전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
진짜 부동산가격을 잡고 싶다면
#부동산가격 #이재명 #서울부동산가격 #강남 #잠실 #광명 #신고가 #마이너스피 #금리인하 #DSR규제 #토지거래허가구역 #투기과열지구 관련기사 1. 기사의 함의 a. 6월 서울부동산가격이 다시 상승하고 있다. 강남3구의 올해 아파트가격 변화를 살펴보면, 2월까지는 다소 잠잠하다 강남3구의 토지거래허가구역 해제 이후인 2월중순 후 달아오르기 시작해 3월에 … 3시간전 까르
기고문(토)
2025년 서울 주요재건축 1줄 근황
#서울 #재건축 #서초 #강남 #압구정 #반포 #대치 #개포 #잠원 #방배 #목동 #여의도 #송파 1. 2025년 서울 주요재건축 1줄 근황 1. 압구정2구역 : 신현대, 정비계획변경(최고층수 65층)완료 및 시공자선정 준비(삼성 vs 현대), 신현대 35평 70억원 2. 압구정3구역 : 구현대, 압구정최대어, 사업속도는 느리지만 가장 높은 가격을 보임(대… 1일전 까르
재개발 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 용산정비창전면1구역
#용산 #정비창전면1구역 #종상향 #준주거지역 #일반상업지역 #포스코 #현대산업개발 #국공유지 #설계변경 #남영2구역 #한남4구역 1. 개요 a. 현재모습 용산정비창전면1구역은 777세대(임대주택 99세대 포함)의 아파트 및 오피스텔, 상업시설(판매시설), 업무시설(오피스, 호텔 등) 등이 복합적으로 개발되는 도시정비형재개발구역이다. 용산국제업무지구 및 1… 2일전 까르
서울_동남권
압구정동 - 압구정5특별계획구역 외
#압구정동 #압구정4구역 #성수현대 #압구정한양 #영동한양1차 #압구정5구역 #압구정로데오역 #압구정6구역 #한양8차 #재건축 서울 강남구 압구정동은 현대(1~14차), 미성(1.2차), 한양(1~8차) 아파트 및 상가 등으로 이루어진 곳이다. 이들 아파트 및 상가는 6개 특별계획구역(압구정1~6특별계획구역)으로 나뉘어 재건축이 추진되고 있으며, 현재 압구… 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
2025년 서울재개발구역 1줄 근황
#서울 #재개발 #뉴타운 #한남 #성수 #방배 #노량진 #흑석 #북아현 #청량리 #이문휘경 #장위 #신림 #상계 1. 2025년 서울재개발구역 1줄 근황 1. 노량진1구역 : 조합원분양신청 완료, 금년 1월 대비 1+1매물기준 5~6억원 상승 2. 노량진2구역 : 최근 조합장이 바뀜. 젊고 소통이 활발하다는 소문이 있다. 3. 노량진3구역 : 관리처분계획인… 4일전 까르
서울_동남권
개포동 - 개포주공6.7단지 외
#개포동 #개포주공67단지 #개포주공5단지 #현대건설 #대우건설 #재건축 #개포주공4단지 #개포자이프레지던스 #개포동역 #대모산입구역 서울 강남구 개포동의 중심부에 위치한 개포2동 지역에는 개포주공4~7단지가 위치해 있다. 이 곳은 수인분당선 개포동역과 대모산입구역 사이에 위치한 곳으로 개포시장 및 개포주공4~7단지, 개포초, 양전초, 개원중학교가 위치해 … 5일전 까르
서울재개발분석(월)
2025년 6월 9일 까르의 서울 재개발 분석(149)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 6월 9일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프리… 6일전 까르
부동산이슈(수, 일)
초고가 월세와 미래임대가격
#초고가월세 #성수 #압구정 #아크로서울포레스트 #청담자이 #압구정한양 #한강조망 #고소득자 #개인사업자 #비용처리 #시그니엘레지던스 관련기사 1. 기사의 함의 a. 전세의 월세화와 초고가 월세시장 형성 2025년 6월 6일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울에서 올해 상반기에만 월세 1,000만원 넘는 계약이 73건에 달한 것으로 나타났다. 그… 7일전 까르
기고문(토)
부동산 빌드오더
#부동산 #빌드오더 #RTS게임 #스타크래프트 #생애최초주택구입 #갈아타기 #재개발 #재건축 #청약 #갭투자 #3억원 #직주근접 #학군지 #강남 서론 : 부동산도 빌드오더가 필요하다. a. 빌드오더란 ? 빌드오더란 스타크래프트와 같은 RTS게임에서 최적의 효율을 뽑아내기 위해 건물 혹은 생산유닛 등을 뽑아내는 순서 등을 의미한다. 이는 상대편의 빌드오더에 … 8일전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 개포현대2차
#개포현대2차 #개포동 #재건축 #정비계획공람 #경우현 #디에이치퍼스티어아이파크 #구룡초 #임대주택 #소셜믹스 #개포지구 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 강남구 개포동에 위치한 개포현대2차는 1986년에 입주한 558세대의 아파트이다. 양재천을 사이에 두고 개포우성4차, 언주로를 사이에 두고 경우현(개포경남.현대1차.우성3차)와 마주보고 있는 아파트이다… 9일전 까르
서울_동남권
개포동 - 경우현 외
#개포동 #경우현 #개포현대2차 #개포현대1차 #개포우성3차 #개포경남 #개포우성8차 #개포현대3차 #재건축 #리모델링 #도시형생활주택 서울 강남구 개포동은 강남구 남쪽에 위치한 행정구역이다. 강남구는 테헤란로를 기준으로 북쪽으로는 테북, 남쪽으로는 테남으로 나뉘며, 양재천을 기준으로 북쪽으로는 대치동, 도곡동, 남쪽으로는 개포동, 일원동으로 나뉜다. 개포… 2025.06.05 까르
부동산이슈(수, 일)
대선 후 부동산 시장은 ?
