전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
가격
25년 6월 9일자 전국시황) 수요,공급 불균형에 분양가는 상승! 상승지역은 기존 구축들을 주목하라!
2025년 6월 둘째 주, KB부동산 주간 시황을 바탕으로 서울, 수도권, 지방 주요 시군구별 부동산 시장의 흐름을 정리합니다. 시장은 서울과 수도권 핵심지 중심으로 강한 상승세를 보이고, 지방은 양극화와 하락세가 이어집니다. 지역별로 주요 이슈와 흐름을 심층 분석해 봅시다! 서울은 강남권·재건축 단지 중심 초강세입니다. 서울은 0.35% 상승하며 20주 … 5시간전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
현 부동산 시장해서 소비자들이 가장 고민하는 것이 무엇일까요?
2025년 6월 현재, 소비자들이 부동산과 관련해 가장 많이 고민하는 것을 크게 네 가지로 요약할 수 있습니다. 이는 시장 흐름, 정책 환경, 금융 여건을 종합적으로 고려한 질문들입니다. 1. “지금 사도 될까, 더 기다려야 할까?” 금리 인하 기대 vs. 대출 규제 강화 예고 강남·과천은 오르는데, 우리 동네는 조용... 소비자의 심리적 갈등 1순위입니다… 13시간전 빠숑
한국의 아파트
대구 부동산 역사상 최고가 분양! 과연 어떻게 될까요?
어나드 범어는 대구 수성구 범어동 핵심 입지에 들어서는 초고급 주상복합 아파트로, 대형 평형 위주(전용 136~244㎡, 604세대)와 하이엔드 커뮤니티, 고급 마감재, 대구 최초 컨시어지 서비스 등이 제공된다고 합니다. 2021년 분위기면 고민도 할 필요 없었겠지만, 지난 3년 내내 조정을 받은 지역이라 공급자 입장에서는 고민이 많을 것입니다. 소비자 입… 17시간전 빠숑
빠숑 책방
물질의 세계 ... 모래에서 반도체까지, 리튬에서 미래로 한국을 움직이는 물질의 혁명!
인류 문명을 바꾼 여섯 가지 물질—모래, 소금, 철, 구리, 석유, 리튬—은 우리가 사는 세상의 뼈대이자 미래를 여는 열쇠다. 에드 콘웨이의 『물질의 세계(Material World)』는 이 여섯 가지 물질이 어떻게 인류의 역사를 움직였는지, 그리고 앞으로 우리의 삶을 어떻게 변화시킬지에 대한 치밀한 탐구다. 이 책은 단순한 과학서나 역사서가 아니라, 인간… 23시간전 빠숑
가격
25년 6월 9일자 시황) 정책이 오기 전, 시장은 먼저 움직였다!
1. 강남 1.04% 폭등, 서울 20주 연속 상승 서울 아파트값 0.35% 상승했습니다. KB 기준 역대 최고치입니다. 강남구 1.04%, 서초구 0.80%, 용산구 0.74%라는 숫자는 시장의 명확한 메시지입니다. 지금은 상승기라는 것이구요. 그리고 그 중심은 압도적인 선호지역이 되겠지요. 이러한 흐름은 단순한 수치가 아니라, 정책의 방향까지 선도하는 … 1일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
지금은 정책보다 시장을 먼저 읽는 자가 승자다!
정부는 심리를 잡고 싶고, 시장은 기회를 잡고 싶다. 이 둘의 줄다리기에서 중요한 것은 타이밍이다. 정책 발표 전의 움직임은, 정책 발표 후의 방향성을 예고한다. 정책은 심리를 억누를 수 있지만, 실제 수요는 옮겨갈 뿐 멈추지 않는다. 2020년 상승장을 놓치고, 2023년 저점매수를 놓쳤다면, 2025년 부동산 정책 발표 전의 이 흐름은 반드시 포착해야 … 2일전 빠숑
빠숑 유튜브
부동산은 최소한으로 보유하면서 세금 부담을 줄이고, 내 집과 월 1000만 원 이상의 현금흐름을 세팅하는 새…
수많은 부동산 고수를 배출한 ‘고수들의 스승’이자 1세대 투자자 부동산 김사부가 새책을 가지고 스마트튜브를 방문해 주셨습니다! 2007년 ‘전세 레버리지 기법’을 처음 공개하며 투자자들 사이에서 큰 열풍을 불러왔던 김사부. 25년 이상 부동산 시장에서 강세장과 하락장을 모두 겪은 김사부가 현재 시장의 변화를 파악하고, 그것을 이용해 5천만 원으로 20억 원… 2일전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
찌라시...진짜 일까요?
