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패널/강연/협업
5월 9일 여의도 현대백화점 경매강의 진행!(부를 향한 가장 빠른 지름길)
[네이마리 x 더현대 서울 여의도] ▶기초 경매강의: 5월 9일 오전 11시~12시 40분 ▶부동산 특강: 5월 9일 오후 1시 30분 ~ 3시 ※각각 개별 신청하셔야 합니다. ▶부동산 or 경매의 핵심만 뽑아 떠먹여 드립니다. -100분간의 핵심 압축강의로 많은 내용을 배워가실수 있습니다. -경매나 부동산 투자가 어렵게 느껴졌다면, 이번 특강에서 가장 쉽… 19시간전 네이마리
견해/생각
하수도 돈 버는 시장! 부동산도 주식도 유동성 파티가 메커니즘.
2026년 대한민국은 유례없는 주식 광풍을 맞고 있습니다. SNS에 나도는 수많은 수인 인증과 자칭 고수라며 칭하며, 노하우 전수 등을 빌미로 강의 개설도 지속되는 중이죠. 자고 나면 상승해있는 계좌 앞에 너도나도 패닉바잉을 펼치는 모습은 묘하게 기시감을 불러일으키는데.. 언제더라? 과거에도 이런적이 있었는데.. 아~ 맞다! 2020년! 2020년, 문정부… 2일전 네이마리
견해/생각
기다려~ 다음 적폐는 실거주 1주택자입니다.
임대시장 안정화에 절대적 역할을 한 다주택자! 그들은 시장이 상승할 때마다 늘 욕을 먹는 존재들이었습니다. 마치 그들이 시세를 조종하고, 투기를 세력화에 정부와 싸우는 절대악 악인으로 찍혀있죠. 하지만 다주택 임대인들은 서로 누가 임대인인지 모름. 이마에 주택수가 찍혀있지도 않은데, 어떻게 규합하여 세력화가 가능한지..ㅋ 다주택자 취득세 13.4%, 재산세… 3일전 네이마리
기타잡썰
한국서 배째라(빚탕감) 전략이 생각보다 괜찮은 전략
한국인 특유의 배째라 전략이 생각보다 괜찮은 이유는.. 로우리스크 하이리턴이기 때문임, 오죽하면 성실하게 이자 내는 놈이 병신이고 배째라 눕는 놈이 똑똑하단 말이 괜히 나오는게 아님. 잘되면 개이득! 잘못되면 연체하며 배째라 시전. 나라에서 원금 탕감해 주거나 선거때마다 포퓰리즘으로 빚을 없애주는데.. 안 할 이유도 없지. 투자는 본디 성공하면 한강뷰~ 실… 5일전 네이마리
뉴스+사견
비거주 1주택자 5월 이후에도 매도허용 검토?
현재 서울 전역과 경기 대부분 지역들은 토지거래허가구역으로 아파트 실거주 의무가 부여중. 이로 인해 전세 낀 매물 매수시 매수자가 즉시 입주가 불가능해 매도도 사실상 불가. 결국 팔지 못하는 비거주 1주택자가 되어버립니다. 그러니 토허제 지역들은 전세낀 매물이 시장에 나올수 없는 구조가 되죠. 결국, 규제가 매물을 없애고 가격 상승을 요인이 된 거. 실제 … 6일전 네이마리
정보/투자동향
부동산 시장, 이대로 가면 믿을건 부모론 밖에~
집값은 여전히 고공행진 대출은 점점 어려워지고 전세 소멸과 월세 상승이 이어지는 와중에 정부는 세금과 대출 규제로만 시장을 다스리니 2030세대가 할 수 있는 선택지는 많지 않습니다. 이런 환경이 지속된다면, 시장도 많이 재편될 텐데요. 결국, 부모의 자금력 = 자식의 기회가 되는 시대가 올 겁니다. 대출 규제로 자금력이 부족한 2030세대는 지금도 부모의… 7일전 네이마리
기타잡썰
다주택자네? 여 썰고~ 저 썰고
다주택자네? 주택 갖고온나. 머래~ 시바~ 정부: 여하나 썰고, 저 썰고.. 다주택자: 야~ 시발형아~ 우리 다주택자씨 인자부터 바보로 삽시다잉~ 요거 썰어 뿌고, 무주택자로 보내뿌라 쓱싹~ 한 쪽 손 잃고, 정부 감시를 당하는 다주택자. 그러나 엔딩은.. 모히또가서 몰디브 한잔 함! 어차피 그렇게 될 수밖에 없는 구조. 지금보니 다주택자를 위한 영화였네요… 8일전 네이마리
정보/투자동향
강남 주춤, 강북 신고가 속출, 경기 광명 폭등, 서부권 훈풍 시작(부동산시장 동향)
서울은 비강남권 신고가 단지가 속출하며 전고점을 뚫은 곳이 많아졌습니다. 일전에 말씀드린대로 시장의 각종 규제들이 전.월세 품귀를 만들었고 눈높이를 낮춰서라도 매매에 나서는 수요가 많아지며 비강남권의 상승을 이끌었습니다. 과거엔 패닉바잉이었다며 현재는 높아지는 주거비에 생존형 매수인거죠. 그 외 경기 광명 0.42% 상승. 성남 수정구 0.29% 상승. 경… 9일전 네이마리
강의 공지
[1부:경매강의 + 2부:부동산특강] 5월 9일 더현대 서울 여의도 진행!
