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독일병정의 먹고사는 이야기
UAE OPEC OPEC+ 탈퇴 선언
UAE OPEC OPEC+ 탈퇴 선언 오늘 이 기사 보고 조금 놀랬습니다. 미국이 하도 유가 비싸다고 조으니 그런것도 아니고 이란이 껄끄러운지 미국에게 의지를 하고 싶은 건지 ㅎㅎㅎㅎ 상황자체가 그러네요. #OPEC 를 탈퇴한다면 당연히 유가조정을 자신들이 마음대로 하겠다는 이야긴데요. UAE OPEC 탈퇴, 트럼프엔 '승리'…중동 질서·국제유가 판도 흔든… 15시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
카드론 연체 급증 자신들이 통제하는 수 밖에
카드론 연체 급증 자신들이 통제하는 수 밖에 #연체급증 오죽하면 카드론 쓸까 싶습니다만 제 주변에 어떤분은 카드론 받아 주식하시는 분도 계십니다. 원래 #신용카드 는 카드할부 쓰는 사람들의 한도를 많이 줄이는 편이고 #카드론 은 신용점수를 많이 깎아 먹는 상품입니다. 일단 이 문제들은 방법이 없죠. 카드론연체가 누적되면 카드사들은 더 여신통제를 할 것이고 … 20시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
서울 외곽지역 전세고갈 매매로 이어진다.
서울 외곽지역 전세고갈 매매로 이어진다. 정부가 서울 전,월세난이 다가와도 모른체 하는 것은 결론적으로 집을 사라는 시그널인거 같습니다. 과거를 봐도 #전세대책 은 대출이외에 무슨 답이 있나요 ? 양도세 깎아주고 거래해라는 것도 아니고 되려 지금 같은 경우는 매우 불안정해 보입니다. 대부분 다 규제인 상황에서 이루어지는 일이니 당분간은 이대로 큰 변화없이 … 23시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
호르무즈 해협 사수 이란 경제난 물가폭등
호르무즈 해협 사수 이란 경제난 물가폭등 미국이 아쉬울것이 무엇일까 생각해 봅니다. 미국도 원유가 생산되고 팔구요. 중동쪽에 아쉬울것은 없습니다. #페트로달러 의 부활을 생각하는 것일까요 ? 중국이 이란에 원유수입을 하면서 위안화로 결제하는 꼴을 못보는 것도 미국이구요. 뭐 다시 폭격이 시작되겠나 생각해 보면 시나리오 자체가 너무 복잡합니다. 이란 입장에서… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어자재가격 오르는 시기 합리적인 가격 제시합니다.
인테리어자재가격 오르는 시기 합리적인 가격 제시 합니다. 4.5월 나누어서 계속 가격이 오릅니다. 심지어는 일부 품목은 전쟁종전이 장기화될경우 수급불안으로 더 오를수도 있다고도 합니다. 정보가 늦은 업체에서는 기존단가 적용한다고 했다가 올린단가들이 통보가 와서 고객과 논쟁을 벌이는 경우도 많을듯 싶은데요. 4월은 이벤트인테리어로 많은 혜택을 드렸습니다만 5… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
공동주택 보증금 반환보증 축소 전세는 점점 더 없어질 것입니다.
공동주택 보증금 반환보증 축소 전세는 더 없어질 것입니다. '임대보증 130.5%'에 떠는 빌라 집주인들…"역전세 온다"[부동산AtoZ] 쉽게 말하자면 HUG 재정건전성 악화로 (대신하여 물어주는 사례가 늘어남) 임대보증금 반환보증 기준을 줄이겠다는 것이니 해당 사항에 미치지 못하면 전세 안되는거고 집주인들은 기존 기준에서 차이나는 금액을 줄여야 하니 자금… 2일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
오일 나프타 쇼크 후폭풍에 대한 대비는?
