전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑의일상칼럼들
용산 한복판에 이런 산책길이 있었네요...토요일 밤, 용산어린이정원 야간 산책!
오늘 토요일 저녁, 용산어린이정원 야간개장에 다녀왔습니다. 결론부터 말씀드리면, 참 좋았습니다. 용산은 늘 다니는 곳인데도 이런 공간이 있다는 게 조금 신기했습니다. 서울 한복판이고 바로 주변에는 높은 건물과 도로, 바쁜 도시의 풍경이 펼쳐져 있는데 정원 안으로 들어가니 분위기가 완전히 달라집니다. 낮의 용산과는 전혀 다른 모습이었습니다. 해가 지고 조명이… 2시간전 빠숑
빠숑매스컴
서울 10억 미만 아파트가 사라진다...그럼 어디를 사야 할까요?
“원래 이 아파트 단지는 서민이 많이 살던 곳인데 이제 여기도 10억 원 밑으로는 물건이 없다고 봐야죠. 아직 토지거래허가를 받는 중이라 거래가격 등록은 안 됐지만 10억5000만 원에 팔린 23평형(60㎡·이하 전용면적) 물건이 여럿 있습니다.” 9월 7일 오후 2시쯤 서울 서대문구 홍제동 홍제한양아파트 인근 한 부동산공인중개사사무소. “10억 원 미만 … 8시간전 빠숑
부동산 정책
장관 후보자 여섯 명의 부동산 논란은 성격이 상당히 다릅니다!
2026년 9월 12일 현재 공개된 인사청문 자료, 등기·재산신고 분석, 후보자 측 해명, 야당의 의혹 제기를 모두 분리해서 보면 여섯 명의 부동산 논란은 성격이 상당히 다릅니다. 먼저 표현부터 정확히 하겠습니다. 현재 여섯 명은 아직 ‘장관’이 아니라 장관 후보자입니다. 김승원·이형일·이소영 후보자는 9월 15일, 강신철·홍지선 후보자는 9월 16일 인사… 11시간전 빠숑
미래가치뉴스
지지율은 떨어지고, 월세는 오르고, 전세는 사라졌다!
숫자 세 개만 기억하시면 됩니다. 38%, 400만원, -12%. 1. 지지율 38%, 범인은 부동산입니다 한국갤럽 조사에서 대통령 지지율이 처음으로 30%대로 내려왔습니다. 부정 평가 1위 이유가 7월 넷째 주부터 줄곧 부동산이에요. 그것도 서울에서 부정 평가 60%. 대구·경북보다 서울이 더 화났습니다. 정책이 집값을 잡지 못하면 집값이 정책을 잡습니다… 14시간전 빠숑
가격
드디어 경기가 서울을 제끼고 1위가 되었습니다!
이번 주 가장 충격적인 숫자는 ‘수원 영통 +1.25%’입니다 경기도가 이번 주 +0.24%로 서울 +0.22%를 추월했습니다. 그런데 세부지역을 보면 더 놀랍습니다. 반대로 안성 -0.08%, 이천 -0.06%, 파주 -0.03%입니다. 즉, 경기도가 오르는 것이 아닙니다. 돈이 경기 남부의 특정 생활권으로 몰리는 겁니다. 그리고 이번 주 영통은 아주 특… 16시간전 빠숑
빠숑의 지인들 이야기
임대사업자 장특공제 시한부 폐지 문제가 시끄럽다!
문재인 정부 부동산 정책의 백서를 썼던 구피생이 김민규 저자가 오늘 현재의 부동산 정책에 대해 일갈을 제대로 날렸다! 임대사업자 장특공제 시한부 폐지 문제가 시끄럽다. 유감스럽게도 내 주변에서 이 문제를 제대로 이해하는 사람을 본 기억은 없다. 일단 남의 일이고, 복잡하며, 결국 벌었지 않냐고 생각하는 사람이 태반이고, 자기 일인 사람조차도 도대체 그래서 … 1일전 빠숑
부동산 정책
농지법 개정에 대한 논란을 객관적으로 정리했습니다!