[네이마리 x 더현대 서울 여의도] ▶1부 경매: 5월 9일 더현대 서울 11:00~12:40 ▶2부 부동산: 5월 9일 더현대 서울 13:30~15:10 ※각각 링크별 신청하셔야 하며, 개별 신청도 가능합니다. 초보도 경험자도 만족할 만한 확실한 강의! 100분간의 핵심 압축강의로 경매 기본 이론 → 실전 권리분석까지 많은 내용을 배워가실 겁니다. 또한 … 10일전 네이마리
견해/생각
황금알 낳는 거위의 배는 갈라야~ 어?
하이닉스 성과급을 국민과 나눠야 한다는 뉴스가 언론을 도배중! 그저 한두 놈의 어그로 글인 줄 알았는데 여러 매체가 다루며, 여론이 점점 번지는 분위기네요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 와~ 진짜 짜친다! 사회주의 공산당이 딱 이거임. 개돼지들은 노력없이 돈 많은 사람꺼 뺏고 싶고 성공한 기업 성과를 모두 몫으로 돌리자 하고. 황금알 낳은 거위를 갖지 못했다면 배를 … 10일전 네이마리
견해/생각
실패하면 한강물, 성공하면 한강뷰!
역대 최고 규제로 시장 잡도리 중. *양도세 중과 부활 *수도권 대부분 규제지역 *주택담보대출 규제 *전세자금대출 규제 *다주택자 대출만기 연장 중단 *비거주 1주택자 규제 예정 그럼에도 부동산 시장 매물은 3월 21일 8만 80건으로 정점 찍은 후 4월 19일 7만 5447건으로 감소 추세이며 강남 3구 매물 건수도 감소중. 급매 다 팔리는 중! ㅎㄷㄷ … 2026.04.19 네이마리
기타잡썰
회사에 30조 손실가능? 아틀라스 의문의 1승
1970년대 노조는 노동자 인권과 노동권을 위했다면 2020년대 노조는 귀족 노조의 생명 연장과 금수저 대물림을 위한 운동으로 변질됐죠. 삼성이 성과급을 안주겠다는 것도 아니고 노조가 원하는대로 안준다고 파업해 회사를 개작살내겠단 심보! 노조 이익을 위해 회사 손실을 인질삼아 겁박하니 이쯤되면 누가 갑이고, 누가 을인지.. 노란봉투법으로 인해 파업하며 회사… 2026.04.18 네이마리
정보/투자동향
월세 폭등? 정신 차려~ 아직 시작도 안했어
2025년 1월 ~ 11월까지 월세 상승률 3.29%. 최근 5년(2020년~2024년) 평균 상승률 1.336%와 비교시, 약 2.5배로 상승률 역대 최고치임. 근데, 더 무서운 얘기 해드릴까요? 장기간 지속된 전.월세 상승이 이제 막 시작이란 거. 앞으로 수년간 월세 상승은 구조적으로 지속될 수밖에 없어요. 대출 규제가 강화될수록 내 집 마련 문턱은 높… 2026.04.17 네이마리
기타잡썰
불편해? 자세를 고쳐 앉아~
울 엄마, 왜 찾아? 잘 계셔~ 걱정마! ^^ 불편해? 그럼 자세를 고쳐 앉아. 요즘 부동산 글 쓰기 무섭네요. 생각과 행동을 내 블로그에 적기보다 쓰고난 다음 피드백을 걱정하며 초안을 고치기 일쑤~ 어떤 분이 그러셨지~ '돈을 벌고 싶다면, 하고 싶은 말보다 듣고 싶은 말을 해라' 하락 전문가들이 확실히 돈이 됨. 맨날 반토막 외치며 돈을 긁어 모으니, … 2026.04.16 네이마리
견해/생각
부동산 시장을 컨트롤하겠단 경고 자체가.. 호재라니까?
