전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
장기보유특별공제가바뀐다면
#장특공 #장기보유특별공제 #장기거주공제 #보유공제 #양도세비과세 #반포 #압구정 #개포 #방배 관련기사 1. 기사의 함의 a. 장기보유특별공제 관련 소득세법 개정안 비교 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공)를 둘러싼 세제 개편 논의가 입법 단계에 진입하면서 부동산 시장의 과세 체계가 '보유'에서 '거주' 중심으로 재편될 가능성이 커지고 있다. 2026년… 22시간전 까르
서울_서남권
흑석동 - 디에이치켄트로나인 외
#흑석동 #흑석9구역 #디에이치켄트로나인 #흑석2구역 #래미안팰리튼서울 #아크로리버하임 #흑석7구역 #한강뷰 #착공 #사업시행인가 서울 동작구 흑석동은 지하철 9호선 흑석역 인근에 위치한 곳으로, 국립서울현충원이 인접해 있으며, 중앙대학교 및 중앙대학교병원이 흑석동 내에 위치한 가운데, 흑석뉴타운이 조성됨에 따라 2011년부터 아파트들이 지어져 신축아파트가… 2일전 까르
서울재개발핵심분석(월)
2026년 4월 27일 까르의 핵심재개발 분석(165)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 4월 27일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 … 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
상대원2구역이 아수라장이 된 이유는 ?
#상대원2구역 #조합장해임 #시공사해지 #DL이앤씨 #GS건설 #착공 #철거 #구성남 #한형기 #빠숑 관련기사 1. 기사의 함의 a. 상대원2구역 총회 '참석비 55만원' 경기도 성남시 최대 재개발 사업지로 꼽히는 상대원2구역이 오는 5월 1일 새로운 시공자(GS건설) 선정과 조합원 재선임을 위한 총회를 앞두고 '참석비 55만원'이라는 유례없는 수당을 내걸… 4일전 까르
기고문(토)
양극화와 대표아파트
#잠원동 #메이플자이 #신반포2차 #잠원훼미리 #압구정 #반포 #디에이치클래스트 #잠실주공5단지 #노량진1구역 #북아현2구역 서론 : 잠원동을 통해 본 양극화의 전조 a. 소단지 밀집지역에서 신축-대단지 지역으로 바뀌고 있다. 서울 서초구 잠원동은 3호선 잠원역 인근에 위치한 지역으로, 1970년대 후반부터 1980년대 초반까지 지어진 신반포아파트(한신1~… 5일전 까르
서울_서북권
재건축 사업성 분석 - 홍제한양
#홍제동 #홍제한양 #재건축 #무악재역 #용적률 #세대수 #역세권쉬프트 #서대문푸르지오센트럴파크 #홍제3주택재건축 #홍제원현대 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 서대문구 홍제동에 위치한 홍제한양은 1993년에 입주한 998세대의 아파트이다. 아파트의 용적률은 229%로 높은 편이며, 소형평형(23평)이 전체 세대수의 절반 이상(538세대)를 차지하고 있어 … 6일전 까르
서울_중앙권
도화동 등 - 도화3지구우성 외
#도화동 #도화3지구우성 #재건축 #마포삼성 #원효산호 #관리처분인가총회 #정비구역지정공람 #마포 #마포역 지하철 5호선 마포역 및 마포대로 동쪽에 주로 위치하고 있는 도화동은 마포삼성, 도화3지구우성 등의 아파트들이 밀집한 곳이다. 하지만 5호선 마포역 인근지역의 경우 상권도 같이 발달하여 마포대로 및 마포삼성아파트 주변으로 상업시설도 상당히 많이 위치한… 7일전 까르
부동산이슈(수, 일)
상가미분양과 적정상가공급
#상가 #래미안트리니원 #잠실르엘 #올림픽파크포레온 #1층상가 #상가공실 #헬리오시티 #상가분양가 #분양가상한제 관련기사 1. 기사의 함의 a. 반포신축상가 평당 2억, 공실 공포 확대 올해 8월 입주를 앞둔 서울 서초구 반포동 '래미안트리니원'상가가 일반분양가보다 훨씬 높은 가격에 분양에 나선다. 1층의 경우 계약면적기준 평당 1.5~2억원(전용면적 기준… 8일전 까르
서울_서북권
용강동 등 - 래미안마포리버웰 외
#용강동 #마포 #래미안마포리버웰 #e편한세상마포리버파크 #마포태영 #마포자이 #염리초 #공덕역 #마포역 #소단지 #정우맨션 서울 마포구 용강동은 5호선 마포역 서쪽에 위치한 지역이다. 마포구에서도 한강변에 인접해 있으며, 평지에 가까운 경사를 보이는 지역으로 2000년대 전후 마포태영, 마포자이1차, 마포용강래미안, 래미안마포리버웰, e편한세상마포리버파크… 9일전 까르
서울_중앙권
금호동 등 - 힐스테이트서울숲리버 외
#금호동 #금호동4가 #힐스테이트서울숲리버 #서울숲푸르지오 #옥수역 #옥수어울림 #옥수강변풍림아이원 #한강조망 #재개발 응봉동에서 독서당로를 따라 서쪽으로 이동하다보면, 금호동4가 및 옥수동으로 이어지게 된다. 금호동4가는 경의중앙선 옥수역과 응봉역 사이에 위치한 지역으로 금호사거리 남쪽으로 위치한 지역이다. 금호동4가는 금호동에서 한강변에 위치한 곳으로 … 10일전 까르
부동산이슈(수, 일)
신혼부부가 하안주공 몸테크를 선택한 이유는 ?
