스 마르크바르트(독일 루트비히 폰 미제스 연구소 대표)가 공저한 오스트리아 국민경제학파의 관점에서 쓰인 경제서입니다. 저자들은 경제적 불평등과 금융위기의 책임이 자본주의가 아닌 국가가 주도하는 화폐 시스템에 있다고 주장합니다. 토마 피… 4일전 빠숑
빠숑매스컴
20년 만에 정비사업 속도 내는 영등포 뉴타운...직주 근접, 생활 인프라 좋지만 교육 여건 아쉬워!
빠숑과 함께하는 부동산 임장기 서울 서남권의 대표 노후 상권이자 전통시장 밀집 지역인 영등포 뉴타운이 오랜 침체를 딛고 본격적인 개발 궤도에 올랐다. 지하철 5호선 영등포시장역과 1호선 영등포역 사이는 백화점과 전통시장, 높게 솟은 빌딩과 오래된 공구상, 젊은이들이 모이는 복합문화공간과 콜라텍이 공존하는 곳이다. 한때 하루 유동인구 150만 명을 자랑하던 … 4일전 빠숑


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