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입지
2026년 상반기 부산은 무조건 주목하셔야 합니다!
오늘 부산일보 80주년을 기념하기 위해 부산항국제컨벤션센터에서 특강이 있었습니다. 무려 오건영, 김학렬, 염승환이라고 하는 분야별 최고 전문가들의 릴레이 강연이었죠. 부산은 말 그대로 에너지가 차고 넘치는 곳이었습니다. 발전하는 모습이 온 몸으로 느껴지는 곳이었습니다. 그래서 지금 움직이셔야 할 듯 합니다. 물론 선별을 하셔야 합니다. 약 30% 정도 만 … 15시간전 빠숑
한국의 아파트
2026년 1월 현재 가장 많이 거래된 서울 아파트 Top10!
2026년 1월, 서울 부동산 시장의 '진짜 흐름'을 적나라하게 보여주는 매우 중요한 자료입니다. '입지 및 수급 분석'을 토대로, 왜 이 아파트들이 1월에 폭발적으로 거래되었는지, 그리고 지금 매수해도 될지 분석해 보겠습니다. 1. 1위 '서울원 아이파크'의 비밀: "봉인 해제된 대장주" 가장 압도적인 거래량(23건)을 기록한 '서울원 아이파크'는 단순한… 20시간전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
2026년 1월 28일, 우리는 지금 '규제'라는 유령과 싸우고 있다!
2026년 1월 28일의 시장은 한 문장으로 “거래를 묶어도, 가격의 불씨는 꺼지지 않는 시장”입니다. 대출·거래 규제는 더 촘촘해졌고(10·15 ‘주택시장 안정화 대책’), 정부는 “완화는 검토한 바 없다”는 말로 선을 긋습니다(토허제 완화·재초환/용적률 완화 등). 그런데도 시장이 쉽게 식지 않는 이유는 간단합니다. 집을 사는 사람의 마음이 아니라, ‘… 1일전 빠숑
김학렬 프로필
KOSPI 5,000 시대, 부의 재편과 부동산 투자 전략!
종합주가지수(KOSPI) 5,000 포인트 시대는 대한민국 경제가 질적으로 완전히 다른 레벨로 도약했음을 의미합니다. 이 시기에는 주식 시장에서 창출된 막대한 부가 실물 자산으로 이동하는 '머니 무브(Money Move)' 현상이 핵심이 됩니다. 그래서 이번주 토요일 특강을 이렇게 준비했습니다. 자본 시장의 성장이 부동산 시장에 미치는 영향과 대응 전략을 … 1일전 빠숑
경제 아카데미
상가 월세 투자 어렵지 않습니다! 홍소장님 제안대로만 그대로 따라하시면 됩니다!
어제 홍소장님의 5천만원으로 두번째 월급 받는다 출간 기념 북콘서트가 있었습니다. 장소의 한계로 30분 밖에 못 모셨습니다. 오신 분들이 모두 만족하셨던 멋진 강의가 되었습니다. 온라인으로 한시적으로 오프하려고 합니다. 빠르게 신청하시고 주말에 꼭 보세요. 재밌고, 유익하고, 뭔가 바로 할 수 있도록 의지를 만들어 주는 좋은 특강이었습니다. 아래 이미지 클… 2일전 빠숑
부동산 인사이트
뒤늦게 뛴 관악, 하위권 반등이 아니라 '확산장'의 신호!
전세 불안·빌라 기피·대출 현실이 만든 매수 이동…신고가보다 중요한 건 '거래가 되는지'다 서울의 부동산 시장은 늘 먼저 오르는 곳이 있다. 강남 3구와 용산, 그리고 이른바 ‘마용성’으로 불리는 핵심 지역들은 상승장의 서막을 열고, 나머지 지역은 그 뒤를 따라간다. 이 흐름은 너무 익숙해져서, 많은 사람들은 서울의 집값을 말할 때 곧바로 ‘상위권’의 표정… 2일전 빠숑
빠숑의 지인들 이야기
다주택자 세금 지옥 탈출 가이드! 중과세 공포에서 벗어나느 스마트한 집 정리법!
