전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
기고문(토)
전세의 월세화가 지속된다면 ?
#전세 #월세 #대출규제 #전세자금대출 #경희궁자이 #마포래미안푸르지오 #헬리오시티 #녹번역e편한세상캐슬 #개포자이프레지던스 서론 : 대출규제와 전세의 월세화 a. 대출규제에 따른 임대인과 임차인 2025년 6월 27일 대출규제는 임대인과 임차인 모두에게 큰 변화를 야기하였다. 이를 살펴보면 아래와 같다. 1) 임대인 : 전세를 받는 것 자체가 부담스러워지… 10시간전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 반포미도2차
#재건축 #반포미도2차 #반포미도1차 #반포동 #고속터미널 #재건축사업성 #용적률 #일반분양 #안전진단 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 서초구 반포동에 위치한 반포미도2차는 1989년에 입주한 435세대의 아파트이다. 단지 인근으로 반포미도1차(1987년 입주, 1,260세대)와 인접해 있지만 반포미도1차(용적률 177%)에 비해 용적률이 높은 편(20… 1일전 까르
서울_동남권
가락동 - 헬리오시티 외
#가락동 #헬리오시티 #가락시장 #송파더샵루벤 #송파성지 #가락우성1차 #가락동부센트레빌 #재건축 #가락시영 #송파역 서울 송파구 가락동은 가락시장 및 헬리오시티 등으로 이루어진 가락1동, 양재대로와 중대로 사이에 위치한 가락본동, 중대로 남쪽에 위치한 가락2동으로 이루어져 있다. 이렇듯 가락동은 크게 3개의 행정구역으로 나뉘어 있지만, 이 중 가락1동은 … 2일전 까르
부동산이슈(수, 일)
수진1구역 조합원분양자료 분석
#조합원분양가 #수진1구역 #LH #사업시행자 #토지등소유자 #재개발 #하급지 #감정평가금액 #조합원분양가 #일반분양가 관련기사 1. 기사의 함의 a. 예상 깬 수진1구역 분양가, 억대 분담금 상승 경기 성남시 수진1동에 위치한 수진1구역은 아파트 4,844세대(임대주택 882세대 포함)와 오피스텔 216실이 조성될 예정인 대단지 아파트이다. 2024년 1… 3일전 까르
서울_동남권
송파동 - 래미안송파파인탑 외
#송파동 #가락동 #래미안송파파인탑 #가락삼익 #송파한양2차 #재건축 #관리처분인가 #시공자선정 #공사비 서울 송파구 송파동은 방이동과 가락동 사이에 위치한 곳으로 송파구 중부에 위치하고 있다. 송파동은 가락삼익, 송파한양2차, 송파미성과 같은 재건축을 진행하는 아파트들과 재건축을 통해 지어진 송파삼성래미안, 래미안송파파인탑 등의 아파트들로 이루어져 송파구… 4일전 까르
서울_동남권
오금동, 방이동 - 오금현대 외
#오금동 #방이동 #오금역 #방이역 #오금현대 #방이대림 #대림가락 #방이한양3차 #재건축 #시공자선정 #정비구역지정 #송파구 서울 송파구 오금동 및 방이동은 송파구 중부에 위치하고 있으며 1980년대 초.중반에 지어져 입주한 중.대형평형 위주 중층아파트들이 밀집한 지역이다. 특히 오금사거리를 중심으로 오금현대, 방이대림, 방이한양3차, 가락삼익, 송파미성… 5일전 까르
부동산이슈(수, 일)
2027년 서울 입주물량이 줄어든다면 ?
#서울 #경기 #인천 #수도권 #주택공급 #서울주택공급 #2027년 #마포 #성동 #장위 #3기신도시 #재개발 #신축 관련기사 1. 기사의 함의 a. 수도권 입주물량 감소현황 2025년 8월 8일 부동산R114에 따르면, 수도권 아파트 입주 예정 물량(임대 포함 총가구수 기준)은 올해 14만 5,237가구에서 내년 11만 1,470가구, 2027년 10만 … 6일전 까르
기고문(토)
송파중부 재건축아파트 분석
#송파구 #재건축 #송파동 #가락동 #오금동 #방이동 #오금현대 #가락삼익 #송파한양2차 #방이대림 #용적률 #잠실 서론 : 송파중부에서 재건축이 활발히 이루어지는 이유는 ? 송파중부란 송파구 북부에 위치한 잠실동, 신천동, 삼전동 등과 맞닿아 있는 방이동, 오금동, 가락동, 송파동 일대 지역을 의미한다. 이 지역은 1980년대 초.중반 중.대형평형 위주 … 7일전 까르
재개발 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 면목7구역
#면목동 #면목본동 #7호선 #면목역 #사가정역 #면목7구역 #중랑구 #사가정센트럴아이파크 #리버센SK뷰롯데캐슬 #신통기획 #서울신축 1. 개요 a. 현재모습 서울 중랑구 면목동에 위치한 면목7구역은 1,449세대의 아파트가 지어질 예정인 재개발구역이다. 신통기획을 통해 재개발이 진행되고 있는 곳으로 2024년 9월 조합설립인가가 이루어졌으며, 2025년 … 8일전 까르
서울_서남권
상도동 - 동작센트럴자이 외
#상도동 #장승배기역 #동작센트럴자이 #힐스테이트장승배기역 #지역주택조합 #상도파크자이 #동작구청 #노량진뉴타운 서울 동작구 상도동은 7호선이 지나는 상도로를 중심으로 위치한 곳으로 7호선 장승배기역, 상도역, 숭실대입구역 인근에 자리잡은 곳이다. 이 곳은 2000년대 이후 재개발 혹은 지역주택조합을 통해 아파트들이 여럿 지어졌으며, 특히 지역주택조합의 경… 9일전 까르
