전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
빠숑 유튜브
상계뉴타운이 지금 투자하기에 최적의 타이밍인 이유는 무엇인가?
상계뉴타운이 지금 투자하기에 최적의 타이밍인 이유는 무엇인가? 상계뉴타운은 과거 조합 내분과 낮은 사업성으로 인해 저평가되었으나, 현재는 투자 금액이 2억~3억 선으로 낮아졌고, 관리처분 총회 및 조합 집행부 교체 등으로 사업 속도가 빨라져 인서울 신축 아파트를 10억대에 얻을 수 있는 기회 를 제공하기 때문입니다 상계뉴타운의 주요 구역별 진행 상황은?… 2025.10.02 빠숑
빠숑 책방
벤저민 그레이엄의 《증권분석》 완벽 해설!
가치투자의 바이블이자 영원한 고전 《증권분석》은 1934년 첫 출간 이래 90년간 전 세계 투자자들이 바이블로 여기는 가치투자의 교과서입니다. 워런 버핏은 이 책을 "내 인생을 바꾼 책"이라고 표현하며, 네 번이나 읽었다고 할 정도로 특별한 의미를 부여했습니다. 이번에 출간된 제7판은 팬데믹, 인플레이션, 러시아-우크라이나 침공 등 최근의 경제 변화를 반영… 2025.10.02 빠숑
빠숑 책방
한국의 미래 ... 개인 투자자는 AI 메가사이클과 글로벌 장기투자로 대비하라!
트럼프 2기 세계 질서 재편 → 한국 경제의 구조적 위기와 기회 → 기술혁신(AI) 메가사이클 투자 전략이라는 3단 구도로 전개됩니다. 1. 세계 경제의 대전환 (PART 1) 트럼프 2기와 세계 질서 재편 미국은 더 이상 압도적 패권국이 아니며, 트럼프는 미국 제조업 부활과 자국 우선주의로 패권 구조를 재편하려 함. 30년 주기로 세계 경제 질서가 재편되… 2025.10.02 빠숑
한국의 아파트
서울과 부산이 현 시점 주목 대상이다!
이번 주(10월 1일 기준) 청약시장 성적표를 딱 정리하면 “코어 입지·직주접근·브랜드·상품성”이 있는 곳만 쓸어 담고, 나머지는 미달·저조로 갈린 초(超)양극화입니다. 이번 주 핵심 결과를 팩트 체크해 볼까요! 광명 ‘철산역 자이’ 1순위 313가구 모집에 11,880건(평균 38:1). 7호선 도보, 고분양가(평당 4,250만 원대)에도 흥행. 일부 타… 2025.10.02 빠숑
빠숑 유튜브
서울 부동산시장의 폭등 원인과 현 정부 정책의 숨겨진 의도를 날카롭게 진단했습니다!
김제경 소장과 서울 부동산시장의 폭등 원인과 현 정부 정책의 숨겨진 의도를 날카롭게 진단했습니다. 9.7 대책의 실효성 문제부터, 공공 주도 개발 사업의 한계, 그리고 재개발/재건축 현장에서 벌어지는 딜레마까지, 알기 어려운 정책의 이면을 심층적으로 파헤쳐 드렸습니다. 단순한 정보 나열을 넘어, 왜 지금 서울의 특정 지역들이 뜨거운 감자가 되었는지, 그리고… 2025.10.01 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
10월 15일 수요일, 강남구 핵심 입지에서 무료 세미나 합니다!
지금 시장을 어떻게 이해해야 하는지! 지금 시장에서 어떤 의사결정을 해야 하는지! 속시원하게 그 해답을 드리겠습니다! 오실 수 있는 분들은 아래 이미지 클릭하시면 신청 링크로 연결됩니다! 10월 빠숑 김학렬 소장 부동산 무료특강 　 대한민국 No.1 부동산 입지분석가 빠숑 김학렬이 말한다! 　 지역별 입지 분석 및 통계 자료를 통한 부동산 수요 예측 강연… 2025.10.01 빠숑
부동산 정책
지금까지의 부동산 정책 깔끔하게 정리했습니다! 지금 시장을 정확히 알고 대응하기 위해서요!
