전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
2년전 오늘. 이 시장 핫이슈는 "역전세" 였다. 이제는 "전세난"을 대비할때!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 역전세로 온세상이 난리였던거 엊그제같은데, 이제는 여기저기서 전세 매물없다고 난리 시작되네요. 이 시장에 역전세는? 역사적으로 상당히 드물었습니다. 이번에도 지나고보니 짧고 굵게 1,2년 정도. ~24년 정도까지 역전세 이슈 존재했지만 현시점 그 누구도 역전세이야기 하는사람이 없다. 2. 누구나 시장이 고… 14시간전 기드래곤
부동산 광장
가덕도 신공항 실패사례. 뼈저리게 반성해야 하는데 그 누가 책임 지려고 할까나.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 현대건설이 가덕도 신공항에 발빼려고 연초부터 살살 여러 명분 내세우더니, 이제는 그냥 대놓고 "안해!안해! 안한다고!!" 수준이네요. 부산엑스포 버프로 급격하게 진행되더니 결국 이렇게 흐지부지 기약없이 종료되나요? 2. 사실 아예 가덕도 신공화 백지화되면 다행입니다. 근데 또 뻔하죠. 당장 이번 대선때도 … 2일전 기드래곤
부동산 광장
주변 지인들이 다시 부동산에 대해서 디테일하게 질문하기 시작한다. (인간지표)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 요즘 호갱노노 실거래 알림은 계속 울리고, 네이버 부동산 매물은 급속이 빠지고 있습니다. => 이렇게 아실 매물량 봐도 최근에 급격한 추세로 시중에 매매와 전세 동시에 매물이 사라지는 모습을 보입니다. 2. 그리고 이런 통계치 안가져오더라도, 기드래곤 직감적으로 주변 지인들이 부동산 관련해서 언급빈도&질문… 3일전 기드래곤
부동산 광장
주변에 말은 못해도 지식산업센터 눈물 머금고 손절 중인분들 꽤 있을겁니다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 부동산 분위기가 확 살아났다고 하더라도, 지식산업센터는 암흑의 터널을 못빠져 나오네요. 말은 못해도 주변에 지식산업센터 고가에 분양받고 이미 30% 40% 50% 손실보고 손절치신분들 많을겁니다. 손절과 함꼐 정신 번쩍들어서 현생 초집중하면 모를까, 더 심각한 경우는 본전 마인드에 아직도 월 300 400… 4일전 기드래곤
부동산 광장
재건축 철거 앞둔 57살 인왕아파트에서 락밴드 공연 와우. (홍제3구역)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 부동산 뉴스 살펴보는데, 재건축 철거 앞둔 아파트에서 락밴드 공연을했다는 신박한 내용이 있네요. 와. 제가 락밴드에 취미있거나 그런건 아니지만 이거 기획한사람에게는 관심이 가네요. ㅎㅎㅎㅎㅎ 57살 아파트 베란다에서 락밴드 공연할 생각을 하다니, 와.. 아래 영상한번씩 봐보세요 멋집니다. 힙지로 가… 5일전 기드래곤
부동산 광장
세종시 아파트 급속도로 식고있구나.. 정치 테마주도 급속히 식었죠?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 구. 이재명 후보 현. 이재명 대통령 대통령으로 당선되면 세종시 천도가 확정되면서 세종시 아파트가 천정부지로 날아갈 분위기더니. 막상 당선 되니까 분위기가 급속도로 식어버리네요? 세종시에 대해서 저는 잘 모릅니다. 세종시는 모르지만, 이 시장에 때마다 정치테마주로 등장하는게 세종시이다보니 이번에도 언급 안… 6일전 기드래곤
부동산 광장
규제 전 폭풍속 전야 느낌. 과연 새정부 첫 규제는 어떻게 시작할까??
