전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
부동산시장 공부 제대로 하는 방법
부동산시장 공부 제대로 하는 방법 1) 인테리어 공사를 하다보면 저같은 사람들은 느낍니다. 전세사기 사건이후 임대사업자 빌라가지고 계신 분들은 거의 문의가 없습니다. 월세화로 바뀌면서 수리에 대한 부담을 덜어버립니다. 마찬가지로 전세 계약갱신청구권을 사용해도 마찬가지입니다. 2년에 한번고치던거 + 2년 되니 안고칩니다. 이게 밑바닥 경제로 가면 먹고살기가 … 1시간전 독일병정
독일병정의 서민경제
임시공휴일 지정문제 서로를 배려하는 사회가 되었으면 합니다.
임시공휴일 지정문제 서로를 배려하는 사회가 되었으면 합니다. 1) 작년에도 그랬습니다만 일단 일을 해야하는 사람들과 쉬어야 하는 사람들의 생각차이겠죠. 예를 들어 인테리어공사를 하는 입장에서 4월30일에 공사가 시작되는 과정에서 5월1일 쉬고 5월 2일 임시공휴일 지정되고 3일부터는 주말과 어린이날 대체공휴일등 합쳐진다면 공사기간을 맞추기가 힘든 문제가 발… 2시간전 독일병정
독일병정의 서민경제
나한테도 블태기가 오는군요. ㅎㅎ
나한테도 블태기가 오는군요. ㅎㅎ 블로그18년 정말 오래 했고 이제 쉴만도 합니다만 제가 40대의 날들을 살아가면서 힘든시기를 꾸역꾸역 넘기면서 갔던 것은 #블로그 덕분이었습니다. 힘들다고 혼자 글쓰면서 하소연도 해보고 세상사는이야기도 써보고 책을 읽으면서 좋은 내용들을 정리해 보기도 하고 .. 경제,부동산글들을 쓰면서 정리해보고 (전문가는 아니었기에 더 … 12시간전 독일병정
독일병정의 서민경제
2024년도 우리나라 국민들 금융이해력 조사 결과
2024년도 우리나라 국민들 금융이해력 조사 결과 출처: 한국은행 전반적인 점수는 oecd국가에서도 높다는 내용은 제가 놀랬습니다. 아무래도 부동산에 대한 지식은 세계최강일텐데 ㅎㅎㅎ 금융에 대한 이해력은 많이 개선되어 가기는 합니다만 아직 우리나라 에서도 전문가가 부족하겠죠. 제가 늘 글에서 쓰는 #인플레이션이해 도 입니다. 인플레이션에 대한 이해도가 낮… 1일전 독일병정
독일병정의 서민경제
재테크의 여왕 전원주님 절약정신 비법
재테크의 여왕 전원주님 절약정신 비법 제가 가르친 제자중에는 정말 알뜰한 친구가 있습니다. 수년만에 인정받을만큼 돈을 벌어왔습니다. 그러나 그 친구도 인간관계에 있어서는 그렇게 매몰차지가 않습니다. 밥도 잘 삽니다. 누구한테 배웠냐 ? 제가 볼땐 부모님들의 유전자를 물려받은 거 같습니다. 그 친구는 저한테도 많이 배웠다고 하는데 저는 쓸돈이 없는 거라 ㅎㅎ… 1일전 독일병정
독일병정의 서민경제
내수시장의 성장 딜레마
내수시장의 성장 딜레마 중국이 부동산문제로 골머리 썪는 건 유럽과 미국의 견제도 있을 것이지만 일단 외형적인 성장을 중심으로 내수를 살려야 하겠다는 이유는 과잉 중복투자가 있습니다. 우리나라도 미분양이 많으면 한동안 시장은 골치가 아픕니다만 짓는거 하나는 끝내주게 많이 지었고 지방자치제들의 부채증가 문제도 심각하죠. 결과적으로 이로인하여 많은 사람들이 갑자… 2일전 독일병정
독일병정의 서민경제
중년아빠의 홀로서기
중년아빠의 홀로서기 결혼하고 아이들 생기고 죽어라 직장생활합니다. 부모로서의 의무는 지켜야 하니 뒤돌아볼 시간들이 없습니다. 다행히 독일병정은 큰딸아이가 대학조기졸업하고 석사,박사 과정을 밟으면서 장학금으로 부담을 덜어주니 고마울따름입니다. 안그래도 커가는 과정에서 제 무지함으로 어려움을 겪었던 시기에도 딸 아들 두 아이들은 너무나도 잘 커주었습니다. 그러… 3일전 독일병정
독일병정의 서민경제
인테리어는 공사가 끝난뒤가 새로운 시작이었다.