받) 실시간 오후 찌라시 - 제17차 부동산 시장 및 공급상황 점검TF 회의 결과 16:00 * 토허제 확대 여부 등 * 성동 마포 과천 분당 등 시기 검토중 * 15억 이상 대출 전면 금지 검토중 * 지방 부동산 취득시 취득세 중과 해제 전면 검토중 하나씩 검토해 볼까요? 1. 토허제 확대 여부 최근 서울 일부 지역(성동, 마포 등) 집값 급등 조짐이 보… 2일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
물가부터 부동산까지 총동원령! 정부가 긴장할 땐, 투자자는 냉정해야 한다!
서울 집값, 다시 전고점 뚫는다? 정부는 '엄중' 인식 중입니다. 2025년 6월 12일, 이형일 기획재정부 장관 직무대행 주재로 부동산 시장 점검 TF가 열렸습니다. 국토부, 금융위, 금감원이 총출동한 이 자리에서 참석자들은 한목소리로 말했다고 하는데요. 서울 부동산 상황은 엄중하다. 서울 아파트 주간 매매가격 변동률은 상승 일변도입니다.. (3.3주) … 2일전 빠숑
가격
서울 강남발 확산, 지방은 침체... ‘하향평준화’가 아닌 ‘상향집중화’!
이번주 한국부동산원 주간 아파트 동향은 지방시장부터 봅니다. 하락폭은 둔화되었지만 ‘명백한 침체기’입니다. 지방 매매 -0.03%, 전세 -0.02% 대구(-0.06%), 광주(-0.07%), 부산(-0.06%)은 약보합 지속 중입니다. 세종(매매 0.18%, 전세 0.08%)은 여전히 상승세입니다. 공공기관 이전 효과 + 대단지 중심 선호 호재는 살아있으… 3일전 빠숑
빠숑 유튜브
오른 아파트를 따라 살까요? 아직 오르지 않은 것을 살까요? 아니면 그냥 또 기다릴까요?
지금 부동산 시장 현황과 이슈를 정말 깔끔하고 화끈하게 정리해 주셨습니다. 그리고 지금 매수할 만한 지역 및 아파트 까지 추천해 주셨습니다. 메디테라 만세! https://www.youtube.com/watch?v=_2vKtJ0-J14&t=55s 3일전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
운전자보험가입 전 필수 체크! 특약부터 운전자보험가격, 비교사이트 활용법까지
운전자보험가입 전 필수 체크! 특약부터 운전자보험가격, 비교사이트 활용법까지 1. 인사말 안녕하세요. 운전을 일상처럼 하시는 분들이라면 한 번쯤은 '혹시 모를 사고'에 대한 걱정을 해보셨을 겁니다. 자동차보험이 있다고 해서 모든 사고에 대비할 수 있을까요? 형사적 책임까지 대비하려면 운전자보험가입이 꼭 필요합니다. 오늘은 운전자보험을 준비하시는 분들을 위해… 3일전 빠숑
입지
지난달에 신고가 거래가 무려 55건이 발생했다고 합니다!
요즘 목동이 장난 아니죠? 지난달에 신고가 거래가 무려 55건이 발생했다고 합니다. 게다가 단지별 2억씩 상승했다고 합니다.! 현 상황은 매물 자체가 부족해 중개업소들도 손님 문의만 받고 있는 상황이라는 것이 어제 지인 중개소장님의 말씀이었습니다. 아래 기사 이런 현실을 잘 정리해 주셨네요. https://view.asiae.co.kr/article/202… 3일전 빠숑
빠숑 유튜브
3년 내내 사지 말라던 봄날의 곰이 지금 상승장에 올라타야 한다고 외치고 있습니다!
