전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
경매주저리
백화점 경매 특강 내일 진행(수강료 0원 효과! 경매사이트 2개월권까지 다 퍼주는 특강)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능하며, 제 차로 이동) *진짜 핵심만: 경매 기초이론과 권리분석을 포커스로 가장 쉽고 빠르게 압축 전달! *완벽 정리: 등기부 분석부터 실전 권리분석까지 한방… 1일전 네이마리
경매주저리
[경매추천] 재개발 6곳 포함/ 무조건 수익나는 서울 소액 빌라경매 총정리!
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 이번주 네이버 프리미엄 콘텐츠에 업데이트된 매물은 서울 재개발지 포함, 바로 수익나는 빌라 경매입니다. 총 15개 매물을 선별하여 권리분석 + 입지분석 + 수익분석까지 상세히 분석하였으니, 경매를 모르는 초보자분도 쉽고 편리하게 입찰하실 수 있습니다. 남들보다 쉽고 안전하게 내 집 마련 원한다면 구독! 네이마리 추천경매 모음… 2일전 네이마리
정책동향
(전세사기대책) 전입신고 즉시 '임차인 대항력' 발생! 근데 문제가..
정부가 전세사기 방지 대책(하반기 진행)을 발표했습니다. 그 중 눈에 띄는 변화가 바로 임차인의 대항력 발생시점인데요. 지금까지는 세입자 전입신고시 대항력은 익일 0시부터 발생하였습니다. ★여기서 잠깐! ※대항력이란?.. 이미 유효하게 이루어진 권리를 제 3자에게 주장할수 있는 효력으로 부동산 경매에서 대항력을 갖춘 임차인의 경우 보증금 전액을 변제받을 때… 3일전 네이마리
물건주저리
와~ 3억 싸다! 입지 좋은 용인 수지구 성복동 버들치마을 성복힐스테이트1차 아파트경매(2024타경91882…
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 경매 추천 물건을 상세히 분석해 보도록 하겠습니다. 오늘 추천드릴 물건은 용인 수지구 성복동에 위치한 성복힐스테이트1차! 이곳은 학군, 녹지, 교통, 상가까지 주거 만족도가 뛰어난 입지로 선호도가 높은 아파트입니다. 2011년에 지어진 645세대 아파트로 연식이 오래되지 않아 내외관 컨디션 좋고, 산 아래 위치해 조용하고… 4일전 네이마리
견해/생각
정부가 원하는게 부동산 하락? 착각하지 않도록 한다.
양극화 수혜로 수년간 급등했던 지역들이 침체되며 하락론에 힘이 실리는 분위기입니다. 저 역시 다주택자는 취등세 중과 + 대출규제로 보수적인 투자관점을 언급하니, 하락론으로 돌아선것처럼 보이겠지만, 결론부터 말하면 "아닙니다~" 제가 예상하는 시장 전망은 올해 총선까진 관망세로 폭등도 폭락도 아닌 정체장, 혹은 상승폭 둔화장이 될 겁니다. 시장은 지금 방향을… 5일전 네이마리
경매주저리
부동산 경매 특강 이번주 진행!(부를 향한 가장 빠른 지름길)
★네이마리 x 현대백화점★ ▶3월 15일(일) 현대백화점 천호점 10:30~12:10 ▶3월 15일(일) 현대백화점 목동점 14:00~15:50 (두번 듣고 싶다면, 천호점과 목동점 둘 다 신청도 가능합니다) ▶경매의 핵심만 뽑아 떠먹여 드립니다. -경매가 어렵게 느껴졌다면, 이번 특강에서 가장 쉽고 빠르게 본질을 알려드립니다. ▶딱 한 번, 놓치면 후회할… 6일전 네이마리
견해/생각
이게 맞아?