다주택자 중과세 공포에서 벗어나기 위해 어떤 주택부터 처분해야 하는가? 다주택자 중과세 공포에서 벗어나기 위한 처분 순서는 다음과 같습니다. 첫째, 지방 고가 주택(좀비 주택)부터 처분하여 주택수 카운트에서 제외해야 합니다. 둘째, 정책상 소유한 장미 주택(로즈 주택)을 처분하고, 셋째, 조합원 입주권이나 분양권(빌런 주택)을 처분하되 세금 계산 후 양도… 2일전 빠숑
빠숑매스컴
증시 호황 국정운영 핵심동력 유지, 주식→부동산 ‘머니 무브’ 원천 봉쇄!
대한경제와 인터뷰 내용이 기사화되었네요. 그저 제 생각일 뿐입니다. https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202601261452233790215 이재명 대통령의 다주택자 양도세 중과 부활 등 부동산 세제개편 움직임은 어떤 희생을 치르더라도 주식 시장의 상승세를 국정 운영의 핵심 동력으로 이어나가겠다는 확고한 의중이… 3일전 빠숑
경제 아카데미
여러분들도 주식 투자를 잘 할 수 있습니다!
한계를 인정하는 순간, 길이 열린다 간절하게 원하는 것이 있다면, 중요한 건 재능이 아니다. 가장 효율적인 방법을 찾는 것이다. 그리고 그 출발점은 언제나 같다. 내 능력의 한계를 정확히 인정하는 것이다. 나는 스스로 머리가 아주 좋은 편은 아니라고 생각했고, 지금도 그렇게 생각한다. 그래서 사법고시를 준비할 때 남들처럼 정면 승부를 하지 않았다. 대신 나… 3일전 빠숑
빠숑 책방
브라이언 트레이시의 행동하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다 ... 당신의 출신과 배경은 중요하지 않다! 오직 …
이 책의 핵심은 제목 그대로입니다. "성공은 지능이나 학벌이 아니라, 행동의 양과 속도에 비례한다"는 것입니다. 단순히 '열심히 해라'가 아닌, 뇌과학적, 심리학적으로 검증된 '성공 메커니즘'을 10단계로 정리했습니다. 핵심 관통하기: '가짜 동기부여'에 속지 마라 가짜 동기부여 유튜브 동기부여 영상, 명언집. 볼 때는 도파민이 나와 기분이 좋지만, 자고 … 3일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
'in 서울’ 강박을 버려라! 입지의 본질은 행정구역이 아니다!!
"서울이 아니면 집값이 오르지 않는다." 부동산 시장에서 이 명제는 마치 종교와도 같은 신념이 되었습니다. 2024년, 2025년을 지나며 수도권과 지방의 집값 격차가 17년 만에 최대치로 벌어졌다는 뉴스는 이 믿음을 더욱 공고히 하는 듯합니다. 하지만 통계의 평균 속에 숨겨진 '진짜 시장'의 움직임을 놓치면 투자의 기회도 함께 잃게 됩니다. 지금 시장은 … 3일전 빠숑
입지
현재 경기도 상승률 1위 지역은 "여기"입니다!
하남인데요. 왜 하남이 이렇게 오르고 있을까요? 거래가 몰린 곳(거래량 상위)과 가격이 단기간에 크게 튄 곳(상승액 상위)이 거의 같은 축으로 겹칩니다. 즉, “하남 전체가 오른다”가 아니라 → ‘미사(망월·풍산) 중심의 대장/준대장 단지가 먼저 치고 나가는 장’입니다. 1. 왜 하남이 지금 경기도에서 가장 “핫”해졌나? (핵심 5가지) ① 서울 동남권(강… 3일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
데이터센터의 지방 이전이 부동산 시장에 미치는 영향은!!