인테리어는 공사가 끝난뒤가 새로운 시작이었다. 사람들은 공사를 똑바로 하면 문제가 없을거 아니냐고 합니다. ㅎㅎ 1차원적인 말이죠. 물론 현장을 진행하고 마무리를 하다보면 잘 된 현장들이나 무난하게 마감된 곳들은 더이상 연락이 오지 않을 수도 있습니다. 그러나 사람이 하는 일은 늘 완벽하지가 않았습니다. 문제가 생길수도 있고 또 미비할수도 있구요. 또 고객… 3일전 독일병정
인문학,철학
죽음은 통제할 수 없지만 인생은 설계할 수 있다.
죽음은 통제할 수 없지만 인생은 설계할 수 있다. 책 두께가 만만치 않습니다. 대신 이 책을 쉽게 한 마디로 좀 풀어보자면 사람은 언젠가는 죽습니다. 그리고 죽음을 생각하죠. 단순하게 본다면 살고 있을때 주어진 하루와 시간에 충실해야 한다는 것입니다. 자신을 믿고 스스로에게 물어봅니다. 과연 나는 가치있는 인생을 살고 있는가 ? 늘 우리는 불안합니다. 지금… 3일전 독일병정
독일병정의 서민경제
목동8단지 22평 인테리어 누수로 인한 난방배관 교체 인테리어
목동8단지 22평 인테리어 누수로 인한 난방배관 #수도배관 교체 인테리어 일단 아랫집으로 누수가 되는 문제로 짐을 빼고 전체 수리를 시작합니다. #목동인테리어 최강 독일병정은 이미 목동단지의 문제점을 늘 잘 해결해오고 있습니다. 그만큼 경험이 많습니다. before 바닥 자체가 누수가 진행된 상황입니다. 빠른 조치를 통하여 전체 #난방배관 #수도배관 자체를… 4일전 독일병정
독일병정의 서민경제
가계대출 원화대출 연체율 현황 ( 2025년 2월기준)
가계대출 원화대출 연체율 현황 ( 2025년 2월기준) 확실히 담보대출을 받으면 주의하는가 봅니다. 결론적으로 금융권들이 신용대출에 대한 리스크는 불가피하게 타이트한 관리를 한다는 것인데요. 출처: 한국은행 100대 통계시스템 (가계대출연체율) 전반적인 가계대출 연체율은 1년정도 큰 변화는 없이 갑니다. 세부항목별 연체율 출처: 금융감독원 (#원화대출 연체… 4일전 독일병정
독일병정의 서민경제
시장변동성에 대한 투자대응력을 기를 시기
시장변동성에 대한 투자대응력을 기를 시기 부동산투자 2018년 전후 해서 유행한 건 갭투자죠. 소액투자에 대한 열풍이 부자로 갈 수 있다는 생각에 의하여 많은 사람들이 앞뒤가리지 않고 시작합니다. 예를 들어 똘똘한한채 를 투자하고 갔단 사람들과 빌라,지식산업센터,오피스텔등 소액으로 할수 있고 대출이 많이 되는 상품을 투자한 경우는 무슨 차이가 있었을까요 ?… 4일전 독일병정
독서노트
돈의 다면적 의미 ( 돈의 흐름과 돌아가는 시스템 )
돈의 다면적 의미 (돈의 흐름과 돌아가는 시스템을 이해하라) 돈을 많이 벌고 싶다고 생각하는 경우는 무언가 계기가 있다는 것이지요. 개인적으로도 3평 월세방에서 4인가족이 살았던 것이 앞으로도 돈을 많이 벌자라는 생각은 아니었습니다. 중학교 입학때 등록금이 없어 돌아가신 아버지와 돈빌리러 동네를 여기저기 뒤따라 뛰어다닐때가 (솔직히 그정도 돈이 없을거라는 … 4일전 독일병정
독서노트
부동산책 리뷰는 안하는 걸로
부동산책 리뷰는 안하는 걸로 2020년이후 강의 같은 거 안하기로 했습니다. 실력도 안되고 남에게 무엇인가를 알려드린다는 것도 어색합니다. 그래서 계속 요청이 들어와도 정중하게 거절했습니다. 어디에서 나와달라 해도 안나가기로 했습니다. 첫번째 실력이 안됩니다. ㅎㅎ 오랜세월 블로그 글도 쓰고 한참 왕성하게 부동산이야기 많이 했습니다만 그냥 조용히 쓰기로 했… 5일전 독일병정