결국 이렇게 될 것이고, 그래서 이렇게 해야 합니다! 네프콘에서 확인하세요!! https://contents.premium.naver.com/smarttube/ppassong/contents/251001101243817gw 2025.10.01 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
통계 조작 만큼이나 나쁜 통계 폐지!
1. ‘주간 통계’ 없앤다고? — 왜 문제인가 사법 리스크가 ‘통계 축소’로 귀결되면 안 되기 때문입니다! 통계조작 의혹 재판이 진행 중인 상황에서(문 정부 시절 통계조작 의혹·감사 방식 논란 포함) 주간 통계를 폐지·비공표로 돌리자는 정치권·학계의 공개 논의가 이어지고 있습니다. 핵심 논리는 “주간지표가 호가·조사원 편차에 취약하고 변동성을 키운다”는 것… 2025.10.01 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
스마트튜브 멤버십 특강) 이래도 안 하실 겁니까?
이번주 스마트튜브 멤버십 시황 특강은 지난주말 있었던 트루카피님의 특강 일부로 대체합니다. 지금 시장을 명확히 알 수 있고, 어떻게 투자 물건을 찾아가는지를 누구나 확실하게 알려주신 놀라운 강의임을 보여드린 겁니다. 직접 확인하시죠. 360페이지 자료 중 일부만 공개합니다. 이정도로 노골적이고 구체적인 강의안입니다. 강의 설명은 더 파격적이었구요. 혹시 스… 2025.10.01 빠숑
UP 부동산 사용 설명서
드디어 도착! 언박싱!!
지금 구매하셔야 별책부록까지 받으실 수 있습니다! 내일부터 배송됩니다! #다시쓰는대한민국부동산사용설명서 #스마트튜브 2025.09.30 빠숑
부동산 인사이트
한국은행의 현실인식 부족과 탁상행정의 민낯!
부동산 시장에 대한 근본적 이해 부족…현실에서의 정보 비대칭성, 비합리적 의사 결정 담지 못해 한국은행은 우리나라 통화정책의 사령탑이다. 최근 이 기관에서 나오는 발언과 보고서들을 보면 심각한 우려를 금할 수 없다. 문과 분야 최고 석학들이 모인 곳이라는 자부심과는 달리, 실제 시장과 국민들의 삶과는 동떨어진 탁상행정의 전형을 보여주고 있기 때문이다. 이창… 2025.09.30 빠숑
무조건행복한일먼저하기
아홉번째 올라잇의 밤 ... 이번에 삼성역입니다!
벌써 아홉번째 올라잇이 나왔네요. 늘 그렇듯이 함께 식사를 했습니다. 분야별, 지역별 최고 전문가님들! 오늘 오신 분들 출석 체크합니다~ ^^ 결재하는 사람이 가장 아름답죠! ^^ 칼럼리스트별 소개 영상입니다. 거칠지만 재밌네요! https://www.youtube.com/live/jrr3kpHztTE?si=9Ydsg5JFxgYN_wv9 대한민국 1등 부동… 2025.09.29 빠숑
빠숑매스컴
신안산선 호재 신길 뉴타운, 20억 클럽 갈까!
여성동아 팀과 4년째 매달 답사하는 빠숑의 부동산 임장! 이번 달은 신길뉴타운입니다! https://woman.donga.com/money/article/all/12/5869594/1 여의도, 당산과 함께 ‘영등포 3대장’에 오른 신길뉴타운 임장기를 소개한다. 서울 영등포구 신길동 지도를 펼쳐보면 신축 아파트와 재정비촉진지구, 신통기획, 공공재개발 등으로 … 2025.09.29 빠숑
부동산 정책
빠른 재개발·재건축으로 6년 이상 앞당겨 31만 가구 공급”을 목표 ... 하지만, 인기 지역 위주 물량 확…
1. 서울시가 내놓은 계획, 간단히 보기 목표 물량: 2031년까지 31만 가구 착공, 2035년까지는 37만 가구 이상 준공이 목표. 집이 지어질 곳: 한강 주변 등 인기 많은 지역에 60% 이상을 집중 공급하겠다는 계획. 기간 단축: 재개발·재건축이 보통 18년 이상 걸리는데, 절차를 간소화해 최대 6년 반 정도 빨리 끝내겠다. 2. 어떻게 속도를 높이… 2025.09.29 빠숑
빠숑 책방
대출 규제 때문에 집을 못산다구요? 이 방법으로 살 수 있습니다!