부동산 가지고 있는게 마약, 주가조작이랑 동급이야? 부동산 투자는 적폐고, 주식 투자는 착한거? 부동산 갭투는 투기고, 주식 빚투는 투자야? 진짜.. 미치겠답. 세계 공통 가장 강력한 담보물이 부동산임에도 담보 없는 무주택자라서, 대출이 가능한 유일무이 대한민국! 담보 많은 다주택자라서, 대출이 불가한 유일무이 대한민국! 진짜 전 세계가 놀라 자빠질 듯. … 6일전 네이마리
정보/투자동향
본격화될 전세난과 주거비용 상승
올해는 전세난과 주거비용 상승이 본격화 될 겁니다. 현장에서 체감되는 임대시장 분위기는 단순한 수요/공급 문제가 아니라, 지난 1~2년간 누적된 강한 규제의 후폭풍이 직접적 요인. 10.15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기 일부를 토허제와 투과지역으로 묶으며 갭투자(갭투자 매물은 임대시장으로 유입)를 봉쇄했고, 그로인해 투자 수요까지 줄며 임대 공급 … 7일전 네이마리
기타잡썰
없어봐야 안다는 말..
없어봐야 안다는 말, 괜히 있는 게 아닌듯. 지난달 지방 내려가다가 낙하물 사고로 차를 대구 공업사에 맡겼습니다. “며칠이면 되겠지.” 했는데… 그 며칠이 무려 13일. 차 없이 지낸 10일 동안 정말 별별 일을 다 겪었네요. 버스 시간 맞추느라 뛰어다니고 택시 잡느라 길가에서 한숨 쉬고. 저는 몰랐습니다. 차가 제 일상에서 얼마나 많은 ‘귀찮음’을 대신 … 8일전 네이마리
정보/투자동향
부동산 시장 동향~ 기회라니까?
최근 서울 아파트 시장이 눈에 띄는 변화가 나타나는 중입니다. 그동안 상승세가 가팔랐던 강남3구(강남,서초,송파)와 용산구를 중심으로 가격 하락이 본격화되고 있거든요. 실제 통계에서도 이러한 흐름이 확인되는데 3월 첫째주 아파트값 변동률을 보면, 용산구 -0.01% → -0.03% 강남구 -0.06% → -0.07% 송파구 -0.03% → -0.09% 하락… 9일전 네이마리
기타잡썰
주린이 주식투자 체험기.. 시장안정 100조는 어디에?
부동산 빼고 다 못하는 네이마리입니다. 부동산은 잠잠하니, 주린이 체험기 써볼게욥. 나는 이 말만 믿고 어제도 오늘도 구조대 올 줄 알았다. 역시 시장은 냉정하며, 각자도생은 주식판서도 존재. 100조가 있긴 한 건가? 개미만 주구장창 사는게 기분이 쐐~하네. (오늘 오후 1시 30분, 투자자 동향) 전사의 심장으로 공포에 과감히 매수하며 어제 떨어지는 칼… 10일전 네이마리
기타잡썰
떨어지는 칼날 잡으러 드가자~
공포에 사서 환희에 팔아라!..라는 말이 있지만 주식 시장 공포 그 잡채네요~ 미국도 잘 버티는데 전쟁을 우리가 하오? 우리가 해? 파편 날라 옴? 이스라엘도 미국도 주식시장 상승하는데 한국 증시만 나홀로 3차 세계대전을 찍고 앉았네~ 카페나 단톡방 할 거 없이 죄다 두렵다는데 "남들이 탐욕스러울 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 탐욕스러워져라" 워런 버… 2026.03.05 네이마리
정보/투자동향
13개월 상승! 서울 오피스텔은 임대수익&시세차익 두마리 토끼가 가능하다니까?(단 조건이 있음)
위 물건들은 꽤 좋은 입지의 오피스텔 물건(경매)들로 이번주 네이버프리미엄콘텐츠(네이마리 경매추천모음집)에 추천될 물건들입니다. 찾아보면, 괜찮은 물건들이 많다니까! 각설하고~ 주저리 시작! 서울 오피스텔 매매가격이 2월에도 상승하며, 13개월 연속 오름세입니다. 물론 상승폭은 줄었지만, 아파트 대체제로 싸게만 산다면 충분히 기회가 되는 시장이죠. 주거용과… 2026.03.04 네이마리
경매주저리
실수요자는 부동산 경매가 기회라니까!