이익이나 손실이 되게 할지는 정부가 정한다? 경제 논리로 화폐가치 하락에 따른 실물자산 상승은 배제한 채 모든걸 정부가 정한다라.. 신용을 바탕으로 하는 화폐 쪼가리가 흔해 빠질수록 가치는 낮아지고 구매하고자 하는 물건의 가격이 상승하는 건, 조개껍데기 시절때부터 정의였는데, 그것을 부정하는군요. 이런 생각으로 시장을 컨트롤하겠다 말한 역대 모든 정부가 부… 2026.04.15 네이마리
정보/투자동향
2029년까지 공급 부족 확정인데.. 집값 안정 가능?
서울과 수도권 공급 부족이 체감되는 시기. 정부는 주택 공급에 총력전을 펼치며 수도권에 6만(1.29공급대책)가구를 빠르게 공급하겠다 발표! 사실 6만 가구도 굉장히 적은 수치이나 이번 정부 실행력에 많이들 신뢰를 보내고 있는 중이죠. 하지만 이후, 어떻게 진행되고 있을까요? 지금 시행 및 착공하여, 빠르게 진행중일까요? 사실은 이렇습니다. 초기 단계부터 … 2026.04.14 네이마리
기타잡썰
나보고 국민의 힘이냐네? 푸핫~
부동산 관련 글만 쓰면 그짝놈들이라며 정치적으로 낙인 됨. 솔직히 모두 까기라 누구 욕해줄까? 윤석열 개객끼! 이럼 됨? 이제 사상검증 된겨? 아~ 맞다! 이렇게 쓰면 나보고 민주 빨갱이냐 하겠지? 단두대 목올리려 안달 난 분들 많으니 문재앙 개객끼! 이럼 됐나? 나 옛날에 이런 짤로 글도 쓰고... 이런 짤로 글도 썼음. 내 글의 포인트를 (부동산)정책에… 2026.04.13 네이마리
기타잡썰
규제때문에 전월세가 늘지 뭔 줄어..응~ 너 박제!(반마리 시키신 분)
최근 쓴 글이 논란이네요. 방구석 블로거 조밥 글 하나에 긁힌 분이 많은 듯. 규제때문에 전.월세가 늘어나는 중이라고? ....ok, 존중!(설득조차 안될 듯) 경제 ㅈ도 모른다고? 이건 킹정! 근~ 데~ 왜 반마리세요? 반박은 환영! 근데 욕이나 반마리는 하지마세요. 칙힌도 반마리는 안먹습니다. 어디서 반마리야~ 그거 앎? 제가 진지하게 말로 패면, 언어… 2026.04.11 네이마리
견해/생각
요즘 공급 발표말고, 다주택자 매물만 쥐어짜는 이유!(공급받고, 레이즈~)
*2020년 8.4 공급대책 문정부 127만호 공급 발표! 망했죠~ → 받고, 레이즈~ *2021년 2.4 공급대책 추가 문정부 임기내 83.6만호 추가 공급 발표!(누적 205만호) 망했죠~ →받고, 레이즈~ *2022년 윤정부 주택 공급 임기내 5년간 270만 공급 발표! 망했죠~ →받고, 레이즈~ *2026년 현정부 주택 공급 수도권에 6만가구 공급 … 2026.04.10 네이마리
정보/투자동향
조만간 거침없이 오릅니다(부동산 전망).
비거주 1주택자는 부모·가족과 함께 살거나, 다른 집을 임차후 보유 주택을 임대하는 경우입니다. 그런데 이들을 투기적 비거주 1주택이라 규제? 결국, 임차인 내 쫓고, 직접 들어가 살라는 말인데.. 도미노 퇴거가 현실이 될 겁니다. 한 집의 이동은 또 다른 집의 퇴거로 이어지는 도미노 퇴거! 결국 집 주인을 겨냥한 규제책이, 또다시 임차인을 타격하며 내 집… 2026.04.09 네이마리