전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
꿈부일상에세이
똘똘한 자산, 혹시 똘똘한 짐을 지고 있진 않나요
오늘은 여러 친구들이 다녀갔다. 두 스토리가 한 주제로 모인다. 똘똘한 자산을 갖는다는 것, 똘똘한 짐을 지고 살아가는 건 아닐까?... 6~7년 전이었을 게다. K-장녀로 살아온 서러움을 안고 눈물을 흘리며 사무실에 들어왔던 친구가 있었다. 그날 처음으로 그 친구의 긴 사연을 들었다. 오늘 샤인머스켓 한 상자를 들고 찾아왔다. 그사이 제법 자리를 잡았고,… 1일전 꿈부
꿈부부동산
아파트 갈아타기, 매도 먼저? 매수 먼저? 상황에 따라 다르다
작년 초, 권선구 외곽에 아파트를 가진 손님께 영통으로 갈아타시라 권했었다. 며칠 전 그 손님이 다시 오셨다. "사장님, 이제 집 팔았어요." 이제야? 손해 보고 팔기는 속상해서 본전만큼 올라오길 기다렸다고. 그런데 그 사이 영통은? 권선구 아파트가 매수가격을 회복하는 동안 영통 아파트 가격은 훌쩍 올라버렸다. 손님은 본전을 찾았지만, 가려던 집은 더 멀어… 7일전 꿈부
꿈부일상에세이
사춘기 중3 아들이 멀쩡해져 간다
새벽 6시, 아들이 사라졌다. 방문은 열려 있고, 화장실에도 없다. 놀라 전화를 했더니 아들은 태연하게 말한다. “헬스장이야. 카톡 봐.” 새벽 5시 37분에 와 있던 카톡. 엄마가 걱정할까 봐 말없이 나갔단다. 본인이 해보고 싶었던 새벽 운동을 하겠다고. 어젠 깨우지도 않았는데 8시 20분에 있는 체육대회 연습을 간다며 7시반에 집을 나서는 아들이었다. … 8일전 꿈부
꿈부부동산
저렴한 전세 매물 하나에 문의 폭주, 집주인 임대주택 융자형
처음 준공공임대나 집주인임대주택 융자형이란 이름으로 임대사업자들의 매물을 사주고, 셋팅할 때 이것이 낯선 부동산들은 틀린 정보로 나를 공격했었다. 지금 생각하면 우습지만, 그땐 그랬다. 그리고, 8년이 지났다. 이제 이 매물들은 임대등록 만기가 돌아와서 대부분 매도를 한다. 양도세 공제기간 기한 정책도 한 몫하다보니 더 매도를 한다. 임차인들에게 더없이 저… 8일전 꿈부
꿈부일상에세이
엄마를 만나고 돌아오는 길
비 오는 날 , 농막에서 불멍을 하고 돌아오는 밤은 다행히 무겁지 않았다. 매번 느끼는 거지만,친정 엄마는 왜 엄마를 찾는 자식들의 발걸음을 무겁게 하실까. 가야 하는 걸 알지만, 가고 싶은 마음까지 무거워진다. 보고 싶어서 가는 길이 아니라 마음의 짐을 덜기 위해 가는 길이 된다. 엄마는 모르시는 걸까, 알면서도 모르는 척 하시는걸까. 돌아오는 길마다 자… 9일전 꿈부
꿈부일상에세이
누군가의 위로를 견뎌야 하는 것도 고통이니까
누군가의 위로를 견뎌야 하는 것도 고통이란 걸 안다. 나는 사람들의 이야기를 듣는 일이 많다. 집을 사러 오는 사람도 있지만, 살아가는 이야기를 하러 오는 사람도 있다. 사람 때문에 힘들다는 분이 오고, 돈 때문에 버겁다는 분이 오고, 우울감에 아무것도 할 수 없다는 분도 온다. 가족이라는 이름의 책임에 지친 사람들. 특히 K-장녀들은 왜 그렇게 많은지..… 2026.10.16 꿈부
꿈부부동산
망포 아파트 17억, 그 돈이면 분당이나 서울 가지? 힐스테이트영통 실거래가
망포 아파트 17억. 그 돈이면 분당이나 서울 가지? “그 돈이면 분당이나 서울 가지.” 망포 집값 이야기를 하면 꼭 나오는 말이다. 누가 모르나... 그런데 그들이 그곳을 선택하고 그곳에 사는 이유가 있다. 직주근접. 애는 누가 키우냐고. 며칠 전 이런 글을 스레드에 올렸더니 공감하는 댓글이 많았다. “서울 가면 애 얼굴도 못 봐요.” “분당까지만 올라가… 2026.10.16 꿈부
꿈부부동산
30대 신혼부부가 5억 5천을 모았다. 어떻게 모았을까?