빠숑의 매크로 선생님 봄날의 곰님 3년 내내 사지 말라고 하더니 이번에 꼭 상승장에 올라타라고 강력하게 말씀을 해 주시네요. 오늘 라이브로 강의해 주신 외국인이 돌아온다, 미국 갔던 한국 개미도 돌아온다 편은 스튜TV의 역작이 될 듯 합니다. 정말 알차고 재밌습니다! 2번씩 보세요! https://www.youtube.com/watch?v=ot7z86WAm… 4일전 빠숑
빠숑 유튜브
현금흐름 만들어서 추가 수입, 또는 상급지 갈아타기 원리금으로 활용하시죠!
지금이 고시원 창업하기 가장 좋은 시기입니다. 수입 증대용 현금흐름 만들기도 좋고, 상급지 갈아타기용 원리금 상환 금액으로 활용해도 좋습니다. 그 사례들을 공유해 드렸습니다. 재밌게 유튜브 봐 주시죠! https://www.youtube.com/live/an9TeXBoA0c?si=-w0yFtA59HryWPeP 4일전 빠숑
빠숑 책방
마흔, 인생의 중간 지점에서 만난 비트겐슈타인– 생각하는 힘이 인생을 사는 힘이 되는 이유!
마흔의 삶에서 ‘생각하는 힘’이 얼마나 중요한지, 그리고 왜 20세기 천재 철학자 루트비히 비트겐슈타인을 마흔에 다시 읽어야 하는지에 대해 이야기해보려 합니다. 부동산, 가족, 엔터테인먼트 등 다양한 분야에서 콘텐츠를 제작하면서 느끼는 점이 있었습니다. 우리는 늘 외부의 기준과 평가에 시달리며 살아가죠. 사회가 정해놓은 잣대에 맞춰 성실히 달려왔지만, 어느… 4일전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
멤버십 시황 특강) 외곽도 달아오른 서울, 규제와 기대감이 맞붙다!
서울 집값, 외곽까지 번진 상승세 2025년 6월 현재, 서울 부동산 시장의 불씨가 외곽 지역까지 번지고 있습니다. 성북·노원·금천 등 그간 상대적으로 조용했던 지역들마저 상승 거래 비중이 크게 늘어났습니다. 예컨대, 성북구는 지난달 상승 거래 비중이 46.8%로 전월 대비 4.6%p 상승했고, 노원구(44.5%)와 금천구 역시 비슷한 흐름을 보였습니다. … 4일전 빠숑
스마트튜브 은퇴연구소
은퇴에 대한 준비가 얼마나 되셨나요?
세미나 자료 만들면서 KB골드라이프 보고서를 다시 보게 되었습니다. 뇌피셜로 결론을 내리면 안됩니다. 나라면 어떤 선택을 할 것인가를 먼저 생각해 봐야 합니다. 자연스러워야 합니다. 정리가 잘 되지 않았습니다. 왜일까 생각을 해 보니,,, 부동산이 빠져있었습니다. 결국 어디에 살것인가에 대한 생각이 먼저 인거 같습니다. 물론 경제력, 건강 등을 함께 고려해… 5일전 빠숑
다독다독
워런 버핏만 A+를 받은 주식 수업의 재탄생...저평가된 주식 찾는 방법!
새로운 대통령 당선 과 함께 시장의 기대감이 높아진 시점에서, 투자자들이 어떤 점을 유념해야 할지 박성진 대표의 시각으로 분석합니다. 특히, 밸류업 관련 기업에 주목해야 한다고 강조하며, pbr이 낮은 기업에 대한 강제 청산 가능성까지 언급하며 시장의 변화를 예고합니다. 일본 아베 총리 집권 이후 닛케이 지수가 급등한 사례를 들며 국내 증시 에 대한 기회를… 5일전 빠숑
부동산 인사이트
이재명 정부 부동산 정책은 문재인 정부와 달라야 한다!
세금을 통한 수요 억제 대신, 실질적인 공급 확대와 실수요자 지원에 방점을 둔 실용주의적 접근 기대 이재명 정부의 부동산 시장을 논할 때, 우리는 단순히 정책의 변화만을 바라볼 것이 아니라, 대한민국 부동산 시장이 처한 구조적 현실과 그에 따른 시장 참여자들의 심리, 그리고 앞으로의 흐름까지 입체적으로 살펴볼 필요가 있다. 최근 몇 년간 대한민국 부동산 시… 5일전 빠숑