부동산이슈(수, 일)
분양가상한제와 채권입찰제
#청약 #분양가상한제 #로또분양 #과천 #디에이치아델스타 #잠실 #잠실르엘 #채권입찰제 #메이플자이 #디에이치클래스트 관련기사 1. 기사의 함의 a. 분양가 상한제 '로또 청약' 유발하는 구조적 문제 지목 이재명 대통령이 '로또 분양'을 정조준하면서, 그 근본 원인으로 지목되는 '분양가 상한제(이하 분상제)'가 전면적인 수술대에 오를 전망이다. 이 대통령은… 2025.08.06 까르
서울_동남권
명일동 - 삼익그린맨션2차 외
#명일동 #5호선 #명일역 #삼익그린맨션2차 #재건축 #삼익그린맨션1차 #래미안솔베뉴 #명성교회 서울 강동구 명일동에서 5호선 명일역 인근으로는 래미안솔베뉴(삼익그린맨션1차 재건축), 삼익그린맨션2차가 위치하고 있다. 삼익그린맨션1.2차는 1980년대 초반 명일.암사지구의 저층시영아파트와 고덕.상일지구의 저층주공아파트들이 지어지던 즈음 민간건설사에서 지은 … 2025.08.05 까르
서울재개발분석(월)
2025년 8월 4일 까르의 서울 재개발 분석(153)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 8월 4일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프리… 2025.08.04 까르
부동산이슈(수, 일)
개인 상품화의 시대
#유튜브 #네이버블로그 #텔레그램 #개인상품화 #광고수입 #구독수입 #협찬콘텐츠 #시그니처디자인 #개인상품화 #비즈니스 관련기사 1. 기사의 함의 a. 유튜버(크리에이터)의 생존법이 바뀌고 있다. 유튜버(크리에이터)들의 생존법이 바뀌고 있다. 과거에는 조회수만 바라보며, 조회수에 비례한 광고수입에 주력하였다면 이제는 팬이 내는 '월 몇천원'의 맴버십, 캐릭… 2025.08.03 까르
기고문(토)
왜 사람들은 좋은 집만 찾는가 ?
#부동산 #신축 #반포 #잠실 #마포 #고덕 #여의도 #성수 #압구정 #한남더힐 서론 : 좋은집이란 어떤 곳인가 ? 시기에 따라 사람들이 생각하는 좋은 집이 바뀌고 있다. 과거에는 '아파트'하고 하면 대체로 좋은 집으로 생각하였다면, 2000년대 이후에는 강남 등 좋은 곳에 위치한 아파트를 그리고 최근에 들어서는 지역보다는 지역 내 위치한 특정 아파트를 '… 2025.08.02 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 상계주공5단지
#상계동 #상계주공5단지 #GS건설 #한화건설 #시공자선정 #노원포레나 #정비계획변경 #임대주택 #일반분양 #사업성 #상계주공 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 노원구 상계동에 위치한 상계주공5단지는 1987년에 입주한 840세대의 아파트이다. 2015년 정밀안전진단이 통과되었으며, 한국자산신탁을 신탁사로 선정한 후 재건축을 진행, '21년 1월 최초 정… 2025.08.01 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(8월)
#까르 #부동산상담 #대면상담 #서울명작재건축 #상담 #서울부동산은명작이다 #서울명작재개발 소개 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 기존 부동산을 가지고 있는 분이라면 추가적인 부동산투자 및 … 2025.08.01 까르
서울_동남권
명일동 - 명일신동아 외
#명일동 #명일신동아 #명일우성 #고덕현대 #명일한양 #고덕주공9단지 #재건축 #고덕역 #5호선 #9호선 서울 강동구 명일동은 5호선 명일역 및 고덕역 인근에 위치한 지역이다. 명일동의 경우 5호선 명일역 인근에 위치한 래미안솔베뉴, 삼익그린맨션2차와 같은 대단지 아파트들과 5호선 고덕역 인근에 위치한 명일신동아, 명일우성, 고덕현대, 명일한양 등 500~… 2025.07.31 까르
부동산이슈(수, 일)
분양권 vs 입주권
#분양권 #입주권 #일반분양 #분양가 #프리미엄 #청약 #관리처분인가 #재개발 #재건축 관련기사 1. 기사의 함의 a. 얼죽신 시대 분양권 vs 입주권 실수요자 중심 시장으로 똘똘한 한 채 선호현상이 강해지면서 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍이 계속되고 있다. 이에 따라 미래 신축아파트를 취득하는 방법으로 분양권 혹은 입주권에 관심을 가지는 사람들이 늘… 2025.07.30 까르
서울_중앙권
옥수동 - 옥수파크힐스 외
#옥수동 #옥수파크힐스 #래미안옥수리버젠 #옥수삼성 #3호선 #옥수역 #금호역 #옥수하이츠 #재개발 #재건축 #옥정초 서울 성동구 옥수동은 3호선 옥수역 및 금호역 인근에 위치한 지역으로 한강변과 인접한 지역이다. 옥수동은 한강너머로 압구정동과 마주보고 있는 지역이지만, 언덕의 경사면에 위치해 대부분의 지역이 구릉지상에 있으며, 2000년대 이후 재개발이 … 2025.07.29 까르