30대 신혼부부가 5억 5천을 모았다. 어떻게 모았을까? 부모 도움 없는 내 집 마련, 젊은 세대 안에서도 벌어지는 자산 격차가 커진다. "두 분이 모으신 돈은 얼마나 되세요?" 젊은 부부가 상담을 왔다. 이제 첫 집을 마련하려는 분들이다. 상담을 시작하며 자금 계획을 여쭸다. "둘이 모은 돈이 5억 5천만 원 정도 됩니다." 순간 놀랐다. 부모님 도움 없… 2026.10.13 꿈부
꿈부일상에세이
50대의 내 집 마련
얼마나 힘들지 안다. 나도 지나가는 자리에 있으니까. 50대의 내 집 마련, 이제는 집의 크기보다 돈의 흐름을 생각해야 한다 잘 벌어온 시간과 잘 쌓아온 자산은 같은 이야기가 아니니까. 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 아시죠? 저희가 그 주인공입니다. 상담하러 오신 부부의 첫마디였다. 웃으며 꺼낸 이야기였지만 표정은 그리 밝지 않았다. 사연을 들어보니 … 2026.10.12 꿈부
꿈부부동산
화서역파크푸르지오 vs 힐스테이트영통, 엎치락뒤치락하는 15억 아파트
화서역파크푸르지오 vs 힐스테이트영통, 엎치락뒤치락하는 15억 아파트 스타필드와 신분당선, 삼성전자와 영통 학군. 서로 다른 힘으로 올라가고 있는 두 단지다. 화서역파크푸르지오와 힐스테이트영통. 가격이 엎치락뒤치락한다. 84㎡ 기준으로 화서역파크푸르지오 15억 3,000만 원. 힐스테이트영통 15억 4,000만 원. 둘 다 2026년 9월에 나온 최고가다.… 2026.10.12 꿈부
꿈부부동산
집을 사고 싶은 사람은 많이 오시는데...
집을 사고 싶은 사람은 많은데, 보여드릴 집이 없다. 오늘도 정신없는 하루다. "2시에 왜 이렇게 많은 분들이 들어오시지?" 실장님이 놀란 눈이다. 순간 이상했다. 한 분이 들어오시고, 또 한 분이 들어오신다. 또 들어오신다. 이거 뭐지?... 읔… 상담 예약이 겹쳤다. "죄송합니다. 제가 예약을 잘못 잡았네요." 혼자 만든 예약 시스템이라 가끔 이런 일이… 2026.10.08 꿈부
꿈부부동산
집값은 올랐는데, 내 삶은 왜 더 힘들어졌을까요?(부동산에세이)
집값은 올랐는데, 내 삶은 왜 더 힘들어졌을까? 난 상담오는 젊은 친구들에게 말한다. 경험상 그랬다고. '집을 사는 속도보다 중요한 건, 그 집을 지켜낼 수 있는 힘이라고.' 한 가장이 왔다. 집을 샀는데, 행복하지 않다고. 불안하다고. 걱정이 많다고. 아이 셋을 키우는 가장이었다. 숨만 쉬어도 나가는 생활비가 나날이 늘어난다고 했다. 아이들이 자랄수록 교… 2026.10.06 꿈부
꿈부일상에세이
50대, 그래도 다시 시작하는 사람들
퇴직을 앞두고 있다는 50대의 이야기를 들었다. 쌓아놓은 자산도 많지 않고, 퇴직 후 이어갈 직업도 아직 준비하지 못했다고 했다. 주변의 사람들은 제2직업,배당, 임대수익등으로 노후에 쓸 현금흐름을 만들어놨다는데 국민연금 빼면 제대로 만들어놓은게 없다. 그 또한 아직 받을 나이는 아니고... 그런 고민들 속에 요즘 잠을 잘 못 잔다고 했다. 그 말을 듣는데… 2026.10.05 꿈부
꿈부부동산
영통, 기다리기 불안한 사람들이 움직인다