지금 농지법 논란은 단순히 “농민들이 규제가 싫어서 반발한다” 정도로 보면 핵심을 놓칩니다. 이 사안이 정치적으로 위험한 이유는 투기 억제라는 명분과 실제 농촌의 토지 소유·임대 현실이 정면으로 충돌하고 있기 때문입니다. 다만 먼저 한 가지는 분명히 해야 합니다. 최근 대통령 지지율 하락을 농지법 하나의 결과라고 단정할 근거는 없습니다. 9월 2주차 대통령… 1일전 빠숑
빠숑 책방
같은 정보를 보고도 왜 어떤 사람은 기회를 발견하고, 어떤 사람은 아무것도 보지 못하는가?
이 책은 단순히 “부자는 어떻게 돈을 벌었는가”를 설명하는 책이 아닙니다. 핵심은 훨씬 더 근본적입니다. 같은 정보를 보고도 왜 어떤 사람은 기회를 발견하고, 어떤 사람은 아무것도 보지 못하는가? 터보832는 그 차이를 돈도, 정보도 아닌 ‘감각’이라고 말합니다. 부자가 되는 사람은 남들보다 정보를 더 많이 가진 사람이 아니라, 무엇이 가치가 될지 먼저 보… 2일전 빠숑
경제 아카데미
8년 하락론자가 "폭등"을 말했습니다!
오늘 뉴스의 핵심은 한 사람의 입장 변화입니다. 8년간 하락론을 펴온 이광수 대표가 "이대론 폭등이 올 수도 있다"고 했습니다. 지난주 정부 부동산 멘토로 꼽히던 한문도 교수가 "공급 없는 세금은 실패한다"고 돌아섰죠. 이번엔 대표적 하락론자입니다. 하락을 말하던 사람들이 차례로 상승을 경고합니다. 이건 전망의 문제가 아닙니다. 산수의 문제입니다. 1. 오… 2일전 빠숑
가격
매매는 선택적으로 오르고, 임대료는 광범위하게 오른다!
이번 주는 숫자만 보면 서울 상승폭이 0.22%→0.20%로 둔화됐습니다. 그런데 내용을 뜯어보면 시장이 약해진 것이 아니라 돈의 이동이 더 극단적으로 진행된 한 주입니다. 이번 주 시장을 한 문장으로 정리하면 이렇습니다. “강남은 규제로 눌렸지만 수요는 사라지지 않았고, 서울 외곽 → 경기 핵심지 → 소형주택으로 계속 이동하고 있습니다. 동시에 전세·월세… 2일전 빠숑
경제 아카데미
지금 집을 사야 합니까, 기다려야 합니까?
문제는 집값이 아니라 ‘판단’입니다 요즘 부동산 시장을 설명하기가 참 어렵습니다. 강남은 떨어집니다. 그런데 강북은 오릅니다. 서울 거래량은 줄었습니다. 그런데 수원·하남·분당·광명 같은 경기 핵심지는 계속 오릅니다. 대출은 더 어려워졌습니다. 그런데 전셋값과 월세는 오히려 더 빠르게 올라가고 있습니다. 그래서 요즘 가장 많이 받는 질문이 이것입니다. “도… 2일전 빠숑
미래가치뉴스
재건축 분담금이 62억입니다!
오늘 뉴스의 핵심은 청구서입니다. 한꺼번에 세 장이 날아왔습니다. 신반포2차 조합원 추정분담금 최대 61억 7,500만 원. 2년 전보다 8억 6,100만 원 늘었습니다. 추정 비례율은 75%대에서 55%대로 떨어졌고요. 재건축초과이익환수 부담금 총액 2조 2,000억 원. 46개 단지가 대기 중입니다. 용산 한강맨션은 1인당 6억 8,000만 원입니다. … 3일전 빠숑
빠숑 유튜브
부산의 3대 랜드마크를 주목하라! 지금이 마지막 저가 매수 기회다!
부산의 3대 랜드마크 아파트 단지는? 우동3구역, 삼익비치 재건축, 시민공원 촉진3구역입니다. 이 단지들은 입지, 상품성, 사업 속도 면에서 뛰어납니다. https://www.youtube.com/watch?v=anLo3rcDYR8&t=8s 1. 부산 3대 랜드마크 아파트 부산의 주요 투자처는 우동3구역 DH 아센테르, 삼익비치 재건축, 시민공원 촉진3구역… 3일전 빠숑
빠숑매스컴
지금 싸다고 덥석 사면 큰일 납니다!