많은 분들이 말합니다. 이제 부동산은 끝났다고.. 대통령의 SNS 한마디에 시장은 움찔 언론도 여론도 연일 하락을 예고하죠. 실제 시장 분위기는 얼어붙었고 상승폭이 높았던 지역들부터 급매물이 나오며 하락 전환. 그런데요~ 저는 지금이 기회라 말합니다. 부동산이 하락한다하여 내 집이 저절로 생기는게 아니기에 내 집 마련을 원한다면, 혹은 해야하는 상황이라면.… 2026.03.03 네이마리
기타잡썰
관순이 누님, 나라 2번 살림
기가 막히게 3.1절이 일요일 3월 2일 월요일 대체공휴일로 국장 휴장. 현재 전세계 증시는 나락중이고 나스닥 선물, S&P 선물도 하락중! 미국 증시 며칠간 비실거린 이유도 전쟁때문이었네. 근데, 우리 코스피는 기가 막힌 타이밍에 관순이 누님땜에 강제 휴식. 미사일 오가며 속보 뜰 때마다 심약 개미들 매도 발작 버튼 누를텐데. 발작 구간에 쉬어가니 내일도… 2026.03.02 네이마리
기타잡썰
진짜 될놈될~ 자빠져도 구조대가 온다니까!
이 대통령, 분당 아파트 29억에 내놓고 "ETF 투자가 더 이득"이라 말함. 매물은 즉시 계약! 대통령 프리미엄 있으니 매수 문의 쏟아졌다고~ 계약금 3억 이상 생긴 상태에서 어제 미국, 이스라엘이 이란 폭격하며 전쟁 시작! 집 팔아 현금 생겼는데 조정오게 생겨서 기분 좋음. 현금 많은 개미는 조정만큼, 반가운 소식도 없지~ 찐 한국 개미대장인데.. 진짜… 2026.03.01 네이마리
견해/생각
2월 28일 큰 거(?) 온다!~ 정치색을 떠나 정상화 의지만큼은 킹정!
오늘 뉴스는 잠시 멈칫하게 만든다. 대통령이 분당 아파트를 매물로 내놨다는 소식. 와우~ 이렇게까지..(이제 꿀릴거 없으니 살벌하게 조질 듯) 부동산 정책 성패와 별개로 정상화 의지만큼은 정치색을 떠나 킹정! 이건 솔직히 인정해야지. 하지만 의지만으로 해결되는건 없으니 정책만 보면, 여전히 상승을 점친다. 그 와중에 또 큰 거를 예고! 대통령이 '큰 거'를… 2026.02.28 네이마리
견해/생각
남의 성공을 무너뜨린들.. 당신 실패가 성공으로 환산되지 않음
재벌을 해체한들 그 부가 당신에게 돌아가지 않고 남의 성공을 무너뜨린들 당신 실패가 성공으로 환산되지 않음. 타인의 성취를 끌어내리는 일은 정의를 가장한 위로가 될 수 있어도 삶을 진전시키는데 1도 도움되지 않음. 역사는 반복해서 말합니다. 분노는 많은 걸 태우지만 성공과 기회는 만들지 못한다고. 부는 가진자의 약탈이 아니라 축적이며 축적은 공산주의가 아닌… 2026.02.27 네이마리
물건주저리
역세권 5억? 손꼽히는 저평가 매물! 서울 구로구 온수동 온수힐스테이트 아파트경매(2025타경11606)
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 경매 물건 추천과 함께 상세히 분석해 볼게요. 오늘 추천 물건은 서울 구로구 온수동에 위치한 온수힐스테이트 아파트! 개인적으로 최고의 가성비 매물이 아닐까 생각합니다. 2010년에 준공된 999세대 대단지의 브랜드 아파트로, 1·7호선 온수역 도보권, 풍부한 숲세권, 학교, 산업공단 직주근접까지 꽤 괜찮은 환경과 입지를 … 2026.02.26 네이마리
견해/생각
정부에 맞서지 말라! 저는 싸울 생각이 없는데..
정부와 싸울 생각은 1도 없는데, 뭘 그리 겁박만 하시는지? 겁박이 기본값이 된 정부. 다주택자도 국민입니다만. 세금도 내고, 법도 지키는..ㅠ.ㅠ '시장에 맞서지 말라'는 말은 워런버핏, 제시 리버모어, 피터린치 등 전설적인 투자자들이 반복해온 말입니다. 그들의 활동 무대는 자유시장경제와 자본주의체제. 시장은 수많은 참여자의 탐욕과 공포가 모여 형성된 결… 2026.02.25 네이마리