독서노트
진정한 행복을 찾기위한 노력
진정한 행복을 찾기위한 노력 #행복 #인생행복 돌아가신 두 부모님은 늘 힘들게 사셨습니다. 자식새끼 잘되길 바라면서도 효도 한번 제대로 못한 상황에서 급작스럽게 심장마비,심근경색으로 돌아가셨습니다. 그걸 본 저는 돈을 많이 벌어야 할 거 같다는 생각에 험한 세상을 상대로 열심히 살았습니다. 돈이 많으면 행복할 것이라는 저의 생각은 반은 정답이나 반은 정답이… 6일전 독일병정
독일병정의 서민경제
오랜세월 남의집 고치면서 느껴왔던 점들
오랜세월 남의집 고치면서 느껴왔던 점들 인테리어를 배우면서 사장이 되고 싶은 분들에게 감히 제가 한마디 한다면 인테리어만큼 힘든 직업이 없다는 것입니다. 개인적으로 삼성으로 입사해 독립후 한솔로 발령받아 대기업근무부터 인테리어자재 를 배우기 시작했습니다. 1992년부터니 거의 33년이상 이네요. 출고자재관리 영업관리등 가구공장상대로 (그당시 보루네요. 삼익… 6일전 독일병정
독일병정의 서민경제
사람들 만나면 하는말 .. (먹고 살기 힘드네요)
사람들 만나면 하는말 .. (먹고 살기 힘드네요) 이러다간 아침 인사가 #어제는괜찮으셨어요? 가 되겠네요. 2006년이후 사람들 만나면 맨날 하는이야기는 부동산이야기입니다. 그당시 급등하는 가격들을 가지고 사람들은 늘 부동산을 가지고 있어야 돈을 번다고 삼삼오오 모이면 항상 #부동산이야기 입니다. 그리고 금융위기때에는 잠깐 먹고 사는 이야기 그리고 다시 2… 6일전 독일병정
독일병정의 서민경제
2025년 1사분기 실질 국내 총생산 (GDP 성장률)
2025년 1사분기 실질 국내 총생산 ( GDP 성장률) 예상대로 시작부터 처참하군요. 연말로 갈수록 좋아질거라 이야기한다고 하지만 기저효과일것입니다. 이미 외부에서도 성장률을 다시 낮추고 있습니다. 1% 내지 심지어는 0%대로 낮추어서도 전망합니다. "한미 협상 잘 돼도…미중 관세전쟁시 韓성장률 0.5%p↓ 전망" 독일병정이 늘 심심하면 경제성장률 운운하… 6일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
지식산업센터 대체투자가 아닌 틈새시장
지식산업센터 대체투자가 아닌 틈새시장 아파트 부터 기존 주거용시장이 난리가 나니 그때 당시 대출이 잘된다고 하여 많은 분들이 분양받거나 사거나 경매를 받기도 했죠. 그래서 부동산 투자 대체재라고 생각들을 많이 하신 거 같습니다. 사실은 사무실,공장,상가등에 대한 투자는 경기 변동 여부와도 많은 관련이 있다는 건 알고 있어야 하지만 역시나 대출이 잘되었다는 … 7일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
월세거래 비중증가 불안정한 서울전세
월세거래 비중증가 불안정한 서울전세 제눈에 열심히 짓고 있는 인천쪽을 보면 (제가 인천에살고 있으니) 전세가 크게 모자라다는 느낌은 안듭니다. 객관적으로 봐도 전세는 여유있습니다. 인천은 그만큼 많이 지었습니다. 다만 인천의 인구는 지속적으로 늘어나는 상황입니다. 서울에서 잠시 내려와 있던지 (집값,전세값이비싸) 아니면 눌러 앉아 살던지 말입니다. 전세가 … 7일전 독일병정