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 강남3구 신고가 행렬이 다시 심상치않습니다. 뒤이어서 마용성 영등포 동작 강동까지 뜨끈뜨끈. 대선전에 좀 과연양상으로 미리 당겨온다 싶었는데 대선끝나고도 크게 바뀐거 없이 뜨거운 상황. 흠.... 주간 상승률 기준으로 강남 서초 송파는 0.5%에 육박하는 상승을 보이고 있는데, 이정도 숫자 봤다면 이미 규… 7일전 기드래곤
부동산 광장
신축 아파트 옥상에 갑자기 방공호 군사시설?? 이야 이건 양쪽다 이해되긴한데 참.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 서울시 강북구 모 신축아파트에서 옥상에서 도면과 다른 뭔가 설치하는게 있어서 파보니 방공호 군사시설을 설치중이었다네요 어이쿠. 조합원이나 신축모집공고때 안내 된것도 아니고, 멀쩡히 신축 잘 입주해서 살고 있는데 군사시설이라니. 그것도 경기도 파주나 동두천 끝자락도 아닌 서울 강북구 한복판에 아파트 옥상에 … 8일전 기드래곤
부동산 광장
네이버에서 '아실'을 300억에 사는군요. 돈냄새 맡았나본데..
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 네이버페이가 아실을 자회사로 편입시킵니다. 인수가가 300억 정도로 추산된다네요. 2020~21년 초불장 시대부터 수십 수백개 부동산 프롭테크 생겼었는데요. 결국 이 시장도 직방(+호갱노노) vs 네이버(+아실) 이렇게 TOP2 체제로 굵직하게 재편되네요. *호갱노노도 2018년도 200억대에 직방에 매각… 9일전 기드래곤
부동산 상담
[무료상담] 호국보훈의달 특집 기드래곤 상담 진행합니다. (군인/3자녀 5명 한정)
안녕하세요. 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 푸르른 6월 호국보훈의달 기념 (애국자 특집) 기드래곤 상담 안내드립니다. ※ 애국자 : 현역 군인 또는 3자녀 가정으로 한정함. ★★★★★★필독 : - 군인은 현역 장교, 부사관에 한정합니다. *사병, 예비역, 군무원 등 불가. - 3자녀 가정은 셋째 임신중인 상태도 가능합니다. => 상담 진행할때 메일로 … 9일전 기드래곤
부동산 광장
이재명 대통령 시대를 맞이하며. (화무십일홍 花無十日紅)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 이재명 대통령 시대를 맞이하면서, 부동산 시장에서도 서로들 예측하느라 바쁘네요. 우선 새로운 대통령 축하드립니다. 그리고 진심으로, 마음깊이. 저는 이 나라가 더 잘됐으면 좋겠네요. "이재명 대통령" 이라는 강력한 트리거때문인지, 부동산 시장에 조급증이 만연한거 같은데요. 모두가 동일하게 이야기하는 새 대… 10일전 기드래곤
부동산 광장
기자님 잘찍으신다. "마포태영, 행당한진, 현대프라임, 당산삼성, 북아현두산."
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 매일경제 신문보다가 이야 이 기자님. 기자로서 적당히 관심도 끄는 감도 있고, 내용물 아파트들도 알짜배기만 콕콕 찝으심. 우선 제목 보고 "???" 하면서 이거 무슨소리지 하면서 볼 수 밖에 없었다. 강북 역세권이라 함은 보통 노도강, 성북, 은평 이정도 생각들 할것임. 당연히 그쪽은 아직 전고점이 한참 … 2025.06.04 기드래곤
부동산 광장
(기드래곤 상담) 호국보훈의 달 기념 상담 고민중입니다... 커밍쑨!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 매일 밤 20시, 기드래곤 부동산광장글은 그날 오후에 예약 게시 걸어두는데요. 오늘 6.3일(화) 20시, 이 글이 짜잔! 올라갔을때쯤 21대 대선 출구조사도 짜잔! 온국민 집중하겠네요ㅎㅎ 블로그 시작하고 나서 대선, 총선, 지선 등 각종 선거 겪어봤는데요. 경험적으로 봤을때 역시나 전 킵고잉합니다. 투벅… 2025.06.03 기드래곤
부동산 광장
이러다가 전세가 폭등 나오면 2+2+2 할꺼같은데..??