부동산 대출 때문에 뭔가 앞이 막히신 분들! 오늘 방송 주목! 절대 놓치지 마세요!! https://www.youtube.com/live/HUR682FDENA 1. 저자 프로필 시중은행 여신부서에서 현장 경험을 쌓고, 금융 컨설턴트로 활동하며 수많은 대출·정책자금 전략을 설계한 전문가. 소액 종잣돈에 대출을 결합해 첫 집을 마련하고, 이후 소자본 레버리지 … 2025.09.29 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
지금 시장은 이 5개 이슈로 움직이고 있습니다!
1. 금리 경로 vs. 대출규제(6·27, 스트레스 DSR) 상반기 두 차례 기준금리 인하의 실물 파급은 하반기부터 본격화(통상 2~3분기 시차)되지만, 7월 1일 시작된 3단계 스트레스 DSR로 매수여력은 동시에 조였습니다. 덕분에 “상승 기대 ↔ 대출 제약”의 힘겨루기가 수도권에서 특히 거셉니다. 2. 공급 절벽 신호—인허가·착공 둔화 2025년 6월 … 2025.09.29 빠숑
무조건행복한일먼저하기
만약 이 세미나 온라인으로라도 놓치시면, 지금 이 시간을 떠올리며 평생 후회하실 겁니다!
오늘 트루카피님 세미나가 있었습니다. 4시간 부탁드렸는데 6시간 가까이 해 주셨네요. ^^ 오늘 강의 내용은 오늘 오신 분들 모두 극비로 해 주셔야 합니다. 현재 시장 분석, 현재 핫한 단지들, 지금 사야 하는 단지들, 서울, 경기, 인천 은 물론 지방까지 모두 짚어 주셨구요. 다음주 발표된다고 하는 규제 정책까지 디테일하게 예측해 주셨고 그에 대한 대처 … 2025.09.28 빠숑
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25년 9월 22일자 전국시황) 단순한 상승이 아니다! 새로운 사이클의 시작이다!
이번 주 KB 주간 아파트 동향 자료의 핵심만 짚어보면, 서울과 수도권의 집값 상승은 이미 '불새'처럼 점화된 상태이며, 규제의 벽을 넘는 수요는 강력한 유동성에 힘입어 결국 불길이 확산될 것이라는 위기와 기회의 교차로에 서 있음을 알게 됩니다. 지방 중에서는 이미 붕괴 직전의 '슬럼화' 위기에 놓였으며, 이 격차는 곧 대한민국 부동산의 '양극화 대진표'를… 2025.09.28 빠숑
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25년 9월 22일자 시황) 분당·강남·송파 등 재건축 핵심지가 매매·전세 모두를 이끄는 가운데, 매수 심리…
1. 전국 아파트 매매·전세 동향 매매가격 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 상승하며 5주 연속 오름세를 이어갔습니다. 5개 광역시는 평균 –0.04%로 하락했으나 울산만 29주째 상승세를 유지했습니다. 전세가격 전국 아파트 전세가는 0.05% 상승, 29주 연속 오름세입니다. 수도권은 0.06% 상승했고 서울은 0.11%로 33주 연속 상승했습니… 2025.09.27 빠숑
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분당, 완전히 미쳤다!
분당 폭발! 광진구, 송파구 날아가고 있다! 성동, 강동, 용산, 마포 폭등 중! 그리고! #KB주간시황 2025.09.26 빠숑