#신혼부부 #하안주공9단지 #몸테크 #하안주공 #하안주공재건축 #신탁방식 #조합방식 #정비구역지정 #추진위설립 #시공자선정 관련기사 1. 기사의 함의 a. 신혼부부가 하안주공을 선택한 이유는 ? 경기도 광명시 하안동에 위치한 하안주공1~12단지는 2025년 12월까지 1~12단지까지 모든 단지들이 정비구역지정을 마치고 동시에 재건축을 진행하고 있다. '하안… 2026.04.19 까르
기고문(토)
마포의 미래
#마포 #직주근접 #여의도 #도심 #마포래미안푸르지오 #신축 #언덕 #평지 #여의도 #목동 #성산시영 서론 : 마포의 아파트조성과 발달 마포의 아파트조성과 발달과정을 정리해보면, 아래와 같다. a. 2010년대 재개발을 통해 아파트조성 마포는 2010년대 본격적으로 재개발을 통해 아파트단지들이 조성되어 입주가 시작된 지역이다. 지하철 5호선 마포역 인근으로… 2026.04.18 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 신대방우성1차
#신대방동 #신대방우성 #신대방우성1차 #신안산선 #재건축 #안전진단 #초기재건축 #e편한세상영등포아델포레 #신대방우성2차 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 동작구 신대방동에 위치한 신대방우성1차는 1988년에 입주한 1,335세대의 아파트이다. 아파트의 기존 용적률은 209%로 아주 낮은 편은 아니지만, 전체 세대 중 절반이상에 달하는 700세대가 41평… 2026.04.17 까르
서울_동남권
반포동 - 반포주공1단지 124주구 외
#반포주공1단지124주구 #디에이치클래스트 #반포주공1단지 #3주구 #래미안트리니원 #구반포 #구반포역 #신반포 #반포본동 #반포2동 서울 서초구 반포동에 위치한 반포주공1단지는 반포동 내에서도 가장 왼쪽 끝에 위치한 지역으로, 반포동에서도 가장 처음에 지어진 아파트로 신반포로 북쪽에 위치한 124지구와 신반포로 남쪽에 위치한 3지구로 나뉘어 재건축이 진행… 2026.04.16 까르
부동산이슈(수, 일)
장특공 폐지는 현명한 선택일까?
#장특공 #장기보유특별공제 #양도세 #부동산가격상승 #반포 #압구정 #소득세 #래미안원펜타스 #아크로리버파크 #마포더클래시 관련기사 1. 기사의 함의 a. 장특공폐지법안 발의 국회 의안정보시스템에 따르면, 2026년 4월 8일 윤종오 진보당의원 외 9인의 발의로 장기보유특별공제를 폐지하는 내용의 소득세법 일부개정법률안을 발의했다. 발의된 개정안은 장특공을 … 2026.04.15 까르
서울_중앙권
응봉동 - 응봉대림1차 외
#응봉동 #응봉대림1차 #대림강변타운 #응봉역 #응봉1구역 #재건축 #단독주택재건축 #안전진단 #관리처분인가 #광희중 경의중앙선 응봉역 인근에 위치한 응봉동은 한강 및 중랑천과 인접해 있는 곳으로 경의중앙선이 지상철로 지나는 지역이기 때문에 철도를 이용하기에는 편하지 않지만 응봉역 남쪽에 위치한 응봉교 및 성수대교를 통해 성수동 및 압구정동과 이어져 서울 … 2026.04.14 까르
서울_중앙권
행당동 - 라체르보푸르지오써밋 외
#행당동 #라체르보푸르지오써밋 #서울숲리버뷰자이 #서울숲한신더휴 #행당7구역 #재개발 #왕십리역 #행당초 #행당공원 서울 성동구 행당동은 왕십리역 및 한양대학교 인근에 위치하고 있는 지역으로 한양대학교 북쪽 사근동과 더불어 과거에는 한양대학교에 다니던 학생들이 많이 거주하던 지역이었다. 하지만 2000년대 후반 이후 행당도시개발구역, 행당6구역, 행당7구역… 2026.04.13 까르
부동산이슈(수, 일)
30대가 선택한 아파트
#30대 #대출 #생애최초주택구입자금대출 #서울 #래미안위브 #선사현대 #미미삼 #한마을 #하수구탄광촌 관련기사 1. 기사의 함의 a. 30대 절반.. 5억 대출받아 11억 집 샀다. KB부동산이 2005년 KB국민은행의 전국 아파트 구입자금 대출을 분석한 결과 전체 대출 건수 중 30대 비중이 절반에 가까워(49.7%) 가장 높은 것으로 나타났다. 지역별… 2026.04.12 까르
기고문(토)
5984시대는 언제 끝날까?
#아파트 #59형 #25평 #1인가구 #소형평형 #4인가구 #대형평형 #환금성 #마포래미안푸르지오 #잠실엘스 #반포리체 #과천자이 서론 : 84,59형이 대세평형이었던 이유는 ? 2026년 현재 서울에서 지어지고 있는 아파트들의 70%정도는 속칭 84형(공급면적 34평), 59형(공급면적 25평)이라 불리는 아파트들이 차지하고 있다. 이들이 대세평형이 될 … 2026.04.11 까르
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 북아현2구역
#재개발 #북아현2구역 #관리처분인가 #1+1 #설계변경 #용적률상향 #재분양신청 #비대위 1. 개요 a. 재개발 이전 서울시 서대문구 북아현동에 위치한 북아현2구역은 용적률 262%, 2,320세대(임대주택 401세대 포함)의 아파트 및 부대복리시설(상가, 오피스텔 등)이 지어질 예정인 재개발구역이다. 북아현뉴타운에서 북아현3구역(4,776세대(임대주택 … 2026.04.10 까르