오일 나프타 쇼크 후폭풍에 대한 대비는? 미국 이란 협상이 지지부진합니다. 이유야 어쨌든 간에 해결점을 찾는다고 해도 전쟁기간동안 문제가 되는 시설들의 복구등은 시간이 걸리구요. 배를 보내고 가져오는데만 해도 상당한 시일이 걸리니 문제가 심각한 상황입니다. #원유 #나프타 등의 수급 문제는 결국 산업에 공급되는 물건들을 만들어내기가 너무 힘든 상황이니 물가… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
비거주 1주택의 애매한 경우 강남에 내집 있으면 투기 ??
비거주 1주택의 애매한 경우 강남에 내집 있으면 투기 ?? 글쎄 뭐 저는 강남에 집도 없고 집살 능력도 안되는 사람이지만 원래 그쪽은 실거주 자체가 탄탄한거 같은데요. 다른지역에 살면서 강남에 집이 있으면 언젠가는 들어갈수도 있는 부분도 있을 것인데 .. 작년에 강남에 갭투자로 많이 사다보니 그런 이야기도 나오는 듯 합니다. 물론 나중에 이익을 보려고 투자… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
강남 말고 서울지역 전세가격상승-> 매매가격상승
강남 말고 서울지역 전세가격상승 -> 매매가격 상승 가만보면 상승률이 좀 뒤쳐지기는 하지만 전세가격은 다 상승세고 매매는 강남이나 서초가 부진하긴 하지만 상승률이 다소 뒤쳐지더라도 다른 지역은 생각했던 이상으로 상승하네요. 가격대가 저렴한 곳에서부터 올라가는 군요. 노원 강서 강북 등등 강남은 어차피 마이너스가 되더라도 살사람은 정해져 있으니 아무리 두들겨… 3일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
정부 전세보증비율 90%->70% 축소 추진
정부 전세보증비율 90%-> 70% 축소 추진 25년에 #전세보증비율 100->90% 줄이면서도 다들 애먹었는데 이제는 70%로 줄인다고 하네요. 확정된 건 아니고 점진적으로 간다고 하는데 완전히 정책이 아닌 대책입니다. #전세사기 문제로 인하여 시작된 것도 있겠지만 보증사고가 많으니 적자가 나겠죠. 자 이렇게 되면 가장 취약한 비아파트 빌라가 타격을 다시… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
(오래된 아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지요소들
(오래된아파트매수) 집수리하기전 집컨디션을 체크해봐야 하는 몇가지 요소들 어차피 입지가 좋고 가격상승이 예상되는 곳들이 오래된 아파트가 많습니다. 강남 외 목동 분당등 수리를 해야 하는 범위가 예상외로 많을수도 있습니다. A . 배관상태 점검 싱크대 하부쪽 분배기를 열어보면 배관이 pvc 가 아니고 동파이프로 되어 있는 곳은 거의 한번도 수리를 안 한 입니… 3일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
엄빠찬스 사용 30대 집사는데도 결국 양극화
엄빠찬스 사용 30대 집사는데도 결국 양극화 어쩔수 없는 현실이기는 합니다만 요즘 삼성전자 노조활동하는거 보면 개인적으로 좀 놀랜거 같습니다. 아주 오랜이야기지만 저도 삼성으로 들어가 회사생활하였고 한솔로 분리되면서도 #노사협의회 라는 건 있었지만 노조는 없었던걸로 기억하는데요. 요즘 반도체 회사들 최대의 흑자속에 보는 안타까움입니다. 우리나라는 수출로 먹… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
반등 어려운 한국 경제 잠재성장률
반등 어려운 한국 경제 잠재성장률 달러대비 원화가치가 유독 약한 모습은 일본을 따라가는 동조현상도 있지만 미국보다는 경제상황이 약하다고 보기때문에 이유도 있겠죠. 그런데 이 경제성장률이라는게 전망수치를 발표해도 제대로 되는 경우가 거의 없습니다. 작년에도 그랬구요. 올해도 그럴것이라 봅니다. 주식시장도 반도체 아니면 그닥 재미있나 싶기도 할 정도입니다만 이… 4일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