위기의 부동산 시장에서 내 자산을 지키는 옥석 가리기 전략은? 세계일보 잘살아보세에서 자세하게 살펴보았습니다 https://www.youtube.com/watch?v=ohWJVm9EvGQ 1. 현재 부동산 시장의 문제점 현재 부동산 시장은 총체적 난국임 가격이 비싸거나 싸도 대출 규제로 매수 어려움 공급 부족과 수요 쏠림 모두 문제임 2. 정부 공급 대책의… 3일전 빠숑
미래가치뉴스
대구에서 텐트를 치고 이틀 밤을 샜습니다!
오늘 뉴스의 핵심은 대구에 있습니다. 미분양 990가구가 통째로 전세로 나오자, 200명이 텐트를 치고 이틀 밤을 새웠습니다. 대구 달서구 상인푸르지오 센터파크. 준공 후 미분양으로 남아 있던 신축 단지가 CR리츠를 통해 전세로 전환됐습니다. 84㎡ 전세가 2억 2,200만~2억 6,000만 원. 주변 구축보다 1억 원 저렴합니다. 빈집이 넘치는 도시에서 … 3일전 빠숑
한국의 아파트
6억3천에는 안 샀는데, 2억5천 전세에는 43시간 줄 섰습니다!
대구 ‘상인푸르지오 센터파크’가 보여준 지방 미분양의 본질 이번 이슈는 꽤 중요합니다. 단순히 “싼 전세가 나와서 오픈런했다” 정도로 보면 핵심을 놓칩니다. 제가 가장 중요하게 보는 메시지는 이것입니다. 대구에 주택 수요가 없었던 것이 아닙니다. ‘그 가격에 집을 살 사람’이 없었던 겁니다. 2024년 분양 당시 전용 84㎡ 최고 분양가는 6억3천만원이었습… 4일전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
서울은 '세금 착시'와 '공급 절벽'이 공존하고, 경기는 철도가 미래를 가르고, 지방은 매매가 죽은 자리에서…
서울 — 82주 상승, 꺾인 게 아니라 옮겨갔다 서울 아파트값이 82주 연속 올랐다. 역대 최장 85주까지 3주 남았고, 누적 상승률 16.9%는 그때의 두 배다. 숫자만 보면 '역대급 상승장'이다. 그런데 강남이 빠진다. 세제개편안 발표 후 강남구는 주간 -0.41%까지 확대됐고, 압구정에서는 20억 낮춘 급매가 나온다. 강남구 매도자의 절반이 10년 이… 4일전 빠숑
경제 아카데미
집은 사고 싶은데 대출이 안 나옵니다! 대출 때문에 집 못 사는 분들 보세요!
대출 때문에 집을 못 사는 사람들을 위한 해결책은? 전세 퇴거 자금 대출은 다주택자도 가능하며, 과거 비규제 지역의 경우 LTV 70%를 적용받을 수 있어 활용 가치가 높습니다. 지금 부동산 대출의 문제들, 그리고 해결 방법들을 이야기 나누었습니다! https://www.youtube.com/watch?v=Hbx2Fk_nbJE 1. 현재 대출 시장 상황 주… 4일전 빠숑
빠숑매스컴
미친 집값..李정부 '87주 연속 상승' 대기록 깨나?
강남보다 아파트값 상승률이 높은 지역은 어디인가요? 분당 등 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록하고 있는데, 이는 서울 보다 더 많은 대출이 가능하고 교통 호재로 출퇴근이 편리해 지고 있어 정비사업 이슈가 있는 경기 상위권 지역으로 확산되고 있습니다. https://www.youtube.com/watch?v=u-hjoSlsG-s - 李정부 9.7 공급대책 … 4일전 빠숑
다독다독
평범한 직장인도 AI로 업무 능력을 1000배 레버리지 할 수 있습니다!
AI로 업무 능력을 1000배 레버리지 하는 방법은? 클로드 코드 하나만 제대로 배우면 됩니다. 이를 통해 콘텐츠 제작, 자동화, 웹/앱 개발 등 모든 일상 업무를 AI로 채워 생산성을 극대화할 수 있습니다. 다독다독에서 최고의 전문가 조쉬 김승권 대표께 직접 특강을 들었습니다. https://www.youtube.com/watch?v=-IefVsOgHq0… 4일전 빠숑