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 2020년 여름부터 시작된 "계약갱신청구권" 만 5년, 전세 한두텀 지나면서 확실히 제도가 시장에 안착된 상태 같아보입니다. 임차인 보호라는 거창한 명분아래, 중장기적 임차인의 실질적 만족도는 되려 감소. 그리고 임대인의 권리는 짓밟히는 악법이라고 보지만, 그럼에도 불구하고 이미 5년가까이 이 시장에 안착… 2025.06.02 기드래곤
부동산 임장
라그란데 니또 와그라노~ : "이문 래미안 라그란데 아파트" 임장
- 동대문구 이문 래미안 라그란데 아파트는 2025년에 초대단지 3,069세대 규모로 준공된 뉴타운 아파트이다. - 이문휘경뉴타운의 본격적인 시작을 알리는 곳이며, 강북에서 드문 3천세대 이상 래미안 단일 아파트라서 매우 큰 기대를 받던 곳이다. - 최근 초대형 조경석 이슈로 전국적 조롱을 받고 있는 이곳. 조경석은 차치 하더라도 3천세대 이문뉴타운 신축아… 2025.06.02 기드래곤
부동산 광장
간만에 거시경제에 대한 생각. 이러다 연말에 기준금리 1%대 보려나??
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 이번주에 거시경제 큰 이슈가 하나있었죠, "금리인하" 입니다. 이러다 연말 1%대 볼수도.....? 미국은 금리를 3번인가 동결중인데, 한국은 경기침체로 계속 낮추면서 한미 금리차이가 2%에 달했네요. 거시경제 관련해서는 부동산과 직접적으로 연관해서 생각하지는 않지만, 그래도 세상 돌아가는 큰 흐름은 알아… 2025.06.01 기드래곤
부동산 광장
잠실주공5단지 한강뷰 소셜믹스와 백사마을 소셜믹스는 다르다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 그저께 업로드했던 "한강뷰 소셜믹스" 오늘은 백사마을 재개발 최종진행되면서 소셜믹스 주제가 또 등장해서 글 써 봅니다. 저는 백사마을 조합에서 소셜믹스 받아들이고, 최고 35층 3000세대급 매머드로 진행하는거 상당히 잘한 선택이라고 봅니다. 일전에 이야기했듯이 백사마을에 대한 생각도 예전 임장때보다 변경… 2025.05.31 기드래곤
부동산 광장
GTX 버블이 확실히 걷히는 중인것 같다. (금정역 힐스테이트 복기)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. GTX-A 개통후에도 파주 운정신도시 집값이 넉넉한 거래량에 비해선 상승세가 미미합니다. 21시즌 하루자고 일어나면 2,3천씩 뛰어있던 그때. 아직 개통도 안된 파주 운정, 미래 호재 다 끌어서 8억 넘어가고 9억, 10억 억억 소리가 우습던 그때. GTX-A ~서울역 구간 개통된 현재 6억 중후반이라니.… 2025.05.30 기드래곤
부동산 광장
마래푸 전평형 신고가 와... 마래푸 미분양을 잡은 지인은 초고수입니다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 마래푸 신고가 행렬 기사이야기하면서, 마래푸 2012년 미분양 국평 RR 줍줍 성공한 제 지인사례도 곁들여보겠습니다. 가격이 결국 품격이고 가치입니다. 마래푸 14년식이라 어떻고 저쩧고~ 마래푸 거기 미분양이었다고 어쩧고~ 마래푸 살빠에 마포 다른 신축, 준신축 사는게~ 마래푸 단지별로 차이가크니 … 2025.05.29 기드래곤
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토허제에 이어서 한강뷰 소셜믹스 헛발질 뻥!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 역시 글은 LG그람 노트북 딱 펼쳐놓고 열 손가락 요리조리 움직이며 써야 맛나네요. ㅎㅎㅎㅎ 한 이틀 폰으로 쓰느라 저도 답답했습니다. 오세훈 시장의 서울부동산 헛발차기가 토허제에 이어서, 또 등장했습니다. 대치 에델루이, 잠실주공 5단지, 여의도 공작 등 여러 잡음이 많이 들리지만 이번에 대표적으로 이슈… 2025.05.28 기드래곤