결국 부동산공급이 어렵다는 결론
결국 부동산공급이 어렵다는 결론 대출규제 정책 세금규제 정책 다주택자들을 압박하여 매물을 내놓게 하는 정책 장기보유혜택을 축소하겠다는 의미 고가주택의 보유세 전월세 난을 외면하는 부분 우스게 소리로 주변에서 재건축 이야기가 나오는 곳들을 본다면 저는 더 오래걸릴것이라 말씀드립니다. 1기신도시도 27년 착공한다고 하고 했지만 글쎄요. 지금 그렇게 가고 있는지… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
오래된 구축 빌라 리모델링 제대로 하는 법
오래된 구축 빌라 리모델링 제대로 하는 법 상황이 상황인만큼 빌라 리모델링 공사량은 거의 줄어들었습니다. 하지만 그래도 수리를 해야 하는 상황이라면 #제대로 하는 법 을 알아야 합니다. 30년이상 된 #구축빌라 의 경우 가장 어려운 점은 누수잡기, 방수, 그다음 단열 , 구조의 합리화 입니다. 과거부터 #빌라리모델링 에 있어서는 최고라고 자부하는 독일병정이… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
노후가 불안한 5060세대 가 살아가는 방법
노후가 불안한 5060세대 가 살아가는 방법 #노후 #노후대비 #불안한5060세대 신경정신과 가면 사람들 진짜 많습니다. 아마 병원에서도 제일 많을 것입니다. 이건 현대 사회의 우리가 다들 스트레스를 받으면서 산다는 증거입니다. 개인적으로는 나이가 먹어도 충분히 하는 일을 하고 있지만 저 스스로도 직장생활만 했으면 아마 스트레스받아 많이 힘들었을 수도 있습… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
미- 이란 전쟁이후 우리나라의 통화변동률(환율)
미- 이란 전쟁이후 우리나라의 통화변동률 (환율) 1400원대 넘어서면서 위기니 위험이니 하였지만 정부는 애써 국민들을 안심시키려고 했죠. 뭐 제가 볼때도 이젠 환율은 과거같으면 경제위기이지만 지금은 이대로 가거나 1500원대에서 정착될 가능성도 있구요. 세월지나면 또 모르죠.. 2025년에 줄곳 제가 수입물가지수 오르면 국내생산자물가지수 상승 -> 소비자… 5일전 독일병정
독서노트
자신말고는 나를 챙겨줄 사람은 없다.
자신말고는 나를 챙겨줄 사람은 없다. 개인적으로는 과거에는 몸살감기가 나는 정도라면 병원에 안갑니다. 거의 근처 약국에서 약사먹는 정도인데 이게 며칠 갑니다. 희한한건 힘들어하면 주변 사람들이 안스럽게 봐줄수도 있다고 생각했는데 절대 아닙니다. 주변사람들 또는 가족들 앞에서도 아프다고 하면 짜증이 납니다. 그래서 지금은 몸살감기가 심하다고 판단하면 바로 병… 5일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
실거주 1주택 비거주 1주택
실거주 1주택 비거주 1주택 지금 나오는 이야기를 보고 해석해 보자니 #장기보유특별공제 혜택은 거주하지 않는다면 해주면 안된다이구요. 실제 살고 있는 경우를 봐서 보유에 대한 혜택은 가능하다라는 것이니 #실거주1주택 이 아닌 #비거주1주택 을 대상으로 타겟을 잡는 듯 합니다. 말하자면 1가구1주택 즉 한채만 살아라는 뜻이지요. 헌데 직장문제 학교문제 기타문… 6일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
50대이후가 되면서 달라지는 것들 (내 자신부터 챙겨라)
50대이후가 되면서 달라지는 것들 (내 자신부터 챙겨라) 확실히 50대이후 그리고 중년이 되어가면서 내 자신에게 많은 변화가 오기 시작합니다. 일단 겁이 많아집니다. 그리고 쓸데없는 걱정을 합니다. 많이 피곤합니다. 자신감이 없어집니다. 존재감을 못느낍니다. 혼자 있는 것이 외롭습니다. 밥도 못챙겨먹습니다. 맛있는 게 없습니다. 그렇다고 뱃살도 안빠집니다.… 6일전 독일병정