며칠전 세미나에서 한분이 질문하셨던 내용입니다. 현장에서 답변을 했었구요. 제가 답변했었던 내용을 정리해서 공유합니다. 결론부터 말씀드리면, 데이터센터의 지방 이전이 부동산 시장에 미치는 영향은 '기대감에 의한 단기적 호재'와 '실질적 파급력의 한계'가 공존하는 복잡한 양상을 띱니다. 투자 관점과 인구 유입 측면에서 냉정하게 분석해 보겠습니다. 1. 투자 … 4일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
단순히 "전기가 남으니 공장을 옮겨라"라는 논리만으로는,, 기업, 특히 인재 확보가 생명인 첨단 기업을 움직…
전력 수급 불균형(지방 생산, 수도권 소비)을 해소하고 지역 균형 발전을 꾀한다는 취지에서 매우 타당한 접근입니다. 실제로 정부도 '분산에너지 활성화 특별법' 등을 통해 이를 적극 추진하고 있습니다. 하지만 결론부터 말씀드리면 "이론적으로는 최적의 해법이나, 현실적인 실현 가능성은 매우 낮거나 제한적"입니다. 특히 반도체 제조 공장(Fab)과 AI 연구소 … 4일전 빠숑
빠숑 영화관
기차의 꿈 (Train Dreams) ... 문명에 밀려 꿈처럼 사라진 야생의 삶, 그리고 쏜살같이 지나가 …
데니스 존슨의 중편 소설이자, 넷플릭스 영화로도 제작된 작품입니다. 이 소설이자 영화는 20세기 초반 미국 서부를 배경으로, 역사책에는 한 줄도 기록되지 않을 '어느 평범한 벌목꾼의 일생'을 다루고 있습니다. 줄거리는 담담하지만, 그 안에 담긴 울림은 매우 깊고 서정적입니다. 스포일러가 될 수도 있으니 소설이나 영화를 보실 분들은 보신 다음에 읽어 주세요!… 4일전 빠숑
가격
26년 1월 19일자 전국시황) 지금은 강북권이 ‘심리 기준선’을 넘기며 확산”하는 구간입니다!
그래서 지금 어디를 공략해야 하냐구요? 일단 아래 지역별 수치들을 눈에 담으시고 맨 아래에서 추천드리겠습니다! 매매/전세, 상승/하락으로 매트릭스를 만들어 보겠습니다! 1. 전세 상승 (↑) 매매 상승 (↑) [1분면: 불장/상승장] 적극 공략 (추세 추종) • 서울: 관악구, 서대문구, 강동구 • 경기: 하남, 성남(분당/수정/중원), 용인 수지 • 지방… 4일전 빠숑
입지
이번주 상승률 1위 관악구에서 상승을 주도한 단지들을 소개합니다!
이번 주 관악구 상승률 1위는 “구(區) 단위로 돈이 돌기 시작했다”는 신호인데, 상승 이유를 살펴 보면 그 상승이 특정 단지군(대단지·역세권·브랜드·실거주 선호)에 의해 만들어졌다는 게 더 뚜렷합니다. 상승을 주도한 단지들을 봅시다. 상승폭 상위에 잡힌 단지들은 공통점이 있습니다. 1. 봉천동 라인(2호선 생활권 핵심) 관악드림타운(24/32평), 관악푸… 4일전 빠숑
빠숑 책방
돈의 방정식... 아침에 일어나 “오늘 하루는 온전히 내 뜻대로 쓸 수 있다”라고 말할 수 있는 능력!
모건 하우절의 신작 돈의 방정식(The Same as Ever)은 전작 《돈의 심리학》이 ‘부를 쌓는 심리’를 다뤘다면, 이번 책은 ‘쌓은 부를 가지고 어떻게 살 것인가(How to stay rich)’에 대한 철학적 해답을 제시합니다. 책의 내용을 5가지 핵심 테마로 요약했습니다. 1. 핵심 정의: ‘돈의 방정식’이란 무엇인가? 모건 하우절이 정의하는 부… 5일전 빠숑
가격
26년 1월 19일자 시황) '서울 상승폭 확대'와 '강북권 매수심리 부활'이 이번 주 핵심!
1. 이번 주 시장 핵심: "서울, 다시 달린다" 서울 상승폭 확대 서울 아파트 매매가격이 0.38% 상승하며 지난주보다 오름폭을 더 키웠습니다. 51주 연속 상승세로, 이제는 완전한 대세 상승장에 진입한 모습입니다. 관악구의 폭주 (+0.96%) 관악구가 한 주 만에 1% 가까이 급등했습니다. 이는 2018년 9월 이후 가장 높은 상승률입니다. 15억 원… 5일전 빠숑
빠숑 책방
경험의 멸종 ... 우리는 고통과 실패가 삭제된 디지털 유토피아 속에서 점점 '관객'으로 전락하고 있다!
이 책은 단순히 '스마트폰을 줄이자'는 차원의 이야기를 넘어, 기술이 우리에게서 앗아간 '인간적 삶의 조건'들(불편함, 기다림, 대면 접촉, 육체성 등)을 철학적·역사적·과학적으로 분석한 인문 비평서입니다. 핵심 주제: "우리는 인간다움을 '편리함'과 맞바꾸고 있다" 저자는 우리가 살고 있는 21세기를 '경험이 멸종해가는 시대'로 정의합니다. 빅테크 기업들… 5일전 빠숑