요즘 아이가 있는 젊은 부부들이 영통을 찾는다. 한 부부가 다시 연락을 해왔다. 추석 전, 계약 직전까지 갔다가 잔금에 대한 두려움에 멈췄던 부부였다. 다시 매물을 보러 왔지만 그때 봤던 집들은 이미 나갔고, 같은 단지의 매물은 계약하려던 매물보다 그 사이 4천만 원이 올랐다. 추석전에 매수하라고 했지만, 불안을 이기지 못했다. 나도 아쉬움에 한숨이 나오는… 2026.10.02 꿈부
꿈부일상에세이
가을이다, 조금은 덜 무거워지려 한다
“무슨 인생이 하나 넘으면 또 하나가 있냐.” 나보다 몇 년 먼저 살고 있는 언니가 말했다. “쉽지 않은 인생이야.” 그러더니 잠시 나를 보다가 덧붙였다. “아, 네 앞에서 할 말은 아닌 것 같다.” 나는 그냥 웃었다. 생각해보면 내게는 어릴 때부터 숙제가 없었던 날이 별로 없었던 것 같다. 어릴 때는 어른이 되면 괜찮아질 줄 알았다. 어른들은 자기 마음대… 2026.10.02 꿈부
꿈부일상에세이
같이 일하던 실장님들이 하나둘 부동산을 개업한다
같이 일하던 실장님들이 하나둘 개업을 한다. 폐업율이 늘었다는 뉴스가 자주 나오는 시기에 개업의 용기를 냈다는 것 만으로 그 시작은 가볍지않은 용기다. 처음 일을 배울 때는 계약 하나를 앞두고도 몇 번씩 묻던 사람들이었다. 손님에게 어떤 말을 해야 할지, 가격 조율은 어디까지 해야 할지, 계약서 특약은 어떻게 적어야 할지. 어떤 이는 인터넷등기소에서 등기사… 2026.10.01 꿈부
꿈부부동산
"흙수저 부부예요” 수원 첫집 마련 상담, 영통 벽적골 두산우성한신
“흙수저 부부예요. 모은 돈은 적지만, 계속 갈아타기해서 언젠가는 서울 상급지와 학군지까지 가고 싶어요.” 출산을 앞둔 젊은 부부가 상담을 왔다. 현재는 월세살이 중이고, 연 소득은 높은 편이지만 모아둔 자산은 많지 않았다. 다행히, 사내대출과 신용대출을 활용할 수 있어서 9억 안쪽에서 첫집을 찾고 있었다. 처음부터 목표는 분명했다. 평생 살 집을 찾는 것… 2026.10.01 꿈부
꿈부투자경험담
부동산 투자에서 현금이 마를때, 시간을 버는 방법
부동산 투자에서 현금이 마를 때, 시간을 버는 방법. 금리가 오른다는 이야기가 들린다. 2021년 전후 고점에서 다주택자가 되었거나 법인 투자까지 했던 이들 중에는 아직도 그 후유증을 정리하는 사람들이 있다. 팔고 싶어도 잘 팔리지 않는 집. 상승할 때는 많이 오르지 않았는데 하락할 때는 더 빠진 집. 그 집을 사기 위해 받은 대출은 남았고 수익 없이 이자… 2026.09.28 꿈부
꿈부일상에세이
지피티에게 물었다, 나는 어떤 사람으로 보이니?
추석연휴가 시작되는 밤이다. 뭐가 피곤했던지, 잠시 눈을 붙인다는게 7시 계약을 잊고 잠들어버렸다. 다행히 전자서명만 하면 되게끔 하고 퇴근 했던거라 부랴부랴 서명을 마치고, 머리를 때리며 자책하는 중이었다. 꿈부방에 지피티에게 물어보라는 질문지가 올라왔다. 그래서, 지피티에게 물었다. “나는 무슨 꽃이야?” 해바라기라고 했다. 이유를 물으니 늘 밝아서라기… 2026.09.23 꿈부
꿈부부동산
꼭 지금, 거기여야 하는 건 없다
“저희는 부모찬스가 없어요. 그래서 사장님 스토리가 더 대단해 보였어요.” 글쎄다. 그 부모 찬스가 없는 걸 탓하기 보다 부러워 하긴 했었던 듯 하다. 언젠가 들었던 누군가의 '너도 부자 엄마를 갖던가.'란 말에 상처를 받기도 했고. 그럼에도 아이들이 생기고 나선 그런 찬스가 없는 걸 탓할 시간도 없었다. 그때그때 내가 할 수 있는 방법을 찾아야 했다. 단… 2026.09.22 꿈부