#21대대선 #이재명 #인수위 #서울공급량 #서울매물감소 #부동산규제 #금리인하 #세대별득표율 #광명 #안양 #마포 #성동 관련기사 1. 기사의 함의 a. 대선이후 부동산변수는 ? 새 정부 출범과 금리인하, 대출규제강화 시행을 앞두고 수요자들이 발빠르게 움직이면서 지난달 서울아파트 거래량이 5,000건 돌파를 앞두고 있다. 한국은행은 기준금리인하 기조를 시… 2025.06.04 까르
수도권_경기,인천
수내동 - 양지1단지 금호 외
#수내동 #양지1단지금호 #양지5단지한양 #양지마을 #양지마을재건축 #파크타운 #수내동학원가 #초림초 #내정초 경기도 성남시 분당구 수내동은 수인분당선 수내역 인근에 위치한 지역으로 분당 내에서도 교육환경이 가장 발달된 지역이다. 수내동에는 내정초, 초림초, 내정중, 수내중 등 학부모들이 선호하는 초.중학교들이 곳곳에 분포하며 아파트블록 가운데로는 주상복합… 2025.06.03 까르
서울재건축분석(월)
2025년 6월 2일 서울 재건축 분석(41)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2025년 6월 2일 서울 재건축 분석표 본 자료는 6월 2일 이후 영구히 게시됩니다. 서울재건축분석표는 서울의 주요 재건축구역들에 대한 분석표… 2025.06.02 까르
부동산이슈(수, 일)
서울도 같은 서울이 아니다.
#강남 #강북 #강남3구 #마용성 #한강벨트 #래미안원베일리 #디에이치퍼스티어아이파크 #개포자이프레지던스 #올림픽파크포레온 #재건축 관련기사 1. 기사의 함의 a. 강남 집값, 강북보다 평당 2,008만원 비싸 서울 강남권과 강북권의 아파트 평당 가격격차가 2,000만원 넘게 벌어진 것으로 나타났다. '25년 4월기준 서울 한강 이남.이북지역 아파트 월 평… 2025.06.01 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(6월)
#까르 #부동산상담 #대면상담 #서울명작재건축 #상담 #서울부동산은명작이다 #서울명작재개발 소개 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 기존 부동산을 가지고 있는 분이라면 추가적인 부동산투자 및 … 2025.06.01 까르
기고문(토)
최근 2년간 많이오른 재개발은 ?
#2023년 #2025년 #규제지역완화 #신통기획 #재개발 #재건축 #한남 #성수 #반포 #잠실 #노량진 #북아현 서론 : 최근 2년간 부동산시장 변화 2023년부터 2025년까지 최근 2년간 서울의 경우 부동산시장분위기의 변화가 극심하였다. 최근 2년간 부동산시장변화 주요내용을 정리하면 아래와 같다. a. 입지별 가격차이 심화 최근 2년간 특히 입지별 가… 2025.05.31 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성분석 - 송파한양2차
#송파한양2차 #송파구 #신속통합기획 #재건축 #송파동 #가락삼익 #오금현대 #정비계획변경 #헬리오시티 #잠실 #단지규모 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 송파구 송파동에 위치한 한양2차(이하 송파한양2차)는 1984년에 입주한 744세대의 아파트이다. 최소 26평에서 최대 52평까지 총 5개의 평형으로 이루어져 있는 아파트이다. 2020년 조합설립인가를 … 2025.05.30 까르
수도권_경기,인천
정자동 - 느티마을4단지 외
#정자동 #느티마을4단지 #느티마을3단지 #상록우성 #상록라이프 #정자역 #신분당선 #수인분당선 #파크뷰 #분당 #백궁지구 경기 성남시 분당구 정자동은 수인분당.신분당선 정자역 인근에 위치한 지역이다. 이 곳은 탄천을 중심으로 동쪽지역은 1990년대 초.중반 분당신도시 개발당시 지어진 아파트들이 위치하고 있으며, 탄천 서쪽지역은 속칭 '백궁지구'로 1990… 2025.05.29 까르
부동산이슈(수, 일)
DSR규제와 부동산시장 양극화
#DSR규제 #스트레스DSR #서울거래량 #소득격차 #대출가능여력 #스트레스금리 #미분양 #대출오픈런 #매매가상승 #토지거래허가구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. DSR규제와 아파트거래량&가격 가계부채 급증을 막기 위한 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 오는 7월 시행되는 가운데, 수도권.비수도권 간 부동산 거래 격차가 벌어질 것이라는 전망이… 2025.05.28 까르